nessLETTER 50

Firmenzeitschrift der nesseler gr체nzig gruppe | November 2013 | Nr. 50

ness LETTER

Zweckbauten: Ein Gesch채ftsfeld stellt sich vor.

Seite 10 Das neue Gesicht der FH Aachen Seite 21

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Inhalt Leitartikel / Titelgeschichte Lebenszyklus der Immobilie Zweckbauten: Ein Geschäftsfeld stellt sich vor

Neuer Glanz auf dem Tivoli. Seite 23

3 10

Neues aus der Gruppe Dreier-Spitze – Ernennung zum Geschäftsführer 5 Neue Geschäftsfeldleitung und Handlungsvollmacht 6 nesseler grünzig plan wächst / ngg im web 7 Wichtige Auftragseingänge / Projektstarts in 2013 8

Menschen im Unternehmen: Norbert Klein: „Taktgefühl ist wichtig“. Seite 31

Impressum „ness LETTER“: Firmenzeitschrift der nesseler grünzig gruppe Indeweg 80, 52076 Aachen Redaktionsteam: Andrea Henshen und Andrea Floß andrea.henshen@nesseler-bau.de Auflage 1.500 Stück

Baureporte Aushängeschild für die Einkaufsstadt Speyer Parkona V – Ein neues „Veedel“ für Köln graben 12 – Wohnen auf historischem Grund Hightech im historischen Ambiente Kitas in Köln – Alles aus einer Hand SeeBogen – Schöne Aussichten am Baldeneysee Kita Gerolstein – Viel Platz für kleine Helden Das neue Gesicht der FH Aachen Fortsetzung folgt – Markona II in Neuehrenfeld Neuer Glanz auf dem Tivoli Das neue Herz von Mönchengladbach Eine Stadt rückt ans Wasser Beton in Bestform

14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26

Mitarbeiter Menschen im Unternehmen 28 Neue Mitarbeiter 2013 34 Hochzeiten und Geburten 35 Jubilare 2013 38 Geburtstage und Ruhestand 39 Nachruf 37 Aktivitäten Betriebsausflug – Alle in einem Boot Kickerturnier und Ausflug Zweckbauten Expo Real 2013

32 33 36

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Vorwort

Lebenszyklus der Immobilie Ein attraktives Geschäftsmodell?

Beispiel 1: Kindertagesstätten

Sehr geehrte, liebe Geschäfts-

Kombination aus Dienst- und Bau-

partner, liebe aktive und

leistungen bereitstellen zu können,

Wir entwickeln KiTas, die im Raum-

ehemalige Mitarbeiterinnen

die er braucht. Und das kunden-

programm und in den technischen

und Mitarbeiter,

orientiert, in der versprochenen

Funktionen genau das leisten, was

Qualität und mit hohem Anspruch

die Nutzer erwarten können; kom-

an uns selbst. Wo uns das nicht

petente Planung verhindert Ver-

gelingt stellen wir uns der Kritik.

schwendung, die Baukosten sind

nessLETTER Nr. 50 liegt vor Ihnen, eine Jubiläumsausgabe. Zum 50sten

kontrolliert, aber nicht minimiert;

Mal präsentieren wir Ihnen unsere Projekte, Prozesse, Konzepte, Ideen

Das phasenübergreifende Angebot

denn es geht darum, ein Optimum

in dieser Form.

muss Ihnen, unseren Kunden, mehr

aus Herstellungs- und Betriebskos-

bieten als die Summe der Einzel-

ten zu erreichen. Deshalb kalkuliert

Weiter gefeilt haben wir in diesem Jahr

leistungen. Und unsere Bau- und

und konzipiert unser Bereich Gebäu-

an unserem Geschäftsmodell, das den

Dienstleistung muss, um ein gut

debetrieb mit. Das fertige Produkt

Lebenszyklus der Immobilie in allen

verkaufbares „Produkt“ zu sein,

Kindertagesstätte muss den Nutzern –

Wertschöpfungsphasen abbildet:

angereichert sein, aufgeladen wie

Erzieherinnen und Kindern – Spass

ein Verbrennungsmotor durch ei-

machen; es muss aber auch den

entwickeln – planen – bauen –

nen Turbolader. Können wir diesen

Investoren gefallen, denen wir In-

betreiben – modernisieren

Ansprüchen gerecht werden, dann

standhaltung und Gebäudebetrieb

müssten sich unsere Produkte gut

direkt mit verkaufen, wenn sie die-

Unser Ziel heißt: überzeugende

verkaufen, dann sollten wir keine

sen Teil der Lebenszykluskosten

Kompetenz in allen Phasen, um je-

Ladenhüter haben. Schauen wir

für zehn, zwanzig oder mehr Jahre

dem einzelnen Kunden genau die

durch unsere Leistungspalette.

klar budgetiert haben wollen und

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diese Leistung deshalb wünschen.

komplette Sonderwunschabwicklung

„Topseller“ bezeichnen, weil wir

Seit 2010 haben wir neun Kinder-

der Enderwerber, die nicht selten

es ständig verkaufen, planen und

tagesstätten fertiggestellt; die größte,

prozesstechnisch den Bauträger

bauen.

eine 8-gruppige, konnten wir vor

stark belastet. Das so „angerei-

wenigen Wochen im Rahmen eines

cherte“ Angebot findet erfreulich

Drei Beispiele zur Argumentation

ÖPP-Modells an die Stadt Gerolstein

oft seinen Kunden. Gegenüber dem

einer Idee, eines funktionierenden

übergeben. In diesem Spezialfall

Jahr 2009 konnten wir in 2013 den

Geschäftsmodells? Wir meinen ja

der öffentlich-privaten Partnerschaft

Umsatz im Wohnungsbau mehr als

und sehen einen Beleg darin, dass

liefern wir planen, bauen und be-

verdoppeln.

wir im Jahr 2013 mehr Bau- und Dienstleistungen erbringen als im

treiben aus einer Hand und haben außerdem die Zwischen – und End-

Beispiel 3: Schnelles Bauen

finanzierung bereitgestellt. Aktuell

Industrie-, Gewerbe- und Handels-

sind drei Kindertagesstätten im Bau,

kunden ebenso wie öffentliche Bau-

Die Unternehmensgruppe wächst

drei weitere in der Entwicklung.

herren benötigen neue Gebäude

auch personell; wir freuen uns sehr,

Diese Produkte sind keine Laden-

oder Modernisierungen/Sanierungen

in diesem Jahr 25 neue Mitarbeite-

hüter sondern von Anlegern und

oft in besonders kurzen Realisie-

rinnen und Mitarbeiter beschäftigen

Nutzern gesucht.

rungszeiten. In diesen Fällen geht

zu können.

bisherigen Rekordjahr 2011.

es natürlich um mehr als schnelle Beispiel 2: Eigentumswohnun-

Bauprozesse und lange Schichten.

Über all das berichten wir in diesem

gen und Einfamilienhausanlagen

Hier müssen vom Beginn der pla-

Heft, das auch ein Werkbericht un-

für Bauträger

nerischen Konzeptionierung an die

serer Arbeit im letzten Jahr sein will.

Unsere Kunden entwickeln Wohn-

Weichen richtig gestellt werden.

Beim Durchblättern dieses nessLETTER

eigentum, das sie an Enderwerber

Vollmontage, trockene Baustelle,

wünsche ich Ihnen, liebe und ge-

veräußern, die ihrerseits dieses

frühestmögliche Festlegung von

schätzte Leser, die eine oder andere

Produkt zur Eigennutzung oder als

Materialien und Bauteilen mit Liefer-

für Sie hilfreiche Anregung.

Kapitalanlage kaufen. Unser Ange-

und Vormontagezeiten, planen

bot an den Bauträger umfasst als

und bauen aus einer Hand sind die

Beste Grüße,

Grundleistung die schlüsselfertige

Stichworte. Wir schaffen in solchen

Ihr

Bauausführung und als Zusatznut-

Fällen auch ungewöhnliche Termine,

zen eine ganze Palette von Extras

z. B. die schlüsselfertige Errichtung

wie z. B. die Kostenoptimierung

eines Bürogebäudes mit 7.100 m²

in der Planungsphase, die Ausfüh-

Nutzfläche in knapp sechs Mona-

rungsplanungsleistungen und die

ten. Dieses Produkt möchte ich als

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Neues aus der Gruppe Dreier-Spitze

Joachim Neßeler (li.) und Karl-Peter Arnolds (re.) beglückwünschen Fritz Schupp zu seiner neuen Position.

Ernennung zum Geschäftsführer

(Oec.), neben Joachim Neßeler

dieser Funktion als Prokurist

und Karl-Peter Arnolds, zum

Mitglied des Geschäftsführungs-

Geschäftsführer der operativen

kreises. Zu seinen bisherigen

Gesellschaften nesseler grünzig

Kernaufgaben im kaufmännisch-

bau gmbh, nesseler grünzig plan

administrativen Bereich kommen

gmbh, nesseler bauwerk gmbh und

nun strategische Themen hinzu,

nesseler komplementär gmbh für

die für die richtige Weichenstellung

nesseler betrieb gmbh & co kg

in eine erfolgreiche Zukunft der

ernannt.

nesseler grünzig gruppe sorgen sollen.

Der Vater von zwei erwachsenen Töchtern ist seit 1996 erfolgreich

Wir freuen uns mit Fritz Schupp

in unserem Unternehmen tätig

einen Mit-Geschäftsführer zu ha-

und seitdem ein echtes „nesseler-

ben, der mit Kompetenz, Einsatz,

grünzig-Gewächs“ geworden.

Kooperation und Loyalität das Geschäftsführungsteam verstärkt

Fritz Schupp ist ein echtes „nesseler-grünzig-Gewächs“

1996 war er zunächst als Assistent

und unsere Unternehmensgruppe

der Geschäftsführung mit der Ein-

genau kennt.

führung einer neuen integrierten Mit Wirkung zum 28.06.2013

Software für den kaufmännischen

wurde unser kaufmännischer Lei-

Bereich beauftragt. Seit 1998 ist er

ter, Dipl.-Kfm. Fritz Schupp LL.M.

kfm. Leiter und seit 2000 in

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Neues aus der Gruppe Neue Geschäftsfeldleitung

Fertigteilwerk unter neuer Führung

seit Dezember 2011 diese Führungs-

men vollendete und danach sein

position interimsweise übernommen

Bauingenieurstudium als Diplom-

hatte.

Ingenieur abschloss, kam im Jahr 2000 zurück in unser Unterneh-

Heinrich Abrams war zuletzt als

men. Zuletzt zeichnete er als Pro-

Leiter des Bereichs Fertigteilbau

jektleiter für den RWTH-Neubau

in einem ebenfalls in Nordrhein-

E3-Informatik verantwortlich.

Westfalen angesiedelten, mittelständischen Bauunternehmen tätig und bringt aus dieser sowie aus vorangegangenen anspruchsvollen Aufgaben alle notwendigen Voraussetzungen für diese verantwortungsvolle Position mit.

Handlungsvollmacht Heinrich Abrams freut sich auf seine neue Aufgabe.

Nachdem Michael Koenigs im März 2012 zum Projektleiter befördert

Seit dem 15. August diesen Jahres

worden war, erhielt er ein Jahr

hat Heinrich Abrams die Leitung

später, nämlich im August diesen

unseres Fertigteilwerks in der

Jahres, Handlungsvollmacht und

Sittarder Straße übernommen.

wurde als Oberbauleiter Mitglied

Der gebürtig aus Kasachstan stam-

des Geschäftsleitungskreises. Der

mende Bauingenieur und Vater von

Familienvater, der bereits im Jahre

3 Kindern entlastet somit unseren

1994 besonders erfolgreich seine

Geschäftsführer Karl Arnolds, der

Ausbildung in unserem Unterneh-

Michael Koenigs: vom Auszubildenden zum Oberbauleiter.

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Neues aus der Gruppe

nesseler grünzig plan wächst

nesseler grünzig gruppe im web

Bisher war das Tätigkeitsfeld der nesseler grünzig

Interessante Neuigkeiten rund um die nesseler

plan gmbh die Architektur und die Generalplanung

grünzig gruppe erhalten Sie auf unserer web-

von gewerblich genutzten Bauwerken und Woh-

Seite unter www.nesseler.de. Dort finden Sie In-

nungsbauten. Seit Anfang des Jahres 2013 ist hier auch

formationen über unser Leistungsprogramm, unsere

der Geschäftsbereich der technischen Gebäudeausrüs-

aktuellen Bauprojekte, Neuigkeiten aus der Firmengruppe

tung (TGA), der bisher zum Geschäftsfeld Zweckbauten

und Themen rund um das entwickeln – planen – bauen –

zählte, angesiedelt. Nach dieser Umstrukturierung zählt

betreiben – modernisieren. Zur Zeit arbeiten wir an

der Mitarbeiterstamm des Gesamtteams nun 13 Architek-

einem Relaunch unseres Internetauftritts, um das

tinnen und Architekten, Ingenieure, Meister, technische

Angebot für Sie noch attraktiver und die Bedienbarkeit

Zeichnerinnen und Zeichner sowie z. Zt. 5 Auszubildende.

noch innovativer zu gestalten. Bis zur nächsten Ausgabe des

Das Team der nesseler grünzig plan gmbh

nessLETTER wird alles fertig sein.

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Wichtige Auftragseingänge und Projektstarts in 2013

Geschäftsfeld Projekt-

Genehmigungsplanung eines Büro-

Ausführung in Arbeitsgemeinschaft

entwicklung/Bauträger

gebäudes in Aachen

unter unserer technischen Feder-

Projektentwicklung einer 6-gruppigen

Auftragswert rd. 170.000,00 €

führung Auftragswert rd. 20.000.000,00 €

Kindertagesstätte in Köln-Worringen Projektvolumen rd.

Generalplanung eines Bürogebäudes

3.100.000,00 €

in Köln Auftragswert rd. 420.000,00 €

Mehrfamilienhaus mit Kita in Köln

Projektentwicklung einer 6-gruppigen Kindertagesstätte in Köln-Weidenpesch

Erstellung des Rohbaus für ein

Haustechnische Planung eines

Projektvolumen rd.

Fitness-Studios in Kerpen

3.300.000,00 €

Auftragswert rd. 35.000,00 €

Auftragswert rd. 1.300.000,00 € Geschäftsfeld Wohnbauten

Projektentwicklung eines Mehrfami-

Diverse haustechnische Planungen

Schlüsselfertige Erstellung von 5

lienhauses mit 28 Wohneinheiten in

für unsere SF-Projekte

Mehrfamilienhäusern in Köln

Aachen

Auftragswert rd. 200.000,00 €

Auftragswert rd. 5.000.000,00 €

Geschäftsfeld Rohbauten

Schlüsselfertige Erstellung von 33

Rohbauarbeiten zum Neubau eines

EFH in Köln

Geschäftsfeld Architektur-

Bürogebäudes mit Lager in Aachen

Auftragswert rd. 4.500.000,00 €

und TGA-Planung

Auftragswert rd. 1.200.000,00 €

Projektvolumen rd.

7.000.000,00 €

Schlüsselfertige Erstellung von 21

Generalplanung eines Bürogebäudes mit Lager in Aachen

Erstellung des Rohbaus für die

EFH in Köln

Auftragswert rd. 300.000,00 €

Mönchengladbach-Arkaden der mfi;

Auftragswert rd. 2.200.000,00 €

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Schlüsselfertige Erstellung von 10

Herstellung, Lieferung und Montage

Schlüsselfertige Erstellung eines

Doppelhaushälften in Köln

von Stahlbetonfertigteilen für ein Pro-

SB-Marktes + Geschäftshauses mit

Auftragswert rd. 1.300.000,00 €

jekt in Oelde

Kita in Aachen

Auftragswert rd. 400.000,00 €

Auftragswert rd. 8.900.000,00 €

Schlüsselfertige Erstellung eines Mehrfamilienhauses in Köln

Herstellung und Lieferung von Stahl-

Errichtung eines Bürogebäudes in

Auftragswert rd. 4.700.000,00 €

betonfertigteilen für ein Universitäts-

Aachen

gebäude in Bochum

Auftragswert rd. 5.200.000,00 €

Schlüsselfertige Erstellung eines

Auftragswert rd. 530.000,00 € Geschäftsfeld Betrieb

Mehrfamilienhauses mit Kita in Köln Auftragswert rd. 5.000.000,00 €

Herstellung, Lieferung und Montage

Betrieb der KiTa Gerolstein

von Stahlbetonfertigteilen für einen

Auftragswert rd. € 2.500.000,00 €

Schlüsselfertige Erstellung von 3

Industriebetrieb in Duisburg

Kindertagesstätten im Raum Aachen

Auftragswert rd. 300.000,00 €

Betrieb eines Büro – und Forschungs-

und Köln

komplexes in Aachen

Auftragswert rd. 4.000.000,00 €

Herstellung und Lieferung von Stahl-

Auftragswert rd. 200.000,00 €

betonfertigteilen für ein Bürogebäude Geschäftsfeld

in Dortmund

Fertigteilwerk

Auftragswert rd. 240.000,00 €

Herstellung und Lieferung von Stahlbetonfertigteilen für ein Parkhaus in

Herstellung, Lieferung und Montage

Wiesbaden

von Stahlbetonfertigteilen für 4 Hallen

Auftragswert rd. 660.000,00 €

mit Büro in Aachen Auftragswert rd. 310.000,00 €

Herstellung, Lieferung und Montage von Stahlbetonfertigteilen für einen

Geschäftsfeld Zweckbauten

SB-Markt + Geschäftshaus mit Kinder-

Schlüsselfertige Erstellung eines

tagesstätte in Aachen

Ersatzneubaus für die FH in Aachen

Auftragswert rd. 700.000,00 €

Auftragswert rd. 7.700.000,00 €

Herstellung, Lieferung und Montage

Schlüsselfertige Erstellung eines

von Stahlbetonfertigteilen für ein Pro-

5-geschossigen Bürogebäudes in

jekt in Gütersloh

Neuss

Auftragswert rd. 325.000,00 €

Auftragswert rd. 4.400.000,00 €

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Alles aus einer Hand Zweckbauten – Ein Geschäftsfeld stellt sich vor

Für das PPP-Projekt Musik- und Volkshochschule Neuss verantworten wir auch das Facility Management Laut der Online-Enzyklopädie

felds. Bei einem Prachtbau wie der

Funktion und Ästhetik

enzyklo.de ist ein Zweckbau

Postgalerie in Speyer (S. 14) würde

„Wir entwickeln, planen, bauen und

ein „nur für einen bestimmten

niemand auf die Idee kommen, dass

betreiben Immobilien“, bringt Ge-

Zweck errichteter und daher

der Umbau nur dem reinen Zweck

schäftsführer Karl-Peter Arnolds die

sehr einfacher und oft unschö-

gedient hat. Die denkmalgeschützte

Kompetenz von nesseler grünzig

ner Bau“. Oft stehen die funk-

ehemalige Hauptpost wurde von

auf den Punkt. „Ganz gleich, ob bei

tionalen Aspekte bei Verwal-

uns sanft „zurück in die Zukunft“

der Modernisierung bestehender

tungs- und Geschäftsgebäuden,

geholt und als hochmoderner Shop-

Bauwerke oder im Neubau – der

Industrie- oder Freizeitanlagen

pingtempel wiederbelebt. Mit mo-

Kunde und sein Anspruch stehen

im Vordergrund. Klamme Kassen,

dernster Gebäudetechnik ist dem

im Mittelpunkt.“ Angesichts stei-

Zeitdruck und räumliche Beson-

Einkaufszentrum unter Beibehaltung

gender Energiepreise und dem

derheiten lassen wenig Spiel-

historischer Elemente ein neues

Wissen um die Endlichkeit fossiler

raum für Ästhetik. Dass es auch

Herz eingepflanzt worden.

Ressourcen sind Nachhaltigkeit und

anders geht, beweist unsere Unternehmensgruppe seit langem. „Zweckbauten müssen kein Durchschnitt von der Stange sein und können sich stilvoll in ihre Umgebung einfügen“, erklärt Andreas Klinkenberg, Leiter dieses Geschäfts-

Klimaschutz beim Bauen heutzutaAndreas Klinkenberg: „Zweckbauten müssen kein Durchschnitt von der Stange sein“.

ge Pflicht. Nicht immer rechnet sich eine Modernisierung und ein neuer, effizienterer Bau muss her. Neben den Herstellungskosten schauen die Bauherren heutzutage auch auf die Betriebs- und Instandhaltungskosten – der gesamte Lebenszyklus einer Immobilie gerät in den Blick.

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Um- und Neubau Kaufhof und Saturn in der Aachener Innenstadt Neben Bauwerken für Forschung und Labore sowie Bürogebäudenergänzen Geschäftshäuser, Logistikzentren und Märkte inzwischen unser breites Angebot. „Wir realisieren gewerbliche und öffentliche Projekte schlüsselfertig und integrieren auf Wunsch auch eigene Planungsleistungen“, erklärt Arnolds. Kein

High-Speed-Bauten für Aixtron: Bürogebäude, Forschungsund Entwicklungszentrum in Herzogenrath

Karl-Peter Arnolds: „Ganz gleich, ob bei der Moderniesierung bestehender Bauwerke oder im Neubau – der Kunde und sein Anspruch stehen im Mittelpunkt.“

Büroflächenoptimierung und energetische Haustechnik, bis hin zum schnellen Bauen mit hochwertigen Beton-Fertigteilen. „Durch rationelle Bauelementevorfertigung und optimierte Abläufe lassen sich so sehr viel Zeit und Kosten sparen“, sagt Arnolds. Dank der weitgehend witterungsunabhängigen Montage-

Objekt ist wie das andere – jedes

bauweise mit hochwertigen Fas-

Gebäude ist ein absolutes Unikat

saden aus dem eigenen Werk sind

und trägt die individuelle Hand-

wir flexibel und können auf die

schrift des jeweiligen Bauherren.

Schnelles Bauen in

spezifischen Anforderungen unserer

Auf Wunsch übernehmen wir Pro-

Montagebauweise

Kunden eingehen. Anspruchsvollen

jekte auch komplett mit allen Pla-

Ob Einkaufen, Dienstleistung,

und kostenbewussten Bauherren

nungs- und Bauleistungen. Für die

Büros, Gewerbe, Industrie oder

eröffnen sich so vollkommen neue

öffentliche Hand eignen sich PPP-

Freizeit – Kunden profitieren von

Perspektiven.

Projekte. Beim Public-Private-Part-

unserem langjährigen Know How

nership bieten wir die vollständige

im Zweckbau und erhalten im Vor-

Dank der Konstruktion in Betonfer-

Palette mit Planung, Errichtung,

feld eine ausführliche Beratung.

tigteilen war es beispielsweise

baulicher Unterhaltung, Betreiber-

Unsere Bauteams kümmern sich

möglich, den herausfordernden

schaft und Finanzierung.

um Logistik und Netzwerke, die

ersten Bauauftrag von Aixtron

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„NTZ“ Neues Technologie Zentrum in Köln

Entwicklungs- und Vertriebszentrum auf Basis unseres Novoline-Bürokonzepts in Wuppertal

für einen Bürogebäudeneubau in

plätzen. Zunächst aber wuchs im

Eine harte Nuss für Planer und

der extrem kurzen Bauzeit von nur

2. Bauabschnitt in nur 12 Monaten

Bauausführende sind aufgrund der

5,5 Monaten schlüsselfertig umzu-

das Forschungszentrum mit Pro-

oft schwierigen Grundstücksge-

setzen. Aufgrund fehlender Erwei-

totypenproduktion, über 3.000 m²

gebenheiten Geschäftshäuser in

terungsmöglichkeiten am beste-

Reinraum, Labor, Logistik und wei-

Innenstadtlage. Baulücken müssen

henden Standort in Herzogenrath

teren Büros für 170 Mitarbeiter in

optimal genutzt, Zugänglichkeit

musste das hochinnovative Unter-

die Höhe. Über 50 Prozent der Auf-

geschaffen und räumliche Enge

nehmen im Bereich Maschinen- und

tragssumme von 30 Millionen Euro

überwunden werden. Anspruchsvoll

Anlagenbau für Halbleiterproduktion

sind in die anspruchsvolle Technik

ist auch die Errichtung von SB-

an der Kaiserstraße Flächen für Bü-

geflossen, die zur klassischen Ge-

Märkten und Fachmarktzentren.

ros, Labor und Produktion schaffen.

bäudetechnik auch Teile der Pro-

Kurze Bauzeiten und gleichzeitig die

Das viergeschossige Bürogebäude

duktionstechnik und Reinstgasver-

absolut zuverlässige Einhaltung der

bietet Platz für 330 Arbeitsplätze,

sorgung umfasst. Fertigstellung war

vereinbarten Fertigstellungstermine

Kantine und Konferenzcenter. Au-

im November 2011.

müssen gewährleistet werden. Ein verspäteter Bezug kann enorme

ßerdem wurde ein Parkplatz mit 200 Stellplätzen, Zufahrten und

Innovation und Erfahrung

Kosten zur Folge haben. Kein Prob-

Außenanlagen angelegt. Die Trep-

Bauen für Industrie- und Gewerbe-

lem im Westen von Kerpen: Städte-

penhäuser ermöglichen den Zugang

kunden bedeutet oft auch Arbeiten

baulich geschickt platziert konnte in

zu den im 3. und 4. Bauabschnitt

im Bestand und Rücksichtnahme

nur zehn Monaten das „Erft Karree“

geplanten vier weiteren Büroge-

auf Betriebsabläufe der Kunden,

mit 30 neuen Fachmärkten reali-

bäuden mit jeweils 150 Arbeits-

die nicht gestört werden dürfen.

siert werden. „Dies war im Wesent-

ness letter 50 | 13 lichen aufgrund hoher Vorfertigung

Tag genauer baubetrieblicher Pro-

Architekten, Ingenieure, Handwer-

der zehn Baukörper in unserem

jektsteuerung möglich“, beschreibt

ker, Behörden, Energieversorger und

Fertigteilwerk sowie minutiöser

Arnolds die beeindruckende Leis-

Feuerwehr arbeiteten hier partner-

logistischer Planung und auf den

tung von hunderten Beteiligten.

schaftlich Hand in Hand.

Erft Karree Kerpen, hier entstanden 30 neue Fachmärkte auf einer Handelsfläche von 55.000 m²

Das Dressurstadion Aachen galt zum Zeitpunkt der Erbauung als weltweit größtes und modernstes dieser Art.

Wohnen und Tagen im Herzen der Stadt Aachen: das Dorint Novotel

Novoline – unser Bürokonzept Einen echten Raumgewinn bietet das Konzept „Novoline“,

das ist das mittlere Volumen der letzten zehn Jahre. Die

das beispielsweise dem alten Wasserturm auf dem ehe-

Projekte, die zum größten Teil über Ausschreibungen und

maligen Schlachthofgelände in Aachen neue Büroflügel

Wettbewerbe akquiriert werden, zeichnen sich durch eine

verleiht (S. 17). Modernste Bürogebäude sind dank dieser

ansprechende Architektur, flexible, leicht veränderbare

Komplettlösung schlüsselfertig schon ab 895,- Euro pro

Raumaufteilung und eine funktionale Gebäudeausstattung

Quadratmeter zu haben. Unternehmer, Projektentwickler,

von der Planung bis zur schlüsselfertigen Übergabe aus.

Investoren oder kommunale Entscheidungsträger schät-

„Wir optimieren für unsere Kunden das ‚magische Dreieck‘

zen an dem Rundum-Sorglos-Paket das sehr gute Preis-

aus Funktion, Ästhetik und Kosten“ sagt Geschäftsfeldleiter

Leistungs-Verhältnis, die gesicherte erstklassige Bauqualität

Andreas Klinkenberg.

und die massive Bauweise. 20.000 m² Bürofläche –

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Aushängeschild für die Einkaufsstadt Speyer Die Postgalerie öffnete nach nur 18 Monaten Bauzeit ihre Pforten. schen Fassade das neue Highlight

erhalten. Auch das lichtdurchlässige

der Speyerer Einkaufsmeile.

Pyramidendach über der ehemaligen

Der Umbau des mächtigen drei-

Schalterhalle konnte gerettet werden.

geschossigen Ziegelbaus, der das

„Von vielen Seiten wurden wir dafür

gesamte Quartier zwischen Gilgen-

gelobt, dass die Baumaßnahme trotz

straße, Bahnhofstraße, Mathäus-Hotz-

der damit verbundenen Belastung der

Straße und Gutenbergstraße prägt,

Anwohner wohl geordnet und struktu-

war eine große Herausforderung für

riert in gegenseitiger Rücksichtnahme

Architekten und Ingenieure. „Danken

durchgeführt wurde“, berichtet Ober-

möchte ich insbesondere der Projekt-

bauleiter Norbert Klein.

Die beeindruckende Säulenhalle im denkmalgeschützten Gebäude konnte erhalten werden.

gesellschaft market 12 GmbH & Co.

Die Domstadt Speyer ist um eine

KG, der ARGE Postgalerie sowie den

Projektbeteiligte

Attraktion reicher: Nach einer

Firmen und Bauarbeitern für das, was

Bauzeit von nur knapp 18 Monaten

innerhalb von nur 18 Monaten hier

öffnete am 28. November 2012 die

geschaffen wurde“, freute sich Ober-

Bauherr: Projektgesellschaft market 12 GmbH & Co. KG, Hamburg

neue Postgalerie ihre Türen. Das

bürgermeister Hansjörg Eder.

unter Denkmalschutz stehende ehemalige Postgebäude mit der beeindru-

Die Wiederbelebung des Schmuck-

ckenden Säulenhalle im Eingangsbe-

stücks, das 1901 nach dem Vorbild

reich vereint auf einer Verkaufsfläche

barocker Schlossbauten gestaltet

von 13.000 m² rund 40 Ladenlokale,

wurde, begann im Mai 2011 mit der

Cafés und Bistros. Direkt am Post-

Entkernung. Die stattlichen Sand-

platz gelegen bildet das hochmoderne

steinfassaden, Dächer, Treppenhäu-

Shoppingcenter mit seiner histori-

ser und Stuckverkleidungen blieben

Architekt: BFK + Partner, Bertsch – Friedrich – Kalcher, Freie Architekten BDA, Stuttgart, Schürmann Spannel AG, Bochum Statiker: Kempen Krause Ingenieursgesellschaft mbH, Köln Fach. Ing. HSLE: Schürmann Spannel AG, Bochum

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Parkona 5

Ein neues „Veedel“ für Köln

Auf einer Fläche von ca. 20.000 m² entsteht das Wohnviertel Parkona V. Die Belgische Armee ist längst abgezogen und

Bestands folgten im 2. bis 4. Bauabschnitt 250 neue

hat Platz gemacht für ein neues Quartier in Köln-

Wohneinheiten. Auch zwei neue Kindergärten sind ent-

Bilderstöckchen. Was 2003 mit der Sanierung der

standen – an der Reutlinger-/Ecke Göppinger und an

ehemaligen Belgiersiedlung begann, findet jetzt im 5.

der Stuttgarter Straße spielen inzwischen die „Pänz“.

Bauabschnitt seinen krönenden Abschluss. Zwischen Parkgürtel, Escher Straße und Schiefersburger Weg ent-

nesseler grünzig bau errichtet seit Jahrzehnten als General-

steht auf 20.000 m² Parkona V. Die Bauarbeiten für die

unternehmer preiswerte Einfamilienhäuser als Reihen-

letzten 58 Reihenhäuser und fünf Mehrfamilienhäuser

oder Doppelhäuser für Bauträgergesellschaften und an-

mit 41 Apartments haben im Januar 2013 begonnen.

dere Gesellschaften der Wohnungswirtschaft. Planung,

„Das ganze Viertel hat sich sehr zum Positiven gewandelt

schlüsselfertige Bauausführung und individuelle Bera-

– alle sind glücklich“, berichtet der Projektverantwortliche,

tung der Endverbraucher liegen dabei in einer Hand.

unser Geschäftsfeldleiter Wohnbauten Klaus Kremer.

Alle Parkona Häuser sind bereits verkauft.

Projektbeteiligte

Während die neuen Hausbesitzer Ende diesen Jahres

Auftraggeber: Königreich Dirket, Stadtsanierungsgesellschaft, Köln

mit der Übergabe rechnen können, müssen die Mehrfamilienhäuser bis zur Fertigstellung noch bis Ende 2014 warten. Die reizvolle Verbindung der alten Belgierhäuser mit neuen Elementen kommt an – alle Parkona-Häuser sind bereits verkauft. „Die Nachfrage war enorm“, sagt Kremer. Auch die Wohnungen sind zum großen Teil schon weg. Die ersten Grundstücke hatte die Stefan Frey AG, die hier 50 Millionen Euro investiert, bereits 2001 erworben. Nach der Sanierung des alten

Architekt: pbs architekten planungsgesellschaft mbh, Aachen Statiker: Büro Lievens und Partner GmbH, Aachen (EFH) und Isa Ingenieurbüro

für Baustatik, Herzogenrath (MFH) Außenanlagenplaner: Arens Landschaftsplanung, Bad Honnef Fach-Ing. HSLE: nesseler grünzig plan gmbh, Aachen

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Wohnen auf historischem Grund Am graben 12 sind die Mieter und Eigentümer eingezogen.

Auf dem 3.500 m² großen Grundstück der ehemaligen Nadelfabrik entstanden 42 Eigentumswohnungen.

Der Zeitplan war ehrgeizig – aber jetzt ist Aachen

grünte Außenanlage. Die Bewohner schätzen den ruhigen

um eine gute Adresse reicher. Am „graben 12“ sind

Innenbereich, der zum Verweilen und Spielen einlädt und

die Mieter und Eigentümer samt Biosupermarkt Alnatura

damit als Treffpunkt dient.

eingezogen. Die vier architektonisch reizvollen Stadt- bzw.

Hofhäuser mit insgesamt 60 Wohneinheiten sowie zwei Gewerbeeinheiten und eine Tiefgarage stehen auf historischem Grund. Das Gelände der ehemaligen Nadelfabrik Beissel am Karlsgraben ist in direkter Nähe zu Dom, Rathaus und Innenstadt-Campus der RWTH. „Mit der Nachfrage sind wir sehr zufrieden.“ Eine einzige, sehr attraktive Wohnung können wir derzeit noch anbieten“, berichtet Projektleiterin Silvia Willems. Die nesseler grünzig gruppe war nicht nur Bauträger, sondern auch verantwortlich für die Planung und die schlüsselfertige Bauausführung. Bevor unsere Bauarbeiter im Herbst 2011 loslegen konnten, packten die Archäologen ihre Schaufeln aus. Sensationsfunde gab es keine. Teile der historischen Stadtmauer aus dem 13. Jahrhundert sind in der Tiefgarage, die die vier Gebäude unterirdisch verbindet, sichtbar eingebettet. Hier finden 54 PKWs und 55 Fahrräder in separaten und abschließbaren Radboxen Platz. Hinter der Toranlage erschließt sich die hochwertig gestaltete und be-

Während in den Vorderhäusern am Karlsgraben ein hoher Anteil an Studentenappartements untergebracht ist, befinden sich in den beiden Hofhäusern hauptsächlich Wohnungen ab ca. 100 m² Wohnfläche. Die großzügigen Penthouse-Wohnungen lassen mit ihren großen Dachterrassen, der hochwertigen Ausstattung und Wohnflächen von bis zu 190 m² kaum Wohnwünsche offen.

Projektbeteiligte Projektentwickler und Bauträger: nesseler projektidee gmbh, Aachen

Statiker: Dipl.Ing. Abed Isa, Ingenieurbüro für Baustatik, Herzogenrath

Architekt: pbs architekten planungsgesellschaft mbh, Aachen

Fach-Ing. HSL: INGTEG Ingenieure, Bürstadt

Außenanlagenplaner: 3+ freiraumplaner, Aachen Croonen Adviseurs, NL-Rosmalen

Fach-Ing. E: nesseler grünzig plan gmbh

ness letter 50 | 17

Hightech im historischen Ambiente Ingenieurgesellschaft P3 communications bezieht ihr neues Domizil.

Der Kraftversorgungsturm auf dem ehemaligen Schlachthofgelände dient als Verbindung zu den neuen Büroflügeln.

1.500 Gäste feierten bis in

37.000 m² ist fast verkauft. Zen-

freute sich Oberbürgermeister

den frühen Morgen.

trum des neugestalteten Areals

Marcel Philipp über die gelungene

Bei strahlendem Sonnenschein

bildet der ehemalige Kraftversor-

Symbiose von Alt und Neu.

durchschnitt Oberbürgermeister

gungsturm aus dem 19. Jahrhun-

Marcel Philipp am 8. Juni 2013 ge-

dert, der als Verbindungselement

meinsam mit den Firmengründern

zwischen den beiden Büroflügeln

der P3 Group das symbolische rote

erhalten und aufwendig saniert

Band und eröffnete damit den neuen

und umgebaut wurde. Bei dem

Firmensitz der Ingenieurgesellschaft

dreigeschossigen Neubau handelt

in Aachen. Mit dabei der Geschäfts-

es sich um unser Konstruktionssys-

führer der nesseler grünzig bau

tem „Novoline“. Die anthrazitfarbene

gmbh, Karl-Peter Arnolds, RWTH-

Fassade ist eine Stahlbetonfertig-

Rektor Prof. Ernst Schmachtenberg

teil-Sandwich-Konstruktion. Die

und der langjährige Obermeister der

Bauzeit betrug einschließlich der

Aachener Fleischer Wolfgang Flachs.

Abrissarbeiten 8,5 Monate. „Eine besondere Herausforderung lag in

Aus dem ehemaligen Schlacht-

der Einbindung der Treppenhäu-

hof ist ein neues „Kraftversor-

ser als Fertigteilkonstruktion in

gungszentrum“ geworden.

die denkmalgeschütze Fassade“,

Wo einst die Messer gewetzt wur-

sagt Projekt- und Geschäftsfeld-

den, haben sich inzwischen ver-

leiter Andreas Klinkenberg. „Das,

schiedene Branchen angesiedelt.

was hier umstrukturiert wurde, ist

Die komplette Gewerbefläche von

Denkmalpflege vom Feinsten“,

Projektbeteiligte Bauherr: Kraftversorgungsturm Aachen GmbH & Co. KG, Aachen Nutzer: P3 communications GmbH, Aachen Architekt: nesseler grünzig plan gmbh, Aachen Statik: H + P Ingenieure GmbH & Co. KG, Aachen Fach-Ing. HSLE: nesseler grünzig plan gmbh, Aachen

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KITAS in Köln Alles aus einer Hand

Großzügige Außenanlagen bieten viel Platz zum Toben für die Kleinsten.

„Von der Entwicklung bis zum Betrieb eine runde Sache“.

Wir bilden den kompletten

spart den Kommunen nicht nur Zeit,

Lebenszyklus der Immobilie ab.

sondern auch Geld. Farbiger Kratz-

Rund 100 Kinder in sechs Gruppen

putz und Riemchen verschönern

und 15 bis 20 Erzieherinnen werden

die wärmegedämmten Fassaden.

ab Sommer 2014 jeweils an der

Draußen locken großzügig gestaltete

Jakob-Sturm-Straße und An den

Außenanlagen mit Grünflächen und

Kreuzmorgen Platz finden. Die An-

Spielgeräten. Eine Gasbrennwert-

meldungen werden schon jetzt ent-

therme mit Kraft-Wärme-Koppelung

gegengenommen. „Die Bündelung

liefert neben Wärme und Wasser

Der Bedarf an Kita-Plätzen für

der Phasen entwickeln, planen, bau-

auch Strom. „Dadurch wird der

unter 3-jährige ist groß. Die

en und betreiben verkürzt die Pla-

Energiestandard nach derzeitiger

Stadt Köln ist dabei, den Rechts-

nungs- und Bauzeit und deckt den

Anforderung durch die EnEV mehr

anspruch der Eltern auf einen

kompletten Lebenszyklus der Immo-

als erfüllt“, so Simone Demmer.

Betreuungsplatz für ihre Kinder

bilie ab“, erklärt Simone Demmer die

zu erfüllen.

Idee dahinter. Das Rundum-SorglosPaket der nesseler grünzig gruppe

Besonders im Kölner Norden sind

beinhaltet alle Architekten- und

Plätze für unter Dreijährige knapp.

Ingenieurleistungen, die Bauarbei-

Mit ihrem Angebot, stadteigene

ten und den kompletten Betrieb. 25

Grundstücke in Worringen und

Jahre lang wird die neu gegründete

Weidenpesch zu kaufen und eine

nesseler betrieb gmbh & co.kg die

städtische KITA darauf zu errichten,

Hausmeister- und Reinigungsdienste

überzeugte die nesseler projektidee

koordinieren, die technischen Anla-

beim Ausschreibungs-Wettbewerb.

gen warten und instand halten. Das

Projektbeteiligte Projektentwicklung: nesseler projektidee gmbh Architekt: nesseler grünzig plan gmbh Fach.-Ing. HSLE: nesseler grünzig plan gmbh

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SeeBogen

Schöne Aussichten am Baldeneysee

Das Wohngebiet SeeBogen liegt direkt am Ufes des Baldeneysees.

Mit dem neuen Wohnquartier SeeBogen am Ufer

Seit Beginn der Bauarbeiten im Mai 2012 wurden bisher

des Baldeneysees werden in Essen gerade Träu-

über 1.000 Fuhren Transportbeton zur Baustelle befördert,

me vom Wohnen am Wasser wahr.

1.000 Tonnen Stahl und 20.000 m² FT-Decken verbaut,

17 Atriumhäuser und drei Mehrfamilienhäuser mit je-

erläuterte nesseler grünzig bau gmbh Geschäftsführer Jo-

weils 7 Eigentumswohnungen liegen in erster Reihe

achim Neßeler. Bis Ende des Jahres werden 38 von 46 Ein-

zum See. 17 Stadthäuser und zwölf Terrassenhäuser als

familienhäuser ihren Besitzern übergeben, bei den Mehrfa-

Doppelhaushälften erlauben schöne Aussichten ins Grüne

milienhäusern beginnen die Übergaben zum Jahreswechsel.

und auf die Sonnenuntergänge am See. Darüberhinaus

Im Frühsommer 2014 soll das neue Wohnquartier dann

werden zwei weitere Mehrfamilienhäuser mit insgesamt

samt öffentlicher Straße fertig sein. Den „SeeBogen“ hat

14 großzügig gestalteten Eigentumswohnungen realisiert.

die nesseler projektidee gmbh gemeinsam mit der Hopf IEG mbH & Co. KG auf die Beine gestellt.

Neues Viertel wird zum begehrten Wohnquartier.

Die tolle Lage im Naherholungsgebiet mit kurzen Wegen zum Hardenbergufer und ins quirlige Kupferdreh macht aus dem neuen Viertel ein begehrtes Wohnquartier. „Alle Häuser und Wohnungen sind bereits verkauft“, meldet der Projektleiter Rainer Ott. Trotz des harten Winters mit einer dreimonatigen Frost- und Schneeperiode konnte am 19. April das Richtfest gefeiert werden.

Mit dabei waren viele Eigentümerinnen und Eigentümer, die Architekten und Planer, Mitarbeiter der Stadtverwaltung und der Stadtwerken Essen. Das Grußwort der politischen Vertreter wurde durch den Oberbürgermeister der Stadt Essen höchstpersönlich gesprochen.

Projektbeteiligte Bauherr: nesseler HOPF IEG Kupferdreh GmbH & Co KG, Essen

Statik: Ingenieurgesellschaft Lievens und Partner mbH, Aachen

Projektentwickler: nesseler projektidee gmbh, Aachen, und HOPF IEG mbH & Co. KG, Essen

Fach-Ing. HSL: INGTEG Ingenieure, Bürstadt

Architekt: pbs architekten planungsgesellschaft mbH, Aachen

Fach.-Ing. E: DSTR – Planungsgesellschaft für Technische Gebäudeausstattung mbH, Aachen

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Kita Gerolstein Viel Platz für kleine Helden

Viel Platz für die Kleinen im Eifelstädtchen Gerolstein.

Erstes PPP-Projekt des Landes

meister- und Reinigungsdienste koor-

eine Investition in die Zukunft, wie

Rheinland-Pfalz fertiggestellt.

dinieren, die technischen Anlagen war-

Stadtbürgermeister Bernd May mit

Hier können kleine Helden ganz groß

ten und alles instand halten. Neben

sichtbarem Stolz betonte. Auch

rauskommen: Nach knapp neun

dem Gebäudemanagement kommen

Minister Lewentz lobte das Vorzeige-

Monaten Bauzeit nahmen die Kinder

auch die Planung, die schlüsselfertige

projekt ausdrücklich. Gerolstein kann

der KITA Gerolstein den Neubau in

Bauausführung, der Rohbau und die

nun den gesetzlichen Rechtsanspruch

Besitz. Bei strahlendem Sonnenschein

Betonfertigteile aus Aachen. Die Ar-

auf einen Betreuungsplatz erfüllen und

wurde die Einweihung des 1.700

chitekten meisterten die Herausforde-

den künftigen Bedarf decken.

Quadratmeter großen Gebäudes ge-

rung, das Gebäude barrierefrei in die

feiert – pünktlich zum Start des neuen

Hanglage einzubinden. Das großzügige

Kindergartenjahres. Mit dabei waren

Raumkonzept spiegelt das pädagogi-

der Rheinland-Pfälzische Innenminister

sche Konzept der Einrichtung wieder.

Roger Lewentz, Stadtbürgermeister

Eine Turnhalle, auf jeder Etage Bewe-

Bernd May, unser Geschäftsführer Karl

gungs- und Ruheräume für die acht

Arnolds, Architekt Dirk Kaldewey, Ober-

Gruppen, eine große Küche, Werk-

bauleiter Thomas Gneuss und unser

und Therapieraum, Besprechungs-

Geschäftsfeldleiter Betrieb Uwe Grüters.

räume für Eltern und breite Flure mit Sitzecken bieten kindgerechte Entfal-

nesseler betrieb übernimmt

tungsmöglichkeiten für kleine Helden.

Facility Management.

Das kommunale Großprojekt war das

Vorzeigeprojekt des Landes

erste Neubauvorhaben des Landes

Rheinland-Pfalz

Rheinland-Pfalz in einer öffentlichen

Mit knapp 4 Mio. Euro ist die achtgrup-

privaten Partnerschaft. 25 Jahre lang

pige KITA die größte Einzelinvestition

wird unser Unternehmen die Haus-

in der Geschichte des Eifelstädtchens –

Projektbeteiligte Bauherr: Stadt Gerolstein Architekt: nesseler grünzig plan, Aachen Statik: Ing.-Büro Isa, Ingenieurbüro für Baustatik, Herzogenrath Fach.-Ing. HSLE: nesseler grünzig plan, Aachen Bauausführung: nesseler grünzig bau und nesseler bauwerk in Arbeitsgemeinschaft mit Fa. Weisenburger Wohnbau, Halle Betrieb: nesseler betrieb, Aachen

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Das neue Gesicht der FH Aachen An der Bayernallee werden künftig alle ServiceEinrichtungen unter einem Dach angesiedelt sein.

Die FH Aachen gehört mit über

Aachener Architekturbüro von Brandt

grünzig hat als Generalübernehmer

11.000 Studierenden und etwa

beim Realisierungswettbewerb des

die Ausführungsplanung, die Bau-

230 Professoren zu den größten

BLB durchgesetzt. Auf einer Nutzflä-

ausführung und die Wartung der

Fachhochschulen Deutschlands.

che von rund 3.500 m² werden mehr

technischen Anlagen übernommen.

Führend sind vor allem die Fachbe-

als 120 Verwaltungsmitarbeiter Platz

Damit kommt sowohl die Ausfüh-

reiche Maschinenbau, Elektrotechnik

finden.

rungsplanung Architektur nach dem von Brandt-Entwurf sowie die ELT-

und Informatik. Die Zeiten, in denen die Studierenden kreuz und quer

Fertigstellung im Dezember 2014

Ausführungsplanung aus unserem

durch die Stadt mussten, sind endgül-

Rund 12,5 Millionen Euro aus dem

Haus.

tig vorbei: Alle Service-Einrichtungen

Hochschulmodernisierungsprogramm

werden künftig unter einem Dach zu

des Landes investiert der Bau- und

finden sein. Die gesamte Verwaltung

Liegenschaftsbetrieb NRW (BLB

wird in einem Neubau an der Ecke

NRW) als Bauherr und Vermieter in

Bayern-allee/Robert-Schuman-Straße

den Neubau. Am 2. Oktober haben

untergebracht. Mit dem Entwurf eines

die Arbeiten mit dem symbolischen

futuristischen Kubus hat sich das

Ersten Spatenstich begonnen. Rektor Professor Dr. Marcus Baumann, Bürgermeisterin Dr. Margrethe Schmeer, die Stellvertretende Leiterin der BLBNiederlassung Aachen, Ute Willems, und Architekt Jürgen von Brandt griffen gemeinsam zur Schaufel. Der Bau soll in ca. 13 Monaten stehen.

Die Gesamtfertigstellung ist für Mitte

Erster Spatenstich am 2. Oktober 2013

Dezember 2014 geplant. nesseler

Projektbeteiligte Bauherr: Bau und Liegenschaftsbetrieb NRW, Aachen Architekt: Jürgen von Brandt, Stadtplaner & Architekten, Aachen Statiker: Büro für Tragwerksplanung und Ingenieurbau vom Felde + Keppler GmbH & Co. KG, Aachen Fach-Ing. HSLE: inco Ingenieur gmbh, Aachen und Ingenieurbüro W. Ludwigs, Düren nesseler grünzig plan gmbh, Aachen

ness letter 50 | 22

Fortsetzung folgt – Markona II in Neuehrenfeld zwei bis fünf Zimmer und sind 55 bis 154 m² groß.

Im Innenbereich gibt es vier Gartenhäuser mit insgesamt 28 Wohnungen. Drei- bis fünf-Zimmer-Wohnungen bieten zwischen 88 und 138 m² Wohnfläche. Hier ist die Übergabe im Herbst geplant. Alle Wohnungen haben Freiflächen wie Gärten, Loggien, Terrassen oder Balkone.

Aus der Tiefgarage mit 88 Pkw-Stellplätzen gelangt man über den Aufzug barrierefrei in alle Wohnungen.

Energetisch wird Markona II an die Biomasse-Heizanlage mit KfW-70-Standard angeschlossen, die bereits das erfolgreiche Markona I versorgt. Zum Wohnpark geDas Wohnquartier Markona I und II aus der Vogelperspektive

hören außerdem zwei Gewerbeeinheiten und ein Kinderspielplatz.

Mit seinen schönen Gründerzeitbauten und einer Vielzahl an Cafés, Kneipen und Restaurants gehört Neuehrenfeld zu den angesagten Stadtvierteln in Köln. Zwischen Taku-Park und Äußerer Kanalstraße steht der neue Wohnpark Markona II kurz vor der Vollendung. Insgesamt sind auf 17.000 m² acht moderne Neubauten entstanden, die Lebensraum für die unterschiedlichsten Bedürfnisse bieten.

Im zweiten Bauabschnitt werden z. Zt. vier Stadtresidenzen mit insgesamt 48 Eigentumswohnungen bis Ende des Jahres fertiggestellt. Die Wohnungen haben

Projektbeteiligte Auftraggeber: Kd Stadtsanierungsgesellschaft Bilderstöckchen mbh und Go.KG, Köln Architekt: pbs architekten planungsgesellschaft mbh, Aachen Statiker: Isa Ingenieurbüro für Baustatik, Herzogenrath

Außenanlagenplaner: Arens Landschaftsplanung, Bad Honnef Fach-Ing. HSLE: nesseler grünzig plan gmbh, Aachen

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Neuer Glanz auf dem Tivoli Wo einst der Ball rollte, da rollen z. Zt. die Bagger auch ein Wohngebiet und ein Hotel

Sittarder Straße „gebacken“ und mit

entstehen. „Einen Glücksfall“, findet

mit Mobilkränen eingebunden. In den

Oberbürgermeister Philipp, dass in

Betondecken der Kita und der Büros

das Obergeschoss des geplanten

schlängeln sich kilometerweise Kunst-

Supermarkts eine Kindertagesstätte

stoffrohre (BKT), die je nach Bedarf

Erster Spatenstich auf historischem Gelände

einziehen wird. „Schon in wenigen

Wärme oder Kühlung liefern. „Diese

Monaten wird die Lebenshilfe die

„sanften“ Energien würden für das

Eingefleischte Alemannia Aachen-

fertigen Gruppenräume in Beschlag

Betreiben des HIT-Marktes bei weitem

Fans treibt der Anblick immer

nehmen, die Architekten ihre moder-

nicht ausreichen, so dass hier andere

noch die Tränen in die Augen:

nen, lichtdurchfluteten Büroetagen

Geschütze in Form von aufwendiger

Das Tivoli-Stadion steht nicht mehr.

beziehen und vor allem der HIT-Markt

Kälte- und Lüftungsmaschinerie aufge-

Wo einst Triumphe gefeiert wurden,

seine Türen öffnen können“, freut sich

fahren werden mussten“, erklärt Kurt

wächst jetzt auf 8.600 m² Nutzfläche

Oberbauleiter Kurt Beckers. Von Zeit

Beckers.

ein dreigeschossiges Geschäftshaus

zu Zeit kommen die Kinder schon mal

mit HIT-Markt, Gewerbe- und Büro-

zur „Baubesprechung“ und informie-

flächen in den Himmel. Die Bauherren

ren sich über die Fortschritte. Beson-

Maximilian (links), Herbert (3.v.r.)

ders schön finden sie die Aussicht auf

und Benedikt Sütterlin (rechts), unser

den nahen Lousberg.

Geschäftsführer Karl-Peter Arnolds (2.v.l.), Oberbürgermeister Marcel

Beton-Sandwichfassade aus

Philipp (3.v.l.) und Reinhard Gerlach

eigener Produktion.

vom Architekturbüro „pbs“ läuteten

„Erstligaverdächtig“ sind die hellen

am 29. November 2012 mit dem

Betonfassaden im Wechselspiel mit

ersten Spatenstich die Zeitenwende

den hohen, schlanken Fensterflächen.

an der Krefelder Straße ein. Auf dem

Die gesäuerten Beton-Sandwichele-

historischen Grund in der Soers sollen

mente wurden im Fertigteilwerk an der

Projektbeteiligte Bauherr: Herbert Sütterlin, Aachen Architekt: pbs architekten planungsgesellschaft mbh, Aachen Ausführungs-Statik: IB Manfred Breuer, Simmerath Ausführungs-Planung HSLE: nesseler grünzig plan, Aachen Brandschutz / SiGeKo Kempen Krause Ingenieure, Aachen

ness letter 50 | 24

Das neue Herz von Mönchengladbach Einkaufstempel in bester Innenstadtlage

Auf der Baustelle Mönchengladbach Arcaden werden ca. 55.000 m³ Beton verbaut.

Am 28. Juni 2013 wurde in

Mit den Arcaden soll jetzt ein attrakti-

Rohbau. In diesen Monaten werden

Mönchengladbach die Grund-

ver neuer Anziehungspunkt im Zen-

auf dem 14.000 m² großen Grund-

steinlegung des z. Zt. größten

trum entstehen, der zum Flanieren

stück zwischen Hindenburgstraße,

städtischen Bauprojektes, der

und Verweilen einlädt. Auf einer

Viersener Straße und Steinmetzstraße

Mönchengladbach Arcaden,

Verkaufsfläche von rund 26.000 m²

55.000 m³ Beton und 6.600 Tonnen

gefeiert.

werden sich über 100 Einzelhänd-

Stahl verbaut.

Vor zahlreichen Augenzeugen wurde

ler, Dienstleister und Gastronomen

eine Kupferhülse mit Erinnerungs-

ansiedeln. Das Gefälle des Areals

stücken eingemauert. „Wenn alles

macht es möglich, dass alle drei

weiter nach Plan läuft, wird der

Mall-Ebenen ebenerdig zu erreichen

Rohbau noch dieses Jahr im we-

sind. Verglaste Elemente lockern die

sentlichen stehen“, berichtet Frank

geschwungene Fassade auf, die mit

Zaunbrecher, Leiter unseres Ge-

ihren warmen Naturfarben – rötlich-

schäftsfeldes Rohbauten. Eröffnung

braune Tonlamellen und rheinischer

soll dann im Herbst 2014 sein.

Feldbrandklinker – perfekt ins Umfeld passt.

Lange Zeit zählten Theatergalerie und Lichthof zu den vielen anderen

Bei diesem Großprojekt ist die

leerstehenden Immobilien in bester

nesseler bauwerk gmbh in der

Innenstadt-Lage. Sieben Monate

Arbeitsgemeinschaft mit Derichs

dauerte der Abriss, ca. 10.000 Sat-

u. Konertz und Hans Lamers tech-

telzüge Schutt wurden abgefahren.

nisch federführend und errichtet den

Projektbeteiligte Bauherr: mfi Grundstück GmbH & Co. KG, Essen Architekt: Heine Planungsgesellschaft mbH, Hamburg Statiker: Kempen Krause Hartmann Ingenieurgesellschaft mbH, Düsseldorf Architekt (Fassade): kadawittfeldarchitektur, Aachen

ness letter 50 | 25

Eine Stadt rückt ans Wasser Schnittstelle zwischen Innenstadt und Hafen

Futuristisches Gebäude im Neusser Hafen.

Das sogenannte „Kopfgebäude“ Neuss ist eine Hafenstadt.

abgerüstet werden, wenn die Stahl-

darauf, als Mieter in den repräsen-

Schon die Römer wussten die

betonkonstruktionen ihre Endfes-

tativen fünfstöckigen Bürokomplex

Anbindung an den Rhein zu

tigkeit erreicht haben. Großzügige

an der Batteriestraße einziehen

schätzen. Seit November bekommt

Treppenanlagen oder Aufzüge ma-

zu können. Die nesseler grünzig

der Hafeneingang ein neues Ge-

chen alle Etagen bequem erreichbar

gruppe ist für die schlüsselfertige

sicht: An der „Waterfront“ wächst

und bieten ab dem Erdgeschoss

Neuerstellung des künftigen Wahr-

das sogenannte Kopfgebäude. Eine

dem Hochwasser Paroli. „Sicher

zeichens zuständig. Die Ausführung

Fußgängerbrücke aus Stahl soll den

werden viele Besucher auch in den

erfolgt in Arbeitsgemeinschaft unter

an einen Schiffsbug erinnernden

hellen Fluren und Hallen verweilen

unserer technischen Federführung.

Bau am Hafenbecken I mit der his-

wollen, um die ansprechende und

torischen Altstadt verbinden. Barri-

offene Architektur zu genießen“,

erefrei wird es demnächst möglich

sagt Kurt Beckers.

sein, vom Quirinusviertel zur neuen Uferpromenade zu spazieren. Ende

Ende des Jahres soll der archi-

Mai 2013 wurde Richtfest gefeiert.

tektonische Blickfang an der Schnittstelle zwischen Innen-

„Es ist fast wie die Herstellung

stadt und Hafen bezugsfertig

eines Schiffes auf der Werft“,

sein. Eine Rechtsanwaltskanzlei, ein

schmunzelt Oberbauleiter Kurt

Wirtschaftsprüfer, ein Steuerberater,

Beckers. Noch tragen unzählige

ein Zahnarzt, eine HNO-Gemein-

Gerüststangen und Schwerlaststüt-

schaftspraxis und die Stadtwerke

zen das Gebäude. Es darf erst dann

Neuss warten schon sehnsüchtig

Projektbeteiligte Bauherr: Stadthafen Neuss Verwaltungsgesellschaft mbH, Neuss Architekt: Ingenhoven & Ingenhoven, Neuss Statiker: VSI Ingenieure, Aachen Fach-Ing. HSL: Ing. Büro W. Ludwigs, Düren Fach-Ing Elektro: nesseler grünzig plan, Aachen

ness letter 50 | 26

Beton in Bestform

Fertigteile aus Beton verbindet

von der Echtheit des Materials und

Fassaden aus Betonfertigteilen – das

man nicht unbedingt mit den

den unbegrenzten Möglichkeiten,

bedeutet: Natürliche Baustoffe in

Begriffen „kreativ“, „überra-

kunstvolle Formen und hochwertige

vielfältigen Qualitäten, grob und fein

schend“, „vielfältig“ oder

Oberflächen zu schaffen.

gebrochener Stein, natürliche Far-

„architektonisch reizvoll“.

ben und Texturen, unterschiedlichste

Die Zeiten von Plattenbau und Rhein-

Dass Kreativität und Effektivität kein

Formen und viel Gestaltungsfreiraum

kies sind allerdings längst vorüber.

Widerspruch sein müssen, beweisen

für ansprechende und wirtschaftliche

Beton erlebt gerade eine richtige Re-

wir von Projekt zu Projekt. „Beton-

Lösungen. Die Fertigteilfassade trotzt

naissance. Schon die alten Ägypter

fertigteile sind nicht nur funktional,

jeder Witterung, ist alterungsbestän-

verwendeten gebrannten Kalk zum

preiswert und schnell herzustellen,

dig, energiesparend und konstruktiv

Pyramidenbau. Die Römer nutzten

sie können auch ästhetisch sein und

wie bauphysikalisch einwandfrei. Als

den Baustoff für ihre Aquädukte und

ein Bauwerk anspruchsvoll gestalten“,

Montageelement macht sie das Bauen

die Kuppel des Pantheons. Architek-

erläutert Betriebsleiter Bruno Alard

weitgehend vom Wetter unabhängig

ten und Bauherren heute schwärmen

die Vorteile des modernen Bauens.

und damit schnell.

Durch verschiedene Intensitäten der Säuerung können stark variierende Anmutungen hergestellt werden.

Die Farbe der Oberfläche wird überwiegend durch Feinstanteile im Beton bestimmt.

ness letter 50 | 27 Vielfältige

ihren eleganten anthrazit-farbenen

Gestaltungsmöglichkeiten

Luxus-Look und war unser erstes

In unserem Fertigteilwerk in Aachen-

Projekt mit einer gesäuerten Ober-

Brand werden individuelle Fassaden

fläche“.

nach bewährten Rezepten und den „Zutaten“ aus zwei 75-Tonnen-Silos

Schön in Schale

„gebacken“. Das Angebot reicht über

Zur Herstellung der rauen Schale

glatte, gewaschene, gesäuerte, struk-

werden meist organische Stoffe

turierte und sogar gravierte Elemente.

wie Zitronensäure eingesetzt. Drei

„Die 2010 neu errichtete Skako-Misch-

Mitarbeiter schaffen bis zu drei

anlage für Architekturbeton ist unser

Teile am Tag. Auf einem umfunktio-

Meisterstück“, ist Werksmeister Stefan

nierten Kipptisch wurde eigens ein

Hendricks überzeugt. Der Import

überdachter Säureplatz im Freien

aus Schweden wurde eigens vor Ort

angelegt. Sorgfältig wird die Lauge

angepasst. Hendricks schwärmt von

mit dem Schrubber aufgebracht.

der Genauigkeit seiner Mischmaschi-

Die feinsandige Struktur entsteht,

ne, der guten Bedienbarkeit und der

wenn die oberste Zementleimschicht

Architektenprojekte zu verwirkli-

Möglichkeit, drei Farben gleichzeitig

durch die Säure aufgebrochen und

chen“, sagt Geschäftsführer Karl-

„anrühren“ zu können.

damit die Oberfläche wie Schmirgel-

Peter Arnolds. Noch ein Vorteil: Teuer

papier angeraut wird. Unterschiedli-

sind die gesäuerten Fassaden auch

„Der Trend geht ganz klar hin zu

che Säure-Intensitäten verleihen ihr

nicht. Möglich macht das die Sand-

edlen, natürlich wirkenden Materia-

in einem zweiten Arbeitsschritt die

wich-Konstruktion, deren Elemente

lien mit Werksteincharakter“, weiß

endgültige Optik und Tiefe. Bei einer

ab Werk fix und fertig mit Wärme-

Bruno Alard. Er ruht nicht eher, bis

großen Platte dauert das über zwei

dämmung, Fenster- und Türöffnun-

er auch den ausgefallensten Archi-

Stunden.

gen geliefert werden. Zeitgleich mit

Der HIT-Markt an der Krefelderstraße erhält ein Kleid aus gesäuerter Oberfläche.

dem Rohbau entsteht so Stück für

tektenwunsch erfüllt hat. „Stark gefragt sind gerade die gesäuerten

Eine Baustelle wie der neue HIT-

Stück der Fassade. Auf der Baustel-

Oberflächen. Je nach Pigmentierung

Markt in Aachen mit ihrer hellen

le müssen die einzelnen Fertigteile

können die unterschiedlichsten

Fassade (S. 23) beschäftigt die Mit-

dann nur noch passgenau montiert

Farben gezaubert werden: Grau,

arbeiter vier bis fünf Monate. Die

werden. „Das spart Zeit und Geld“,

Braun, Gelb, Grün, Rot, Nordisch-

aufwändige Herstellung erfordert Er-

so Arnolds.

Weiß, Taubenblau oder Labrador-

fahrung und Sorgfalt. „Durch unsere

Schwarz mit Glimmereffekt. Letzte-

langjährig beschäftigtenund quali-

res verleiht den neuen Büroflügeln

fizierten Mitarbeiter und durch die

des denkmalgeschützten Kraftver-

neueste Betontechnologie ist es uns

sorgungsturms in Aachen (S. 17)

möglich, auch die anspruchsvollsten

ness letter 50 | 28

„Ich bin gern kreativ“ Christiane Schlesinger absolvierte bereits ihre Ausbildung in unserem Unternehmen.

Mit nesseler grünzig bau ist sie

im Geschäftsführungssekretariat hat

Internetauftritts brachte sie sich

einen Monat länger zusammen

sie fünf Jahre der nesseler projekt-

damals engagiert ein.

als mit ihrem späteren Ehemann

idee auf die Beine geholfen. Sechs

Dirk: 18-jährig trat Christiane

Jahre war sie Vertriebssekretärin.

Nach der Geburt von Tochter Jolin

Schlesinger am 3. Juli 1989 ihre

Großen Spaß haben ihr immer schon

2004 ist die sportliche Merzenicherin

Lehre als Industriekauffrau an. „Ich

die Vorbereitungen von Mitarbei-

beruflich kürzer getreten. Aber von

wollte nie wieder weg“, lacht sie. Seit

ter- und Kundenveranstaltungen

zu Hause aus leistete sie wertvolle

2008 sitzt sie im Vorzimmer von Fritz

sowie der Entwurf von Marketing-

Unterstützung. Inzwischen arbeitet

Schupp. Ihren jetzigen Chef kennt

Anzeigen und Grußkarten zu den

sie in Teilzeit 21 Stunden die Woche.

die Geschäftsführungs-Sekretärin

verschiedensten Anlässen gemacht.

Neben den allgemeinen Sekretariats-

noch, als er als Assistent bei Joachim

„Ich bin gern kreativ“, gesteht

und Verwaltungsaufgaben erledigt sie

Nesseler anfing. „Ich schätze ihn

Christiane Schlesinger. Da war es

zuverlässig Bauherren-Bürgschaften,

sehr, der Umgang ist dennoch sehr

naheliegend, dass sie 1995 in enger

Versicherungsfälle vom Wasserscha-

locker – wir können offen miteinan-

Zusammenarbeit mit Andrea Arnolds

den bis hin zum Einbruch oder Auto-

der umgehen“, erzählt die quirlige

zum Redaktionsteam des nessLETTER

42-jährige.

stieß. Bis Ausgabe 47 hatte sie

vor. „Es ist toll, dass ich Familie und

unfall und bereitet Rechtsvorgänge

die komplette Verantwortung für

Beruf hier so wunderbar vereinbaren

Nach ihrer Ausbildung arbeitete sie

Recherche, Erstellung, Druck und

kann“, freut sie sich. So bleibt noch

im Geschäftsführungssekretariat.

Versand. „Anfangs mussten wir die

genügend Zeit für ihre Tochter und die

Als rechte Hand haben sie schon der

Texte und Bilder noch feinsäuberlich

Hobbys Lesen, Zumba, Freunde tref-

ehemalige Geschäftsführer Hans-Willi

aufkleben“, erinnert sie sich. Heute

fen, Musik, Konzerte und Kino.

Simons und auch Joachim Nesseler

geht das alles digital am Computer.

schätzen gelernt. Neben ihrer Arbeit

Auch bei der Gestaltung des neuen

ness letter 50 | 29

Lebensräume für Menschen Michael Kelleter: „Es geht oft turbulent zu, aber gerade das finde ich spannend“.

Was Michael Kelleter an seinem

Feuerwachen, Bürogebäuden und

Beruf so liebt ist, die Bauwerke

Fachmärkten übte. Seine erste Bau-

Tag für Tag wachsen zu sehen.

leitung übernahm er beim Erft Karrée

Der 36-jährige Bauleiter aus Heins-

in Kerpen, gefolgt von 22 Doppel-

berg ist unser einziger Ingenieur

haushälften in Neuss inklusive der

mit Doktortitel, „aber das hat man

Sonderwunschabwicklung.

ja nicht auf dem Helm stehen. Ich bin sowieso eher bodenständig“.

Was ihn am schlüsselfertigen Hoch-

Seine Dissertation an der RWTH

bau so fasziniert ist, dass hier alle

Aachen hat er 2009 mit „sehr gut“

Gewerke und Disziplinen vereint

abgeschlossen. Trotz des Tiefbau

sind. „Es geht oft turbulent zu, aber

-Themas zur Steigerung der Verle-

gerade das finde ich spannend“, sagt

gequalität von Kunststoffrohren in

der gebürtige Aachener. Das konnte

offener Bauweise hat es ihn in den

er zuletzt reichlich am Karlsgraben

schlüsselfertigen Hochbau gezogen.

in Aachen (S. 16) erleben – „da ha-

Privat dirigiert der 36-Jährige ein

Nach dem Studium arbeitete Michael

ben wir schon mal den inneren Ring

40-köpfiges Orchester. Vor über 20

Kelleter zunächst an verschiedenen

lahmgelegt“. Wie auch beim Seebo-

Jahren fing er dort als Musiker an,

Forschungsprojekten am Lehrstuhl

gen in Essen (S. 19) stehen am Ende

spielt eine Reihe von Instrumenten

für Baubetrieb und Projektmanage-

eines so tollen Projekts tiefe Zufrie-

von der Flöte bis zum Schlagzeug

ment und Institut für Baumaschinen

denheit und Stolz. „Wir erfüllen nicht

und arrangiert auch selbst. „Das ist

und Baubetrieb. Zu uns kam er im

nur unseren Vertrag, sondern schaf-

wie auf der Baustelle – wir setzten

Oktober 2008, wo er sich erst ein-

fen Lebensräume für Menschen“,

die Partitur um, die der Architekt

mal in der Kalkulation von Schulen,

beschreibt er das gute Gefühl.

vorgibt.“

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Freude an der Vollendung

Wenn man Turgay Kan fragt, was er am meisten an seinem Job mag, dann ist es der Kontakt mit den Menschen. Die gute Zusammenarbeit der Handwerker auf der Baustelle und das Gespräch mit den Kunden bei der Übergabe beflügeln ihn immer wieder aufs Neue. „Jedes Objekt ist anders, es ist immer wieder eine neue Herausforderung“, sagt der 46-Jährige.

Als er nach der Berufsfachschule 1986 seine Maurerlehre bei uns begann, war der damalige Personalchef eher skeptisch. „Ich sei viel zu schmal für den Bau. Aber ich habe ihn um eine Chance gebeten und sie auch bekommen. Ich packe gern an“, lacht er. Kans Familie stammt von der türkischen Schwarzmeerküste, sein Vater war im Bergbau tätig. „Das war nichts für mich“, gesteht der

Vom Auszubildenden zum Polier: Turgay Kan

gebürtige Alsdorfer. Weil seine Eltern beide berufstätig waren, wuchs er bei einer deutschen Nachbarsfamilie

Handwerklich begabt, brachte er es nach seiner Lehre

auf. „Das waren meine zweiten Eltern – mit den Kin-

vom Vorarbeiter bis zum Ausbaupolier. Bei der neuen

dern treffe ich mich heute noch“. Sein Großvater wollte

Wohnsiedlung Parkona 5 (S. 15) und dem Karlsgraben

unbedingt, dass der Junge Türkisch lernt und schickte

in Aachen (S. 16) durfte er zuletzt auch den Bauleiter

ihn auf die Grundschule in die Heimat. Die Hauptschule

bei einigen Übergaben vertreten. „Ich habe immer Freu-

besuchte Turgay Kan dann wieder in Baesweiler, wo er

de daran, wenn wir wieder so ein tolles Projekt vollen-

heute noch mit seiner Familie lebt. In die Türkei reist

det haben. Das haben wir wirklich gut hinbekommen“,

er immer noch gern mit seiner Frau und seinen drei

berichtet er stolz. Entspannung findet er im Garten,

Kindern und verbringt seinen Urlaub bei den Verwandten.

beim Fahrradfahren oder bei Aktivitäten mit der Familie.

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„Taktgefühl ist wichtig“ Seine Rolle als Oberbauleiter vergleicht Norbert

nungsbau gelandet. Doch beim Bau des Leipziger Haupt-

Klein gern mit einem Kapitän: „Wir sitzen alle in einem

bahnhofs, wo er eigentlich nur urlaubsbedingt aushelfen

Boot, haben eine Mission und müssen Crew und Schiff

sollte, leckte er Blut und blieb auf der „hohen See“. Sein

sicher in den Zielhafen bringen.“ Nach Aachen ist der

erstes eigenes „Baby“ war eine Leichtathletikhalle mit

gebürtige Mönchengladbacher 1984 zum Studieren ge-

Betriebsgebäuden für Bayer 04 Leverkusen – kein

kommen. Mit seinem breitgefächerten Abitur versprach das

Problem für den bekennenden Gladbach-Fan, der in

Bauingenieurswesen die spannendsten Perspektiven. Auf

diesem Jahr 50 geworden ist. So manchem Sturm hat

dem Bau hatte er schon während der Ferien gejobbt, „das

Klein als verantwortlicher Projektleiter getrotzt – seit

war hart verdientes Brot“. Mit dem Diplom in der Tasche

dem 1. Februar 2004 für nesseler grünzig. Der Wechsel

ging es 1995 zunächst als Technischer Angestellter zur

in ein mittelständisches, inhabergeführtes Unternehmen

Walter Bau AG nach Köln. Dort wäre er beinahe im Woh-

kam aus Überzeugung. „2003 war für mich das Jahr der Entscheidungen“, sagt der Vater von zwei Kindern. In diesem Jahr hatte er sein Haus in Wassenberg gekauft und mit Sohn Mick die Familie komplettiert. Mit seiner Frau ist er seit 21 Jahren verheiratet.

Ein Paradeobjekt wie die Postgalerie in Speyer (S. 14) bringt auch einen gestandenen Oberbauleiter noch ins Schwärmen. Was ihn besonders reizt ist, verschiedene Mentalitäten wie Schwaben, Rheinländer und Ruhrgebietler unter einen Hut zu bekommen. „Taktgefühl ist wichtig“, weiß der leidenschaftliche Schlagzeuger, der auch gern Tennis spielt, liest und Fahrrad fährt. Seine Mannschaft immer wieder auf Kurs bringen, auch wenn es mal nicht so läuft und unvorhergesehene Dinge passieren, ist sein Anspruch. „Wir finden immer eine Lösung“, sagt Klein.

Norbert Klein: „Wir sitzen alle in einem Boot und haben eine Mission“.

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ngg – Interna

Betriebsausflug nesseler grünzig gruppe Alle in einem Boot

Beinahe wäre unsere Bootsfahrt mit der MS Warsteiner buchstäblich ins Wasser gefallen.

Nur wenige Zentimeter fehlten und die Schifffahrt auf dem Rhein in Düsseldorf wäre aufgrund des Hochwassers eingestellt worden. Doch der rheinische Wettergott meinte es gut mit uns. „Et hät noch immer jod jejange …“ Mit diesen Worten empfing uns der Kapitän auf seinem Schiff und wir konnten in See stechen.

Nachdem unsere Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter sich an dem rheinischen Buffet gestärkt hatten, wurde fleißig das Tanzbein geschwungen und manch einer kam ordentlich ins schwitzen. Abkühlung bot das Außendeck mit einem herrlichen Panoramablick auf die Düsseldorfer Altstadt bei Nacht.

Je später der Abend um so mutiger wurden die KaraokeSängerinnen und Sänger. So manch verstecktes Talent kam zum Vorschein – angeführt von unseren Auszubildenden, die kaum zu bremsen waren, verging der Abend somit wie im Fluge.

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ngg – Interna Sportliche in- und outdoor-Aktivisten

Bis spät in den Abend kämpften die Teams um den begehrten Wanderpokal.

6. Kickerturnier Es ist bereits zur Tradition geworden:

nesseler grünzig sportlich aktiv

das berühmt-berüchtigte nesseler

Wanderung sowie eine Schifffahrt es zu einem kleinen Imbiss in den

sechste Runde ging. Das tägliche

Beach-Club wo die Teams schon

Training in der Mittagspause machte

die ein oder andere Anekdote zum

sich bezahlt. Die hochmotivierten

besten geben konnten.

neun Teams kämpften bis in den späten Abend hinein um den heiß das Team „Pirates oft the Kickerib-

den See führte, eine Kanutour, eine auf dem Rursee. Anschließend ging

grünzig Kickerturnier, das nun in die

begehrten Pokal. Am Ende siegte

Rursee, eine Fahrradtour, die um

Übernachtet wurde in der JugendSport macht durstig

bean“ mit Norbert Bramkamp und

Die Wetterprognosen waren nicht

Jörg Breuer, dicht gefolgt von dem

rosig, dennoch ließen sich die Mit-

„1. KC Speed Junkies“ mit Benedikt

arbeiterinnen und Mitarbeiter der

Spiertz und Jan-Ole Achenbach und

Geschäftsfelder Zweckbauten, Roh-

dem „Dreamteam“ mit Uwe Grüters

bauten, Fertigteilwerk, Betrieb und

und Rainer Ott auf dem dritten Platz.

Planung davon nicht entmutigen.

Prämiert wurde in diesem Jahr

Ziel des Wochenendausflugs war

erstmals das Team mit dem krea-

Rurberg. Dort trafen sich unsere

tivsten Namen. Als Sieger gingen

Aktivisten und versammelten sich

hervor die „Kickererbsen“ mit

in ihrer jeweiligen Gruppe. Zur

den Spielern Gotthard Golks und

Auswahl stand eine Mountainbike-

Herbert Sondermann.

tour durch die Wälder rund um den

herberge, wo am Abend die Grillmeister herausgefordert waren und wo man bis spät in den Abend gemütlich beisammen saß.

Die Kanuten kurz vor dem Start am Rursee

ness letter 50 | 34 Wir wünschen allen neuen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern viel Erfolg und Freude an der

Herzlich Willkommen

täglichen Arbeit!

Wir haben Verstärkung bekommen und begrüßen ganz herzlich: Karl-Heinz Kuckelkorn,

Johannes Rohrer,

Louis Strauch,

technischer Gebäude-

Projektassistent F+E

Ausbildung zum Beton-

manager

und Stahlbetonbauer

Virginia Rodriguez Gonzalez, Konstrukteurin im Geschäftsfeld Wohnbauten

Claria Rohrer,

Lisa Koch,

Personalentwicklung

Ausbildung zur Industriekauffrau

Wladimir Kremer, Bauleiter im Geschäfts-

Hari Pant,

Maike Ritter,

feld Zweckbauten

Bauleiter im Geschäfts-

Ausbildung zur

feld Zweckbauten

Industriekauffrau

Guido Mende,

Anna Radtke,

IT-Verantwortlicher

Ausbildung zur Kauffrau

Lucas Hörle, Bauleiter im Geschäftsfeld Zweckbauten Tim Stollenwerk,

für Bürokommunikation

Bauleiter im GeschäftsWaldemar Poletek,

Jacqueline Schäfer,

Vertriebsingenieur

Ausbildung zur Kauffrau

nesseler bauwerk

für Bürokommunikation

Julian Benden,

Tobias Sistenich,

Ausbildung zum Beton-

Ausbildung zum

und Stahlbetonbauer

Informatiker

Almin Husovic,

Marius Hammes,

Ausbildung zum Beton-

Ausbildung zum Beton-

und Stahlbetonbauer

und Stahlbetonbauer

Marko Pendelj,

Peter Schmitz,

Mirko Holzbach,

Versorgungsingenieur

Ausbildung zum

Ausbildung zum techni-

TGA

Bauzeichner

schen Systemplaner

feld Zweckbauten Tom Bartos, Formenbauer Fertigteilwerk Heinrich Abrams, Geschäftsfeldleiter

Leider kein Foto vorhanden.

Fertigteilwerk Michael Zimmer, Projektleiter im Geschäftsfeld Zweckbauten

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Hochzeiten und Geburten

Der nesseler grünzig Nachwuchs

Die kleine Hanna, die am 14.5.2013

Im Dezember des letzten Jahres ga-

Neo unterstützt nun seine kleine

geboren wurde ist bereits die dritte

ben sie sich das Ja-Wort. Am 3. April

Schwester mit stolzen 3.360 g und

Generation in unserer Firmengruppe.

2013 kam ihre Tochter Nele Sofie

einer Größe von 53 cm.

Mutter Bärbel Erberich und der

zur Welt. Mit stolzen 3.510 g und

Großvater Kurt Beckers freuen sich

53 cm erfreut sie ihre Eltern Ramona

Nachwuchs bei Daniela und Thomas

über den Nachwuchs.

und Simon Antons.

Ripkens: Am 21.12.2012 erblickte Lias mit 3.440 g und 55 cm das

Nachwuchs bei Andrea Renn und

Licht der Welt.

Björn Kirchhartz. Am 5. April 2013 kam Paul zur Welt mit den Garde-

Auch im Hause Hörle gab es Nach-

maßen 47 cm und 2.700 g.

wuchs. Seit dem 11.12.2012 hält Mats seine Eltern Sabine und Lucas

Janna und Tobias Mirbach freuten Gaben sich das Ja-Wort: Romana und Simon Antons

Hanna

auf den Beinen.

sich seit dem 16.9.2013 über ihren zweiten Nachwuchs. Ihr Sohn

Nele Sofie

Paul

Wir gratulieren sehr herzlich und wünschen alles Gute für die gemeinsame Zukunft.

Neo

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Expo Real 2013

nesseler grünzig gruppe am Stand „aachen 1a“

„Drei Länder – ein Standort“ – die Expo Real 2013 in München Bereits zum 12. Mal beteiligte sich die nesseler grünzig

Interessante Bauprojekte wie beispielsweise das im Bau

gruppe mit der Region Aachen „Drei Länder – ein Stand-

befindliche Einkaufszentrum „Aquis Plaza“ in der Aachener

ort“ an der Expo Real, die vom 07. bis zum 09. Oktober

Innenstadt oder der RWTH-Campus lockten Investoren

2013 in der Neue Messe München stattfand. Die 16.

und Immobilien-Unternehmen.

Internationale Fachmesse für Immobilien hat sich zur zentralen Plattform für Investment, Business, Projekte

Zeitweise konnte an unserem Stand „aachen 1a“ mehr

und Innovationen des Immobilienmarktes entwickelt und

Publikumsverkehr verzeichnet werden als an denen

ist inzwischen die größte ihrer Art in Europa.

der Nachbarmetropolen Köln und Düsseldorf. NRWInnenminister Ralf Jäger führte dies auf die besondere Zusammenarbeit der einzelnen Kommunen in unserer Region zurück.

Am letzten Messetag konnten 36.000 Besucher verzeichnet werden. In den sechs Messehallen versammelten sich Firmen aus insgesamt 65 Ländern.

Die nächste Expo Real findet 2014 vom 6. bis zum 8. Oktober statt.

An unserem Messestand „aachen 1a“ konnte reger Publikumsverkehr verzeichnet werden.

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Nachruf Wir trauern um

Frau Erna Neßeler geb. Grünzig

*14.07.1920

U19.07.2013

Voller Zuneigung und Liebe, Hochachtung und Bewunderung denken wir an unsere ehemalige Komplementärin, Gesellschafterin und Prokuristin.

Von 1948 bis 1963 leitete sie die zur Unternehmensgruppe gehörende Grünzig & Co. Feintuchfabrik.

In dieser Zeit, in der sie sechs ihrer acht Kinder zur Welt brachte, leistete sie Außergewöhnliches, um mit ihrer Familie und ihren Mitarbeitern die im Krieg stillgelegte Fabrik wieder in Gang zu setzen.

Mitte der 50er Jahre wurde der Betriebssitz vom Aachener Templergraben nach Brand-Steinebrück verlegt, eine neue Fabrikanlage dort gebaut.

An diesen Entwicklungen hatte die Verstorbene großen Anteil.

Sie war Mitglied der zweiten Unternehmergeneration, die zwischen 1948 und 1983 als Inhaber bzw.

Mitinhaber die Firmengruppe führte. Wichtige Entscheidungen traf sie in harmonischem Einvernehmen mit ihren Geschwistern, für auch auftretende Rückschläge trug sie unternehmerische Verantwortung mit und schuf so die Grundlage für eine erfolgreiche Firmenentwicklung.

Ihr persönliches Zutun half maßgeblich bei der Überleitung der Geschäfte in die dritte Familiengeneration. Bis in die 2000er Jahre verfolgte sie immer interessiert die Unternehmensentwicklung.

Zu vielen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern hatte sie auch noch in dieser Zeit ein sehr gutes Verhältnis und nahm herzlichen Anteil an ihrem Leben.

Mit Stolz denken wir an unsere verstorbene Senior-Gesellschafterin und werden sie nicht vergessen. nesseler grünzig gruppe Gesellschafter Geschäftsführung Mitarbeiterinnen Mitarbeiter Betriebsrat

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Jubilare 2013

Joachim Neßeler (li.) und Karl-Peter Arnolds (re.) gratulierten Bruno Alard zum 25-jährigen Jubiläum.

Am 6.12.1972 trat Josef

tätig. Im Kreise von Kolleginnen und

Vor kurzem übernahm er nun die

Servas in unser Unter-

Kollegen gratulierte Geschäftsführer

verantwortungsvolle Aufgabe des

nehmen ein und kann

Joachim Neßeler herzlich zu diesem

Kundendienstlers. Geschäftsfeld-

somit auf eine 40-jäh-

großartigen Jubiläum.

leiter Klaus Kremer und der Betriebsratsvorsitzende Werner Proft

rige Betriebszugehörigkeit zurückblicken. Der ambitionierte Sportler,

Vor 25 Jahren startete Bruno Alard

gratulierten ihm auf der Baustelle

der – nach verschiedenen anderen

als Auszubildender in unserem Un-

Markona in Köln.

Aufgaben – nun seit 30 Jahren für

ternehmen und ist inzwischen schon

die Rechnungsprüfung verantwort-

seit etlichen Jahren als Betriebsleiter

Am 1. Oktober 2013

lich zeichnet, betreut darüberhinaus

im Fertigteilwerk tätig. Mit einem

wurde, passend zum

intensiv unsere kaufmännischen

Umtrunk in geselliger Runde wurde

Oktoberfest, mit Weiß-

Auszubildenden und steht ihnen mit

dieses Jubiläum im Indeweg gefeiert.

wurst, Brezel und Sekt das 25-jährige Jubiläum von Jürgen

Rat und Tat zur Seite.

Rene Kowalka absol-

Witt gefeiert. Viele Kolleginnen und

Ewald Nikolaus, Polier

vierte vor 25 Jahren

Kollegen kamen, um dem Diplom-

ist seit nunmehr 40 Jah-

seine Ausbildung zum

Ingenieur, der für die Ausschreibun-

Maurer in unserer

gen im Geschäftsfeld Zweckbauten

ren für nesseler grünzig bau tätig. Sowohl sein

Unternehmensgruppe und übte

Vater, als auch sein Onkel waren

diesen Beruf viele Jahre in unserem

bereits für unser Unternehmen

Geschäftsfeld Wohnbauten aus.

zuständig ist, zu gratulieren.

Wir danken allen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern für Einsatz, Verantwortungsbewusstsein und Loyalität.

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Geburtstage und Ruhestand Geburtstage 90. Geburtstag Peter Dols, 12.02.23 85. Geburtstag Josef Johann Schmitz, 30.09.27 Gottlieb Anhalt, 05.08.28 Horst Natschke, 03.04.28

Manfred Winkel, 19.07.38

30. Geburtstag

Erich Schröder, 21.09.37

Sebastian Huppertz, 28.09.82

70. Geburtstag

Tim Stollenwerk, 01.07.83

Hans Franzen, 06.10.42 Rolf Bemmelen, 27.12.42 60. Geburtstag Josef Servas, 12.09.53 Rainer Laabs, 28.09.52

80. Geburtstag

Jaroslaw Trousil, 05.07.53

Hans Sauer, 22.09.32

Robert Breuer, 05.04.53

Adolf Mennicken, 11.07.33

Jadwiga Prreuschoff, 27.02.53

Werner Vogt, 27.06.33

50. Geburtstag

Natalia Weber, 18.04.83 Johannes Korp, 14.02.83 Marko Pendelj, 26.01.83 Felix Lürken, 06.10.83

Ruhestand Wir verabschiedeten in den wohlverdienten Ruhestand: Wilfried Heckes, am 31.5.13 nach

75. Geburtstag

Norbert Bramkamp, 18.08.62

Rolf Hürtgen, 02.10.37

Ralf Morsch, 18.07.63

Klaus Juchems, 08.10.37

Gerd Kremer, 28.05.63

Marliese Ehrensberger, 09.11.37

Klaus-Dieter Dassen, 08.03.63

Peter Bauer,

Werner Lillig, 24.12.37

Andrea Henshen, 05.10.63

am 30.9.13 nach

Walter Bildstein, 15.01.38

Harald Schmitz, 27.02.63

43-jähriger Betriebszu-

Theodor Bings, 16.02.38

Carmen Groten, 07.02.63

gehörigkeit.

Stefan Herren, 08.02.38

Norbert Klein, 04.01.63

Jaques Chantrain, 19.03.38

Ewald Dohmen, 13.12.62

Helmut Tings, 12.03.38

Frank Zaunbrecher, 23.10.62

Werner Gurbierz, 13.05.38

Bruno Alard, 03.10.62

Rudolf Hirath, 27.06.38

40. Geburtstag

Horst Gustav Schmeling, 21.07.38

Abdeljhani Khidous, 26.10.72

23-jähriger Betriebszugehörigkeit

Wir gratulieren herzlich und wünschen für den kommenden Lebensabschnitt Gesundheit, Liebe und Glück und eine entspannte Zeit.

nesseler gr端nzig gruppe D-52076 Aachen | Indeweg 80 | Fon +49 (0) 241/ 5298-0 | Fax +49 (0) 241/ 5298-400

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