Kakovost bivanja št. 1 - Pomlad/poletje 2016

REVIJA O DOMOVANJU, STILU IN NEPREMIČNINAH

ŠTEVILKA 1 | POMLAD / POLETJE 2016 | 1,90 €

WWW.KAKOVOSTBIVANJA.SI

AKTUALNA PONUDBA NEPREMIČNIN IZ SLOVENIJE IN HRVAŠKE

NOVA REVI JA

1,90

EUR

ZELENI TRENDI BIVANJA LJUBLJANA - ZELENA PRESTOLNICA EVROPE

NAČRTOVANJE IN GRADNJA SKORAJ NIČENERGIJSKE HIŠE

ZELENA OAZA SPROSTITVE

IDEJE ZA OSVEŽITEV STANOVANJA

Nepremičnine

Ni lahko prodati svoje nepremičnine, če si preveč zaposlen.

Nakup nepremičnine je ena izmed najpomembnejših prelomnic v življenju vsakega posameznika. Čeprav morda na prvi pogled deluje preprosto, pa tako prodajalci kot kupci kmalu ugotovijo, da ni tako. Na tem področju smo postali strokovnjaki, da vam lahko priskočimo na pomoč.

Vi pa se lahko posvetite tistemu, pri čemer ste uspešni, in svojim najbližjim.

Nihče ne proda več nepremičnin kot RE/MAX.

Prednosti za vas: • RE/MAX nudi strokovne nasvete, • RE/MAX zagotavlja celovite storitve, • RE/MAX je zanesljiv in vam olajša življenje.

Vzpostavite stik z nami: info@re-max.si, 080 73 15

Spreminjamo način prodaje nepremičnin.

www.re-max.si

Nepremičnine

U

stvarjalci nove revije Kakovost bivanja smo združili svoje znanje, izkušnje in energijo, da vam postrežemo z zanimivimi članki, s koristnimi nasveti in privlačnimi fotografijami s področja domovanja, stila in nepremičnin.

Če gradite ali obnavljate dom, iščete nove, zelene smernice bivanja, navdihe za osvežitev doma in okolice ter kupujete ali prodajate nepremičnino, ste izbrali pravo revijo. V tej premierni številki vam svetujemo, kako osvežiti dom, da se boste v njem počutili bolje ali da ga boste lahko prodali po višji ceni. Z nekaj novimi izdelki lahko doma ustvarite vzdušje počitniške brezskrbnosti ob morju ali si na prostem uredite sproščujočo zeleno oazo. Razkrivamo, kako s postavitvijo elementov po načelih feng šuja v dom privabite življenjsko energijo, zakaj je ob nakupu ali prodaji nepremičnine pomembno izbrati pravega partnerja ter katere so pasti pri prodaji oziroma nakupu nepremičnine in kako se jim izogniti. Predstavljamo Ljubljano, zeleno prestolnico Evrope, najnovejša spoznanja s področja načrtovanja in gradnje skoraj ničenergijske hiše ter rezultate raziskave o tem, kako razmišljajo Evropejci ob iskanju novega doma.

Tisti, ki še iščete svoj sanjski dom ali kupujete kakšno drugo nepremičnino, lahko preverite aktualno ponudbo v rubriki Nepremičninski oglasi.

Nepremičninski trg se počasi prebuja. Opažamo povečano povpraševanje po novejših, sodobno grajenih in kakovostnih stanovanjih. Ponudba le-teh je majhna oziroma je skoraj ni.

Veliko je tudi povpraševanje po zemljiščih za gradnjo hiš na dobrih lokacijah, a tudi ponudba teh je omejena ali pa so njihove cene še vedno zelo visoke. Večja pa je ponudba starejših stanovanj in hiš, potrebnih obnove. Mnogi, ki želijo čim prej ustvariti nov dom zase in za svojo družino, se zato odločijo za nakup starejšega stanovanja ali hiše. Ob viziji o sanjskem domu je potrebno še nekaj domišljije in odličnih zamisli, finančnih sredstev, časa in energije ter nasvetov strokovnjakov – arhitektov, gradbenikov in notranjih opremljevalcev. Z njihovo pomočjo lahko stanovanje ali hiša, potrebna obnove, kaj kmalu postaneta vaš sanjski dom.

Uživajte v stvareh in ob ljudeh, ki vas obkrožajo – šteje le dobro razpoloženje!

Mag. Vesna Čeh, urednica vesna@kakovostbivanja.si

10

6

KAZALO

4 Novosti Ideje 10 Zelena oaza sprostitve 12 Odvrzite sidro Nasveti 6 Osvežitev doma 16 Načrtovanje in gradnja skoraj ničenergijske hiše 20 Pametne hišne inštalacije 28 Nakup ali prodaja nepremičnine IZBERITE PRAVEGA PARTNERJA 30 7 NASVETOV za urejanje pravnega posla pri prodaji oziroma nakupu nepremičnine Zanimivosti 14 Harmonija doma po feng šuju 22 Zelena Ljubljana 25 Kako razmišljajo Evropejci ob iskanju novega doma 32 Nepremičninski oglasi

16

12

NOVOSTI

Pred krajo varna denarnica Stewart/Stand

združuje estetiko, avtentičnost in funkcionalnost že od leta 1918. Mido izhaja iz španskega izraza yo mido, kar pomeni jaz merim. Preizkušanje tehnoloških inovacij, natančni mehanizmi in visoka vzdržljivost materialov so trije stebri, na katerih sloni njihova strokovnost. Ure te znamke so na voljo tudi v izbranih poslovalnicah Slowatch po Sloveniji. slowatch.si

ni le lep modni dodatek. Z nerjavečo prevleko ščiti vaše plačilne ali kreditne kartice pred krajo ali izbrisom podatkov.

Na voljo so moške in ženske denarnice različnih barv in oblik. stewartstand.com

Večnamenski mešalnik Gorenje Power Blender BPC28

Zložljiva vrečka Loqi

vas bo navdušil z neverjetno močjo 1.500 W in vsestransko uporabo. Rezilo iz nerjavnega jekla s 30.000 vrtljaji na minuto vam bo v pomoč pri izdelavi namazov iz oreščkov in semen, sadnih ali zelenjavnih pirejev ali gostih juh, osvežilnih napitkov ali koktajlov, jutra pa vam bo polepšal s sveže zmleto kavo.

Priporoča ga tudi kulinarični mojster chef Bine Volčič. gorenje.si

je močna kot človek, zvesta kot pes, okolju prijazna, za večkratno uporabo, izdelana brez kemikalij, dolgotrajna, vodoodporna, barvita in ponosna imetnica certifikata Oeko-tex.

V njej lahko prenašate kar 20 kg, zložite pa jo v torbico z zadrgo.

1001dar.si

Moško britje s stilom zagotavlja komplet londonske znamke Czech & Speake z brivnikom in s čopičem, ki ju odlikuje leseno držalo. Čeden dvojec bo za 455 evrov lahko krasil vašo kopalnico. czechandspeake.com 4

K AKOVOST BIVANJA POML AD/POLETJE 2016

BESEDILO: B. V. FOTO: ARHIV PONUDNIKOV

Ikonična moška ura Mido

KOLPA, d.d. Metlika, Rosalnice 5, 8330 Metlika, info@kolpa.si

RAZSTAVNO PRODAJNI SALON KOLPA LJUBLJANA, BTC CITY IN KOLPA METLIKA BREZPLAČNA ŠTEVILKA

080 23 53

PREBUJANJE OBČUTKOV WWW.KOLPA.SI

OSVEŽITEV DOMA Dom lahko osvežite zato, da se boste v njem počutili bolje ali da ga boste prodali po višji ceni. Začnite z urejanjem okolice oziroma vhoda in nadaljujte s prostori.

6

K AKOVOST BIVANJA POML AD/POLETJE 2016

1

Uredite okolico

Razglejte se po okolici. Če vam to, kar vidite, ni všeč, lahko že z manjšimi posegi dosežete veliko spremembo. Zasadite travo, cvetje, grmičke in morda celo drevo oziroma negujte vse omenjeno, če to že imate. Odstranite predmete, ki tja ne sodijo. Verjemite, pohvale mimoidočih bodo kar deževale.

2

Vhod naj pusti vtis

Očistite zvonec in vhodna vrata, ki morajo biti lepa in dobro vzdrževana. Odstranite pajčevine in v bližino vrat postavite okrasna lonca z zelenjem za veličasten sprejem. V vetrolovu naj ne bodo vidna oblačila in obutev.

Pospravite jih v omaro.

3

Prepleskajte stene in obnovite tla

4

Dnevna soba bo zablestela s kaminom, z okrasnimi blazinami in s cvetjem

Barva prinaša dramatične rezultate za relativno malo denarja. Če dom prodajate, ga prepleskajte z belo ali drugimi bledimi pastelnimi barvami. Obnova tal je finančno večji zalogaj, zato se zanjo odločite, če je obrabljenost prva stvar, ki jo vidite ob vstopu v prostor. Zamenjava s sodobnimi materiali in vzorci je dolgoročna naložba.

Velike spremembe boste dosegli z menjavo prevlek okrasnih blazin in zaves. Letni časi kličejo po različnih barvnih razpoloženjih, prav tako tudi izbira cvetja, ki krasi klubsko mizico. Visoko cvetje na okenskih policah zmanjšuje svetlobo, rože v velikih loncih pa prostor. Po potrebi jih odstranite. Kamin daje prostoru toplino in občutek bližine. Če ga ne morete dograditi, se odločite za kamin na plin, bioetanol ali elektriko. www. k a k ovo s t bi v a nj a . si

7

Kopalnica je nova oaza miru

6

Posodobite kuhinjo

7

Zamenjajte okna

Obnova kopalnice ni poceni, pri prodaji stanovanja pa je ključen prostor. Kljub veliki ponudbi barv in vzorcev ploščic posezite po brezčasnih, nevtralnih odtenkih (po možnosti brez vzorcev).

Armature, kad in drugi elementi naj bodo sodobnejšega videza.

Piko na i boste ustvarili z dodatki: cvetje, dišeče svečke, barvno usklajene brisače.

Če je kuhinja dobro ohranjena, njen slog pa razkriva njeno pravo starost, jo lahko posodobite z zamenjavo vrat na omarah in z novim pultom. Veliko spremembo boste dosegli tudi z nakupom novih velikih gospodinjskih aparatov, luči in podobno. Ob prodaji stanovanja je pomembno, da je kuhinja očiščena, da so pulti prazni in da je v njej prijeten vonj – najbolje po pravkar pečenem pecivu ali kruhu.

Zamenjava starih oken s sodobnimi je finančno velik zalogaj, a dolgoročno prinaša številne pluse.

Zaradi odlične zrakotesnosti se zmanjšajo stroški ogrevanja, ni več prepiha in občutek v domu je toplejši. Dobra zvočna izolacija pomeni več tišine in boljši spanec.

8

K AKOVOST BIVANJA POML AD/POLETJE 2016

BESEDILO: B. V. FOTO: NASLOVNA – DUNELM (GLOBAL FUSION), OKRASNI LONEC HOMEBASE, STOJALO ZA DRVA CHIMO BLACK BY DESIGN, KOPALNICA AMARA, KUHINJA IKEA, SHUTTERSTOCK

5

Nova stanovanjska soseska na Gorenjskem

Gorenjski sonček

PROMOCIJSKO BESEDILO

Gorenjski sonček je sodoben večstanovanjski objekt na Jesenicah, ki zagotavlja kakovost bivanja, saj s svojo okolico nudi stanovalcem vse, kar potrebujejo.

Na južni strani objekta se razprostira urejena zelenica z otroškim igriščem, v neposredni bližini pa stanovalce čaka živahnost mestnega jedra: šola, vrtec, občina, upravna enota, železniška postaja, nakupovalno središče in območje Stare Save, ki je z obnovo postalo kulturno središče Jesenic.

Soseska obsega štiri večstanovanjske objekte, ki zajemajo 62 stanovanj s prekrasnim pogledom na Mežaklo. Na voljo so tlorisi od 38,50 m² do 128,90 m² neto tlorisne površine. V kleti je 47 notranjih parkirnih mest in zunaj 66 ter polnilna postaja za električna vozila. Posamezni objekt je oblikovan enotno kot sklenjena celota in je z drugimi objekti povezan s skupno podzemno garažo in kletjo, v kateri so shrambe, kolesarnica in drugi pomožni prostori, v nadzemnih etažah pa so stanovanja. 62 stanovanjskih enot sestavlja: 23 enosobnih stanovanj, 24 dvosobnih, 3 dvoinpolsobna, 9 trisobnih in 3 štirisobna stanovanja. Cena za m² z upoštevanim DDV-jem znaša od 1.250 do 1.350 EUR/m².

Posamezna stanovanja so prilagojena osebam s posebnimi potrebami. Za vozila je urejen dovoz po interni dovozni

poti in novi povezovalni cesti, ki poteka ob novem stanovanjskem naselju. Na severni strani so parkirne površine, namenjene obiskovalcem. Dostop do mestnega jedra je omogočen prek novega nadhoda nad železniško progo, ki povezuje več desetletij ločena severni in južni del Jesenic, tam pa pešpot vodi od prireditvenega centra čez železniško progo in se nadaljuje po območju Hrenovce do muzejskega kompleksa Stara Sava.

Posebna pozornost je v objektu Gorenjski sonček namenjena vgrajenim materialom, videzu, varnosti in okolici, ki je popolna za vse ljubitelje narave, pohodništva ali smučanja, saj je v bližini vse, kar bi si želeli za sprostitev, šport in rekreacijo.

Sodobna stanovanjska soseska Gorenjski sonček bo prepričala vse, ki znajo ceniti prostorna in svetla stanovanja ter prednosti bližine narave in bližine mesta ter hiter dostop do avtoceste.

Za rezervacijo termina ogleda stanovanj pokličite RE/MAX nepremičninsko agencijo na telefonsko številko 080 73 15 ali 041 633 536.

Več informacij o novi stanovanjski soseski Gorenjski sonček lahko najdete na spletu: www.gorenjski-soncek.si.

www. k a k ovo s t bi v a nj a . si

9

ZELENA OAZA SPROSTITVE Lanterne lahko postavite na tla ali jih obesite na močne drevesne veje. Podnevi so ličen okras, zvečer pa ustvarijo čarobno vzdušje.

Homebase, 3-delni set lantern v maroškem slogu, 38 € Argos, lanterna Heart of House z usnjenim držalom, 50,57 €

Homebase, sedežna garnitura Ravello, 1.145 €

Žar in mojster za peko sta glavna igralca vsakega piknika.

Ob izbiri pravega žara je za odličen piknik potrebna le še dobra družba.

Homebase, žar Landmann Tennessee, 190 €

10

Počivalnik je ustvarjen za ležerno uživanje na prostem.

Homebase, 44,40 €

K AKOVOST BIVANJA POML AD/POLETJE 2016

BESEDILO: B. V. FOTO: HOMEBASE, ARGOS, AMARA, HOUSEOLOGY, IKEA,

Na prostem si uredite kotiček za sproščanje in druženje z najbližjimi. Poskrbite za udobje, senco, osvežitev in prigrizke.

Posoda za hlajenje pijač bo, napolnjena z ledom, tudi v največji vročini poskrbela, da se boste osvežili z ravno prav ohlajenimi pijačami. Pozimi jo lahko uporabite kot dekorativno vazo.

Houseology, posoda Eichholtz, 238,50 €

Krožnika Kate Spade New York sta vsak po dvakrat zastopana v štiridelni črtasto-pikčasti kolekciji krožnikov Raise a Glass. Ali je lahko obedovanje še bolj šik?

Amara, 4-delni set, 33 €

Odeja z modnimi resami za hladnejše večere.

H&M Spring 2016 39,99 €

Prostostoječi senčnik

Ležalnik

H&M, THE CHELSEA GARDENER

s premerom dveh metrov ponuja senco tam, kjer jo potrebujete.

Homebase, 38 €

Äpplarö je ustvarjen za poležavanje. Ima petstopenjsko nastavljivo vzglavje, kolesi pa omogočata enostavno premikanje.

Ikea, 89,99 €

Lonci za rože so pomemben element pri urejanju okolice.

Izberite take, ki se bodo vizualno in slogovno zlili z vašimi že obstoječimi kosi.

Homebase, od 12,68 €

Dišeča sveča The Chelsea Gardener, lonec Trafalgar, 318 €

z lesnim vonjem mahagonija bo dodala žlahtnost vašemu počutju.

H&M Spring 2016, 7,99 €

www. k a k ovo s t bi v a nj a . si

11

Zaustavljalec vrat iz vrvi je ličen element, ki bo v morsko navdahnjen dom prinesel tudi zabavne trenutke.

Sainsbury's, 15,30 €

Krožnik

ODVRZITE SIDRO Vzdušje počitniške brezskrbnosti ob morju lahko ustvarite tudi doma. Prostor okrasite z izdelki z morsko tematiko, s školjkami in z dišečim, sredozemskim cvetjem.

12

K AKOVOST BIVANJA POML AD/POLETJE 2016

Solarna svetilka zasveti zvečer in ustvari prijetno vzdušje.

Sainsbury's, 12,69 €

BESEDILO: B. V. FOTO: SAINSBURY'S HOME, NATIONAL TRUST, IKEA,

z motivom ribe vas bo ponesel na morje, v vašo najljubšo restavracijo. Štirje različni motivi krožnikov iz melamina so kot nalašč za družinsko ali prijateljsko obedovanje na prostem.

National Trust, 5,70 €

Svečke v modrih odtenkih so lep okras okenske police.

Lugnt, Ikea

Skodelice iz porcelana napolnite s prigrizki – povabite prijatelje in naj se zabava začne!

Sainsbury's, 3,17 €

Trinožna svetilka v navtičnem slogu oživlja duh največjih morskih avantur.

Made With Love Designs, 317 €

Okrasna blazina z motivom sidra za ljubitelje morja.

Sainsbury's, 17,76 €

Dozo s plutovinastim zamaškom

MADE WITH LOVE DESIGNS, SHUTTERSTOCK

Namizni tekač v kombinaciji modre in bele prinaša še več užitkov pri obedovanju.

Glänta, Ikea

napolnite s peskom in školjkami ter jo postavite na vidno mesto.

Deska za rezanje v obliki kamna, iz lesa kavčukovca, bo gotovo tema pogovora vsake zabave.

Sainsbury's, 15,30 €

13

HARMONIJA DOMA PO FENG ŠUJU S postavitvijo elementov po načelih feng šuja v dom privabimo življenjsko energijo, ki nas podpira in bogati.

VHOD V DOM Prvi vtis ustvarijo elementi pred vhodom v dom. Poskrbite, da so vrata čista in dobro vzdrževana. Zvonec naj deluje brezhibno.

Predpražnik je simbol dobrodošlice, ki vabi življenjsko energijo in goste. Vetrolov oziroma hodnik naj bo svetel in prostoren. Če nimate dovolj naravne svetlobe, jo ustvarite z lučmi.

Tudi ogledalo odseva svetlobo in energijo.

Najustreznejše je okroglo ali ovalno. Lahko je tudi pravokotno – pritrjeno na sprednji del omare. V njem naj bi se videli v celoti. Nikoli naj ne bo nasproti vhodnih vrat. Obutev in oblačila pospravite v omaro, da ne motijo pre­ toka življenjske energije. Na komodo zaoblje­ nih robov dodajte še sveže cvetje ali lončnico.

KUHINJA IN JEDILNICA Pomembno je, da so pulti v kuhinji prazni.

Gospodinjske aparate pospravite v omare.

Izberete lahko kvadratno ali pravokotno mizo, saj nihče ne bo sedel na robovih. Če vam ustrezata okrogla ali ovalna miza, je še bolje.

Stoli naj imajo polna naslonjala. Na mizi naj bo sveže cvetje ali sadje. Ko kupujete kuhinjo, izberite omare do stropa. Prostor med omaro in stropom je »mrtev«, zapolnite ga z lonč­ nicami ali nekaj večjimi okrasnimi kosi. Če kuhinjo šele načrtujete, naj stojita pečica in 14

korito nasproti in ne drug poleg drugega. Da vam hladilnik ne bo predstavljal skušnjave, naj stoji tako, da ga ne zagledate ob vstopu oziroma ga vgradite v pohištvo.

DNEVNA SOBA Najbolj družaben prostor vsakega doma bo poln življenjske energije, če bo svetel, dobro prezračen in ne bo prenapolnjen s pohištvom in z okrasjem. Če so vaša okna majhna, pro­ stor razsvetlite z ogledalom in ambientalnimi svetili (talna, bralna, namizna svetilka). Pohi­ štvo naj bo mehkih oblik, ki dajejo občutek ugodja. Sedežna garnitura naj stoji tako, da so naslonjala obrnjena proti steni in ne proti vratom (enako velja za jedilniške, pisarniške in druge stole). Idealno mesto za televizor je v omari dnevne sobe. Ko televizije ne gledate, jo zakrijete z vrati.

KOPALNICA IN STRANIŠČE Po feng šuj mreži stanovanja, imenovani bagua, kopalnica in stranišče naj ne bi stala v središču doma, temveč na obrobju. Prostor, ki mu vlada voda, uravnotežite z rastlinami, dišečimi svečkami in dodatki zemeljskih barv.

Morebitno pomanjkanje naravne svetlobe nadomestite z lučmi: stopna svetilka, svetilka pod umivalnikom, svetilka ob ogledalu. WC in kopalnica naj bi bila ločena.

K AKOVOST BIVANJA POML AD/POLETJE 2016

BESEDILO: B.V. FOTO: SHUTTERSTOCK

Sedežna garnitura na ima naslonja j la obrnjena pro ti steni SPALNICA Umestitev postelje je zelo pomembna za dober spanec. Postelja naj ne stoji na »pre­ pihu« med oknom in vrati oziroma tako, da so noge ležečega usmerjene proti vratom. Če drugače ni mogoče, si omislite posteljo z višjim lesenim zaključkom pri nogah, ki bo preprečil uhajanje energije skozi vrata.

Vzglavna letev postelje naj bo ob steni. Leži­ šči naj bosta dostopni z leve in desne. Ob postelji naj stojita nočni omarici, ki ju krasita svetilki okroglega dizajna ali rastline zaoblje­ nih oblik. Nad glavo ne nameščajte knjižnih polic ali visečih lončnic. Feng šuj televizor, mobilne telefone in druge tehnološke igrače ter ogledalo v spalnici odsvetuje, saj motijo spanje. Ogledalo, v katerem se vidi postelja, ponoči prekrijte s kosom blaga. Tudi pred­ meti pod posteljo motijo pretok življenjske energije, zato jih je dobro odstraniti.

BOGASTVO IN USPEH element: LES MODRA, VIJOLIČASTA IN RDEČA

DRUŽINA element: LES MODRA IN ZELENA

ZNANJE IN SAMOPOZNAVANJE

SLAVA IN UGLED element: OGENJ RDEČA

ZDRAVJE element: ZEMLJA RUMENA IN ZEMELJSKI TONI

KARIERA

element: ZEMLJA

element: VODA

ČRNA, MODRA IN ZELENA

ČRNA IN TEMNI TONI

OTROŠKA SOBA Prostor naj bo svetel in dovolj velik, da se otrok v njem lahko igra, spi in sprošča. Izbe­ rite leseno pohištvo z zaobljenimi vogali, ki se prilagaja otrokovi starosti. Pograd zau­ stavlja pretok življenjske energije, zato raje izberite dve ločeni postelji. Zavarujte vtič­ nice in okna za varno gibanje otrok. www. k a k ovo s t bi v a nj a . si

LJUBEZEN IN POROKA element: ZEMLJA RDEČA, ROŽNATA IN BELA

KREATIVNOST IN OTROCI element: KOVINA BELA IN PASTELI

USLUŽNI LJUDJE IN POTOVANJA element: KOVINA BELA, SIVA IN ČRNA

BARVE Izbira barv v prostorih je po feng šuj zemljevidu bagua odvisna od lokacije prostora glede na smeri neba. Ta za vsako lokacijo predvideva barve, ki ugodno vplivajo na različna življenjska področja, kot so zdravje, kariera, ljubezen, kreativnost in druge. Tloris stanovanja postavite na zemljevid tako, da je stena z vhodnimi vrati poravnana s spodnjim robom bague. V trenutku boste videli, katere barve ustrezajo vašim prostorom.

15

Načrtovanje in gradnja skoraj ničenergijske hiše Kaj je treba upoštevati pri gradnji hiš, katerih poraba energije je minimalna?

Odločitev za gradnjo skoraj ničenergijske hiše je treba sprejeti že v zgodnji fazi priprave idejnega projekta. Postopek gradnje klasične hiše se namreč precej razlikuje od gradnje skoraj ničenergijske hiše. Na kaj vse moramo biti pozorni, če se odločimo za tak način gradnje?

16

Toplotni ovoj in toplotni dobitki sončnega sevanja (in izkoriščanja sončnih žarkov) Standardi za skoraj ničenergijske stavbe predvidevajo, da so energijsko učinkovite tiste stavbe, ki za potrebe ogrevanja porabijo manj kot 15 kWh/m2a. Poudaril bi predvsem reševanje toplotnih mostov, ustrezno toplotno izolacijo in optimalno izkoriščanje sončnega obsevanja skozi steklene površine, kar

K AKOVOST BIVANJA POML AD/POLETJE 2016

Stroškovno je precej primerljiva. Kadar hiša ni podkletena, moramo paziti, da izvedemo dodatno toplotno izolacijo tudi v pasu okoli hiše, da ne pride do zmrzovanja zemljine pod robom temeljne plošče. Pred betoniranjem temeljne plošče in polaganjem toplotne izolacije je treba poskrbeti še za inštalacije, ki potekajo pod temeljno ploščo (predvsem voda, kanalizacija in elektrika). Hidroizolacija se lahko izvede pod temeljno ploščo ali nad njo. Ko je temeljna plošča dovolj trdna, lahko pričnemo z zidanjem nosilnih zidov. Pri tem se pojavi vprašanje, ali je bolj smiselno uporabiti brušeno termo opeko, ki se lepi s profesionalnimi lepili, ali klasično termo opeko, ki se zida z uporabo termo malte.

Po naših izkušnjah ima uporaba brušene opeke veliko prednosti, predvsem zaradi možnosti uporabe sistemskih elementov, saj potrebujemo bistveno manj ljudi za izvedbo, zidanje pa je hitrejše in bolj natančno.

Pri izdelavi medetažne plošče se lahko investitor odloči za montažno z nosilci in opečnim polnilom ali klasično AB ploščo. Pomembno je, da se izvede dodatna izolacija venca, za kar se lahko uporabi pri večji debelini zidu venčna opeka z dodatno izolacijo ali pa se uporabijo samonosilni izolacijski elementi, ki jih enostavno nalepimo. Tako se izognemo zamudnemu opaženju venca in odpravimo možnost nastanka toplotnega mostu. V primeru, da imamo predviden balkon, pa je treba na stiku z zidom vgraditi termo košaro, ki prepreči linijski toplotni most. Rešitev, da bi balkon obojestransko toplotno izolirali, ni dobra, je pa primerna pri sanacijah. Pri zidanju zaključka zidu mansarde in poševnega dela je treba paziti, da ti niso pozidani do vrha ostrešja, ampak morajo biti nižji za predvideno debelino toplotne izolacije, vendar ne manj kot 25 cm.

dosežemo s pravilno orientacijo stavbe v smeri juga in z namestitvijo oken na južni oziroma vzhodni ali zahodni strani stavbe, na severu pa le izjemoma (na primer samo v primeru lepega razgleda).

Temeljenje in nosilni zidovi Gradnja vsake hiše se začne pri temeljih, ki so v stiku z zemljo, kjer so temperature praviloma od 10 do 14° C. Večina klasičnih hiš ima slabo toplotno izolirane temelje, kar je vodilo do pogostih težav z vlago in posledično s plesnijo v kotih. Pri gradnji skoraj ničenergijske hiše moramo zato temelje dobro toplotno izolirati, kar pa je zelo težko dobro izvesti. K sreči obstaja možnost izvedbe temeljne plošče na sloju toplotne izolacije iz XPS visoke tlačne trdnosti, kar nam omogoča gradnjo brez toplotnih mostov v stiku z zemljo. Prednost temeljne plošče je predvsem to, da lahko izvedemo dobro toplotno izolacijo, izvedba pa je hitrejša in lažja.

Streha in strešna konstrukcija Sestava strešne konstrukcije pri skoraj ničenergijskih hišah je odvisna od tega, ali je podstrešni prostor ogrevan ali hladen. Kadar je podstrešni prostor ogrevan za potrebe stanovanja, je treba upoštevati kar nekaj dodatnih pravil izvedbe. Pri izvedbi stropa v mansardi je treba paziti na ustrezno izbiro toplotne izolacije z ustreznim faznim zamikom, ustrezen izbor parne ovire ter zagotoviti trajno zrakotesnost. Ena od rešitev je, da pod špirovce namestimo lesene letve ali kovinsko podkonstrukcijo in celoten prostor zapolnimo z ustrezno toplotno izolacijo (celuloza ali steklena volna, vsaj 40 cm). Na letve se pritrdi parna ovira najmanj SD 10, vse stike se v celoti polepi in polno tesni z zidom ter po testu zrakotesnosti zaključi z oblogo iz mavčnih kartonskih plošč.

Stavbno pohištvo ovoja Končno je hiša dobila streho in sedaj je čas za pripravo na montažo oken in razvod inštalacij. Pri okenskih odprtinah pazimo na ustrezno pripravo okenskih odprtin, da bo možno izvesti tesnjenje oken v skladu s smernicami RAL in pravilno toplotno izolirati odprtino. Pri ostalih pomembnih rešitvah, ki jih moramo upoštevati pri gradnji, so še izbor ustreznih oken z vgradnjo ustreznih

www. k a k ovo s t bi v a nj a . si

17

Med najpo­ membnejšimi zahtevami prenovljene Direktive o energetski učinkovitosti stavb je prehod na skoraj ničenergijsko gradnjo novih stavb.

Države članice Evropske unije morajo v svojih nacionalnih zakonodajah opredeliti kriterije za skoraj ničenergijsko hišo in nato te kriterije postopoma uvesti v prakso, najprej v javnem sektorju, do leta 2020 pa mora postati skoraj ničenergijska gradnja obveza za vse investicije.

senčil, ki so ključni element za toplotne izgube ovoja hiše, koriščenje energije sonca za ogrevanje prostorov, preprečevanje pregrevanja prostorov zaradi sončnega obsevanja od zgodnje pomladi do pozne jeseni ter dobra naravna osvetlitev prostorov. Glede izbire primernih oken za skoraj ničenergijske hiše se priporoča ibor oken z okvirji, ki imajo toplotno prevodnost nižjo od Uf = >0,95 W/m2k. Pri izboru stekel je treba paziti, da izberemo stekla, ki imajo visok prehod sončnega sevanja. To so tako imenovana stekla solar +, s karakteristikami stekla g = < 0,60% in Ug = 0,6 W/m2k. Celotno okno mora biti vgrajeno po smernicah, ki so predpisane s standardi RAL. Okvir okna praviloma pomaknemo vsaj za 3 cm v toplotno izolacijo fasade, preostali del okvirja pa lahko ostane v predelu zidu, kar nam omogoča še stabilno in cenovno ugodno vgradnjo. Okno je sicer priporočljivo vgraditi v celoti v fasadno izolacijo, vendar se zaradi podometne vgradnje zunanjih žaluzij in zaradi slabše nosilnosti termo zidakov in bistveno višjih stroškov izvedbe to v praksi ne izvaja pogosto.

nameščene v predhodno obdelane odprtine z malto, da ne prihaja do netesnih mest celotnega ovoja stavbe. Pri izvedbi elektroinštalacij je treba še posebej paziti pri uporabi in vgradnji zrakotesnih razvodnih doz, saj le-te predstavljajo del zrakotesnega ovoja. Po vgradnji oken in izvedenih inštalacijah se pripravimo na izvedbo notranjega ometa. Na stik okna in ometa je dobro namestiti posebne zaključne letvice, ki omogočajo dobro tesnjenje oken, poleg tega pa preprečujejo nastajanje razpok med oknom in ometom. Izbor ustreznega materiala za omete je zelo pomemben, saj pogojuje ustrezno zrakotesnost hiše, ki je nepogrešljiv člen pri gradnji pasivne hiše. Po končanih ometih je čas za izvedbo testa zrakotesnosti ovoja hiše. Vsekakor je test zrakotesnosti treba izvesti pred izvedbo tlakov in ko so končani vsi razvodi inštalacij. Če je test uspešen, lahko nadaljujemo z aktivnostmi do zaključka gradnje hiše.

Inštalacije v zidovih in ometi Pri izvedbi inštalacij v zidovih, ki mejijo na zunanji zrak, je treba paziti, da so inštalacije

Štefan Piškur, strokovnjak za gradnjo skoraj ničenergijskih hiš in direktor podjetja Zelena gradnja, d. o. o.

PASIVNE HIŠE, ZIDANE IZ OPEKE NARAVI PRIJAZNO UDOBJE

Naj vaša sanjska hiša postane resničnost ... Če si želite zgraditi hišo, nimate pa časa, da bi ob svojem delu skrbeli še za gradnjo, izberite hišo iz naše privlačne ponudbe opečnih hiš, mi pa vam jo bomo zgradili na ključ. Vsako hišo lahko prilagodimo vašim potrebam in željam, uredimo pa tudi vso potrebno dokumentacijo za pridobitev dovoljenja za gradnjo.

Vaša sanjska hiša bo tako s pomočjo naših izkušenih mojstrov in znotraj zahtev za energijsko učinkovito in trajnostno gradnjo postala resničnost.

Vsako našo opečno hišo odlikujejo izjemno dobra energetska učinkovitost, naravi prijazni materiali, odlična mikroklima in cenovno najugodnejša gradnja skoraj ničenergijskih hiš.

Zaveza biti najboljši, učljiv in inovativen je naše vodilo.

WWW.ZELENAGRADNJA.SI

Z500 Z500 Z500

HIŠA NA KLJUČ

Z500 Z500

FOTO: Štefan Piškur

NASVETI Načrtovanje in gradnja skoraj ničenergijske hiše

hiša Pametna ligentno nudi inte sistemov povezavo za ugodno bivanje

Pametne hišne inštalacije Za večje udobje in nižjo porabo energije Zadnje čase se ob poplavi pametnih hišnih inštalacij, ki za nezanemarljiv dodaten strošek dosežejo v bistvu to, da se ob pritisku na stikalo prižge luč, pojavlja vprašanje, kje pa nam tak sistem zares lahko doprinese k prihranku energije, predvsem pa k večjemu udobju bivanja.

20

Pametne hišne inštalacije postajajo vedno bolj zanimiva alternativa klasičnim inštalacijam. Tipičen primer slednjih so okosteneli sistemi hišnega ogrevanja, ki se v hišah iz generacije naših staršev sicer še kar dobro obnesejo. V zadnjem času pa že vse novogradnje in tudi sanirane stanovanjske hiše spadajo vsaj v razred nizkoenergijskih, če ne pasivnih hiš. V teh hišah začnejo predstavljati dobitki zaradi sončnega obsevanja pomemben delež. Krmiljenje ogrevanja pa je še vedno ostalo na enaki ravni kot pred leti, čeprav je v tem času tehnologija nesluteno napredovala.

Za udobno bivanje je najpomembnejše ohranjanje ugodne temperature. Dober sistem krmiljenja mora usklajeno krmiliti vsaj tri

K AKOVOST BIVANJA POML AD/POLETJE 2016

FOTO: Marko Jankovec

sklope: ogrevalni sistem, prezračevanje in senčila. Poleti upravlja senčila na vsakem oknu individualno glede na trenutno osončenost in v času visokih zunanjih temperatur zmanjšuje intenzivnost prezračevanja na minimum.

Hiša z visoko toplotno kapaciteto in učinkovito izolacijo se tako čez dan segreje za manj kot 1° C. To presežno toploto lahko v nočnem času, ko se zunanje temperature znižajo, energetsko učinkovito z intenzivnim prezračevanjem odvedemo ven.

V ostalem času želimo sončno energijo maksimalno izkoristiti tako, da dopuščamo čim večjo osončenost prostorov z odpiranjem senčil, hkrati pa s sončnimi zbiralniki učinkovito dogrevamo hišo in sanitarno vodo. Znaten prihranek pri ogrevanju lahko dosežemo s pametnim vklapljanjem ogrevanja glede na vremensko napoved osončenja za drugi dan in oceno trenutne zaloge toplote v hiši.

Pametni krmilni sistemi nam z razpoložljivimi senzorji nudijo podatke o delovanju naprav, s pomočjo katerih lahko spremljamo njihovo delovanje in celo odkrivamo napake. Hišne naprave nam vgrajujejo različni izvajalci, ki nudijo vsak svojo garancijo, in običajno kot nepoučene stranke težko ocenimo, ali vgrajena naprava deluje zares dobro. V praksi se lahko pojavijo napake v delovanju takoj po inštalaciji sistema kot tudi kasneje med obratovanjem. Vzrok napak je lahko v slabem načrtovanju, nestrokovni vgradnji ali v napakah v vgrajenem materialu. Dober sistem pametnih inštalacij lahko iz meritev določa učinkovitost vračanja toplote odpadnega zraka (rekuperacije), učinkovitost sprejemnikov sončne energije in podobno. Pridobljeni podatki so podlaga za uveljavljanje garancije proizvajalcu ali izvajalcu, ki je napravo vgradil.

Ena največjih prednosti, ki jo pametne hišne inštalacije imajo, je v tem, da nam nudijo inteligentno povezavo različnih sistemov v hiši. Meritve lahko uporabimo za spremljanje delovanja glavnih energetskih naprav v hiši in z njihovo pomočjo tudi opozorimo na nenavadno obnašanje le-teh. To povezavo z naprednimi algoritmi lahko izkoristimo tako, da na podlagi usklajenih meritev in napovedi prispevamo k večji energetski učinkovitosti in udobju. Najbrž se investicija energetsko na kratek rok ne izplača. Kaj pa udobje?

Dr. Marko Jankovec, eden prvih graditeljev klasične zidane pasivne hiše v Sloveniji po sistemu zelene gradnje, ki je s skupino študentov razvil usklajen sistem krmiljenja žaluzij, ogrevanja in prezračevanja

Električno krmiljene zunanje žaluzije, ki predstavljajo najučinkovitejši način reguliranja količine vpadne sončne energije v prostore, so nepogrešljive v vročih poletnih mesecih.

Nova podoba Slovenske ceste

LJUBLJANA Zelena prestolnica Evrope 2016 Prva in edina Zelena prestolnica Evrope v srednji in jugovzhodni Evropi V zadnjem desetletju je slovenska prestolnica doživela številne trajnostne spremembe, kar je eden od razlogov, zakaj je Evropska komisija podelila Ljubljani naziv Zelena prestolnica Evrope 2016. Po mnenju strokovne komisije so dosegli največ sprememb na področju trajnostnega razvoja v najkrajšem času. »Na naziv Zelena prestolnica Evrope 2016 smo izjemno ponosni, saj potrjuje, da je pot trajnostnega razvoja, na katero smo stopili pred desetletjem, edina prava za našo prelepo Ljubljano, zame najlepše mesto na svetu. V okviru trajnostnega razvoja se trudimo zagotoviti visoko kakovost življenja vseh generacij meščank in meščanov v našem mestu,« pravi župan Zoran Janković in doda, da naziv hkrati poudarja potrebo po solidarnosti, tako 22

do sočloveka kot do generacij, ki prihajajo: »Naravo bomo prihodnjim generacijam zapustili enako ohranjeno, kot jo imamo mi. In to je po mojem mnenju v časih, v katerih živimo, vidik, ki ga moramo vseskozi imeti v mislih in nanj nikoli ne smemo pozabiti.« Tako od leta 2007 z Vizijo Ljubljana 2025 velika mestna družina – 12.089 sodelavk in sodelavcev iz mestne uprave, javnih podjetij in zavodov – skupaj s številnimi deležniki stopa po poti, na kateri se zavzema, da bo naše mesto leta 2025 trajnostno in idealno s še višjo kakovostjo življenja, kot jo ima danes. V skladu z vizijo so zato v devetih letih uspešno izvedli več kot 1.700 projektov, ob tem pa uspešno združujejo dvoje: varujejo in ohranjajo zeleno identiteto ter aktivno spreminjajo področja, ki še dolgo nazaj niso bila trajnostna.

Predstavniki različnih mest z vsega sveta prepoznavajo Ljubljano kot primer dobre prakse in radi izpostavljajo odločnost ter pogum, ki jo je velika mestna družina pokazala z izvedbo

K AKOVOST BIVANJA POML AD/POLETJE 2016

Novo življenje ob reki Ljubljanici

FOTO: N. Rovan, D. Wedam

Živahno mestno središče

trajnostnih projektov. Še posebej jih navdušuje ekološka cona v središču mesta, ki so jo mestne oblasti vzpostavile z zaprtjem centra za motorni promet in ki je namenjena predvsem pešcem in kolesarjem, ter s prenovo nabrežij in mostov reke Ljubljanice. Središče Ljubljane je danes prežeto z novo energijo; to ni le ekološka cona, ki obsega več kot 100.000 m2, ampak velika dnevna soba za raznolike družbene, kulturne, športne in druge prireditve.

Zelen, čist, prijazen in visokokakovosten prostor, kjer se ljudje srečujejo in uživajo.

Vendar pa se spremembe niso zgodile zgolj v centru, temveč na celotnem območju Ljubljane ter zajemajo številna področja od ohranjanja in vzpostavljanja novih zelenih površin, do prometa in trajnostne mobilnosti, regeneracije degradiranih območij ter odličnega ravnanja z vodo in odpadki, kar nas postavlja v sam evropski vrh.

Eden od glavnih izzivov na poti do trajnostne prihodnosti in do visoke kakovosti življenja, s katerim se velika mestna družina nenehno srečuje, je spreminjanje ustaljenih navad prebivalcev in njihove miselnosti. Iz tega razloga sodelujejo in komunicirajo s številnimi deležniki, zlasti s tistimi, na katere spremembe najbolj vplivajo, saj iščejo skupne poti, ki bodo dvignile kakovost bivanja vseh udeleženih.

Knjižnica pod krošnjami

ko “jeLetos, Ljubljana

Zelena prestolnica Evrope, so sodelovanje s številnimi zaintere­ si­ranimi skupinami še poglobili.

www. k a k ovo s t bi v a nj a . si

Tako trajnostne strategije za razvoj Ljubljane skrbno oblikujejo in projekte premišljeno izvajajo v sodelovanju s številnimi lokalnimi, regionalnimi in nacionalnimi deležniki in sodelujejo z vsemi, ki želijo biti aktivni pri ustvarjanju trajnostne prihodnosti Ljubljane.

Letos, ko je Ljubljana Zelena prestolnica Evrope, so sodelovanje s številnimi zainteresiranimi skupinami še poglobili. S širokim spektrom sodelujočih – od predstavnikov četrtnih skupnosti do okoljskih, kulturnih in izobraževalnih institucij ter številnih nevladnih organizacij – izvajajo raznovrsten celoletni program. Praktično vsak dan na različnih lokacijah po Ljubljani in v informacijski točki Zelene prestolnice Evrope 2016 »Točki.

Zate.«, ki stoji pred mestno hišo, poteka zanimiv tematski program, delavnice, predstavitve, druženje in še marsikaj zanimivega ter poučnega na področju trajnosti.

Celotno dogajanje so ovili v poseben slogan »Ljubljana.Zate.«, saj želijo predstaviti Ljubljano kot mesto po meri človeka, ki je prijazno vsem in kjer se za vsakogar najde nekaj lepega. Tako nagovarjajo vse prebivalce in obiskovalce, da tudi sami prispevajo k še višji kakovosti življenja in k še bolj zeleni, čisti, gostoljubni in prijazni Ljubljani.

23

4

7 6 10

8 2

3

1

5 9

KO PIŠEŠ ZGODBO ŽIVLJENJA, NE DOVOLI, DA KDO DRUG DRŽI NALIVNIK! Pišite zgodbe s krediti Nove KBM 1. UREDITEV OKOLICE

Spremenite okolico hiše v kraj za umirjen počitek, mesto za otroško igro ali razposajene vrtne zabave. Zapomnite si, prvi vtis je odločilen.

2. AVTOMOBIL

Zgodbe srečne družine se velikokrat nadaljujejo v avtomobilu. Pa naj gre za velik družinski avtomobil primeren za jutranje šolske prevoze, karavan s piknik opremo ali kabriolet za romantične izlete v dvoje.

3. TERASA

Stilska preobrazba terase hišo spremeni v dom, četudi gre zgolj za nakup gugalnika, romantične osvetlitve, sedežne garniture, nadstreška za vroče dni ali kotička za žar.

4. UČINKOVITA RABA ENERGIJE

Ustvarite si dom z okolju prijaznimi energenti, kot so sončne celice ali toplotna črpalka. Staro fasado in streho pa zamenjajte za energetsko varčnejše materiale. S tem naredite veliko zase in za okolje.

5. BAZEN

Vse se prične s sanjami, nadaljuje z željo in konča z realizacijo. Bazen kaj hitro postane prostor, kjer velik del prostega časa preživijo vsi.

Eni z malo več škropljenja, drugi bolj mirno, s knjigo v roki.

6. BELJENJE

Ne zmenite se za barvne lestvice in pripadajoče razlage počutij, ki jih spodbudijo različni odtenki. Zberite zgolj tiste, ki so vam resnično pri srcu.

7. POROKA

Da bodo spomini na »usodni da« za vedno živi, si privoščite poroko po svojih željah in nepozabno poročno potovanje. Oboje naj nato najde mesto v vašem srcu in na najvidnejšem mestu v dnevni sobi.

8. POTOVANJE

Ne skrbite. Za pravkar kupljene lončnice in urejeno okolico okoli hiše bo poskrbela tašča. Vi pa se odpravite na nore dogodivščine po svetu.

Saj velja, dogodivščina ne čaka na jutri.

9. DOMAČI KINO IN IGRALNICA

Imate v vašem domu tudi vi nekoga, ki mora biti vedno »in« in v koraku s časom? Kakšen, še neuporabljen, kletni prostor spremenite v domači kino in igralno sobo. Trendi nikakor ne smejo uiti iz hiše.

10. SEF

Vrednosti naj ne bodo med spodnjim perilom. Omislite si sef doma ali pri nas. Za varnost bomo poskrbeli tudi drugod: s storitvami za varne počitnice, zavarovanji, s spletno banko, z varnimi spletnimi nakupi, kartičnim poslovanjem in sodobnimi bančnimi potmi.

Ker pa so z uresničitvijo želja in načrtov velikokrat povezana tudi finančna sredstva, so vam v Novi KBM na voljo različni krediti za najrazličnejše življenjske potrebe, pa naj gre za stanovanjski kredit, prenovo doma, nakup avtomobila, poroko, potovanje, eko kredit ipd. Odslej še bolj dostopni z znižano obrestno mero in prilagojenimi pogoji.

Več informacij najdete na www.nkbm.si/krediti-ponudba, oddate lahko tudi povpraševanje v okviru elektronskega obrazca na spletni strani www.nkbm.si ali nas pokličite na 080 17 50.

Obiščite www.nkbm.si/krediti-ponudba in uresničite svoje načrte! t: 080 17 50 | skype: novakbm | novakbm | info@nkbm.si

KAKO RAZMIŠLJAJO EVROPEJCI OB ISKANJU NOVEGA DOMA RE/MAX, vodilna nepremičninska mreža v Evropi, je lani s pomočjo spletnega raziskovalnega inštituta Marketagent.com izvedla tržno raziskavo Iskanje in nakup nove nepremičnine v Evropi. V njej je sodelovalo več kot 8.000 ljudi med 20. in 59. letom starosti.

Anketiranci iz 16 evropskih držav (Slovenije ni med njimi) so razkrili svoje življenjske razmere ter želje in pričakovanja ob iskanju novega doma. www. k a k ovo s t bi v a nj a . si

25

Kakšen je sanjski dom?

Za večino Evropejcev ima njihov sanjski dom pet sob (brez dnevne sobe, kopalnice in hodnika). Idealna velikost se med anketiranci precej razlikuje, v povprečju znaša 131 m².

Najbolj zaželene značilnosti nepremičnine so: lastna soba za osebni mir (59 %), bližina parkirišča (58 %), bližina zelenih površin (52 %), balkon ali terasa (50 %), bližina javnega prevoza (44 %). Ženske so vse omenjene značilnosti ocenile z višjim odstotkom kot moški, pogosteje so označile za pomembno tudi bližino šole, nakupovalnih središč in možnost lastnega vrta. Le 12 % Evropejcev si lahko predstavlja življenje s sostanovalci, kar je po raziskavi najmanj zaželena značilnost nepremičnine.

Za večino “ Evropejcev ima

njihov sanjski dom pet sob.

Kakšni so stroški bivanja?

Stroški bivanja imajo širok razpon: na eni strani vsak peti Evropejec porabi do 20 % svojih prihodkov za stroške bivanja, na drugi strani pa jih 9 % ocenjuje, da za stroške bivanja porabijo med 70 in 90 %. Evropejci v povprečju porabijo približno 40 % svojih prihodkov za bivanje, pri čemer opažajo, da se stroški višajo. Za svoje bivanje so pripravljeni odšteti 26

tudi nekoliko višjo ceno, če jim bo ta prinesla višji standard. 61 % Evropejcev je lastnikov nepremičnin, v katerih živijo; tretjina v lastni hiši, 25 % v stanovanju. Najemniki imajo višje stroške kot lastniki stanovanj.

S kom bivajo?

Večina Evropejcev živi s svojimi partnerji, starši ali z otroki. Le 15 % jih živi na svojem. Šest od desetih anketiranih jih živi s starši, medtem ko jih 39 % živi z najmanj enim ali več otroki. V zahodnoevropskih državah se mladi preselijo na svoje ob začetku študija ali prvi službi, v vzhodnoevropskih državah pa živijo s svojimi primarnimi družinami dlje.

Kolikokrat se selijo?

Selitve so med Evropejci redke, v povprečju se anketiranci selijo štirikrat v življenju. To ne velja le za mlajše, tudi anketiranci, stari več kot 50 let, so se v povprečju selili le petkrat v življenju. Skoraj četrtina je pakirala svoje stvari več kot šestkrat, medtem ko se je 15 % anketirancev selilo le enkrat. Najemojemalci se selijo pogosteje kot lastniki stanovanj.

Koliko jih ima v lasti počitniški objekt?

Večina Evropejcev ima svoj počitniški objekt v svoji državi. Vsak šesti je lastnik počitniškega objekta, pri čemer se 33,7 % anketirancev na oddih odpravi med počitnicami, 23,9 % pa

K AKOVOST BIVANJA POML AD/POLETJE 2016

K AKO RAZMIŠL JA JO EVROPEJCI Zanimivosti

Na prvi vtis najbolj vpli videz kopalnva ic oz. sanitarij e

ob koncu tedna. Zanimiv je tudi podatek, da ima kar 8,7 % Evropejcev v lasti nepremičnino za poslovne namene, pri čemer dvakrat bolj prednjačijo moški.

BESEDILO: B.V. FOTO: SHUTTERSTOCK

Kje iščejo informacije o nepremičninah?

Internet je vodilni medij pri iskanju nepremičnin. Dve tretjini Evropejcev uporablja različne nepremičninske portale za iskanje nepremičnin, več kot 50 % pa uporablja spletne strani nepremičninskih agencij. 44 % jih prosi za pomoč znance, prijatelje ali sorodnike.

Kateri kriteriji odločajo o ogledu nepremičnine?

Cena (85 %), lokacija (82 %) in velikost (77 %) so najpomembnejši kriteriji, ki odločijo, ali si bo potencialni kupec ogledal nepremičnino. Pri ceni so občutljivejši Nemci, Švicarji, Avstrijci in Grki, manj Turki in Italijani. »Cena je ključni kriterij tudi v Sloveniji, a hkrati opažamo povečano povpraševanje po energetsko učinkovitih nepremičninah, katerih cene so v primerjavi s klasično grajenimi objekti višje,« pravi Igor Horvat, direktor RE/MAX Slovenija.

Medtem ko so fotografije pomembnejše mladim, starejše zanimajo podatki o energetski učinkovitosti in leto izgradnje nepremičnine. Evropejci, ki so kupovali nepremičnino na Portugalskem, Češkem in v Grčiji,

so poudarili, da je bila cena stanovanj in hiš za njih pogosto previsoka. Anketiranci so se soočali tudi s precenjenimi nepremičninami in zavajajočimi opisi lokacij. »Zaradi tržno neprilagojenih cen nepremičnin, ki so, žal, prisotne tudi v Sloveniji, RE/MAX-ovi svetovalci prodajalcem svetujejo o postavitvi tržne cene za nepremičnino.

Pri tem posredno pomagamo tudi kupcu, da nepremičnine ne preplača,« razloži Horvat.

RAZISKAVA V ŠTEVILKAH

S čim si ustvarijo prvi vtis?

Ob ogledu nepremičnine na prvi vtis pri skoraj polovici Evropejcev najbolj vpliva videz kopalnice oziroma sanitarij. Temu sledi splošna potreba po obnovi in vonj nepremičnine.

Ne glede na to, ali gre za kuhinjo, okolico ali zvočno izolacijo, imajo višja pričakovanja ženske in starejši.

61 %

V kakšni soseski si želijo živeti?

Evropejci si v soseski najbolj želijo otroško igrišče in vrtec ali šolo (oboje 19 %), kar po Horvatovih besedah velja tudi za Slovenijo. Otroško igrišče je najmanj pomembno Nemcem (9 %) in najbolj Turkom (48 %).

Med drugimi pomembnimi objekti so nakupovalna središča in restavracije s teraso. Najbolj moteči objekti so letališča ali letalske poti ‒ kar polovica Evropejcev si nikakor ne želi novega doma na takem območju. www. k a k ovo s t bi v a nj a . si

8.000

sodelujočih iz 16 evropskih držav

131 m² povprečna velikost idealnega doma

delež lastnikov nepremičnin, v katerih živijo

52 %

delež ljudi, ki si ob domu želijo zeleno površino

16 %

delež lastnikov počitniškega objekta

4

povprečno število selitev v življenju 27

po Sloveniji redno organiziramo brezplačna predavanja o tem, kako lahko sami prodate nepremičnino.

Pri nakupu in prodaji nepremičnine morate biti previdni in potrpežljivi. Dober nepremičninski posrednik kupce prepozna po njihovih željah in pričakovanjih pred ogledom nepremičnine. Na ogled pripelje le resne kupce.

Pri prodaji ali nakupu se s pomočjo nepremičninskega posrednika lahko izognete vsem morebitnim tveganjem in pastem nepredvidljivega nepremičninskega trga, predvsem pa dolgotrajnim in dragim sporom na sodišču.

Izberite le eno nepremičninsko agencijo, saj boste s tem motivirali posrednika, da bo za oglaševanje uporabil vse instrumente, sodeloval z drugimi posredniki in agencijami, ustvarjal konkurenco med kupci in se lažje pogajal za ceno, kar bo posledično zvišalo prodajno vrednost vaše nepremičnine.

IZBERITE PRAVEGA PARTNERJA Nakup nepremičnine je za mnoge najpomembnejši dogodek v življenju, ki je pogosto povezan tudi z dolgoročnim bančnim kreditom. K nakupu nepremičnine je zato treba pristopiti odgovorno. Kot pravi Aljaž Rupnik, nepremičninski svetovalec z licenco v agenciji RE/MAX Premium, Celje, v izogib pastem pri nakupu in zapletenim birokratskim postopkom izpeljave pravnih poslov vse več prodajalcev in kupcev nepremičnin zaupa izvajanje teh opravil nepremičninskim agencijam oziroma posrednikom.

Aljaž rupnik, nepremičninski svetovalec z licenco, RE/MAX Premium, Celje 28

Če prodajalci nimajo zadostnega znanja oziroma izkušenj, je lahko odločitev za prodajo brez posrednika in zgolj z objavo na spletu ali v časopisu tvegana. Zato za prodajalce nepremičnin v številnih RE/MAX-ovih agencijah

Izberite nepremičninskega posrednika, ki:  si za vas vzame čas, naredi dober vtis in se vam predstavi z izkaznico o opravljeni licenci za opravljanje poslov posredovanja v prometu z nepremičninami;  vam predstavi odličen marketinški načrt, vam redno poroča o aktivnostih v zvezi s prodajo vaše nepremičnine, ter vam pripravi primerjalno ali stroškovno analizo nepremičnin v vaši okolici;  vam svetuje pri postavitvi oglaševane cene, je seznanjen s stanjem na lokalnem trgu in z realnimi prodajnimi cenami nepremičnin;  mu je posredovanje v prometu z nepremičninami poglavitna dejavnost za preživetje, saj bo tako stoodstotno osredotočen na iskanje ustreznih kupcev;  ne ponuja najnižje provizije, saj je kakovost storitve praviloma povezana z višino plačila za posredovanje (uporabite podobne standarde kot pri iskanju zdravnika ali odvetnika).

K AKOVOST BIVANJA POML AD/POLETJE 2016

FOTO: ARHIV ALJAŽ RUPNIK, SHUTTERSTOCK

Nakup ali prodaja nepremičnine

Izberite nepremičninsko agencijo, ki:  je podpisnik Kodeksa dobrih poslovnih običajev v prometu z nepremičninami in ima urejeno zavarovanje odškodninske odgovornosti ter jasne splošne pogoje poslovanja;  zaposluje usposobljenega pravnika ter več strokovno usposobljenih in izkušenih posrednikov, ker lahko nepremičnino prodajajo vsi zaposleni v nepremičninski agenciji;  vam ponuja široko paleto storitev (predvsem čim širše oglaševanje), saj ima običajno tudi lastno bazo strank, ki jih redno obvešča o novih ponudbah.

S kakovostnim prezračevanjem do dobrega počutja

prezračevanje z rekuperacijo Prenove staro gradenj in gradnje novih sodobnih objektov so iz materialov, ki dobro tesnijo in tako omogočijo varčevanje z energijo, po drugi strani pa zahtevajo dobro prezračevanje. Z nezadostnim prezračevanjem se v stavbi pojavlja onesnažen zrak - nezadostna količina kisika, preveč ogljikovega dioksida, povečuje se delež prašnih delcev, bakterij, gliv (plesni). Posledice slabega prezračevanja se kažejo kot negativni vplivi na zdravje in počutje uporabnikov stavb. Pojavijo se lahko težave, kot so slabo počutje, glavobol, srbeče oči, kašelj, alergije in podobno, ki kažejo na sindrom bolnih stavb.

Za kakovostno in zdravo bivanje je nujno potrebno, da vse bivalne prostore redno in učinkovito prezračujemo. Naravno prezračevanje z odpiranjem oken je zamudno in predvsem energijsko zelo potratno. Vse to lahko ugodno rešimo s prezračevalnim sistemom katere ločimo v dve skupini; centralno prezračevanje ali lokalno prezračevanje.

Kaj so lokalne prezračevalne naprave z rekuperatorjem Blauberg?

Centralne prezračevalne naprave Blauberg

To so naprave za prezračevanje, ki z minimalno izgubo energije iz prostora izčrpajo slab zrak in ga nadomestijo s svežim. Takšno prezračevanje je energijsko zelo učinkovito, poteka enakomerno in nenehno zagotavlja svež zrak. V prostoru se tako ne kopičijo zdravju škodljivi žlahtni plini, ki jih sicer odstranjujemo z nenehnim potratnim odpiranjem oken. Poleg tega nam prezračevanje zvišuje koncentracijo negativnih ionov, ki blagodejno vplivajo na naše zdravje. Nameščanje je zelo enostavno, saj ne potrebujemo cevnega razvoda, temveč le zunanjo steno, okroglo odprtino ter električni priključek. Lokalne prezračevalne naprave se nahajajo na seznamu Eko sklada, ki kupcem povrne 25 % vrednosti celotne investicije.

V ponudbi podjetja Blauberg se nahajajo tudi centralne prezračevalne naprave. Razlika v primerjavi z lokalnimi prezračevalnimi napravami je, da imamo le eno centralno napravo večje kapacitete, ki s pomočjo kanalske mreže distribuira zrak po prostorih. Centralne prezračevalne naprave imajo ločene dovode svežega zraka in odvode izrabljenega, kar je vidno le z vpihnimi in sesalnimi rešetkami v prostoru (ki se lahko poljubno prilagodijo stilu vašega doma) oziroma enim odvodom in dovodom na zunanji steni objekta. Prednost v primerjavi z lokalnimi prezračevalnimi enotami je, da s centralno prezračevalno napravo lahko prezračujemo vse prostore, tudi tiste brez zunanjih sten, saj sta dovod in odvod na enem mestu zunanje stene in ni potrebno izvajati le-teh za vsako sobo posebej. Enote se prav tako nahajajo na listi Eko sklada.

Damjan Ragolič, dipl. ekon.

031 334 028

Odpravite plesen v prostoru! ... s prezračevalnimi napravami

www.e2e.si

02 620 98 05

7 NASVETOV za urejanje pravnega posla pri prodaji oziroma nakupu nepremičnine

Čeprav je na prvi pogled videti dokaj enostavno, tako prodajalci kot kupci kmalu ugotovijo, da vendarle ni tako. Prodaja prinese s seboj veliko telefonskih razgovorov, nenehno pripravljenost na morebitne oglede, urejanje in pospravljanje nepremičnine, nakup pa prav tako nenehno prežanje na nove nepremičnine, ki prihajajo na trg, dogovore za oglede z neznanimi ljudmi, iskanje primerne lokacije, priprave na nov način življenja glede na naše potrebe, za bolj vešče pa tudi raziskovanje pravnega stanja nepremičnine. Vse našteto predstavlja velik psihični in fizični stres za obe strani, zato je mnogo lažje, če lahko pri tem poiščemo pomoč in nasvet strokovnjaka s tega področja, in sicer nepremičninskega svetovalca z licenco, ki nas po tem, ko nam pomaga najdi primernega kupca, vodi po vseh ustreznih poteh in varno čez vse ovire do trenutka, ko kupec postane novi lastnik in posestnik.

Za najbolj pogumne, ki si to vseeno želijo poskusiti sami, opozarjamo na najpomembnejša dejanja, ki jih ne bi smeli izpustiti pri pravnem poslu:

mira gašparič petrovič, univ. dipl. prav., nepremičninska svetovalka z licenco, RE/MAX Poetovio, Ptuj 30

1. Preverjanje lastništva prodajalca Ko poznamo naslov nepremičnine, nam Geodetska uprava RS na svoji spletni strani na portalu Prostor omogoča pridobitev parcelnih številk, na podlagi katerih lahko v elektronski zemljiški knjigi preverimo, kdo je lastnik nepremičnine, ki nas zanima. Včasih se zgodi, da zemljiška knjiga ne izkazuje pravega lastnika, zato je treba dobiti vpogled v nakupno pogodbo, s katero je prodajalec nepremičnino pridobil.

2. Bremena na nepremičnini Zanje izvemo na zemljiškoknjižnem izpisku, največkrat gre za hipoteke ali služnosti, ki

načeloma niso ovira za prodajo, razen če vsebujejo prepoved odtujitve ali obremenitve. V tem primeru se za pojasnila obrnite na nepremičninskega strokovnjaka ali pravnika.

3. Podatki o nepremičnini Povprašajte lastnika nepremičnine, ali se uradno dostopni podatki na spletni strani Geodetske uprave RS ujemajo z dejanskim stanjem (prave kvadrature, etažiranje …).

4. Gradbeno dovoljenje in druga dokumentacija Vse nepremičnine, zgrajene po letu 1967, morajo imeti izdana gradbena dovoljenja. Ni dovolj, da vam lastnik zatrjuje, da ga ima; naj vam ga pokaže v fizični obliki. Če je prišlo do parceliranja, se nepremičnina ne more prodati prej, kot je zaključen postopek, zato je smiselno, da v primeru, če javne evidence ne izkazujejo tega stanja, prosite lastnika za odločbo GURS, kjer je postopek opisan in je o njem odločeno.

5. Energetska izkaznica To je izkaznica, ki nam razkrije učinkovitost energetskih kazalnikov nekega objekta. Je obvezen dokument za oglaševanje in mora biti predložena kupcu najkasneje ob podpisu prodajne pogodbe.

6. Mejniki v dejanskem stanju Preverite na terenu, ali so postavljeni vsi mejniki, ki označujejo posest.

7. Vpis kupca v ZK Po pravočasno izvedenem plačilu kupnine mora prodajalec kupcu izročiti originalni izvod notarsko overjene prodajne pogodbe ali notarsko overjeno zemljiškoknjižno dovolilo, na podlagi katerega se kupec vpiše v zemljiško knjigo. V kolikor se kupnina plačuje s hipotekarnim kreditom, se vpis v zemljiško knjigo izvede na notarskem naroku banke pred izplačilom kredita, v nasprotnem primeru pa z vložitvijo predloga za vpis na zemljiškoknjižnem sodišču.

To je samo nekaj najpomembnejših korakov, ki jih ne smete izpustiti, predvsem če kupujete nepremičnino. Prodajalcem pa naj služijo kot opomniki, kaj vse kupci od vas lahko pričakujejo oziroma zahtevajo.

K AKOVOST BIVANJA POML AD/POLETJE 2016

FOTO: FOTO LANGERHOLC, SHUTTERSTOCK

Nakup nepremičnine je ena izmed najpomembnejših prelomnic v življenju vsakega posameznika. Mira Gašparič Petrovič, pravna svetovalka v nepremičninski agenciji RE/MAX, nas v nadaljevanju opozarja na nekaj stvari, na katere moramo biti pozorni, če se v postopek nakupa oziroma prodaje podajamo sami.

SMARTWALL

NOVO IZOLACIJSKE PLOŠ^E

SMARTWALL N C1

Pametna izolacija za sodobne fasade Zahteve in želje trga glede izolacijskih materialov se pove~ujejo skladno z zahtevami po ve~ji energetski u~inkovitosti, bolj{i trajnosti izdelkov, dodatnih u~inkih požarne in zvo~ne za{~ite, okoljske sprejemljivosti ter nenazadnje v težnji po enostavni in konkuren~ni izvedbi.

Kamena volna kot izolacijski izdelek za kontaktne fasade je že uveljavljena re{itev za investitorje, ki ne i{~ejo zgolj osnovnih izolativnih lastnosti, pa~ pa se zavedajo, da fasado delajo na dolgi rok, zato jim je pomembna tudi paropropustnost, požarna varnost, okoljska sprejemljivost in naraven izvor izolacije. Le to namre~ zagotavlja dolgoro~no ugodje bivanja v objektu.

λ = 0,034 W/mK

Dodatno ima na eni strani tovarni{ko obrizgan silikatni nanos, ki je namenjen zunanji strani, torej izdelavi osnovnega ometa.

Kamena volna zaradi svojih vodoodbojnih lastnosti zahteva vtiranje gradbene malte (lepila) v porozno strukturo za kvalitetno izvedbo. Silikatni obrizg to fazo mo~no olaj{a, poenostavi, skraj{a izvedbeni ~as in tudi zmanj{a porabo gradbenega lepila. Isto~asno pomeni dodatno »varnost« za kvalitetno izvedbo osnovnega ometa.

PRIPORO^AMO ZA IZOLACIJO FASAD Plo{~e SMARTWALL N C1

SMARTWALL – LASTNOSTI, IZVEDBA IN PREDNOSTI

■ ■ ■

Lamele FKL

Lastnosti izolacijskih plo{~ SMARTWALL N C1

Zgoraj omenjene prednosti izolacije iz kamene volne nadgrajujemo z na{imi novimi plo{~ami SMARTWALL, ki jih odlikuje: ■

Plo{~e FKD-S Thermal

izbolj{ana toplotna izolativnost (toplotna prevodnost 0,034 W/mK), negorljivost, paropropustnost dodatni enostranski silikatni obrizg (za bolj{i oprijem).

toplotna prevodnost λ = 0,034 W/mK požarna odpornost – razred gorljivosti je A1 zvo~na izolativnost paropropustnost vodoodbojnost Kaj odpornost na mikroorganizme s u b v pa dimenzijska stabilnost enci je EKO znak RAL, znak EUCEB

■ ■ ■ ■ ■ ■ ■ ■

SKL

ADA

Polna oznaka plo{~e je Smartwall N C1. Plo{~a ohranja vse lastnosti kamene volne, požarno in zvo~no izolativnost in ima zelo nizko toplotno prevodnost 0,034 W/mK.

?

Zaradi izbolj{ane izolativnosti boste z uporabo plo{~ Knauf Insulation Smartwall N C1 debeline 14 cm upravi~eni do nepovratnih sredstev Eko Slada, ki zna{ajo 12 EUR/m2 ali 15 EUR/m2 za degradirana obmo~ja (po pogojih razpisa 2016).

Primož Bernard dipl.inž.str.

Za konkretna vpra{anja:

 svetovanje≤knaufisnulation.com  04 5114 105

www.knaufinsulation.si

Kadar izolirate FASADO

IZBERITE RAJE

Izolacijski nasvet z argumentom!

KAKO UGODNEJE DO FASADNE IZOLACIJE?

PONI S KU I NOST D O G U www.daneszajutri.si

NEPREMIČNINSKI OGLASI

l jubl jana in okolica

Nepr

ljubljana, šIška

ljubljana, novo Polje

lukovIca

Nadstandardno stanovanje 5 sob, 2 kopalnici, 276 m2, l. izgradnje 2011, 2 parkirišči, Ei: b2

Nova sodobna družinska hiša 4 sobe, 121 m2, velikost zemljišča 518 m2, l. izgradnje 2016

750.000 €

Luksuzna vila na mirni lokaciji P+1+2, 5 spalnic, 360 m2, velikost zemljišča 9.500 m2, l. izgradnje 2006, Ei: b2 Id 490191046-177 1.390.000 €

Krunoslav Orlović +386 (0)40 472 435

Alenka Planišček +386 (0)41 711 513

Ljubljana re/maX vogal* Štihova 16 1000 Ljubljana T +386 (0)1 320 78 77 E vogal@re-max.si W www.re-max.si/vogal

Id 490191026-54

Id 490191024-274

173.000 € Robert Kotnik +386 (0)70 900 340

ljubljana, šmartno ob savI

ljubljana, šIška

ljubljana, ČrnuČe

ljubljana, šentvId

1- ali 2-stanovanjska hiša 7 sob, 4 kopalnice, 225 m2, velikost zemljišča 392 m2, l. izgradnje 1981, Ei: D Id 490191004-356 270.000 €

Stara kmečka hiša z zemljiščem 4 sobe, 1 kopalnica, 229 m2, velikost zemljišča 985 m2, l. izgradnje 1827, Ei: G Id 490191045-8 205.000 €

Stanovanjska hiša z vrtom 112 m2, velikost zemljišča 399 m2, l. izgradnje 1968, Ei: F

Hiša z urejenim vrtom 140 m2, velikost zemljišča 537 m2, l. izgradnje 1967, obnovljena 2009

Id 490191008-84

Id 490191024-265

Barbara Vrhovnik +386 (0)41 644 792

Vlado Babić +386 (0)51 668 170

domžale

moravČe, drtIja

4-sobno stanovanje na dobri lokaciji 4 sobe, 1 kopalnica, 84 m2, l. izgradnje 1975, Ei: F

Zazidljivo zemljišče velikost zemljišča 2.525 m2

Id 490191026-31

Id 490191004-341

118.000 € Krunoslav Orlović +386 (0)40 472 435

Barbara Vrhovnik +386 (0)41 644 792

Novo stanovanje v stari Ljubljani 3-sobno stanovanje s teraso, 130 m2, l. izgradnje 2012

Zazidljivo zemljišče v objemu narave velikost zemljišča 1.053 m2

Id 490191008-78

Id 490191045-4

32

Robert Kotnik +386 (0)70 900 340

69.000 €

ljubljana, medno

Janez Jaklič +386 (0)41 650 053

Janez Jaklič +386 (0)41 650 053

345.000 €

ljubljana, center

ljubljana, center

499.000 €

265.000 €

108.000 €

Vila s štirimi sodobnimi stanovanji, priložnost za investicijo na odlični lokaciji v centru ljubljane prodamo vilo, popolnoma adaptirano l.

2015, vel.350 m2, na 633 m2 zemljišča. Vila obsega štiri sodobno opremljena 3-sobna stanovanja, vsako s parkiriščem. Ei: c. Vila se prodaja z najemniki.

Id 490191024-260 1.150.000 €

Vlado Babić +386 (0)51 668 170

Robert Kotnik +386 (0)70 900 340

K AKOVOST BIVANJA POML AD/POLETJE 2016

l jubl jana in okolica

remičnine Nepremičnine

NEPREMIČNINSKI OGLASI

GrosuPlje

Preska PrI medvodah

loGatec

Atrijska hiša 4 sobe, 176 m2, l. izgradnje 1982, Ei: E

Nadstandardno 5-sobno stanovanje 5 sob, 2 kopalnici, 118 m2, l. izgradnje 2010, Ei: c

2-sobno stanovanje 82 m2, l. izgradnje 2008, 2 nadstropje, Ei: c

Id 490301002-22

Id 490301002-21

Id 490301002-11

Ljubljana re/maX Zelena agencija* Štihova 16 1000 Ljubljana T +386 (0)1 320 78 77 E vogal@re-max.si W www.re-max.si/zelenaagencija1

220.000 € Marija Djokić +386 (0)40 986 017

169.800 € Marija Djokić +386 (0)40 986 017

111.000 € Marija Djokić +386 (0)40 986 017

ljubljana, sP. Gameljne

ljubljana, FužIne

ljubljana, ČrnuČe

ljubljana, vIČ

Hiša na mirni lokaciji 7 sob, 3 kopalnice, 368 m2, velikost zemljišča 567 m2, l. izgradnje 1974

4-sobno stanovanje 4 sobe, 1 kopalnica, 83 m2, l. izgradnje 1980, 3. nadstropje

Prijetno 1-sobno stanovanje 1 soba, 1 kopalnica, 44 m2, l. izgradnje 1988

Poslovni prostor z opremo 217 m2, l. izgradnje 1873, prenovljen 2007, 3. nadstropje, dvigalo

Id 490301001-189

Id 490301001-258

Id 490301001-254

Id 490301001-239

267.000 € Štefan Piškur +386 (0)41 636 264

150.000 € Štefan Piškur +386 (0)41 636 264

ljubljana, center

dobrova, Podsmreka

85.000 € Štefan Piškur +386 (0)41 636 264

166.000 € Štefan Piškur +386 (0)41 636 264

šmartno PrI lItIjI Poslovni prostori IOC Šmartno V ioc Šmartno prodamo več poslovnih prostorov in delavnic in delov stavb vel. od 160 do 2.000 m2. letnik gradnje od 1950 do 1980. Prodamo tudi več zemljišč za gradnjo poslovnih objektov.

Zazidljivo zemljišče za hišo velikost zemljišča 575 m2 Id 490301001-253

Zemljišče za gradnjo vila bloka velikost zemljišča 8.490 m2, zazidljivo 3.253 m2 97.800 €

Id 490301001-239

Štefan Piškur +386 (0)41 636 264

medvode, GorIČane

Id 490301001-146

Štefan Piškur +386 (0)41 636 264

ljubljana, PodutIk

Zemljišče za gradnjo hiše velikost zemljišča 632 m2

Id 490301001-244

1.350.000 €

Štefan Piškur +386 (0)41 636 264

ljubljana, steGne

380.000 €

Poslovni stavbi s pisarnami Prodamo dve poslovni stavbi skupne kvadrature 1.702 m2. Stavbi imata zelo dobro razporeditev prostorov, v večini namenjenih pisarniški dejavnosti. Prostori so razdeljeni na več delov, v katerih se nahajajo dve multimedijski konferenčni dvorani, večje število pisarn, dve kuhinji, sejna soba ter skladiščni prostor v kleti. ob stavbi je tudi večje število parkirnih mest.

Stavbi se lahko prodata ločeno ali po funkcionalnih enotah.

Id 490301001-231 2.100.000 €

Štefan Piškur +386 (0)41 636 264

Štefan Piškur +386 (0)41 636 264

Zemljišče za vilo - atrijska hiša velikost zemljišča 1.139 m2 69.520 €

Štefan Piškur +386 (0)41 636 264

Id 490301001-229

65-260 €/m2

www. k a k ovo s t bi v a nj a . si

33

NEPREMIČNINSKI OGLASI

DolEnjSk a

Nepr

semIČ, bela krajIna

semIČ, bela krajIna

krško

Obnovljena hiša na mirni lokaciji 125 m2, velikost zemljišča 10.862 m2, l. izgradnje 1985, 3 nadstropja, Ei: E Id 490191048-10 88.000 €

Vikend z lepim razgledom 71 m2, velikost zemljišča 583 m2, l. izgradnje 1991, 2 parkirišči, Ei: G

2-stanovanjska hiša 5 sob, 1 kopalnica, 337 m2, l. izgradnje 1991

Id 490191048-3

Id 490191043-354

Novo mesto re/maX most* Glavni trg 18 8000 Novo mesto T +386 (0)5 993 98 06 E most@re-max.si W www.re-max.si/most

Jože Butala +386 (0)31 269 885

krško

bosIljevo, hrvaška

Darja Šonc Kučič +386 (0)51 322 950

149.800 €

Industrijska hala Prodamo novo industrijsko halo za proizvodnjo ali skladišča. Hala ima svojo transformatorsko postajo moči 3000 kW, kompresorsko postajo, visoko nosilno temeljno ploščo, višina 7 m, 3 mostovna dvigala, cca 300 m2 pisarniškega prostora. Zunanje površine so v celoti utrjene, asfaltirane, v neposredni bližini je industrijski tir. Poleg hale je možen nakup trgovine s skladiščem v neposredni bližini v velikosti cca 1400 m2.

Id 490301001-247 4.065.000 €

Jože Butala +386 (0)31 269 885

Štefan Piškur +386 (0)41 636 264

Poslovni objekt, podaljšana 3.gr.faza 721,95 m2, velikost zemljišča 867 m2, l. izgradnje 1998

Id 490191043-361

Id 490191048-12

Darja Šonc Kučič +386 (0)51 322 950

Jože Butala +386 (0)31 269 885

150.000 €

brežIce

Poslovno-trgovski objekt 39 + 48 m2, adaptirano l. 2014 172.000 €

49.500 €

ortnek

rIbnIca

rIbnIca

Priložnost, hiša v objemu narave 163 m2, velikost zemljišča 521 m2, l. izgradnje 2009

Hiša v centru Ribnice 391 m2, velikost zemljišča 698 m2, l. izgradnje 1978

84.500 €

Hiša v centru Ribnice z lepim vrtom 6 sob, 1 kopalnica, 205 m2, velikost zemljišča 556 m2, l. izgradnje 1940, 2 nadstropji, Ei: F Id 490311002-18 119.000 €

Nina Štumberger +386 (0)41 290 219

Tomaž Lesar +386 (0)41 878 373

Ribnica re/maX Forum* Škrabčev trg 36 1310 Ribnica T +386 (0)41 290 219 E forum@re-max.si W www.re-max.si/forum

Id 490311001-3

Id 490311001-6

210.000 € Nina Štumberger +386 (0)41 290 219

rIbnIca

rIbnIca

travna Gora

PrIGorIca

Hiša v centru Ribnice 260 m2, velikost zemljišča 1.144 m2, l. izgradnje 1942

Stavba s 7 ločenimi stanovanji 468 m2

Unikatna večja brunarica 230 m2, velikost zemljišča 1.000 m2, l. izgradnje 2015

Industrijsko-poslovni objekt 326 m2, velikost zemljišča 3.240 m2, l. izgradnje 1960

Id 490311001-28

Id 490311001-29

Id 490311002-7

Id 490311001-26

195.000 € Nina Štumberger +386 (0)41 290 219

34

280.000 € Nina Štumberger +386 (0)41 290 219

99.000 € Tomaž Lesar +386 (0)41 878 373

K AKOVOST BIVANJA POML AD/POLETJE 2016

49.000 € Nina Štumberger +386 (0)41 290 219

G O R I Š K A , GoRiŠk K Ra,AkRaS S

remičnine Nepremičnine

bovec, ČeZsoČa

bIlje PrI novI GorIcI

tolmIn sELo PRI ČRNIČAh

toLMIN

na Goriškem

NEPREMIČNINSKI OGLASI

B

na Goriškem * Ulica Petra Skalarja 2 5220 Tolmin Tel. 080 73 15

re/maX na Goriškem* Ulica Petra Skalarja 2 5220 Tolmin T 080 73 15 E goriska@re-max.si W www.re-max.si/remax-nagoriskem

goriska@re-max.si www.re-max.si

Opremljen apartma z atrijem 2 sobi, 1 kopalnica, 45 m2, velikost zemljišča 31 m2, l. izgradnje 2010, 1 parkirišče, Ei: D Edvard Škvarča Id 490251002-218 89.000 € nepremičninski svetovalec

Tel. 030/248 247 Edvard Škvarča +386 (0)30 248 247 edvard.skvarca@re-max.si

sežana

Prostorno 4-sobno stanovanje 4 sobe, 2 kopalnici, 99 m2 + 12 m2 kleti, l. izgradnje 2008, Ei: c 350.000 €

ID 490251002-227

Id 490251002-244

129.000 €

Zemljišče na odlični lokaciji, 3.480 m2, gradbeno dovoljenje za 2 stanovanjska bloka s 44 stanovanji in Edvard Škvarča 69 parkirnimi mesti.

Edvard Škvarča Tel. 030/248 247

+386 (0)30 248 247

tomaj

Obnovljeno stanovanje v centru 3 sobe, 1 kopalnica, 71 m2, l. izgradnje 2014, Ei: E 295.000 €

ID 490251002-222

8

Družinska hiša, 146 m2, lepa parcela 1.001 m2, leto izgradnje 2011, nedaleč od avtoceste, štiri Edvard spalnice, dve kopalnici, opremljena, pokritaŠkvarča terasa.

Č 2 m

Edvard Škvarča Tel. 030/248 247

E T

Id 490251002-209

69.700 €

+386 (0)30 248 247

IdrIja

sEžANA, toMAJ

IdRIJA

K

na Krasu *

na Krasu

Partizanska cesta 37A 6210 Sežana Tel. 080 73 15

re/maX timavus* Partizanska cesta 37A 6210 Sežana T 080 73 15 E timavus@re-max.si W www.re-max.si/timavus

kras@re-max.si www.re-max.si

Samostojna hiša na mirni lokaciji 7 sob, 381 m2, velikost zemljišča 773 m2, l. izgradnje 1987

Kraška domačija v centru vasi 5 sob, 1 kopalnica, 151 m2, velikost zemljišča 350 m2, l. izgradnje 1900

nepremičninski svetovalec Id 490331001-30 298.000 €

Tipična kraška domačija z dvoriščem in137.000 velikim Id 490331001-23 €

Slavko Guštin

Tel. 041/695 312 Slavko Guštin slavko.gustin@re-max.si

+386 (0)41 695 312

reČIca, IlIrska bIstrIca

Gorjansko

95.000 €

ID 490191042-3

gospodarskim poslopjem, zgrajena 1750, potrebna obnove, 418 m2, zemljišče 605 m2.

Slavko Guštin Tel. 041/695 312

Slavko Guštin +386 (0)41 695 312

Obnovljena hiša z razgledom 3 sobe, 2 kopalnici, 328 m2, velikost zemljišča 96 m2, l. izgradnje 1961, 85.000 € ID 490191042-2 Ei: D Samostojna hiša, 96 m2, zgrajena 1961,81.000 adaptirana€ Id 490331001-2 2014, 328 m2 zemljišča, K+P, neposredna bližina mesta, EI D.

Z ze id

Slavko Guštin Tel. 041/695 312

S T

Slavko Guštin +386 (0)41 695 312

IlIrska bIstrIca

Glem

Pohvale zadovoljnih strank Spoštovani!

Starejša obnovljena hiša z delavnico 8 sob, 2 kopalnici, 150 m2, velikost zemljišča 689 m2, l. izgradnje 1951 Id 490331001-37

98.800 € Slavko Guštin +386 (0)41 695 312

Gospa Nina,

S korektnim in profesionalnim pristopom hvala za hitro in uspešno prodajo hiše in za nepremičninske posrednice, gospe Lili Stare, vaše potrpljenje z nami. Hvala tudi za kupca, sem bil zelo zadovoljen. Hitra in uspešna kakršnega sem si lahko samo želela … prodaja moje nepremičnine je rezultat Toplo vas pozdravljam. Silva odgovornosti, ga jedomačija pokazalaStarejša z znanjem Starejša avtohtonakikraška hiša s posestvom Poslovno-stanovanjska hiša komuniciranja in uporabo Spoštovani g. Horvat, 200 m2, velikost zemljišča 120.707 pravne 160 m2,širine. velikost zemljišča 1.625 m2, 7 sob, 2 kopalnici, 622 m2, velikost m2,veseljem l. izgradnje bom 1750 ponudil ime l.agencije izgradnje 1913 zemljišča 1.450 m2, l. izgradnje 1985, Z in dovolite mi, da pohvalim visoko profesionalnost Ei: D nepremičninske posrednice tudi drugim in korektnost vodenja prodaje osebne Id 490331001-19in strankam.

170.000 € Id 490331001-8 175.000 € Id 490331001-17 335.000 € uporabnikom nepremičnine vaše sodelavke Tanje Tučič iz Slavko Guštin +386 (0)41 695 312

PobeGI, sv. anton

Slavko Guštin

Andrej +386 (0)41 695 312

Slavko Guštin +386 (0)41 695 312

Pravne storitve V RE/MaX-u vam nudimo tudi celovit nabor strokovnih, kvalitetnih in cenovno V RE/MAX-u vam nudimo tudi celovit nabor strokovnih, kvalitetnih in cenovno dostopnih pravnih storitev iz področja nepremičninskega in zemljiškoknjižnega dostopnih pravnih storitev iz področja nepremičninskega / stvarnega prava in prava. zemljiškoknjižnega prava.

VVsodelovanju storitve nana sodelovanjuz zizkušenimi izkušenimistrokovnjaki, strokovnjaki,kikisosospecializirani specializiranizazapravne pravne storitve področju nepremičnin, poskrbimo za ustrezne pravne rešitve še tako zahtevnih področju nepremičnin, poskrbimo za ustrezne pravne rešitve še tako zahtevnih strank. strank.

Zaveč večindormacij informacijnam nampišite pišitenana info@re-max.si nas pokličite brezplačno Za info@re-max.si aliali nas pokličite na na brezplačno telefonsko številko 080 73 15. telefonsko številko 080 73 15.

Vaš VašRE/MAX RE/MaX

3-sobno pritlično stanovanje 4 sobe, 1 kopalnica, 78 m2, velikost zemljišča 122 m2, l. izgradnje 2009 Id 490331001-33

Ptuja. Vaši agenciji želim mnogo uspehov.

S spoštovanjem! Roman

208.000 € Slavko Guštin +386 (0)41 695 312

24

nepremičnine

www. k a k ovo s t bi v a nj a . si

9

35

NEPREMIČNINSKI OGLASI

GoREnjSk a

Nepr stanežIČI

bled

Gorenjska re/maX vogal* Moderno grajena samostojna hiša 6 sob, 2 kopalnici, 300 m2, velikost zemljišča 1.250 m2, l. izgradnje 2008, Ei: c Id 490191031-27 429.000 €

Štihova 16 1000 Ljubljana T +386 (0)1 320 78 77 E vogal@re-max.si W www.re-max.si/vogal

Zoran Jovičić +386 (0)41 633 536

bohInjska bIstrIca

kranj

Počitniško-stanovanjski objekt velikost zemljišča 724 m2, l. izgradnje 2007, 2 nadstropji

Stanovanje v dvostanovanjski hiši 75 m2, l. izgradnje 1930, 2 nadstropji, Ei: E

Id 490191035-26

Id 490191031-49

695.000 € Lili Stare +386 (0)41 707 038

3-stanovanjska vila v bližini jezera Čudovita vila se nahaja na mirni lokaciji v neposredni bližini blejskega jezera. leta 2004 je bila v celoti izjemno kvalitetno prenovljena. je popolnoma opremljena z visokokakovostnimi materiali in opremo. okrog vile je lep in urejen vrt na 2.596 m2 velikem zemljišču. na parceli je možna izgradnja bazena. Vila velikosti 363 m2 obsega štiri etaže, ima tri zaprte garaže in možnost zunanjega parkinga. Ei: c. Vredno ogleda!

Id 490191031-63 890.000 €

125.000 €

Zoran Jovičić +386 (0)41 633 536

Zoran Jovičić +386 (0)41 633 536

kranj

jesenIce

kranj

žIrovnIca

Novo 1-sobno stanovanje 1 soba, 1 kopalnica, 38 m2, l. izgradnje 1970, 5 nadstropij, Ei: c

Novo 1-sobno stanovanje 40 m2, l. izgradnje 2015, slika je simbolična, Ei: c

2-stanovanjska samostojna hiša 210 m2, velikost zemljišča 680 m2, l. izgradnje 1930, 3 nadstropja, Ei: E

Id 490191031-39

Id 490191031-50

Id 490191031-36

189.000 €

Večja družinska hiša s 3 stanovanji 10 sob, 4 kopalnice, 399 m2, velikost zemljišča 661 m2, l. izgradnje 1982, Ei: D Id 490191035-16 354.000 €

Zoran Jovičić +386 (0)41 633 536

Lili Stare +386 (0)41 707 038

59.000 € Zoran Jovičić +386 (0)41 633 536

50.140 € Zoran Jovičić +386 (0)41 633 536

ZA VEČJO PONUDBO NEPREMIČNIN OBIŠČITE

Nepr www.re-max.si 36

K AKOVOST BIVANJA POML AD/POLETJE 2016

koRoŠk a

remičnine Nepremičnine šentanel nad PrevaljamI

NEPREMIČNINSKI OGLASI

kotlje

Koroška re/maX Panorama* Partizanska cesta 14 2390 Ravne na Koroškem T +386 (0)2 620 57 06 E panorama@re-max.si W www.re-max.si/panorama

Čudovita kmetija s posestvom 426 m2, velikost zemljišča 471.148 m2, l. izgradnje 1971 Id 490271001-299

870.000 € Barbara Gašper +386 (0)41 400 414

Podvelka, breZno

dravoGrad

Posest z novim vikendom, razgled 2 sobi, 1 kopalnica, 61 m2, velikost zemljišča 169.032 m2, l. izgradnje 2000 Id 490271001-294 149.000 €

Razgibana hiša, kliče po obnovi 5 sob, 1 kopalnica, 346 m2, velikost zemljišča 1.361 m2, l. izgradnje 1984 59.000 €

Prijetna koča s prenočišči Prodamo idilično, lepo urejeno in vzdrževano kočo s čudovitim razgledom. Do koče vodi asfaltirana cesta. koča je bila obnovljena l. 04, tudi instalacije.

528 m2, velikost zemljišča 2.513 m2, l. izgradnje 1955, Ei: E Id 490271001-306 150.000 €

Barbara Gašper +386 (0)41 400 414

Barbara Gašper +386 (0)41 400 414

Barbara Gašper +386 (0)41 400 414

Id 490271001-201

slovenj Gradec

rIbnIca na Pohorju Zelo prostorno, čudovito stanovanje V Slovenj Gradcu, v neposredni bližini trgovskega centra katica, prodamo čudovito, izjemno prostorno 3 sobno stanovanje v 4. nadstropju bloka z dvigalom zgrajenega l.

2009. Stanovanje se razprostira na 106,8 m2 neto tlorisne površine, od tega je 3,6 m2 kleti, poleg tega stanovanju pripadata tudi 2 garažni mesti v pokriti garaži v velikosti skupaj 37,6 m2. Ei: D 181.400 €

Simpatičen vikend z razgledom V naselju Hudi kot, prodamo čudovit, zelo prijeten vikend, na prelepi lokaciji s čudovitim razgledom na okoliško hribovje in dravsko dolino. Vikend je v velikosti 57 m2, velikost zemljišča 280 m2. Zgrajen je bil l. 1981 in obsega 2 bivalni sobi ter kopalnico s sanitarji v pritličju in zelo prijetno dnevno sobo s kuhinjo in jedilnim kotom v nadstropju. Hiška je narejena v tipičnem, grajena iz kakovostnega lesa in krita s skodlami.

Id 490271001-199 59.000 €

Barbara Gašper +386 (0)41 400 414

Barbara Gašper +386 (0)41 400 414

Id 490271001-291

ravne na koroškem

remičnine

Poslovno-trgovski objekt V neposredni bližini Raven, ob glavni cesti Ravne - Prevalje, v Dobji vasi, prodamo poslovno trgovski objekt v velikosti 650 m2, z zemljiščem v velikosti skupaj 2.401 m2, z urejenimi asfaltiranimi parkirišči.

Poslovno trgovski objekt je bil zgrajen l. 2004, je lepo, sodobno urejen, z vso potrebno infrastrutkuro in je trenutno v najemu. objekt je trenutno namenjen trgovski dejavnosti s skladišči.

Id 490271001-308

865.000 €

Si želite postati del naše mreže in tako dostopati do neomejenih možnosti izobraževanja, najnovejše tehnologije ter marketinške in poslovne podpore?

Iščemo vodje poslovalnic na Gorenjskem, v Pomurju in Ljubljani.

Več informacij: info@re-max.

Barbara Gašper +386 (0)41 400 414

www. k a k ovo s t bi v a nj a . si

37

NEPREMIČNINSKI VODNIK

SaVinjSk a in okolica dobje, lažIše

Nepr slovenske konjIce

Celje re/maX Premium* Vrunčeva 1 3000 Celje T +386 (0)3 620 05 90 E premium@re-max.si W www.re-max.si/premium

Posest 5 sob, 2 kopalnici, 254 m2, velikost zemljišča 15.258 m2, l. izgradnje 2011, Ei: D Id 490281016-63 144.900 € Aljaž Rupnik +386 (0)40 650 440

PeČovje – štore Ekološka kmetija s sončno elektr.

V občini Štore, na Pečovju, prodamo idilično ekološko turistično kmetijo s tremi objekti z zemljiščem v velikosti cca. 53.000 m2. kmetija se nahaja 6 km iz centra celja. Dostop do kmetije, ki leži na vrhu hriba na sončni in mirni lokaciji v sklopu ostalih kmetij naselja Pečovje, je možen bodisi po asfaltni cesti iz celja ali Štor.

295 m2, velikost zemljišča 54.000 m2, l. izgradnje 2007, 1 nadstropje, Ei: D Id 490281009-111 600.000 €

Posestvo z vilo, ekološko kmetijo in sončno elektrarno Prodamo posestvo z razkošno vilo, adapt. leta 2013, vel. 350 m2, gosp. poslopjem in sončno elektrarno z zagotovljenim prihodkom. Posestvo z 9ha zemljišča je namenjeno ekol. kmetovanju. Ei: c. odlična priložnost za naložbo.

Id 490191024-261 780.000 €

Viviana V. Kolka +386 (0)31 874 481

Robert Kotnik +386 (0)70 900 340

celje, nova vas

šemPeter - loČIca

Starejša hiša za obnovo 2 sobi, 1 kopalnica, 198 m2, velikost zemljišča 340 m2, l. izgradnje 1929, Ei: G Id 490281016-28 55.000 €

Hiša z vrtom v bližini AC 4 sobe, 1 kopalnica, 121 m2, velikost zemljišča 241 m2, l. izgradnje 2004, Ei: E Id 490281003-215 89.000 €

Aljaž Rupnik +386 (0)40 650 440

Janko Movh +386 (0)41 643 431

šentjur

ostrožno

šmarje PrI jelšah, PodPlat Sodobna nizkoenergetska hiša objekt v 3. podaljšani gradbeni fazi; 150 m2 bivalnih površin in 350 m2 zemljišča; lasten dovoz.

Hiša s prečudovitim razgledom 160 m2, velikost zemljišča 750 m2, l. izgradnje 1994, Ei: D Id 490281018-17

38

125.000 €

Topel dom s čudovitim razgledom 4 sobe, 3 kopalnice, 165 m2, velikost zemljišča 1.635 m2, l. izgradnje 2005, 2 nadstropji, Ei: c Id 490281016-67 119.000 €

Mojca Črešnar +386 (0)70 824 217

Aljaž Rupnik +386 (0)40 650 440

K AKOVOST BIVANJA POML AD/POLETJE 2016

Id 490281008-152

139.000 €

Ljubica Črešnar +386 (0)31 732 491

SaVinjSk a in okolica

remičnine Nepremičnine

NEPREMIČNINSKI OGLASI

laško, marIja Gradec

celje, ul. marjana jerIna

celje, Polule

šmarje PrI jelšah

Starejša dvostan. hiša z garažo 4 sobe, 2 kopalnici, 179 m2, velikost zemljišča 709 m2, l. izgradnje 1964, Ei: F Id 490281016-66 89.900 €

2-stanovanjska hiša z garažo 10 sob, 3 kopalnice, 350 m2, velikost zemljišča 1.500 m2, l. izgradnje 1985, Ei: F Id 490281016-56 230.000 €

Čudovita enodružinska hiša z garažo 4 sobe, 2 kopalnici, 140 m2, velikost zemljišča 292 m2, l. izgradnje 1971, Ei: E Id 490281016-60 179.900 €

Simpatična enodružinska hiša 3 sobe, 2 kopalnici, 160 m2, velikost zemljišča 582 m2, l. izgradnje 1997, 1 nadstropje, Ei: E Id 490281016-10 110.000 €

Aljaž Rupnik +386 (0)40 650 440

Aljaž Rupnik +386 (0)40 650 440

Aljaž Rupnik +386 (0)40 650 440

Aljaž Rupnik +386 (0)40 650 440

šmarje PrI jelšah

braslovČe

laško, marIja Gradec

beZIna, slovenske konjIce

Topel in urejen dom na podeželju 5 sob, 2 kopalnici, 247 m2, velikost zemljišča 1.253 m2, l. izgradnje 1987, 2 nadstropji, Ei: E Id 490281016-25 89.900 €

Manjša stanovanjska hiša z garažo 3 sobe, 1 kopalnica, 68 m2, velikost zemljišča 332 m2, l. izgradnje 1950, Ei: F Id 490281016-65 86.000 €

2-stanovanjska hiša 7 sob, 2 kopalnici, 171 m2, velikost zemljišča 1.819, l. izgradnje 2006, Ei: F Id 490281016-45 87.000 €

Šest enodružinskih hiš 6 sob, 2 kopalnici, 170 m2, velikost zemljišča 778 m2, l. izgradnje 2012

Aljaž Rupnik +386 (0)40 650 440

Aljaž Rupnik +386 (0)40 650 440

Aljaž Rupnik +386 (0)40 650 440

Id 490281008-136

150.000 € Ljubica Črešnar +386 (0)31 732 491

šemPeter

PlanIna PrI sevnIcI

PodČetrtek

Grajska vas, braslovČe

Edinstven objekt v 3. gradbeni fazi 785 m2, velikost zemljišča 1.290 m2, l. izgradnje 1999

Počitniški objekt z garažo 3 sobe, 1 kopalnica, 54 m2, velikost zemljišča 412 m2, l. izgradnje 1975, Ei: E Id 490281016-27 59.900 €

Posestvo z zidanico 1 soba, 60 m2, velikost zemljišča 8.400, l. izgradnje 1787

83.000 €

Stanovanjska hiša na podeželju 3 sobe, 1 kopalnica, 159 m2, velikost zemljišča 11.719 m2, l. izgradnje 1991, Ei: G Id 490281016-64 87.000 €

Aljaž Rupnik +386 (0)40 650 440

Aljaž Rupnik +386 (0)40 650 440

Aljaž Rupnik +386 (0)40 650 440

Id 490281016-35

PodČetrtek, terme olImja

Id 490281003-271

36.000 € Janko Movh +386 (0)41 643 431

robanov kot Hiša z dvema apartmajema Hiša se nahaja v prelepi zeleni okolici v naselju Dobležiče. Hiša se prodaja z opremo narejeno po meri. V hiši sta 2 apartmaja , ki lahko služita kot ločena enota za bivanje družine. ima čudovito svetlo kuhinjo z jedilnico, krušno pečjo,veliko dnevno sobo z izhodom na zimski vrt.

380 m2, velikost zemljišča 1.683 m2, l. izgradnje 1995, Ei: c 199.900 €

Hiša dvojček z dvema apartmajema V Robanovem kotu 4km do vstopa v logarsko Dolino imamo za vas hišo dvojček v katerem se nahajata dva apartmaja, ki vam lahko služita kot počitniški apartma ali pa kot dvosobno stanovanje. V pritličju je nov nadstandardno opremljen nov apartma oziroma dvosobno stanovanje s kaminsko pečjo na palete.

2 sobi, 1 kopalnica, 55 m2, velikost zemljišča 180 m2, l. izgradnje 2015, 2 parkirišči, Ei: b2 Id 490281008-132 69.000 €

Ljubica Črešnar +386 (0)31 732 491

Ljubica Črešnar +386 (0)31 732 491

Id 490281008-119

www. k a k ovo s t bi v a nj a . si

39

NEPREMIČNINSKI VODNIK laško, rImska cesta

990.000 €

en

m

ID 490111001-359

650.000 €

celje

celje

PRIMORSKA, TUJINA

ID 490111001-325

120 € / m2

ID 490111001-467

870.000 €

ID 490111001-392

Večja posest, obnovljena bivalna kmetija, 400 m2 stanovanjskih površin, velik gospodarski objekt 188 m2, čudovit ambient, urejeno dvorišče, EI D.

Zazidljivo zemljišče, 2.125 m2, jugozahodna lega, primerno za individualno največ 2-stanovanjsko gradnjo, urejen dostop, oljčni nasad.

Poslovni proizvodno-skladiščni objekt, 900 m2 (K+P+1), asvaltirano dvorišče 700 m2, ob glavni vpadnici in križišču pred Koprom, dvigalo, EI D

Matija KoširsEČA Tel. 041/623 955 2-sobno stan. z

Matija KoširsEžANA Tel. 041/623 955 Prikupno stanovanje

Matija KoširsPodNJE ŠKoFIJE Tel. 041/623 955 Staro meščansko stanovanje

Matija KoširsPodNJE ŠKoFIJE Tel. 041/623stanovanje 955 2-sobno z balkonom

zasteklj. balkonom 2 sobi, 1 kopalnica, 55 m2, l. izgrastRUNJAN, dnje 1961 PoRtoRož Id 490281019-9

54.900 €

z balkonom 2 sobi, 1 kopalnica, 46 m2, l. izgratRst, ItALIJA dnje 1960, Ei: D Id 490281019-11

Ksenija Kiseljak +386 (0)31 584 805

celje, Podjavorškova ul.

990.000 €

36.900 €

za obnovo, 6 sob, 1 kopalnica, 162 KRK, m2, l.KLIMNo izgradnje 1875 Id 490281018-18

Ksenija Kiseljak +386 (0)31 584 805

celje, Pod GabrI

ID 490111001-359

650.000 €

2 sobi, 1 kopalnica, 59 m2, l. izgraKRK, MALINsKA dnje 1977, Ei: c

98.000 €

Id 490281003-303

Mojca Črešnar +386 (0)70 824 217

Janko Movh +386 (0)41 643 431

PodČetrtek, terme olImIa

laško, ZIdanI most ID 490111001-325

120 € / m2

62.000 €

ID 490111001-467

870.000 €

ID 490111001-39

Večja posest, obnovljena bivalna kmetija, 400 m2 Zazidljivo zemljišče, 2.125 m2, jugozahodna lega, Poslovni proizvodno-skladiščni objekt, 900 m2 Restavracija, gostišče in picerija, gostišče 350 m2, stanovanjskih površin, velik gospodarski objekt 188 primerno za individualno največ 2-stanovanjsko (K+P+1), asvaltirano dvorišče 700 m2, ob glavni pivnica 580 m2, terasa 290 m2, parkirišče 1.500 1.200.000 m2, € zgrajeno ID1960, 490281008-100 79.000 € m2, čudovitID 490111001-427 IDdostop, 490191026-32 112.000 € vpadnici in križišču ID 490191026-35 ambient, urejeno dvorišče, EI D. 89.000 € gradnjo, urejen oljčni nasad. pred Koprom, dvigalo, EI D dozidano 1994.

400 m2, bivalen, zgrajen l. 2010, 5-stanovanjski 3-sobno meščansko stanovanje, 4. nadstropje stavbe, Podstrešni apartma, 48 m2, zgrajen 2008, bližina Apartma, pritličje, zgrajen 2013, 60,47 m2, 10 m2 Matija Košir Matija Koširpribližno 250 m, EI B. Matija novogradnja, Košir objekt, nadstandardni, počitniški zgrajeno 1960,Matija svetlo inKošir prostorno, funkcionalna narave, le 150 m od morja, parkirno mesto. EI B. terase, oddaljenost od morja Tel. 041/623 955 Tel. 041/623 955 Tel. 041/623 955 Tel. klima, 041/623 955parkirni prostor. apartma, ob morju, garaža, razporeditev, manjši balkon, peč na plin.

stRUNJAN, Ljubica Črešnar Tel. 031/732 491

PoRtoRož

2,5-sobno stanovanje KRK, KRAs 3 sobe, 1 kopalnica, 73 m2, l. izgradnje 1985, Ei: D Id 490281015-139

74.900 €

Matija KoširtRst, Tel. 041/623 955

ItALIJA

3-sobno stanovanje v pritličju UMAg 3 sobe, 1 kopalnica, 71 m2, l. izgradnje 1997, Ei: c Id 490281016-47

celje, mIklošIČeva ulIca 1.200.000 €

83.000 €

KRK, Krunoslav Orlović Tel. 040/472 435

KLIMNo

Atraktivno stanovanje s teraso dUgo 3 sobe,sELo 1 kopalnica, 54 m2, l. izgradnje 1987 Id 490281019-8

celje, stanetova ulIca

ID 490281008-100

79.000 €

KRK, Krunoslav Orlović Tel. 040/472 435

Id: 490151007-201

celje

43.000 €

Mira Gašparič Petrovič +386 (0)41 933 151

Ksenija Kiseljak +386 (0)31 584 805

ID 490111001-427

MALINsKA

Počitniška hišica v kampu Natura 41,45 MALINsKA m2, 25 m2 zemljišča, l. izgraKRK, dnje 1995, opremljena in prenovljena

44.900 €

Aljaž Rupnik +386 (0)40 650 440

Gregor Oman +386 (0)51 649 173

straža, nova cerkev

89.000 €

ID 490191026-32

112.000 €

ID 490191026-3

400 m2, bivalen, zgrajen l. 2010, 5-stanovanjski 3-sobno meščansko stanovanje, 4. nadstropje stavbe, Podstrešni apartma, 48 m2, zgrajen 2008, bližina Apartma, pritličje, zgrajen 2013, 60,47 m2, 10 m2 objekt, nadstandardni, novogradnja, počitniški zgrajeno 1960, svetlo in prostorno, funkcionalna narave, le 150 m od morja, parkirno mesto. EI B. terase, oddaljenost od morja približno 250 m, EI B. 136.000 € ID 490191026-30 200.000 € ID 490191026-43 330.000 € apartma, ob morju, ID 490191026-34 730.000 € klima, garaža, parkirni prostor. razporeditev, manjši balkon, peč na plin.

2 parceli, 451 m2 in 415 m2, ena poleg druge, le 200 Gradbeno zemljišče v IC, 8.154 m2, le 19 km Nedokončana hiša, 4 stanovanja, zgrajena 2015, neto Hiša, 300 m2, 800 m2 vrta, zgrajena 2013. Prva m od morja, odlična lokacija v naselju, kje je dovoljena oddaljeno od centra Zagreba,Orlović popolnoma ravno. stanovanjska površina 230,60 m2, 550 m2 zemljišča. vrsta ob morju.Krunoslav Orlović Ljubica Črešnar Matija Košir Krunoslav Tel. 031/732 491 Tel. 041/623 955 gradnja.

Tel. 040/472 435 Tel. 040/472 435

KRK, Krunoslav Orlović Tel. 040/472 435

KRAs

Poslovno-stanovanjski otoK KRK, NJIvIcE prostor 150 m2, l. izgradnje 1890, 2 nadstropji, mansarda, Ei: D Id 490281016-34

75.000 €

UMAg Krunoslav Orlović Tel. 040/472 435

dUgo Krunoslav Orlović Tel. 040/472 435

Poslovni prostor/pisarna otoK KRK, KRK 42 m2, l. izgradnje 1927, pritličje

Skladišče za najem KRK, ČIžIČI 1.177 m2, l. izgradnje 1960, 4 parkirišča, višina 4.5m2

Id 490281016-51

Aljaž Rupnik +386 (0)40 650 440

25.000 €

sELo

Id 490281009-39

Aljaž Rupnik +386 (0)40 650 440

Igor Šubic KRK, Tel. 040/243 939

4 €/m2 mesec Viviana V. Kolka +386 (0)31 874 481

MALINsKA

Hiša/vikend s čudovitim razgledom

Lovec na nepremičnine 2 sobi, 1 kopalnica, 111 m2, velikost

zemljišča 1.495 m2, l. izgradnje 1983, Lovec na nepremičnine je avtomatski Ei: E obveščevalec, ki za vas brezplačno neprestano išče izbrane aktualne Id 490281016-53 69.990 € nepremičnine, ki ustrezajo vašim iskalnim kriterijem in vam jih pošlje na Aljaž Rupnik vaš elektronski naslov.

+386 (0)40 650 440

IŠČI NEPREMIČNINO

16

51

trbovlje, mestnI trG

Nepr

Restavracija, gostišče in picerija, gostišče 350 m2, pivnica 580 m2, terasa 290 m2, parkirišče 1.500 m2, zgrajeno 1960, dozidano 1994.

25

70

SaVinjSk a in okolica

330.000 €

ID 490191026-34

136.000 €

ID 490191026-30

200.000 €

2 parceli, 451 m2 in 415 m2, ena poleg druge, le 200 Gradbeno zemljišče v IC, 8.154 m2, le 19 km m od morja, odlična lokacija v naselju, kje je dovoljena oddaljeno od centra Zagreba, popolnoma ravno.

79.000 € gradnja.

160.000 € Apartma, 50 m2, zgrajen 2012, kupec ne plača Apartma, 100 m2, 16 m2 terase, 2 parkirišči. davka. EI B. Krunoslav Orlović Krunoslav Orlović

Nedokončana hiša, 4 stanovanja, zgrajena 2015, neto stanovanjska površina 230,60 m2, 550 m2 zemljišča.

155.000 €

Počitniški apartma, 69 m2, zgrajen 2014, 300 metrov od morja. EI B. Krunoslav Orlović

KRK, NJIvIcE

Igor Šubic otoK Tel. 040/243 939

KRK, KRK

Tel. 040/472 435 Igor Šubic KRK, Tel. 040/243 939

ČIžIČI

155.000 € Počitniški apartma, 69 m2, zgrajen 2014, 300 metrov od morja. EI B.

Hiša, 300 m2, 800 m2 vrta, zgrajena 2013. Prva

79.000 €

160.000 €

KApartma, AKOVOST BIVANJA POML AD/POLETJE 2016 50 m2, zgrajen 2012, kupec ne plača

Apartma, 100 m2, 16 m2 terase, 2 parkirišči.

davka. EI B.

Igor Šubic Tel. 040/243 939

lovec na nepremičnine je avtomatski www.re-max.si Lovec na nepremičnine obveščevalec, ki za vas brezplačno Lovec na nepremičnine je avtomats www.re-max.si neprestano išče izbrane aktualne 37 obveščevalec, ki za vas brezplačn nepremičnine, ki ustrezajo vašim neprestano išče izbrane aktualn nepremičnine, ki ustrezajo vašim iskalnim kriterijem in vam jih pošlje na iskalnim kriterijem in vam jih pošlje n vaš elektronski naslov. vaš elektronski naslov. www.re-max.si

40

730.000 €

vrsta ob morju.

Lovec na nepremičnine

Tel. 040/472 435

Tel. 040/472 435 Igor Šubic otoK Tel. 040/243 939

ID 490191026-43

IŠČI NEPREMIČNINO

SaVinjSk a in okolica, PoDRaVjE

remičnine Nepremičnine

NEPREMIČNINSKI OGLASI

roGaška slatIna

Rogaška Slatina re/maX vrelec* Strma cesta 1A 3250 Rogaška Slatina T +386 (0)3 818 42 22 +386 (0)41 621 554 E vrelec@re-max.si W www.re-max.si/vrelec

roGaška slatIna Gradbena parcela Parcela v neposredni bližini centra v izmeri 4.814 m2 je skupaj s sosednjima parcelama primerna za izgradnjo 2-3 večstanovanjskih stavb. S svojo lego in velikostjo omogoča izgradnjo stanovanjskih objektov višjega cenovnega razreda. Parcela leži na območju stavbnih zemljišč, skupaj z dvema sosednjima parcelama bi z urbanistično zasnovo tega območja lahko tvorila izjemno stavbno zemljišče za investitorja.

Id 490291001-22 100 €/m2

92

Božidar Plevnik +386 (0)41 621 554

ZreČe

Hiša Rogaška Slatina - Irje V neposredni bližini Rogaške Slatine, v zaselku irje, je na zelo lepi, sončni lokaciji, na vrhu manjšega hribčka, z lepim razgledom, na prodaj enostanovanjska hiša. Hiša je grajena iz zelo kvalitetnih materialov, njena zasnova, razporeditev prostorov in sama izvedba je narejena strokovno in je zelo všečna. V pritličnem delu se iz predsobe preide v veliko in stilsko zelo lepo opremljeno dnevno sobo, ki skupaj z jedilnico in kuhinjo tvori osrednji bivalni prostor. Za ogrevanje v hladnejših dneh poskrbi velik kamin, iz dnevne sobe je izhod tudi na teraso, kjer je pravi kraj za sprostitev. Velika miza, zunanji vrtni žar,

negovana tratnica, v kotu še lopa za orodje, vse skupaj povezano z lepim razgledom - idiličen kraj za bivanje.

Zraven dnevne sobe je še spalnica, iz nje je vhod v zelo veliko lastniško kopalnico z Wc-jem. od predsobe levo je še ena kopalnica z Wc-jem za goste, desno pa je vhod v kurilnico in iz nje tudi v garažo. V nadstropnem delu se nahajajo še tri velike opremljene sobe. Po celotni stavbi je položen parket ali pa zelo kakovostne italijanske ploščice. l. izgradnje 2009 Id 490291001-203

295.000 € Božidar Plevnik +386 (0)41 621 554

majšPerk

35

ski no ne m na

Počitniška hiša - Rogla nedaleč od zgornje postaje žičnice na Rogli, v kraju Resnik, je na prodaj počitniška hiša v treh etažah, s krasnim razgledom. Hiša je zidana, zgornji del je oblečen iz brun, hiša je zelo dobro izolirana. notranja oprema je dizajnirana in izdelana po meri iz zelo kvalitetnih materialov. Zgradba in njena okolica omogočajo idealno počitnikovanje skozi celo leto. Možna menjava za stanovanje v ljubljani. l.izgradnje: 2007 Id 490291001-98 290.000 € Božidar Plevnik +386 (0)41 621 554

Stanovanja v Majšperku V Majšperku je v večstanovanjski zgradbi P+2 na prodaj sedem novih stanovanj. Sama stavba leži na lokaciji z lepim razgledom na bližnjo okolico. V prvi in drugi etaži so na prodaj še tri večja stanovanja (105 m2), spodnje ima velik atrij, zgornja pa vsako od njih veliko teraso in balkon. V tretji etaži se nahajata dve garsonjeri (34 m2) in dve enosobni stanovanja (50 m2). Za ogrevanje in toplo vodo v vsakem stanovanju poskrbi samostojna plinska peč, v večjih stanovanjih pa se lahko z vgradi kamin - celotna stavba je namreč

www. k a k ovo s t bi v a nj a . si

zelo dobro izolirana(Ei: c).

Vsakemu stanovanju pripada tudi klet ob zunanjem delu stavbe, pred stavbo in za njo pa je dovolj parkirnih prostorov za vse stanovalce. neposredna bližina šole, vrtca, občine, pošte, trgovin, bifeja in restavracij, torej vse potrebne infrastrukture, je dodaten razlog za razmislek o nakupu. l. izgradnje 2010.

Id 490291001-215 Id 490291001-216 Id 490291001-212

44.900 € 28.900 € 88.000 € Božidar Plevnik +386 (0)41 621 554

41

NEPREMIČNINSKI VODNIK

PoDRaVjE

Nepr velIkI vrh, v blIžInI Gradu borl

kIdrIČevo

Opremljena hiša z razgledom Hiša l. 1997, etažnost k+P+M, 227 m2, zemljišče 3.553 m2, El: razred D Hiša je grajena nadstandardno in opremljena zelo premišljeno in kvalitetno s po meri izdelanim pohištvom

Ptuj re/maX Poetovio* Miklošičeva ulica 4 2250 Ptuj T +386 (0)2 620 88 16 E poetovio@re-max.si W www.re-max.si/poetovio

Družinska hiša v urejenem naselju 280 m2, velikost zemljišča 796 m2, l. izgradnje 1992, Ei: E Id 490151032-26

Id 490151024-54

104.900 € Suzana Butolen +386 (0)70 826 220

Marko Trofenik +386 (0)41 343 973

radencI

selnIca ob dravI – janževa Gora Prijetna stanovanjska hiša Prodamo hišo l. izgradnje 1975 v izmeri 136,1 m2. Velikost parcele je 728 m2. V pritličju se nahaja večja kuhinja z jedilnim kotičkom, dnevna soba, kopalnica, sanitarije ter spalnica. V mansardi se nahaja 5 sob in kopalnica. l. 2012 je bila hiša na novo prekrita in izolirana. iz zgornje etaže je zelo lep razgled na okoliške hribe. Do Maribora je cca 25 km. Hiša je dobro vzdrževana in primerna za takojšnjo vselitev, Ei: F. Id 490151001-723 99.000 €

Opremljena hiša z razgledom nizkoenergetska hiša, 367 m2, l.2012, k+P+M, zemljišče 2.822 m2, opremljena s toplotno črpalko za talno in konvektorsko ogrevanje in hlajenje, napeljan ima hišni centralni sesalni sistem, okna so PVc z žaluzijami elektro pogon ter komarniki, v celoti opremljena, zraven je še samostojna garaža za 2 avtomobila. Ei: b2 Možna menjava za stanovanje v ljubljani.

MoŽEn DoGoVoR GlEDE cEnE! Id 490151024-89 337.000 €

Tanja Tučič +386 (0)51 455 010

Marko Trofenik +386 (0)41 343 973

svetI tomaž – mala vas PrI ormožu Manjša posest v Sv. Tomažu Posest obsega 11.872 m2 zemljišča, dve stavbi - stanovanjska v izmeri 43 m2, l. 1903 in gosp. poslopje l. 1976. Streha in fasada sta bili obnovljeni v l. 1975-80. Zemljišče je delno zazidljivo, 614 m2, kmetijsko 8650 m2, gozd 2.600 m2. Posest je locirana na mirnem lahko dostopnem predelu in je primerna za vse, ki si želijo ustvariti dom v naravi, gojiti živali in sami pridelovati hrano. Ei ni potrebna v skladu z 334. Členom EZ-1 Id 490151001-729 35.000 €

Ptuj, budIna

vIdem PrI Ptuju

Vzdrževana hiša z delavnico 140 m2, velikost zemljišča 695 m2, l. izgradnje 1974, 3 nadstropja, Ei: F 139.000 €

Sodobna nizkoenergetska hiša 5 sob, 2 kopalnici, 305 m2, velikost zemljišča 3.656 m2, l. izgradnje 2010, 5 parkirišč, Ei: b2 Id 490151032-27 330.000 €

Suzana Butolen +386 (0)70 826 220

Suzana Butolen +386 (0)70 826 220

Id 490151032-17

Tanja Tučič +386 (0)51 455 010

obrež

marIbor, ulIca eve lovše

Čudovita hiša z urejeno okolico 241 m2, velikost zemljišča 710 m2, l. izgradnje 2003, Ei: c

Nadstandardno stanovanje 4 sobe, 2 kopalnici, 187 m2, l. izgradnje 2009, Ei: D

Id 490151030-200

Id 490151030-202

105.000 € Tadeja Žalar +386 (0)31 285 519

42

150.000,00 €

K AKOVOST BIVANJA POML AD/POLETJE 2016

225.000 € Tadeja Žalar +386 (0)31 285 519

PoDRaVjE

Nepremičnine Ptujska Gora

NEPREMIČNINSKI OGLASI

sPodnja Polskava Apartmajska hiša na Ptujski gori Čudovita lokacija s krasnim razgledom tik pod glavnim trgom. ima tri ločene bivalne enote, ki pa se po potrebi lahko združijo ali pa se izkoristijo za poslovno priložnost in oddajo v najem bodisi turistom ali kakor drugače. kletni prostori ter garaža so enako veliki kot bivalni in vključujejo priključek za kamin ter krasno zelenico, dovolj veliko za vrt. V bližini je pošta, oŠ, ZD, trgovski center. Ei: D. l. izgradnje 1970, obnovljena 2006 Id 490151001-748 135.000 € Tanja Tučič +386 (0)51 455 010

velIkI okIČ, ZG. leskovec

Obnovljena hiša z razgledom 2 sobi, 1 kopalnica, 94 m2, velikost zemljišča 6.983 m2, l. izgradnje 1983

Ptuj

80.000 €

Stan. hiša s 3. poslovnimi prostori 7 sob, 2 kopalnici, 260 m2, velikost zemljišča 700 m2, l. izgradnje 1970, Ei: G Id 490151007-194 199.000 €

Mira Gašparič Petrovič +386 (0)41 933 151

Mira Gašparič Petrovič +386 (0)41 933 151

Id 490151007-198

janežovcI, destrnIk

destrnIk

Komunalno opremljeno zemljišče - akcija za dve zemljišči V sklopu novega naselja vam ekskluzivno ponujamo popolnoma komunalno opremljena stavbna zemljišča. Zemljišče se nahaja na idilični lokaciji. Vsa infrastruktura je oddaljena le nekaj minut vožnje.

V kolikor si za izgradnjo svojega doma želite odlično gradbeno parcelo, je ta ponudba nalašč za vas.

Sedaj vam ponujamo izredni 15 % popust na dve določeni parceli.

Id 490151022-142

48 €/m2

Andreja Berlak +386 (0)51 384 782

slovenska bIstrIca Opremljeno 3-sobno stanovanje Svetlo in prostorno stanovanje v stavbi l. 1985, 4. nadstropje, v izmeri 74,1 m2, uporabna površina znaša: 66,1 m2. opremljeno in takoj vseljivo. Čudovit balkon.

Ei: razred D 76 kWh/m2

Čudovita zazidljiva parcela velikost zemljišča 2.447 m2 Id 490151032-9

Manjša obnovljena vila 5 sob, 2 kopalnici, 157 m2, velikost zemljišča 1.556 m2, l. izgradnje 1938 25.000 €

Suzana Butolen +386 (0)70 826 220

Id 490151007-200

Id 490151030-189

97.000 €

Mira Gašparič Petrovič +386 (0)41 933 151

70.000 €

Tadeja Žalar +386 (0)31 285 519

volIČIna, lenart

Nepremičnine 14. in 15. oktober 2016 Gostinski ali trgovski lokal 738 m2, velikost zemljišča 1.050 m2, l. izgradnje 2001 Id 490151030-212

650.000 € Tadeja Žalar +386 (0)31 285 519

Za vas bomo odprli vrata različnih nepremičnin po vsej Sloveniji.

Za več informacij obiščite www.re-max.si.

RE/MAX-ov vseslovenski dan odprtih vrat

www. k a k ovo s t bi v a nj a . si

43

NEPREMIČNINSKI OGLASI

PoDRaVjE

Nepr

PRIMORSKA

marIbor, center

sladkI vrh, Podravje volIČIna, Črmljenšak Agencija RE/MAX • Obala

Maribor

kOPEr, MArkOVEC

POr

Obala * Cesta Zore Perello-Godina 2 SI-Koper

re/maX avenija* Glavni trg 3 2000 Maribor T +386 (0)59 147 089 E avenija@re-max.si W www.re-max.si/avenija

Penthouse s pogledom na Piramido 5 sob, 1 kopalnica, 181 m2, l.izgradnje 2001, Ei: c

Tel. +386 (51) 493 282 Hiša na lepi lokaciji Brezplačni tel. 080 73 15 195 m2, velikost zemljišča 408 m2, l.

Fax. +386 (5) 640 29 01 izgradnje 2001, Ei: D

Id 490321007-282

Id 490321007-256

179.000 €

obala@re-max.si www.re-max.si/Obala

MatijaJanja Košir Štabuc

Janja Štabuc +386 (0)41 748 872

marIbor, rIbnIško selo

marIbor, tabor

99.000 €

+386 (0)41 748 872 Vodja agencije

Tel. 041/623 955

dvorjane matija.kosir@re-max.si

kOPEr, OLMO

Staromeščansko stanovanje 2 sobi, 1 kopalnica, 82 m2, l. izgradnje 1920, Ei: F Id 490321008-91

90.000 €

Dvojček – Energetska izkaznica B2 5 sob, 1 kopalnica, 152 m2, velikost zemljišča 209 m2, l. izgradnje 2011, Ei: c Id 490321003-143 198.000 €

selnIca ob dravI

Urejena in lepo vzdrževana hiša 8 sob, 1 kopalnica, 225 m2, velikost zemljišča 903 m2, l. izgradnje 1996, Ei: D Id 490321004-10 135.000 € Jasmina Sanković +386 (0)40 197 779

ID 490111001-300

benedIkt

Matija Košir Tel. 041/623 955

kOP

Simpatičen bivalni vikend 4 sobe, 1 kopalnica, 110 m2, velikost zemljišča 472 m2, l. izgradnje 1978, Ei: G Id 490321004-14 59.000 € 915.000 €

ID 490111001-387

Montažna hiša na čudoviti lokaciji 4 sobe, 1 kopalnica, 137 m2, l. izgradnje 2005 Id 490321007-293

1990, za mirno dejavnost.

prostore na cca 2800 m2 velikem zemljišču.

marIbor, tabor Matija Košir Tel. 041/623 955

marIbor, tabor Matija Košir Tel. 041/623 955

Gord Tel. 0

BrkINI, ILIrskA BIstrICA

IZOLA

IZOL

Hiša - poslovno stanovanjski objekt 6 sob, 2 kopalnici, 225 m2, velikost zemljišča 782 m2, l. izgradnje 2004, Ei: E 110.000 € 260.000 Id 490321006-74 109.000 € 300.000 Id 490321003-163 395.000 € € ID 490111007-80 € ID 490111007-135

Janja Štabuc +386 (0)41 748 872

180.

V cent v treh okna in

Vrstna hiša na Delavski ulici 5 sob, 1 kopalnica, 101 m2, velikost zemljišča 138 m2, l. izgradnje 1928

300.

KMETIJA Z VELIKO POSESTJO, hiša površin 350 m2, zgrajena 2007, Melita sadovnjakiNovak in +386 (0)31 362 095 gozdne površine.

DVOSTANOVANJSKA HIŠA, Vasja Crnjakovič skupaj 224 m2, na zemljišču 588 m2, južna lega, +386 (0)41 817 737 zgrajeni 1983.

SAMO skupaj izmere

Gordana Kocjančič Tel. 040/269 896 teZno marIbor,

Gordana Kocjančič Tel. 040/269 896kamenškova marIbor,

Gord Tel. 0

ZGOrNJE ŠkOfIJE

POrtOrOž

ANk

Atrijsko stanovanje »Vile ob gozdu« 2 sobi, 1 kopalnica, 41 m2, l. izgradnje 2007 167.000 €

ID 490111005-233

Id 490321008-83

65.000 €

Stanovanje na izjemni lokaciji 2 sobi, 1 kopalnica, 70 m2, l. izgradnje 2005, Ei: c 87.900 €

ID 490111005-251

Id 490321005-45

81.000 €

195.

SAMOSTOJNA HIŠA, dvostanovanjska hiša 40 m2 in 60 m2, starejša obnovljena in dograjena 1985. Martina Maučec

ENOSOBNO STANOVANJE veliko 38 m2, v stavbi zgrajeni 1971, visoko pritličje, le 2 minuti hoje do Tina Jagodič morja in plaže.

3 SOB veliko 9 bloku,

Kristina Povalec Tel. 040/238 919

Matija Košir Tel. 041/623 955

Krist Tel. 0

+386 (0)31 742 366

44

IDJasmina 490111001-409 Sanković

STANOVANJE Z RAZGLEDOM+386 NA ZALIV (0)40 197 779 5 sobno, 77 m2 uporabnih površin z balkonom, leto 1973, 3. nadst.

Vasja Crnjakovič POSLOVNI PROSTORI, 246 m2Jasmina Sanković površin, pritlični, kot POSLOVNI KOMPLEKS V INDUSTRIJSKI obsega JasminaCONI Sanković v stavbi zgrajeni 4 pisarniške +386 (0)41 817 737 delavnica in skladišče s pisarnami +386 (0)40 197 779 cca 550m2 skladiščnega prostora +386in (0)40 197 779

Martina Maučec +386 (0)31 742 366

sv. trojIca

124.000 €

kOZINA

Samostojna kvalitetno grajena hiša 5 sob, 2 kopalnici, 170 m2, velikost zemljišča 652 m2, l. izgradnje 2008, Ei ni potrebna (334. člen EZ-1).

Id 490321004-4 115.000 € 195.000 €

Hiša na mirni in sončni lokaciji 3 sobe, 1 kopalnica, 90 m2, velikost zemljišča 3.179 m2, l. izgradnje 1960, Ei: F Id 490321004-17 79.500 €

K AKOVOST BIVANJA POML AD/POLETJE 2016 nepremičnine 18

+386 (0)41 594 938

marIbor, center

marIbor

marIbor, center

marIbor, tabor

PRIM

POr

kOPEr, sEMEDELskI rAZGLEDI

rtOrOž, BErNArDIN 499.000 € ID 490111007-44

299.000 € ID 490111001-383

NAD BERNARDINOM - 3 STANOVANJA

PRELEP RAZGLED NAD SEMEDELO

Samostojna etažno že razdeljena hiša 400m2, in nadstropje, površine z dvojčekuporabne v centru Maribora Moderno stanovanje s pogledom pritličjeHiša 870m2. Hiša se nahaja v naselju nad sob, 3 kopalnice, 185 m2, velikost 5 sob, 1 kopalnica, 160 m2, l. izgra- vrtom 5 Bernardinom, na mirni lokaciji s čudovitim zemljišča 322 m2, l. izgradnje 1987, dnje 1897 panoramskim razgledom piranskega zaliva, D jo obkroža zelenje in sonce. z vsehEi: strani Stanovanja so štirisobna z možnostjo ločenih 199.000 € Id 490321005-47 Id 490321005-50 195.000 € dostopov. Na parceli je vrtna lopa, tlakovane terase, letna kuhinja ter več parkirnih mest.

Tina Jagodič +386 (0)41 594 938

marIbor, studencI

marIbor, vInarje

Id 490321005-46

na ložo v velikosti 11,44 m2. Na mansardnem Id 490321006-72 74.500 €

Sončna parcela z grad. dovoljenjem velikost zemljišča 1.554 m2

Id 490321005-41

Id 490321005-40

990.000 €

149.000 €

245.000 €

ID 490111001-359

stor s kuhinjskim delom, jedilnico in izhodom

delu se nahaja spalnica in dve otroški sobi, kopalnica ter strešni balkon. Ima vse priključke, Novak radiatorsko ogrevanje na plin,Melita v kopalnici je +386prostoru.

(0)31 362 talno gretje, klima v dnevnem Pripa-095 da mu shramba in 3 parkirna mesta v garaži.

Tina Jagodič +386 (0)41 594 938

IZOLA

Zemljišče s pogledom na Dravo zazidljivo, 465 m2 39.800 €

vanjskih površin, še ne vseljeno. Nahaja se Popolnoma obnovljeno stanovanje v 3. nadstropju ter mansardi, ki nudi čudovit 3 sobe, 1 kopalnica, 68 m2, l. izgrarazgled nad Koprskim zalivom. Tloris obsega dnjev etaži 1972 predprostor, kopalnico ter dnevni pro-

PesnIca PrI marIboru

POrtOrOž, sEčA

ID 490111007-84

5 sobno stanovanje, l. 2008, 124 m2 stano-

Stanovanje ob mestnem parku 3 sobe, 1 kopalnica, 101 m2, l. izgradnje 1992

Tina Jagodič +386 (0)41 594 938

Gordana Kocjančič Tel. 040/269 896

PEr

.000 €

NEPREMIČNINSKI OGLASI

PoDRaVjE, PoMuRjE

remičnine Nepremičnine

Matija Košir Tel. 041/623 955

IZOL

POrtOrOž

Hiša s prekrasnim razgledom 188 m2, velikost zemljišča 754 m2, l. izgradje 1997, Ei: F Id 490321006-38 6.000 €

mIklavž na dravskem Polju

176.000 €

ID 490111001-390

Hiša z zasebnim dvoriščem 214 m2, velikost zemljišča 762 m2, l. izgradnje 1991 Id 490321006-53 590.000 €

145.000€

ID 490111001-415

Tina Jagodič tru Kopra prodamo hišo skupne površine 353m2 GOSTIŠČE S PIVNICO IN PICERIJO, zgrajena l. 1960Tina Jagodič IZOLA – 3 x GARAŽNI BOX, Melita Novak Samostojna dvostanovanjska hiša zgrajena Melita Novak leta 1980, etažah, s pridobljenim dovoljenjem za+386 dodatna(0)41 594 ter dozidana 938 1994, skupaj cca 900 m2 uporabnih +386 (0)41 594 938 pri trgovskem centru ŠPAR, 13 m2 +386 (0)31 362 095 Cca 220 m2 površin na odlični lokaciji +386 -(0)31 362 095 površin, zgrajeni urejenem n vrata pri eventuelni adaptaciji. površin z večjimi zunanjimi parkirnimi površinami.

2004, med seboj združeni med nosilnimi stebri. zemljišču cca 800 m2 nad zalivom v Portorožu.

Matija Košir radoslavcI, Tel. 041/623 955

dana Kocjančič 040/269 896

LA, JAGODJE

malI moravcI

mekotnjak, Matija Košir Tel. 041/623 955

ljutomer

Matija Košir Tel. 041/623 Velika955 nedokončana

vila ZniŽano!Prodamo nedokončano vilo v bližini ljutomera. Dokončana MIL je650.000 do nepopolne iV. gradbene faze. € Začetek izgradnje sega v leto 1998, ID 490111001-428 zgradba je enonadstropna in v VILA HRVATINI celoti podkletena. Hiša je izredno Prodamo novejšo vilo zgrajeno zanimivo zasnovana in2006, iščeskupne invevelikosti na odlični mirni južni legi s stitorja,260 ki m2 bi jo dokončal in saniral prečudovitim razgledom na obalna mesta. posledice nevzdrževanja.PriporoHiša je vseljiva, potrebna manjše sanacije. čamo za investicijo - možna tudi Zasnovana je za prijetno bivanje na sprememba objekt. jugozahodni legi,vkiposlovni poleg razgleda, velikih uGoDna Eitudi nisprostitev. potrebna v teras ter tudi cEna! bazena nudi skladu z 334.

EZ-1 V spodnjem delu Členom ima večjo sprejemnico z odprtim kaminom, bivalni del povezan Id 490151001-735 49.000s € 790.

hrVAtINI

kOZINA, hrPELJE

Pomurje re/maX Poetovio*

Nadstandardna družinska hiša Miklošičeva ulica 4 145 m2, velikost zemljišča 1.500 m2, 2250 Ptuj l. izgradnje 2014 T +386 (0)2 620 88 16 E poetovio@re-max.si .000 € W www.re-max.si/poetovio ID 490111007-142 850.000 € Id 490151030-181 ID 490111001-18 230.000 €

OSTOJNA APP HIŠA, j 549 m2, 13 sob, zgrajena 1971, na parceli e 688m2, možna delitev.

VEČJA POSLOVNA HALA NEDOKONČANA, začetek gradnje 2008, v 3. gradbeni fazi, vsi komu- Tadeja Žalar +386 (0)31 285 519 nalni priključki do hale, uporabne površine 2123m2.

dana Kocjančič 040/269 moravcI, 896

Matija Košir

kArAN

kuhinjo in WC. Stopnišče vodi v novo etažo kjer so štiri spalnice in dve kopalnici.

VILA p Tanja Tučič 1990 Lastnik nudi tudi možnost takojšnjega najema +386 z odloženim odkupom, ti.

RENT (0)51 TO BY do455 3 let.010 oprem Matija Košir Tel. 041/623 955

955 mala nedelja Tel. 041/623 Grlava, krIževcI

ŽELITE POSTATI NEPREMIČNINSKI POSREDNIK/POSREDNICA?

BrkINI, BAč PrI hrPELJAh

Udeležite se priprav v Ljubljani, Celju ali Mariboru. udeleženci boste poleg predavanj priznanih predavateljev vključeni v učinkovit in motivacijski pristop k uspešnejšemu učenju.

Gostišče s prenočišči 1.074 m2, velikost zemljišča 2.404 m2, l. izgradnje 2000, Ei: D

Urejena hiša v Ljutomeru 3,5 sobe, 1 kopalnica, 113 m2, velikost zemljišča 4.061 m2, l. izgradnje 1930, Ei: G 2 .000 € ID 490111005-235 1,6 € / m ID 490111005-169 Id 490151007-193 390.000 € Id 490151036-1 85.000 €

BNO STANOVANJE, Velika posest skupaj 123.300 m2 kot 1.961m2 97 m2, mansradno, se nahaja v čudovitem vila njive, 47.518m2 kot travniki, 9.800m2 kot pašniki in Mira Gašparič Petrovič Davorin le 10 minut hoje do plaže.

64.035m2 velik gozd.

ina Povalec 040/238 919

+386 (0)41 933 151

RE/MAX Obala Tel. 051/493 282

Puhar +386 (0)41 902 733

• •

PoPuST na kotizacijo za člane RE/MaX mreže!

Prijavljeni na ZRSZ - preverite možnost financiranja priprav.

Več informacij dobite na www.animacija.si ali na telefonski številki 02 749 34 60.

www. k a k ovo s t bi v a nj a . si

45

Matij Tel. 0

NEPREMIČNINSKI OGLASI

PRiMoRSk a

Nepr

IZola, korte

IZola, korte

Novejša 2-stanovanjska hiša 8 sob, 2 kopalnici, 254 m2, velikost zemljišča 2.130 m2, l. izgradnje 1985, Ei: D Id 490111001-486 365.000 €

Hiša z velikim vrtom, novogradnja novozgrajena 1-stanovanjska hiša, zunaj dokončana, zgrajena do iii. gradbene faze, na lepi južni legi, dostopna s ceste, z lastnim dvoriščem ter garažo in vrtom na severni strani. Priložnost za manjšo družino, da si privošči nekaj novega, samostojnega z zemljiščem. urejena gradbena dokumentacija, prosto bremen, trenutno se ureja parcelacija. Za prodajalca zbiramo nezavezujoče ponudbe. l izgradnje 2016 Id 490111001-487 105.000 €

Matija Košir +386 (0)41 623 955

Matija Košir +386 (0)41 623 955

Obala re/maX obala* C. Zore Perello-Godina 2 6000 Koper T +386 (0)51 493 282 E obala@re-max.si W www.re-max.si/obala

koPer

koPer, PobeGI Vrstna hiša z depandanso novejša, kvalitetno leta 2000 zgrajena vrstna hiša z depandanso v odlično zgrajeni in urejeni ter opremljeni depandansi, z zelenim 200 m2 velikim urejenim atrijem in vrtom. nahaja se na dobro dostopni in zračni lokaciji, ki nudi poleg razgleda na zaliv tudi dosti svetlobe.

5 sob, 1 kopalnica, 138 m2, velikost zemljišča 290 m2, l. izgradnje 2000, Ei: c 349.000 €

1-stanovanjska hiša V strnjenem naselju nad Pradami prodamo 1-stan. novejšo hišo s pomožnim objektom, večjim urejenim dvoriščem in sadovnjakom. atrijska enoet. hiša je iz ponudbe montažnih hiš, varčna in v zelo dobrem stanju. je v celoti opremljena (nova kuhinja), poleg hodnika, sanitarij in kopalnice ima tri ločene spalnice ter večjo dnevno sobo s pokrito teraso in čudovitim razgledom vse do kopra. Ei: D. l.izgr. 1989.Možnost menjave.

Id 490111001-499 350.000 €

Matija Košir +386 (0)41 623 955

Matija Košir +386 (0)41 623 955

Id 490111001-470

Portorož, malIja

koPer

4-apartmajska hiša Prodaja se nova večstanovanjska zgradba, vpisana v Zki, z izdanim uporabnim dovoljenjem. izdelani 4 veliki apartmaji in 8 parkirnih mest, vse v celoti lepo opremljeno in v funkciji. objekt je oddaljen 700 m od strogega centra izole in je v bližini avtoceste. lahek dostop, čudovit pogled na morje in okoliško hribovje, udobje in bližina prometnih poti so odlika objekta, ki išče novega lastnika. objekt se prodaja zaradi selitve lastnikov.

Id 490111015-6 1.200.000 €

Matija Košir +386 (0)41 623 955

Breda Rožič +386 (0)41 544 200

IZola, lIvade

3-sobno stanovanje v novi vrstni hiši 3 sobe, 1 kopalnica, 55 m2, velikost zemljišča 126 m2, l. izgradnje 2015. izkaz o en. lastnosti stavbe v PGD Id 490111001-481 124.000 € Matija Košir +386 (0)41 623 955

46

IZola 3-stanovanjska novejša hiša atraktivno 3 stanovanjsko hišo v mirnem predelu naselja Malija, na lokaciji nad Portoroškim zalivom, ki nudi odprti pogled na morje.

Hiša je bila zgrajena leta 2006.

V pritličju je 3 sobno stanovanje s pokrito teraso in veliko letno kuhinjo. V prvem nadstropju se nahajata dve eno-sobni stanovanji z ločenima vhodoma.

5 sob, 3 kopalnice, 206 m2, velikost zemljišča 770 m2, l. izgradnje 2006, 4 parkirišča, Ei: c Id 490111001-485 490.000 €

koPer

220.000 €

Opremljeno 2-sobno stanovanje 2-sobno opremljeno, vseljivo, prostorno mansardno stanovanje, v 2. etaži kvalitetno obnovljene poslovno-stanovanjske hiše z dvema stanovanjema, ki se nahaja na svetlem robu starega dela mesta kopra, dostopno z vozilom, prodamo najboljšemu ponudniku, videno-kupljeno. Stanovanje ima samostojne priključke. ogrevanje je potrebno uredit. izredna lokacija za stanovalce, ki želijo bližino centra ter kopra samega. Ei: D Id 490111001-489 133.000 €

Matija Košir +386 (0)41 623 955

Matija Košir +386 (0)41 623 955

4-sobno dupleks stanovanje 4 sobe, 1 kopalnica, 111 m2, velikost zemljišča 26 m2, l. izgradnje 2001 Id 490111001-480

K AKOVOST BIVANJA POML AD/POLETJE 2016

primorsk a

Nepremičnine

NEPREMIČNINSKI OGLASI

Koper, Semedela

Izola

Izola

Koper, Semedela

Novo 2-sobno stanovanje 2 sobi, 1 kopalnica, 90 m2, l. izgradnje 2008, 1 parkirišče, Ei: C

2,5-sobno udobno stanovanje 3 sobe, 1 kopalnica, 63 m2, l. izgradnje 1985, Ei: B2

2-sobno starejše stanovanje 2 sobi, 1 kopalnica, 61 m2, l. izgradnje 1962, Ei: D

173.000 €

3-sobni poslovni apartma Villa Apolon - oddamo 4 sobe, 90 m2, l. izgradnje 2014, 2 parkirišči Id 490111015-8 1.100 €/mesec

Id 490111014-27

Id 490111014-31

Matija Košir +386 (0)41 623 955

Breda Rožič +386 (0)41 544 200

Id 490111001-505

122.000 € Mihaela Gerkšič +386 (0)40 454 574

114.000 € Mihaela Gerkšič +386 (0)40 454 574

Koper, šalara

Koper

lucIja

anKaran

4-sobno stanovanje 4 sobe, 1 kopalnica, 135 m2, l. izgranje 2005, 2 parkirišči

Večje zemljišče velikost zemljišča 3.400 m2

Večje zemljišče ob morju velikost zemljišča 5.000 m2

185.000 €

Mansardno 2-sobno stanovanje 2 sobi, 1 kopalnica, 78 m2, velikost zemljišča 78 m2, l. izgradnje 1900, Ei: D Id 490111001-488 129.000 €

Id 490111001-351

Id 490111001-507

Breda Rožič +386 (0)41 544 200

Matija Košir +386 (0)41 623 955

Id 490111015-9

150.000 € Matija Košir +386 (0)41 623 955

139.000 € Matija Košir +386 (0)41 623 955

27. tradicionalni posvet

Poslovanje z nepremičninami Portorož, 10. in 11. november 2016

www.posvetnepremicnine.si

NEPREMIČNINSKI OGLASI

HRVaŠk a

Nepr

Fažana

PoreČ

umaG

Hiša z bazenom v Fažani 5 sob, 3 kopalnice, 205 m2, velikost zemljišča 603 m2, l. izgradnje 2014, Ei: a Id 300041016-1768 595.000 €

Hiša z bazenom 8 km od morja 3 sobe, 2 kopalnici, 123 m2, velikost zemljišča 153 m2, Ei: b 140.000 €

Nizkoenergetska moderna hiša 2. vrsta od morja, 4 sobe, 3 kopalnice, 140 m2, velikost zemljišča 194 m2, l. izgradnje 2013 Id 300041044-292 340.000 €

Krunoslav Orlović +386 (0)40 472 435

Krunoslav Orlović +386 (0)40 472 435

re/maX vogal* Štihova 16 1000 Ljubljana T +386 (0)1 320 78 77 E vogal@re-max.si W www.re-max.si/vogal

Id 300041044-459

Krunoslav Orlović +386 (0)40 472 435

šIlo, otok krk

otok PaG, hrvaška

novI vInodolskI

banjole

Ekskluzivni dvojček 4 sobe, 1 kopalnica, 100 m2, velikost zemljišča 150 m2, l. izgradnje 2011, Ei: a Id 300031068-378 255.000 €

Objekt s 5 apartmaji in 12 sobami 780 m2, velikost zemljišča 1.065 m2, l. izgradnje 1990, Ei: b1

Prenovljena hiša v centru mesta 5 sob, 2 kopalnici, 89 m2, velikost zemljišča 49 m2, Ei: D. l. obnove 2015

Apartma z vrtom v bližini plaže 3 sobe, 1 kopalnice, 84 m2, l. Ei: b

Id 490191048-11

Id 300031071-554

Id 300041016-597

Krunoslav Orlović +386 (0)40 472 435

758.800 €

180.000 € Krunoslav Orlović +386 (0)40 472 435

Jože Butala +386 (0)31 269 885

165.000 € Krunoslav Orlović +386 (0)40 472 435

otok krk

otok PaG, kolan, šImunI

otok krk

otok krk

Apartma s čudovitim razgledom 3 sobe, 1 kopalnica, 68 m2, l. izgradnje 2005

Apartma s pogledom na morje 2 sobi, 1 kopalnica, 40 m2, l. izgradnje 2010

Apartma z dvema spalnicama 3 sobe, 1 kopalnica, 48 m2, l. izgradnje 2008, 1 parkirišče, Ei: b

Apartma z vrtom 61 m2, velikost zemljišča 42 m2, l. izgradnje 2006, Ei: c

Id 490191026-45

Id 490301001-255

Id 490191026-32

Id 490191026-42

109.000 € Krunoslav Orlović +386 (0)40 472 435

69.000 € Štefan Piškur +386 (0)41 636 264

89.000 € Krunoslav Orlović +386 (0)40 472 435

99.000 € Krunoslav Orlović +386 (0)40 472 435

oPatIja

dramalj, crIkvenIca

medulIn

lovreČIca

Moderno stanovanje v bližini morja 4 sobe, 1 kopalnica, 121 m2, l. izgradnje 2011, Ei: a

Stanovanje s čudovitim razgledom 3 sobe, 1 kopalnica, 93 m2, l. izgradnje 2004

Apartmaji v Medulinu v izgradnji 42 m2, l. izgradnje 2017, 3 nadstropja, prvo nadstropje

Gradbeno zemljišče 866 m2

Id 300031065-102

Id 300031086-77

Id 490281009-109

Id 490191026-30

279.000 € Krunoslav Orlović +386 (0)40 472 435

48

135.000 € Krunoslav Orlović +386 (0)40 472 435

75.600 € Viviana V. Kolka +386 (0)31 874 481

K AKOVOST BIVANJA POML AD/POLETJE 2016

120.000 € Krunoslav Orlović +386 (0)40 472 435

remičnine

NEPREMIČNINSKI OGLASI

hrvašk a

Iščete novo karierno priložnost?

Nepremičninska agencija

RE/MAX išče nove sodelavce po vsej Sloveniji – nepremičninske svetovalce (ž/m)

Pogoji: • licenca za nepremičninskega posrednika • podjetnost in visoka motiviranost • pozitivna naravnanost in veselje do dela z ljudmi Nudimo: • moč ugledne in mednarodno uveljavljene znamke • stalno izobraževanje in usposabljanje • učinkovito tehnologijo in marketinško podporo • sodelovanje in izmenjavo informacij • prijetno, moderno delovno okolje • neodvisnost in samostojnost pri delu • neomejene možnosti zaslužka

Se želite pridružiti vodilni nepremičninski mreži v svetu?

Vabimo vas, da nas pokličete na 080 73 15, pošljete svojo osebno predstavitev na regionalna@re-max.si ali se prijavite na dogodek “60 minut z RE/MAX-om” na http://re-max.si/kariera-60-minut-z-remax-om.

Spreminjamo način prodaje nepremičnin.

Več na www.odpriteoci.re-max.si

Nepremičnine

NEPREMIČNINSKI OGLASI

PoSloVnE nEPREMiČninE ljubljana, vIČ - rudnIk Poslovni prostori z najemniki Prodamo poslovne prostore v večjem poslovnem objektu, zasedene z dolgoročnimi najemniki. lokacija je od centra ljubljane oddaljena dober kilometer hkrati pa je prek Tržaške ceste povezana z ac obročem. Prostori predstavljajo 4.929 m2 pisarn ter 288 m2 arhiva.

So redno vzdrževani, klimatizirani ter pod 24-urnim varovanjem.

Pripada jim tudi 42 parkirnih mest v kleti objekta. Ei: D

POSLOVNE NEPREMIČNINE

9.200.000,00 € Marjan Cimerman +386 (0)41 664 726

ljubljana, šIška Skladiščno-poslovni objekt, odlična investicijska priložnost!

Prodamo poslovno stavbo, ki se nahaja na strateški mikrolokaciji.

Stavba meri 7.686 m2, pripadajoče zemljišče pa 9.714 m2. l. izgradnje 1973. obsega neopremljene pisarne in večje prostore za opravljanje različnih poslovnih dejavnosti. Trenutno je zasedena z najemniki. V neposredni bližini so industrijski center Stegne, Mercator center Šiška, izvoz na obvoznico in avtobusna postaja.

2.460.000,00 € + 22% ddv

Strokovnjaki, specializirani za področje poslovnih nepremičnin, za vas strokovno izpeljejo celoten postopek nakupa, prodaje, najema in oddaje Vurnikova 2, 1000 ljubljana T +386 (0)1 320 78 77 M +386 (0)51 367 522 E poslovne@re-max.si www.poslovne.re-max.si

Marjan Cimerman +386 (0)41 664 726

ljubljana, bežIGrad

ljubljana, moste - Polje Posl. prostori na odlični lokaciji Poslovni prostori se nahajajo v kleti, pritličju ter 1. in 2. nadstropju večje, urejene poslovne stavbe.

Posamezni del št. 1 in 6 se prodajata kot celota in predstavljata poslovni prostor v velikosti 1.467,9 m2, ki zajema 27 pisarn, hodnike, fotokopirnico, 2 tajništvi, 6 sejnih sob, 3 učilnice, 3 arhive, 1 komunikacijsko vozlišče, sanitarije, 2 čajni kuhinji, čakalnico za stranke. Prostori so opremljeni s pisarniškim pohištvom in so klimatizirani.

1.623.000 €

Poslovni prostori Prodamo poslovne prostore v posl.-stan. objektu ''Šmartinska''. obsegajo več ločenih pisarn, večji prostor (cca 90 m2), ki se lahko uporabi kot sejna soba, sanitarije in čajne kuhinje. Prostori so trenutno razdeljeni na dve enoti. Manjša enota (130 m2) je trenutno oddana ter se tako tudi prodaja. Večja enota (372 m2) je prazna in takoj vseljiva. Pisarne so zelo svetle. V garaži pod objektom je na voljo 11 parkirnih mest. Ei: b1 800.000,00 €

Marjan Cimerman +386 (0)41 664 726

Marjan Cimerman +386 (0)41 664 726

ljubljana, bežIGrad

ljubljana, bežIGrad Del poslovnega objekta za pisarniško dejavnost Prodamo del poslovnega objekta v skupni izmeri 15.870,1 m2. objekt stoji na zemljišču v skupni izmeri 8.662,00 m2. Pred objektom je na voljo 20 park. mest. objekt je 3k+P+3 in je v celoti grajen za pisarniško dejavnost z velikim št. pisarn in spremljajočih teh. prostorov. objekt je varovan s protivlomnim sistemom ter video nadzorom. Trenutno je zaseden z najemniki. Ei: D 32.000.000 € Marjan Cimerman +386 (0)41 664 726

50

K AKOVOST BIVANJA POML AD/POLETJE 2016

Poslovni prostori – vrhunska investicija! na odlični lokaciji v moderni poslovni hiši prodamo sodoben poslovni prostor - 673 m2 pisarn z vsemi priključki. bližina obvoznice, lahek dostop do centra, lPP. 11 parkirnih mest, možnost dokupa dodatnih 10. Ei: a2. V poslovnih prostorih je trenutno dober najemnik z željo po dolgoročnem najemu prostorov. Donos blizu 8 %. odličen investicijski nakup!

Id 490191047-4

1.699.000 € Marjan Cimerman +386 (0)41 664 726

PoSloVnE nEPREMiČninE ljubljana, šIška

NEPREMIČNINSKI OGLASI

GrosuPlje, Ponova vas Poslovno-trgovski objekt na odlični in prepoznavni lokaciji v bližini obvoznice in ac prodamo večnamenski poslovni kompleks. obsega 700 m2 pisarn (možnost povečanja na 1.000 m2), 500 m2 velik prodajni salon (možnost povečanja na 1.200 m2) ter 5.600 m2 skladišč ali delavnic. kompleks odlično funkcionira, ima vse priključke, 95 parkirišč, krožni promet. Deloma lahko objekt ostane zaseden z najemnikom. Ei: b1 Id 490191047-6

Gostinsko-stanovanjski objekt Prodamo gostinsko-stan. objekt z večjo parcelo. Gostinski lokal je novogr., l. 2008, zgrajena ob st. objektu, l. 1974. Gostinski lokal obratuje in ustvarja dober promet.

Stan. del obsega stari del in novogradnjo. V obeh delih je možno urediti 6 ali 7 stanovanj za oddajo. ob objektu je dovolj prostora za ureditev park. mest. na dvorišču je večji gosp. objekt (sprememba namembnosti). Prostor je primeren za gradnjo vila bloka.

Id 490191008-88 360.000 €

5.990.000 € Marjan Cimerman +386 (0)41 664 726

loGatec Zazidljivo zemljišče v IOC Zapolje Prodamo zazidljivo zemljišče za gradnjo proizvodno-skladiščnega objekta. Parcela ima iz dveh strani dostop do javne ceste, možna je gradnja k+P+1.

Id 490191008-87

Janez Jaklič +386 (0)41 650 053

koPer Palača Tarsia v središču mesta Veličastna Palača Tarsia (1669), se nahaja v starem mestnem jedru kopra in je bila leta 1997 celovito rekonstruirana za namene poslovne pisarniške dejavnosti. ima več kot 770 m2 površine. Prostori so razporejeni po celotni stavbi in obsegajo servisne površine, sejno sobo, avlo z ohranjenimi freskami ter svetle pisarniške prostore.

Stavbo je možno uporabljati za posl. dej. ali pa jo z investicijo preurediti za kvalitetno bivanje.

Id 490111001-476 1.000.000€

144.300 €

Janez Jaklič +386 (0)41 650 053

Portorož

Matija Košir +386 (0)41 623 955

marIbor Večnamenska poslovna stavba na dostopni lokaciji v centru Portoroža oddamo več pisarn. prostorov. nahajajo se v večji, svetli posl. stavbi z dvigalom. Stavba je varovana in ima upravljalca, ogrevanje in oskrba sta centralni. najeti je možno tako 30 do 200 m2, ki so že prostorsko ločeni, lahko pa se jih preuredi. nekatere pisarne so delno opremljene. cena je odvisna od velikosti in časa najema. Park. mesta niso vključena v ceno in jih lastnik ne zagotavlja.

Id 490111001-474 10 €/m2

Trgovski lokal v City Park-u Trgovski lokal v 1. nadstropju city Parka v Mariboru, opremljen kot tekstilna trgovina. uGoDEn najEM - 3 mesece po simbolični najem 1 na celoten prostor; možnost, da najemnik ugotovi rentabilnost prostora. V redni oddaji 3€/m2, obvezno plačilo varščine in bančna garancija. Dvigalo, tekoče stopnice, centralno ogrevanje, lasten števec za elektriko, lasten internetni priključek, sanitarije skupne.

Id 490281009-102 3 €/m2 mes.

Matija Košir +386 (0)41 623 955

Viviana V. Kolka +386 (0)31 874 481

nova GorIca

leGen PrI slovenj Gradcu Poslovni prostori v centru Prodamo poslovne prostore velikosti 273,7 m2, ki se nahajajo v 1. nadstropju poslovne stavbe v strogem centru mesta, za občinsko stavbo. obsegajo 5 pisarn, sejno sobo in hodnik. opremljeni so s pisarniškim pohištvom.

292.000 € Edvard Škvarča +386 (0)30 248 247

www. k a k ovo s t bi v a nj a . si

Turistična kmetija Prodamo/iščemo soinvestitorja Razvoj kmetije je zasnovan na ideji združevanja posl. okolja s tur. ponudbo in sprostitvijo v neokrnjeni naravi. osrednji objekti so restavracija s 6 apartmaji, stan. hiša za bivanje lastnika domačije, posl. stavba z wellnessom. Restavrirani so kmečki objekti: kovačnica, kozolec, čebelnjak ... Zemljišče skupaj 34.000 m2; pozidano 6.000 m2, za gradnjo 14.000 m2. izgradnja/obnova l. 2006.

Id 490191004-357 1.200.000€ Barbara Vrhovnik +386 (0)41 644 792

51

NEPREMIČNINSKI OGLASI

PoSloVnE nEPREMiČninE Ptuj, center

jeruZalem, ormož

Turistično gostinski objekt V osrčju neokrnjene narave – sredi slovenske »Toskane«, se v kraju jeruzalem nahaja samostojen turistično gostinski objekt, ki sprejme do 350 gostov v restavraciji in 200 na čudovito urejeni terasi. objekt se nahaja na parceli, ki meri 1863 m2 in se sestoji iz starega dela, zgrajenega l. 1699 in v celoti apadptiranega l.

2001 in prizidka zgrajenega l. 2006. uporabna površina stavbe je 1856 m2, od tega obsega 984 m2 gostinski lokal in 860 m2 –prizidek s 25 sobami oz. skupno 60 ležišči. V objektu se nahaja tudi lastna vinska klet in vinoteka. ima urejeno parkirišče,

Priporočamo investitorjem, ki iščejo nekaj izbranega!

Id 490151001-487 2.200.000 €

Id 490151001-553

Tanja Tučič +386 (0)51 455 010

hajdIna

52

Poslovna stavba v centru Ptuja Prodamo poslovno stavbo v lepo urejenem okolju v centru Ptuja, primerno za različne storitvene dejavnosti. je dobro vzdrževana in ne zahteva večjih vlaganj. l. izgradnje 1938, adaptirana l. 1980 ter 2006 fasada, 2002 streha in 2011 notranjost. Etažnost stavbe je k+P+E+M in ima 470 m2 uporabne površine. Stoji na parceli v izmeri 606 m2.. urejena parkirna mesta za do 10 vozil. Ei: D

lastno čistilno napravo in varovanje objekta. Čudovita točka za preživljanje počitnic in krajših izletov v bližnjo okolico. iz terase objekta, samega gostišča in posameznih sob, pa se ponuja razgled na vse štiri strani neba na čudovite griče zasajene z vinogradi, posamezne cerkvice in romantično pokrajino, ki je kot ustvarjena za oddih in navdih.

250.000 €

Tanja Tučič +386 (0)51 455 010

marIbor, tabor

Večje zazidljivo zemljišče Prodamo zazidljivo zemljišče (148.600 m2) ob avtocestni povezavi Mb – Zagreb. Dostop do zemljišča je možen neposredno z omenjene ceste. Primerno je za izgradnjo log. centra, ind. cone, trgovskega centra ipd. Zemljišče v naravi predstavlja denivelirani teren, ki je nastal zaradi izkoriščanja gramoza. Zemljišče je kot celota zaokroženo, delno komunalno opremljeno. cena brez DDV. Id: 490151001-547 14,06 €/m2

Večji industrijski objekt v industrijski coni Prodamo 10.933 m2 velik ind. objekt, ki leži na parceli veliki 12.185 m2. objekt je bil zgrajen l.

1983, je vzdrževan in v odličnem stanju. Večje pritlično skladišče v velikosti 8.800 m2 ima višine 6 m, manjše skladišče v 1. nadstropju pa ima višino 2,65 m in je veliko 236 m2. ostale površine predstavljajo pisarne in trgovino. Skladišče se prodaja z vso opremo. ima odlične logistične povezave.

Id 490321003-166 4.400.000 €

Tanja Tučič +386 (0)51 455 010

Vasja Crnjakovič +386 (0) 41 817 737

K AKOVOST BIVANJA POML AD/POLETJE 2016

POSLOVNA MREŽA - RE/MA x AGENCIJE

Nepremičnine

Z vami že od leta 1973.

Nepremičnine maribor ravne na koroškem ptuj

celje

rogaška slatina

Izpeljemo celoten proces prodaje, nakupa, najema ali oddaje nepremičnine, od izbire prave nepremičnine, svetovanja pri financiranju, pridobitve energetske izkaznice, izpeljave vseh potrebnih pravnih poslov pa vse do uspešnega zaključka posla.

tolmin ljubljana

novo mesto ribnica

sežana

RE/MAX je vodilna nepremičninska mreža v svetu in tudi v Sloveniji, kjer smo prisotni že skoraj 10 let. Poznani smo kot strokovnjaki na področju nepremičnin, ki nudimo strankam celovite rešitve in poskrbimo za njihovo zadovoljstvo.

koper

re/maX avenija, maribor Glavni trg 3 2000 Maribor T: 059 147 089 E: avenija@re-max.si

re/maX obala, koper Cesta Zore Perello-Godina 2 6000 Koper T: +386 (0)51 493 282 E: obala@re-max.si

re/maX Forum, ribnica Škrabčev trg 36 1310 Ribnica T: +386 (0)41 290 219 E: forum@re-max.si

re/maX vogal, ljubljana Štihova ulica 16 1000 Ljubljana T: +386 (0)1 320 78 77 E: vogal@re-max.si

re/maX poetovio, ptuj Miklošičeva ulica 4 2250 Ptuj T: +386 (0)2 620 88 16 E: poetovio@re-max.si

re/maX most, novo mesto Glavni trg 18 8000 Novo Mesto T: +386 (0)5 993 98 06 E: most@re-max.si

re/maX timavus, sežana Partizanska cesta 37A 6210 Sežana T: 080 73 15 E: timavus@re-max.si

re/maX na goriškem, tolmin Ulica Petra Skalarja 2 5220 Tolmin T: 080 73 15 E: goriska@re-max.si

re/maX panorama, ravne na koroškem Partizanska cesta 14 2390 Ravne na Koroškem T: +386 (0)2 620 57 06 E: panorama@re-max.si

re/maX premium, celje Vrunčeva 1 3000 Celje T: +386 (0)3 620 05 90 E: premium@re-max.si

re/maX vrelec, rogaška slatina Strma cesta 1A 3250 Rogaška Slatina T: +386 (0)41 621 554 E: vrelec@re-max.si

re/maX commercial, poslovne nepremičnine, ljubljana Vurnikova 2 1000 Ljubljana T: +386 (0)1 320 78 77 E: poslovne@re-max.si

PREDNOSTI RE/MAX-a: • uspešna, mednarodno uveljavljena blagovna znamka; • več kot 70 nepremičninskih svetovalcev na 12 lokacijah v Sloveniji, • 1.700 agencij in 16.000 nepremičninskih svetovalcev v Evropi, 6.980 agencij in več kot 103.000 nepremičninskih svetovalcev po vsem svetu – vsi prodajajo Vašo nepremičnino; • kvalitetne in strokovne storitve z bogato dodano vrednostjo; • močna marketinška podpora in učinkovita prodajna orodja.

Založnik: Moj mojster, nepremičninsko svetovanje d.o.o., Štihova ulica 16, 1000 ljubljana • Urednica: mag. Vesna Čeh • Lektoriranje vsebinskega dela: Prevodnica, d. o. o., prevajalska agencija • Oblikovanje in priprava za tisk: barbara Vrezovnik s. p. in Sara Hočevar • Tisk: nonparel d. o. o., barletova 4, 1215 Medvode • Tiskana naklada: 10.000 • Slika na naslovnici: Z500 • Cena izvoda: 1,90 € € ŠTEVILKA 1, POMLAD/POLETJE 2016 Oglasno trženje: janja Murko, info@kakovostbivanja.si, 041 663 349 • Distribucija: Delo Prodaja, d. d., Dunajska 5, 1000 ljubljana *RE/MaX Vogal - nepremičninska družba d.o.o. • RE/MaX avenija - nepremičnine Maribor, d.o.o. • RE/MaX obala - nepremičninska družba d.o.o. • RE/MaX Poetovio - nepremičninska družba d.o.o. • RE/MaX Vrelec - Geodet biro d.o.o. • RE/MaX Forum - nepremičninska družba d.o.o. • RE/MaX Timavus - nepremičninska družba d.o.o • RE/MaX Poetovio - nepremičninska družba d.o.o. • RE/MaX Panorama - barbara Gašper s.p. • RE/MaX na Goriškem - nepremičninska družba d.o.o. • RE/MaX Most - nepremičninska družba d.o.o. • RE/MaX Zelena agencija - nepremičninska družba d.o.o.

Za morebitne napake v tekstih in pri fotografijah se opravičujemo, a zanje ne odgovarjamo.

www. k a k ovo s t bi v a nj a . si

53

NEPREMIČNINSKI OGLASI

nadstandardne

ptuj, mestnI vrh

Čudovita moderna hiša na odlični lokaciji na izjemno lepi lokaciji, s pogledom na Ptujski grad in jezero, stoji moderna in sodobno zasnovana hiša, l. izgradnje 1999. Hiša ima 425 m2 skupne površine in je registrirana kot stanovanjsko-poslovni objekt. Pripada ji zemljišče v izmeri 2000 m2, ki je lepo urejeno. sama lokacija in ureditev nudi stanovalcem popolno intimo in čudovit razgled. razgibana gradnja v več nivojih, veliko steklenih površin ter ravna streha, delajo objekt resnično poseben in hkrati lepo zlit z okolico. dostop do osrednjega dela je možen iz obeh strani hiše.

Preko spodnje pokrite terase vstopimo v osrednji bivalni prostor, ki je srce hiše in je povezan z jedilnico in kuhinjo. Iz

dnevne sobe se zaradi steklene stene ponuja čudovit razgled na Ptuj in okoliške griče in vinograde. V pritličju so spalnica, otroška soba in kabinet ter velika kopalnica – povezana z spalnico, ločene sanitarije in velika garderobna soba. Iz kuhinje je izhod tudi v večjo shrambo, ki je povezana s prostorno vinsko kletjo.

Zaradi izjemne lokacije in gradnje z visokokvalitetnimi materiali in odlične prostorske razporeditve ter izjemnega razgleda, lahko hišo brez dvoma označimo kot nadstandardno in jo priporočamo vsem, ki ljubijo sožitje z naravo, intimo, lep razgled in udobno bivanje. eI: B2 ID 490151001-741

690.000 € Tanja Tučič +386 (0)51 455 010

portorož

Vila v Portorožu nad centrom Portoroža na izvrstni lokaciji, z razgledom na Jadran, prodajamo hišo zgrajeno v mediteranskem stilu.

Prostori so dobro razporejeni, lepo opremljeni in povezani z vrtom. na vrtu je bazen, ki ima dodatno ogrevanje vode s sončnim kolektorjem.

Ob hiši je tudi pomožni objekt in letna kuhinja z žarom in pečjo ter pokrito teraso. Hiša je bila v celoti obnovljena leta 2000. Velikost zemljišča 3.840,00 m2.

ID 490251004-9

1.100.000 € Boris Kravanja +386 (0)41 627 210

54

K AKOVOST BIVANJA POML AD/POLETJE 2016

nadstandardne

labIn

NEPREMIČNINSKI OGLASI

pješčana uvala, meDulIn

Ekskluzivna nova luksuzna vila 5*

Hiša - prva vrsta do morja

Prodaja se nova, moderna luksuzna vila velikosti 230 m2, ki obsega tri nadstropja. nahaja se v čudovitem, zelenem okolju, 7 km od morja. Vila pritegne s svojim sodobnim zunanjim izgledom in vrhunskim dizajnom opreme. 1.250 m2 urejenega zemljišča je ograjenega, kar zagotavlja zasebnost. V vili se nahaja wellness s savno, jaccuzzi-jem in fitnesom. Pred vilo pa je 45 m2 velik bazen. eI: a+ Izvrstna priložnost za investicijo - možnost oddajanja!

Prodamo atraktivno hišo na odlični lokaciji le nekaj metrov od morja. V pritličju se nahaja 1-sobni apartma s teraso. apartma v 1. nadstropju pa obsega 2 sobi, 2 kopalnici, dnevno sobo s kuhinjo in teraso.Velikost vile je 140m2, je klimatizirana, ima brezžični internet in lastno parkirišče. na dvorišču se nahaja bazen velikosti 20 m2 in globine 1,40 m, iz katerega je čudovit pogled na morje. eI: a. Hiša v sezoni ustvarja 40.000 eur prihodka! Leto izgradnje 2015.

ID 300041054-200

680.000 € 650.000 € Krunoslav Orlović +386 (0)40 472 435

Krunoslav Orlović +386 (0)40 472 435

GorIška brDa

Čudovita moderna hiša na odlični lokaciji na izjemni lokaciji v Goriških Brdih se prodaja razkošna vila z notranjim bazenom in wellnesom, z razgledom proti severu na vinske griče in gore vse do alp, proti jugu pa do morja.

Grajena je po najsodobnejših standardih z 704 m2 bivalnih prostorov in zimskim vrtom.

Ima talno gretje, italijansko keramiko, parket v sobah, sodoben komunikacijski sistem in vrhunsko opremo, narejeno po meri.

Ima 8 sob, vinsko klet ter 3 kopalnice, prostorno dnevno sobo z galerijo in velikim odprtim kaminom, ki ga deli z jedilnico.

V wellness prostoru so poleg bazena še tri savne, Ir, turška in finska, prostor za sproščanje z barom, tV in hišnim telefonom. tudi od tu je lep razgled čez vinske griče do gora.

Za energijsko učinkovitost skrbi sistem s sončnimi kolektorji, fotovoltaiko, toplotno črpalko in rezervarjem za 50m3 deževnice. elektrarna z 51 moduli proizvede toliko energije, da so pokriti vsi stroški obratovanja hiše v celem letu.

Hiša je lepo in diskretno umeščena v okolico, vendar le pet minut od centra.

Velikost zemljišča2.546 m2 Leto izgradnje: 2008 ID 490251004-2

1.329.000 € Boris Kravanja +386 (0)41 627 210

www. k a k ovo s t bi v a nj a . si

55

N

Najbolj udoben način The most covenient way to sell your home. prodaje vaše nepremičnine.

Pričakujte največje udobje Prednosti za vas: Prodaja nepremičnine naj poteka hitro in brez stresa.

• RE/MAX nudi strokovne nasvete, Expect the highest comfort.

Your advantages.

Pri RE/MAX-u se lahko zanesete na strokovne partnerje, • RE/MAX zagotavlja celovite storitve, Selling a property should be as quick andusposobljeni stress• RE/MAX offers fair and competent advice. ki nudijo znanje in profesionalnost.

Naši • RE/MAX je zanesljiv in vam olajša življenje. free as possible. With RE/MAX you can rely on a nepremičninski svetovalci in edinstvena mreža, razširjena• RE/MAX offers service until conclusion of sale. professional partner offering expertise and premium po vsem svetu, da jetheRE/MAX številka 1 na • RE/MAX is the market leader. service.

Ourzagotavljajo, expert agents and unique worldnepremičninskem trgu. wide network have made RE/MAX the market leader.

Nobody sells more real estate than RE/MAX. Nihče ne proda več nepremičnin kot RE/MAX.

Vzpostavite stik z nami: info@re-max.si, 080 73 15

Above the Crowd Spreminjamo način prodaje nepremičnin. ®

www.remax-europe.com

www.re-max.si

Nepremičnine