TRANSICIÓN ECOLÓGICA Y NATURALIZACIÓN DEL CORREDOR INDUSTRIAL JAIZKIBEL - PEÑAS DE AIA

TRANSICIÓN ECOLÓGICA Y NATURALIZACIÓN DE LOS PARQUES EMPRESARIALES DEL CORREDOR INDUSTRIAL JAIZKIBEL - PEÑAS DE AIA

Con el apoyo de:

NATURALIZACIÓN DE LOS POLÍGONOS INDUSTRIALES DEL CORREDOR ECOLÓGICO PEÑAS DE AIA -JAIZKIBEL Esta propuesta tiene como objetivo la creación, transformación y revitalización de distritos empresariales y polígonos industriales mediante instrumentos, procesos y actuaciones para la transición ecológica basadas en el binomio Naturaleza – Comunidad Empresarial como herramientas para la transformación urbanística, la sostenibilidad ambiental y la competitividad del polígono.

Todo ello atendiendo a tres prismas diferentes Cambio Climático, Sociedad y Medio Ambiente y Actividad Económica

OBJETIVOS

VISIÓN

QUEREMOS CONSTITUIR EL PRIMER EKO-PARKE INDUSTRIAL DEL TERRITORIO CON CRITERIOS DE SOSTENIBILIDAD ORIENTADOS A GARANTIZAR LA COMPATIBILIDAD DE LAS ACTIVIDADES HUMANAS CON EL MEDIO NATURAL PERSEGUIMOS MODERNIZAR EL TEJIDO URBANO INDUSTRIAL DE LA MANO DE LA NATURALEZA COMO VÍA PARA REFORZAR LA COMPETITIVIDAD Y ATRACTIVIDAD DE LAS EMPRESAS ALOJADAS EN EL EJE DE TRANSFORMACIÓN INDUSTRIAL. ASPIRAMOS A TENER UN BALANCE NEUTRO EN CO2, DISMINUYENDO LOS CONSUMOS Y PRODUCIENDO ENERGÍA RENOVABLE.

BUSCAMOS CONSTRUIR UN ENTORNO MIMETIZADO CON EL MEDIO DONDE LA CALIDAD DE VIDA SEA ÓPTIMA DADA LA MEJORA DEL AIRE, SUELO Y AGUA IMAGINAMOS UNOS POLÍGONOS INDUSTRIALES ADAPTADOS A TODO TIPO DE RIESGO CLIMÁTICO QUE ESTÁN POR MAGNIFICARSE, INUNDACIONES, OLAS DE CALOR, DESLIZAMIENTOS...

QUEREMOS CONSTRUIR UNA COMUNIDAD COMPROMETIDA CON EL CUIDADO DEL POLÍGONO Y EL CARIÑO A LA NATURALEZA QUEREMOS CONTRIBUIR A LA CONECTIVIDAD DE LAS ESPECIES Y LOS ESPACIOS NATURALES

LOCALIZACIÓN

Área de estudio

Jaizkibel

Bajo Bidasoa

Donostialdea Eje de Transformación Corredor ecológico

Peñas de Aia

EL ÁMBITO DE INTERVENCIÓN SE LOCALIZA ENTRE LAS CIUDADES DE DONOSTIA E IRUN Y ENTRE LAS ÁREAS NATURALES DE JAIZKIBEL Y PEÑAS DE AIA, JUSTO DONDE CONFLUYEN EL EJE DE TRANSFORMACIÓN LEZO-GAINTXURIZKETA Y EL CORREDOR ECOLÓGICO PEÑAS DE AIA –JAIZKIBEL.

LOCALIZACIÓN

DIAGNÓSTICO

UN ENTORNO NATURAL CON POSIBILIDAD DE ABANDERAR UNA TRANSICIÓN HACIA LA SOSTENIBILIDAD DONDE SE DESDIBUJE LA LINEA ENTRE EL ENTORNO INDUSTRIAL Y EL NATURAL A TRAVÉS DE UN PROCESO DE NATURALIZACIÓN

UNAS INFRAESTRUCTURAS FÍSICAS QUE PRESENTAN INEFICIENCIAS Y LIMITACIONES SUSCEPTIBLES DE SER REVERTIDAS MEDIANTE PROYECTOS DE ECO-REURBANIZACIÓN QUE ASEGUREN UN MEJOR POSICIONAMIENTO DE LA COMARCA COMO EJE DE ACTIVIDAD ECONÓMICA

UN TERRITORIO INMERSO EN NUMEROSOS PROYECTOS DE REURBANIZACIÓN QUE SUPONEN UNA GRAN OPORTUNIDAD PARA ORIENTAR UN DESARROLLO BAJO CRITERIOS DE NATURALIZACIÓN IMPULSADOS POR TODAS LAS ADMINSITRACIONES PÚBLICAS

UN ÁREA CON CAPACIDAD ADAPTATIVA A LOS EFECTOS DEL CAMBIO CLIMÁTICO Y CAPACIDAD DE REDUCIR LA CONTRIBUCIÓN AL MISMO VALIENDOSE DE LA NATURALIZACIÓN PARA REDUCIR RIESGOS CLIMÁTICOS Y EMISIONES DE GASES DE EFECTO INVERNADERO

ÁMBITOS DE INTERVENCIÓN Infraestructura Verde Elementos de naturaleza y conectividad ecológica

Infraestructura Azul Gestión natural del ciclo del agua

Infraestructura Solar Oportunidades de generación energética limpia

Infraestructura Verde Elementos de naturaleza y conectividad ecológica

Cubiertas verdes para aprovechar las superficies existentes y darles valor como aislante térmico y fijación de carbono

Pérgolas vegetadas en aparcamientos para la salvaguarda de los vehículos y conector ecológico de bajo coste Corredores verdes atravesando los polígonos para conectar los espacios verdes circundantes Arborización en línea compatible en las áreas ya urbanizadas, permite revegetar las calles y mejorar la calidad ambiental Forestación. Naturalización interna y periférica del entramado urbano-industrial mediante la densificación de zonas de forestales Fachadas y muros verdes que permitan amortiguar el ruido, mayor eficiencia energética y una mejor calidad paisajística Pasos de Fauna. Los pasos de fauna son una práctica de conservación de hábitat, que permite las conexiones o reconexiones entre hábitats.

Infraestructura Azul Gestión natural del ciclo del agua

Biocanales de agua y vegetación por donde afloran las regatas mejorando el ciclo del agua

Estanques de inundación para reducir la inundabilidad y acoger vida acuática, terrestre y vegetal

Superficies permeables por donde se filtre el agua disminuyendo la escorrentía y mejorando la infiltración natural

Tanques de captación de agua para tareas de riego, mantenimiento o uso privado de las empresas

Infraestructura Solar Oportunidades de generación energética limpia

Placas solares para el aprovechamiento de la superficie y generación de energía para las empresas

Aprovechamiento del espacio destinado a los aparcamientos para la obtención de energía limpia

PLAN DE IMPLEMENTACIÓN Nodos:

Espacios verdes ubicados en el interior de los polígonos que, por tamaño y/o localización, constituyen piezas básicas estructurantes del sistema verde urbano.

Conectores:

Elementos de carácter lineal cuya función principal es facilitar la conexión entre los elementos núcleo y los nodos.

Elementos núcleo: Espacios con un alto grado de naturalidad y buen estado de conservación de gran superficie.

ESCENARIOS Y HORIZONTES TEMPORALES 2020

2025

2030

PLAN DE IMPLEMENTACIÓN POR SUPERFICIES

2021

Creación de Nodos Verdes Urbanos

Introducción de Conectores Vegetales Refuerzo y Creación de Núcleos Verdes

1.1 1.2 1.2 1.3 1.4 1.5 2.1 2.3 2.4 2.5 3.1 3.2 3.3

Cubiertas Verdes Pérgolas Verdes Placas Solares Pavimentos Permeables Tanques de Agua Jardines de Lluvia Corredores Internos Fachadas Vegetadas Arborización Lineal Biocanales Forestación Urbana Forestación Corredor Pasos de Fauna

17.420,40

22.213,61

LÍNEA 2022 17.420,40

2023 17.420,40

Creación 22.213,61

de Nodos 22.213,61 Verdes Urbanos 8,00

1.239,40

294,67

1.239,40

1.239,40

4.888,83 4.888,83 Introducción de 294,67 294,67 Conectores Vegetales

25.879,00

INTERVENCIÓN 2024 2025

2026

2027

2028

2029

2030

17.420,40 1.117.420,40 Cubiertas Verdes 18.687,58 1.2 Pérgolas Verdes 1.222.213,61 Placas Solares 22.213,61 1.3 Pavimentos Permeables 1.4 Tanques de Agua 8,00 7,00 1.239,40 1.51.239,40 Jardines de Lluvia

17.420,40

17.420,40

17.420,40

17.420,40

17.420,40

18.687,58

18.687,58

18.687,58

18.687,58

22.213,61

22.213,61

35.294,80

35.294,80

35.294,80

35.294,80

7,00

7,00

4.903,52 2.14.903,52 Corredores Internos 4.888,83 2.34.888,83 Fachadas Vegetadas 294,67 2.4 294,67 Arborización Lineal 2.5 Biocanales

4.903,52

4.903,52

4.903,52

4.888,83

4.888,83

4.888,83

4.888,83

6.072,40

6.072,40

6.072,40

6.072,40

6.072,40

25.879,00 3.125.879,00 Forestación Urbana

25.879,00

25.879,00

17.597,20

17.597,20

17.597,20

17.597,20

17.597,20

Refuerzo y Creación de 16.010,00 16.010,00 3.216.010,00 Forestación Corredor Núcleos Verdes 10.526,50 3.310.526,50 Pasos de Fauna

35.294,80

16.010,00

NODOS

CONECTORES

ELEMENTOS NÚCLEO

CATÁLOGO DE IMÁGENES DE LA SITUACIÓN INICIAL Y FINAL

SITUACIÓN ACTUAL

SITUACIÓN FINAL

SITUACIÓN ACTUAL IRÚN

SITUACIÓN FINAL IRÚN

SITUACIÓN ACTUAL LANBARREN, ITTURRIN Y SALVA

SITUACIÓN FINAL LANBARREN, ITTURRIN Y SALVA

SITUACIÓN ACTUAL SAGASTI E IPINTZA

SITUACIÓN FINAL SAGASTI E IPINTZA

SITUACIÓN ACTUAL LANBARREN

SITUACIÓN FINAL LANBARREN

SITUACIÓN ACTUAL LANBARREN

SITUACIÓN FINAL LANBARREN

SITUACIÓN ACTUAL LANBARREN

SITUACIÓN FINAL LANBARREN

SITUACIÓN ACTUAL ARASO

SITUACIÓN FINAL ARASO

Eficiencia energética MEJORAS

✓ Mejora de la eficiencia de los polígonos: se reducen los costes energéticos en torno a un 25%, aumentando productividad y revalorizando el suelo y los activos.

Servicios ecosistémicos ✓ Mejora en la provisión de servicios ecosistémicos: purificación del aire (mejora de >75%), amortiguación del ruido (>75%), potencial para el recreo (>50%).

Tecnología y conocimiento ✓ Reposicionamiento de los espacios industriales: para el escenario final se espera que el 12% de las empresas que se albergan realicen alguna actividad de alta intensidad en tecnología/conocimiento.

Adaptación al Cambio climático

Medio Natural ✓ Mejora de la calidad del entorno natural: incremento del 10% de espacios forestados, aumento de superficie verde en un 60% y salvar los obstáculos antrópicos.

✓ Reducción de los riesgos climáticos: disminuyen en un 20% los riesgos por olas de calor, inundaciones fluviales y desprendimientos de tierra, para el medio y largo plazo..

Mitigación del Cambio climático ✓ Aumento de uso de energías renovables y de la tasa de absorción de GEI: disminución de emisiones en un 33% solo en los polígonos y de un 49% si consideramos las mejoras realizadas en toda el área de estudio.

MODELO DE GOBERNANZA CRITERIOS PARA LA GOBERNANZA Fomentar el asociacionismo

Propietarios/as de suelos y edificios de los polígonos industriales

Fomentar la identificación de la población con su entorno (patrimonio) Mejorar la oferta y el acceso de servicios y equipamientos en cada polígono Promover un porcentaje mínimo de actividades de proximidad Incentivar las actividades que favorezcan la diversidad de usos

Agencias de Desarrollo Comarcal

PÚBLICO-PRIVADO

Gobierno Vasco

SpriLur (Boisa)

Responsable de proyectos

Fomentar la transparencia administrativa Ofrecer acceso a la información (incluyendo datos e informes técnicos)

Diputación Foral de Gipuzkoa

Ofrecer cauces para el flujo de información en ambos sentidos Establecer procedimientos de cooperación entre administraciones

Ayuntam ientos

TIPO DE FINANCIACIÓN MODELO DE FINANCIACIÓN COMPARTIDO

PÚBLICO

PRIVADO

Ayuntamientos Diputación Foral de Gipuzkoa

OTRAS Programa Operativo

Propietarios de los edificios, bienes y equipamientos.

Estrategias DUSI

Gobierno Vasco Acciones Urbanas Innovadoras

Agencias Públicas de la CAPV Administración General del Estado

Unión Europea

Comunidad de usuarios de los polígonos y ciudadanía y empresas de la comarca.

Horizonte Europa

LIFE

TIPOS DE INTERVENCIÓN MODELO DE FINANCIACIÓN COMPARTIDO

De nodos, conectores y elementos núcleo a acciones estructurantes (carácter urbanístico) y acciones de transformación multidimensional (de carácter arquitectónico).

INTERVENCIÓN

ACTUACIÓN LÍNEA

Creación de Nodos Verdes Urbanos

INTERVENCIÓN

1.1 Cubiertas Verdes 1.2 Pérgolas Verdes 1.2 Placas Solares 1.3 Pavimentos Permeables 1.4 Tanques de Agua 1.5 Jardines de Lluvia

Introducción de Conectores Vegetales Refuerzo y Creación de Núcleos Verdes

2.1 Corredores Internos 2.3 Vegetación Vertical 2.4 Arborización Lineal 2.5 Biocanales 3.1 Forestación Urbana 3.2 Forestación Corredor 3.3 Pasos de Fauna

INVERSIÓN TOTAL

INVERSIÓN miles €

14.046 8.154 62.198 3.602 104 86 3.217 7.553 252 154 647 320 22.898 123.231

INVERSIÓN miles €

1.2 Pérgolas Verdes

8.154

2.1 Corredores Internos

3.217

2.4 Arborización Lineal

252

Estructurantes de 3.1 carácter urbanístico 3.2 y mejora del 3.3 territorio

Forestación Urbana

647

Forestación Corredor Pasos de Fauna 1.3 Pavimentos Permeables

320 22.898 3.602

1.5 Jardines de Lluvia

86

2.5 Biocanales

154

1.1 Transformación multidimensional de 2.3 los edificios, bienes 1.2 y equipamientos

Cubiertas Verdes Vegetación Vertical

Placas Solares 1.4 Tanques de Agua

TOTAL INVERSIÓN

14.046 7.553 62.198 104 123.231

CUADRO RESUMEN DE LOS MECANISMOS DE FINANCIACIÓN MODELO DE FINANCIACIÓN COMPARTIDO

FINANCIACIÓN PÚBLICA

FINANCIACIÓN PRIVADA Presupuesto Públicos

MECANISMOS Aportación Ekoparke ACTUACIÓN

Estructurantes de carácter urbanístico y mejora del territorio

Transformación multidimensional de los edificios, bienes y equipamientos

INTERVENCIÓN

%

miles €

CrowdFunding

Administraciones

Diputación Foral

Locales

de Gipuzkoa

Gobierno Vasco

TOTAL POR

Convocatorias Administación General del Estado

Unión Europea

Administraciones

Diputación Foral

Locales

de Gipuzkoa

Gobierno Vasco

Administación General del Estado

INTERVENCIÓN Unión Europea

%

miles €

%

miles €

%

miles €

%

miles €

%

miles €

%

miles €

%

miles €

%

miles €

%

miles €

%

miles €

%

miles €

%

miles €

1.2 Pérgolas Verdes

3%

245

5%

408

10%

815

10%

815

10%

815

10%

815

5%

408

8%

652

9%

734

10%

815

20%

1.631

100%

8.154

2.1 Corredores Internos

3%

97

5%

161

10%

322

10%

322

10%

322

10%

322

5%

161

8%

257

9%

290

10%

322

20%

643

100%

3.217

2.4 Arborización Lineal

3%

8

5%

13

10%

25

10%

25

10%

25

10%

25

5%

13

8%

20

9%

23

10%

25

20%

50

100%

252

3.1 Forestación Urbana

2%

13

5%

32

7%

45

8%

52

10%

65

20%

129

5%

32

6%

39

8%

52

9%

58

20%

129

100%

647

3.2 Forestación Corredor

2%

6

5%

16

7%

22,414

8%

26

10%

32

20%

64

5%

16

6%

19

8%

26

9%

29

20%

64

100%

320

3.3 Pasos de Fauna

1%

229

3%

687

5%

1.145

7%

1.603

7%

1.603

20%

4.580

1%

229

4%

916

5%

1.145

6%

1.374

41%

9.388

100%

22.898

1.3 Pavimentos Permeables

3%

108

5%

180

8%

288

12%

432

10%

360

10%

360

5%

180

8%

288

9%

324

10%

360

20%

720

100%

3.602

1.5 Jardines de Lluvia

3%

3

5%

4

8%

7

12%

10

10%

9

10%

9

5%

4

8%

7

9%

8

10%

9

20%

17

100%

86

2.5 Biocanales

3%

5

5%

8

8%

12

12%

18

10%

15

10%

15

5%

8

8%

12

9%

14

10%

15

20%

31

100%

154

10%

1.405

5%

702

10%

1.405

100%

14.046

5%

378

10%

755

100%

7.553

13%

8.086

100%

62.198

10%

10

100%

104

19%

22.931

100%

123.231

1.1 Cubiertas Verdes

45%

6.321

1%

140

6%

843

5%

702

4%

561,84

5%

702

9%

1.264

2.3 Vegetación Vertical

49%

3.701

1%

76

10%

755

5%

378

6%

453

5%

378

9%

680

1.2 Placas Solares

72%

44.783

1%

622

3%

1.866

5%

3.110

1.4 Tanques de Agua

50%

51,80

5%

5

6%

6

10%

10

6%

6

5%

5

8%

8

45%

54.856

1%

1.555

3%

3.113

3%

3.773

4%

4.325

3%

4.002

6%

7.273

TOTAL POR INSTRUMENTO

3%

3.246

5%

6.320

6%

6%

3.732

7.751

3%

4.087

BILBAO GASTEIZ DONOSTIA www.naider.com naider@naider.com @naiderupdate Facebook Naider LinkedIn Naider Whatsapp: (+34) 616 137 105 Tfn. (+34) 944 31 41 51

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