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Sede Legale Milano (MI) - Foro Buonaparte, 59 Redazione e grafica: Publidok S.r.l. - Via Po, 2 - Busca (CN) Tel. 0171.937225 - Fax 0171.940614

Autorizzazione Tribunale di Cuneo: N. 574 del 14/11/2003 Editore: Publidok S.r.l.

Stampa: Sigraf S.r.l. - Treviglio (BG) Direttore responsabile: Sandro Acchiardi

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ISSN 1970-

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Raccoltacase Prestige edizione Torino è un supplemento (n. 8) a La Mosca Bianca Cuneo n.623 del 18/04/2019. Raccoltacase Prestige edizione Torino offre esclusivamente il servizio di informazione, non riceve tangenti e non fa speculazioni di alcun genere sulle contrattazioni legate agli annunci. Non si assume responsabilità per le inserzioni che non corrispondano a realtà e procederà legalmente nei confronti di chiunque utilizzi illecitamente il giornale. Gli inserzionisti dovranno rifondere, all’editore, ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni false, violazione di diritti, malintesi, dichiarazioni offensive e/o altri illeciti causati dall’annuncio. È vietata la riproduzione totale o parziale di testi, spazi pubblicitari ed annunci senza l’autorizzazione scritta dell’editore. La direzione non è responsabile per la qualità, errori di stampa, provenienza e veridicità delle inserzioni e si riserva il diritto di modificare o non pubblicare l’inserzione qualora vi sia contrasto con le norme di legge.

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al piano terra. Munito di ascensore esterno. L’immobile

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nello specifico è composto da; ingresso su disimpe-

bagno finestrato, doppia camera da letto con balconi,

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soggiorno living molto ampio con balcone, si completa

gno, bagno finestrato, doppia camera da letto con bal-

con un bellissimo terrazzo di pertinenza di 37 mq. con

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€ 158.000 € 158.000 MOCALIERI MOCALIERI (To) (To) Proponiamo Proponiamo in in vendita una splenvenditadida unasoluzione splen- di dida soluzione di le villa bifamiliare; villa bifamiliare; le porzioni in vendita porzioni vendita si in compongono di due alloggi sesi compongono e seindipendi dueparati alloggi ottima per parati denti, e indipenun unico nucleo denti, ottima per familiare di 2 faun unico nucleo miglie. L’immobile familiare di 2di fagode ottima miglie.manifattura L’immobileed in gode ottime di ottima condizioni manifattura dei edmateriali. in esterne, ben curato anche il design e l’abbinamento ottime condizioni PRAGELATO L’immobile si compone al piano terra da un alloggio di 120 mq circa da; ingresso accesso al garage, magazzino, e esterne, ben curato anche ilcomune design con e l’abbinamento dei materiali.

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Grandicase nasce nel 2004 dalla brillante iniziativa di un gruppo di professionisti del settore immobiliare provenienti dalle più note aziende in franchising degli anni '90.

Da subito l'obiettivo chiaro del gruppo è stato quello di portare il rapporto tra il mediatore e il cliente su un piano diverso, più "umano". Il mediatore, se vero professionista, è colui destinato a diventare il consigliere, di famiglia o di azienda, per quanto riguarda tutto il panorama immobiliare: la residenza principale, la casa al mare o in montagna, l'immobile commerciale o industriale, l'investimento.

Gli agenti del gruppo credono fermamente che per esaudire il desiderio di casa il requisito principale sia la fiducia. Fiducia nelle competenze, fiducia nella serietà, fiducia nella trasparenza, fiducia nei consigli che il nostro agente immobiliare può darci per non commettere passi falsi in un mercato, quello immobiliare, sempre più simile a una giungla. quella nuova.

La casa è un bene prezioso non lasciare nulla al caso.

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7 SEGRETI PER ESSERE UN PERFETTO PADRONE DI CASA Alessio Treccarichi Quando decidete di affittare il vostro immobile le cose da conoscere e prevedere sono molte ma ecco i 7 segreti per essere un perfetto padrone di casa.

– 1 Posizione. Fai una ricerca di mercato, oppure affidati ad un professionista che la svolga per te questo compito, è necessario avere ben chiara l’appetibilità del proprio immobile secondo la sua posizione. Oltre alle posizioni centrali delle grandi città, spesso in periferia grazie alla vicinanza con servizi, industrie o plessi scolastici si possono ottenere rendite di tutto riguardo.

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7 Segreti per essere un perfetto padrone di casa

- 2 Cliente tipo. Chi è il tuo cliente ideale? Studente, trasfertista, sigle, coppia o famiglia il tuo cliente ideale non è una tua scelta ma una “scelta” del tuo appartamento. Trovo improbabile affittare un monolocale in centro a Milano ad una famiglia, quindi lascia parlare il tuo immobile o meglio consulta un Agente immobiliare.

– 3 Libero o Arredato. Su questo punto ci sarebbe da discutere per ore… giusto un paio di concetti, primo mettere insieme quattro mobili della defunta nonna non significa arredare una casa, secondo, vecchio e usurato non significa vintage ma solo vecchio e poco pratico!

– 4 Prezzo. Non fissarti su una cifra il mercato cambia velocemente, consulta un agente immobiliare professionista per una valutazione, chiedere troppo porta a due cose alloggio sfitto oppure inquilino che paga qualche mese e poi si trova in difficoltà e li cominciano i guai.

– 5 Garanzie. Valuta garanzie accessorie come le polizze di fidejussione assicurative o bancarie magari partecipando alla spesa con l’inquilino. La tranquillità a fronte di poche decine di euro l’anno non è da sottovalutare.

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7 Segreti per essere un perfetto padrone di casa

– 6 Affidarsi a un professionista. Il fai da te non fa risparmiare, un contratto di locazione ben strutturato consente un buon livello di tranquillità, un agente immobiliare è in grado di aiutarti a valutare, arredare e seguire la trattativa fino trovare il miglior inquilino per il tuo immobile.

– 7 La domanda che che devi porti per sapere se sei o no un perfetto padrone di casa. Vuoi conoscerla? Scrivici o vieni a trovarci nelle nostre sedi saremo felici di condividerla con te!

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VIENI A TROVARCI NELLE NOSTRE SEDI

Borgaretto Via Galileo Galilei 32 10040 Borgaretto (TO) Telefono: 011/35.83.521 Fax: 011/35.83.521 E-Mail: borgaretto@grandicase.com Collegno via Cimarosa, 18/b 10093 Collegno (TO) Telefono: 011/40.52.488 Fax: 011/40.59.812 E-Mail: collegno@grandicase.com Grugliasco Viale Gramsci 17 10095 Grugliasco (TO) Telefono: 011/78.71.03 - 335.66.28.889 Fax: 011/78.71.03 E-Mail: grugliasco@grandicase.com Pianezza Via Rosselli n. 2 10044 Pianezza (TO) Telefono: 011/196.49.672 Fax: 011/196.49.671 E-Mail: pianezza@grandicase.com Piossasco Via Palestro, 105 10045 Piossasco (TO) Telefono: 011.9068595 E-Mail: piossasco@grandicase.com San Sebastiano da Po via Chivasso 18 10020 San Sebastiano da Po (TO) Telefono: 011/911.49.19 Fax: 011/911.49.19 E-Mail: chivasso@grandicase.com Torino 1 Via Borgaro 103 (Madonna di Campagna) 10149 Torino (TO) Telefono: 011/21.69.170 Fax: 011/22.16.033 E-Mail: torino1@grandicase.com

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Si è chiusa la 58esima edizione del Salone del Mobile di Milano NOTIZIE DAL MONDO IMMOBILIARE La 58esima edizione del Salone del Mobile di Milano si è conclusa con un risultato molto positivo, sia in termini di affluenza sia di qualità delle relazioni commerciali, a conferma della forza attrattiva e della grande capacità di coinvolgimento percepite in tutti i padiglioni della fiera fin dal primo giorno. Ottimo l’incremento di presenze, rispetto all’edizione 2017, che proponeva, come quest’anno, Euroluce e Workplace3.0.

è stata testimonianza concreta di quanto il Salone rappresenti uno dei motori dell’economia italiana, grazie al fertile rapporto tra impresa, città e territorio che riesce a creare ogni anno.

2.418 sono stati gli espositori, di cui il 34% esteri, da 43 paesi, suddivisi tra Salone Internazionale del Mobile, Salone Internazionale del Complemento d’Arredo, Euroluce, Workplace3.0 e S.Project; di questi, 550 sono stati i designer unUn’edizione che ha dimostrato, ancora una volta, quanto il der 35 partecipanti al SaloneSatellite.

Salone del Mobile sia un polo di attrazione sempre più globale, inclusivo e in dialogo non solo con il sistema creativo Il debutto dei nuovi racconti e percorsi espositivi di Wore produttivo dell’arredo, ma anche con la città di Milano e kplace3.0 – distribuito all’interno dei padiglioni del Salone le sue istituzioni. Un Salone, questo, che conferma come Internazionale del Mobile così come avviene, già da anni, la cultura di impresa, l’ingegno del saper fare italiano e la per il Salone Internazionale del Complemento d’Arredo – capacità di lavorare in squadra possano produrre eccellen- e di S.Project – spazio poliedrico di riflessione sulle nuove za. La presenza di alte autorità governative e istituzionali strategie del prodotto e del design d’interni - hanno avuto

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un forte riscontro di interesse sia da parte degli operatori onardo e la creatività delle botteghe rinascimentali, dimosia degli stessi espositori che ne hanno riconosciuto il valo- strando quanto e in che modo il design italiano contemporaneo abbia ereditato dall’ingegno vinciano. re della multisettorialità, della sinergia e della qualità.

Forte richiamo anche per Euroluce, con un’edizione record, Due i momenti speciali che hanno segnato il legame con la che ha portato in scena un’illuminazione integrata e intelli- città di Milano e la strategica collaborazione con il Comune e con Fondazione Teatro alla Scala – accordo, quest’ultimo, gente, sempre più al servizio del progetto. che accompagnerà il Salone del Mobile fine al 2021, anno Successo di pubblico anche per AQUA, La visione di Leonar- delle celebrazioni dei suoi sessant’anni. Il concerto diretdo, che ha registrato una media di oltre 2.000 visitatori al to dal maestro Riccardo Chailly e la Cena di Gala, proprio giorno. Sviluppato insieme a Balich Worldwide Shows ha sul palco del teatro più famoso al mondo, hanno aperto dato nuova vita alla Conca dell’Incoronata e ha rappresen- la settimana, mentre la serata a Palazzo Marino, ospiti del tato l’ideale proseguimento del Salone in città. Un evento Sindaco Giuseppe Sala, ha celebrato la conclusione delle unico nel suo genere: un’installazione immersiva site speci- giornate di manifestazione dedicate al business. Durante fic che ha combinato design, tecnologia ed effetti speciali la serata, il Salone del Mobile di Milano ha assegnato un per raccontare in modo originale e contemporaneo Leo- Premio Speciale alla carriera a Mario Bellini, progettista milanese, poliedrico e innovativo, i cui arredi e oggetti sono nardo Da Vinci, il designer per antonomasia. diventati spesso icone capaci di anticipare o rivoluzionare Altrettanti sono stati i visitatori dell’installazione dedicata gusto e stile. Un premio che vuole essere un ringraziamenal genio Rinascimentale in fiera – DE-SIGNO. La cultura del to per il contributo dato al Salone attraverso la collabodesign italiano prima e dopo Leonardo. Curata da Davide razione con tante aziende espositrici. Appuntamento alla Rampello e impreziosita dalla voce narrante di Diego Aba- prossima edizione a Milano dal 21 al 26 aprile 2020. tantuono, DE-SIGNO ha mescolato i linguaggi del cinema e quelli della scenografia teatrale per mettere a confronto il saper fare delle imprese di oggi con la progettualità di Le-

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Michela Berlati

Immobiliare

AOSTA • Regione Borgnalle

luminoso alloggio al 1°P, con ascensore, composto da: ingresso su corridoio, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e due balconi. Proprietà completata da cantina e posto auto assegnato. Possibilità di garage. Risc. a pavimento. Condominio dotato di cappotto e pannelli solari. Bassissime spese condominiali. Venduto arredato di cucina e camera! APE G. € 110.000

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alloggio in condominio con ascensore, al 1°P, composto da: disimpegno, cucina, soggiorno, due camere, bagno, ripostiglio e quattro balconi. Parzialmente ristrutturato, serramenti nuovi e impianto elettrico a norma. Esposizione est/ovest. Completano la proprietà cantina e box auto. APE: F. € 170.000

AOSTA • Viale Conte Crotti

in condominio senza ascensore, vendiamo al secondo piano, spazioso alloggio ristrutturato, composto da: ingresso, corridoio, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, camera singola, ripostiglio/ lavanderia, bagno, due balconi. Completano la proprietà una cantina e un’autorimessa. APE in fase di calcolo. € 210.000

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Alloggio in condominio servito da ascensore, posto al piano quarto, composto da: ingresso, cucina abitabile, salone, 2 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio, 3 balconi. Completano la proprietà: cantina, box auto e posto auto. Posizione funzionale rispetto alle scuole, all’Ospedale e a tutti i servizi commerciali sia del Corso Saint Martin de Corléans che del Viale Conte Crotti. Libero su 3 lati. Esposizione sud, ovest e nord. APE: in fase di calcolo. € 249.000

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AOSTA

alloggio ubicato al piano terzo di palazzina condominiale, senza ascensore, composto da: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, studio e due balconi a sud. Cantina e posto auto. L’alloggio è stato oggetto di ristrutturazione per diversa distribuzione degli spazi interni e adeguamento degli impianti termico ed elettrico. APE: G. € 139.000

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Alloggio di nuovissima ristrutturazione posto all’ultimo piano di una casa di soli 6 alloggi, composto da: ingresso su zona giorno living, ampio bagno, camera matrimoniale, 2 balconi. Esposizione solare sud/ovest, vista panoramica, finiture di pregio, tetto in legno a vista.

Proprietà completata da cantina e box auto. APE B. € 180.000

AOSTA Alloggio in condominio al piano terzo di ampia metratura, parzialmente da ristrutturare, completo di cantina. La metratura è di mq 150 commerciali, con esposizione solare sud/ovest e nord, con possibilità di dividerlo in due alloggi separati con due accessi indipendenti. APE: in definizione. € 219.000

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Appartamento di ampie dimensioni in condominio con ascensore, con vista panoramica, di: ingresso, soggiorno con cucinotto, 4 camere, bagno/lavanderia, altro bagno, 2 balconi uno grande a sud e uno a nord. Completano la proprietà una cantina di mq. 10, posto auto condominiale e box auto di mq. 20. Riscaldamento a metano. APE: in fase di calcolo. € 279.000

Tel. 0165.1852708 Cell. 339.6890184 email: info@michelaberlati.it Via Challand, 23 - Aosta

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Nelle immediate vicinanze del centro pedonale e dell’Arco di Augusto alloggio ristrutturato al secondo (ed ultimo) piano di una palazzina condominiale, comprendente: ingresso, soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, bagno, camera da letto e studio. Balcone. Cantina.

Venduto arredato. Riscaldamento autonomo.

Bassissime spese condominiali. Parcheggio condominiale libero. APE G. € 159.000

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Per chi ama vivere nel centro città, In palazzina di recentissima ristrutturazione a pochi passi da Piazza Roncas appartamento duplex di 80 mq., composto da: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura e zona pranzo, due camere, bagno e ripostiglio. Riscaldamento termoautonomo a gas metano. Finiture interne di pregio. Luminosissimo. APE: G. € 195.000

AOSTA • Viale G.S. Bernardo

Appartamento di grandi dimensioni al secondo piano di un condominio non servito da ascensore. L’immobile si presenta in buone condizioni, parzialmente da ristrutturare, e composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere, bagno, ripostiglio, balcone a est, 2 balconi a ovest. Cantina, soffitta e box auto.. APE: in fase di calcolo € 220.000

AOSTA • Regione Arionda

in villa di prossima ristrutturazione con le nuove iniziative energetiche, suddivisa in tre alloggi, unità immobiliare posta al 3°P di mq. 110, con piccolo ascensore, con terrazzo, cantina, posto auto e box. Riscaldamento con pompa di calore e pannelli fotovoltaici, capitolato di ottimo pregio con possibilità di personalizzazione. Detrazione fiscale sulla ristrutturazione.

Consegna primavera 2019. APE: A. € 350.000

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in piccolo condominio di 4 piani, senza ascensore, splendido alloggio al 2°P, ristrutturato ed arredato, pari al nuovo, composto da: ingresso, cucina, soggiorno, camera matrimoniale, ripostiglio/lavanderia, bagno, due balconi; cantina e box auto. Esposizione est e ovest.

Basse spese condominiali. Possibilità di realizzare una seconda camera APE: F. € 169.000

AOSTA

nelle immediate vicinanze dei servizi commerciali e delle scuole, alloggio parzialmente da ristrutturare, in piano sesto di un condominio servito da ascensore, composto da: ingresso, corridoio, cucina, salone, bagno, 2 camere, terrazzo di mq. 40 e balcone. Cantina di mq. 16. Possibilità di box auto. APE: in definizione. € 200.000

AOSTA • Via Monte Pasubio

nelle immediate vicinanze del polo universitario, alloggio in condominio con ascensore, al 2°P, composto da ingresso, cucina abitabile, salone, corridoio, 3 camere, bagno, ripostiglio, 3 balconi e cantina. Esposizione est e ovest. In buone condizioni. Teleriscaldamento. Posto auto condominiale. Possibilità di box auto. APE: in fase di calcolo. € 220.000

AOSTA • in fraz. Entrebin

In zona collinare, villa monofamiliare comprendente: p.t.: ingresso su zona giorno living, camera, ripostiglio e bagno; p.p. camera matrimoniale con cabina armadio, altra camera collegata con scala al soppalco, in p.s. sottotetto, un ampio bagno con idromassaggio e 2 balconi; in p. sotterraneo: lavanderia, deposito adibito a taverna, cantina e autorimessa doppia con porta sezionale elettrica. Giardino di mq. 500 con piazzale per posti auto. APE: D Euro 360.000

mensioni con ingresso indipendente. In ottime condizioni e libero su 3 lati con: PT soggiorno con cucinotto, 3 camere, 2 bagni, ampia zona verde; in piano sotterraneo taverna. La proprietà è completata da due posti auto esterni e autorimessa. APE: G.

GRESSAN • Fraz. Perriail

splendido alloggio bilocale, posto al piano terreno, con ingresso indipendente, facente parte di una casa storica recentemente ristrutturata, costituita da sole 3 unità, composto da: ingresso su zona giorno con angolo cottura, disimpegno, bagno con doccia e una camera; posto auto. Possibilità di box € 100.000 auto in affitto. APE: E

JOVENÇAN grande appartamento in palazzina storica. L’alloggio è ubicato al primo piano e si compone attualmente di un grande soggiorno con camino di circa 50 mq, due camere, bagno di servizio. Balconi. Proprietà completata da una area verde per 2 posti auto esterni. Appartamento da ristrutturare e con forte potenziale. Ottima esposizione e € 59.000 vista panoramica. APE: G.

SAINT MARCEL

Villa a schiera su 4 livelli con ingresso dal piano sotterraneo con box, cantina e nel sottoscala lavanderia; PT soggiorno con cucina, 1°P camera, studio e bagno; 2°P deposito adibito a camera e bagno.

Completa la proprietà un’area verde al PT con facoltà di parcheggio, posto auto esterno. Risc. autonomo a GPL oltre che impianto a pellets. Viene venduta con l’arredo della cucina. APE: F € 240.000

AOSTA • Regione Bioula

in posizione panoramica e soleggiata, villa singola con circostante area di pertinenza di 900 mq. circa, di: ingresso su spazioso disimpegno, ampio salone con sala da pranzo, cucina abitabile, lavanderia e bagno; P. superiore: 3 camere di cui una con balcone, ampio bagno nonché soppalco adibito a zona relax. P. interrato: grande taverna, dispensa e box auto doppio. Locale caldaia. Parzialmente arredata.

Rigoglioso giardino. APE: in definizione

GRESSAN • loc. Les Fleurs

Caratteristica casa cielo terra: garage con accesso dalla strada, scale di accesso esterne alla corte. La villa è disposta su due livelli con al piano terra ingresso con deposito/ cantina,al piano primo soggiorno pranzo, cucinotto, disimpegno, 2 camere e bagno, zona verde circostante. APE: G. € 150.000

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In palazzina di recente costruzione realizzata con le nuove tecnologie costruttive, ultimi appartamenti con una o due camere da letto. Giardino o balconi.

Completi di cantina, posto auto e box auto. Riscaldamento autonomo e cucina a metano, serramenti di nuova generazione a bassa emissione termica e acustica. Possibilità di personalizzare le rifiniture interne. Basse spese condominiali. APE: E Trattativa riservata

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nella primissima collina del Villair, posizione soleggiata e panoramica, porzione di villa, facente parte di n. 3 villette a schiera, nel corpo centrale, così disposta: p. seminterrato: box auto, taverna, bagno e cantina; p.t.: ampia zona giorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, terrazzo, dehor e zona verde; 1°p.: camera matrimoniale, camera singola, disimpegno, bagno e balcone.

Riscaldamento a pavimento, serramenti a tripla guarnizioni a bassa emissione, cappotto esterno, ottime rifiniture interne con capitolato di elevato pregio APE: in definizione € 380.000

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In pieno centro storico con vista unica sull’anfiteatro Romano, proponiamo in vendita interessante proprietà immobiliare indipendente da cielo a terra e disposta su 4 piani. Si tratta di un fabbricato parzialmente ristrutturato e da ultimare. Possibilità di poter realizzare n. 04 unità immobiliari.

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GRESSAN

a 5 minuti a piedi dalla fermata della telecabina di Les Fleurs (sotto Pila), splendido chalet Rubner indipendente ottimamente rifinito in legno e su 3 livelli: grande soggiorno con angolo cottura e bagno al PT, ampia zona notte con bagno e balcone al 1°P mansardato e ampia taverna con camera da letto e bagno al piano seminterrato. Vista mozzafiato sulla valle. Inclusi nel prezzo un’ampia zona verde attrezzata e un posto auto esterno. APE: in fase di calcolo € 270.000

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Nelle immediate vicinanze del centro paese, in posizione soleggiata, tranquilla e immersa nel verde, all’ultimo piano appartamento su 2 livelli di: ingresso, soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina, scala di accesso nella zona sottotetto con 4 camere da letto, 2 bagni, una lavanderia, una zona living nella zona sottotetto. Due balconi sul lato sud e un terrazzo sul lato ovest. La proprietà è completata da una cantina, taverna e da box auto doppio.

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nel borgo e vicino al castello, in posizione soleggiata, tranquilla e panoramica porzione di casa indipendente ristrutturata, su più livelli, composta da: ingresso, disimpegno e servizi in piano rialzato, soggiorno in piano primo, camera con terrazzo e balcone in piano secondo. Cantina-lavanderia in piano interrato. Nessuna spesa di gestione. Ottimo anche come investimento.

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VILLAPIANA In zona tranquilla quadrilocale composto da ingresso a corridoio, cucina, sala, due camere matrimoniali, ripostiglio, bagno e due balconi. Vista mare. Soffitta. Rif: F16-1110 APE: in fase di calcolo

VILLAPIANA BASSA Subito abitabile: ingresso su zona giorno con cucina a vista, 2 camere matrimoniali, bagno, 2 balconi. Termoautonomo.

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CASE VACANZE - INVESTIMENTI

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