Raccoltacase Imola 16 - 2018

Via A. Costa, 15 Imola (BO) Tel. 0542/35252

AGENZIA D’AFFARI IMMOBILIARE

imola@mizarimmobiliare.com www.mizarimmobiliare.com

IMOLA ZONA RIVAZZA A 1 km dal centro di Imola, raffinata villa indipendente di oltre 330 mq con pregevoli finiture in legno e marmo, in ottime condizioni.

Rif. V689. Euro 370.000.

EDIZIONE di IMOLA e PROVINCIA

NUMERO 16

QUINDICINALE 11 SETTEMBRE 2018

MORDANO PRIMA CAMPAGNA in piccola corte a tre unità abitative, ampia porzione di colonico indipendente cielo terra e su tre lati con giardino e corte esclusiva. L’immobile di completa e recente ristrutturazione interna incluso il tetto, è caratterizzato da un gusto ed una scelta pregiata dei materiali che ha coniugato l’amore per la campagna ad un delizioso riscontro estetico. Ampi spazi su 2 livelli abitativi, ingresso su salotto, cucina, grande salone di 45mq con vista su terrazzo di 40mq, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola/studio, 2 bagni di cui uno con vasca idromassaggio. Completano la proprietà 90mq di servizi ed autorimessa. Cl energ in fase di redazione Euro 248.000

IMOLA – CAPPUCCINI Villa bifamigliare di ampia metratura già suddivisa in 2 unità abitative indipendenti di circa 130 mq ciascuna, con giardino privato, 7 terrazzi ed oltre 150 mq ad uso servizi al seminterrato e sottotetto. Rif. V592. Euro 495.000 trattabili.

TOSCANELLA

TOSCANELLA in recentissimo elegante contesto di corte, riservato silenzioso rifinitissimo appartamento finemente personalizzato. L’immobile si sviluppa su 2 livelli abitativi residenziali, primo + secondo ed ultimo piano con collegamento interno da elegante comoda scala autoportante in legno. Soggiorno con ampio terrazzo, cucina, 2 camere di cui una con cabina armadio, 2 splendidi bagni. Completano la proprietà funzionale cantina ciclabile e comodo garage.

Cl energ in fase di calcolo. Euro 183.000

In recente curata palazzina con bell’area verde, in scala a due unità ottimo luminoso appartamento con ingresso su ampio e rifinito portico, soggiorno e grazioso angolo cucina, 2 camere di cui una grande matrimoniale + ampia camera singola, grande bagno con lavanderia, 2 cantine di cui una ciclabile, fruibile garage di 25mq. Termoautonomo. Cl. Energ. E ep 150,98 Euro 143.000

ALLE PORTE DI CASALFIUMANESE CON AFFACCI PANORAMICI SUL VERDE In posizione dominante villa di mq. 450 c.a. circondata da uno splendido giardino di 900 mq. c.a. curato nel dettaglio. L’immobile è dotato di un grado di finiture elevato, impianto fotovoltaico e aspirazione centralizzata. Rif. V677. Trattativa riservata. Ape in fase di rilascio

SASSO MORELLI In zona silenziosa e verde appartamento di ampia metratura con ingresso indipendente. Salone, cucina, 3 camere, bagno. Collegamento interno con cantina/tavernetta + ampio garage. Cl energ in fase di calcolo Euro 129.000

AGENZIA D’AFFARI IMMOBILIARE

CAMPANELLA

Via A. Costa, 15 Imola (BO) Tel. 0542/32252 imola@mizarimmobiliare.com www.mizarimmobiliare.com

TERRAZZO

CAMERA

CAMERA SOGGIORNO

CAMERA CUCINA

BAGNO

BAGNO

Tel. 0542/666166

Adiacente al centro, appartamento sito al secondo piano di una piccola palazzina in ottime condizioni oggetto di svariati lavori straordinari. Appartamento con finiture originali ma con alcuni lavori di ristrutturazione (detraibili fiscalmente) si ricava la seguente composizione: ingresso, sala con angolo cottura, due camere letto di cui la matrimoniale con cabina armadio, bagno, balcone, cantina e garage. € 80.000 Immagine dimostrativa

IMOLA PRIMISSIMA COLLINA Casa indipendente in posizione panoramica, con giardino e terreno agricolo. Rif. V687. Info in agenzia.

TOSCANELLA In recentissima villa quadrifamiliare ampio e soleggiato appartamento con ascensore privato e fornito di ogni comfort. Salone, cucina, 3 camere, 2 bagni, garage. Cl energ in fase di calcolo Euro 189.000

Via 1° Maggio, 6 Casalfiumanese (BO) valle@mizarimmobiliare.com - www.mizarimmobiliare.com

WWW.RACCOLTACASE.IT

VIA EMILIA ANGOLO VIA DIGIONE in piccolo contesto in corso di rifacimento, luminosissimo appartamento servito da ascensore di mq. 160 composto da ingresso, sala, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali, tre bagni. Ampio garage di 38 mq al piano terra. Possibilità di soppalco con studio e terrazzo abitabile in falda. L’ unità viene consegnata al grezzo avanzato ovvero con gli interni da ultimare e/o personalizzare. sgravi fiscali per ristrutturazione pari al 50%. € 240.000

DOZZA AD.ZE Nella prima collina vivere in corte, ampio apparta-

CAMERA

BAGNO

CUCINA

mento con ingresso indipendente e corte privata di 300mq. Salone

RIP.

e cucina a vista volendo divisibile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni,

CAMERA

SALA

box auto + posto auto esclusivo in corte privata. Cl energ in fase di calcolo Euro 199.000

CASTEL BOLOGNESE appartamento ristrutturato completamente nel 2002 sito al primo piano composto da ingresso, ampio soggiorno con parete cottura, camera matrimoniale, bagno e locale ripostiglio con lavanderia finestrato. Travi e tavelle d’epoca, risc. aut., infissi legno/vetrocamera, zanzariere, aria condizionata.

Cantina al piano seminterrato. cl.en. in rilascio. € 82.000

TOSCANELLA In contesto bifamiliare senza oneri condominiali, appartamento al piano secondo, luminoso e panoramico.

Ingresso, sala, cucina abitabile, disimpegno notte con 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio. Al piano terra ampio garage e cantina ciclabile. Cl energ G ep 449,84 Euro 102.000

CASALFIUMANESE In bella palazzina ristrutturata in posizione soleggiata e verde appartamento con soggiorno, cucina e camino, terrazzo, 2 camere, bagno, cantina e garage. Cl energ F ep 179,89

Euro 115.000

PEDAGNA OVEST in bel fabbricato adiacente ai principali servizi, appartamento bilocale in buone condizioni al terzo piano servito da ascensore composto da sala con parete cottura, camera da letto matrimoniale e bagno. Garage doppio. Riscaldamento autonomo impianti a norma.

Cl. En. In rilascio Libero € 105.000

TRE MONTI VILLA panoramica in zona collinare a 4 km dal centro. L’ immobile costruito all’ inizio degli anni 2000 misura mq. 322 ed è predisposto già per 2 unità abitative. Si compone al piano rialzato da salone di 60 mq. con doppio volume, camino, cucina di 27 mq. servita da ampio portico con camino, due camere matrimoniali e bagno. Il piano primo si compone da tre camere da letto matrimoniali, soppalco con affaccio sul salone, sala da bagno e due terrazze panoramiche.

Il piano seminterrato si compone di taverna di mq. 45 con camino, cucinotto, camera letto, bagno ed ampio garage per 3 auto. Il parco ottimamente curato misura circa 5.000 mq. cl.en. in rilascio. Libero subito. Informazioni in ufficio.

COLOMBARINA adiacente a tutti i principali servizi, in piccolo contesto perfettamente mantenuto di sole 4 unità e con basse spese di condominio, appartamento sito al primo piano composto da ingresso, sala, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e balcone. Cantina e garage al piano seminterrato. Risc. aut., aria condizionata, infissi in PVC con vetrocamera. cl.en. in rilascio Libero da subito. € 110.000

CENTRO GIARDINI DI SAN DOMENICO appartamento sito al primo piano, recentemente ristrutturato ed in ottime condizioni generali, composto da soggiorno con angolo cottura servito da un terrazzino, 2 camere da letto, bagno, ripostiglio. Cortile interno con deposito bici. Riscaldamento autonomo, cl.en. in rilascio. € 119.000

FONTANELICE casa completamente indipendente di complessivi mq. 240 composta da 2 appartamenti da rivedere, di mq. 85 ciascuno, oltre a servizi quali ampia taverna, cantine e garage. Giardino esclusivo di 1.000 mq.

L’immobile, da rivedere internamente si presenta come ottima soluzione genitori/figli. Cl. en. in rilascio. Libera. € 135.000

BUBANO villetta terra cielo di recente costruzione, con giardino privato di circa 35 mq. Si compone da soggiorno con angolo cottura, due camere letto con balcone, due bagni, ampio garage adibito a taverna con cucina, ripostiglio.

Riscaldamento autonomo, aria condizionata, zanzariere impianti a norma, cl.en. in rilascio. € 162.000

DOZZA In prossimità dello storico borgo splendida VILLA BIFAMILIARE di testa con ampie vedute e curato giardino. L’ immobile in eccellente stato di manutenzione è composto da 2 unità immobiliari di pari dimensioni. Al piano terra l’ appartamento è stato finemente ristrutturato,salone di ampi spazi e zona living e pranzo, cucina abitabile parzialmente a vista con terrazzo, 3 camere grandi, 2 bagni con finestra. Linee semplici, colori chiari, parquet di pregio in ogni ambiente, finestre a tutto vetro che trasformano il paesaggio e le viste panoramiche in un quadro che muta con il passaggio delle stagioni. Al piano terra-seminterrato tavernetta di grandi dimensioni con zona giorno e camino, camera, bagno, garage per 3 auto con basculanti autonome. Cl energ in fase di calcolo Euro 539.000

CASTELGUELFO primissima campagna Vivere in corte! Appena fuori il centro del paese, in casale di totale ristrutturazione, suggestivo caratteristico luminoso appartamento all’ultimo piano con travi in legno a vista. L’immobile si compone di ingresso, sala con camino e cucina a vista, 2 camere, bagno. Al piano terra cantina ciclabile e posto auto. Opportunità di essere acquistato anche a reddito. Cl ener. E ep 160,85 Euro 99.000

TOSCANELLA in bella zona residenziale verde e soleggiata, in contesto metà anni ‘90 con ascensore e senza barriere architettoniche, appartamento attico di 145mq utili con 2 ingressi e quindi anche divisibile in 2 unità autonome (quadrilocale + bilocale). L’immobile integralmente si compone di doppio salone ampia altezza, cucina, 3 camere, 3 bagni, 3 terrazzi di cui uno in falda di 33 mq.Opportunità di acquistare garage di 50mq ad Euro 21.000. Soluzione ideale genitori/figli o appassionati ampi spazi. Cl energ in fase di calcolo Euro 198.000

CASTEL GUELFO in piccola palazzina anni ‘90 con bassi oneri, luminoso e ben dimensionato appartamento con soggiorno e terrazzo, grande cucina abitabile, disimpegno con 2 camere matrimoniali, bagno. Al piano terra ampia cantina e garage.

Cl energ in fase di calcolo Euro 128.000

TOSCANELLA Di recente totale ristrutturazione con adeguamento alle nuove tecnologie, splendida VILLA BIFAMILIARE dotata di ampi spazi. Completa la proprietà un terzo appartamento monolocale. Ampi servizi esterni e garage per oltre 200mq. Cl energ in fase di calcolo Euro 525.000

DOZZA AD.ZE Nella prima collina vivere in corte, ampio apparta-

CAMERA

BAGNO

CUCINA

mento con ingresso indipendente e corte privata di 300mq. Salone

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e cucina a vista volendo divisibile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni,

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Cantina al piano seminterrato. cl.en. in rilascio. € 82.000

TOSCANELLA In contesto bifamiliare senza oneri condominiali, appartamento al piano secondo, luminoso e panoramico.

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Euro 115.000

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TRE MONTI VILLA panoramica in zona collinare a 4 km dal centro. L’ immobile costruito all’ inizio degli anni 2000 misura mq. 322 ed è predisposto già per 2 unità abitative. Si compone al piano rialzato da salone di 60 mq. con doppio volume, camino, cucina di 27 mq. servita da ampio portico con camino, due camere matrimoniali e bagno. Il piano primo si compone da tre camere da letto matrimoniali, soppalco con affaccio sul salone, sala da bagno e due terrazze panoramiche.

Il piano seminterrato si compone di taverna di mq. 45 con camino, cucinotto, camera letto, bagno ed ampio garage per 3 auto. Il parco ottimamente curato misura circa 5.000 mq. cl.en. in rilascio. Libero subito. Informazioni in ufficio.

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CENTRO GIARDINI DI SAN DOMENICO appartamento sito al primo piano, recentemente ristrutturato ed in ottime condizioni generali, composto da soggiorno con angolo cottura servito da un terrazzino, 2 camere da letto, bagno, ripostiglio. Cortile interno con deposito bici. Riscaldamento autonomo, cl.en. in rilascio. € 119.000

FONTANELICE casa completamente indipendente di complessivi mq. 240 composta da 2 appartamenti da rivedere, di mq. 85 ciascuno, oltre a servizi quali ampia taverna, cantine e garage. Giardino esclusivo di 1.000 mq.

L’immobile, da rivedere internamente si presenta come ottima soluzione genitori/figli. Cl. en. in rilascio. Libera. € 135.000

BUBANO villetta terra cielo di recente costruzione, con giardino privato di circa 35 mq. Si compone da soggiorno con angolo cottura, due camere letto con balcone, due bagni, ampio garage adibito a taverna con cucina, ripostiglio.

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CASTELGUELFO primissima campagna Vivere in corte! Appena fuori il centro del paese, in casale di totale ristrutturazione, suggestivo caratteristico luminoso appartamento all’ultimo piano con travi in legno a vista. L’immobile si compone di ingresso, sala con camino e cucina a vista, 2 camere, bagno. Al piano terra cantina ciclabile e posto auto. Opportunità di essere acquistato anche a reddito. Cl ener. E ep 160,85 Euro 99.000

TOSCANELLA in bella zona residenziale verde e soleggiata, in contesto metà anni ‘90 con ascensore e senza barriere architettoniche, appartamento attico di 145mq utili con 2 ingressi e quindi anche divisibile in 2 unità autonome (quadrilocale + bilocale). L’immobile integralmente si compone di doppio salone ampia altezza, cucina, 3 camere, 3 bagni, 3 terrazzi di cui uno in falda di 33 mq.Opportunità di acquistare garage di 50mq ad Euro 21.000. Soluzione ideale genitori/figli o appassionati ampi spazi. Cl energ in fase di calcolo Euro 198.000

CASTEL GUELFO in piccola palazzina anni ‘90 con bassi oneri, luminoso e ben dimensionato appartamento con soggiorno e terrazzo, grande cucina abitabile, disimpegno con 2 camere matrimoniali, bagno. Al piano terra ampia cantina e garage.

Cl energ in fase di calcolo Euro 128.000

TOSCANELLA Di recente totale ristrutturazione con adeguamento alle nuove tecnologie, splendida VILLA BIFAMILIARE dotata di ampi spazi. Completa la proprietà un terzo appartamento monolocale. Ampi servizi esterni e garage per oltre 200mq. Cl energ in fase di calcolo Euro 525.000

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IMOLA ZONA RIVAZZA A 1 km dal centro di Imola, raffinata villa indipendente di oltre 330 mq con pregevoli finiture in legno e marmo, in ottime condizioni.

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NUMERO 16

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MORDANO PRIMA CAMPAGNA in piccola corte a tre unità abitative, ampia porzione di colonico indipendente cielo terra e su tre lati con giardino e corte esclusiva. L’immobile di completa e recente ristrutturazione interna incluso il tetto, è caratterizzato da un gusto ed una scelta pregiata dei materiali che ha coniugato l’amore per la campagna ad un delizioso riscontro estetico. Ampi spazi su 2 livelli abitativi, ingresso su salotto, cucina, grande salone di 45mq con vista su terrazzo di 40mq, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola/studio, 2 bagni di cui uno con vasca idromassaggio. Completano la proprietà 90mq di servizi ed autorimessa. Cl energ in fase di redazione Euro 248.000

IMOLA – CAPPUCCINI Villa bifamigliare di ampia metratura già suddivisa in 2 unità abitative indipendenti di circa 130 mq ciascuna, con giardino privato, 7 terrazzi ed oltre 150 mq ad uso servizi al seminterrato e sottotetto. Rif. V592. Euro 495.000 trattabili.

TOSCANELLA

TOSCANELLA in recentissimo elegante contesto di corte, riservato silenzioso rifinitissimo appartamento finemente personalizzato. L’immobile si sviluppa su 2 livelli abitativi residenziali, primo + secondo ed ultimo piano con collegamento interno da elegante comoda scala autoportante in legno. Soggiorno con ampio terrazzo, cucina, 2 camere di cui una con cabina armadio, 2 splendidi bagni. Completano la proprietà funzionale cantina ciclabile e comodo garage.

Cl energ in fase di calcolo. Euro 183.000

In recente curata palazzina con bell’area verde, in scala a due unità ottimo luminoso appartamento con ingresso su ampio e rifinito portico, soggiorno e grazioso angolo cucina, 2 camere di cui una grande matrimoniale + ampia camera singola, grande bagno con lavanderia, 2 cantine di cui una ciclabile, fruibile garage di 25mq. Termoautonomo. Cl. Energ. E ep 150,98 Euro 143.000

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SASSO MORELLI In zona silenziosa e verde appartamento di ampia metratura con ingresso indipendente. Salone, cucina, 3 camere, bagno. Collegamento interno con cantina/tavernetta + ampio garage. Cl energ in fase di calcolo Euro 129.000

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Adiacente al centro, appartamento sito al secondo piano di una piccola palazzina in ottime condizioni oggetto di svariati lavori straordinari. Appartamento con finiture originali ma con alcuni lavori di ristrutturazione (detraibili fiscalmente) si ricava la seguente composizione: ingresso, sala con angolo cottura, due camere letto di cui la matrimoniale con cabina armadio, bagno, balcone, cantina e garage. € 80.000 Immagine dimostrativa

IMOLA PRIMISSIMA COLLINA Casa indipendente in posizione panoramica, con giardino e terreno agricolo. Rif. V687. Info in agenzia.

TOSCANELLA In recentissima villa quadrifamiliare ampio e soleggiato appartamento con ascensore privato e fornito di ogni comfort. Salone, cucina, 3 camere, 2 bagni, garage. Cl energ in fase di calcolo Euro 189.000

Via 1° Maggio, 6 Casalfiumanese (BO) valle@mizarimmobiliare.com - www.mizarimmobiliare.com

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Viale Marconi n. 12/D Imola(Bo)

0542/628356 338/3363039

IMOLA – ZONA MONTERICCO In posizione esclusiva, proponiamo Villetta a Schiera senza barriere architettoniche e ascensore interno privato, in corso di costruzione, con giardino esclusivo e composta da: corte in ingresso, ampia sala e cucina abitabile con accesso diretto sul giardino esclusivo, tre ampie camere da letto , due bagni, lavanderia, due balconi, ampia taverna, cantina, autorimessa al piano terra collegata all’immobile e posto auto di proprietà.

Impianto “multienergia” totalmente indipendente(no teleriscaldamento)con pompa di calore e caldaia a condensazione, fotovoltaico 3Kw, riscaldamento a pavimento, cappotto termico 15 cm. Classe Energetica A1 ed a richiesta del cliente anche A2 e A3. Possibilità di personalizzazione degli interni e delle finiture con ottimo capitolato riservato al cliente.

Prezzo interessante – Informazioni in ufficio

IMOLA – ZONA PEDAGNA EST/ SANTA LUCIA In piccolo contesto quadrifamiliare di RECENTISSIMA COSTRUZIONE (Anno 2012) proponiamo porzione di casa con ingresso indipendente e giardino privato composta da: ingresso su sala, cucina, disimpegno, tre camere da letto, due bagni, taverna, due terrazzi loggiati, giardino privato, corte lastricata e ampio garage. Finiture moderne. Ottimo stato interno ed esterno.

Zona verde e silenziosa. Libera entro 12 mesi. Classe Energetica “C” – EPTot = 86,40 kWh/mq./anno Euro 338.000

IMOLA – VIALE CARDUCCI In bello stabile signorile, in ottimo stato(ristrutturato nel 2013), con ampio giardino condominiale e servito da ascensore, proponiamo bell’appartamento ristrutturato nei primi anni 2000, di ampia metratura e ben esposto, composto da: ampio ingresso arredabile, cucina abitabile di oltre 17 mq. con terrazzo, ripostiglio/lavanderia, disimpegno arredabile con armadio a muro, tre ampie camere da letto, due bagni finestrati, ampi garage, cantina e parcheggio condominiale. Belle finiture con parquet in quasi tutto l’appartamento. Bagno e cucina ristrutturati con impianti idrici rifatti a nuovo. Impianto elettrico a norma. Aria condizionata. Vicinissimo a tutti i servizi ed a 300 metri dal centro storico. Libero ad Aprile 2019 . A.P.E. in corso di elaborazione Euro 288.000

IMOLA – AD.ZE ZOLINO In palazzina di recentissima costruzione, in classe energetica A, appartamento, come nuovo, sito al primo piano, servito da ascensore, e composto da: ingresso su ampia sala con cucina a vista, ripostiglio, disimpegno, due camere da letto matrimoniali, due bagni, balcone, garage doppio e posto auto di proprietà. Belle finiture interne, riscaldamento a pavimento, pannelli solari per acqua calda sanitaria, cappotto termico, tetto ventilato con copertura in rame, addolcitore delle acque e predisposizione aria condizionata. Libero in pochi mesi. Classe Energetica A – Ep= 37,20 KwH/mq/anno Euro 215.000

IMOLA – ZONA AD.ZE CENTRO In contesto di recentissima costruzione, all’interno di zona verde e piste ciclopedonali, MAI ABITATO, appartamento come nuovo sito all’ultimo piano con ascensore e composto da: ingresso su sala ampia, cucina, disimpegno arredabile, due camere da letto di cui la matrimoniale di 16 Mq., due bagni, terrazzo abitabile loggiato, ampio sottotetto praticabile con terrazzo in falda e vista panoramica oltre a garage. Classe Energetica “C” Ep Tot 73,11 KW/MQ./ANNO. Libero subito. Possibilità di personalizzazioni. Buone dotazioni da Capitolato clienti. Euro 270.000

MOLA – ZONA PEDAGNA EST/SUD In elegante ed esclusiva nuova costruzione residenziale, proponiamo bellissimo appartamento semiattico di ampia metratura sito al primo piano servito da ascensore e composto da: ingresso, ampia sala, cucina, ampio terrazzo(40 mq. ca.) panoramico abitabile loggiato, disimpegno, tre camere da letto, due bagni, balcone, garage doppio e posto auto. Consegna prevista entro fine anno 2018. Ottimo Capitolato con varie dotazioni. Riscaldamento a pavimento con pannelli solari per acqua calda sanitaria, impianto fotovoltaico condominiale per abbattimento consumi elettrici, cappotto termico esterno. Possibilità di totale personalizzazione degli ambienti e delle finiture. Classe Energetica A1 Euro 334.000

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PEDAGNA OVEST in contesto ristrutturato comodo ai servizi, al 3° piano servito da ascensore appartamento composto da soggiorno con ampio terrazzo verandato, cucinotto, camera da letto con accesso al terrazzo, bagno ristrutturato 2015, garage, riscaldamento autonomo, aria condizionata, parcheggio condominiale. Classe energetica C Euro 110.000

ARCELLA in contesto faccia vista al 3° piano senza ascensore appartamento luminoso composto da ingresso sala con balcone, cucina con terrazza, 3 camere da letto, 2 bagni finestrati, cantina, garage, posto auto, riscaldamento autonomo, aria condizionata.

Libero Classe energetica G Euro 129.000

ZOLINO In zona tranquilla, al 2° e ultimo piano appartamento luminoso composto da sala con terrazzo verandato con camino, cucina con balcone, camera da letto, bagno con vasca e doccia, cantina, garage, aria condizionata, servoscala, possibilità di acquistare appartamento attiguo. Classe energ. D Euro 110.000

IMOLA VICINANZE AUTOSTRADA casa indipendente

VIA VITTORIO VENETO casa indipendente costituita da due appartamenti, al piano terra appartamento composto da sala, cucinotto, camera da letto, bagno, primo piano appartamento composto da sala, cucinotto con terrazzo, 3 camere da letto, bagno, 2 ampie cantine garage, corte esclusiva, termocapotto, aria condizionata, zanzariere. Classe energ. D Euro 305.000

VIA SELICE comodo

ZOLINO comodo ai servizi appartamento al 2 e ultimo piano composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e balcone, cucinotto, camera da letto, studio ,bagno, cantina, garage, riscaldamento autonomo, minime spese di condominio, impianti a norma. Classe energ.

G. Euro 95.000

PONTESANTO porzione di casa con ingresso indipendente cielo/terra, piano terra composto da ingresso, ampia cucina con camino, sala, bagno, 1° piano 3 camere da letto, bagno, ripostiglio, oltre garage automatizzato, soffitta, corte esclusiva, posti auto, aria condizionata. Classe energetica E Euro 169.000

al centro ufficio con ingresso indipendente di 60 mq composto da 2 vani con doppio ingresso, e

antibagno

bagno,

giardino

privato, riscaldamento autonomo. Classe energetica F Euro 75.000

composta da soggiorno,

4

ampio garage, cantina, servizi (fienile), terreno 3800 mq.

Classe

energetica

G Euro 165.000,00 trattabili

ZOLINO in zona tranquilla, al 2° e ultimo piano appartamento luminoso composto da ampia sala con terrazzo verandato con camino, cucina di 23 mq con camino e balcone, 3 camere da letto, bagno con vasca e doccia, cantina, garage, aria condizionata, possibilità di acquistare appartamento attiguo. Classe energ. D Euro 155.000

CASTEL GUELFO in zona tranquilla comodo alla viabilità, villetta a schiera di testa costituita da 2 appartamenti indipendenti, piano rialzato composto da soggiorno angolo cottura con camino, camera da letto con terrazzo, bagno. al primo piano appartamento composto da ampio soggiorno angolo cottura con camino, camera da letto con terrazzo, bagno, mansarda con camera, cabina armadio, bagno. Al piano seminterrato bagno, studio, doppio garage/tavernetta, corte esclusiva, aria condizionata, termocappotto, ideale per genitori e figli. Classe energ. C Euro 285.000

2

cucina,

camere, 2 bagni,

VICINANZE AUTODROMO ZONA TOSA bifamiliare costituita da due appartamenti

indipen-

denti a schiera composti ognuno da sala, cucina, 2 camere matrimoniali, bagno (ristrutturato), garage, servizi, terreno di 7450 mq. Classe energ.

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EDIZIONE di IMOLA e PROVINCIA

COPERTINE

INDICE

INDICE AGENZIE 24 ..............................................................MIZAR 26 .......................................IMMOBILIARE CASA II DI COP. ........................................DONATTINI

28 ............................................................. VANNI

III DI COP. ..........................................DOLMEN

30 ..................................................CALAMOSCA

IV DI COP. .............................................. MIZAR

32 ...........................................................TOSCHI

INTERNO

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1 .................................................................ELITE 2 ..........................................................BARBIERI 3 ........................................IMMOBILIARE IMOLA 4 ............................................ CAROLI E MANCA 5 ................................................. PIANETA CASA 6 ..................................................................KIOS 7 ...........................................................SIRCASE 22 ....................................................INTERCASA 23 .......................................TECNOCASA IMOLA

Sede Legale: Milano (MI) - Foro Buonaparte, 59 Redazione: Publidok S.r.l - Via Po, 2 - Busca (CN) Tel. 0171.937225 - Fax 0171.940614

Referenti pubblicità Massimo Mora cell. 333.2264952 - Massimiliano Santini cell. 392.4567057

Autorizzazione Tribunale di Cuneo: N. 574 del 14/11/2003 Editore: Publidok S.r.l.

Stampa: Alma Tipografica srl - Villanova Mondovì Grafica: Publidok S.r.l.

Direttore responsabile: Sandro Acchiardi

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La MOSCA BIANCA ola economi

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ISSN 1970

Raccoltacase edizione Imola è un supplemento (n. 5) a La Mosca Bianca n. 593 del 6.09.2018. Raccoltacase edizione Imola offre esclusivamente il servizio di informazione, non riceve tangenti e non fa speculazioni di alcun genere sulle contrattazioni legate agli annunci. Non si assume responsabilità per le inserzioni che non corrispondano a realtà e procederà legalmente nei confronti di chiunque utilizzi illecitamente il giornale.

Gli inserzionisti dovranno rifondere, all’editore, ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni false, violazione di diritti, malintesi, dichiarazioni offensive e/o altri illeciti causati dall’annuncio. È vietata la riproduzione totale o parziale di testi, spazi pubblicitari ed annunci senza l’autorizzazione scritta dell’editore. La direzione non è responsabile per la qualità, errori di stampa, provenienza e veridicità delle inserzioni e si riserva il diritto di modificare o non pubblicare l’inserzione qualora vi sia contrasto con le norme di legge.

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BAGNO

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CUCINA

TERRAZZO

TERRAZZO

SOGGIORNO INGR.

TERRAZZO

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TOSCANELLA, in bella palazzina ampio appartamento all’ultimo piano con ascensore, luminoso e bell’esposto. Ingresso, sala con terrazzo, cucina con terrazzo, ampio disimpegno notte con 3 camere di cui 2 matrimoniali ed una con terrazzo loggiato, 2 grandi bagni, cantina e garage. Bagno ristrutturato + caldaia nuova in fase di installazione. Cl energ G ep 386,78 Euro 135.000

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CAMERA

DISIMP.

BAGNO

SOGGIORNO CUCINA

GIARDINO

RIP.

TERRAZZO

CAMERA

TOSCANELLA In recente contesto privo di barriere architettoniche ampio luminoso appartamento con giardino privato. Zona giorno e camino, 2 camere matrimoniali, ampio bagno vasca e doccia, ripostiglio terrazzo 15mq. Cantina/lavanderia, doppio garage con doppio basculante motorizzato. Cl energ F ep 177,56 Euro 157.000

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EDIZIONE di IMOLA e PROVINCIA

NUMERO 16

QUINDICINALE 11 SETTEMBRE 2018

MORDANO PRIMA CAMPAGNA in piccola corte a tre unità abitative, ampia porzione di colonico indipendente cielo terra e su tre lati con giardino e corte esclusiva. L’immobile di completa e recente ristrutturazione interna incluso il tetto, è caratterizzato da un gusto ed una scelta pregiata dei materiali che ha coniugato l’amore per la campagna ad un delizioso riscontro estetico. Ampi spazi su 2 livelli abitativi, ingresso su salotto, cucina, grande salone di 45mq con vista su terrazzo di 40mq, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola/studio, 2 bagni di cui uno con vasca idromassaggio. Completano la proprietà 90mq di servizi ed autorimessa. Cl energ in fase di redazione Euro 248.000

IMOLA – CAPPUCCINI Villa bifamigliare di ampia metratura già suddivisa in 2 unità abitative indipendenti di circa 130 mq ciascuna, con giardino privato, 7 terrazzi ed oltre 150 mq ad uso servizi al seminterrato e sottotetto. Rif. V592. Euro 495.000 trattabili.

TOSCANELLA

TOSCANELLA in recentissimo elegante contesto di corte, riservato silenzioso rifinitissimo appartamento finemente personalizzato. L’immobile si sviluppa su 2 livelli abitativi residenziali, primo + secondo ed ultimo piano con collegamento interno da elegante comoda scala autoportante in legno. Soggiorno con ampio terrazzo, cucina, 2 camere di cui una con cabina armadio, 2 splendidi bagni. Completano la proprietà funzionale cantina ciclabile e comodo garage.

Cl energ in fase di calcolo. Euro 183.000

In recente curata palazzina con bell’area verde, in scala a due unità ottimo luminoso appartamento con ingresso su ampio e rifinito portico, soggiorno e grazioso angolo cucina, 2 camere di cui una grande matrimoniale + ampia camera singola, grande bagno con lavanderia, 2 cantine di cui una ciclabile, fruibile garage di 25mq. Termoautonomo. Cl. Energ. E ep 150,98 Euro 143.000

ALLE PORTE DI CASALFIUMANESE CON AFFACCI PANORAMICI SUL VERDE In posizione dominante villa di mq. 450 c.a. circondata da uno splendido giardino di 900 mq. c.a. curato nel dettaglio. L’immobile è dotato di un grado di finiture elevato, impianto fotovoltaico e aspirazione centralizzata. Rif. V677. Trattativa riservata. Ape in fase di rilascio

SASSO MORELLI In zona silenziosa e verde appartamento di ampia metratura con ingresso indipendente. Salone, cucina, 3 camere, bagno. Collegamento interno con cantina/tavernetta + ampio garage. Cl energ in fase di calcolo Euro 129.000

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CAMERA CUCINA

BAGNO

BAGNO

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Adiacente al centro, appartamento sito al secondo piano di una piccola palazzina in ottime condizioni oggetto di svariati lavori straordinari. Appartamento con finiture originali ma con alcuni lavori di ristrutturazione (detraibili fiscalmente) si ricava la seguente composizione: ingresso, sala con angolo cottura, due camere letto di cui la matrimoniale con cabina armadio, bagno, balcone, cantina e garage. € 80.000 Immagine dimostrativa

IMOLA PRIMISSIMA COLLINA Casa indipendente in posizione panoramica, con giardino e terreno agricolo. Rif. V687. Info in agenzia.

TOSCANELLA In recentissima villa quadrifamiliare ampio e soleggiato appartamento con ascensore privato e fornito di ogni comfort. Salone, cucina, 3 camere, 2 bagni, garage. Cl energ in fase di calcolo Euro 189.000

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VIA EMILIA ANGOLO VIA DIGIONE in piccolo contesto in corso di rifacimento, luminosissimo appartamento servito da ascensore di mq. 160 composto da ingresso, sala, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali, tre bagni. Ampio garage di 38 mq al piano terra. Possibilità di soppalco con studio e terrazzo abitabile in falda. L’ unità viene consegnata al grezzo avanzato ovvero con gli interni da ultimare e/o personalizzare. sgravi fiscali per ristrutturazione pari al 50%. € 240.000

DOZZA AD.ZE Nella prima collina vivere in corte, ampio apparta-

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BAGNO

CUCINA

mento con ingresso indipendente e corte privata di 300mq. Salone

RIP.

e cucina a vista volendo divisibile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni,

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SALA

box auto + posto auto esclusivo in corte privata. Cl energ in fase di calcolo Euro 199.000

CASTEL BOLOGNESE appartamento ristrutturato completamente nel 2002 sito al primo piano composto da ingresso, ampio soggiorno con parete cottura, camera matrimoniale, bagno e locale ripostiglio con lavanderia finestrato. Travi e tavelle d’epoca, risc. aut., infissi legno/vetrocamera, zanzariere, aria condizionata.

Cantina al piano seminterrato. cl.en. in rilascio. € 82.000

TOSCANELLA In contesto bifamiliare senza oneri condominiali, appartamento al piano secondo, luminoso e panoramico.

Ingresso, sala, cucina abitabile, disimpegno notte con 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio. Al piano terra ampio garage e cantina ciclabile. Cl energ G ep 449,84 Euro 102.000

CASALFIUMANESE In bella palazzina ristrutturata in posizione soleggiata e verde appartamento con soggiorno, cucina e camino, terrazzo, 2 camere, bagno, cantina e garage. Cl energ F ep 179,89

Euro 115.000

PEDAGNA OVEST in bel fabbricato adiacente ai principali servizi, appartamento bilocale in buone condizioni al terzo piano servito da ascensore composto da sala con parete cottura, camera da letto matrimoniale e bagno. Garage doppio. Riscaldamento autonomo impianti a norma.

Cl. En. In rilascio Libero € 105.000

TRE MONTI VILLA panoramica in zona collinare a 4 km dal centro. L’ immobile costruito all’ inizio degli anni 2000 misura mq. 322 ed è predisposto già per 2 unità abitative. Si compone al piano rialzato da salone di 60 mq. con doppio volume, camino, cucina di 27 mq. servita da ampio portico con camino, due camere matrimoniali e bagno. Il piano primo si compone da tre camere da letto matrimoniali, soppalco con affaccio sul salone, sala da bagno e due terrazze panoramiche.

Il piano seminterrato si compone di taverna di mq. 45 con camino, cucinotto, camera letto, bagno ed ampio garage per 3 auto. Il parco ottimamente curato misura circa 5.000 mq. cl.en. in rilascio. Libero subito. Informazioni in ufficio.

COLOMBARINA adiacente a tutti i principali servizi, in piccolo contesto perfettamente mantenuto di sole 4 unità e con basse spese di condominio, appartamento sito al primo piano composto da ingresso, sala, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e balcone. Cantina e garage al piano seminterrato. Risc. aut., aria condizionata, infissi in PVC con vetrocamera. cl.en. in rilascio Libero da subito. € 110.000

CENTRO GIARDINI DI SAN DOMENICO appartamento sito al primo piano, recentemente ristrutturato ed in ottime condizioni generali, composto da soggiorno con angolo cottura servito da un terrazzino, 2 camere da letto, bagno, ripostiglio. Cortile interno con deposito bici. Riscaldamento autonomo, cl.en. in rilascio. € 119.000

FONTANELICE casa completamente indipendente di complessivi mq. 240 composta da 2 appartamenti da rivedere, di mq. 85 ciascuno, oltre a servizi quali ampia taverna, cantine e garage. Giardino esclusivo di 1.000 mq.

L’immobile, da rivedere internamente si presenta come ottima soluzione genitori/figli. Cl. en. in rilascio. Libera. € 135.000

BUBANO villetta terra cielo di recente costruzione, con giardino privato di circa 35 mq. Si compone da soggiorno con angolo cottura, due camere letto con balcone, due bagni, ampio garage adibito a taverna con cucina, ripostiglio.

Riscaldamento autonomo, aria condizionata, zanzariere impianti a norma, cl.en. in rilascio. € 162.000

DOZZA In prossimità dello storico borgo splendida VILLA BIFAMILIARE di testa con ampie vedute e curato giardino. L’ immobile in eccellente stato di manutenzione è composto da 2 unità immobiliari di pari dimensioni. Al piano terra l’ appartamento è stato finemente ristrutturato,salone di ampi spazi e zona living e pranzo, cucina abitabile parzialmente a vista con terrazzo, 3 camere grandi, 2 bagni con finestra. Linee semplici, colori chiari, parquet di pregio in ogni ambiente, finestre a tutto vetro che trasformano il paesaggio e le viste panoramiche in un quadro che muta con il passaggio delle stagioni. Al piano terra-seminterrato tavernetta di grandi dimensioni con zona giorno e camino, camera, bagno, garage per 3 auto con basculanti autonome. Cl energ in fase di calcolo Euro 539.000

CASTELGUELFO primissima campagna Vivere in corte! Appena fuori il centro del paese, in casale di totale ristrutturazione, suggestivo caratteristico luminoso appartamento all’ultimo piano con travi in legno a vista. L’immobile si compone di ingresso, sala con camino e cucina a vista, 2 camere, bagno. Al piano terra cantina ciclabile e posto auto. Opportunità di essere acquistato anche a reddito. Cl ener. E ep 160,85 Euro 99.000

TOSCANELLA in bella zona residenziale verde e soleggiata, in contesto metà anni ‘90 con ascensore e senza barriere architettoniche, appartamento attico di 145mq utili con 2 ingressi e quindi anche divisibile in 2 unità autonome (quadrilocale + bilocale). L’immobile integralmente si compone di doppio salone ampia altezza, cucina, 3 camere, 3 bagni, 3 terrazzi di cui uno in falda di 33 mq.Opportunità di acquistare garage di 50mq ad Euro 21.000. Soluzione ideale genitori/figli o appassionati ampi spazi. Cl energ in fase di calcolo Euro 198.000

CASTEL GUELFO in piccola palazzina anni ‘90 con bassi oneri, luminoso e ben dimensionato appartamento con soggiorno e terrazzo, grande cucina abitabile, disimpegno con 2 camere matrimoniali, bagno. Al piano terra ampia cantina e garage.

Cl energ in fase di calcolo Euro 128.000

TOSCANELLA Di recente totale ristrutturazione con adeguamento alle nuove tecnologie, splendida VILLA BIFAMILIARE dotata di ampi spazi. Completa la proprietà un terzo appartamento monolocale. Ampi servizi esterni e garage per oltre 200mq. Cl energ in fase di calcolo Euro 525.000

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Cl energ in fase di calcolo. Euro 183.000

In recente curata palazzina con bell’area verde, in scala a due unità ottimo luminoso appartamento con ingresso su ampio e rifinito portico, soggiorno e grazioso angolo cucina, 2 camere di cui una grande matrimoniale + ampia camera singola, grande bagno con lavanderia, 2 cantine di cui una ciclabile, fruibile garage di 25mq. Termoautonomo. Cl. Energ. E ep 150,98 Euro 143.000

ALLE PORTE DI CASALFIUMANESE CON AFFACCI PANORAMICI SUL VERDE In posizione dominante villa di mq. 450 c.a. circondata da uno splendido giardino di 900 mq. c.a. curato nel dettaglio. L’immobile è dotato di un grado di finiture elevato, impianto fotovoltaico e aspirazione centralizzata. Rif. V677. Trattativa riservata. Ape in fase di rilascio

SASSO MORELLI In zona silenziosa e verde appartamento di ampia metratura con ingresso indipendente. Salone, cucina, 3 camere, bagno. Collegamento interno con cantina/tavernetta + ampio garage. Cl energ in fase di calcolo Euro 129.000

AGENZIA D’AFFARI IMMOBILIARE

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Via A. Costa, 15 Imola (BO) Tel. 0542/32252 imola@mizarimmobiliare.com www.mizarimmobiliare.com

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Adiacente al centro, appartamento sito al secondo piano di una piccola palazzina in ottime condizioni oggetto di svariati lavori straordinari. Appartamento con finiture originali ma con alcuni lavori di ristrutturazione (detraibili fiscalmente) si ricava la seguente composizione: ingresso, sala con angolo cottura, due camere letto di cui la matrimoniale con cabina armadio, bagno, balcone, cantina e garage. € 80.000 Immagine dimostrativa

IMOLA PRIMISSIMA COLLINA Casa indipendente in posizione panoramica, con giardino e terreno agricolo. Rif. V687. Info in agenzia.

TOSCANELLA In recentissima villa quadrifamiliare ampio e soleggiato appartamento con ascensore privato e fornito di ogni comfort. Salone, cucina, 3 camere, 2 bagni, garage. Cl energ in fase di calcolo Euro 189.000

Via 1° Maggio, 6 Casalfiumanese (BO) valle@mizarimmobiliare.com - www.mizarimmobiliare.com

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VIA EMILIA ANGOLO VIA DIGIONE in piccolo contesto in corso di rifacimento, luminosissimo appartamento servito da ascensore di mq. 160 composto da ingresso, sala, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali, tre bagni. Ampio garage di 38 mq al piano terra. Possibilità di soppalco con studio e terrazzo abitabile in falda. L’ unità viene consegnata al grezzo avanzato ovvero con gli interni da ultimare e/o personalizzare. sgravi fiscali per ristrutturazione pari al 50%. € 240.000