Raccoltacase Bologna Prestige 8 - 2018

MENSILE GRATUITO EDIZIONE BOLOGNA E PROVINCIA

2018

SETTEMBRE

COPERTINA

A B C

Abita ...................................................... pag. 108-109 Barberia immobiliare .................................. pag. 162 B&H immobiliare ............................................ pag. 89 Boschi ............................................................. pag. 88 Bradley ........................................................... pag. 16

Calvo ....................................... Inserto (tra pag. 64 - 65) Carducci immobiliare ...............................pag. 68-69 CasaBo .............................................. da pag. 34 a 37 Casa Bona Omnia ............................... da pag. 2 a 5 Casa dei Professionisti .................... da pag. 93 a 95 Centro servizi punto d’incontro ........ pag. 112 - 113 Civitas .......................................................... pag. 124 Classe A ............................................... II di Copertina ...............................Pieghevole di Copertina - Inserto Conforti immobiliare ......................... da pag. 61 a 63 Corte Casa ............................................... pag. 54-55 Consulentia ........................................... da. 141 a 145

D E F G

Dante Rende .......................................... pag. 52 - 53 Desiderata Domus ........................................ pag. 87 EB Gestioni imm. ............................................ pag. 65 Fimpa ............................................... pag. 12 / 72 - 73

Gabetti .......................................................... pag. 131 Gabetti Cantiere ......................................... pag. 137 Gabetti Casalecchio .................................. pag. 136 Gabetti D’Azeglio ............................. pag. 132 - 133 Gabetti Saffi ................................................. pag. 134 Gabetti Santa Viola .................................... pag. 135 GeG Immobiliare .......................................... pag. 13 GolDomus .......................................... pag. 116 - 117

H I

HBE agency ....................................... pag. 120 - 121

IBC ................................................................... pag. 92 ICA immobiliare ............................................ pag. 150 Immobiliare Castelmaggiore ....................... pag. 64 Immobiliare Cavallo .............................. pag. 90 - 91 Immobiliare San Luca ....................... pag. 122 - 123 Immobiliare San Pietro ...................... pag. 114 - 115 Immagina Bologna .................................. pag. 66-67 INI .................................................................. pag. 140

M

Margherita Marini ............................. da pag. 27 a 31 Master Casa ............... da pag. 6 a 9 / da 163 a 176 III - IV di Copertina Metroquadro ................................................. pag. 47 Mida Group .................................. da pag. 151 a 155

INSERZIONISTI P

Paola Gambini .............................................. pag. 15 Petit Maison ................................................. pag. 104 Prisma .............................................. da pag. 99 a 103 Progetti imm. ................................. da pag. 156 a 161 Piellepi ............................................................ pag. 51

R

Ranuzzi&Giordani ........................................... pag. 80 Realkasa ........................... pag. 10 / da pag. 74 a 79 Reno immobiliare ......................... da pag. 125 a 129 Report immobiliare ................................. pag. 70 - 71 Righi immobili .................................................. pag. 14 Rosa Capobianco ...................................... pag. 105 Rosa Immobiliare ............................... pag. 118 - 119

S

Santi ................................................... da pag. 38 a 46 Santo Stefano immobiliare .............. da pag. 81 a 86 Silvana Menetti .............................................. pag. 60 Sircase ................................ da pag. 17 a 26 / 58 - 59 Solido ................................ pag. 32 / Inserto / pag. 33 ............................................ pag. 48 / Inserto / pag. 49 ............................................ pag. 96 / Inserto / pag. 97 Studio Casale .................................... pag. 110 - 111 Studio Lorena Monari ................................... pag. 98 Studio Zanasi ........................................ pag. 106-107

T V Z

Team immobiliare ......................................... pag. 11 Tecno 37 .................................................. pag. 56 - 57 Tecnorete Casalecchio ............... da pag. 146 a 149 Tempiocasa ................................................. pag. 138

Viva Casa ........................................................ pag.50

Zefiro ................................................... pag. 130 e 139

Per gli annunci in cui non è stato riportato l’Attestato di Prestazione Energetica (APE) è da ritenersi “in fase di calcolo”.

Autorizzazione Tribunale di Cuneo: N. 574 del 14/11/2003 Editore: Publidok S.r.l.

Stampa: Reggiani Arti Grafiche S.r.l., Via Brezzo di Bedero (VA) Grafica: Publidok S.r.l.

Direttore responsabile: Sandro Acchiardi Referenti pubblicità Massimo Mora cell. 333.2264952 - Massimiliano Santini cell. 392.4567057 Sede Legale Milano (MI) - Foro Buonaparte, 59 Redazione e grafica: Publidok S.r.l. - Via Po, 2 - Busca (CN) Tel. 0171.937225 - Fax 0171.940614

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Raccoltacase Prestige edizione Bologna è un supplemento (n. 9) a La Mosca Bianca n. 592 del 30.08.2018. Raccoltacase Prestige edizione Bologna offre esclusivamente il servizio di informazione, non riceve tangenti e non fa speculazioni di alcun genere sulle contrattazioni legate agli annunci. Non si assume responsabilità per le inserzioni che non corrispondano a realtà e procederà legalmente nei confronti di chiunque utilizzi illecitamente il giornale. Gli inserzionisti dovranno rifondere, all’editore, ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni false, violazione di diritti, malintesi, dichiarazioni offensive e/o altri illeciti causati dall’annuncio. È vietata la riproduzione totale o parziale di testi, spazi pubblicitari ed annunci senza l’autorizzazione scritta dell’editore. La direzione non è responsabile per la qualità, errori di stampa, provenienza e veridicità delle inserzioni e si riserva il diritto di modificare o non pubblicare l’inserzione qualora vi sia contrasto con le norme di legge.

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INSERTO N° 11 : SETTEMBRE 2018

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Particolare e originalissimo loft su più livelli, spazi utilizzabili per diverse soluzioni abitative. Accatastato A3 quindi con la possibilità di godere di benefici acquisto prima casa. Molto silenzioso, il Loft si trova all’interno di un cortile con accesso da portineria è composto da una sala con angolo cottura, camera, un soppalco adibito a studio con balcone, bagno e taverna con jacuzzi. Costruzione recente, materiali eccellenti, idea progettuale innovativa. La superficie utilizzabile è di circa 90-100 mq. Possibilità di utilizzare lo spazio antistante per bici o motociclo. CE in fase di redazione.

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In uno dei quartieri più affascinanti di Milano, nel pieno centro della movida milanese tra Corso Como, Garibaldi e Moscova, proponiamo esclusiva residenza sita al piano alto di uno stabile d’epoca signorile anni’30 servito da portineria. Ottimamente servita da mezzi per il trasporto pubblico, sia in superficie che sotterranei, agevolando cosi i collegamenti con tutta la rete cittadina. Dall’ingresso della residenza si accede direttamente all’ampio living con una moderna cucina a vista. La zona notte è composta da due camere matrimoniali e due bagni padronali serviti anche di una comoda lavanderia. Completa la residenza una comoda cantina accessibile anche dall’ascensore. Ottime finiture tra cui aria condizionata, infissi con doppi vetri e porte interne di design in vetro opacizzato.

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Soluzione indipendente su due livelli (piano terra e primo piano) di mq 100, di nuova costruzione (la costruzione inizierà a novembre 2018 e finirà nella primavera del 2019). La disposizione degli ambienti potrà essere concordata con la proprietà. Per informazioni, contattate i nostri uffici.

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In piccola palazzina pietra vista, al secondo e ultimo piano proponiamo in vendita un’ampia residenza distribuita perfettamente con molta luce e ampi spazi. E’ composta da un ingresso arredabile, ampia sala con bellissimo camino e balcone, cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni finestrati, 2 ripostigli, una cantina di 20 mq e garage doppio.Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono basse. Libero subito. CE “G”.

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In bellissima palazzina signorile dotata di ascensore e posti auto nel cortile condominiale, proponiamo la vendita di un appartamento con affacci completamente nel verde, silenzioso con ampio giardino di proprietà collegato alla zona giorno.Ingresso, salone, tinello con cucinotto, due camere matrimoniali, bagno e cantina ciclabile. Pannelli fotovoltaici recentemente installati. CE in fase di redazione.

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Appartamento al piano terreno in completa fase di ristrutturazione esposto su due lati, così composto: ampio soggiorno con cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno e ampia cantina. Finiture di alto livello e possibilità di personalizzazione interna. CE in fase di redazione.

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In Via Emilia Levante 38 - Proponiamo in vendita palazzina tipica Bolognese, che sarà frutto di totale e conservativa ristrutturazione, proponiamo 12 unità abitative di varie dimensioni e personalizzabili frà loro. Al terzo piano con ascensore disponiamo di luminoso mono/bilocale riservato e silenzioso così composto: ingresso su soggiorno angolo cottura camera da letto matrimoniale ed un bagno cieco. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Volendo posto auto di proprietà all’interno dello spazio condominiale esterno. Capitolato di alto pregio con possibilità di personalizzazione degli spazi interni. CE “A2”. Consegna estate 2019. Possibilità di detrazioni fiscali.

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BOLOGNA Via Marsala

280 mq 1.250.000

Splendida residenza al piano nobile di mq 280, così composta: ampio ingresso arredabile, salotto, cucina, sala da pranzo, 4 camere da letto (di cui 3 camere con soppalchi abitabili), doppi servizi (uno con vasca e uno con doccia).

Soffitti alti oltre i 4 mt, finiture di pregio in ottimo stato. Impianti a norma e certificati. Completa la proprietà, la cantina di mq 23, al piano seminterrato. Possibilità di acquistare/affittare posti auto, all’interno della corte condominiale. CE in fase di redazione.

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In contesto residenziale splendida villa singola di ampie dimensioni disposta su due piani fuori terra oltre seminterrato; ampia zona giorno con annessa zona pranzo e cucina abitabile, al piano rialzato due camere matrimoniali, bagno e studio, al piano primo salotto due camere da letto cabina armadio e bagno. La proprietà è completata da ampio parco alberato e locali accessori. CE “G”.

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Una dolce atmosfera, segreta e antica, circonda questa deliziosa ed elegante villa, su due livelli, piano terra: ingresso, salone, studio e bagno. Piano primo: tre camere e bagno. Al piano interrato sono stati ricavati due suggestivi locali ad uso taverna. Giardino rigoglioso con gazebo e tavolini. CE �G�

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CENTRO STORICO

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Rif V 1102/B Ai piedi della collina, vendiamo porzione di nuova villa bifamiliare di 250 mq con giardino di 270 mq. L’unità si sviluppa su 3 livelli, con predisposizione di ascensore, ed è composta da ampio salone vetrato vista giardino, cucina e bagno. Al piano primo 2 camere con cabine armadio e terrazzi abitabili, studio e 2 bagni. Al piano terra palestra con bagno/sauna, taverna e GARAGE. Possibilità di finiture ancora personalizzabili. La razionalità degli ambienti e la tranquillità dei luoghi ne fanno la soluzione perfetta per chi ama confort e natura non lontani dalla città. Identica unità adiacente, già VENDUTA. APE in rilevamento. Master Casa 051.34.34.96 www.mastercasa.org € 295.000

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Nuova costruzione residenziale di prossima costruzione nel cuore di San Lazzaro costituita da una palazzina di quattro piano più attico per solo nove unità abitative. Con finiture di pregio e grande attenzione al risparmio energetico, sorgerà in zona verde e comoda ad ogni servizio. Planimetrie e capitolati in ufficio su appuntamento. Classe energetica in fase di richiesta.

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In fabbricato in ottime condizioni appartamento luminoso ristrutturato da qualche anno, in ottime condizioni, piano secondo senza ascensore, composto da ingresso su ampia sala con angolo cottura, due camere, due bagni e due balconi. Riscaldamento centralizzato. Disponibile anche altro appartamento contiguo con metratura simile. €. 178.000 00 Classe E Ipe 133,33

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A 25 minuti in auto dall’aeroporto e dalle stazioni ferroviarie di Bologna, antico mulino ad acqua eretto nel XV secolo e tutt’oggi costeggiato dal ruscello che storicamente ne alimentava le macine. Sottoposto a intervento conservativo con rigoroso rispetto della suggestiva natura circostante e del fascino originale della struttura in pietra, si sviluppa su quattro livelli con ingressi indipendenti. Circondato da due ettari di bosco di proprietà, è attualmente ripartito in 3 camere da letto, 2 bagni, ampia cucina, soggiorno con grande porta-finestra sul prato esterno, lavanderia e legnaia. Certificazione i fase di richiesta.

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In posizione centrale comodo ai servizi ampio monolocale a reddito, piano primo di recente ristrutturazione di circa mq. 40, con posto auto condominiale. €. 158.000 - Classe energetica D - IPE 120,91

BUDRIO

Porzione di villa bifamiliare di recente costruzione, con spazioso giardino privato composta da: sala, cucina, 3 camere, 2 bagni e garage. Classe E - EP 162.23 kWh/mq/a.

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BUDRIO AD.ZE In piccolo borgo di nuova costruzione a circa 7/8 km da budrio. Nuova villa bifamiliare disposta interamente al piano terra.

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CASTEL SAN PIETRO TERME COLLINARE Vendesi appartamento al piano terra libero su tre lati con riscaldamento autonomo ed a pochi minuti dal centro. Composto da sala con cucina a vista, due camere, bagno, cantina e ampia corte privata di 140 mq. Classe g - ep ≥210 kwh/mq/a 125.000 € Tratt. Rif: ca/19/22

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BOLOGNA BORGO PANIGALE In fase di realizzazione splendide soluzioni abitative semi-indipendenti disposte su 2 livelli composte da soggiorno, cucina, 2/3 camere, 2/3 bagni, giardino di proprietà.

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ZOLA PREDOSA Nella bella e verde località di Riale di Zola Predosa, ai piedi della collina e comodo a tutti i servizi, in bella palazzina con ampio giardino condominiale la Santi Immobiliare propone all’ultimo piano (no ascensore) appartamento recentemente ristrutturato composto da ingresso, soggiorno pranzo con cucina a vista, tre camere, doppio servizio, ripostiglio, quattro balconi, cantina e ampia autorimessa. € 265.000 Classe energetica D Rif. A0503

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MOLINELLA A San Pietro Capofiume, a pochi Km da Molinella, vendesi villa storica in ottime condizioni, composta al piano terra da ampio salone/ingresso, ampia salotto, sala pranzo con camino, cucina e cucinotto, bagno e cantina.

Al primo piano troviamo un ampio ingresso/ salone, 4 camere da letto ed un bagno. Al terzo piano vi è la camera della servitù ed un ampio sottotetto su due livelli. Completano la proprietà un ampio giardino ed un garage. La villa è in ottime condizioni e potrebbe essere un’ottima soluzione per più unità abitative o per un Bed & Breakfast.

Euro 250.000

OZZANO EMILIA Nella nuova zona residenziale di Ozzano, vista collina, vendesi appartamento sito al 1° piano con ascensore, composto da: soggiorno con angolo cottura e terrazzo abitabile dotato di tendone e zanzariera, camera singola, camera matrimoniale, bagno e cantina al piano seminterrato. Riscaldamento autonomo, aria condizionata con 3 split, doppi vetri e porta blindata.

Ape in fase di calcolo.

Euro 199.000

MOLINELLA In zona residenziale vendesi bilocale arredato sito al terzo ed ultimo piano con ascensore, composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno.

Completa la proprietà una cantina al piano terra. Riscaldamento autonomo e impianti a norma.

Ape in fase di calcolo.

Euro 78.000

BOLOGNA VIA SANTO STEFANO

Vendesi appartamento sito al 1° piano del palazzo storico Bargellini Panzacchi, che vanta il grandioso scalone di Alfonso Torreggiani eretto nel 1732.

L’immobile di mq 330 oltre a terrazzo di 70 mq sito al piano sovrastante, è dotato di 2 ingressi. Un’entrata è su un ampio salone con affaccio sul giardino sottostante, proseguendo troviamo un’altra sala da pranzo e cucina con sovrastante camera e servizi per la servitù; dall’altro ingresso si accede alle 4 camere da letto ed ai 4 bagni, oltre che alla scala che porta al terrazzone con vista dei Colli. Completa la proprietà un garage per 4-5 auto. Ape in fase di calcolo. Trattativa riservata.

BOLOGNA STRADA MAGGIORE

Vendesi appartamento completamente ristrutturato di 170 mq, sito al 3° piano con ascensore e composto da: ampia e luminosa zona giorno, cucina abitabile, lavanderia con balcone, camera matrimoniale con balcone e cabina armadio, 2 camere da letto, 2 bagni e cantina. Aria condizionata, parquet, riscaldamento centralizzato. All’interno del palazzo è possibile affittare posti auto. L’immobile è attualmente locato a primario Istituto di Credito.

APE: C, Ep: 66,92.

Euro 680.000

BOLOGNA ZONA ROVERI Vendesi villa in zona Roveri, comoda a tangenziale, autostrada e a servizi di ogni genere. Immersa nel verde e circondata da proprietà con servizi di vigilanza, grazie alla sua posizione gode di intimità e assoluto silenzio. La villa si sviluppa su tre piani. Al piano terra, di mq 250, troviamo la zona giorno con ampi studi e saloni di rappresentanza; al piano primo, di mq 316, troviamo quattro camere da letto (ognuna con il proprio bagno interno) e due ampie terrazze per un totale di 157 mq; al piano seminterrato vi è la taverna, la cantina e i servizi quali bagno e lavanderia. Completa la proprietà un servizio accessorio annesso ed un ampio giardino illuminato e dotato di impianto di irrigazione. La villa si presenta in ottime condizioni, rifinita con stucchi veneziani, marmi, impianto fotovoltaico, termico solare e impianto d’allarme. Si presta sia per uso abitativo che per uso ufficio di grande rappresentanza. Classe En. D, Ep.: 34,80.

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Immersa nel verde del Parco dei Gessi, proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare di mq 300, disposta su 2 livelli, oltre a mansarda, e così composta: al piano terra mq 150 di servizi (garage, cantina, taverna); al piano terra/rialzato vi è l’abitazione di 150 mq composta da ingresso, cucina con terrazza, soggiorno, 3 camere da letto, 2 bagni e balcone. Finiture di pregio, doppi vetri, riscaldamento a metano. Completano la proprietà 3,5 ettari di terreno agricolo.

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Riscaldamento autonomo, cantina e garage; stato dell’immobile come nuovo. Zona comoda a tutti i servizi.

APE: E -IPE 175,00 kWh/m²a Prezzo: € 245.000 - Rif. 921

Bologna (BO) - Costa Saragozza, Stadio - Via Pasquale Muratori in tranquillo interno, in palazzina pietravista di sole 4 unità immobiliari inserita all’interno di un particolare borghetto. Porzione di cielo - Terra su 3 livelli così distribuiti: Piano Seminterrato ad uso taverna con bagno e lavanderia. Piano Terra: Soggiorno con angolo cottura e ripostiglio. Piano Primo: 2 camere e bagno, riscaldamento autonomo e aria condizionata, 2 posti auto scoperti di proprietà.

Classe Energetica: E IPE: 175 kwh/mq Prezzo: € 360.000 - Rif. 719

Bologna (BO) - Foscherara - Savena - Via Benedetto Marcello

Bologna (BO) - Via Della Beverara - Marconi, Lame

Bologna (BO) - Via Borghimamo - Zona Murri Pedecolli Luminoso e silenzioso appartamento di 120mq posto al 3° piano (su 5), con ascensore, in condominio anni ‘60 con giardino e posto auto condominiale.

L’immobile è sito in tranquilla strada di residenti. L’appartamento si compone di: Ingresso arredabile, sala, cucinotto e sala pranzo, 2 camere matrimoniali e camerina/studio con possibilità di creare la 3 camera, 1 bagno (con possibilità di realizzare il secondo, anch’esso finestrato), terrazzino e balcone.

Riscaldamento centralizzato (caldaia nuova installata nel 2016) con contacalorie, cantina ciclabile e impianti a norma.

APE: G IPE: 210,00 kWh/m²a Prezzo: € 368.000 Volendo Garage a parte - Rif: 545

Centro commerciale Lame ad.ze Nuova S. Luca Immobiliare propone luminoso appartamento di 100 mq sito al 3° piano con ascensore. L’immobile è così composto: Ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, balcone, cantina, posto auto, condominiale garage.

Riscaldamento centralizzato, Classe energetica: G - IPE175 kwh/mq Prezzo: € 185.000 - Rif. 399

Casalecchio di Reno (BO) - Via Collodi

Nuova San Luca Immobiliare propone appartamento quadrilocale sito a Casalecchio via Collodi in palazzina pietravista, tranquillo, luminoso e panoramico 2° piano senza ascensore.

L’immobile è così composto: ingresso soggiorno cucinotto, balcone, 2 camere matrimoniali, bagno cantina termo autonomo basse spese condominiali.

APE: G IPE: 210,00 kWh/m²a

Prezzo: €125.000 - Rif. 910

In zona comoda ai servizi, appartamento luminoso e ben tenuto sito al 4° ed ultimo piano (senza ascensore) così composto: Ingresso, cucina abitabile, 2 ampie camere, ampio bagno, balcone e cantina. Aria condizionata e impianto di riscaldamento centralizzato con contacalorie già installato.

Classe energetica in fase di redazione.

Prezzo: € 160.000 - Rif. 529

Bologna (BO) - Barca - Via Chiarini Nuova San Luca Immobiliare propone, in piccola palazzina pietravista di 6 unità, luminoso appartamento di 85mq sito al primo piano con ascensore ottimamente tenuto composto da: Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, balcone, 2 camere, 1 bagno finestrato, cantina, ed ampio garage. Termo centralizzato con contacalorie.

Classe Energetica: F 210 kwh/mq Prezzo: € 179.000 - Rif: 406

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San Lazzaro di Savena - Via Emilia, 167 Tel. 051.453090 - Fax 051.465668 - www.civitasintermediazioni.com SARDEGNA - SAN VERO MILIS LOC. BENETUDI PRESTIGIOSA VILLA SINGOLA

Nelle immediate vicinanze della pineta Is Arenas e al rinomato Golf, immersa in un splendido giardino privato villa su un unico piano più mansarda di mq 320 ,in buone condizioni d’uso. La villa si compone di un ampio salone con camino cucina studio tre camere tre bagni e vari locali multiuso, al piano superiore un mansarda con due vani separati accesso a ampia terrazza abitabile. Completano la proprietà ulteriori 2550 mq di terreno adibito a frutteto. € 850.000 RIF.AMI048 - BOLOGNA AD.ZE VIA DEGLI ORTOLANI Appartamento totalmente ristrutturato tra 2011/2012, Ultimo piano con ascensore. Immobile di 80mq, composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista e balcone, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, bagno. Il tutto ristrutturato con materiale e finiture di pregio. Cantina e garage collegati e accessibili dall’interno. Impianto Clima, installazione di faretti a soffitto e gioco di luci interne.

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RIF.AMI017 CASTEL SAN PIETRO - LOC. GALLO BOLOGNESE In palazzina di recente costruzione in ottima posizione interna, appartamento di c.a 85mq, piano terra con ampio giardino privato, ingresso su soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, 2 bagni.

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A due passi da CASALECCHIO DI RENO Zona Altopiano Marconi VENDESI VILLA completamente ristrutturata con materiali di altissima qualità circondata da magnifico giardino progettato da un famoso studio di architettura del verde. Nella villa disposta su tre livelli vi sono un ampio living open space (doppio salone con camino, cucina e sala da pranzo) con vista sul giardino, due zone notte en suite con 4 camere, 4 bagni e uno studio. Completano la struttura una magnifica zona spa in legno teak naturale con oasi relax. APE in fase di calcolo.

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di Gabriele Tonelli

SASSO MARCONI A soli 5 km dal centro di Sasso Marconi VENDIAMO in 3 piccole palazzine di Nuova costruzione con pannelli solari, cappotto esterno e finiture da personalizzare, alta classe energetica, APPARTAMENTI DA 1/2/3 CAMERE 1/2 BAGNI ANCHE CON GIARDINI ESCLUSIVI O PIANI ALTI CON SOFFITTI A TRAVI A VISTA, CONSEGNA IN 3 MESI. APE in fase di calcolo.

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SAN GIOVANNI IN PERSICETO

Recente VILLINO su 2 livelli con oltre 1000 mq. di giardino privato in cui è presente una piscina interrata di oltre 40 mq. Presenti 3 ampie camere, 2 bagni di cui uno con vasca idromassaggio, cucina abit. con ripostiglio/dispensa, salone con camino che accede a pergolato esterno con ampia area attrezzata a barbecue e forno per grigliate e pizze. Ambienti tutti condizionati e al piano primo si ha il tetto in legno lamellare a vista. SE NE CONSIGLIA LA VISITA. APE in fase di rilascio.

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CASTEL SAN PIETRO TERME - OSTERIA GRANDE

In zona verde e comoda ai servizi, appartamento disposto su 2 livelli, composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, 2 camere, 2 bagni, e ampio locale/stanza pluriuso con camino collegato a lastrico solare. Il locale collegato al lastrico solare ha anche un accesso autonomo dal vano scale condominiale. Cantina. Impianti autonomi.

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A solo 1,5 km dal casello autostradale, proponiamo appartamento in palazzina con ampio giardino condominiale, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone, disimpegno, ripostiglio, 2 camere e bagno oltre a cantina ciclabile e autorimessa. Possibilità di parcheggio all’interno del cortile. APE in fase di rilascio.

Prezzo: € 105.000,00

VALSAMOGGIA LOC. CALCARA

In centro al paese, appartamento panoramico in palazzina di sole 6 unità composto da ingresso, ripostiglio, tinello, cucinotto, salone con balcone, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno con balconcino. A completare una cantina e un autorimessa al piano terra. Possibilità di parcheggio all’interno del cortile condominiale. APE : F-180,11.

Prezzo: € 115.000,00

CASTELLO D’ARGILE

In piccola palazzina, appartamento recentemente ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno

Ad.ze Scuole - Appartamento in buono stato, composto da ingresso, soggiorno con ampio bal-

con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno e cantina al piano interrato. Cortile per par-

cone, cucina, disimpegno, due camere da letto, bagno, ripostiglio e cantina. Da abbinare garage

cheggio cicli e motocicli. Impianti Autonomi. Libero a rogito. A.P.E. “G”- 360.90 KWh/m2/anno.

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CORTICELLA - VIA DI SALICETO

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Trilocale al primo piano composto da: ingresso, zona giorno con cucina a vista, due camere, bagno (vasca idromassaggio), balcone e AMPIA TERRAZZA DI 60 MQ. Completa la proprietà la cantina ciclabile. Riscaldamento e condizionamento autonomi. Ape: F. Rif.: B024.

Prezzo: 169.000

In palazzina anni ‘50 è disponibile per l’acquisto trilocale ristrutturato: ingresso, soggiorno con cucina, due camere, bagno, balcone e cantina. Finiture di buon livello. Riscaldamento e condizionamento autonomi. Possibilità di acquisto degli arredi, a parte. Ape in fase di rilascio. Rif.: C013 Prezzo: 175.000

MURRI – VIA BORGHI MAMO

CENTRO STORICO - AD.ZE TRIBUNALE

Appartamento di 130 mq al terzo piano con ascensore, da rivedere internamente, composto da: ingresso arredabile, sala, studio, soggiorno, cucinotto, disimpegno, due camere, bagno, due balconi e cantina ciclabile. Sono realizzabili la terza stanza da letto e il secondo bagno. Volendo a parte autorimessa. Ape: G. Rif.: C016 Prezzo: 367.000

In palazzina di fine ‘800 quadrilocale di 120 mq al primo piano con ascensore, con triplo affaccio, formato da: ingresso, soggiorno, sala/studio, cucinotto, disimpegno, due camere, bagno e cantina. POSSIBILITÀ ANCHE PARZIALE AD USO UFFICIO. Riscaldamento autonomo, impianti a norma, APE in fase di rilascio. RIF.: B034.

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MURRI – VIA CARRATI In condominio con ascensore posizionato in un contesto tranquillo, disponiamo di appartamento con affacci interni luminoso e silenzioso così composto: ingresso su ampio disimpegno, tinello con cucinotto, sala ampia con accesso al balcone, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e cantina. Volendo a parte garage Euro 30.000.

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SAN MAMOLO – VIA BAGNI DI MARIO

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In elegante palazzina degli anni 20, in posizione interna eccellente, è disponibile un’ampia residenza al piano primo (possibilità di ascensore) internamente da personalizzare, composta da: ingresso, cucina abitabile, salone di circa 40 mq, tre camere più uno studio, grande bagno, terrazzo e due cantine con possibilità di parcheggio nel cortile condominiale. Riscaldamento autonomo. Classe energetica: F. Rif. B025.

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COLLI - VIALE ALDINI

VIA PASTRENGO. Ristrutturazione di una porzione di casa indipendente. Ingresso su zona giorno con cucina a vista, due camere e due bagni. Area cortiliva di proprietà con due posti auto privati. Possibilità di personalizzazioni. Consegna settembre 2018. Detrazioni fiscali. Ape in fase di rilascio. Rif.: B010. Per informazioni 333.83.74.496. In adiacenza si realizzano posti auto: posto per due auto Euro 80.000.

Prezzo: 500.000

In prestigioso palazzo di recente costruzione dotato di ampio giardino condominiale e portineria disponiamo di signorile appartamento di 160 mq ottimamente tenuto e sito in posizione interna riservata. Riscaldamento a pavimento, aria condizionata 2 ampi box auto coperti oltre a p. auto condominiale e cantina doppia. Ape in fase di rilascio. Rif. B043 Prezzo: 750.000 + 2 box auto di proprietà

CENTRO STORICO – UGO BASSI ADIACENZE

SAN MAMOLO – VILLA INDIPENDENTE

In palazzo signorile con portierato e due ascensori è disponibile all’acquisto immobile di pregio al terzo piano di sei, attualmente ad uso ufficio con possibilità di cambio d’uso in abitazione, da rivedere internamente con personalizzazione degli spazi (detrazioni fiscali). L’unità si compone di: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, studio, disimpegni, camera matrimoniale, camera singola, camera padronale con guardaroba e bagno, bagno e lavanderia. Impianti certificati. APE: C. RIF. B046.

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Villa indipendente di 600 mq con doppio ingresso disposta su due livelli principali oltre al piano interrato e al sottotetto parzialmente abitabile.

Corte privata di 1.500 mq, autorimessa di 30 mq e posti auto. Possibilità di frazionamento in più unità abitative indipendenti. Ape: G. Rif.: B020.

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BARCA

PREZZO: € 218.000 RIF 02M073P ZONA: Barca FABBRICATO: edificio di recente costruzione PIANO: 3° ASCENSORE: no SUPERFICIE: 73 c.ca TIPOLOGIA: Ingresso, ampia sala che comprende anche la cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, terrazza abitabile.

RISCALDAMENTO: contacalorie RISTRUTTURATO: nuovo CANTINA: si GARAGE: no POSTO AUTO: no CLASSE ENERGETICA: B

MARCONI

PREZZO: € 390.000 RIF 02M316P ZONA: Marconi FABBRICATO: Edificio signorile PIANO: 5° ed ultimo ASCENSORE: si SUPERFICIE: 130 mq c.ca TIPOLOGIA: ingresso, ampia sala con camino con cucina a vista (volendo separabile), 3 ampie camere, 2 bagni, ripostiglio/lavanderia, camino.

RISCALDAMENTO: autonomo RISTRUTTURATO: si CANTINA: si GARAGE: no POSTO AUTO: volendo in locazione a parte CLASSE ENERGETICA: D

SANTO STEFANO

PREZZO: € 870.000 RIF 02M050P ZONA: Santo Stefano FABBRICATO: edificio signorile PIANO: 3° ASCENSORE: si SUPERFICIE: 255 mq c.ca TIPOLOGIA: 2 ingressi, ampio salone di mq 50 con porte finestre sul terrazzo, cucina abitabile, studio, 4 camere ampie, 3 bagni, ripostiglio, terrazza, balcone.

RISCALDAMENTO: centralizzato RISTRUTTURATO: no CANTINA: si GARAGE: volendo a parte POSTO AUTO: no CLASSE ENERGETICA: in fase di redazione

SAN FELICE

PREZZO: € 1.050.000 RIF 02M296P ZONA: San Felice FABBRICATO: Edificio signorile PIANO: terra ASCENSORE: no SUPERFICIE: 270 mq c.ca TIPOLOGIA: L’unita immobiliare che si sviluppa su due livelli si compone di ingresso, sala, sala da pranzo, studio, cucina, soggiorno con camino, 5 camere, 4 bagni.

RISCALDAMENTO: autonomo RISTRUTTURATO: si CANTINA: no GARAGE: si POSTO AUTO: no CLASSE ENERGETICA: G

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LAME

PREZZO: € 295.000 RIF 02M122P ZONA: Lame FABBRICATO: edificio di recente costruzione PIANO: 2° ASCENSORE: Si SUPERFICIE: 75 c.ca TIPOLOGIA: Ingresso su soggiorno con cucina a vista, terrazzino a loggia, disimpegno, due camere, bagno RISCALDAMENTO: autonomo RISTRUTTURATO: si CANTINA: si GARAGE: volendo a parte POSTO AUTO: no CLASSE ENERGETICA: in fase di redazione

BORGO PANIGALE

PREZZO: € 440.000 RIF 02M042P ZONA: Borgo Panigale FABBRICATO: edificio in buone condizioni PIANO: Terra ASCENSORE: no SUPERFICIE: 313 mq c.ca TIPOLOGIA: villa composta da salone, cucina abitabile, 3 camere, 3 bagni, cabina armadio, lavanderia completano la proprietà una fabbricato accessorio di oltre 30 mq, ampia autorimessa e una giardino di mq 530 RISCALDAMENTO: autonomo RISTRUTTURATO: si CANTINA: no GARAGE: si POSTO AUTO: no CLASSE ENERGETICA: in fase di redazione

RASTIGNANO

PREZZO: € 495.000 RIF 02M015P ZONA: Rastignano FABBRICATO: edificio signorile PIANO: 1° ASCENSORE: si SUPERFICIE: 240 mq c.ca TIPOLOGIA: ingresso su salone, cucina con terrazza abitabile, disimpegno notte, 4 camere, 2 bagni, lavanderia 3 terrazzi, taverna con camino, con cucina e servizio, ampio giardino.

RISCALDAMENTO: centralizzato RISTRUTTURATO: si CANTINA: si GARAGE: no POSTO AUTO: no CLASSE ENERGETICA: in fase di redazione

PIANORO

PREZZO: € 650.000 RIF 02M133P ZONA: Pianoro FABBRICATO: edificio di recente costruzione PIANO: terra su più livelli ASCENSORE: no SUPERFICIE: 380 mq c.ca TIPOLOGIA: ingresso, ampia sala, cucina abitabile, terrazza abitabile panoramica, due camere, due bagni finestrati, al livello superiore mansarda con terrazza e bagno dedicato, possibile camera padronale. Ampia taverna con bagno.

RISCALDAMENTO: autonomo RISTRUTTURATO: nuovo CANTINA: si GARAGE: no POSTO AUTO: si CLASSE ENERGETICA: in fase di redazione

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CALDERINO

PREZZO: € 630.000 RIF 02M017P ZONA: Calderino FABBRICATO: edificio signorile PIANO: terra su più livelli ASCENSORE: no SUPERFICIE: 350 mq c.ca TIPOLOGIA: ingresso su ampio salone con camino, cucina abitabile, soggiorno/pranzo, 3 camere, soppalco di mq 28, 2 bagni lavanderia, terrazza.

RISCALDAMENTO: autonomo RISTRUTTURATO: no CANTINA: si GARAGE: si POSTO AUTO: no CLASSE ENERGETICA: F

TOSCANA

PREZZO: € 895.000 RIF 02M014P ZONA: Toscana FABBRICATO: edificio di recente costruzione PIANO: terra ASCENSORE: no SUPERFICIE: 310 mq c.ca TIPOLOGIA: Villa del 2011 sviluppata su 3 livelli, composta da ingresso, salone, cucina abitabile, 5 camere, 5 bagni, 2 cabine armadio, ampia taverna, lavanderia, giardino di 200 mq.

RISTRUTTURATO: si CANTINA: si GARAGE: si POSTO AUTO: si CLASSE ENERGETICA: in fase di redazione

SANTA VIOLA

PREZZO: € 395.000 RIF 02M092P ZONA: Santa Viola FABBRICATO: edificio in ottimo stato PIANO: 5° ASCENSORE: si SUPERFICIE: 124 mq c.ca TIPOLOGIA: ingresso su ampia sala con cucina a vista, lavanderia, terrazza abitabile, due camere matrimoniali una delle quali con bagno dedicato, balcone.

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SANTO STEFANO

PREZZO: € 645.000 RIF 02M214P ZONA: S. Stefano FABBRICATO: signorile, in buono stato PIANO: 4° e 5° ASCENSORE: si SUPERFICIE: 168 mq c.ca TIPOLOGIA: 2 ingressi, cucina abitabile, sala (o terza camera), 2 camere, 3 bagni, cabina armadio, studio e balcone.

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BORGO PANIGALE

PREZZO: € 373.000 RIF 02M154P ZONA: Borgo Panigale FABBRICATO: villetta nuova PIANO: Terra e 1° ASCENSORE: no SUPERFICIE: 135 mq c.ca TIPOLOGIA: PT ingresso su sala, cucina, bagno.

1° piano 1 camera matrimoniale, 2 camere singole e un bagno; 2° piano giardino pensile inerbito.

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SASSO MARCONI

PREZZO: Informazioni in ufficio RIF 02M114P ZONA: Sasso Marconi FABBRICATO: Edificio di lusso PIANO: terra ASCENSORE: no SUPERFICIE: 1300 mq c.ca TIPOLOGIA: 1300 metri di superficie, 18 ambienti, torretta, antica ghiacciaia ed innumerevoli spazi da vivere apprezzando il valore delle favole. Parco di magnolie, cedri, salici ed alberi ad alto fusto, aree per parcheggi e tutto attorno la Collina tra Bologna e Sasso Marconi.

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IRNERIO

PREZZO: € 385.000 RIF 02M033P ZONA: Irnerio FABBRICATO: edificio signorile PIANO: 1° ASCENSORE: no SUPERFICIE: 110 mq c.ca TIPOLOGIA: ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno e terrazzo.

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SASSO MARCONI

PREZZO: € 585.000 RIF 02M084P ZONA: Sasso Marconi FABBRICATO: edificio signorile PIANO: terra su più livelli ASCENSORE: no SUPERFICIE: 255 mq c.ca TIPOLOGIA: Piano Terra sala da pranzo, salotto con camino, cucina abitabile, bagno e ripostiglio; Piano primo 3 camere, 2 bagni e una cabina armadio; Piano secondo zona studio con bagno; Piano 3 meravigliosa e ampia altana con vista a 360.

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SANTA VIOLA

PREZZO: € 248.000 RIF 02M016P ZONA: Santa Viola FABBRICATO: edificio in ottimo stato PIANO: Rialzato ASCENSORE: si SUPERFICIE: 125 mq c.ca TIPOLOGIA: ingresso, soggiorno con angolo cottura, tre camere, antibagno e bagno, possibilità di creare il secondo bagno.

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PREZZO: € 450.000 RIF 02M229P ZONA: Sasso Marconi FABBRICATO: edificio signorile PIANO: terra su più livelli ASCENSORE: no SUPERFICIE: 271 mq c.ca TIPOLOGIA: ingresso, salone con camino, cucina abitabile, veranda, 2 camere volendo ricavabile la terza, 3 bagni, una lavanderia, porticato di mq40, taverna con camino.

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La proprietà è completata da un ampio giardino privato di mq. 1.000 con comoda autorimessa.

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SASSO MARCONI: (Borgonuovo); Recente costruzione (2008) intervento di riqualificazione (Classe A) di un antico casale , porzione di villa bifamiliare pietra vista con giardino di proprietà di circa 400 mq. , sviluppata su 2 livelli.

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