Raccoltacase Bologna Prestige 4 - 2018

Anno II - Aprile 2018 - n. 04

MENSILE GRATUITO EDIZIONE BOLOGNA E PROVINCIA

APRILE

2018

RaccoltaCase ed. Bologna PRESTIGE

COPERTINA

COPERTINA CENTRALISSIMO - VIA OBERDAN 260 MQ - PERFETTO STATO - ULTIMO PIANO ASCENSORE - TERRAZZO - GARAGE

E’ disponibile per l’acquisto un bellissimo appartamento di 260 mq in pieno centro, volendo già divisibile in due unità abitative indipendenti. E’ in perfetto stato, con impianti a norma, ristrutturato dall’attuale proprietà con finiture eccellenti e materiali di pregio. E’ all’ultimo piano con ascensore ed ha 2 terrazze di cui una molto utile e l’altra molto graziosa e panoramica. Ha il riscaldamento con contacalorie e l’aria condizionata. Ha un’ottima disposizione interna con la possibilità di ospitare 2 nuclei familiari indipendenti.

E’ molto silenzioso e davvero molto luminoso. Ha un comodo garage di 19 mq ed una cantina. Classe energetica D € 1.200.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento CE144 Resp. della vendita G.Terenzi 051 225530 - 348 7674580

PIAZZA SAN DOMENICO ESCLUSIVO – RAPPRESENTANZA - RISERVATO Tra Piazza San Domenico e Piazza de’ Calderini, in palazzo storico, è disponibile per l’acquisto un appartamento, ideale ad uso studio, posto al piano rialzato, di 180 mq circa, da ristrutturare. Classe energetica in fase di redazione. € 348.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento CE226

Resp. della vendita F.Montanaro 051 225530 - 335 6317807

PIAZZA ALDROVANDI AD.ZE TERRAZZA - PANORAMICO - ULTIMO PIANO E’ disponibile per l’acquisto uno splendido appartamento disposto su due livelli, composto da ingresso, sala / soggiorno, cucina semiabitabile, camera, ripostiglio, bagno e ampia terrazza abitabile con vista tetti. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. Classe energetica D. € 295.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento CE256

Resp. della vendita F.Montanaro 051 225530 - 335 6317807

VIA SANTO STEFANO 38 - T. 051 225530 - bologna.centro1@bolognacentro.com AGENZIA CENTRO

VIA SANTO STEFANO 36 - T. 051 225530 - bologna.centro3@bolognacentro.com PIAZZA MAGGIORE 3/F - T. 051 225530 - piazzamaggiore@bolognacentro.com

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SARAGOZZA AD.ZE PALAZZO ALBERGATI

VIA D’AZEGLIO PEDONALE

PIANO NOBILE – SILENZIOSO - LUMINOSO

AFFACCI INTERNI

In piccola palazzina del 1600 appartamento di ampia me-

E’ disponibile per l’acquisto un grazioso appartamento,

tratura dai volumi importanti con meravigliosi affacci nel

posto al 2° piano di una palazzina tipica del centro sto-

verde, silenzioso e luminoso. Ingresso su sala, zona pranzo

rico. Ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera ma-

con grazioso affaccio su balconcino, ampio tinello con cuci-

trimoniale, bagno, disimpegno e cantina. Gli affacci interni

notto separato, 2 ampie camere matrimoniali con bellissimi

garantiscono tranquillità e silenzio. Ristrutturato recente-

affacci su giardini interni (possibilità di creare 3° camera),

mente. Riscaldamento autonomo e basse spese di gestio-

2 bagni finestrati e cantina. Riscaldamento autonomo.

ne. Volendo totalmente arredato. Alta redditività. Classe

Classe energetica in fase di redazione. € 450.000

energetica F - EP 121,84 kwh/m2 anno. € 294.000 Dettagli

Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento

e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento CE912

SILENZIO - RISTRUTTURATO

CE305 Referente sig.ra F. Montefameglio 051 225530 - 345 9585569

Referente Sig. A. Martelli 051 225530 - 338 5029901

VIA BARBERIA

PIAZZA ALDROVANDI

282 MQ - PRESTIGIOSO - ASCENSORE

170 MQ - CONTESTO SIGNORILE – VOLUMI

2 POSTI AUTO

IMPORTANTI

E’ disponibile per l’acquisto una residenza di grande fascino e sapore con importanti volumi affrescati. E’ al piano

In una delle piazze più belle di Bologna, è disponibile per

nobile con ascensore. Ha bellissimi affacci su giardini

l’acquisto un immobile di 170 mq dai volumi importanti.

interni.

Ampio ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere( pos-

Ha due posti auto di proprietà. Luce, silenzio, prestigio ed

sibilità 3 camera), 2 bagni, balcone, e cantina. Posto bici

eleganza. Riscaldamento autonomo. Libero subito. Classe energetica F. € 950.000

condominiale. Riscaldamento autonomo. Classe energeti-

Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimen-

ca G € 560.000

to CE387

Bolognacentro.com cerca con riferimento CE379

Resp. della vendita M. Salvi 051 225530 - 335 7842897

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VIA D’AZEGLIO

CENTRO STORICO - SARAGOZZA

107 MQ – RISTRUTTURATO – LUMINOSO SILENZIOSO

ULTIMO PIANO – TERRAZZINO

È un appartamento posto in un’antica e tipica palazzina

In una palazzina di via Saragozza, è disponibile per l’ac-

RISTRUTTURATO

bolognese, esposta a sud e prossima a via D’Azeglio. La ri-

quisto splendido appartamento perfettamente ristruttura-

strutturazione, dove classico, vintage e tecnologia si fondo-

to. Ha una cucina abitabile, una grande zona giorno dove

no, valorizza 107 mq cosi disposti: ingresso su ampia zona

trovano spazio sala da pranzo e salotto, 3 camere, 2 bagni,

giorno con cucina a vista (circa 50 mq), camera da letto con

un vano lavanderia con cabina armadio e un terrazzino di

cabina armadio, 2° camera, bagno e cantina. Riscaldamen-

12 mq con vista tetti di Bologna. Doppia cantina. Riscal-

to e raffrescamento con moderne macchine climatizzatrici

damento autonomo e basse spese condominiali. Classe

a basso consumo. Classe Energetica in fase di valutazione. € 430.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con

energetica G. € 490.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.

Riferimento CE600

com cerca con riferimento CE613

Resp. della vendita C.Ciulla 051 225530 - 366 9523005

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VIA SANTO STEFANO 38 - T. 051 225530 - bologna.centro1@bolognacentro.com AGENZIA CENTRO

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SARAGOZZA AD.ZE PALAZZO ALBERGATI

VIA D’AZEGLIO PEDONALE

PIANO NOBILE – SILENZIOSO - LUMINOSO

AFFACCI INTERNI

In piccola palazzina del 1600 appartamento di ampia me-

E’ disponibile per l’acquisto un grazioso appartamento,

tratura dai volumi importanti con meravigliosi affacci nel

posto al 2° piano di una palazzina tipica del centro sto-

verde, silenzioso e luminoso. Ingresso su sala, zona pranzo

rico. Ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera ma-

con grazioso affaccio su balconcino, ampio tinello con cuci-

trimoniale, bagno, disimpegno e cantina. Gli affacci interni

notto separato, 2 ampie camere matrimoniali con bellissimi

garantiscono tranquillità e silenzio. Ristrutturato recente-

affacci su giardini interni (possibilità di creare 3° camera),

mente. Riscaldamento autonomo e basse spese di gestio-

2 bagni finestrati e cantina. Riscaldamento autonomo.

ne. Volendo totalmente arredato. Alta redditività. Classe

Classe energetica in fase di redazione. € 450.000

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SILENZIO - RISTRUTTURATO

CE305 Referente sig.ra F. Montefameglio 051 225530 - 345 9585569

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VIA BARBERIA

PIAZZA ALDROVANDI

282 MQ - PRESTIGIOSO - ASCENSORE

170 MQ - CONTESTO SIGNORILE – VOLUMI

2 POSTI AUTO

IMPORTANTI

E’ disponibile per l’acquisto una residenza di grande fascino e sapore con importanti volumi affrescati. E’ al piano

In una delle piazze più belle di Bologna, è disponibile per

nobile con ascensore. Ha bellissimi affacci su giardini

l’acquisto un immobile di 170 mq dai volumi importanti.

interni.

Ampio ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere( pos-

Ha due posti auto di proprietà. Luce, silenzio, prestigio ed

sibilità 3 camera), 2 bagni, balcone, e cantina. Posto bici

eleganza. Riscaldamento autonomo. Libero subito. Classe energetica F. € 950.000

condominiale. Riscaldamento autonomo. Classe energeti-

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ca G € 560.000

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VIA D’AZEGLIO

CENTRO STORICO - SARAGOZZA

107 MQ – RISTRUTTURATO – LUMINOSO SILENZIOSO

ULTIMO PIANO – TERRAZZINO

È un appartamento posto in un’antica e tipica palazzina

In una palazzina di via Saragozza, è disponibile per l’ac-

RISTRUTTURATO

bolognese, esposta a sud e prossima a via D’Azeglio. La ri-

quisto splendido appartamento perfettamente ristruttura-

strutturazione, dove classico, vintage e tecnologia si fondo-

to. Ha una cucina abitabile, una grande zona giorno dove

no, valorizza 107 mq cosi disposti: ingresso su ampia zona

trovano spazio sala da pranzo e salotto, 3 camere, 2 bagni,

giorno con cucina a vista (circa 50 mq), camera da letto con

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cabina armadio, 2° camera, bagno e cantina. Riscaldamen-

12 mq con vista tetti di Bologna. Doppia cantina. Riscal-

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Resp. della vendita C.Ciulla 051 225530 - 366 9523005

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VIA SANTO STEFANO 38 - T. 051 225530 - bologna.centro1@bolognacentro.com AGENZIA CENTRO

VIA SANTO STEFANO 36 - T. 051 225530 - bologna.centro3@bolognacentro.com PIAZZA MAGGIORE 3/F - T. 051 225530 - piazzamaggiore@bolognacentro.com

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VIA CASTIGLIONE

VIA SAN FELICE

145 MQ - ASCENSORE - TERRAZZO

120 MQ - ULTIMO PIANO - ASCENSORE CONDIZIONI PERFETTE

In palazzo storico dell’800 e a pochi passi dalle due Torri,

È disponibile per l’acquisto un bellissimo appartamento di 120 mq pronto da abitare. È all’ultimo piano ed ha l’ascensore. È molto luminoso, è molto silenzioso, con un bel balcone che serve sia l’ampia zona giorno che le camere.

Ha un’ottima disposizione interna con doppia esposizione.

Ha una grande cucina abitabile con comoda veranda, 3 camere comode, 2 bagni finestrati. Cantina, volendo posto auto coperto, aria condizionata in ogni ambiente, tapparelle elettriche. È perfetto per un progetto familiare. Classe energetica in fase di redazione. € 445.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento CE120

è disponibile per l’acquisto un’ affascinante residenza, con splendidi affacci e travi a vista originali. Soggiorno, zona pranzo, cucina separata, 4 camere, 2 bagni, terrazzo (possibilità di realizzare un secondo terrazzo). Classe energetica in fase di redazione. € 598.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento CE980

Resp. della vendita G.Terenzi 051 225530 - 348 7674580

Referente Sig. M.Faggella 051 225530 - 366 9523006

STRADA MAGGIORE

AD.ZE VIA GALLIERA

TRAVI A VISTA - BALCONE - POSTO AUTO

170 MQ - ULTIMO PIANO - ASCENSORE

A pochi passi dalle 2 Torri è disponibile per l’acquisto un elegante immobile di 160 mq finemente ristrutturato. Si trova al piano nobile di un palazzo storico dal contesto signorile, ha delle bellissime travi a vista e ha ottimi affacci. Attualmente accatastato come ufficio, con possibilità di cambio d’uso ad appartamento. Ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, studio, bagno e balcone. Possibilità di realizzare il secondo bagno. 2 posti auto assegnati.

Riscaldamento autonomo. Basse spese condominiali. Volendo arredato. Classe energetica in fase di redazione. € 500.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento CE775

All’ultimo piano con ascensore di un palazzo signorile, è disponibile all’acquisto un ampio appartamento di 170 mq con affacci interni. Luce e silenzio caratterizzano l’immobile. È facilmente frazionabile. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Classe energetica G EP 254,41.

Rif CE460 Valore dell’immobile € 425.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento CE460

Referente sig. G. Camilli 051 225530 - 333 7621769

Referente Signora A. Mazzei 051 225530 - 339 2887118

VIA VAL D’APOSA

VIA GALLIERA AD.ZE

87 MQ - NUOVO - TRAVI A VISTA - POSTO AUTO

90 MQ - PERFETTO STATO - LUCE - SILENZIO

In palazzina signorile dell’800’, è disponibile per l’acqui-

FORTE PERSONALITÀ

sto un trilocale nuovo da impresa. Ampio e luminoso sog-

È disponibile per l’acquisto un appartamento molto spe-

giorno di 35 mq con angolo cottura (cucina separabile dal

ciale, elegante, di personalità spiccata. È silenzioso, mol-

soggiorno), 2 bagni, 2 camere e ripostiglio. Capitolato di

to luminoso, finiture eccellenti. Un soggiorno, una zona

ottima qualità. Possibili detrazioni fiscali, riscaldamento

pranzo e una cucina si fondono per regalare una bellissima

autonomo. Consegna Ottobre 2018. Ottimo investimento.

zona giorno. Ha 2 camere, 2 bagni, un’ampia cantina, il

Volendo posto auto. Classe energetica in fase di redazione.

riscaldamento è autonomo, ha l’aria condizionata. Classe

€ 410.000

energetica in fase di redazione.

Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento

€ 345.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con

CE996

riferimento CE137

Referente Sig. M.Faggella 051 225530 - 366 9523006

Resp. della vendita G. Terenzi 051 225530 - 348 7674580

VIA SANTO STEFANO 38 - T. 051 225530 - bologna.centro1@bolognacentro.com AGENZIA CENTRO

VIA SANTO STEFANO 36 - T. 051 225530 - bologna.centro3@bolognacentro.com PIAZZA MAGGIORE 3/F - T. 051 225530 - piazzamaggiore@bolognacentro.com

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VIA SANTO STEFANO 38 - T. 051 225530 - bologna.centro1@bolognacentro.com AGENZIA CENTRO

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VIA CASTIGLIONE

VIA SAN FELICE

145 MQ - ASCENSORE - TERRAZZO

120 MQ - ULTIMO PIANO - ASCENSORE CONDIZIONI PERFETTE

In palazzo storico dell’800 e a pochi passi dalle due Torri,

È disponibile per l’acquisto un bellissimo appartamento di 120 mq pronto da abitare. È all’ultimo piano ed ha l’ascensore. È molto luminoso, è molto silenzioso, con un bel balcone che serve sia l’ampia zona giorno che le camere.

Ha un’ottima disposizione interna con doppia esposizione.

Ha una grande cucina abitabile con comoda veranda, 3 camere comode, 2 bagni finestrati. Cantina, volendo posto auto coperto, aria condizionata in ogni ambiente, tapparelle elettriche. È perfetto per un progetto familiare. Classe energetica in fase di redazione. € 445.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento CE120

è disponibile per l’acquisto un’ affascinante residenza, con splendidi affacci e travi a vista originali. Soggiorno, zona pranzo, cucina separata, 4 camere, 2 bagni, terrazzo (possibilità di realizzare un secondo terrazzo). Classe energetica in fase di redazione. € 598.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento CE980

Resp. della vendita G.Terenzi 051 225530 - 348 7674580

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STRADA MAGGIORE

AD.ZE VIA GALLIERA

TRAVI A VISTA - BALCONE - POSTO AUTO

170 MQ - ULTIMO PIANO - ASCENSORE

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Riscaldamento autonomo. Basse spese condominiali. Volendo arredato. Classe energetica in fase di redazione. € 500.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento CE775

All’ultimo piano con ascensore di un palazzo signorile, è disponibile all’acquisto un ampio appartamento di 170 mq con affacci interni. Luce e silenzio caratterizzano l’immobile. È facilmente frazionabile. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Classe energetica G EP 254,41.

Rif CE460 Valore dell’immobile € 425.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento CE460

Referente sig. G. Camilli 051 225530 - 333 7621769

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VIA VAL D’APOSA

VIA GALLIERA AD.ZE

87 MQ - NUOVO - TRAVI A VISTA - POSTO AUTO

90 MQ - PERFETTO STATO - LUCE - SILENZIO

In palazzina signorile dell’800’, è disponibile per l’acqui-

FORTE PERSONALITÀ

sto un trilocale nuovo da impresa. Ampio e luminoso sog-

È disponibile per l’acquisto un appartamento molto spe-

giorno di 35 mq con angolo cottura (cucina separabile dal

ciale, elegante, di personalità spiccata. È silenzioso, mol-

soggiorno), 2 bagni, 2 camere e ripostiglio. Capitolato di

to luminoso, finiture eccellenti. Un soggiorno, una zona

ottima qualità. Possibili detrazioni fiscali, riscaldamento

pranzo e una cucina si fondono per regalare una bellissima

autonomo. Consegna Ottobre 2018. Ottimo investimento.

zona giorno. Ha 2 camere, 2 bagni, un’ampia cantina, il

Volendo posto auto. Classe energetica in fase di redazione.

riscaldamento è autonomo, ha l’aria condizionata. Classe

€ 410.000

energetica in fase di redazione.

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Referente Sig. M.Faggella 051 225530 - 366 9523006

Resp. della vendita G. Terenzi 051 225530 - 348 7674580

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GIARDINI MARGHERITA

CASALECCHIO DI RENO

PRESTIGIOSA VILLA DI 900MQ -

BORGONUOVO

GIARDINO - TERRAZZI - GARAGE

VILLA 700 MQ. – GIARDINO – POSTI AUTO

- È in vendita una prestigiosa villa inizio ‘900.

- È in città.

A pochi minuti da Casalecchio, in località Borgonuovo,

- Volendo è divisibile in tre splendide residenze.

contesto residenziale, a pochi minuti dalla Porrettana, è

- Ha un bel parco con alberi secolari... Ma soprattutto è a

disponibile per l’acquisto una splendida villa trifamiliare di

Bologna, a pochi passi dal centro storico e comodo a tutto

circa 700 mq, con ampio giardino e posti auto. Già suddi-

ciò che riguarda la qualità della vita!

visa in 3 unità, ideale per tre nuclei familiari indipendenti.

Libera subito. Classe energetica in fase di redazione. Info

Classe energetica in fase di redazione. € 670.000 Dettagli

in ufficio. Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento SV500

e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento CE221

Resp. della vendita P. Fusco 051 225530 - 345 9585582

Resp. della vendita F. Montanaro 051 225530 - 335 6317807

GIARDINI MARGHERITA VIA DELLE ROSE

SAN LAZZARO CENTRALISSIMO

VILLA - GIARDINO - TERRAZZE GARAGE PER 4 AUTO

VILLA DI 700 MQ - PARCO SECOLARE

In una delle vie più esclusive di Bologna, nelle immediate vicinanze dei Giardini Margherita, è disponibile per l’acquisto una villa di 600 mq con ascensore interno. È circondata da una corte ed un giardino di 400 mq. Ha varie terrazze che impreziosiscono la residenza. Ha un ampio garage di 70 mq. Può essere frazionabile in due unità abitative. Classe energetica in fase di redazione. € 1.800.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento CE377

È in vendita una bellissima villa inizi ‘900. È in ottime con-

Resp. della vendita M. Salvi 051 225530 - 335 7842897

Resp. della vendita G. Terenzi 051 225530 - 348 7674580

POSTI AUTO E TERRAZZO dizioni, disposta su più livelli , è all’interno di un bellissimo parco esclusivo con alberi secolari. La villa è facilmente divisibile in 3 unità abitative. Comoda a tutti i servizi, terrazzo, ampia cantina e posti auto. Classe energetica in fase di redazione. Info in ufficio.

Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento CE127

PORTA CASTIGLIONE

PONTICELLA ALTA

VILLA INDIPENDENTE - GIARDINO - GARAGE

VILLA A SCHIERA - GIARDINO - TERRAZZE

Nelle vicinanze di Porta Castiglione e a pochi passi dai Giardini Margherita, in un contesto di sole ville e piccole

GARAGE DOPPIO

palazzine, è disponibile per l’acquisto una villa d’epoca

Villa in vendita inserita in un contesto di villette a schiera.

completamente indipendente di circa 500 mq. E’ di sapore.

Soluzione ottimale per un progetto familiare. Salone im-

E’ disposta su 3 livelli oltre a piano terra e seminterrato.

portante con affaccio su giardino privato, cucina abitabile,

Ha un giardino ampio con possibilità anche di parcheggio.

Ha delle altezze importanti in tutti gli ambienti. E’ vicina

3 camere, 4 bagni, terrazze panoramiche, piacevole taver-

al centro. E’ possibile dividerla su 2 unità abitative. Classe

na con camino, cantina, garage doppio. Libera subito. Clas-

energetica in fase di redazione. Rif. SV531 Valore dell’im-

se energetica “F” - EP 271,69kwh/m2. € 495.000 Dettagli

mobile € 1.650.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com

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cerca con riferimento SV531 Resp. della vendita P. Fusco 051 225530 - 345 9585582

Resp. della vendita F. Montanaro 051 225530 - 335 6317807

VIA SANTO STEFANO 38 - T. 051 225530 - bologna.centro1@bolognacentro.com AGENZIA CENTRO

VIA SANTO STEFANO 36 - T. 051 225530 - bologna.centro3@bolognacentro.com PIAZZA MAGGIORE 3/F - T. 051 225530 - piazzamaggiore@bolognacentro.com

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GIARDINI MARGHERITA

CASALECCHIO DI RENO

PRESTIGIOSA VILLA DI 900MQ -

BORGONUOVO

GIARDINO - TERRAZZI - GARAGE

VILLA 700 MQ. – GIARDINO – POSTI AUTO

- È in vendita una prestigiosa villa inizio ‘900.

- È in città.

A pochi minuti da Casalecchio, in località Borgonuovo,

- Volendo è divisibile in tre splendide residenze.

contesto residenziale, a pochi minuti dalla Porrettana, è

- Ha un bel parco con alberi secolari... Ma soprattutto è a

disponibile per l’acquisto una splendida villa trifamiliare di

Bologna, a pochi passi dal centro storico e comodo a tutto

circa 700 mq, con ampio giardino e posti auto. Già suddi-

ciò che riguarda la qualità della vita!

visa in 3 unità, ideale per tre nuclei familiari indipendenti.

Libera subito. Classe energetica in fase di redazione. Info

Classe energetica in fase di redazione. € 670.000 Dettagli

in ufficio. Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento SV500

e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento CE221

Resp. della vendita P. Fusco 051 225530 - 345 9585582

Resp. della vendita F. Montanaro 051 225530 - 335 6317807

GIARDINI MARGHERITA VIA DELLE ROSE

SAN LAZZARO CENTRALISSIMO

VILLA - GIARDINO - TERRAZZE GARAGE PER 4 AUTO

VILLA DI 700 MQ - PARCO SECOLARE

In una delle vie più esclusive di Bologna, nelle immediate vicinanze dei Giardini Margherita, è disponibile per l’acquisto una villa di 600 mq con ascensore interno. È circondata da una corte ed un giardino di 400 mq. Ha varie terrazze che impreziosiscono la residenza. Ha un ampio garage di 70 mq. Può essere frazionabile in due unità abitative. Classe energetica in fase di redazione. € 1.800.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento CE377

È in vendita una bellissima villa inizi ‘900. È in ottime con-

Resp. della vendita M. Salvi 051 225530 - 335 7842897

Resp. della vendita G. Terenzi 051 225530 - 348 7674580

POSTI AUTO E TERRAZZO dizioni, disposta su più livelli , è all’interno di un bellissimo parco esclusivo con alberi secolari. La villa è facilmente divisibile in 3 unità abitative. Comoda a tutti i servizi, terrazzo, ampia cantina e posti auto. Classe energetica in fase di redazione. Info in ufficio.

Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento CE127

PORTA CASTIGLIONE

PONTICELLA ALTA

VILLA INDIPENDENTE - GIARDINO - GARAGE

VILLA A SCHIERA - GIARDINO - TERRAZZE

Nelle vicinanze di Porta Castiglione e a pochi passi dai Giardini Margherita, in un contesto di sole ville e piccole

GARAGE DOPPIO

palazzine, è disponibile per l’acquisto una villa d’epoca

Villa in vendita inserita in un contesto di villette a schiera.

completamente indipendente di circa 500 mq. E’ di sapore.

Soluzione ottimale per un progetto familiare. Salone im-

E’ disposta su 3 livelli oltre a piano terra e seminterrato.

portante con affaccio su giardino privato, cucina abitabile,

Ha un giardino ampio con possibilità anche di parcheggio.

Ha delle altezze importanti in tutti gli ambienti. E’ vicina

3 camere, 4 bagni, terrazze panoramiche, piacevole taver-

al centro. E’ possibile dividerla su 2 unità abitative. Classe

na con camino, cantina, garage doppio. Libera subito. Clas-

energetica in fase di redazione. Rif. SV531 Valore dell’im-

se energetica “F” - EP 271,69kwh/m2. € 495.000 Dettagli

mobile € 1.650.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com

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cerca con riferimento SV531 Resp. della vendita P. Fusco 051 225530 - 345 9585582

Resp. della vendita F. Montanaro 051 225530 - 335 6317807

VIA SANTO STEFANO 38 - T. 051 225530 - bologna.centro1@bolognacentro.com AGENZIA CENTRO

VIA SANTO STEFANO 36 - T. 051 225530 - bologna.centro3@bolognacentro.com PIAZZA MAGGIORE 3/F - T. 051 225530 - piazzamaggiore@bolognacentro.com

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VIA SANTO STEFANO 38 - T. 051 225530 - bologna.centro1@bolognacentro.com AGENZIA CENTRO

VIA SANTO STEFANO 36 - T. 051 225530 - bologna.centro3@bolognacentro.com PIAZZA MAGGIORE 3/F - T. 051 225530 - piazzamaggiore@bolognacentro.com

www.bolognacentro.com

CASTEL S. PIETRO TERME CAMPO DA GOLF AD.ZE

SAN LAZZARO PONTICELLA COLLINARE

VILLA 750 MQ. - DEPENDANCE GARAGE 70 MQ. - PARCO ESCLUSIVO

TERRAZZE - GIARDINO - TAVERNA

È in vendita una fantastica villa adiacente il Golf Club. È in posizione dominante, magnificamente inserita in un parco esclusivo con alberi secolari, volendo è divisibile.

Ha un ingresso prestigioso con dependance per il custode e un grande viale alberato che conduce a questa magnifica residenza. È in un contesto di altre ville ma questa è la più bella e la più prestigiosa, è di alta categoria, la villa dei sogni...

Classe energetica in fase di redazione. € 1.050.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento CE125

È disponibile per l’acquisto un appartamento con giardino,

Resp. della vendita G.Terenzi 051 225530 - 348 7674580

Resp. della vendita F. Montanaro 051 225530 - 335 6317807

due terrazze abitabili panoramiche, taverna con accesso riservato.

Ampio salone doppio con camino, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, lavanderia, cantina, garage. Impianto di allarme. Classe energetica in fase di redazione. € 640.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento CE276

CROARA - AD.ZE PIANORO

RASTIGNANO - VIA MATTEI

INDIPENDENTE - STORICA - PANORAMICA

OTTIME CONDIZIONI - PIANO ALTO

Situata nel verde del Parco dei Gessi, è in vendita una villa

GARAGE - ASCENSORE

bifamiliare di circa 500mq con doppio ingresso indipen-

In piacevolissimo contesto condominiale di recente co-

dente. Il panorama e la riservatezza rendono la proprietà

struzione immerso nel verde, è disponibile per l’acquisto un ampio, luminoso e silenzioso attico composto da in-

unica e affascinante. Posti auto di proprietà. Finiture inter-

gresso su sala, cucina abitabile, 2 camere, studio, guarda-

ne da personalizzare. Ideale anche come b&b o agrituri-

roba, 2 bagni, terrazza panoramica, garage e posto auto

smo. Classe energetica in fase di redazione. € 1.350.000

di proprietà. Classe energetica in fase di redazione. Info

Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimen-

in ufficio. Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con

to SV506

riferimento CE807

Resp. della vendita P. Fusco 051 225530 - 345 9585582

Referente Sig. A.Pelliconi 051 225530 - 345 9585390

VIA FERRARESE

CASTEL SAN PIETRO TERME PRIMISSIMA COLLINA

APPARTAMENTO CON TERRAZZO IN VILLA PADRONALE - ULTIMO PIANO - ASCENSORE POSTO AUTO DI PROPRIETÀ - PERFETTO STATO

VILLA INDIPENDENTE 350 MQ PERFETTA PANORAMICA

In via Ferrarese, vicinissimo a Bologna e molto ben servito, è stato ristrutturato in maniera eccellente e signorile il borgo storico “VILLA GIULIA”. Nella villa padronale, divisa in più unità, è disponibile per l’acquisto un bellissimo appartamento all’ultimo piano con ascensore. Si parcheggia all’interno del parco condominiale nel posto auto di proprietà. In pochi metri con un piacevole vialetto alberato si arriva alla villa padronale dove attraverso le parti comuni dell’edificio molto prestigiose e ben curate si arriva con l’ascensore all’ultimo piano: ecco il nostro appartamento! Ingresso e poi la zona giorno: una piacevole cucina abitabile con arredi molto curati, un magnifico salotto con accesso al terrazzo, un bagno. Zona notte: 2 camere molto luminose e un bagno. In tutti gli ambienti, giorno e notte, ci sono bellissimi soffitti coibentati con travi a vista originali dell’epoca. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, posto auto di proprietà esclusiva, parco condominiale. Classe energetica in fase di redazione. € 295.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento CE138

Bellissima villa in vendita di 350 mq inserita in un contesto di altre ville unifamiliari.

- E’ perfetta per un progetto familiare - Ha un bellissimo terrazzo/portico di 130 mq con vista panoramica sul campo di golf - Ha una spettacolare taverna con cucina di 140 mq - E’ a 5 minuti dal centro di Castel S.Pietro - E altro ancora.....................

Classe energetica in fase di redazione. € 750.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento CE122

Resp. della vendita G.Terenzi 051 225530 - 348 7674580

Resp. della vendita G.Terenzi 051 225530 - 348 7674580

VIA SANTO STEFANO 38 - T. 051 225530 - bologna.centro1@bolognacentro.com AGENZIA CENTRO

VIA SANTO STEFANO 36 - T. 051 225530 - bologna.centro3@bolognacentro.com PIAZZA MAGGIORE 3/F - T. 051 225530 - piazzamaggiore@bolognacentro.com

www.bolognacentro.com

VIA SANTO STEFANO 38 - T. 051 225530 - bologna.centro1@bolognacentro.com AGENZIA CENTRO

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CASTEL S. PIETRO TERME CAMPO DA GOLF AD.ZE

SAN LAZZARO PONTICELLA COLLINARE

VILLA 750 MQ. - DEPENDANCE GARAGE 70 MQ. - PARCO ESCLUSIVO

TERRAZZE - GIARDINO - TAVERNA

È in vendita una fantastica villa adiacente il Golf Club. È in posizione dominante, magnificamente inserita in un parco esclusivo con alberi secolari, volendo è divisibile.

Ha un ingresso prestigioso con dependance per il custode e un grande viale alberato che conduce a questa magnifica residenza. È in un contesto di altre ville ma questa è la più bella e la più prestigiosa, è di alta categoria, la villa dei sogni...

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Resp. della vendita G.Terenzi 051 225530 - 348 7674580

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CROARA - AD.ZE PIANORO

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INDIPENDENTE - STORICA - PANORAMICA

OTTIME CONDIZIONI - PIANO ALTO

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GARAGE - ASCENSORE

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In piacevolissimo contesto condominiale di recente co-

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Referente Sig. A.Pelliconi 051 225530 - 345 9585390

VIA FERRARESE

CASTEL SAN PIETRO TERME PRIMISSIMA COLLINA

APPARTAMENTO CON TERRAZZO IN VILLA PADRONALE - ULTIMO PIANO - ASCENSORE POSTO AUTO DI PROPRIETÀ - PERFETTO STATO

VILLA INDIPENDENTE 350 MQ PERFETTA PANORAMICA

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Bellissima villa in vendita di 350 mq inserita in un contesto di altre ville unifamiliari.

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Resp. della vendita G.Terenzi 051 225530 - 348 7674580

Resp. della vendita G.Terenzi 051 225530 - 348 7674580

VIA SANTO STEFANO 38 - T. 051 225530 - bologna.centro1@bolognacentro.com AGENZIA CENTRO

VIA SANTO STEFANO 36 - T. 051 225530 - bologna.centro3@bolognacentro.com PIAZZA MAGGIORE 3/F - T. 051 225530 - piazzamaggiore@bolognacentro.com

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VIA SANTO STEFANO 38 - T. 051 225530 - bologna.centro1@bolognacentro.com AGENZIA CENTRO

VIA SANTO STEFANO 36 - T. 051 225530 - bologna.centro3@bolognacentro.com PIAZZA MAGGIORE 3/F - T. 051 225530 - piazzamaggiore@bolognacentro.com

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TOSCANA COLLINARE VIA NOVARO

PORTA SAN MAMOLO

ESCLUSIVA - RISERVATA - PANORAMICA

ASCENSORE

NUOVO - GARAGE – LUMINOSO

In contesto signorile, è disponibile per l’acquisto una splen-

In contesto elegante e signorile, stabile liberty restaurato

dida villa in bifamiliare con giardino e terrazzo panoramico. È disposta su un unico livello con spazi importanti e lu-

a pochi passi dal centro storico. Residenza di 180 mq con

minosi. Ampia sala con accesso al terrazzo ed al giardino,

4 camere, studio, 2 bagni e suggestiva zona giorno con

cucina abitabile, 4 camere, studio e 3 bagni. Al piano terra

esclusive vetrate a semicerchio. Possibilità di garage. Clas-

ampi spazi accessori, taverna, lavanderia, garage e cantine.

se energetica in fase di redazione. Info in ufficio

Classe energetica in fase di redazione. € 880.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento

Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento

CE204

SV550

Resp. della vendita F. Montanaro 051 225530 - 335 6317807

Resp. della vendita P. Fusco 051 225530 - 345 9585582

PRIMISSIMA COLLINA

SAN MAMOLO – VIA TOSCANINI 126 MQ – CONDIZIONI PERFETTE - PANORAMICO - LUMINOSO - SILENZIOSO - RISCALDAMENTO AUTONOMO – GARAGE

TRA VIA DELL’ANGELO CUSTODE E VIA NOVARO VILLA DI 360 MQ - GIARDINO - TERRAZZE GARAGE

E’ disponibile per l’acquisto in un palazzo signorile un appartamento appena ristrutturato dalla proprietà con ottime finitu­re.

- Ha un’ottima disposizione interna con bellissimi affacci panoramici su 3 lati; - Ha una zona giorno con una sala servita da un terrazzo con affacci su San Michele in Bosco; - Ha una piacevole cucina abitabile con balcone; - Ha due camere da letto matrimoniali; sono grandi, silenziose e luminose; - L’appartamento è dotato di 2 ampi bagni, entrambi con finestre. Cantina e garage. Riscaldamento autonomo, predisposizione per aria condizionata, Classe energetica E. € 550.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento CE124

È una villa in posizione dominante e panoramica, inserita in un contesto residenziale con altre ville. È circondata da un bellissimo giardino. Ha varie terrazze che impreziosiscono la residenza.

Ha un ampio garage. Riscaldamento autonomo. Classe energetica in fase di redazione. € 990.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento CE389 Resp. della vendita M. Salvi 051 225530 - 335 7842897

Resp. della vendita G.Terenzi 051 225530 – 348 7674580

VILLAGGIO BALDISERRA PIANORO

VIA SAN MAMOLO AD.ZE 165MQ - SILENZIOSO - ASCENSORE

VILLA INDIPENDENTE DI 400 MQ CONDIZIONI PERFETTE

E’ disponibile per l’acquisto un appartamento al 3° piano

E’ disponibile per l’acquisto una bellissima villa di 400 mq in perfette condizioni d’uso e di manutenzione.

- E’ completamente indipendente.

- E’ in posizione dominante.

- E’ circondata da un gradevole giardino alberato.

- E’ anche divisibile in 2 unità abitative con 2 accessi indipendenti.

- E’ dotata di un garage comodo per 6 auto.

- Ha una bellissima taverna con camino.

Classe energetica in fase di redazione. € 950.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento CE128

in palazzina con ascensore. E’ in una zona silenziosa e comoda ai servizi. Ha un ampio ingresso, cucina, soggiorno e sala, 4 camere da letto, 2 bagni e cantina. E’ da ristrutturare. Classe energetica in fase di redazione. € 435.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento CE851

Resp. della vendita G.Terenzi 051 225530 – 348 7674580

Resp. della vendita M.Ciarelli 051 225530 - 366 8345844

VIA SANTO STEFANO 38 - T. 051 225530 - bologna.centro1@bolognacentro.com AGENZIA CENTRO

VIA SANTO STEFANO 36 - T. 051 225530 - bologna.centro3@bolognacentro.com PIAZZA MAGGIORE 3/F - T. 051 225530 - piazzamaggiore@bolognacentro.com

www.bolognacentro.com

VIA SANTO STEFANO 38 - T. 051 225530 - bologna.centro1@bolognacentro.com AGENZIA CENTRO

VIA SANTO STEFANO 36 - T. 051 225530 - bologna.centro3@bolognacentro.com PIAZZA MAGGIORE 3/F - T. 051 225530 - piazzamaggiore@bolognacentro.com

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TOSCANA COLLINARE VIA NOVARO

PORTA SAN MAMOLO

ESCLUSIVA - RISERVATA - PANORAMICA

ASCENSORE

NUOVO - GARAGE – LUMINOSO

In contesto signorile, è disponibile per l’acquisto una splen-

In contesto elegante e signorile, stabile liberty restaurato

dida villa in bifamiliare con giardino e terrazzo panoramico. È disposta su un unico livello con spazi importanti e lu-

a pochi passi dal centro storico. Residenza di 180 mq con

minosi. Ampia sala con accesso al terrazzo ed al giardino,

4 camere, studio, 2 bagni e suggestiva zona giorno con

cucina abitabile, 4 camere, studio e 3 bagni. Al piano terra

esclusive vetrate a semicerchio. Possibilità di garage. Clas-

ampi spazi accessori, taverna, lavanderia, garage e cantine.

se energetica in fase di redazione. Info in ufficio

Classe energetica in fase di redazione. € 880.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento

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CE204

SV550

Resp. della vendita F. Montanaro 051 225530 - 335 6317807

Resp. della vendita P. Fusco 051 225530 - 345 9585582

PRIMISSIMA COLLINA

SAN MAMOLO – VIA TOSCANINI 126 MQ – CONDIZIONI PERFETTE - PANORAMICO - LUMINOSO - SILENZIOSO - RISCALDAMENTO AUTONOMO – GARAGE

TRA VIA DELL’ANGELO CUSTODE E VIA NOVARO VILLA DI 360 MQ - GIARDINO - TERRAZZE GARAGE

E’ disponibile per l’acquisto in un palazzo signorile un appartamento appena ristrutturato dalla proprietà con ottime finitu­re.

- Ha un’ottima disposizione interna con bellissimi affacci panoramici su 3 lati; - Ha una zona giorno con una sala servita da un terrazzo con affacci su San Michele in Bosco; - Ha una piacevole cucina abitabile con balcone; - Ha due camere da letto matrimoniali; sono grandi, silenziose e luminose; - L’appartamento è dotato di 2 ampi bagni, entrambi con finestre. Cantina e garage. Riscaldamento autonomo, predisposizione per aria condizionata, Classe energetica E. € 550.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento CE124

È una villa in posizione dominante e panoramica, inserita in un contesto residenziale con altre ville. È circondata da un bellissimo giardino. Ha varie terrazze che impreziosiscono la residenza.

Ha un ampio garage. Riscaldamento autonomo. Classe energetica in fase di redazione. € 990.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento CE389 Resp. della vendita M. Salvi 051 225530 - 335 7842897

Resp. della vendita G.Terenzi 051 225530 – 348 7674580

VILLAGGIO BALDISERRA PIANORO

VIA SAN MAMOLO AD.ZE 165MQ - SILENZIOSO - ASCENSORE

VILLA INDIPENDENTE DI 400 MQ CONDIZIONI PERFETTE

E’ disponibile per l’acquisto un appartamento al 3° piano

E’ disponibile per l’acquisto una bellissima villa di 400 mq in perfette condizioni d’uso e di manutenzione.

- E’ completamente indipendente.

- E’ in posizione dominante.

- E’ circondata da un gradevole giardino alberato.

- E’ anche divisibile in 2 unità abitative con 2 accessi indipendenti.

- E’ dotata di un garage comodo per 6 auto.

- Ha una bellissima taverna con camino.

Classe energetica in fase di redazione. € 950.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento CE128

in palazzina con ascensore. E’ in una zona silenziosa e comoda ai servizi. Ha un ampio ingresso, cucina, soggiorno e sala, 4 camere da letto, 2 bagni e cantina. E’ da ristrutturare. Classe energetica in fase di redazione. € 435.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento CE851

Resp. della vendita G.Terenzi 051 225530 – 348 7674580

Resp. della vendita M.Ciarelli 051 225530 - 366 8345844

VIA SANTO STEFANO 38 - T. 051 225530 - bologna.centro1@bolognacentro.com AGENZIA CENTRO

VIA SANTO STEFANO 36 - T. 051 225530 - bologna.centro3@bolognacentro.com PIAZZA MAGGIORE 3/F - T. 051 225530 - piazzamaggiore@bolognacentro.com

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VIA SANTO STEFANO 38 - T. 051 225530 - bologna.centro1@bolognacentro.com AGENZIA CENTRO

VIA SANTO STEFANO 36 - T. 051 225530 - bologna.centro3@bolognacentro.com PIAZZA MAGGIORE 3/F - T. 051 225530 - piazzamaggiore@bolognacentro.com

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VIA BELLINZONA

ZONA STADIO

ATTICO E SUPERATTICO - 280 MQ - GARAGE DOPPIO TERRAZZE AMPIE E PANORAMICHE

ATTICO 150 MQ - TERRAZZO 120 MQ GARAGE - PERFETTO STATO

È in vendita un fantastico attico con sopra un superattico per un totale di 280mq che si sviluppano sugli ultimi due piani di una piccola palazzina. È ubicato in un bellissimo contesto dove il verde, la luce, il silenzio e la vista panoramica, diventano eccellente qualità della vita. È una residenza su misura per un progetto familiare importante e prestigioso. Ha un comodo garage doppio e cantina.

Da ristrutturare. Libero subito. Classe energetica in fase di redazione. € 850.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento CE130

È disponibile per l’acquisto un bellissimo attico in perfetto stato. Sala e cucina si aprono su un terrazzo panoramicissimo con panorami sul verde e vista su San Luca. Ha una fantastica camera matrimoniale con vasca idromassaggio in camera, una camera doppia, 2 bagni. Cantina. Garage.

Teleriscaldamento, aria condizionata, finiture eccellenti.

Classe energetica in fase di redazione. € 720.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento CE141

Resp. della vendita G.Terenzi 051 225530 - 348 7674580

SARAGOZZA COLLINARE

Resp. della vendita G.Terenzi 051 225530 - 348 7674580

VIA VALLESCURA

VIA ALBERGATI AD.ZE

TERRAZZA - ASCENSORE - GARAGE

170 MQ –ATTICO – TERRAZZO - GARAGE

In posizione dominante, con spettacolare terrazza pano-

In palazzina signorile con ascensore, circondata dal verde, è disponibile per l’acquisto ampio e luminoso apparta-

ramica, splendido attico di 370 mq circa in ottimo stato

mento all’ultimo piano. Ingresso, salone con terrazzino abitabile e panoramico, cucina abitabile, 3 camere, 3 ba-

d’uso, con ascensore e garage. Classe energetica “G” - Ep

gni, balcone e cantina. Lo stato dell’immobile necessita di

321,51 kwh/m2/anno. Info in ufficio. Dettagli e foto su Bo-

una rivisitazione. Volendo è disponibile un garage nello stabile. Classe energetica G € 590.000 Dettagli e foto su

lognacentro.com cerca con riferimento CE252

Bolognacentro.com cerca con riferimento CE713 Resp. della vendita A.Cerasi 051 225530 - 345.9585287

Resp. della vendita F. Montanaro 051 225530 - 335 6317807

MURRI/TOSCANA COLLINARE

VIA CASTIGLIONE

250 MQ.- TERRAZZO MQ.80 - RISCALDAMENTO AUTONOMO - PERFETTO STATO

GIARDINI MARGHERITA

- È in vendita un bellissimo attico di 250 mq. su 2 livelli in perfetto stato d’uso; è ubicato al 1° ed ultimo piano.

- È in una piccola e graziosa palazzina di sole 2 unità abitative con nessuna spesa condominiale e assenza di condominio.

- Ha una bellissima mansarda abitabile che conferisce all’appartamento la possibilità di essere diviso anche in 2 unità abitative.

Ingresso, salone e una grandiosa cucina che affacciano su un grande balcone, terrazzo di 80 mq., 4 camere, studio, 3 bagni, ripostigli, lavanderia e altro ancora. Perfetto per un progetto familiare. Ha riscald. aut., aria condiz., camino, vasca idromassaggio. Cl. en. in fase di redazione. € 745.000.

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Sono proponibili in acquisto splendidi appartamenti in complesso signorile di nuova costruzione, completi di terrazzo, giardino e garage. Appartamento “tipologia 3” composto da ingresso, sala, cucina, ripostiglio, 2 camere, 2 bagni, terrazzo abitabile, 2 balconi, lastrico solare di 60 mq circa, 2 cantine e garage.

Classe energetica in fase di redazione. € 700.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento CE242

Resp. della vendita G.Terenzi 051 225530 - 348 7674580

Resp. della vendita F. Montanaro 051 225530 - 335 6317807

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È in vendita un fantastico attico con sopra un superattico per un totale di 280mq che si sviluppano sugli ultimi due piani di una piccola palazzina. È ubicato in un bellissimo contesto dove il verde, la luce, il silenzio e la vista panoramica, diventano eccellente qualità della vita. È una residenza su misura per un progetto familiare importante e prestigioso. Ha un comodo garage doppio e cantina.

Da ristrutturare. Libero subito. Classe energetica in fase di redazione. € 850.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento CE130

È disponibile per l’acquisto un bellissimo attico in perfetto stato. Sala e cucina si aprono su un terrazzo panoramicissimo con panorami sul verde e vista su San Luca. Ha una fantastica camera matrimoniale con vasca idromassaggio in camera, una camera doppia, 2 bagni. Cantina. Garage.

Teleriscaldamento, aria condizionata, finiture eccellenti.

Classe energetica in fase di redazione. € 720.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento CE141

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d’uso, con ascensore e garage. Classe energetica “G” - Ep

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321,51 kwh/m2/anno. Info in ufficio. Dettagli e foto su Bo-

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250 MQ.- TERRAZZO MQ.80 - RISCALDAMENTO AUTONOMO - PERFETTO STATO

GIARDINI MARGHERITA

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MURRI - VIA DAGNINI

VIA MENGOLI AD.ZE

120 MQ - GIARDINO DI PROPRIETA’

LUMINOSO - SILENZIOSO - SERVITO

A pochi passi dal centro storico, è disponibile per l’acquisto un appartamento al piano rialzato di una piccola palazzina

In una laterale della via Mengoli è disponibile per l’acqui-

ristrutturata. Ha un piacevole giardino di proprietà, un’ot-

sto un appartamento posto al 2° piano, con affacci interni

tima distribuzione degli spazi interni e 2 accessi che per-

e silenziosi. E’ composto da ingresso, ampia sala con ango-

mettono il frazionamento dell’immobile in 2 unità distinte.

lo cottura e balcone, 2 camere doppie ( una con balcone)

Soggiorno, cucina, 3 ampie camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio e cantina. Riscaldamento autonomo. Basse spe-

bagno e cantina. Riscaldamento autonomo, climatizzato.

se condominiali. Libero subito. Classe energetica in fase di

Classe energetica in fase di redazione. € 235.000 Dettagli

redazione. € 380.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com

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cerca con riferimento CE787 Referente sig. G.Camilli 051 225530 – 333 7621769

VIA LAURA BASSI AD.ZE

Resp. della vendita F. Montanaro 051 225530 - 335 6317807

VIA MAZZINI - AD.ZE PIAZZA TRENTO E TRIESTE

PIANO ALTO – LUMINOSO – TRIPLA ESPOSIZIONE - 2 AMPI BALCONI

200 MQ – PIANO NOBILE – TERRAZZO CON ACCESSO DIRETTO AL GIARDINO

In una laterale tranquilla e comoda ai servizi, al secondo

E’ disponibile per l’acquisto un bellissimo appartamento di 200 mq, al primo piano, con un terrazzo collegato, con un accesso diretto e riservato ad un bellissimo parco a disposizione di soli tre condomini. È in buono stato, ha volumi importanti con soffitti alti e affrescati, ristrutturato a suo tempo dall’attuale proprietà con finiture eccellenti. Ottima la disposizione interna con ampio salone con camino, cucina abitabile con balcone di servizio, 4 grandi camere, 2 bagni, oltre ad ambienti di servizio. È molto luminoso ed ha affacci del terrazzo e del balcone su un gran bel parco con alberi secolari al quale è collegato da un accesso diretto. È davvero molto luminoso.Ha il riscaldamento autonomo, basse spese condominiali ed è dotato di una cantina ed una soffitta. Classe energetica in fase di redazione. € 585.000 Dettagli e foto su Bolognaccentro.com cerca con riferimento CE147

piano di una piccola palazzina, proponiamo appartamento di ampia metratura luminoso e silenzioso. Ingresso, ampia sala, sala da pranzo, cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi e cantina. Tutti gli ambienti della zona giorno si affacciano su due ampi balconi con piacevoli affacci.

Riscaldamento autonomo. Classe energetica in fase di redazione. € 350.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento CE304 Referente sig.ra F. Montefameglio 051 225530 - 345 9585569

Resp. della vendita G.Terenzi 051 225530 - 348 7674580

MURRI

PIAZZA TRENTO E TRIESTE

80 MQ - ULTIMO PIANO - PERFETTO STATO

145 MQ - OTTIMO STATO - PANORAMICO

È disponibile per l’acquisto una piacevolissima residenza di 80 mq perfettamente armonizzati tra loro al 1° ed ultimo piano di una graziosa palazzina. È in perfetto stato, comoda a tutti i servizi, pronta da abitare.

- Zona living con piacevole soggiorno, cucina separata e comodo ripostiglio con bagnetto ad uso lavanderia.

- Al piano superiore zona notte composta da 2 camere e 1 bagno in una graziosa mansarda con travi a vista e altezze comode. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata.

Classe energetica G EP 294,86kwh/m2. € 275.000 Dettagli e foto su Bolognaccentro.com cerca con riferimento CE112

E’ disponibile un affascinante appartamento da 145 mq.

E’ in perfetto stato.

E’ panoramico e silenzioso.

Ha un salone doppio con sala da pranzo. Ha una cucina abitabile. Ha 2 camere da letto e 2 bagni.

E’ vicino al centro, comodo a tutti i servizi, gli impianti sono a norma, è climatizzato ed ha una cantina. Classe energetica D € 580.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento SV576

Resp. della vendita G.Terenzi 051 225530 - 348 7674580

Resp. della vendita P. Fusco 051 225530 – 345 9585582

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ristrutturata. Ha un piacevole giardino di proprietà, un’ot-

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Soggiorno, cucina, 3 ampie camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio e cantina. Riscaldamento autonomo. Basse spe-

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A B

Abita ............................................................. pag. 137

II di Copertina Pieghevole di Copertina - Inserto Barberia immobiliare ................................... pag. 154 BolognaRe Servizi Immobiliari ..................... pag. 142 Bologna Residences .................................... pag. 141 B&H immobiliare .......................................... pag. 155 Boschi ........................................................... pag. 104 Bradley ........................................................... pag. 16 Bologna centro

.....................................................

C

Calvo ....................................... Inserto (tra pag. 64 - 65) Carducci immobiliare ...............................pag. 68-69 CasaBo .............................................. pag. da 34 a 37 Casa Bona Omnia ................ pag. 2 - 3 / da 65 a 67 Casa dei Professionisti ......................... da 149 a 151 Centro servizi punto d’incontro ........ pag. 128 - 129 Cio immobiliare .................................. pag. 170 - 171 Civitas .......................................................... pag. 140 Classe A ............... Inserto / pag. da 81 a 96 / Inserto Conforti ............................................. pag da. 61 a 63 Corte Casa ............................................... pag. 54-55

D E F G

Dalmonte ............................................. pag. 172-173 Dante Rende .......................................... pag. 52 - 53 EB Gestioni imm. .......................................... pag. 136

Ferrari Photodesigner .................................. pag. 193 Fimpa ............................................... pag. 12 / 72 - 73 Gabetti .......................................................... pag. 159 Gabetti Casalecchio .................................. pag. 164 Gabetti D’Azeglio ............................. pag. 160 - 161 Gabetti Saffi ................................................. pag. 162 Gabetti Santa Viola .................................... pag. 163 Gabetti ......................................................... pag. 185 Gabetti San Felice ...................................... pag. 187 Gabetti San Vitale ...................................... pag. 186 GeG Immobiliare .......................................... pag. 13 Gentili immobiliare ........................................ pag. 60 GolDomus .......................................... pag. 132 - 133

H I

HBE agency ....................................... pag. 156 - 157

IBC ....................................................... pag. 124 - 125 ICA immobiliare ........................................... pag. 178 Immedia ....................................................... pag. 143 Immobiliare Castelmaggiore ....................... pag. 64 Immobiliare Cavallo .......................... pag. 106 - 107 Immobiliare San Luca ....................... pag. 138 - 139 Immobiliare San Pietro ...................... pag. 130 - 131 INI .................................................................. pag. 123 Intercasa ...................................................... pag. 148

INSERZIONISTI M

Margherita Marini ............................ pag. da 27 a 31 Master Casa ............... pag. da 6 a 9 / da 195 a 208 III - IV di Copertina Metroquadro ................................................. pag. 47 Mida Group ................................. pag. da 179 a 183 Mobilia Re ............................................... pag. 50 - 51 Murri immobiliare ......................................... pag. 168

P

Paola Gambini .............................................. pag. 15 Paolo Giacopini .......................................... pag. 103 Petit Maison ................................................. pag. 120 Piellepi .......................................................... pag. 122 Prisma ........................................... pag. da 115 a 119 Progetti imm. ................................ pag. da 188 a 192

R

Ranuzzi&Giordani ........................................... pag. 80 Realkasa .................................... pag. 10 / da 74 a 79 Reno immobiliare ......................... pag. da 108 a 111 Report immobiliare ............................ pag. 126 - 127 Righi immobiliare ............................................ pag. 14 R.F. Servizi Immobiliari .................................... pag. 70 Rosa Capobianco ...................................... pag. 121 Rosa Immobiliare ............................... pag. 134 - 135

S

Santi .................................................. pag. da 38 a 46 Santo Stefano immobiliare ........... pag. da 97 a 102 Silvana Menetti .............................................. pag. 71 Sircase ............................... pag. da 17 a 26 / 58 - 59 Solido ................................ pag. 32 / Inserto / pag. 33 ............................................ pag. 48 / Inserto / pag. 49 ........................................ pag. 112 / Inserto / pag. 113 Spazio Vitale ...................................... pag. 144 - 145 Studio Casale ............................................... pag. 4-5 Studio degli Esposti ...................................... pag. 105 Studio Lorena Monari ................................. pag. 114 Studio Medicina .......................................... pag. 148 Studio Zanasi ...................................... pag. 146 - 147

T V Z

Team immobiliare ......................................... pag. 11 Tecno 37 .................................................. pag. 56 - 57 Tecnorete Casalecchio .............. pag. da 174 a 177 Tempiocasa ................................................. pag. 166 Ventura immobiliare ........................... pag. 152 - 153 Viva Casa ...................................................... pag.169

Zefiro .................................................... pag. 158 - 167 Per gli annunci in cui non è stato riportato l’Attestato di Prestazione Energetica (APE) è da ritenersi “in fase di calcolo”.

Autorizzazione Tribunale di Cuneo: N. 574 del 14/11/2003 Editore: Publidok S.r.l.

Stampa: Reggiani Arti Grafiche S.r.l., Via Brezzo di Bedero (VA) Grafica: Publidok S.r.l.

Direttore responsabile: Sandro Acchiardi Referenti pubblicità Massimo Mora cell. 333.2264952 - Massimiliano Santini cell. 392.4567057 Redazione Via Po, 2 12022 Busca (CN) Tel. 0171.937225 - Fax 0171.940614

Raccoltacase Prestige edizione Bologna è un supplemento (n. 10) a La Mosca Bianca n. 573 del 29.03.2018. Raccoltacase Prestige edizione Bologna offre esclusivamente il servizio di informazione, non riceve tangenti e non fa speculazioni di alcun genere sulle contrattazioni legate agli annunci. Non si assume responsabilità per le inserzioni che non corrispondano a realtà e procederà legalmente nei confronti di chiunque utilizzi illecitamente il giornale. Gli inserzionisti dovranno rifondere, all’editore, ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni false, violazione di diritti, malintesi, dichiarazioni offensive e/o altri illeciti causati dall’annuncio. È vietata la riproduzione totale o parziale di testi, spazi pubblicitari ed annunci senza l’autorizzazione scritta dell’editore. La direzione non è responsabile per la qualità, errori di stampa, provenienza e veridicità delle inserzioni e si riserva il diritto di modificare o non pubblicare l’inserzione qualora vi sia contrasto con le norme di legge.

la economia

La tua picco

La 6693

ISSN 1970-

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BIANCA

“La sicurezza di vendere, la tranquillità di acquistare”

PIAZZA DE’ CELESTINI nel cuore del centro storico pedonale, dimora di lusso sita all’ultimo piano in signorile stabile di rappresentanza vincolato dalle Belle Arti. La residenza di ampia metratura propone caratteristiche peculiari e distintive sia in termini di sviluppo e struttura degli spazi che di utilizzo degli stessi, rendendola unica. Il soffitto travi a vista a più falde, gli ambienti sfalsati di quota tra loro, l’enfasi della zona giorno con l’ampio salone triplo, gli scorci e le vedute sul contesto storico, la quiete e la riservatezza sono alcuni degli elementi distintivi di questa eccezionale unità abitativa. Ulteriori informazioni su richiesta. C.E.: in fase di redazione.

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Monterenzio in Via Dell’Osteria proponiamo (nuda propriet ) appartamento composto da sala più cucina, bagno, camera matrimoniale, ampio giardino tutto atrezzato con veranda e barbeque, cantina e garage molto capiente. B uonissimo investimento per il futuro anc e di un figlio. C. . - P 1 5 m anno. € 49.000 trattabili. Rif 022

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S. LUCA ADIACENZE SARAGOZZA In una delle location più suggestive di Bologna, una importante residenza su due livelli di circa 200 mq con GIARDINO esclusivo è pronta per voi, in perfetto stato. Al primo piano l’immobile si affaccia su un meraviglioso salone doppio e la cucina open completamente ed elegantemente attrezzata, con l’accesso al giardino privato in teck che gode di una bellissima vista sulla Basilica; un disimpegno porta ad un ripostiglio e ad un bagno; scendendo la scala, la zona notte si compone di tre camere e due bagni di cui una suite con bagno, un’ampia cabina armadio ed una corte privata. Completa la proprietà, climatizzata, un comodo garage, ad € 65.000. APE D L’immobile è trattato in esclusiva. € 990.000

SARAGOZZA ALL’INIZIO DI VIA ORSONI Unica e splendida residenza in villa degli anni’30, con giardino di 250 mq ca.

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Vendesi appartamento ultimo piano, molto luminoso grazie all’ottima esposizione, in casa padronale completamente ristrutturata, sito in frazione a soli 3 km da Budrio, comodo ai servizi di prima necessità (farmacia, posta, scuole, forno/alimentari etc..), così composto: ingresso arredabile, sala con angolo cottura, soppalco con camera matrimoniale, cabina armadio, bagno e 2 posti auto privati all’interno di corte recintata con cancello carrabile automatizzato. Ottime finiture: solai con travi a vista in legno sbiancato, infissi in legno con doppi vetri, zanzariere, impianti a norma. Spese condominiali minime. Classe e - ep 146.19 Kwh/mq/a

Vendesi Villa a schiera In pietravista, all’interno di curata zona residenziale adiacente parco pubblico con piacevoli affacci sul verde, a pochi passi dal centro e da tutti i servizi, ottima esposizione, così composta: ingresso, sala con cucina a vista (volendo divisibili), disimpegno, 4 camere di cui una al piano terra, 2 bagni, balcone, terrazzo verandato, ripostiglio, portico, cantina, garage e giardino privato con pergolato e casetta in legno. Finiture: infissi in legno con doppi vetri, scuri in legno, inferriate, zanzariere, porta blindata. Classe g - ep ≥210 kwh/ mq/a

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Porzione di casa in fase di completa ristrutturazione cielo terra con ingresso indipendente libera su 3 lati composta da : salone, cucina abitabile, disimpegno, 3 camere, 2 bagni, ampia cantina, garage e giardino privato. Pannelli solari, caldaia a condensazione, cappotto esterno, infissi a taglio termico, predisposizione aria condizionata. Classe a - ep 39 kwh/mq/a

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Vendesi appartamento suddiviso su due livelli con ingresso indipendente composto da sala, cucina abitabile, due camere, studio, due bagni entrambi con doccia termo arredo e sanitari sospesi ed corte privata di 100 mq. Finiture interne di alto pregio, termo capotto esterno, tetto in legno ventilato, infissi a taglio termico con zanzariere e predisposizione aria condizionata. Classe ≥210 k h/mq/a 255.000 € RIF: CA/25/22

CASTEL SAN PIETRO TERME AD.ZE CENTRO

Vendesi appartamento mansardato al secondo ed ultimo piano. Composto da sala, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali con cabina armadio, studio (con possibilità di adibirlo a camera), ripostiglio, due bagni, lavanderia, cantina e due posti auto privati. Classe energetica in fase di calcolo. Classe g - ep ≥210 kwh/mq/a

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Vendesi appartamento composto da sala con cucina a vista, tre camere, studio, tre bagni, ampia cabina armadio, balcone con tenda da sole, ripostiglio, cantina, garage e due posti auto privati coperti. Aria condizionata installata, termo capotto esterno, tetto in legno ventilato con travi a vista color noce, infissi in legno con doppio vetro, zanzariere, scuri in legno e porta blindata. Classe c - ep 78.60 Kwh/mq/a 164.000 € RIF: CA/45/22

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VILLA FONTANA

Vendesi appartamento posto al primo e ultimo piano, su due livelli composto da soggiorno con angolo cottura, 3 camere, studio zona living 2 bagni. ,2 Terrazzi e garage.Basse spese condominiali. Possibilità di acquisto immobile attiguo. Classificazione energetica in fase di calcolo Classe 210 k h/mq/a 189.000 € TRATT. RIF: CD/13/22

Vendesi appartamento con ingresso indipendente In palazzina del 2004, composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, 2 terrazzi loggiati, giardino di 23 mq, garage infissi in legno vetrocamera tutti dotati di zanzariere e inferriate. Basse spese condominiali. Possibilit di acquisto immobile attiguo Classificazione energetica in fase di calcolo Classe g - ep 210 kwh/mq/a 169.000 € TRATT RIF: CD/10/22

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Nuova villa uni familiare. La soluzione sarà dotata delle più avanzate tecnologie costruttive che qualificano l’immobile in classe a , come pannelli solari e fotovoltaici da 3 kw, infissi a taglio termico, riscaldamento, tetto in legno di tipo ventilato, termo cappotto. Composta da salone di 35 mq cucina abitabile. 3 Camere di cui una con cabina armadio 2 bagni, terrazzo, portico con area living, cantina, garage e giardino di 400 mq.

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Vendesi appartamento posto al 2 piano, in palazzina servita da ascensore, in zona residenziale comoda a tutti i servizi. Composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, 2 balconi, garage. Riscaldamento autonomo, impiantistica conforme,aria condizionata. Basse spese condominiali. Classe c - ep 70.59 Kwh/mq/a. Acquistabile con mutuo - rata mensile €; 405,07 142.000 € RIF: CD/33/22

Appartamento al primo e ultimo piano, in zona residenziale comoda ai servizi. Composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, disimpegno, cantina, giardino privato di 186 mq.

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Appartamento al 1° piano, in bella zona residenziale comoda a tutti i servizi. Composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, balcone, garage di 20 mq. Infissi in pvc con vetrocamera, inferriate, pavimentazione in grèss porcellanto e parquet. Senza barriere architettoniche. Classe g - ep 210 kwh/mq/a 120.000 € ACQUISTABILE CON MUTUO 100% - RATA € 482,23 RIF: CD/35/22

Appartamento in contesto signorile. Composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, lavanderia, disimpegno, cantina, posto auto privato. Grèss, travi in legno a vista. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. Classe 210 k h/mq/a 165.000 € RIF: CD/28/22

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Agenzia Ozzano Emilia via Emilia 109

SAN LAZZARO AD.ZE 9 KM DIREZIONE FARNETO

Villetta a schiera Inserita in gradevole contesto circondato dal verde, 170 mq calpestabili composta da ingresso su sala, cucina abitabile, tre camere matrimoniali (di cui una in mansarda), due cabine armadio, spaziosa taverna con camino in pietra, due bagni, lavanderia, garage di 20 mq e giardino privato. Finiture interne di pregio.

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SAN LAZZARO

villetta a schiera in ottimo stato in quanto tenuta perfettamente, in contesto residenziale caratterizzato da villette, zona servita di scuole, farmacia, autobus, supermercato, pista ciclopedonale che porta al centro di san lazzaro, parchi pubblici e aree giochi per bambini, composta da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto matrimoniali (di cui una padronale con bagno privato e cabina armadio), 4 bagni, tavernetta, cantina, giardino pavimentato di circa 110 mq su due lati e garage doppio. Impianto fotovoltaico di 4,5 kw, inferriate, zanzariere, caldaia a pellet in soggiorno, predisposizione camino in tavernetta, aria condizionata, addolcitore acqua, infissi in legno doppio vetro, porta blindata, termosifoni in acciaio, apertura basculante garage automatizzata. Classe d - ep 99 kwh/mq/a 540.000 â‚Ź RIF: ZD/19/22

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SAN LAZZARO Attico Al quarto ed ultimo piano con ascensore, composto da ampia zona giorno open space di 60 mq in cui creare il salone e la cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto (di cui due matrimoniali), mansarda per quarta camera o studio o vivibile come soppalco che si affaccia sul salone sottostante, due bagni finestrati, due terrazzi abitabili per complessivi 0 mq, balcone e cantina ciclabile. possibilit di personalizzare le finiture interne. Classe 1 k h/mq/a 610.000 € VOLENDO GARAGE RIF: ZD/20306/22

BOLOGNA AD.ZE SAVENA

Villetta a schiera di testa Ristrutturata nel 2016, molto luminosa, con affacci sul verde zona dotata di tutti i servizi composta da ingresso arredabile, elegante salone con il camino di rappresentanza, sala da pranzo, cucina abitabile, 3 camere da letto, 4 bagni, terrazza abitabile, ampia taverna, lavanderia, cantina, garage doppio e giardino privato. Infissi in pvc bianchi con triplo vetro, tapparelle elettriche, porta blindata, pavimenti in gres porcellanato effetto legno, termosifoni in acciaio, impianto d’allarme con videosorveglianza, aria condizionata con pompa di calore, tendone parasole, impianti a norma, portone basculante automatizzato. Classe g - ep ≥210 kwh/mq/a 645.000 € RIF: ZD/39/22

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FOSSOLO VIA CANOVA

EMILIA LEVANTE AD.ZE CONAD

Vendesi appartamento di 98 mq internamente ristrutturato nel 2008 servito da ascensore senza barriere architettoniche in palazzina di sei piani,due affacci esterni, composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali (una con cabina armadio), bagno, balcone verandato, cantina ciclabile e posto auto condominiale. Classe ≥210 k h/mq/a.

225.000 € Rif: DG/07/22

Vendesi appartamento completamente ristrutturato di 90 mq al secondo e ultimo piano, in piccola palazzina servita da ascensore, risc.

Autonomo, posto aut. Composto da ingresso su ampia sala, cucina, 1 camera matrimoniale, 1 bagno, terrazzo ad asola e cantina. Classe d - ep 115.3 Kwh/mq/a 275.000 € - RIF: DG/06/22

SAVENA VIA CALABRIA AD.ZE

FOSSOLO V.LE LENIN AD.ZE ESSELUNGA

Vendesi appartamento al settimo e ultimo piano di 100 mq completamente ristrutturato nel 2005, servito da ascensore, senza a barriere architettoniche, due affacci esterni, composto da ingresso su sala, cucina abitabile, 3 camere (2 matrimoniali e 1 cameretta/studio), 2 bagni 1 finestrato , balcone verandato, cantina, posto auto condominiale assegnato e volendo garage. Classe g - ep ≥210 kwh/mq/a.

278.000 € - RIF: DL/12/22

Vendesi appartamento di 125 mq, secondo piano servito da ascensore in palazzo in pietra a vista in ottime condizioni di manutenzione, tre affacci esterni, risc.Aut. Composto da ingresso arredabile, ampia sala, cucina abitabile, 3 camere (1 matrimoniale, 2 ampie singole) 2 bagni finestrati, 1 balcone, 1 terrazzo di mq, cantina ciclabile, posto auto e volendo garage. Classe g - ep ≥210 kwh/mq/a.

270.000 € - RIF: DL/03/22

SAVENA VIA EMILIA LEVANTE AD.ZE VIA CALABRIA

FOSSOLO AD.ZE VIALE FELSINA

Vendesi appartamento di 85 mq al secondo piano in piccola ed elegante palazzina non servita da ascensore di soli tre piani, composto da ingresso, cucina, sala , cucina abitabile, 2 camere matrimoniali,bagno, 2 balconi, cantina e volendo posto auto coperto di proprietà. Consegna entro agosto 2018. Classe f - ep 170.26 Kwh/mq/a 180.000 € - RIF: DG/04/22

Vendesi loft/open space di 65 mq di nuova realizzazione in vecchio opificio in completa ristrutturazione, in zona interna, comodo ai servizi e alle principali vie di comunicazione, composto da zona giorno open space e bagno, zona notte soppalcata. Possibilità di acquistare separatamente bo auto 2 .000 uro e cantina finiture di pregio, consegna gennaio 201 . Classe g - ep ≥210 kwh/mq/a 169.000 € - RIF: DL/18/22

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SAVENA AD.ZE PARCO DEI CEDRI

TOSCANA COLLINARE VIA CIMAROSA

Vendesi appartamento ristrutturato nel 2014 di 80 mq al quinto e ultimo piano di una palazzina in mattoncini a vista, servita da ascensore, nelle immediate vicinanze del parco dei cedri, tre affacci esterni, ottima esposizione, vista panoramica, risc. aut. Basse spese condominiali. Composto da: ingresso arredabile, sala, cucina, 2 camere, bagno, balcone e cantina. Classe ≥210 k h/mq/a 220.000 € Rif: DG/08/22

Vendesi appartamento di 110 mq sito al 1° piano in zona collinare, verde e silenziosa, in piccola palazzina ristrutturata con poche unità abitative, 3 affacci esterni, molto luminoso, composto da ingresso su ampia sala, cucina abitabile, 3 camere (2 matrimoniali e 1 singola), bagno, 2 balconi, cantina ciclabile. ’immobile si presenta in buone condizioni. Garage a parte euro 20.000. LIBERO SUBITO. Classe G ≥210 k h/mq/a 279.000 € RIF: DI/02/22

TOSCANA COLLINARE AD.ZE VIA FRANCHETTI

Vendesi casa indipendente signorile, disposta su 4 livelli (più autorimessa di 0 mq compresa nel prezzo , completamente e finemente ristrutturata sia internamente che esternamente, composta da ingresso su ampia sala con accesso al terrazzo, 3 camere, 3 bagni, ulteriori 2 locali al piano seminterrato, balcone, giardino di circa 150 mq e area cortiliva circostante. Classe g - ep ≥210 kwh/mq/a 670.000 € - RIF: KI/04/22

SAN RUFFILLO AD.ZE CENTRO SPORTIVO SANDRO PERTINI

Vendesi appartamento di 127 mq sito ad un 3° piano servito di ascensore ristrutturato integralmente e con finiture di pregio composto da ingresso, cucina semi-abitabile, ampia sala di circa 35 mq con accesso al terrazzino, 3 camere da letto, 2 bagni entrambi finestrati, ripostiglio, ulteriore terrazzino, cantina ciclabile e volendo autorimessa. Libero subito. Classe c - ep 80 kwh/mq/a 398.000 € - RIF: DI/01/22

TOSCANA COLLINARE VIA CIMAROSA

Vendesi appartamento di 110 mq completamente ristrutturato con finiture di pregio, in piccola palazzina in pietra a vista in ottime condizioni di manutenzione immersa nel verde e nel silenzio della collina prospiciente toscana, 3 affacci esterni, molto luminoso, composto da ingresso su ampia sala con cucina a vista, 2 camere da letto, 2 bagni, balcone, cantina ciclabile e posto auto coperto. Classe e - ep 130 kwh/mq/a 320.000 € RIF: DI/03/22

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Vendesi attico pari al nuovo, signorile, finiture di pregio, a pochi minuti da Bologna, contesto verde, silenzioso, orientato su 3 lati (est/sud/ ovest), molto luminoso, composto da ingresso su ampia sala, zona pranzo, cucina abitabile, 2 camere (possibilità di ricavare 3° camera come da progetto), studio, 2 bagni, terrazzo loggiato di circa 75 mq, posto auto di propriet e autorimessa. Classe g - ep ≥210 kwh/mq/a TRATTATIVA RISERVATA RIF: DI/13/22

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BOLOGNA SANT’ORSOLA AD.ZE VIA ARGELATI

BOLOGNA SANT’ORSOLA AD.ZE VIA AGNESI

Appartamento di 130 mq con giardino privato, internamente ristrutturato e ben rifinito, in palazzina ben tenuta, posto nelle immediate vicinanze del polo ospedaliero sant’orsola e centro storico, composto da: ingresso arredabile, sala, cucina ab., Due camere (entrambe matrimoniali), ampia taverna di 40 mq, due bagni, veranda, giardino privato (accessibile sia dalla sala sia dalla taverna) e due cantine.

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Appartamento di ampia metratura posto al quarto ed ultimo piano servito da ascensore, in palazzina in pietra a vista e ben tenuta, luminoso, comodo ai principali servizi fra cui polo ospedaliero sant’orsola e centro storico, composto da ampio ingresso, sala, cucina ab., Tre camere (di cui due matrimoniali), bagno (possibilità del secondo bagno) ripostiglio, balcone, cantina cicl. E posto auto condominiale.

Finiture: porta blindata e cancelletto di sicurezza.

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BOLOGNA MASSARENTI AD.ZE V. SPARTACO

Attico di 240 mq posto al sesto ed ultimo piano servito da ascensore con terrazzo di circa 150 mq con vista panoramica sui colli bolognesi, luminoso, in contesto residenziale e comodo ai principali servizi fra cui centro storico e polo ospedaliero sant’orsola, composto da ingresso, salone con camino, cucina abitabile, cinque camere (di cui tre matrimoniali , due bagni, balcone e cantina. Classe g - ep ≥210 kwh/mq/a 550.000 € - RIF: EL/27/22

Appartamento ben tenuto posto al terzo ed ultimo piano, luminoso, in contesto interno, silenzioso, comodo ai principali servizi e nelle immediate vicinanze del polo ospedaliero sant’orsola e tangenziale, risc.

Autonomo e basse spese condominiali, composto da ingresso arredabile con armadio a muro, sala, cucinotto, due camere matrimoniali, bagno, due balconi e cantina ciclabile. Impianti certificati a norma di legge. Classe g - ep ≥210 kwh/mq/a 135.000 € - RIF: EL/18/22

CORTICELLA AD.ZE PARCO DEI GIARDINI

BOLOGNA AD.ZE VIA PARRI

Attico al quarto ed ultimo piano piano con ascensore, terrazzo panoramico di 145 mq, palazzina in pietra a vista ben tenuta, in contesto silenzioso con verde condominiale, tre affacci esterni, riscaldamento autonomo, luminoso e comodo ai principali servizi, composto da ingresso, sala, cucina, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, terrazza di 130 mq (con pergolato e barbecue) accessibile dalla sala, e una terrazza coperta di 15 mq accessibile dalla cucina. Cantina ciclabile di 12 mq e volendo garage. Finiture: porta blindata, videocitofono, parquet nella camera, infissi con doppi vetri e impianto di aria condizionata. Impianti certificati a norma di legge. Classe g - ep 250 kwh/mq/a 240.000 € - RIF: EL/05/22

Appartamento ristrutturato, 3 locali, 55 mq con doppi volumi e soppalco, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, bagno, cabina armadio, balcone e cantina. Classe G 150.000 € - RIF: RIF. EL/04/22

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Palazzo dei Banchi

| LA STORIA

L’edificio fu iniziato nel secondo decennio del XV secolo. Tra il 1565 e il 1568 Jacopo Barozzi, detto il Vignola, ne realizzò la facciata e il porticato per offrire una quinta più adeguata al lato orientale della Piazza Maggiore. Il nuovo prospetto ebbe infatti la funzione di armonizzare le vecchie case affacciate su questo lato della piazza; qui erano collocati i banchi dei cambiavalute da cui il palazzo prese il nome. L’elegante fattura del portico con archi a tutto sesto e lesene giganti lo ha presto trasformato in uno dei luoghi di passeggio più amati e frequentati di Bologna.

Palazzo dei Banchi dista pochi minuti dalle più importanti attrazioni storiche di Bologna, come Piazza Santo Stefano (con 7 chiese costruite nell’altra e la Corte Isolani) e le Due Torri (Torre degli Asinelli e Torre della Garisenda). Il Portico del Banchi è uno dei 4 lati del “Quadrilatero”: un complesso di strade pedonali costellate di negozietti.

Tutte le principali attrazioni di Bologna sono raggiungibili a piedi.

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E’ situato alla destra della Basilica di San Petronio, esattamente dalla parte opposta della Piazza rispetto a Palazzo d”Accursio.

In ordine temporale, è l”ultimo palazzo costruito in Piazza Maggiore. Dietro a Palazzo dei Banchi si sviluppano una serie di stradine che sono considerate una sorta di mercato cittadino.

Vi si trovano Via Clavature, Via Pescherie Vecchie, Via degli Orefici, strade che prendono il nome dall”attività che vi si svolgeva in passato. Il nome del palazzo deriva dalle attività che si svolgevano nelle botteghe durante il rinascimento. Il portico di Palazzo dei Banchi, assieme al successivo portico dell”Archiginnasio, prende il nome di Pavaglione e nel tempo ha consentito il passeggio dei cittadini facoltosi di Bologna; Il termine Pavaglione si ricollega alla fiera dei bachi da seta che si teneva inizialmente in una costruzione di legno temporanea. Il 27 giugno 1449 la Camera di Commercio decretò che il Pavaglione si svolgesse in perpetuo in una delle case della “Fabbrica di San Petronio”, mentre, nel 1563, Pio IV fece demolire alcune di queste case per ricavare una piazza atta allo svolgimento del Pavaglione. La piazza così formata fu chiamata inizialmente “dell’Accademia”, poi “dell’Archiginnasio”, “delle Scuole” ed infine “del Pavaglione”.

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Palazzo dei Banchi

| L A

V E N D I T A

el pieno centro di Bologna, sul lato est di Piazza Maggiore e a fianco della Basilica di San Petronio, vendiamo una serie di appartamenti di prestigio in Palazzo dei Banchi.

L’edificio risale al 1412, la facciata e il portico sono stati rifiniti nel 1568. el 2 1 il Palazzo Banchi è stato completamente rinnovato, ed è stato rinnovato ancora nell’agosto 2 14.

Questi confortevoli appartamenti vantano un prezioso pavimento in parquet di rovere, una scala o un ascensore, l’aria condizionata, il riscaldamento autonomo e finestre e porte insonorizzate.

Le unità in vendita sono 14 e partono dal monolocale di circa 4 mq, fino al grande appartamento di circa 185mq.

Tutti gli appartamenti sono oggi a reddito, ma possono essere liberati in tempi brevi.

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Unità A3

| 1 4 0 mq

Questo magnifico appartamento di 14 mq si trova al terzo piano, con ascensore.

L’immobile è caratterizzato dall’ampio salone doppio suddiviso in due parti: La prima è strutturata come una grande sala da pranzo, la seconda dedicata all’intrattenimento. La cucina abitabile si trova di fianco alla sala da pranzo. La zona notte mette a disposizione 3 stanze matrimoniali e 2 bagni. La stanza padronale si affacciata su uno dei più caratteristici vicoli del centro di Bologna: via Pescherie Vecchie.

Unità A6

| 9 0 mq

Questo confortevole appartamento di 9 mq si trova al quarto piano, con ascensore. L’appartamento si sviluppa su un’ampia mansarda caratterizzata dalle travi del sottotetto originale. L’ingresso si apre su una doppia scalinata in muratura che porta, da una parte, al soggiorno con cucina a vista e, dall’altra, alla camera da letto padronale. La camera da letto degli ospiti è sistemata sotto un incantevole lucernario in ferro battuto, dotato di tendoni oscuranti regolabili elettricamente.

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Unità B1

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| 140 mq

Questo magnifico appartamento di 140 mq si trova al primo piano, con ascensore. L’immobile è caratterizzato da un interessante affresco di gusto neo-classico che sembra sciogliersi sulle pareti creando una continuità tra soffitto e muri sottostanti. Lungo il corridoio trovano posto una camera singola e la lavanderia. La zona giorno è divisa in zona pranzo, living e cucina a vista.

La zona notte mette a disposizione altre 2 ampie stanze matrimoniali e 2 bagni.

Unità B4

| 1 5 4 mq

Questo elegante appartamento di 154 mq si trova al quarto piano, con ascensore. L’appartamento si sviluppa su un’ampia mansarda e ha una stanza panoramica al piano superiore, raggiungibile tramite una scala in legno. Subito dopo l’ingresso un breve corridoio porta alla zona giorno. Qui si trovano la lavanderia attrezzata, il salotto e la cucina a vista. La zona notte mette a disposizione 2 ampie stanze matrimoniali, 1 stanza singola e 2 bagni.

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Unità C2

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| 1 5 0 mq

Questo elegante appartamento con tre camere da letto di circa 15 mq si trova al primo piano.

L’appartamento è caratterizzato da un interessante affresco di gusto neo classico dove elementi e simbologie pagane sono rivisitati in chiave ermetica. L’appartamento ha due ingressi: uno dal vano scale e l’altro, privato, dall’ascensore. Entrambi immettono gli ospiti nella spettacolare sala affrescata. Il salone è illuminato da 3 ampie finestre affacciate direttamente su Piazza Maggiore. la cucina è a vista. La zona notte comprende due ampie stanze matrimoniali, una stanza singola e due bagni.

PA L A DEI BA

S.Francesco Viale Pepoli

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P.zza Maggiore Via Sant’Isaia

Via amboni Le 2 Torri

Via S.Vitale

S.Petronio

P.Saragozza

P.zza S.Stefano

St. Maggiore

Archiginnasio

Via Saragozza

Alma Mater niversità

Via Castiglione

Facoltà Ingegneria

Viale Aldini P.S.Mamolo P.Castiglione

Via S.Mamolo

Via S.Stefano

Viale Panzacchi

Palazzo dei Banchi si colloca quindi nel piano cuore pulsante della città; affacciato su Piazza Maggiore ed a due passi da tutte le maggiori attrazioni storiche, monumentali e gastronomiche che la città ha da offrire. San Petronio, l’Archiginnasio, il ettuno e le due Torri sono solo alcune delle bellezze tutte da scoprire adiacenti a Palazzo dei Banchi.

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Metrature da 47 mq Prezzi da â‚Ź 223.000

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68 mq 348.000

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MILANO Centro

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48 mq 270.000

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180 mq Trattative riservate

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S AN MAMOLO Via Toscanini

120 mq 599.000

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S AN MAMOLO Collinare

120 mq 629.000

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B OLOG NA Centro storico

87 mq Trattative riservate

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e a itt a in erno e Pa a o a i eni a a inan e re i en a a iano a o on a en ore re o a ia ona iorno on an o o ott ra e a ere a etto o i er i i e ri o io. o e a en e re a ra o on ni re i a o i e o o i i i i e iere e ni re i o . in a e i re a ione Rif.3 3 5 P

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MU R R I Via Baldassarre Carrati

60 mq 195.000

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B OLOG NA Via Rivani

100 mq 299.000

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B OLOG NA Via Ragazzi del ‘99

59 mq 175.000

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B OLOG NA Murri

36 mq 129.000

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B OLOG NA Via degli Orti

50 mq 179.000

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B OLOG NA Via Fleming B OLOG NA Via Ferrarese

150 mq 355.000

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190 mq 900.000

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S AS S O MAR C ONI Loc. Pontecchio

32 mq 87.000

S AS S O MAR C ONI Centro

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S AS S O MAR C ONI Via dell’Annunziata

S AS S O MAR C ONI Loc. Fontana

80 mq 225.000

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125 mq 225.000 en o in i etta a ri aosto da ingresso su saloe no e a ere a rierra o ara e. Ta erna ne. a ri e ere .

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150 mq 325.000

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S AS S O MAR C ONI Ad.ze centro

108 mq 175.000

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S AS S O MAR C ONI Via dell’Annunziata

115 mq 275.000

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NELLA FRAZIONE CROARA DI SAN LAZZARO DI SAVENA, ALLE PORTE DI BOLOGNA SI TROVA QUESTA AFFASCINANTE VILLA IN VENDITA La prestigiosa proprietà è l’antica fabbrica del gesso il cui intervento di riedificazione risale al 2007 e che si presenta oggi come una splendida dimora dotata di ogni comfort. La superficie dell’immobile è di circa 230 mq; l’edificio è dotato di un incantevole giardino privato di 550 mq che si sviluppa su due lati della casa. Un grazioso vialetto conduce alla residenza, mentre accedendo con l’auto si giunge direttamente al doppio garage posto; al seminterrato. Al suo interno la villa ospita ambienti raffinati con finiture e materiali di pregio. L’immobile si sviluppa su quattro piani. Al piano terra troviamo la luminosa zona giorno con salone dotato di camino e cucina. Una taverna dotata di cucina in muratura e bagno si trova al piano seminterrato; al primo piano, uno studio, due camere, una delle quali dotata di cabina armadio e bagno con vasca e doccia emozionale. La mansarda ospita un’organizzata area SPA nonché uno spazio fitness. Confortevole e organizzata per offrire la massima vivibilità questa casa è una perfetta residenza familiare. CE in fase di definizione.

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Propone PALAZZO ACQUADERNI Bologna Galleria Acquderni 4 Ingresso Via Rizzoli 34 e Via De Giudei 2

Il palazzo oggetto dell’iniziativa della SOLIDO SRL è stato realizzato nei primi anni del ‘900 e risulta adiacente alla gradevole Galleria Acquaderni, luogo dell’antica chiesa di S.Giobbe. L’elegante galleria fu decorata da L. Lambertini che vi pose anche quattro vecchie stampe policrome rappresentanti Piazza Maggiore, la Processione della Madonna di San Luca, Piazza San Domenico e Piazza Malpighi.

Recupero di un intero stabile cielo terra in posizione privilegiata a due passi dalle due torri.

• Residenze di classe con varie metrature e tipologie • Possibilità di personalizzare Capitolato e grado di finiture • Maestranze e personale qualificato per il recupero del patrimonio storico artistico • Visita in cantiere previo appuntamento e rilascio della documentazione ufficiale di progetto • Assistenza fino a rogito e consegna “chiavi in mano” • Possibilità di sgravio fiscale • Riqualificazione del fabbricato che risulta di forte interesse commerciale nonché di prestigio per ubicazione e centralità • Suggestive Residenze di Prestigio con vista privilegiata lato due torri • certezza dell’investimento immobiliare nel centro degli affari della citta’ • investimento sicuro • unita’ abitative con patio interno • ascensore • Affacci interni e riservati Ad oggi il gruppo Solido srl rappresenta, senza nessun termine di paragone, l’esempio di realizzazioni di unita’ abitative nei punti strategici della citta’ con il miglior rapporto in termini di qualita’ prezzo.

Esperienza e serieta’ conferiscono alle tante iniziative un elevato grado di soddisfazione da parte dell’utente finale che riesce a percepire nei fatti la certezza di un “acquisto sicuro”.

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La progettazione del fabbricato è di forte interesse commerciale nonché di prestigio per la sua ubicazione.

Il fascino di una delle strade più importanti della città conferiscono all’intervento un interesse indiscutibilmente unico e su gestivo; l’immediata vicinanza ai luoghi di maggior interesse storico – culturale rendono calzante e sicuro il proprio investimento immobiliare.

Tipologie: Bilocali ,Trilocali, Quadrilocali con terrazzi e Vista spettacolare sulle due torri !

Caratteristiche:

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Prestigioso stabile d’epoca con affacci unici sulle due torri o affacci interni e riservati.

La progettazione della nuova distribuzione degli ambienti ha perseguito l’obiettivo di ottimizzare in termini di funzionalità e vivibilità le Residenze, cercando di rispettare le esigenze più ricorrenti sul mercato immobiliare (vendita e locazione).

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SAN GIOVANNI IN PERSICETO

SAN GIOVANNI IN PERSICETO

ppartamento ad alta e ficien a energetica composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista e balcone, disimpegno, due camere da letto ( matrimoniale e singola) , altro balcone e bagno. Completano una cantina e un garage. DETTAGLI E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE: Struttura antisismica. Cappotto esterno Solare termico/ Fotovoltaico Riscaldamento a pavimento. Impianto di condizionamento “ Daik in” ( soggiorno + entrambe le camere) Tapparelle elettrich e.

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Zona Centro Commerciale Marcolfa - Appartamento in ottimo stato composto da ingresso, soggiorno/ pranzo, cucinotto, 3 stanze, doppi servizi, cantina, garage e posti auto condominiali.

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panoramico in palazzina di sole

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composto da ingresso,

ripostiglio, tinello, cucinotto, salone con balcone, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno con balconcino. A completare una cantina e un autorimessa al piano terra. Possibilità

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CENTRO STORICO – STRADA MAGGIORE ADIACENZE

Adiacenze Tribunale, in tipica palazzina bolognese, disponiamo di 2 monolocali attigui con ingresso indipendente e bagno, collocati in un grazioso cortile interno silenzioso. Risc. aut., cantina e posto bici. Ape G. OTTIMA SOLUZIONE PER INVESTENTO DI TIPO TURISTICO. Rif. : B039 Prezzo: 85.000 L’UNO

In pieno centro storico, monolocale recentemente ristrutturato con discrete finiture e impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo con pompa di calore. Contenute spese di condominio. Ape in fase di rilascio. Rif.: C001 Prezzo: 120.000

ANDREA COSTA

BOLOGNINA – VIA LOMBARDI

In piccola palazzina anni ‘30 disponiamo di bilocale ristrutturato e completamente arredato composto da: cucina abitabile, camera da letto e bagno finestrato. Immobile molto adatto per investimento di tipo turistico o affitto transitorio. Riscaldamento autonomo e basse spese di condominio. Ape in fase di rilascio. RIF.:B022.

Prezzo: 128.000

Delizioso mini appartamento completamente ristrutturato in stile moderno con riscaldamento autonomo: ingresso su disimpegno, cucina abitabile (arredata e compresa nel prezzo), ampia camera da letto matrimoniale, bagno balcone e cantina. Spese condominiali esigue. APE: G. Rif. B021.

Prezzo: 128.000

MURRI – VIA LEANDRO ALBERTI

CENTRO STORICO – VICOLO BOLOGNETTI

Via Leandro Alberti in palazzina interna luminoso bilocale con risc. autonomo e doppia esposizione: ingresso, soggiorno e cucinotto finestrato (trasformabile in unica cucina), camera matrimoniale soppalcata, bagno. Grande cantina ciclabile e posto auto condominiale. Ape in fase di rilascio. Rif.: B029 Prezzo: 135.000

Ristrutturazione di piccola palazzina di 3 piani con ascensore, saranno realizzate 9 unità abitative di diverse tipologie e metrature. Riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata e allarme. Possibilità di personalizzazione. Detrazione fiscale del 50% sul 25% del prezzo d’acquisto. Consegna entro estate 2018. Classe energetica in fase di realizzazione. Rif.: VB7.

Prezzo: a partire da 140.000

COLLI – VIA VALLESCURA

BOLOGNINA – VIA PRIMATICCIO

Palazzina anni ‘50 di soli 3 piani pede - collinare trilocale di circa 60 mq con doppia esposizione, da ristrutturare, composto da: ingresso, tinello con cucina a vista, due camere matrimoniali, bagno, tre balconi e cantina. Riscaldamento autonomo. Ape :F. Rif: C003 Prezzo: 180.000

Signorile appartamento di vasta metratura con tripla esposizione luminoso e libero alla veduta di altri edifici composto da: ingresso, ampio salone, tinello/ cucinotto, 2 camere + studio, bagno, balcone e cantina. Ape in fase di rilascio.

Garage Euro 30.000. Rif.: B035 Prezzo: 190.000

Ag. Bologna D’Azeglio - Via d’Azeglio, 61/a 5854854 Tel 051 580932 - Cell 334 333 8374496 gabettibolognadazeglio@gmail.com www.gabettibolognadazeglio.it 160

CENTRO STORICO – VIA SANTA CROCE

CENTRO STORICO – ADIACENZE VIA RIVA DI RENO

Adiacenze via della Grada, al 3° piano alto, quadrilocale composto da: ingresso, tre camere, cucina abitabile, bagno, 2 balconi e cantina. Internamente da ristrutturare (possibilità del secondo bagno). Riscaldamento autonomo e modeste spese condominiali. Classe energetica G. Rif.: C002

In signorile palazzina anni ‘50 con ascensore, al piano primo appartamento ad uso ufficio con possibilità di cambio d’uso in abitazione composto da: ingresso, soggiorno, tre camere, cucinotto, bagno (con possibilità del secondo), ripostiglio, balcone e cantina. Ape: G. Rif.: C006

Prezzo: 229.000

Prezzo: 295.000

VIA GALLIERA – AD.ZE PIAZZETTA DELLA PIOGGIA

MURRI – VIA CARRATI

Importante recupero edilizio, è disponibile appartamento al piano primo con ascensore composto da: ingresso su soggiorno, pranzo con cucina a vista, due camere, due bagni e loggia. Cantina e posto moto. Volendo a parte posto auto.

Ape in fase di rilascio. Rif. B031.

Prezzo: 360.000

In laterale tranquilla appartamento luminoso e silenzioso libero a settembre 2018 e attualmente a reddito, composto da: ingresso su disimpegno, ampio tinello con cucinotto e saloncino con accesso al balcone, due camere, bagno, ripostiglio e cantina. Ape G. Rif. B044 Prezzo: 360.000 + Euro 35.000 garage

CENTRO STORICO – VIA SAN FELICE

VIALE ALDINI

In palazzo storico, al piano primo nobile,elegante studio di circa 190 mq con possibilità di cambio d’uso in residenza, composto da: ingresso soffittato a volta, maestoso salone di 70 mq affrescato e di altezza più di 6 metri, due camere, soppalco, doppi servizi e cantina. Riscaldamento autonomo. Ape in fase di rilascio. Rif.: C006 Prezzo: 390.000

Immobile in posizione interna e riservata dotato di servizio di portineria. Ampio appartamento tenuto ottimamente composto da: ingresso, salone ampiamente vetrato, cucina abitabile, 3 camere da letto, doppi servizi, ripostiglio, 2 balconi e terrazza abitabile.

Riscald. a pavimento e aria condizionata. Completano la proprietà una cantina doppia e 2 posti auto. Ape in rilascio. Rif. B043 Prezzo: 750.000 + 2 box auto di proprietà

VILALE PANZACCHI – VIALE XII GIUGNO

SAN MAMOLO – VILLA INDIPENDENTE

Nobile residenza su due livelli, circondata da gradevole giardino di 100 mq di proprietà, composta da: ingresso su salone con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, quattro camere, tre bagni e cantina. A parte autorimessa. Classe energetica G. Rif.: B040.

Prezzo: 915.000

Villa indipendente di 600 mq con doppio ingresso disposta su due livelli principali oltre al piano interrato e al sottotetto parzialmente abitabile. Corte privata di 1.500 mq, autorimessa di 30 mq e posti auto. Possibilità di frazionamento in più unità abitative indipendenti. Ape: G. Rif.: B020.

Prezzo: 1.780.000

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SAFFI - VIA MARZABOTTO

ANDREA COSTA - VIA DELLE TOFANE In contesto di recente costruzione, elegante mini appartamenti a reddito. Mansarda di circa 35 mq sita al secondo ed ultimo piano, suddivisa molto bene internamente, completamente arredata. condizionata.

Nei pressi dell’Ospedale Maggiore disponibili garage nuovi aiAria piani -1,-2,-3.

Posti auto interni recintati. Spese condominiali irrisorie. etrazioni fiscali.

Riscaldamento autonomo.

Cantina e Rif.SC03 posto moto di proprietà’.

Immobile Prezzi a partire da 15.000 affittato con regolare contratto di lo-

cazione. Ottimi inquilini. Riferimento

ANDREA COSTA - VIA SABOTINO S158. Certificazione energetica G. Prezzo: € 135.000

SAFFI - PORTA DAN FELICE In palazzo ottimamente tenuto, appartamento sito al terzo piano con ascensore, completamente arredato, di 120 mq ristrutturato nel 2008 composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere cui una con balcone vista con San Locale ad uso commerciale di 40 mq, situato su distrada di forte passaggio grande vetrina e area esterna di 10 mq. L’ immobile si Doppi presenta in ottime condiLuca. servizi.

Riscaldamento zioni. Bagno interno privato finestrato. Serrande elettric e. Riscaldamento autoautonomo. Impianti a norma. Cantinomo. Canna fumaria. Rif SC16. APE in fase di rilascio.

120.000 na. RiferimentoPrezzo: S179. Certificazione energetica C.

SAFFI - AD.ZE VIA VITTORIO VENETO

Prezzo: € 395.000

SAFFI - VIA BERGAMI

In palazzina ottimamente tenuta, trilocale di 56 mq sito al primo piano. L’ immobile è composto da ingresso, cucina abitabile, due camere di cui una con balcone, bagno. Cantina. Posto auto condominiale. Riscaldamento autonomo. Parzialmente ristrutturato. Rif SZ01.

Prezzo: 175.000

SAFFI - VIA MARZABOTTO

Situato in posizione strategica, in palazzo anni ‘60, bilocale parzialmente ristrutturato di recente, sito al quarto piano con ascensore composto da ingresso arredabile, ampio tinello con cucinotto a vista e balcone, camera matrimoniale con ulteriore balcone e bagno. Condizionato. Ideale anche come investimento.Riscaldamento centralizzato con termovalvole.

Cantina Nelle immediate vicinanze dell’ spedale aggiore, comodissimo ai servizi, in edificio antisismico di recentissima costruzione, ultimoammobiliato. bilocale di 55 Certificazione mq con ingressoenergeindipenciclabile.

Volendo anche completamente dente su ampio giardino di proprietà con possibilità di parcheggiare diverse auto all’intica G. Riferimento S175. terno, zona giorno di 25 mq, camera matrimoniale e bagno. Rif S142. APE A. Prezzo: € 148.000 Prezzo: 215.000

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SAFFI – AD.ZE VIA MARZABOTTO

SAFFI - VIA MARZABOTTO Nelle immediate vicinanze dell’ Ospedale Maggiore, comodissimo ai servizi, in edificio signorile , bilocale di 40 mq composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matriNegozio di 9 mq con vetrina, sito in strada di forte passaggio, ripostiglio moniale e bagno. con Terrazzo di 22 e bagno interno finestrato. Cantina. Impianti a norma e certificati. ocato con regomq.Possibilità di personalizzaziolare contratto di locazione. Ottimo investimento. APE D. Rif SC23.

Prezzo: S159/3.

105.000 ne interna.Riferimento Certificazione energetica in fase di rilascio.

SAFFI – VIA DEL TIMAVO Prezzo: € 158.000 più posto auto ad € 18000.

ANDREA COSTA - VIA SABOTINO Ampio locale ad uso laboratorio/ commerciale situato su strada di forte passaggio con 3 vetrine grandi e una più piccola con passo carraio. L’ immobile si presenta in ottime condizioni, attualmente composto da quattro ampi locali, un retro con bagno finestrato.

Ampio deposito finestrato al piano interrato collegato da scala interna. stato Quattro posti auto con primo due In palazzina pietra a vista, appartamento in buono di aria 65 mq sitoinal passi carrai, condiz. tutti gli piano senza ascensore. L’immobile è composto ambienti, da ampio ingresso arredabile, luci esterne, serrande cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali bagno. Infissivideonuovi. elettriche e temporizzate, sorveglianza con allarme e tende Impianti a norma e certificati. Riscaldamento autonomo.

Cantina.

Rif S216.

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Prezzo: 147.000 te.Volendo progetto interno per unità ad uso abitativo. Riferimento SC16. Certificazione energetica B. LAME – PESCAROLA Prezzo: € 350.000

SAFFI - VIA MARZABOTTO

In palazzo ristrutturato di poche unità abitative, appartamento di 105 mq sito al primo piano, composto da ingresso arredabile, soggiorno, cucinotto, disimpegno notte, tre camere e bagno. Riscaldamento autonomo. Rif S214.

Prezzo: 189.500

LAME – VIA CA’ ROSA

Nelle immediate vicinanze dell’ Ospedale Maggiore, comodissimo ai servizi, in edificio antisismico di recentissima costruzione , ultimo bilocale di 55 mq con ingresso indipendente su ampio giardino di proprietà, zona giorno di 25 mq, camera matrimoniale e bagno. Volendo possibilità di inglobare spazio In villa con bifamiliare porzione cielo di 210 disposta su tre livelli eanche giardino di 800 adiacente sei posti auto terra di proprietà admq Euro 60000.

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BORGO PANIGALE – VIA EMILIA PONENTE

BORGO PANIGALE - VIA MARCO EMILIO LEPIDO

BORGO PANIGALE - VIA NORMANDIA

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Nuda proprietà In piccola palazzina ottimamente tenuta, appartamento di 75 mq sito al piano terra con ingresso indipendente, allo stato originale su 3 livelli, composto da: Ingresso su soggiorno, cucina abitabile, bagno. Al piano primo: 2 ampie camere matrimoniali e bagno. Al piano interrato: due ampie cantine. Autorimessa. Riscaldamento autonomo. Basse spese condominiali. Ape in fase di rilascio. Età usufruttuaria 90 anni.

Prezzo: € 115.000

In corte privata, piccola palazzina degli anni 70, di poche unità abitative, vicina ad ampi spazi verdi e servizi commerciali, appartamento sito al primo piano. Composto da: Ingresso su soggiorno con tinello e loggia, bagno, 2 ampie camere matrimoniali di cui una con balcone. Riscaldamento autonomo.

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In piccola palazzina, appartamento di 97 mq sito al secondo piano senza BORGO PANIGALE - VIA AMATORE SCIESA ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno e un piccolo nel vano scala.

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Volendo cantina e posto auto coperto. Rif In corte colonica completamente ristrutturata 2006, ampio Possibilità bilocale con B223. APE nel in fase di rilascio. di giardino sito al piano terra composto da ingresso su soggiorno con cucina intervenire sulle scelte delle finiture. a vista, disimpegno notte, cameraPrezzo: matrimoniale e bagno. Riscaldamento € 175.000

centralizzato a pavimento. Aria condizionata. Posto auto di proprietà. Rif B017. Ape EBORGO PANIGALE - VIA ALCIDE DE GASPARI Prezzo: 173.000

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moniali, bagno. Riscaldamento autonomo.

Rifiniture di nuova concezione. Rif B241.

Prezzo: € 135.000

SANTA VIOLA - VIA DELLA FERRIERA

In palazzina di recente costruzione, ampio monolocale di 78 mq, sito all’ottavo piano con ascensore. Composto da: ingresso su soggiorno con cucina a vista e terrazzo, bagno e zona notte con serra e balcone. Scala a chiocciola nel soggiorno, che permette l’accesso al lastrico solare. Riscaldamento autonomo. APE C. Volendo autorimessa a In corte colonica completamente ristrutturata nel 2006, appartamento in partire da Euro 19.100. quadrifamiliare sito al piano primo composto da ingresso su soggiorno Prezzo:disimpegno € 179.600 notte, due ampie cacon studio soppalcato, cucina abitabile, mere matrimoniali e due bagni. Riscaldamento centralizzato a pavimento.

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SANTA VIOLA - VIA DELLA FERRIERA In palazzina di recente costruzione, Attico di 146 mq, sito all’ottavo ed ultimo piano con ascensore, composto da: Ingresso su soggiorno con terrazza e serra, cucina abitabile, disimpegno, bagno, disimpegno notte, camera matrimoniale con terrazzo, camera Villette a schiera di nuova costruzione con ampi giardini privati e posti doppia con terrazzo, bagno. Lastrico solare auto. Esempio: piano terra composto da soggiorno con affaccio sul giardipavimentato con giardino pensile. APE B. In no, cucina abitabile e bagno. Piano primo: tre camere, disimpegno notte e pronta consegna.

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Complesso di recente costruzione ad un piano medio. Soggiorno con angolo cottura a vista, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno e ampia terrazza abitabile. Cantina e garage.

Riscaldamento autonomo con teleriscaldamento. Possibilità di acquistare il garage.

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SANTO STEFANO

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RISCALDAMENTO: autonomo CANTINA: no GARAGE: no POSTO AUTO: si CLASSE ENERGETICA: A

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ISTAT: incremento del 2,1% nella produzione delle costruzioni Secondo i dati diffusi la scorsa settimana dall’ISTAT, a dicembre 2017 l’indice destagionalizzato della produzione nelle costruzioni ha registrato un incremento del 2,1%, mentre gli indici di costo del settore sono diminuiti dello 0,2% per fabbricato residenziale.

Nella media del quarto trimestre dello scorso anno, l’indice destagionalizzato della produzione nelle costruzioni è aumentato dello 0,7% rispetto al precedente trimestre. L’anno 2017 si è chiuso con una lieve diminuzione dell’indice grezzo – 0,3% la variazione annua rispetto al 2016 – e una modesta ripresa dell’indice corretto per gli effetti di calendario, con il +0,3%.

Su base di tendenze, a dicembre 2017 si è registrato un aumento del 2,8% per l’indice della produzione nelle costruzioni corretto per via del calendario, in quanto i giorni lavorativi del 2017 sono stati 18, contro i 20 del dicembre dell’anno precedente. Nello stesso periodo di tempo, l’indice grezzo è diminuito del 4,1%.

Rispetto al mese di dicembre 2016, gli indici di costo di costruzione sono aumentati dello 0,6% per il fabbricato residenziale così come la media annua nello stesso settore.

A dicembre 2017, l’aumento tendenziale del costo di costruzione del fabbricato residenziale è da attribuire all’incremento dei costi dei materiali (+0,7 punti percentuali).

A cura di Francesca Braghero

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Ultima tendenza d’arredo: La carta da parati 3D Francesca Braghero Dopo un lungo periodo d’assenza, la carta da parati è tornata di moda. Caratterizzate da materiali innovativi e realizzate con moderne tecniche di lavorazione, le carte da parati moderne sono viste come un modo originale per rinnovare gli interni delle abitazioni senza dover cambiare mobili e altri oggetti d’arredo. Tra i diversi stili tornati in voga, come il floreale e il panoramico, e altre fantasie più moderne, come il rafi o e i i ta e i o o tre er i a arta da parati tridimensionale.

Si tratta di una carta capace di creare un’illusione prospettica che fa sembrare le stanze più ampie, dotandole di una terza dimensione diversa da quella reale. I giochi tridimensionali che si creano portano, infatti, profondità e senso di movimento alle stanze.

La carta 3D fa parte delle carte da parati denominate “di design a stampo artistico”, ovvero immagini rafi e arti ti e e e o o e o e e e te e ze del momento e vestono le pareti di arte. Fanno parte di questa categoria anche le carte con effetto legno, effetto mattoncino, effetto cemento. Solitamente, queste particolari carte sono realizzate in

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ARTICOLO

TNT, il “tessuto non tessuto”: un materiale lavabile e rei te te a i it e a tie e a fi it ra e te to e può essere di lino, cotone, juta o seta. Sul mercato sono disponibili diverse personalizzazioni di carte 3D: temi moderni, paesaggi naturali, effetti ottici. Oppure, per ottenere la massima individualizzazione, è anche possibile pitturarle, riprendendo tessuti già esistenti nell’arredamento e riproducendo tonalità cromatiche in tinta con la stanza.

La carta da parati tridimensionale rappresenta dunque una soluzione perfetta per chi vuole dare alla propria aa oo e o rafi o e offra i io e e e a ere o fi i a o o e areti a a ti a oi e za stravolgere gli interni e l’arredamento. Inoltre, grazie alle caratteristiche del tessuto, può essere utilizzata in qualunque ambiente, compreso il bagno.

Per quanto riguarda i prezzi, essi variano in base al materiale e alla dimensione del rotolo, che solitamente i ra i e a er i ar e a i ati a e te i o to arte a e ro a i i aggiungono il prezzo della colla e della posa.

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