Oikia Asti 8 - 2021

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Alloggio in posizione tranquilla composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, servizio, due balconi e cantina. La posizione dell’alloggio è strategica e comodo al centro.

Gli infissi sono stati recentemente cambiati.

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PRESSI BRAMAIRATE Immersa nella tranquillità casa indipendente con magazzino esterno da ristrutturare internamente con ampio terreno circostante.

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Alloggio in palazzo di recente edificazione al 1°P con ascensore senza barriere architettoniche. L’immobile è composto da un ampio salone doppio e un cucinotto, tramite un disimpegno accediamo alla zona notte composta da 2 camere da letto e il servizio. Balcone, terrazzo vivibile, cantina, posto auto condominiale assegnato e garage. Certificazione in realizzo.

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Appartamento ristrutturato al 1°P con ascensore e ampio terrazzo. L’immobile presenta rifiniture moderne dovute alla recente ristrutturazione, con ottimale distribuzione di spazi interni. Composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, ampio servizio, balcone, 2 terrazzi, cantina, posto auto di proprietà e garage. Certificazione in realizzo.

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Alloggio completamente ristrutturato con basse spese condominiali e riscaldamento autonomo, composto di ingresso, salone, cucina, due ampie camere da letto, servizio, due balconi, cantina. Volendo anche garage.

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Alloggio al piano rialzato composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, un servizio e cantina. L’immobile si trova in posizione centrale e in pieno centro cittadino.

Recentemente sono stati rivisti tutti gli infissi e il servizio. Cert. in realizzo

Casa panoramica indipendente su tre lati con cortile, giardino e terreno. L’immobile è disposto su 2 livelli. Al p.t. troviamo una cucina, tre camere, servizio e cantina. Al 1°P ingresso, disimpegno, ampia cucina, soggiorno, tre camere e servizio. Certificazione in realizzo

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Autorizzazione Tribunale di Cuneo: N. 680 del 09/09/2020 editore: Publidok S.r.l. stampa: Alma Tipografica Srl Villanova Mondovì direttore responsabile: Sandro Acchiardi

Oikia.it edizione Asti è un supplemento (n. 1) a Oikia.it edizione Cuneo n. 8 del mese di agosto 2021. Oikia.it edizione Asti offre esclusivamente il servizio di informazione, non riceve tangenti e non fa speculazioni di alcun genere sulle contrattazioni legate agli annunci. Non si assume responsabilità per le inserzioni che non corrispondano a realtà e procederà legalmente nei confronti di chiunque utilizzi illecitamente il giornale. Gli inserzionisti dovranno rispondere, all’editore, ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni false, violazione di diritti, malintesi, dichiarazioni offensive e/o altri illeciti causati dall’annuncio. È vietata la riproduzione totale o parziale di testi, spazi pubblicitari ed annunci senza l’autorizzazione scritta dell’editore. La direzione non è responsabile per la qualità, errori di stampa, provenienza e veridicità delle inserzioni e si riserva il diritto di modificare o non pubblicare l’inserzione qualora vi sia contrasto con le norme di legge.

agosto 2021

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terrato e tre box auto singoli. Nell’ appartamento al piano rialzato troviamo ingresso, cucina abitabile, due camere, bagno. Nell’ appartamento al piano primo troviamo disimpegno, cucina, soggiorno, camere da letto, bagno e lavanderia. Completano la proprietà al piano seminterrato quattro cantine (due per alloggio ) e al piano terra tre box auto singoli. La proprietà è interamente recintata con ingresso carraio da cancello automatico.

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BALDICHIERI D’ASTI € 50.000 Baldichieri d’asti - 4 locali panoramico, al terzo piano con ascensore, composto da ingresso su disimpegno, cucina, soggiorno, 2 ampie camere, bagno e ripostiglio. Ogni camera ha il balcone di pertinenza. APE: In fase di calcolo IMMOBILIARE LEONARDO GRUPPO ABYTARE 0141/212180 MQ 187 € 85.000 Cascina, buono stato, 187 mq, baldichieri d’asti - Baldichieri (at) casa libera su tre lati con cortile, composta da due alloggi. al piano terra alloggio composto di ingresso su corridoio, cucina abitabile, soggiorno, camera e due bagni. al piano primo alloggio composto di cucina, soggiorno, camera, ripostiglio, bagno e balconi. la proprietà dispone di cortile pavimentato con autobloccanti, interamente recintato. infissi in legno con vetro semplice. riscaldamento con caldaia gas metano cambiata del 2015. superficie catastale 187 mq. completano la proprietà terreno ad uso orto giardino. certificazione energetica in fase di redazione. APE: in fase di calcolo - GARELLO IMMOBILIARE - 0141/419411 - 347/4145418 - www.garelloimmobiliare.it

CALLIANO MQ 205 € 69.000 - Calliano (at) casa indipendente con vista panoramica, situata in paese comoda ai servizi, sviluppata su due livelli, predisposta con due ingressi indipendenti , con due unita’ abitative e laboratorio artigianale . la casa è situata in paese in posizione panoramica e comoda alle vie di accesso. piano primo fuori terra . L’ingresso situato al piano strada comunale via cavour con scala di accesso al piano primo con pianerottolo di 2 ingressi. prima unità abitativa : composta di ingresso, cucina , due camere da letto, bagno e un balcone. seconda unità abitativa : composta di ingresso, ciucina, due camere da letto, bagno e balcone. al piano seminterrato si sviluppa un locale artigianale di 124 mq.

Catastali di 2.95 h ( idoneo anche come ampio locale di sgombero e garage) locale di sgombero, bagno e antibagno, spogliatoi. completano la proprietà cortiletto su due lati dell’immobile. ampio sottotetto al grezzo. riscaldamento a gas metano. infissi in legno vetro semplice. superficie catastale abitazione mq.

143 superficie catastale laboratorio artigianale mq. 124 certificazione energetica d - i.p.e. 61, 26 APE: D - GARELLO IMMOBILIARE - 0141/419411 - 347/4145418 www.garelloimmobiliare.it MQ 326 € 249.000 Calliano - Posizione dominante villa indipendente in paramano di 326 mq corte e terreno di 5.060 mq. Piano seminterrato: cantina, loc. Caldaia, rimessa; piano terra: ampio loc. Sgomb, bagno, camera; 1°piano: alloggio su unico piano di ingresso, salone

con camino, 3 camere letto, bagno, cucina, tinello, terrazzo. Ampio loc.

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APE: In fase di calcolo - SPERA IMMOBILIARE & STUDIO IMMOBILIARE ASTIGIANO - 0141/411182 € 340.000 - Calliano (at) situata all’ingresso del borgo di calliano in zona residenziale lungo la strada panoramica dei vini - villa signorile indipendente in posizione panoramica di nuova costruzione classe energetica a1 - riscaldamento a pavimento - con ampio giardino circostante. la villa è stata sapientemente sviluppata su livello principale al piano terra con eleganti e ricercate finiture, quali il tetto lamellare a vista con la scala che porta alla balconata sul soggiorno, le pavimentazioni e i rivestimenti degli ambienti. il piano terra si sviluppa con ingresso living su soggiorno - salotto un ambiente luminoso e arioso grazie al tetto alto e la balconata, la cucina abitabile di generosi dimensioni offre l’uscita sul portico, tre camere da letto matrimoniali e doppi servizi. al piano superiore troviamo locale sgombero con ambiente luminoso con tetto a vista e pavimentazione , zona di servizio. al piano seminterrato troviamo ampia autorimessa, locale sgombero e cantina. classe energetica a1 riscaldamento a pavimento a gas metano e con pannelli solari per produzione acqua calda. ventilazione meccanica (refrigerante e purificante in tutta la casa) . cappotto esterno con insuffla APE: A+ - GARELLO IMMOBILIARE - 0141/419411 347/4145418 - www.garelloimmobiliare.it

CASTELL’ALFERO MQ 279 € 88.000 Cascina, buono stato, 279 mq, castell’alfero Frinco (at) porzione di casa libera su 2 lati sviluppata su 3 piani con cortile e terreno di c.a 1.500 mq la proprietà si sviluppa su tre piani, risulta essere interamente recintata e dispone di un terreno di c.a 1.500 mq. al piano terra troviamo ampia cucina abitabile, salotto con camino e cantina sul retro. al piano primo tre camere, doppi servizi, ripostiglio e balcone al piano secondo due camere da letto. antenna parabolica sky riscaldamento con caldaia a metano. infissi in doppio vetro / legno. cortile pavimentato con autobloccanti. tettoia ad uso ricovero attrezzi nel cortile. superficie catastale 279 mq. cerficazione energetica in fase di redazione.

APE: in fase di calcolo - GARELLO IMMOBILIARE - 0141/419411 347/4145418 - www.garelloimmobiliare.it MQ 125 € 125.000 Appartamento ottimo stato, secondo piano, castell’alfero - Callianetto (castell’alfero) splendido alloggio 2° piano comunicante con scala interna alla mansarda, ristrutturato nel 2014, luminoso e ben esposto

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con 4 camere, 2 bagni, cicinino-tinello , soggiorno, balconi, cantina, garage, posto auto e giardinetto-orto di 300 mq esclusivo. la piccola palazzina vintage , in paramano, è ubicata vicino ai servizi di callianetto, in posizione comoda e tranquilla, si presenta curata e gradevole nelle parti comuni. l’alloggio situato al secondo piano risulta ben esposto e molto luminoso con affaccio esterno ed interno sui balconi, completamente ristrutturato nel 2014. troviamo ingresso, disimpegno, cucinino con tinello abitabile servito da balcone, soggiorno con balcone, camera da letto con balcone e bagno con doccia dal salotto si accede, mediante scala interna in legno, al piano mansarda composta da disimpegno, tre camere di cui una con balcone e bagno con doccia. infissi esterni in pvc con doppio vetro. riscaldamento centralizzato con termovalvole. spese condominiali 500 euro / anno . spese di riscaldamento euro 700/ anno. completano al proprietà garage e posto auto condominiale assegnato. giardino-orto di 300 mq. APE: in fase di calcolo - GARELLO IMMOBILIARE - 0141/419411 - 347/4145418 www.garelloimmobiliare.it MQ 236 € 159.000 Castell’alfero centro paese - Casale piemontese posizione dominante, composto da piano terra: ingresso, cucina, 2 camere, 1 locale di sgombero, bagno, locale caldaia; al 1°piano: 3 camere, 1 locale di sgombero, bagno. Cantina piano interrato; legnaia, sgombero. Ente urbano 980 mq e terreno 2560 mq. APE: In fase di calcolo - SPERA IMMOBILIARE & STUDIO IMMOBILIARE ASTIGIANO - 0141/411182 MQ 245 € 250.000 Castell’alfero asti - In ottima posizione con splendida vista sulle colline, rustico totalmente ristrutturato, indipendente su tre lati composto da due alloggi indipendenti ciascuno di cucina, sala, due camere, bagno e garage.giardino e terreno a corpo unico.soleggiatissimo. APE: In fase di calcolo - SPERA IMMOBILIARE & STUDIO IMMOBILIARE ASTIGIANO - 0141/411182

COSTIGLIOLE D’ASTI € 165.000 Costigliole d’asti - Paese, con vista castello, in zona residenziale villa di nuova edificazione con giardino, da ultimare APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare IMMOBILIARE COMMERCIALE 0141/354076 347/5311054 € 170.000 Costigliole d’asti - Centro paese graziosa villetta a schiera di recente costruzione con suo giardino-cortile proprio disposta su 2 piani, salone, cucina, 2 camere, 2 bagni, + tavernetta e locali di sgombero, garage, risc. autonomo APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE COMMERCIALE 0141/354076 - 347/5311054

MOMBERCELLI Mombercelli.. Da vedere !!!! - In una invidiabile posizione panoramica, ampio casale completamente indipendente circondato terreno circostante, su due piani, terrazzi; cantina, ampio portico esterno che permette di vivere la tranquillita’ del grande giardino in pieno relax. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE COMMERCIALE 0141/354076 - 347/5311054

MONALE MQ 387 € 148.000 Rustico, buono stato, 421 mq, monale - Monale (at) nella piazza centrale del paese comoda a tutti i servizi casa indipendente sviluppata su due livelli con due appartamenti oltre magazzino - negozio, autorimessa di 54 mq. Soluzione ideale per attivita’ con negozio e ufficio. A pochi km da baldichieri e villafranca d’asti.

La proprietà è situata in centro paese, comoda a tutti i servizi primari.

Si compone di due appartamenti, i due appartamenti sono stati ristrutturati da 15 anni e ben tenuti, abitabili subito. Il primo appartamento al piano terra è composto da ingresso living in ampia zona giorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale e bagno, balcone con uscita indipendente.

Il secondo appartamento al 1°P è composto da ingresso living in salottino, ampia cucina con balcone, salotto con caminetto e balcone, tre camere da letto, antibagno e bagno con vasca, predisposizione per secondo bagno. Completano la proprietà al piano terra locale adibito a magazzino con affaccio sulla piazza centrale del paese ( volendo utilizzabile come negozio o ufficio), altre due camere al piano primo e due ampie cantine seminterrate. Autorimessa di 54 mq. Risc. con caldaia a metano.

APE: * - GARELLO IMMOBILIARE - 0141/419411 - 347/4145418 www.garelloimmobiliare.it

MONGARDINO MQ 305 € 79.000 Mongardino (asti) - Centro paese casa indipendente su 3 lati di 250 mq di civile abitazione e 55 mq di garage. Giardino e corte indipendente, posizione dominante. Composta al piano terra da 2 ingressi, cucina, 3 camere; al 1° piano: 4 camere, 2 bagni.

Cantinata. Tetto a terrazza. Abitabile subito. APE: * - SPERA IMMOBILIARE & STUDIO IMMOBILIARE ASTIGIANO - 0141/411182 MQ 185 € 149.000 Mongardino Posizione dominante porzione di bifamiliare in paramano di 163 mq e 22 mq di garage. Terreno in piano di 600 mq. Composta da p.t.: garage, bagno, cantina, 2 locali di sgombero e locale caldaia; 1° P: ingresso, sala, cucina, 2 camere da letto, 2 bagni, terrazzo. Disposizione su 3 arie. APE: * - SPERA IMMOBILIARE & STUDIO IMMOBILIARE ASTIGIANO - 0141/411182

€ 220.000 Mongardino d’asti Posizione collinare e panoramica, ampio cascinale tipico piemontese indipendente completamente di ampissima metratura - giardino e terreno edificabile fronte casa locali di sgombero vari recuperabili - ideale per struttura ricettiva , b&b o altro. Richiesta trattabile.

APE: In fase di calcolo - HASTA SERVIZI IMMOBILIARI di Alessandra Camosso - 0141/351179 - 0141/351522 - www.hastaserviziimmobiliari.it

MONTIGLIO MONFERRATO € 150.000 Rif. 142 montiglio - Bella casa rustica indipendente totalmente di circa mq 250 su due piani. volendo abitabile subito - terreno mq. 1000 circa APE: F - HASTA SERVIZI IMMOBILIARI di Alessandra Camosso - 0141/351179 - 0141/351522 - www.hastaserviziimmobiliari.it

PORTACOMARO € 90.000 Rif 79 a due minuti da portacomaro - Prestigioso appartamento di mq. 130 c.a. In contesto di soli tre alloggi composto da ingresso da ingresso, salone ampio con cucina a vista , tre camere letto, bagno, terrazzino, balcone panoramico. APE: In fase di calcolo - HASTA SERVIZI IMMOBILIARI di Alessandra Camosso - 0141/351179 - 0141/351522 www.hastaserviziimmobiliari.it MQ 200 € 95.000 Portacomaro - Casa indipendente d’epoca da ristrutturare in centro paese con giardino su due piani. Il primo piano è composto da ingresso, cucina, sala, studio mentre al secondo piano si trovano tre camere da letto e servizio. L’immobile è dotato di due balconi e due ampie terrazze.

APE: in fase di calcolo - FOLLIS IMMOBILIARE DI FOLLIS MARCO - 340/5343122 - 0141/321707 - www.follisimmobiliare.it € 180.000 Vendesi asti zona portacomaro - Porzione di tipica cascina piemontese su due livelli di 5 camere + servizi. APE: G IPE: 304.295 kWh/m2 anno - GESTEK - 0141/594024 - 333/9643970 www.gestekimmobili.it

REFRANCORE MQ 201 € 249.000 Villa unifamiliare borgata calcini 48, refrancore - Asti - refrancore - elegante casa indipendente ristrutturata nel 2010 sviluppata su due piani con ampia terrazza e porticato esterno, splendido giardino pianeggiante e piantumato di 1.000 mq. la proprietà si trova a 5 minuti dall’ingresso autostradale di felizzano, comoda ai servizi, circondata dalle colline del monferrato. al piano terra troviamo zona living con cucina - soggiorno in muratura arredata e attrezzata, salone, camera da letto , bagno, ripostiglio e cantina nel sottoscala. al piano primo da cui si accede sia

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internamente da elegante scala in legno, che esternamente dalla scala laterale, troviamoampio salone di c.a. 60 mq con pavimento in parquet rovere con accesso da porta finestra su una bellissima terrazza coperta con vista aperta e soleggiata, due camere da letto e bagno. completano la proprietà locale garage per due auto e ampio porticato esterno al piano terra realizzato in pietra e travi di legno e area esterna per barbeque. APE: In fase di calcolo - GARELLO IMMOBILIARE - 0141/419411 - 347/4145418 - www.garelloimmobiliare.it

REVIGLIASCO D’ASTI MQ 190 € 198.000 - Bella casa indipendente su tre lati ma con ingresso , cortile e terreno completamente indipendenti, composta da: ingresso da cancello autormatico -p.t. Salone , cucina abitabile, ampio locale di sgombero, locale caldaia, bagno e cantina - al piano primo: 4 camere letto, studio, doppi servizi, terrazza coperta - porticato a lato cortile in corpo staccato : locali di sgombero vari, boxes auto - fronte casa giardino con piscina interrata - terreno fronte casa pianeggiante - tutta la proprieta’ compensiva anche del sito e’ circa mq. 3600 . La casa presenta internamente molto bene, e’stata per la maggior parte ristrutturata (soltanto le porte interne sono rimaste originali). A 6 km.

Da corso alba, urbanisticamente la casa è in regola manca solo la modifica catastale al piano terra (porta di collegamento tra locale sgombero e soggiorno e bagno.

Al piano superiore eliminazione di una camera e realizzazione di un enorme stanza da bagno) che verra’ eseguita in tempi brevissimi.

APE: In fase di calcolo - HASTA SERVIZI IMMOBILIARI di Alessandra Camosso - 0141/351179 - 0141/351522 - www.hastaserviziimmobiliari.it € 198.000 Revigliasco d’asti - Bella casa indipendente su tre lati ma con ingresso e terreno completamente indipendenti su due piani : salone, cucina, 4 camere, studio, tripli servizi, porticato, boxes auto - giardino e piscina interrata APE: * - HASTA SERVIZI IMMOBILIARI di Alessandra Camosso - 0141/351179 - 0141/351522 www.hastaserviziimmobiliari.it

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ROBELLA

TONCO

MQ 280 € 210.000 - Robella (at) villa indipendente con vista panoramica e aperta sulla valle con giardino e parco circostante sviluppata su tre livelli con giardino circostante la proprietà si sviluppa su tre livelli in posizione soleggiata e panoramica con vista aperta sulla valle. al piano terra troviamo ingresso living su ampio salone con affaccio su due balconi, cucina abitabile, disimpegno, bagno con vasaca, due camere da letto matrimoniali di cui una con balcone da cui si gode di una vista impagabile. al piano seminterrato di mq. 105 troviamo caratteristica taverna con cucina in muratura e forno per pizze, vetrata panoramica e uscita con porta blindata sulla terrazza con dehor estivo, camera, bagno e garage doppio. completano la proprietà seconda autorimessa, locale sgombero, locale centrale termica e cantina per complessivi 110 mq. riscaldamento concentrale termica a pellets di nuova generazione. terreno circostante di 3.700 mq. infissi in legno con doppio vetro. superficie catastale 280 mq. certificazione energetica in fase di redazione. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare GARELLO IMMOBILIARE - 0141/419411 - 347/4145418 www.garelloimmobiliare.it

MQ 130 € 55.000 Tonco - Tonco, porzione di casa ristrutturata, disposta su due piani con ampio terreno, garage e giardino. Al piano terra si trova un soggiorno, cucina, una camera e servizio mentre al primo piano si trovano tre camere e un servizio. APE: In fase di calcolo - FOLLIS IMMOBILIARE DI FOLLIS MARCO - 340/5343122 - 0141/321707 - www.follisimmobiliare.it

SCURZOLENGO MQ 325 € 110.000 - Scurzolengo (at) nel centro del borgo di scurzolengo proprieta’ sviluppata su due livelli di generosa metratura con cortile interno privato, giardino, terreni e orto. la proprietà è strutturata con due cantine e sgomberi al piano seminterrato, tre autorimesse, locale sgombero al piano terra, fienile oltre porticato e cortile interno di proprietà esclusiva. la proprietà si trova in centro paese comoda a tutti i servizi, in generale ben tenuta e abitabile subito. la proprietà è suddivisa in tre unità abitative così composte: prima unità con superficie catastale di 120 mq. Composta di ingresso, soggiorno - sala pranzo, cucina abitabile al piano terra, due camere da letto di cui una con balcone e bagno al piano primo e cantina al piano seminterrato. seconda unità con superficie catastale di 71 mq.

Composta di ingresso living in soggiorno - tinello con cucinino, camera da letto e bagno al piano primo e cantina al piano seminterrato. terza unità con superficie catastale di 87 mq. Composta di ingresso su ampio tinello con cucinino, soggiorno al piano terra , due camere da letto con balcone e bagno al piano primo, ampia cantina al piano seminterrato. completano le proprietà 3 gara APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare GARELLO IMMOBILIARE - 0141/419411 - 347/4145418 - www.garelloimmobiliare.it

VIARIGI MQ 442 € 298.000 Casale padronale nel monferrato - Splendido casale finemente ristrutturato.

Composto da piano terra: salone con camino, sala pranzo con camino, cucina, bagno/lavanderia, locale caldaia e garage; 1°piano: 5 camere da letto, bagno. 2 tettoie.

Terreno di 2.286 mq. APE: D IPE: 175 kWh/m2 anno - SPERA IMMOBILIARE & STUDIO IMMOBILIARE ASTIGIANO - 0141/411182

VIGLIANO D’ASTI € 360.000 Vigliano d’asti - Posizione panoramica ampia villa trifamiliare indipendente completamente e ristrutturata di recente. giardino circostante - piscina interrata APE: In fase di calcolo - HASTA SERVIZI IMMOBILIARI di Alessandra Camosso - 0141/351179 - 0141/351522 - www.hastaserviziimmobiliari.it

ALTRE PROVINCE PROVINCIA DI ALESSANDRIA MQ 191 € 105.000 Alfiano natta cascina piemontese dei primo ‘900 indipendente su 3 lati, a doppia manica, abitabile subito di 191 mq.

Composta da piano terra: ingresso disimpegno, cucina, sala con camino, camera, ex stalla, cantina, pollaio; 1° piano: 4 camere, bagno, lavanderia, 2 ex fienili. Cortile con tettoia per 2 posti auto, giardino e terreno retro casa 1660 mq, ente urbano 485 mq. APE: In fase di calcolo - SPERA IMMOBILIARE & STUDIO IMMOBILIARE ASTIGIANO - 0141/411182

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