Raccoltacase Aosta 12 - 2019

www.RaccoltaCase.it 12

NUMERO mensile dal 27 novembre al 7 gennaio 2020

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LA NUOVA EDIZIONE DI RACCOLTACASE

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Edizione di Aosta e provincia - 27 novembre 2019

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M.B. IMMOBILIARE

PAG 13

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PAG 08

SANT’ORSO IMMOBILIARE

PAG 15

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PAG 28

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PAG 32

PAG 29

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PAG 30

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PAG 31

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Autorizzazione Tribunale di Cuneo: N. 574 del 14/11/2003 editore: Publidok S.r.l. stampa: Alma Tipografica Srl - Villanova Mondovì direttore responsabile: Sandro Acchiardi

Raccoltacase edizione Aosta è un supplemento (n. 8) a La Mosca Bianca n. 651 del 21/11/2019. Raccoltacase edizione Aosta offre esclusivamente il servizio di informazione, non riceve tangenti e non fa speculazioni di alcun genere sulle contrattazioni legate agli annunci. Non si assume responsabilità per le inserzioni che non corrispondano a realtà e procederà legalmente nei confronti di chiunque utilizzi illecitamente il giornale. Gli inserzionisti dovranno rifondere, all’editore, ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni false, violazione di diritti, malintesi, dichiarazioni offensive e/o altri illeciti causati dall’annuncio. E’ vietata la riproduzione totale o parziale di testi, spazi pubblicitari ed annunci senza l’autorizzazione scritta dell’editore. La direzione non è responsabile per la qualità, errori di stampa, provenienza e veridicità delle inserzioni e si riserva il diritto di modificare o non pubblicare l’inserzione qualora vi sia contrasto con le norme di legge.

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Edizione di Aosta e provincia - 27 novembre 2019

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Alloggio con 5 camere in centro Aosta in via Lys alloggio al secondo piano, ristrutturato e libero su 3 lati, composto da soggiorno, cucina abitabile, 5 camere da letto, 3 bagni, 4 balconi, 2 cantine al piano interrato 2 posti auto esterni. Nel cortile 2 autorimesse a € 53.000,00. L’immobile è divisibile in 2 unità più piccole. APE: D IPE: 278,87 € 420.000

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Trilocale ad Aosta in via Chambéry alloggio RISTRUTTURATO al quinto piano con ascensore e composto da ingresso con ripostiglio, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno con doccia, balcone e cantina. APE: E IPE: 227.50 € 154.000

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Edizione di Aosta e provincia - 27 novembre 2019

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Adiacente al viale Conte Crotti, proponiamo alloggio bilocale al piano rialzato, composto da ingresso, soggiorno con lato cottura , balcone, una camera, un servizio, cantina e posto auto condominiale.Termoautonomo e completo di arredo.

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Appartamento in condomino di recente costruzione con ascensore. L’unità è composta da ampio ingresso su soggiorno e zona pranzo con angolo cottura e terrazzo posizionato a sud, camera singola e camera doppia serviti di un grande balcone, bagno con antibagno. La proprietà è completa di cantina, un box ed un posto auto assegnato.

Possibilità di arredo incluso.

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In zona centrale, appartamento al secondo ed ultimo piano senza ascensore completamente ristrutturato. l’unità è composta da ingresso su soggiorno, zona pranzo e lato cottura, due camere di cui una con cabina armadio, antibagno/lavanderia, bagno e cantina. Molto luminoso e completamente ristrutturato da poco. Basse spese di gestione.

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Edizione di Aosta e provincia - 27 novembre 2019

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Villa ristrutturata con giardino in ottima posizione.

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Edizione di Aosta e provincia - 27 novembre 2019

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Edizione di Aosta e provincia - 27 novembre 2019

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Edizione di Aosta e provincia - 27 novembre 2019

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AOSTA L’agenzia immobiliare ultimo piano propone in esclusiva alloggio bilocale ristrutturato e arredato. Possibilità di acquisto o affitto di un garage nelle immediate vicinanze. APE: E IPE: 227 Euro 118.000 RIF: V000655

AOSTA L’agenzia immobiliare Ultimo Piano propone in esclusiva un luminoso alloggio con 3 camere bagno soggiorno cucina e 3 balconi. Completano la proprietà una cantina al piano interrato ed un box auto.

Riscaldamento con conta calorie a metano. APE: in fase di calcolo Euro 215.000 RIF: V000656

AOSTA L’agenzia immobiliare Ultimo Piano propone in esclusiva un luminoso alloggio con 3 camere da letto a pochissimi passi dal centro storico di Aosta. L’alloggio, da risistemare, è riscaldato a metano. Posti auto protetti da sbarra.

APE: in fase di calcolo Euro 155.000 RIF: V000670

AOSTA L’agenzia immobiliare Ultimo Piano propone in esclusiva un luminosissimo attico con tripla esposizione sud-ovest-nord, composto al suo interno da ingresso, salone, cucina, terrazzo, 3 camere, 2 balconi, 2 bagni, ripostiglio, 2 cantine e box auto.

Possibilità di ricavare 2 alloggi. APE: in fase di calcolo Euro 365.000 RIF: V000671

AOSTA L’agenzia ultimo piano immobiliare propone alloggio di 117 mq con tre camere ad Aosta. Posti auto condominiali, possibilità di garage a Euro 21000.

APE: E IPE: 175 Euro 199.000 RIF: V000672

SARRE L’agenzia immobiliare Ultimo piano propone in esclusiva casa singola nel comune di Sarre molto comoda ai principali servizi con 3 camere e area verde.

APE: E IPE: 227 Euro 295.000 RIF: V000674

SAINT CHRISTOPHE L’agenzia immoniliare Ultimo Piano propone in esclusiva casa indipendente a Saint Christophe ubicata nella frazione di Sorreley, di 300 mq già divisa in 2 alloggi. CLASSE ENERGETICA: G APE: G IPE: 0 Euro 230.000 RIF: V000676

SAINT CHRISTOPHE L’agenzia immobiliare ultimo piano propone in esclusiva casa indipendente a Saint Christophe in località Chabloz, recentemente ristrutturata con 3 camere e doppi servizi. CLASSE ENERGETICA: F 408, 9 kWh/m3 a Euro 215.000 RIF: V000678

AOSTA Alloggio a Aosta in via Chambery propone in esclusiva alloggio di ampia metratura a Aosta in via Chambery al terzo piano quadrilocale con doppia esposizione.

APE: in fase di calcolo Euro 199.000 RIF: V000679

POLLEIN L’agenzia immobiliare ultimo piano propone in esclusiva alloggio in corso di ristrutturazione ubicato nel comune di Pollein di 156 mq con 3 camere e doppi servizi.

Costo per la ristrutturazione Euro 60.000 sui quali poter calcolare le detrazioni di legge. APE: in fase di calcolo Euro 130.000 RIF: V000681

AOSTA L’agenzia ultimo piano immobiliare propone in esclusiva alloggio di 120 mq con 3 camere e doppi servizi, con garage e posto auto coperto.

APE: G IPE: 396 Euro 240.000 RIF: V000682

AOSTA L’agenzia ultimo piano immobiliare propone in esclusiva avviamento di negozio in via Porta Pretoria con buona redditività e con canone di locazione lungo.

APE: F IPE: 0 Euro 100.000 RIF: V000684

SARRE L’agenzia immobiliare ultimo piano propone in esclusiva terreno edificabile nella prima collina di Sarre in zona Chesallet di 1066 mq con un indice di edificabilità dello 0, 15 mq/mq utili per la realizzazione di 160 mq netti fuori terra oltre a interrati.

APE: in fase di calcolo Euro 189.000 RIF V000685

AOSTA L’agenzia immobiliare ultimo piano propone in esclusiva casa semiindipendente nelle immediate vicinanze dell’arco di Augusto e via Torino con 3 camere e doppi servizi, giardino, garage e posto auto coperto. APE: F IPE: 205 Euro 400.000 RIF: V000686

AOSTA L’agenzia Ultimo Piano immobiliare propone in esclusiva un alloggio quadrilocale ad Aosta, in via Monte Pasubio, fronte parcheggio nuova università, in buono stato di manutenzione.

APE: G IPE: 535 Euro 175.000 RIF V000687

Disponiamo di vari alloggi in locazione visionabili sul sito D

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Edizione di Aosta e provincia - 27 novembre 2019

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Edizione di Aosta e provincia - 27 novembre 2019

Chatillon – Via Monte Cervino. Mq 80

Aosta – Reg. Chabloz. Mq 90

Euro 419.000,00

Euro 269.000,00

Euro 85.000,00

Euro 188.000,00

Casa con tre unita’ abitative, garage, lavanderia e ampio giardino. Ape G 1024

Villa bifamiliare di 4 vani con soffitta, lavanderia, doppio box e giardino. Ape G 1024

Appartamento ristrutturato, molto particolare, adatto a single o coppia. Ape G 540,90

Semindipendente in zona bellissima,su due piani, con terrazzo, soleggiata. Ape G 1024

Chatillon – Via Monte Cervino. Mq 80.

Chatillon – Via Barat. Mq 45

Aosta – Reg. Bioula – Mq 253

Aosta - Via delle Betulle. Mq 90

Euro 200.000,00

Euro 38.000,00

Euro 830.000,00

Euro 220.000,00

Splendido appartamento 3 locali al piano terra con giardino e box. Ape G 1024.

Negozio/ufficio piano strada con vetrina. Adatto per professionista. Ape G

Villa unifamiliare con tutti gli accessori in collina.

Vista dominante sulla città. Ape esente

In palazzina senza spese, con 3 camere da letto, 2 bagni e box auto. Ape G 559,80.

Aosta – Zona mercato

Chatillon – Str. Pissin Dessous. Mq 460. Chatillon – Fraz. Merlin. Mq 150

Aosta – C.so Ivrea. Mq 58.

Avise – Fraz. Runaz. Mq 130

Chambave – Fraz. Perret. Mq 65

Euro 119.000,00

Euro 105.000,00

Euro 169.000,00

Euro 35.000,00

Storica attivita’ di bar/caffetteria/tavola fredda, con dehors e magazzino. Ape esente.

Quarto e ultimo piano con ascensore, buono stato interno e buona vista. Ape G 1024

Piano terra in piccola palazzina; trilocale ristrutturato con area esterna. Ape G 1024

Casetta da ristrutturare con piccolo giardino.

Al sole, prima collina. Ape G 1024.

Charvensod – Plan feninaz. Mq 45

Morgex – La Ruine. Mq 180

Verres – Semicentro. Mq 103

Valtournenche – Cervinia. Mq 60

Euro 80.000,00

Euro 470.000,00

Euro 98.000,00

Euro 350.000

Alloggio con zona giorno, bagno e camera.

Carino, adatto a single. Ape G 999

Porzione di bifamiliare con splendidi spazi e vetrate. 3 camere da letto!! Signorile. Ape G 999.

Secondo piano con ascensore, 4 locali molto spazioso. 3 balconi. Ape E 216.

Trilocale con ascensore. Dotato di ampio garage. Ape G 999.

Edizione di Aosta e provincia - 27 novembre 2019

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Edizione di Aosta e provincia - 27 novembre 2019

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In contesto tranquillo e circondato dal verde, trilocale indipendente di 70 mq c.a. Completo di arredi, ad eccezione della cameretta. Posto auto privato. Nessuna spesa comune e canna fumaria per stufa.

Ape p C Epgl pg 141,70 kWh/m2anno.

L'AGENZIA MARILENA AUGURA A TUTTI BUONE FESTE!!

14 Alcuni punti dove puoi trovare il giornale RACCOLTA CASE

Edizione di Aosta e provincia - 27 novembre 2019

AOSTA

Sant’Orso Immobiliare - Viale Conte Crotti, 3

Supermercato Il Sorriso - Via Risorgimento, 156

Tabaccheria N.12 - Corso Battaglione d’Aosta, 127

Carrefour Supermercato - Viale Conte Crotti, 34

Farmacia Fabbri - Via Circonvallazione Sud, 12/14

Tabaccheria Roussel - Corso Battaglione d’Aosta, 11

Bar Venezia - Viale Conte Crotti, 66

Casa Felice - Corso Battaglione d’Aosta, 26

Bar Dixy - Viale Partigiani, 14

Edicola Famyro - Corso Battaglione d’Aosta, 62 Nuovi sapori - Corso Battaglione d’Aosta 65/67 Master G. Bar Caffè - Corso Battaglione d’Aosta, 8/B

ARNAD Lateltin tabacchi e giornali - Fraz. Extrax, 10

Farmacia Comunale n. 2 - Corso Ivrea, 5

Ricambi Accessori Auto - Fraz. Arnad Le Vieux, 45/G

Lavanderia - Corso Ivrea, 70/74

AYAS

Caffè Royal - Corso XXVI Febbraio, 15 Edicola Soria - Corso XXVI Febbraio, 23 Maxcafè - Corso XXVI Febbraio, 58 Studio Aosta Nord - Corso XXVI Febbraio, 6 Bar Cafeterie de la Place - Piazza Chanoux, 29 Immobiliare Narbonne - Piazza Narbonne, 12 Edicola Bar Stazione - Piazza Manzetti Caffè Anfiteatro Etoile/Roisan - Porta Pretorienne, 57 Caffè Josephine - Regione. Borgnalle, 10/L Il Pensiero - Via C. Brèan, 3 M.B. Michela Berlati Immobiliare - Via Challand, 23 Petit Maison snc - Via Challand, 24 Bar Happy Days - Via Chambery, 115/B

Studio Champoluc - Route Ramey, 70

AYMAVILLE Gelateria Quota Ottomila - Località Chef Lieu, 22 (Vic. Poste) Parrucchiere da Salvatore Trimarchi - Fraz. Chef Lieu, 6/9 Alimentari A&O - Fraz. Folliex, 15 La Bottega di Luciano Tabaccheria - Frazione Bettex, 16

POINT S. MARTIN St. Pont S. Martin Kasekontemporanee - Via Resistenza, 30 Consol Edicola Tabacchi - Via Nazionale Per Donnas, 15 Conad Supermercato - Strada Nazionale per Carema, 4/6 Millegusti Pizza Kebab - Piazza IV Novembre, 1 Tuttofresco Ekom - Strada Nazionale per Carema, 27 Shin Taiclinic - Via Emile Chanoux, 40

POLLEIN Gelateria Torrefazione - Loc. Autoporto, 14/I

QUART Immobiliare Diemoz Patrizia - Località Teppe, 28/A Bres Casa - Località Amerique, 9

BARD

Bar Ristorante La Grolla d’Oro srl - Loalità Teppe, 16

Ad Gallias - Via Vittorio Emanuele II, 5/7

L’Esclusivo snc Caffetteria - Località Amerique, 36

CAREMA Fantasy delle sorelle Laurenzio - Via Torino, 1

La Prestige Immobiliare - Via Chambery, 156

Kiyomi Sushi ristorante - Località Amerique, 64 Caffè de l’Amerique sas - Località Amerique, 73

SAINT CHRISTOPHE

Free Time - Via Chambery, 192

CERVINIA

Immobiliare Diemoz Patrizia Via Conseille de Commis 10

Scuola Sky Cervinia / Bluewhite di C.R.Ag.Im. - Via Martiri della Libertà, 2/5

Grande Muraglia Bazar - Località Grand Chemin, 75

Augusta Praetoria Immobiliare - Via Croix de la Ville, 36

CHAMPOLUC

Ins’ mercato - Località Grand Chemin, 106

Centouno Bar Euroval Srl - Via E. Aubert, 35

AeV Immobiliare - Route de Guides, 8

Red Coffee - Località Grand Chemin, 34

Tecnoimmobili Group Service Aosta - Via Chambery, 48 Tabacchino Farace Gianluca - Via Croce della Città, 50

Il Chiosco - Via Festaz Bar Cristallo Cascone - Via Festaz, 36 GGES immobiliare casa Merli - Via Festaz, 51 Festa Immobiliare - Via Festaz, 62

CHARVENSOD

Ristorante i Sushi - Via Festaz, 45 Il Capriccio Pizza Al Taglio - Via Garibaldi, 2 (P.zza Arco D’Augusto)

Caffeina Bar - Località Grand Chemin, 31

Duo Hao Mai Nuovo Millennio 2 - Località Grand Chemin, 70 Studio Casa 2000 srl

Tabaccheria Floriani Alessandro - Loc. Pont Suaz, 93 Alimentari Jacques Rattaz - Fraz. Pont Suaz, 53 Tabaccheria Bonadè - Fraz. Pont Suaz, 94

Vallèe Casa - Via Festaz, 70

Rivendita Monopolio N.2 - Località Grand Chemin, 21

CHATILLON

SAINT PIERRE Oggetteria del Borgo - Rue de la Libertè, 62 Caffetteria Il Quadrifoglio - Rue de la Libertè, 56

Mp Servizi - Via Menabreaz, 23

Immobiliare Sarre Saint Pierre - Rue de la Libertè, 84

Bar Stadio - Via Garibaldi, 26

Waki Bar - Via Martiri della Libertà, 14

Supermercato Simply - Rue Corrado Gex, 14

Serpone Enrico Alimentari Gastronomia - Via Garibaldi, 35

Scuola SKY Cervinia/Bluewhite di C.R.Ag.Im. - Via Martiri della libertà 2/5

SAINT VINCENT

Ekom Discount Alimentare - Via E. Chanoux, 141

Abitare VdA - Via E. Chanoux, 53

Bar Trattoria Ancien National - Via E. Chanoux, 160

Edicola Carola Giornali Idee Regalo - Via E. Chanoux, 64/66

Carrefour Supermercato - Via E. Chanoux, 180

Duetto - Via Roma, 91

Immobiliare Aosta Centro - Via Gramsci, 18 Banca Credito Coop. Valdostano - Via Gramsci, 28 Findomestic - Via Guido Rey, 1/B Agenzia M.I.A. ag.generale AXA - Via Hotel des Etats, 11 Laura Anna Revelli - Via J.B. de Tiller, 15 Ultimo Piano Immobiliare - Via Losanna, 17 Laperitivo Di Vedel - Via Lys, 11 Tabaccheria Pietrosanti Debora - Via M. Vodice, 42 SMA punto simply - Via Mont Fallere, 53 Rivendita Tabacchi - Via Mons J.A.Duc ang. P.za Narbonne

Distributore Esso - Via E. Chanoux

DONNAS Le.Ro. - Via Roma, 64 Edicola di Simona - Via Roma, 8 Edicola La Balma di Chenuil D. & C SNC - Via Roma, 64

Il Caffè... da Anna - Via Monte Grivola,6 Ristorante cinese Panda - Via Parigi, 134 Petite Boulangerie - Via Porta Praetoria, 22 Bar Ristorante Narbonne Vammel Snc - Via Ribitel, 20 Pasticceria De Santis - Via Roma, 3/B Tabacchi giornali di Grumulato - Via S. Martin de Corleans, 107 Detersivi alla spina e non solo...

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Via S. Martin de Corleans,

Bar Haiti - Via Saint Martin de Corleans, 1 I Capricci Delle Donne - Via Saint Martin de Corleans, 170

Bar Aron - Piazza XXVIII Aprile, 19/20 Crai Supermercato - Piazza Isebio, 9

SARRE Tuttofresco srl - corso IV novembre, 50 Bar La Parisienne - Fraz. Tissoret, 55/A

Gelateria Il Pinguino - Via Mont Velan, 3 Locanda Pizzeria El Paso - Via Montagnes, 2

Tabaccheria Gomiero - Via G. Marconi, 15

FENIS La Chatelaine bar trattoria - Frazione Chez Sapin, 105

Martinod Rita Tanaccheria - Fraz. Montan, 44 Marilena Immobiliare - Fraz.la Remise, 17 Tabacchino Di Lo Bello - Fraz.la Remise, 44

GRESSAN

Tabacchi e giornali di Minicaprilli G. - Fraz. S. Maurice, 190

Pezzoli 1938 Bar Tabacchi - Frazione Pilet, 4 Il Fornaio ecologico - Frazione Taxel, 20

VERRAYES

Caffè Bon Plat - Frazione Taxel, 7

Edicola Tabacchi - Frazione Champagne, 23/A

JOVENCAN Bar il Grappolo d’oro - Frazione Entral, 9

Immobiliare Valle d’Aosta - Frazione Champagne, 5

VERRES Lavanderia Self service - Via Amilcare Cretier, 26

Simply La Bottega- Via Saint Martin de Corleans, 219

MONTJOVET

Tabaccheria Giornali B&B - Via Martorey, 1

D & G Snc - Via Saint Martin de Corlèans, 316

Hotel ristorante Napoleon - Frazione Brocard, 5

Tabacchi Amigos - Via Duca d’Aosta, 11

Rivendita Tabacchi Souvenir - Via Sant’Anselmo, 147/149

Tabaccheria Challancin Christian - Frazione Berriat, 6

Dpiù supermercato - Strada circonvallazione, 151

Caffè 133 Emy - Via Torino, 13

Stazione Agip - Strada circonvallazione, 8

Fashion hair & nails look - Via Torino, 29

NUS

1977 Case Srl - Via Vevey 3/B

Sweet Maison Srl / 1977 Case - Via Saint Barthelemy, 5

U.P.P.I unione piccoli proprietari immobiliari - Via Vevey,15

Tabacchi e Giornali - Via Aosta, 5

VILLANEUVE

La Boutique Artesana - Via X. De Maistre 1

Buzzi Pasticceria - Via Circonvallazione Sud, 39/A

Bar Cafè Central - Piazza Emile Chanoux 9

Conad Supermercato - Strada Statale, 26

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Edizione di Aosta e provincia - 27 novembre 2019

Edizione di Aosta e provincia - 27 novembre 2019

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Edizione di Aosta e provincia - 27 novembre 2019

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Edizione di Aosta e provincia - 27 novembre 2019 € 185.000 AOSTA appartamento con basse spese di gestione. ingresso, soggiorno con angolo cottura, tre camere matrimoniali, ampio bagno e due balconi con veranda. cantina e posto auto in cortile privato. recentemente ristrutturato. APE: * - AUGUSTA PRAETORIA IMMOBILIARE - 0165/548006 - 335/6574977 - www. augustapraetoriaimmobiliare.it € 185.000 APPARTAMENTO CON TERRAZZINO A SUD IN CENTRO appartamento ai piani alti con ampio balcone a nord verandato e terrazzina a sud con affaccio sullo stadio. composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno. basse spese di gestione. APE: E IPE: 175.00 - VALLEE CASA 0165/263996 € 185.000 RIF. 5248575 - APPARTAMENTO IN VENDITA A AOSTA - PERIFERIA proponiamo in vendita nella collina di aosta in reg. brenlo 23, trilocale di recente ristrutturazione cosi composto, ingresso su soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due ripostigli di cui uno con attacco per la lavatrice, una camera matrimoniale, una singola, servizio. completano la proprietà una cantina, un posto auto e un box auto. APE: * - Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 - 347.2468088 € 189.000 ALLOGGIO RISTRUTTURATO IN VIA DELLE BETULLE proponiamo in via delle betulle alloggio di 90mq totalmente ristrutturato situato al primo piano con ascensore composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno, sgabuzzino, due balconi, cantina e possibilità di box €15. 000. 00. l’immobile si presenta in ottime condizioni infissi nuovi. APE: * - LE PRESTIGE IMMOBILIARE 0165/263446 - 349/1026054 - www. leprestigeimmobiliare.it € 200.000 ALLOGGIO DI 140 MQ aosta via boson salone, cucina, tre camere, doppi servizi, 4 piano con ascensore e possibilità di autorimessa APE: * - IMMOBILIARE NARBONNE - Tel. 0165.44495 ROBIOLIO Armando 346.3678262 DONNET David 347.5564222 - www.immobiliarenarbonne.it € 205.000 RIF. 306 - APPARTAMENTO IN VENDITA A RHEMES-NOTREDAME alloggio in vendita a rhemesnotre-dame composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un servizio ed un disimpegno.

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Edizione di Aosta e provincia - 27 novembre 2019

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Edizione di Aosta e provincia - 27 novembre 2019

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PRE’ SAINT DIDIER

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Edizione di Aosta e provincia - 27 novembre 2019

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Edizione di Aosta e provincia - 27 novembre 2019 € 170.000 CASA SEMINDIPENDENTE, TRILOCALE VENDITA SARRE, COLLINA ALTA nel centro storico della frazione di bellon, a 1380 mt sulla collina di sarre, casa bifamiliare semindipendente di 120 mq con doppio ingresso indipendente. distribuita su tre livelli, libera su tre lati e indipendente da terra a tetto, con uno sviluppo in lunghezza che permette di godere degli affacci a sud, ovest e nord. APE: * - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it € 180.000 RIF. 1248520 - APPARTAMENTO IN VENDITA A SARRE GRAND-CRà proponiamo in vendita a sarre in rustico in ristrutturazione appartamento posto al piano primo. l’appartamento si compone di ingresso, al piano inferiore di zona giorno con angolo cottura e un servizio. al piano superiore camera matrimoniale, cameretta e un servizio. a completare la proprietà 1 balcone e posto auto. termo autonomo. l’alloggio è in posizione centrale e soleggiata. APE: * - Immobiliare Sarre Saint Pierre - Tel. 0165.904107 - 339.7345761

VERRES € 195.000 VERRéS mq. 112 “in localita’ chopin nel comune di verres proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al secondo piano di una palazzina di recente costruzione. l’immobile e’ composto da soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi, due camere da letto, ripostiglio e due balconi. la proprieta’ si completa con un box ed una cantina. il riscaldamento e’ indipendente a metano. ” APE: E - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705 - 335292311 € 195.000 VERRéS MQ.112 “in localita’ chopin nel comune di verres proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al secondo piano di una palazzina di recente costruzione. l’immobile e’ composto da soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi, due camere da letto, ripostiglio e due balconi. la proprieta’ si completa con un box ed una cantina. il riscaldamento e’ indipendente a metano. ” APE: E - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705 - 335292311

VILLENEUVE

€ 198.000 CASA CON VARI APPARTAMENTI GIARDINO E BOX in posizione panoramica casa cielo terra indipendente disposta su 3 livelli da ristrutturare, con 2 cantine, crotta di 60 mq circa, un grande garage e circa 2000 mq di terreno agricolo. possibilità di realizzare 3 appartamenti o unica villetta. splendida vista sulla città!!

APE: G IPE: 175.00 - VALLEE CASA 0165/263996

ALLOGGIO TRE CAMERE, ZONA GIORNO villeneuve splendido appartamento ristrutturato con tre camere, sala, cucina grande, doppi servizi, garage e due posti auto. termo autonomo a metano. prezzo ottimo.

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€ 199.000 QUADRILOCALE CON BOX SULLA PANORAMICA grande quadrilocale di 110 mq c. a in splendido contesto immerso nel verde circostante. appartamento ben disposto e completo di terrazzo coperto e panoramico. salone doppio, cucina abitabile, due ampie camere da letto e bagno. con autorimessa, ampia cantina rifinita e piastrellata e posto auto nel piazzale condominiale.

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RESIDENZIALI AFFITTI

VALPELLINE € 80.000 ALLOGGIO AUTONOMO CON SPLENDIDA VISTA appartamento molto luminoso disposto su due livelli. composto da ingresso su zona giorno, cucinotto, due camere da letto, cabina armadio ed un servizio. ampio balcone con splendida vista sulla valle.

APE: G IPE: 175.00 - VALLEE CASA 0165/263996

VALSAVARENCHE € 34.000 CHALET, RUSTICO VENDITA VALSAVARANCHE, FRAZ. BIEN nel cuore del parco nazionale del gran paradiso, in frazione bien, poco distante dal capoluogo, tipico rustico di montagna in ottime condizioni. lo chalet si presenta libero su tre lati, da terra a tetto, con esposizione che va dal nord-est al sud-ovest, con piano seminterrato in muratura e i piani sovrastanti con i tradizionali tronchi di legno. APE: * - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it

AOSTA € 590 RIF. 248592 - APPARTAMENTO IN AFFITTO A AOSTA - PERIFERIA proponiamo in affitto, al secondo piano con ascensore, appartamento comodo a tutti i servizi composto da: ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, servizio, camera matrimoniale e camera singola. completano la proprietà una cantina e il box auto.

APE: * - Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 - 347.2468088 € 1.000 CAPANNONE REGIONE TZAMBERLET nella zone commerciale, artigianale ed industriale di aosta, grande capannone di 200 mq c. a con altezza interna pari a 5, 40 mt. completo di vano ad uso ufficio e servizio igienico con doccia. ottima soluzione per lo sviluppo di molteplici attività commerciali quali, ad esempio, officina meccanica, laboratorio artigianale, falegnameria, carpenteria… comoda via di accesso per mezzi e furgoni.

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RUSTICI ALLEIN € 17.000 RUSTICO INDIPENDENTE CON TERRENO nella valle del gran san bernardo, a 15 km c. a. da aosta e a 1. 200 mt di altitudine, caratteristico rustico libero su quattro lati e disposto su più livelli. la metratura importante di 160 mq c. a ci da la possibilita’ di

realizzare un’unica grande abitazione oppure due unita’ abitative distinte. giardino e terreno di pertinenza oltre a due cantine nel piano seminterrato.

Immobile esente da certificazione energetica - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it

AOSTA € 85.000 RUSTICO CON TERRENO in frazione excenex, rustico di circa 260 mq, libero su tre lati e indipendente da terra a tetto. disposto su tre livelli oltre ad uno interrato, ed è in parte già accatastato come civile abitazione; con quattro cantine, due ripostigli e una soffitta, oltre ad una corte antistante all’immobile di c. a. 60 mq da adibire ad eventuali posti auto di proprietà ed un terreno di 120 mq adiacente casa.

APE: * - MARILENA IMMOBILIARE 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it € 100.000 AOSTA, LOC. ARPUILLES ampio fabbricato di circa 200mq con ampie terrazza panoramica e autorimesse oltre a terreno agricolo antistante. posizione soleggiata e facilmente accessibile. grande potenziale.

APE: * - STUDIO AOSTA NORD s.a.s.

- 0165.40614 - 3939275671 - www. aostanord.com

AYMAVILLES € 5.000 RUSTICO SEMI INDIPENDENTE nel caratteristico villaggio di pont d’ael, rustico semi indipendente di 50 mq c. a disposto su due livelli oltre a cantina al piano interrato e corte antistante. da ristrutturare, con la possibilità di creare una tipica abitazione valdostana da utilizzare come casa vacanze. a disposizione anche terreno pianeggiante di circa 1824 mq nelle immediate vicinanze.

APE: * - MARILENA IMMOBILIARE 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it € 20.000 RUSTICO INDIPENDENTE nel villaggio di pont d’ael, rustico indipendente di 130 mq c. a. disposto su tre livelli oltre piano interrato e corte. possibilità di realizzare una tipica casa indipendente da destinare a casa vacanze o a struttura turistico ricettiva. possibilità inoltre di acquistare anche la piccola porzione di rustico posta di fronte ed il terreno nelle immediate vicinanze. APE: * - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it € 88.000 GRANDE RUSTICO SEMINDIPENDENTE nel villaggio di pont d’ael, grande rustico di 350 mq c. a formato da due corpi di fabbrica. un primo corpo disposto su tre livelli di 250 mq ed un secondo disposto su due livelli, di 100 mq c. a. dalla ristrutturazione è possibile creare più unita abitative tutte con ingresso indipendente o una caratteristica struttura turistico ricettiva.

APE: * - MARILENA IMMOBILIARE 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it

BRISSOGNE € 45.000 RUSTICO INDIPENDENTE! in caratteristica frazione, grande rustico indipendente di 145 mq c. a disposto su due livelli oltre all’ampio piano seminterrato. con vista aperta

e completo sia di corte sia di giardino adiacente l’immobile, utile eventualmente come posti auto. la metratura importante consente di realizzare più unità abitative, un’unica grande soluzione oppure una tipica struttura turistico ricettiva. APE: * - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it

BRUSSON € 200.000 GRAINES–BRUSSON rustico in fase di ristrutturazione. 120 mq. nell’antico villaggio di graines, proponiamo in vendita un rustico in fase di ristrutturazione in contesto esclusivo. la casa si distribuisce su 3 livelli ed è frazionabile in due appartamenti distinti. sull’immobile e’ infatti presente un progetto approvato che prevede la costruzione di un bilocale e di un trilocale entrambi muniti di giardino privato. APE: G - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705/6 - 335292311

INTROD € 11.500 RUSTICO SEMI INDIPENDENTE a circa 1. 000 metri di altitudine, nel caratteristico villaggio di les combes, rustico di 75 mq c. a. libero su due lati e disposto su due livelli. ingresso al piano terra su due grandi stanze, al piano superiore ampio unico locale. grande cantina in piano seminterrato. terreno di pertinenza di 30 mq c. a a pochi passi dall’abitazione, comodo come posto auto di proprietà.

APE: * - MARILENA IMMOBILIARE 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it € 23.000 RUSTICO SEMI INDIPENDENTE nel caratteristico villaggio di les combes, a circa 1. 000 metri di altitudine, rustico di 60 mq c. a libero su due lati e disposto su due livelli oltre a cantina, grande deposito finestrato di 83 mq circa con ingresso indipendente e crotta collegata internamente. terreno di pertinenza di 30 mq c. a a pochi passi dall’abitazione, comodo come posto auto di proprietà.

APE: * - MARILENA IMMOBILIARE 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it

SAINT PIERRE € 55.000 RUSTICO SEMINDIPENDENTE A SAINT PIERRE in frazione praximond, casa semindipendente da ristrutturare indipendente da terra a tetto. al piano terra, è presente il bagno e un vano da adibire a taverna. al piano primo due vani con affaccio sulla balconata. da quest’ultima si accede al secondo piano, dove sono collocate altre due stanze. mansarda accessibile dall’ultimo piano della balconata. deposito ed adiacente verde privato. cantina.

APE: G IPE: 541,4 - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it

SARRE € 29.000 RUSTICO LIBERO SU TRE LATI in centro paese, caratteristico rustico libero su tre lati e da terra a cielo. disposto su tre livelli, ognuno con proprio ingresso indipendente. in piano seminterrato ampia cantina di 15 mq c. a con soffitta a volta e finestra, in piano terra un unico grande locale di 30 mq c. a, al piano primo altro grande ambiente di pari metratura ma con la possibilità ulteriore di creare un utile soppalco.

25 APE: * - MARILENA IMMOBILIARE 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it

CASALI E VILLE AOSTA € 269.000 AOSTA - POROSSAN villa bifamiliare 110 mq. proponiamo villa bifamiliare a porossan con vista stupenda sulle montagne. al piano interrato ampio garage con lavanderia e cantina. al piano terreno sala, cottura, bagno e grande giardino privato. al piano primo 2 camere con secondo bagno e balcone. classe energetica a + con fotovoltaico e pompa di calore. APE: A+ - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www. petitemaisonaosta.it € 409.000 AOSTA, FR. POROSSAN in prima collina, in zona prestigiosa, soleggiata e con splendido panorama, villa indipendente di 240 mq con terrazze, giardino privato, taverna, triplo garage. disposta su 2 livelli è servita da ascensore interno. posizione eccellente, ottima accessibilità.

APE: * - STUDIO AOSTA NORD s.a.s.

- 0165.40614 - 3939275671 - www. aostanord.com € 635.000 INVESTIMENTO A RESA ANNUALE casa con 4 alloggi di 120mq l’uno, indipendenti con posti auto coperti e scoperti oltre a circa 800 mq di giardino. gli appartamenti al piano rialzato, primo e secondo sono composti da ingresso, sala e cucinotto, 3 camere matrimoniali, terrazzo con vista ottima esposizione a sud. all’ultimo piano appartamento mansardato composto da ingresso, zona giorno e cucina, 2 camere e bagno. APE: G IPE: 175.00 - VALLEE CASA 0165/263996 € 680.000 VILLA A SCHIERA CON VERDE E VISTA PANORAMICA in posizione panoramica villa di testa libera su 3 lati con giardino e splendida vista. ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere da letto, bagno, al primo piano una camera ed un bagno ed ampia taverna al piano seminterrato oltre a garage triplo. APE: G IPE: 175.00 - VALLEE CASA 0165/263996

AYAS € 740.000 CHAMPOLUC villa a schiera – 135 mq – in zona esclusiva, a 50 metri dal pistone (pista di rientro dal comprensorio), proponiamo una villa a schiera su 4 livelli con taverna e lavanderia al piano seminterrato, soggiorno con camino e cucinotto al piano terra e 4 camere, 3 bagni e 3 balconi dislocati ai piani superiori. collegati all’immobile anche un giardino di proprietà e un posto auto coperto. APE: G - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705/6 - 335292311

COGNE COGNE, CENTRO nel centro storico a 50m dalla piazzetta, esclusiva villa di 320mq disposta su tre livelli e dotata di elegante giardino privato. completa di posti auto e ben 2 garages doppi. possibilità di ampliamento per realizzare 5 o più unità indipendenti. investimento sicuro. info in studio. APE: * - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 3939275671 - www.aostanord.com

DOUES € 80.000 DOUES, FRAZ. DIALLEY in frazione tranquilla e sempre soleggiata, villa indipendente con giardino pianeggiante. disposta su due livelli si compone di: ingresso, soggiorno, veranda, cucina, 2 bagni, 4 camere, cantina e splendida terrazza panoramica. predisposta per 2 unità indipendenti.

APE: * - STUDIO AOSTA NORD s.a.s.

- 0165.40614 - 3939275671 - www. aostanord.com

SAINT CHRISTOPHE € 269.000 SAINT CHRISTOPHE in loc. sorreley molto soleggiata e panoramica, 2 porzioni di moderna villa bifamigliare. disposte su 2 livelli oltre ad interrato, complete di giardino privato, lavanderia, taverna, garage e p. auto. possibili ampie personalizzazioni. elevate prestazioni energetiche. c. e. a / b. APE: A - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 - 3939275671 www.aostanord.com € 420.000 SAINT CHRISTOPHE in posizione molto soleggiata e panoramica, nuova villa ad alta efficienza energetica disposta su 2 livelli con grandi terrazze abitabili. completa di spa, zona palestra, autorimessa e predisposizione ascensore. personalizzabile. APE: A - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. 0165.40614 - 3939275671 - www. aostanord.com € 449.000 VILLA INDIPENDENTE splendida villa indipendente di 200 mq c. a in posizione dominante e panoramica sulla vallata. costruita ad personam nel 2015 e pensata fin nei minimi dettagli. contornata dal giardino di proprietà e con posto auto ed autorimessa doppi. impianto di allarme perimetrale e volumetrico e predisposizione per l’installazione di un ascensore interno. APE: C IPE: 159 - MARILENA IMMOBILIARE 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it

SAINT MARCEL € 360.000 VILLA BIFAMILIARE CON GIARDINO porzione di bifamiliare nella zona più bella del paese con giardino disposta su 2 livelli più sottotetto e seminterrato. ampia zona giorno con cottura e camino, 2 grandi camere con balcone e bagno con idromassaggio, terza camera con bagno privato al piano sottotetto. garage di circa 50 mq, ampia taverna attrezzata, lavanderia e cantina. piazzale privato con 3 posti auto. APE: D IPE: 175.00 - VALLEE CASA 0165/263996

SARRE € 680.000 SARRE villa indipendente - 250 mq quando l’amore per la montagna si coniuga con il buon gusto architettonico, nascono immobili di charme come questa splendida villa in posizione dominante la vallata. dalla zona di ingresso si accede alla zona giorno che si articola in una zona pranzo ed una relax con camino, cucina abitabile ed uno spazioso terrazzo coperto che funge da cannocchiale sulla vallata. APE: * - PETITE MAISON - 0165.548724 3295999173 - 3464195870 - www. petitemaisonaosta.it

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CASA INDIPENDENTE

GRESSAN

AOSTA

€ 130.000 PORZIONE DI BIFAMILIARE CON GIARDINO porzione di bifamiliare circondata dal verde. garage a piano strada, zona giorno con cucinotto e terrazzo con splendida vista, camera matrimoniale con cabina armadio, cameretta e bagno. possibilità di acquistare anche l’altra metà a euro 260. 000 APE: G IPE: 175.00 - VALLEE CASA 0165/263996

€ 179.000 AOSTA, FR. POROSSAN in prima collina, in zona comoda alla città, soleggiata e panoramica, casa indipendente da ristrutturare con giardino, ampia terrazza e grande garage. possibile ampliamento. possibile realizzare 2 abitazioni indipendenti. molto bella. APE: G - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 - 3939275671 www.aostanord.com € 280.000 AOSTA, LOC. CROUX in ottima posizione comoda alla città, immersa nel verde e soleggiata, ampia porzione di casa storica indipendente da ristrutturare di circa 280mq con bel giardino pianeggiante e due garages. grande potenziale di sviluppo. APE: G - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. 0165.40614 - 3939275671 - www. aostanord.com € 365.000 AOSTA, CENTRO STORICO in centro storico, intera casa terra-cielo completamente ristrutturata, disposta su 2 livelli. con soggiorno con lato cottura, 4 camere, 2 bagni, 2 balconi, taverna, cantina. termo-autonomo e senza spese. unica!

APE: * - STUDIO AOSTA NORD s.a.s.

- 0165.40614 - 3939275671 - www. aostanord.com

BRUSSON € 260.000 (BRUSSON) – “EXTREPIERAZ mq. 160 in un villaggio caratteristico sito nel comune di brusson, e più precisamente nella frazione di extrepieraz, proponiamo in vendita una casa indipendente circondata da terreno con due alloggi. al piano seminterrato troviamo due grandi box, al piano rialzato ed al piano primo troviamo per ogni piano un trilocale con soggiorno, cucina abitabile due camere da letto e bagno APE: * STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705 - 335292311 € 750.000 NEL CENTRO DI BRUSSON (brusson) “brusson centro mq.

260 esattamente in rue col ranzola proponiamo in vendita una casa indipendente di 260 mq. circa con giardino e posti auto inclusi, l’immobile attualmente è utilizzato come attivita’ commerciale e con la possibilita’ di richiedere un cambio di destinazione d’uso. la villa si distribuisce su tre livelli ed è stata realizzata molto recentemente APE: * - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705 - 335292311

DOUES € 228.000 PORZIONE DI CASA CON GIARDINO E PISCINA IMMERSA NELLA NATURA bellissimo appartamento autonomo di circa 130 mq recentemente ristrutturato con ampia taverna di circa 160 mq totalmente fuori terra con uscita diretta sul giardino che ospita una piscina con vista aperta sulle montagne. l’immobile è composto da ingresso su salone, due camere da letto, doppi servizi oltre a corte di proprietà con diversi posto auto e piccolo orto. APE: C IPE: 175.00 - VALLEE CASA 0165/263996

LILLIANES € 15.000 LILLIANES loc. courtes, casa indipendente, disposta su tre livelli composta da cucina, camera, soppalco. tetto e lavori di consolidamento già eseguiti. APE: G - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690

QUART € 189.000 CASA INDIPENDENTE COMPLETA DI TUTTO proponiamo in località villefranche casa indipendente di 150 mq cielo terra con tre lati liberi. la proprietà è composta da: ingresso, cucina abitabile, due camere, bagno; al piano inferiore troviamo ampia taverna e box. si completa con giardino privato e posto auto. ape in fase di calcolo.

APE: * - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www. leprestigeimmobiliare.it

ROISAN € 140.000 ROISAN, CAPOLUOGO vicina al municipio, in zona soleggiata e dall’ottimo panorama, porzione di casa indipendente ristrutturata con giardino privato. disposta su 3 livelli con soggiorno con lato cottura, 3 camere, 2 bagni, 2 balconi e soffitta. luminosa e ben tenuta. APE: * - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 - 3939275671 - www.aostanord.com

SAINT CHRISTOPHE € 130.000 PORZIONE DI CASA CIELO TERRA CON GIARDINO porzione di casa cielo terra semi indipendente con tavernetta a volta, due camere da letto, bagno, soggiorno e cucina abitabile. a completare la proprietà un piano sottotetto ed il posto auto privato. APE: G IPE: 175.00 - VALLEE CASA 0165/263996

SAINT MARCEL € 180.000 SAINT MARCEL casa indipendente - 127 mq in frazione panoramica e soleggiata, a cinque minuti dal centro, proponiamo in vendita casa indipendente di 127 mq ristrutturata in pietra e legno, divisa in due unita’e circondata dal verde. il riscaldamento al piano e’ predisposto con caldaia a pellet sia per i termosifoni che per l’acqua calda. a completare la proprieta’ una cantina a volta e un’area verde APE: D - PETITE MAISON - 0165.548724 3475585111 - www.petitemaisonaosta.it

SARRE € 123.000 SARRE- FRAZIONE POINSOD casa indipendente con due alloggi vendesi a sarre casa indipendente disposta su tre livelli con corte esterna oltre a 280 mq di interrato. possibilità di realizzare due appartamenti composti da ampia zona giorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, due bagni. riscaldamento autonomo. possibilità di installazione di pannelli fotovoltaici. APE: G - PETITE MAISON - 0165.548724 -3425696796- www.petitemaisonaosta.it

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Edizione di Aosta e provincia - 27 novembre 2019

COMMERCIALI VENDITA AOSTA € 130.000 LABORATORO/STUDIO aosta via malherbes in pieno centro storico, laboratorio uso abitativo per chi lavora nel pieno centro di aosta APE: * - IMMOBILIARE NARBONNE - Tel. 0165.44495 ROBIOLIO Armando 346.3678262 DONNET David 347.5564222 - www.immobiliarenarbonne.it € 135.000 LOCALE CON VETRINE SOTTO L’OSPEDALE ad aosta, in via saint martin de corléans, sotto l’ospedale regionale e vicino al centro storico, vendesi locale commerciale con vetrine. il locale è composto da un vano al piano terra con cucina e bagno. al piano interrato sono presenti 2 magazzini ad uso cantina / deposito. l’immobile è gia’ affi ttato, pertanto è ideale per chi volesse acquistare per investimento. APE: F IPE: 384,96 - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA 329/2130660 - 347/2372916 - www. patriziadiemozimmobiliare.it € 169.000 AOSTA, LOC. CROIX NOIRE magazzino interrato di 200mq con comodo ingresso carraio, portone sezionale e altezza interna minima di m. 3, 70. dotato di servizio. comoda manovra mezzi. APE: * - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 3939275671 - www.aostanord.com € 190.000 AOSTA, C.SO IVREA in posizione con grande visibilità e passaggio, ottimo locale commerciale di 120mq al piano strada con 4 vetrine. impiantistica a norma. APE: * - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 3939275671 - www.aostanord.com € 250.000 LOCALE COMMERCIALE AD AOSTA in via parigi, sulla statale 26 e dietro all’ospedale regionale, grande locale commerciale di circa mq 250 con 2 ingressi e ampie vetrate a sud. il locale è composto da 4 locali, 2 bagni, cavedio e deposito. all’esterno sono presenti 4 posti auto in uso esclusivo. ideale per qualsiasi tipo di attivita’.

APE: E - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA - 329/2130660 - 347/2372916 - www.patriziadiemozimmobiliare.it NEGOZIO INDIPENDENTE in zona con molto passaggio e poco distante dal centro, proponiamo locale commerciale completamente ristrutturato e composto da ampia zona vendita al piano terreno con grande vetrina su strada, soppalco con uscita su terrazzo con ingresso secondario ed al piano sotteraneo grande magazzino con servizio. interessante per posizione e privo di spese di condominio.

APE: * - FESTA IMMOBILIARE Tel. 0165.1850874 - 347.4138086

COMMERCIALI AFFITTI

metratura e pienamente sfruttabile. pratico posto auto fronte ingresso.

APE: * - MARILENA IMMOBILIARE 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it € 600 LOCALE COMMERCIALE IN ZONA DI FORTE PASSAGGIO in zona centrale e comoda al centro storico a piedi, locale commerciale fronte strada con una vetrina in zona di forte passaggio. completamente ristrutturato. ingresso su ampio e unico locale completo di soppalco, disimpegno e servizio. cantina di 14 mq c. a. in piano seminterrato. zona di carico e scarico adiacente il fabbricato. APE: F IPE: 333,9 - MARILENA IMMOBILIARE 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it

ATTIVITÀ COMMERCIALI

GIGNOD

GRESSAN

€ 70.000 TERRENO EDIFICABILE CON VISTA terreno edificabile di 800 mq pianeggiante con splendida vista su aosta. possibilita’ di realizzare 120 mq netti fuori terra. APE: * - VALLEE CASA 0165/263996

RIF. 248590 - ATTIVITÀ COMMERCIALE IN VENDITA A GRESSAN in zona di forte passaggio, vendiamo attività bar / ristorante / self service arredato di circa 200 mq, con dehors esterno. il locale dispone di circa 70 posti a sedere fra interno ed esterno. si sviluppa su due livelli. il locale, accogliente e curato nei minimi particolari, si presenta con due ampie vetrate fronte strada e dehors esterno con ottime possibilità di personalizzazione. tratt. riservata APE: * - Immobiliare Sarre Saint Pierre - Tel. 0165.904107 - 339.7345761

MONTJOVET

INDUSTRIALI E TERRENI

€ 45.000 MONTJOVET terreno edificabile di 651 mq ca, in zona adiacente la chiesa, indice 0, 24 mq / mq. ideale per edificare villetta con vista panoramica di circa 150 mq. porzione di terreno agricolo per realizzare posti auto. possibilità di acquistare chalet di 70 mq. circa APE: Non classificato - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. 0125/1892690

AOSTA

SARRE

AOSTA

€ 195.000 TERRENO RESIDENZIALE nella prima collina di aosta, in zona residenziale e soleggiata, terreno edificabile pianeggiante con comodo accesso. data la volumetria possibilita’ di edificare 204 mq fuori terra in un’unica soluzione abitativa o in contesto di bifamiliare. si valuta inoltre la possibilita’ di un frazionamento per la realizzazione di due villette. tutti i servizi in loco. APE: Non classificato - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it

€ 10.000 POSTO AUTO SCOPERTO IN CENTRO CITTA’ all’altezza della rotonda di viale partigiani proponiamo diversi posti auto e garage nuovissimi a partire da € 10. 000,00 comodissimi per chi lavora in centro storico, con fermata del bus adiacente. APE: * VALLEE CASA 0165/263996

AOSTA, LOC. EXCENEX sulla collina di aosta, in zona soleggiata e panoramica, terreno edificabile per costruire fino a 190mq fuori terra più interrati. prezzo molto interessante. APE: Non classificato - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 - 3939275671 www.aostanord.com

€ 129.500 TERRENO EDIFICABILE A SARRE al confine con aosta, in zona ben servita dai mezzi e negozi, terreno edificabile completamente pianeggiante e direttamente collegato con la viabilità principale. l’indice di edificabilità dello 0, 20 mq / mq permetterebbe la realizzazione di una villa indipendente o di una casa bifamiliare di c. a. 150 mq. netti, oltre all’interrato, contornata dal giardino di proprietà.

Immobile esente da certificazione energetica - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it

€ 23.000 BOX A DUE PASSI DALLA LUPA proponiamo box auto in corso battaglione sotto al cral cogne di 2,5 x 5. si sviluppa su 3 livelli interrati, il box in vendita si trova al primo interrato.

APE: * - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www. leprestigeimmobiliare.it

AYMAVILLES

QUART € 400 MAGAZZINO ZONA VILLAIR in zona villair, grande locale di 125 mq c. a con ingresso indipendente sfruttabile come magazzino o deposito. internamente abbiamo una lunghezza di 25 mt c. a ed un’altezza di 2, 75 mt. completo di servizio igienico. fronte locale spazio a disposizione per due posti auto.

Immobile esente da certificazione energetica - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it

BOX AUTO/MOTO VENDITA

CHARVENSOD € 16.500 BOX AUTO O MAGAZZINO proponiamo a plan-félinaz vicino al bar charlie brown box auto di 17 mq al prezzo di euro 16. 500 con la possibilità di acquistare anche l’altro comunicante per poter creare deposito magazzino tirando giù la tramezza. acquistando entrambi il prezzo è di € 33.

000. 00 APE: * - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www.leprestigeimmobiliare.it

AOSTA

VILLENEUVE

€ 600 LOCALE A RIDOSSO DEL CENTRO STORICO in prossimità dell’ospedale parini e a ridosso del centro storico, locale commerciale al piano terra con doppia vetrina fronte strada. ingresso da gradevole porticato su unico grande locale di 40 mq c. a completo di servizio. tramite una comoda scala interna accediamo al piano superiore soppalcato di pari

€ 20.000 RIF. 11 - BOX AUTO IN VENDITA A VILLENEUVE proponiamo in vendita nel comune di villeneuve loc. la crete due box auto di recente costruzione di 20 mq con altezza interna di 3 mt. il prezzo si riferisce ad un singolo box APE: Non classificato - Immobiliare Sarre Saint Pierre - Tel. 0165.904107 - 339.7345761

€ 130.000 TERRENO EDIFICABILE AD AYMAVILLES fraz. venoir. terreno edificabile di 1003 mq. indice di edificabilita’ dell’o 0, 20 mq / mq. molteplici soluzioni costruttive: villa indipendente di c. a. 200 mq, contesto bifamiliare o due villette. servizi presenti sul posto e facile accesso da strada.

Immobile esente da certificazione energetica - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it

DONNAS € 105.000 DONNAS in ottima posizione, terreno edificabile a destinazione d’uso residenziale, di 536 mq. perfettamente pianeggiante, totalmente urbanizzato, ideale per la realizzazione di villetta singola tradizionale o chalet prefabbricato. APE: * - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690 € 115.000 DONNAS terreno edificabile a uso residenziale di 738 mq. ca., perfettamente pianeggiante e totalmente urbanizzato. ideale per la realizzazione di villa mono- bifamigliare di 340 mq. ca. calpestabili. APE: * - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690

CASE VACANZA AOSTA € 19.000 CAREMA vicinanze chiesa, porzione di fabbricato consi- stente in due vani, ampia cantina voltata, deposito e giardino privato. ideale per realizzare comodo monolocale con servizi, ottima esposizione, comodo per tutti gli allacciamenti. APE: E - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s.

- 0125/1892690 € 26.000 CAREMA porzione semindip., da “cielo a terra” composta da: due ampie cantine e corte di pertinenza; due vani e balconata al piano terra con sovrastante sottotetto per ampliamento. tetto rifatto. APE: G - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. 0125/1892690 € 115.000 BORGOFRANCO in centro paese appartamento sito al secondo piano, con ascensore, composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadio, cameretta, e bagno. cantina e autorimessa. di recente realizzazione, ottime finiture con riscaldamento a pavimento. APE: A - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s.

- 0125/1892690

DOVE NON INDICATE O CON * CLASSI ENERGETICHE IN CERTIFICAZIONE

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Edizione di Aosta e provincia - 27 novembre 2019

Aste immobiliari, nasce Reviva, una start-up per vivacizzare le compravendite La stima è che in Italia vi siano oltre 250 miliardi di “Npl”, ovvero di crediti deteriorati. La metà di essi è garantita da beni immobili, ma purtroppo molti di questi vengono pignorati dalle Banche nel momento in cui chi sottoscrive un mutuo o un finanziamento non riesce a pagare le rate del rimborso. Circa il 40% degli immobili finisce all’asta. La Banca, però, per recuperare il 33% circa del valore impiega moltissimo tempo (circa 4 anni) e per farlo deve anche anticipare per le spese il 25%. In Italia le aste immobiliari non sono molto seguite. Il 72% di esse su circa 250mila, infatti, dà esito deserto. Ciò significa che nessuno acquista tali immobili. La perdita, quindi, non è soltanto per la Banca che detiene gli Npl ma anche per chi deve saldare il debito. Quest’ultimo percepirà ancora meno dalla vendita e quindi avrà maggiori difficoltà a saldare il debito che resterà ancora alto. I dati parlano chiaro: in media soltanto il 34% del debito contratto si paga grazie all’asta mentre il restante 66% rimane in capo alla persona. Nei mesi scorsi è nata un’azienda con lo scopo di invertire il trend

delle aste immobiliari andate deserte: il uso nome è Reviva. Al giorno d’oggi tale azienda è leader nel settore degli immobili residenziali all’asta in termini di volume. A gennaio del 2019, infatti, gli immobili gestiti erano circa 2.700 mentre oggi sono oltre 5.000.

Il 47% dei crediti deteriorati è garantito da un bene immobile di cui il 40% va all’asta limitando la liquidità delle Banche. Reviva, quindi, vuole cercare di fare il possibile affinché le aste non vadano deserte e vuole inoltre stimolare la partecipazione e l’acquisto degli immobili. L’operazione sarà possibile in quanto il cliente di Reviva è il servicer stesso che pagherà l’azienda mediante servizio di ‘vivacizzazione’ delle aste. Giulio Licenza, co-fondatore dell’azienda, spiega: “L’obiettivo è quello di aiutare i potenziali clienti a semplificare ogni dinamica legata alle aste supportandoli a titolo gratuito mediante il brand “Immobili all’asta”. Reviva cercherà di evitare che un’asta vada deserta anche perché ogni volta che accade l’immobile si deprezza del 25% tornando poi sul mercato dopo 6 mesi”.

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Edizione di Aosta e provincia - 27 novembre 2019

Immobiliare Sarre Saint Pierre sas - Rue de la Libertè, 84 - 11010 Saint Pierre (AO) RIF. 248571 - ARVIER 110.000 €

Casa di montagna in pietra e legno in vendita a Arvier disposta su due livelli, libero da cielo a terra e su tre lati.

L’ appartamento è così composto : al piano terra cucina abitabile, al piano primo camera matrimoniale, camera singola un servizio con finestra e un balcone. La soluzione è termo autonoma con la stufa a legna. Completa la proprietà una zona verde di circa 30 mq, portico e classica cantina a volta.

RIF. 248590 - GRESSAN TRATTATIVA RISERVATA

In Zona di forte passaggio, vendiamo attività Bar/Ristorante/Self Service arredato di circa 200 mq, con dehors esterno. Il locale dispone di circa 70 posti a sedere fra interno ed esterno. Si sviluppa su due livelli. Il locale, accogliente e curato nei minimi particolari, si presenta con due ampie vetrate fronte strada e dehors esterno con ottime possibilità di personalizzazione. Il locale assicura al cliente, sia in inverno che in estate, una piacevole sosta per degustare e assaporare ottimi piatti. Il locale ha licenza per poter somministrare pasta fresca e le autorizzazioni ARPA per la musica dal vivo e karaoke, sia nella zona interna sia nella zona esterna. Viste le sue grandi potenzialità il locale si presta anche per pranzi self service, grigliate, aperitivi e colazioni. Ampio parcheggio comunale adiacente. Ottima posizione di passaggio per gli impianti di risalita Aosta-Pila.

RIF. 248550 - SAINT NICOLAS 120.000 €

Proponiamo in vendita una casa indipendente da ristrutturare nel comune di St.Nicolas, disposta su tre livelli per un totale di 95 mq, possibile ampliamento di volumetria del 20%, completa di ampio terrazzo, posti auto e ampio Box .

RIF. 11280 - SAINT PIERRE CAILLET 100.000 €

Proponiamo in vendita a Saint Pierre, Fraz. Caillet, un terreno agricolo di 3.700 mq con comodo accesso da strada privata. Presenza di alberi da frutto, viti e ampio orto. Il terreno è recintato ed è servito di acqua e luce. A completare la proprietà una piccola casetta in pietra di 45 mq.

RIF. 11348601 - AYMAVILLES 42.000 €

Rustico libero su tre lati in vendita a Aymavilles, frazione Vieyes a 1.150 metri sul livello del mare, di mq 203 completamente da ristrutturare con cantine in pietra completo di corte esterna privata. Ottima soluzione per gli amanti della natura e della tranquillità.

RIF. 11348603 - MORGEX 420.000 €

Proponiamo in vendita a Morgex, in complesso residenziale, un appartamento posto al secondo e ultimo piano. L’appartamento si compone di ingresso, ampia zona giorno, cucina abitabile, due camere, due servizi con finestra e ripostiglio adibito a zona stireria. A completare la proprietà 2 balconi, box doppio e cantina di circa 10 mq. Termo autonomo a Gas e con camino ventilato a legna. L’alloggio è in posizione centrale, comodo a tutti i servizi del paese.

RIF. 1218 - SAINT NICOLAS 130.000 €

Proponiamo in vendita a Saint Nicolas, in Fraz. Persod, in una delle più belle e tranquille zone della località turistica valdostana, un ampio terreno edificabile di 1.551 mq avente comodo accesso diretto da strada pubblica. Possibilità di edificare fino a 310 mq fuori terra. Il terreno gode di un’ottima esposizione e di una bellissima vista panoramica su tutta la valle.

RIF. 11353 - SAINT PIERRE SEEZ 230.000 €

Località Seez, proponiamo in vendita in palazzina edificata nel 2015 appartamento trilocale di 120 mq in fase di finitura. L’appartamento di dispone su due livelli, ed è composto al piano primo da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e servizio, al piano mansardato possibilità di ricavare a scelta del cliente, una o due camere e servizio. L’alloggio gode di due terrazzi, cantina di 18 mq, box doppio e posto auto scoperto.Possibilità di personalizzare il capitolato. Termo autonomo a metano.

RIF. 248593 - AYMAVILLES 117.000 €

Appartamento di 100 mq in vendita ad Aymavilles, loc. Ferriere, al secondo e ultimo piano di piccola palazzina. Composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camera da letto ed un servizio, provvisto di canna fumaria. L’alloggio è completo di balcone, cantina e posto auto scoperto. Posizione comoda per ogni servizio del paese.

RIF. 1248548 - NUS 72.000 €

Appartamento in rustico completamente ristrutturato in vendita a Nus disposto su due livelli, libero da cielo a terra e su tre lati. L’ appartamento è così composto : al piano terra sala e angolo cottura, al piano primo camera matrimoniale, un servizio con finestra e un balcone. La soluzione è termo autonoma con la stufa a pellet. Completa la proprietà una zona verde di circa 130 mq nei pressi.

RIF. 5248570 - SAINT PIERRE 99.000 €

Proponiamo in vendita a Saint-Pierre, in Loc. Pommier, terreno edificabile di 735 mq avente comodo accesso diretto sulla strada. Possibilità di edificare fino a 170 mq fuori terra. Il terreno situato in zona soleggiata e nei pressi di tutti i servizi.

RIF. 248574 - SAINT PIERRE 109.000 €

Proponiamo in vendita a Saint-Pierre, in Rue Corrado Gex, bilocale di recente ristrutturazione composto da : soggiorno e cucina, camera matrimoniale e servizio.

Completo di due balconi e cantina. Posto auto condominiale, con possibilità di acquistare anche box nel complesso.L’appartamento si trova in una zona soleggiata di Saint-Pierre e comoda ai servizi.

Tel. 0165.90.41.07 - Fax 0165.90.46.67 - info@immobiliaresarresaintpierre.it

Edizione di Aosta e provincia - 27 novembre 2019

29 Immobiliare Aosta Centro sas Via Gramsci, 18 - AOSTA Tel. 0165.548899 Fax 0165.548161

RIF. 10248585 - ROISAN € 319.000

Vendesi splendida Villa indipendente in corso di costruzione, in Località Closellinaz,Roisan, composta da: al piano seminterrato un autorimessa,lavanderia,locale caldaia,due cantine, al piano terra ampio soggiorno, cucina servizio,terrazzo,al piano primo tre camere e due servizi.

RIF. 10248584 - AOSTA € 235.000

Vendesi appartamento nella prima collina di Aosta, in Via Delle Betulle, composto da: ingresso su ampio disimpegno,sala,cucina abitabile,doppi sevizi con finestra,due camere, ripostiglio,due posti auto esterni, box auto di 24 mq Termo autonomo a Metano!

AOSTA MONO, BILO, TRILO

Proponiamo in vendita in Aosta, regione Borgnalle, nel complesso residenziale denominato “I PRISMI” appartamenti di prestigio di varie metrature con possibilità di Box auto a partire da €25.000. Tutte le unità sono Termoautonome a metano, dotati di riscaldamento a pavimento e gestione differenziata con termostati indipendenti posizionati nella zona giorno e nella zona notte. La qualità dei materiali usati per la costruzione permettono, grazie alla loro efficienza energetica, di mantenere dei costi di gestione contenuti.

RIF. 248583 - AOSTA SEMICENTRO 95.000 €

Proponiamo in vendita delizioso bilocale di recente ristrutturazione con mansarda abitabile, a pochi minuti da aosta, in una zona tranquilla e soleggiata. L’immobile è cosi composto, ingresso su zona giorno con angolo cottura, disimpegno, servizio, camera matrimoniale, scala a chiocciola per l’accesso alla mansarda abitabile.

La proprietà si completa con una area verde ad uso esclusivo, e un’ampia cantina a volta.

RIF. 10248581 - AOSTA CENTRO € 385.000

Vendesi nel centro di Aosta appartamento di prestigio composto da : ingresso su soggiorno, cucina abitabile,disimpegno,doppi servizi,due camere matrimoniali e una singola,ripostiglio,cantina,terrazzo esposto a sud,posto auto coperto, box auto di mq 17.

RIF. 5248575 - AOSTA PERIFERIA - € 185.000

Proponiamo in vendita nella collina di Aosta in Reg. Brenlo 23, trilocale di recente ristrutturazione cosi composto, ingresso su soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due ripostigli di cui uno con attacco per la lavatrice, una camera matrimoniale, una singola, servizio. Completano la proprietà una cantina, un posto auto e un Box auto. Posto in un quartiere residenziale gode di un ottima esposizione e tranquillità.

RIF. 248583 - AOSTA SEMICENTRO 170.000 €

Proponiamo in vendita luminoso bilocale a pochi passi dal centro storico di Aosta , classe A+. L’appartamento al piano rialzato è in fase di ristrutturazione beneficia di un balcone rivolto a Sud, ed è cosi disposto: ingresso su disimpegno, ripostiglio/lavanderia, servizio, camera, soggiorno con cucina a vista. Consegna prevista Dicembre 2019.

RIF. 8248588 - AOSTA SEMICENTRO 125.000 €

Proponiamo in vendita grazioso Bilocale completamente ristrutturato nella prima cintura di Aosta. L’immobile si compone di ingresso su disimpegno, soggiorno con cucina, ripostiglio,servizio con finestra,ampia camera matrimoniale. L’appartamento viene venduto parzialmente arredato.Completano la proprietà una cantina e un posto auto condominiale. Ottimo come investimento!

Basse spese condominiali!

RIF. 248562 - AOSTA SEMICENTRO € 250.000

Vendesi in zona centro di Aosta, appartamento al piano terzo di grande metratura (140mq circa) ingresso su disimpegno, cucina abitabile, ripostiglio, soggiorno, 3 camere, 2 bagni, cantina, posto auto condominiale con sbarra.

RIF. 11288 - QUART - VILLAIR € 279.000

Proponiamo trilocale di nuova costruzione con ingresso indipendente in piccolo complesso residenziale posto al piano terra in Località Prebenda, al Villair De Quart. L’appartamento si compone di un ingresso, zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera singola, antibagno e bagno. Dall’ampia terrazza di pertinenza è possibile accedere all’area verde privata di 110 mq circa. Completano la proprietà due posti auto scoperti e un box doppio. Possibilità di personalizzazione degli interni. Riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico.

AOSTA MONO, BILO, TRILO

Proponiamo in vendita in Aosta, regione Borgnalle, nel complesso residenziale denominato “LE PIRAMIDI” appartamenti di prestigio di varie metrature con possibilità di Box auto a partire da €25.000. La qualità dei materiali usati per la costruzione permettono, grazie alla loro efficienza energetica, di mantenere dei costi di gestione contenuti.

RIF. 10248586 - AOSTA SEMICENTRO 148.000 €

Vendesi Bilocale in Aosta in Corso Ivrea completamente ristrutturato, composto da: ingresso su disimpegno,cucina,sala,camera matrimoniale,servizio con finestra, cantina.

info@immobiliareaostacentro.it

AOSTA 1 LOCALE EURO 50.000,00 Appartamento monolocale in zona panoramica e soleggiata. Ingresso su ambiente unico con accesso a spazioso terrazzo adiacente all’area verde condominiale, cucinino e bagno.

Posto auto in area privata. Ottimo come investimento.Classe “Nd” KwH/m² anno

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Edizione di Aosta e provincia - 27 novembre 2019

Aosta, via Croce di città, 36 tel 0165548006 info@augustapraetoriaimmobiliare.it www.augustapraetoriaimmobiliare.it

AOSTA 3 LOCALI EURO 89.000,00 Appartamento in ottime condizioni completamente arredato. Ingresso su soggiorno, cucina abitabile con zona pranzo, camera matrimoniale, zona studio e bagno. Soffitta e cantina.

Termoautonomo a metano.

Classe “nd” KwH/m² anno.

AOSTA 2 LOCALI EURO 129.000,00 Appartamento in condominio di ultima generazione. Ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e terrazzo. Posto auto in contesto privato. Basse spese condominiali.

Classe “Nd” KwH/m² anno.

SAINT CHRISTOPHE 3 LOCALI EURO 130.000,00

SAINT CHRISTOPHE TRIFAMIGLIARE EURO 339.000,00

AOSTA 5 LOCALI EURO 299.000,00 Appartamento di pregio in zona panoramica e soleggiata. Ingresso, doppio salone con doppia balconata, cucina abitabile, camera matrimoniale, studio e bagno al piano. 2 camere e bagno al piano mansardato. Appartamento completamente isolato con insuflaggio.

Classe “nd” KwH/m² anno.

AOSTA 5 LOCALI EURO 225.000,00 Appartamento di grande metratura in prossimità del centro storico. Ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso a terrazzino, 3 camere da letto matrimoniali, doppi servizi e balcone. Posto auto assegnato e cantina. Possibilità di acquistare box con ulteriore deposito. Ottima esposizione.

Classe “nd” KwH/m² anno.

Trifamigliare di nuova costruzione in zona panoramica e soleggiata.

Ingresso, ampio soggiorno, cucina, camera matrimoniale, 2 camere singole, 2 bagni e terrazzo panoramico di oltre 55 mq.

Autorimessa di circa 50 mq, cantina e deposito. Posto auto esterno in area privata. Riscaldamento autonomo con pompa di calore con ACS e impianto fotovoltaico da 1,5 KWh. Casa in bioedilizia di ultima generazione in fibra di legno. Capitolato di pregio con possibilità di personalizzazione. Classe “A3” KwH/m² anno NO MEDIAZIONE!

Classe “nd” KwH/m² anno

Appartamento in zona panoramica e soleggiata. Ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, ampio bagno e balcone con accesso a giardino condominiale. Cantina e posto auto in cortile privato.

JOVENCAN VILLETTA A SCHIERA EURO 285.000,00 Villetta disposta su due livelli con giardino. Ingresso su cucina abitabile, grande soggiorno, camera matrimoniale, camera singola di ampia metratura, doppi servizi e ripostiglio. Taverna, lavanderia, cantina, posto auto e box.

Terrazzo d’ingresso con giardino.

Classe “nd” KwH/m² anno.

FENIS 3 LOCALI EURO 124.000,00 Appartamento in prossimità del castello. Ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno al piano primo. Scala interna con accesso a grande mansarda con velux al piano superiore. Cantina e balcone.

Possibilità di acquistare ampio box.

Classe “nd” KwH/m² anno.

AOSTA 4 LOCALI EURO 185.000,00

Appartamento con basse spese di gestione. Ingresso, soggiorno con angolo cottura, tre camere matrimoniali, ampio bagno e due balconi con veranda. Cantina e posto auto in cortile privato. Recentemente ristrutturato.

Classe “nd” KwH/m² anno

MONTJOVET CASA INDIPENDENTE EURO 99.000,00 Appartamento indipendente disposto su 2 livelli di recente costruzione.

Ingresso, soggiorno con camino, cucina, 2 camere e bagno. Grande area verde attrezzata in prossimità della casa. Posto auto.

Classe “Esente” KwH/m² anno.

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Tel. 0165.263446 349.1026054

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AOSTA E DINTORNI

AOSTA Sulla collina di Aosta in Frazione la Comba appartamento indipendente completamenWH ULVWUXWWXUDWR /¡LPPRELOH q FRVL FRPSRVWR soggiorno con cucina esposto a sud, camera, secona camera molto spaziosa, bagno e balconi. Completano la proprietà ampio garage, cantina e terrazzo. Nessuna spesa di condominio e riscaldamento autonomo.

APE: in fase di calcolo â‚Ź 195.000

AOSTA Proponiamo in Via Delle Betulle alloggio di 90mq totalmente ristrutturato situato al primo piano con ascensore composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno, sgabuzzino, due balconi, cantina e SRVVLELOLWj GL ER[ ½ /¡LPPRELOH VL SUHVHQWD LQ RWWLPH FRQGL]LRQL LQÀVVL QXRYL APE: in fase di calcolo ₏ 189.000

QUART Proponiamo in Località Villefranche casa indipendente di 150 mq cielo terra con tre lati liberi. La proprietà è composta da: ingresso, cucina abitabile, due camere, bagno; al piano inferiore troviamo ampia taverna e box.

Si completa con giardino privato e posto auto. APE: in fase di calcolo â‚Ź 189.000

SAINT PIERRE Appartamento nuovo completo di tre camere Proponiamo appartamento completamente ristrutturato composto da: ingresso, soggiorno con cucina, tre camere, bagno, due balconi, cantina. La ProprietĂ viene venduta completamente arredata. esposizione sud-ovest-est, basse spese di gestione e riscaldamento con caldaia nuova autonomo.

APE: in fase di calcolo â‚Ź 179.000

AOSTA Proponiamo in Viale Europa alloggio di PT VLWXDWR DOO¡XOWLPR SLDQR FRQ DVFHQVRre. La proprietà è cosi composta: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, seconda camera matrimoniale e terza camera, bagno, quattro balconi e cantina. Ideale per famiglia. Ape in fase di calcolo ₏ 159.000

AOSTA Corso Battaglione pieno centro appartamento di 90 mq secondo piano servito da ascensore, composto da:ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, due balconi (uno con vista a su) cantina Avendo tre lati liberi è molto luminoso. Con pochi lavori di ristrutturazione può diventare un super appartamento. A due passi dal centro storico, comodo per i servizi. Basse spese di gestione condominiale APE: in fase di calcolo ₏ 159.000

NUS Proponiamo in Via Risorgimento trilocale di 75 mq situato in piccola palazzina con ingresso inGLSHQGHQWH /¡LPPRELOH VL WURYD DO VHFRQGR H XOtimo piano con terrazzo, composto da: ingresso con soggiorno e cucina e bagno; al piano superiore servito da scala interna troviamo camera matrimoniale, seconda camera matrimoniale con piccolo soppalco e bagno. Ottimo investimento. APE: in fase di calcolo ₏ 125.000

AOSTA Zona questura Via Liconi alloggio situato al secondo piano senza ascensore di 72 mq. /¡LPPRELOH VL SUHVHQWD LQ EXRQH FRQGL]LRQL abitabile da subito composto da: ingresso con soggiorno e cucinotto a vista, camera matrimoniale, seconda camera, bagno e balcone.

Si completa con cantina e posto auto privato condominiale.Ottimo investimento o come prima casa. APE: in fase di calcolo â‚Ź 115.000

AOSTA Proponiamo In Via Volontari Del Sangue alloggio di 55mq situato al secondo piano servito da ascensore composto da: ingresso, soggiorno con cucina, camera matrimoniale , bagno, balcone e terrazzino esposto a sud.

Completa la proprietĂ cantina di 15mq, posti auto condominiali e box Esposizione SUDOVEST APE: in fase di calcolo â‚Ź 109.000

SAINT PIERRE Proponiamo bellissimo alloggio di 85mq da ristrutturare con doppio ingresso indipendente con vista incredibile sul castello di Saint- Pierre composto da: ingresso, soggiorno con cucina, due camere, bagno, balcone e cantina. Riscaldamento autonomo a metano, nessuna spesa di gestione condominiale. Ottimo investimento!!!

APE: in fase di calcolo â‚Ź 79.000

MORGEX Proponiamo a due passi dal centro storico e dai servizi bilocale mansardato di 55mq situato al terzo piano di una palazzina senza ascensore. La proprietà è cosÏ composta: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno , ripostiglio nel sotto tetto, cantina e posto auto. Riscaldamento centralizzato.

APE: in fase di calcolo â‚Ź 79.000

QUART Proponiamo in via Roma alloggio di 65 mq al piano terra composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, studio/deposito e bagno. Riscaldamento autonomo, nessuna spesa di gestione condominiale.

APE: in fase di calcolo â‚Ź 69.000

AOSTA Proponiamo alloggio di 60mq situato al quarto piano servito da ascensore con incantevole vista; terrazzo totalmente esposto a sud. La proprietà è cosÏ composta: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone, ampia camera matrimoniale, bagno, cantina, SRVVLELOLWj GL DFTXLVWDUH LO ER[ D SDUWH ,QÀVVL nuovi e compreso di mobilia. Basse spese di gestione. APE: in fase di calcolo ₏ 99.000

AOSTA Proponiamo alloggio di 95 mq al piano rialzato con ascensore composto da: ingresso, cucinotto, grande soggiorno, tre camere da letto, bagno, due balconi e cantina. Posti auto condominiali. Ideale per famiglie. Ape in fase di calcolo ₏ 129.000 AOSTA Bellissimo alloggio ristrutturato Via Montagnayes di 85 mq situato al primo piano servito da ascensore. La proprietà è composta da ingresso, soggiorno con ampia cucina a vista, camera matrimoniale, seconda camera, bagno, veranda, due balconi e cantina.Ideale per famiglia, comoda a tutti i servizi e vicino alle scuole. Basse spese di gestione condominiale ₏ 1300, 00 annue compreso di riscaldamento (servito dal teleriscal) APE: in fase di calcolo ₏ 179.000

LA THUILE Alloggio con 7 posti letto giardino privato e box la Thuile Fraz. Buic alloggio al piano terra di 80mq situato in un contesto signorile e unico nel suo genere; si presenta in buone condizioni composto da doppio ingresso. Al piano terra troviamo soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno. Al piano interrato con ingresso indipendente si trova taverna con due camere da letto e bagno, con collegamento diretto ad uno spazio comune con sala giochi.

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In prima collina, in zona prestigiosa, soleggiata e con splendido panorama, villa indipendente di 240 mq con terrazze, giardino privato, taverna, triplo garage.

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'28(6 )UD] 'LDOOH\ ÂĽ 9,//$ In frazione tranquilla e sempre soleggiata, villa indipendente con giardino pianeggiante. Disposta su due livelli si compone di: ingresso, soggiorno, veranda, cucina, 2 bagni, 4 camere, cantina e splendida terrazza panoramica. Predisposta per 2 unitĂ indipendenti. C.E. n.d. (XUR

6$,17 0$5&(/ /RF 3UHOD] ÂĽ 9,//$ %,)$0 &203/(7$ Vicino al municipio e alle scuole, intera villa bifamiliare in bella pietra con torretta del XVII sec. Disposta su tre livelli dispone di ottimo giardino pianeggiante, ampia taverna voltata e vari posti auto. Ottimo panorama. Grande e modulare. C.E. n.d. (XUR

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MONTJOVET Terreno edificabile di 651 mq ca, in zona adiacente la chiesa, indice 0,24 mq/mq.

Ideale per edificare villetta con vista panoramica di circa 150 mq. Porzione di terreno agricolo per realizzare posti auto. Possibilità di acquistare chalet di 70 mq. circa A.P.E.: N. N. € 45.000,00

FONTAINEMORE Nel parco del Mont Mars, RASCARD di fine ‘800, restaurato a nuovo, composto da: soggiorno con angolo cottura con terrazzino al piano terra; camera, bagno e balcone al piano primo con soppalco.

Totalmente arredato, ottima posizione.

Terreno di 230 mq. ca.

A.P.E.: C € 180.000,00

DONNAS In prima collina, porzione di fabbricato, disposto su due livelli con tetto e muri consolidati, progetto approvato per appartamento di quattro locali con doppi servizi. Ampio giardino privato.

Ottima esposizione A.P.E.: N.N. € 45.000,00

PERLOZ Loc. Marine, in posizione panoramica, indipendente su 3 lati composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno e terrazza coperta al piano terra; ampia camera da letto al piano primo. Tre cantine e giardino privato.

Riscaldamento autonomo. Possibilità di ampliamento nel sottotetto.

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CAREMA Porzione semindip., da “cielo a terra” composta da: due ampie cantine e corte di pertinenza; due vani e balconata al piano terra con sovrastante sottotetto per ampliamento. Tetto rifatto.

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PONT SAINT MARTIN Zona stazione, appartamento sito al piano secondo composto da ingresso, soggiorno con cucinino, due camere, bagno e balcone; totalmente arredato, riscaldamento autonomo, bagno rifatto, abitabile subito. Autorimessa e cantina A.P.E.: G € 68.000,00

PONTBOSET In piccola frazione immersa nel verde, composta da due unità indipendenti.

Soggiorno con angolo cottura e terrazza al piano primo; ampia camera da letto, disimpegno, bagno e balcone al piano secondo. Monolocale con wc e antistante terrazza al piano terra. Cantina.

A.P.E: G € 59.000,00

LILLIANES In centro paese ottimo appartamento su due livelli composto da soggiorno con angolo cottura, bagno e balcone; due camera al piano superiore. Nessuna spesa condominiale. Cantina A.P.E.: G € 58.000,00

DONNAS Loc. Rovarey, porzione di fabbricato composto da app.to bilocale e bagno con sovrastante ampio sottotetto per ampliamento. Cantina. Giardino di 400 mq. ca. per edificare autorimesse.

A.P.E.: G € 95.000,00

PONT SAINT MARTIN In centro paese appartamento bilocale sito al piano secondo composto da: soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno e ampia balconata.

Totalmente arredato, termoautonomo.

Ideale per uso turistico o uso investimento.

Spese condominiali contenute.

A.P.E.: G € 65.000,00

PONT SAINT MARTIN In prima collina casa semindipendente da ristrutturare, composta da vari locali su due livelli e con possibilità di ampliamento nel sottotetto. Ampio terreno di proprietà con una porzione adiacente la strada.Vista eccezionale.

A.P.E.: in definizione € 130.000,00

DONNAS Casa seminidipendente, ristrutturata a nuovo, con ottime finiture, nell’antico borgo, composta da: soggiorno con cucina, bagno con antibagno al piano primo; due ampie camere, bagno e balcone al piano secondo; soppalco.

Autorimessa, taverna con forno e cantina.

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CAREMA Vicinanze Chiesa, porzione di fabbricato consistente in due vani, ampia cantina voltata, deposito e giardino privato. Ideale per realizzare comodo monolocale con servizi, ottima esposizione, comodo per tutti gli allacciamenti.

A.P.E.: E € 19.000,00

DONNAS Casa semindipendente, composta da: cucina rustica, soggiorno, due camere, cabina armadio, 2 bagni e ampio sottotetto. Riscaldamento a metano. Terrazza e giardino.

A.P. E.: G € 105.000,00

LILLIANES Loc. Courtes, casa indipendente, disposta su tre livelli composta da cucina, camera, soppalco. Tetto e lavori di consolidamento già eseguiti.

A.P.E: G € 15.000,00

DONNAS Appartamento al piano primo, in ottimo stato di conservazione, subito abitabile, composto da ingresso, cucina, disimpegno, tre camere, bagno e balcone. Cantina e autorimessa. Spese condominiali contenute.

A.P.E.: G € 98.000,00

PONT SAINT MARTIN Appartamento in casa trifamigliare, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e doppi servizi. Ampia terrazza. Ottime finiture. Autorimessa e due cantine. Nessuna spesa condominiale.

A.P.E.: F € 160.000,00

DONNAS Terreno edificabile a uso residenziale di 738 mq. ca., perfettamente pianeggiante e totalmente urbanizzato.

Ideale per la realizzazione di villa mono- bifamigliare di 340 mq. ca. calpestabili.

A.P. E.: N.N. € 115.000,00

POINT SAINT MARTIN Appartamento sito al piano rialzato, composto da ingresso, tinello con cucinino, due ampie camere da letto, bagno. Riscaldamento autonomo a metano. Cantina A.P.E.: G € 68.000,00

FONTAINEMORE Loc. Niana, in casa patronale, appartamento in fase di totale ristrutturazione, composto da soggiorno, cucina, camera e bagno. Giardino e cantina.

Senza spese condominiali.

A.P.E. : G € 75.000,0

DONNAS Loc. Vert, indipendente, disposto su due livelli, composto da bussola, soggiorno con camino, cucina abitabile al piano terra, disimpegno con soppalco, camera matrimoniale, bagno e balcone. Due cantine e tavernetta.

A.P. E.: G € 85.000,00

BORGOFRANCO In centro paese appartamento sito al secondo piano, con ascensore, composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadio, cameretta, e bagno. Cantina e autorimessa.

Di recente realizzazione, ottime finiture con riscaldamento a pavimento.

A.P. E.: A € 115.000,00

GABY In centro paese, appartamento al piano secondo composto da: ingresso su soggiorno con ampia vetrata e vista panoramica, cucinotto, due camere da letto, bagno e balcone. Posto auto privato. Riscaldamento autonomo.

Grande giardino condominiale.

A.P.E.: F € 105.000,00

DONNAS In ottima posizione, terreno edificabile a destinazione d’uso residenziale, di 536 mq. perfettamente pianeggiante, totalmente urbanizzato, ideale per la realizzazione di villetta singola tradizionale o chalet prefabbricato.

A.P.E.: n. n. € 105.000,00

DONNAS Loc. Albard di Donnas, ottimo fabbricato rurale con 4000 mq. ca. di terreno, perfettamente pianeggiante ideale per realizzare casa totalmente indipendente di buona metratura o due appartamenti distinti. Ottima esposizione con vista panoramica.

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Edizione di Aosta e provincia - 27 novembre 2019

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