La Mosca Bianca Cuneo n. 619

www.RaccoltaCase.it 3

NUMERO mensile dal 6 marzo al 2 aprile 2019

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LA NUOVA EDIZIONE DI RACCOLTACASE

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Edizione di Aosta e provincia - 6 Marzo 2019

PAG 03

DIEMOZ PATRIZIA

PAG 09

SANT’ORSO IMMOBILIARE

PAG 04

NARBONNE

PAG 11

FESTA

PAG 05

STUDIO CHAMPOLUC

PAG 12-13 IAD IMMOBILIARE

PAG 06-07 M.B. IMMOBILIARE

PAG 14-15 MARILENA IMMOBILIARE

PAG 08

ULTIMO PIANO

PAG 27

IMMOBIL GREEN

PAG 32-33 STUDIO AOSTA NORD

PAG 28

IMMOBILIARE SARRE S. PIERRE

PAG 34-35 KASE KONTEMPORANEE

PAG 29

AOSTA CENTRO

PAG 36-37 PETITE MAISON

PAG 30

LE PRESTIGE

PAG 38-39 VALLÉE CASA

PAG 31

AUGUSTA PRAETORIA Sede Legale

Milano (MI) - Foro Buonaparte, 59 Redazione

Publidok srl - Via Po, 2 - Busca (CN) Tel. 0171.937225 - Fax 0171.940614

IMMOBILIARE

PAG 20-21 AEV IMMOBILIARE

Autorizzazione Tribunale di Cuneo: N. 574 del 14/11/2003 editore: Publidok S.r.l. stampa: Alma Tipografica SrlVillanova Mondovì direttore responsabile: Sandro Acchiardi

Raccoltacase edizione Aosta è un supplemento (n. 7) a La Mosca Bianca n. 616 del 28/2/2019. Raccoltacase edizione Aosta offre esclusivamente il servizio di informazione, non riceve tangenti e non fa speculazioni di alcun genere sulle contrattazioni legate agli annunci. Non si assume responsabilità per le inserzioni che non corrispondano a realtà e procederà legalmente nei confronti di chiunque utilizzi illecitamente il giornale. Gli inserzionisti dovranno rifondere, all’editore, ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni false, violazione di diritti, malintesi, dichiarazioni offensive e/o altri illeciti causati dall’annuncio. E’ vietata la riproduzione totale o parziale di testi, spazi pubblicitari ed annunci senza l’autorizzazione scritta dell’editore. La direzione non è responsabile per la qualità, errori di stampa, provenienza e veridicità delle inserzioni e si riserva il diritto di modificare o non pubblicare l’inserzione qualora vi sia contrasto con le norme di legge.

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Edizione di Aosta e provincia - 6 Marzo 2019

www.patriziadiemozimmobiliare.it Aosta, via Conseil des Commis 10 (angolo Piazza Chanoux)

Quart, Loc. Teppe 28/A (sulla statale 26) Cell. 329 2130660 - 347 2372916 immobiliarediemoz@gmail.com

Quart Al Villair di Quart, in loc. Carné villetta a schiera libera su 3 lati e composta da una grande zona giorno su 2 livelli: soggiorno con bagno al piano terra e sala da pranzo con cucina e balcone al primo piano.

Al piano interrato 2 stanze con bagno/lavanderia, taverna e cantina. All’esterno area verde e terrazza recintata. 2 posti auto esterni e uno coperto. Riscaldamento autonomo a gpl. APE: E IPE: 268,7 € 250.000

Nel centro di Aosta Ristorante - Pizzeria in un locale completamente ristrutturato, arredato e attrezzato e con circa 80 posti coperti all’interno e altri 50 nel dehors. Il locale è disposto su 2 livelli, nel retro si trova un grande magazzino facilmente accessibile con i mezzi e nella zona interrata le cantine. Maggiori informazioni e prezzo in agenzia! APE: D IPE: 241,4

Sarre in fr. Poinsod quadrilocale sito al primo piano e libero su 3 lati. L’appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, seconda camera, 3 balconi, bagno, cantina e posto auto assegnato.

Box auto a Euro 20.000,00.

APE: F IPE: 349.4 € 124.000

Aosta, in Corso Ivrea a pochi passi dall’Arco d’Augusto e dal centro città, alloggio posto al piano rialzato e composto da ingresso, ampio soggiorno con balconcino, cucina abitabile con secondo balcone, camera matrimoniale, cameretta, bagno e cantina. Posti auto esterni condominiali. Possibilità di box auto a € 19.000,00. APE: F IPE: 348,7 € 110.000

Quart in frazione Ramoise alloggio disposto su due piani e completamente arredato, composto da un grande ingresso, balcone, ampio soggiorno, cucina abitabile e bagno. Da scala interna si sale al piano superiore in cui sono presenti una camera, un secondo bagno e una seconda stanza. Cantina al piano interrato, posto auto esterno e area verde di mq 110.

APE: G IPE: 389,4 € 129.000

Saint Pierre, in loc. Etavel in una zona soleggiata e con vista incantevole sulle montagne, VENDESI terreno edificabile di circa mq 650 ideale per realizzare una costruzione di mq230 lordi.

Accesso facile e diretto dalla strada comunale. Immobile esente da certificazione energetica € 130.000

Aosta, in via Liconi alloggio sito al quarto piano e composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con veranda, 2 camere di cui una con balcone, bagno ristrutturato, cantina e posto auto condominiale. APE: F IPE: 389,4 € 129.000

Chatillon, in fr. Chameran intera casa composta da un grande alloggio su 2 piani, un bilocale e un deposito al piano terra. All’esterno sono presenti un posto auto esterno e una piccola area verde/orto. APE: F IPE: 345,4 € 190.000

via Fiollet al quinto piano con ascensore, Bilocale completamente ristrutturato e composto da ingresso con sgabuzzino, soggiorno, cucinino, ampia camera, bagno con doccia, 2 balconi e cantina. Posto auto nel cortile esterno. APE: E IPE: 154,7 € 128.000

Aosta, tra via Clavalité e Corso Ivrea alloggio posto al sesto ed ultimo piano con ascensore e composto da ingresso, soggiorno, grande cucina abitabile, 2 camere da letto, sgabuzzino, bagno e 2 ampi balconi.

Cantina al piano interrato. Possibilità di garage a € 20.000,00.

APE: F IPE: 424,7 € 175.000

Affitto ad Aosta nella centralissima via De Tillier grande alloggio ristrutturato al terzo piano con ascensore e con soggiorno, cucina già arredata, 2 camere da letto, doppi servizi, lavanderia, balconcino, balcone e cantina.

APE: D EPgl: 241.4 € 800,00 mensili

Aosta, nel nuovo complesso MICHELANGELO a poca distanza dal centro storico di Aosta, dall’Ospedale e dall’Università bilocali, trilocali e quadrilocali di varie metrature, realizzati con materiali di ottima qualità e tutti esposti a Sud con vista sulle montagne! Bilocali da € 195.000,00, trilocali da € 303.000,00 e quadrilocali da € 343.000,00.

APE: A IPE: 64.40

Aosta, in via Cerise nel centro della città, appartamento al terzo piano composto da ingresso, soggiorno comunicante con la cucina, 5 stanze, bagno, balcone, cantina e piccolo giardino.

APE: G IPE: 374.40 € 240.000

Aosta, in via Monte Pasubio vicino al nuovo polo universitario, alloggio di circa mq 130, sito al terzo piano con ascensore e attualmente già diviso in 2 alloggi.

Al piano interrato cantina e possibilità di autorimessa a Eu. 25.000,00.

APE: F IPE: 450.40 € 175.000

Edizione di Aosta e provincia - 6 Marzo 2019

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Edizione di Aosta e provincia - 6 Marzo 2019

DI ANGELO COMINELLI Route Ramey 70 - 11020 Ayas (AO) - T. 012.530.8705 C. 335.292311 info@studiochampoluc.it - www.studiochampoluc.it Antagnod Mq. 70

Champoluc Mq. 70

Ayas-Trochey MQ. 130

€ 210.000,00

€ 295.000,00

€ 380.000,00

Bilocale ristrutturato nel centro storico APE: in fase di realizzazione

Bilocale ristrutturato con giardino di proprietà. APE: in fase di realizzazione.

Antagnod MQ. 66

Périasc Mq. 150

Vollon MQ. 260

€ 295.000,00

€ 290.000,00

€ 690.000,00

Trilocale parzialmente ristrutturato APE: in fase di realizzazione

Antico Rascard dell’800 su 3 livelli con ampio giardino circostante. Da sistemare. APE: in fase di realizzazione

Villa di recente costruzione su 3 livelli. APE: in fase di realizzazione

Corbet Mq. 140

Champoluc MQ. 118

Champlan Mq. 240

€ 490.000,00

€ 480.000,00

€ 1.250.000,00

Chalet indipendente su 3 livelli in posizione tranquilla e isolata. Ampio giardino di proprietà. In buone condizioni. APE: G

Quadrilocale al quinto piano vicino agli impianti.

APE: G

Grande porzione di Rascard divisa in due unità immobiliari con giardino e vista panoramica.

APE: in fase di realizzazione

Antagnod Mq. 50

Champoluc MQ. 131

Antagnod Mq. 105

€ 240.000,00

€ 735.000,00

€ 480.000,00

Grazioso bilocale con balcone al piano terra adiacente agli impianti. Cantina e posto auto esterno.

Ape: G

Quadrilocale su due livelli di fronte agli impianti.

APE: G

Ampio quadrilocale con terrazzo al piano rialzato, con posto auto coperto e cantina. Ape: G

Villa indipendente su 3 livelli con giardino APE: G

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Edizione di Aosta e provincia - 6 Marzo 2019

Michela Berlati

Immobiliare

AOSTA • Regione Borgnalle

luminoso alloggio al 1°P, con ascensore, composto da: ingresso su corridoio, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e due balconi. Proprietà completata da cantina e posto auto assegnato. Possibilità di garage. Risc. a pavimento. Condominio dotato di cappotto e pannelli solari. Bassissime spese condominiali. Venduto arredato di cucina e camera! APE G. ₏ 110.000

AOSTA alloggio ubicato al piano terzo di palazzina condominiale, senza ascensore, composto da: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, studio e due balFRQL D VXG &DQWLQD H SRVWR DXWR /¡DOORJJLR q stato oggetto di ristrutturazione per diversa distribuzione degli spazi interni e adeguamento degli impianti termico ed elettrico. APE: G. ₏ 139.000

AOSTA

AOSTA

in piccolo condominio di 4 piani, senza ascensore, splendido alloggio al 2°P, ristrutturato ed arredato, pari al nuovo, composto da: ingresso, cucina, soggiorno, camera matrimoniale, ripostiglio/lavanderia, bagno, due balconi; cantina e box auto. Esposizione est e ovest.

Basse spese condominiali. PossibilitĂ di realizzare una seconda camera APE: F. â‚Ź 169.000

alloggio in condominio con ascensore, al 1°P, composto da: disimpegno, cucina, soggiorno, due camere, bagno, ripostiglio e quattro balconi. Parzialmente ristrutturato, serramenti nuovi e impianto elettrico a norma. Esposizione est/ovest. Completano la proprietà cantina e box auto. APE: F. ₏ 170.000

AOSTA

AOSTA

nelle immediate vicinanze dei servizi commerciali e delle scuole, alloggio parzialmente da ristrutturare, in piano sesto di un condominio servito da ascensore, composto da: ingresso, corridoio, cucina, salone, bagno, 2 camere, terrazzo di mq. 40 e balcone. Cantina di mq. 16. PossibilitĂ di box DXWR $3( LQ GHĂ€ QL]LRQH â‚Ź 200.000

Alloggio in condominio al piano terzo di ampia metratura, parzialmente da ristrutturare, completo di cantina. La metratura è di mq 150 commerciali, con esposizione solare sud/ovest e nord, con possibilità di dividerlo in due alloggi separati con due accessi indiSHQGHQWL $3( LQ GHÀ QL]LRQH ₏ 219.000

AOSTA

Alloggio in condominio servito da ascensore, posto al piano quarto, composto da: ingresso, cucina abitabile, salone, 2 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio, 3 balconi. Completano la proprietà : cantina, box auto e posto auto. PoVL]LRQH IXQ]LRQDOH ULVSHWWR DOOH VFXROH DOO¡2VSH dale e a tutti i servizi commerciali sia del Corso Saint Martin de CorlÊans che del Viale Conte Crotti. Libero su 3 lati. Esposizione sud, ovest e nord. APE: in fase di calcolo. ₏ 249.000

AOSTA

Appartamento di ampie dimensioni in condominio con ascensore, con vista panoramica, di: ingresso, soggiorno con cucinotto, 4 camere, bagno/lavanderia, altro bagno, 2 balconi uno grande a sud e uno a nord. Completano la proprietĂ una cantina di mq. 10, posto auto condominiale e box auto di mq. 20. Riscaldamento a metano. APE: in fase di calcolo. â‚Ź 279.000

Tel. 0165.1852708 Cell. 339.6890184 email: info@michelaberlati.it Via Challand, 23 - Aosta

AOSTA appartamento al piano quarto ed ultimo di FRQGRPLQLR QRQ VHUYLWR GD DVFHQVRUH /¡LP mobile si presenta in buone condizioni, parzialmente ristrutturato per quel che riguarda O¡LPSLDQWR HOHWWULFR LO EDJQR HG L VHUUDPHQWL è composto da: ingresso, soggiorno con cucinino, 2 ampie camere, bagno, ripostiglio, due EDOFRQL GL FXL XQR D VXG H O¡DOWUR D RYHVW FDQ tina. Teleriscaldamento. APE E. ₏ 145.000

AOSTA

Alloggio di nuovissima ristrutturazione SRVWR DOO¡XOWLPR SLDQR GL XQD FDVD GL soli 6 alloggi, composto da: ingresso su zona giorno living, ampio bagno, camera matrimoniale, 2 balconi. Esposizione solare sud/ovest, vista panoramica, À QLWXUH GL SUHJLR WHWWR LQ OHJQR D YLVWD Proprietà completata da cantina e box auto. APE B. ₏ 180.000

AOSTA • Viale G.S. Bernardo Appartamento di grandi dimensioni al secondo piano di un condominio non servito GD DVFHQVRUH /¡LPPRELOH VL SUHVHQWD LQ EXR ne condizioni, parzialmente da ristrutturare, e composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere, bagno, ripostiglio, balFRQH D HVW EDOFRQL D RYHVW &DQWLQD VRIÀ WWD e box auto.. APE: in fase di calcolo ₏ 220.000

AOSTA • Regione Arionda

in villa di prossima ristrutturazione con le nuove iniziative energetiche, suddivisa in tre alloggi, unità immobiliare posta al 3°P di mq. 110, con piccolo ascensore, con terrazzo, cantina, posto auto e box. Riscaldamento con pompa di calore e pannelli fotovoltaici, capitolato di ottimo pregio con possibilità di personalizza]LRQH 'HWUD]LRQH À VFDOH VXOOD ULVWUXWWXUD]LRQH Consegna primavera 2019. APE: A. ₏ 350.000

AOSTA Nelle immediate vicinanze del centro pedonaOH H GHOO¡$UFR GL $XJXVWR DOORJJLR ULVWUXWWXUDWR al secondo (ed ultimo) piano di una palazzina condominiale, comprendente: ingresso, soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, bagno, camera da letto e studio. Balcone. Cantina.

Venduto arredato. Riscaldamento autonomo.

Bassissime spese condominiali. Parcheggio condominiale libero. APE G. â‚Ź 159.000

AOSTA Per chi ama vivere nel centro cittĂ , In palazzina di recentissima ristrutturazione a pochi passi da Piazza Roncas appartamento duplex di 80 mq., composto da: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura e zona pranzo, due camere, bagno e ripostiglio. Riscaldamento termoautonomo a gas metano. Finiture interne di pregio. Luminosissimo. APE: G. â‚Ź 195.000

AOSTA • Via Monte Pasubio nelle immediate vicinanze del polo universitario, alloggio in condominio con ascensore, al 2°P, composto da ingresso, cucina abitabile, salone, corridoio, 3 camere, bagno, ripostiglio, 3 balconi e cantina. Esposizione est e ovest. In buone condizioni. Teleriscaldamento. Posto auto condominiale. Possibilità di box auto. APE: in fase di calcolo. ₏ 220.000

AOSTA • Regione Brenlo Appartamento in complesso di piccole dimensioni con ingresso indipendente.

In ottime condizioni e libero su 3 lati con: PT soggiorno con cucinotto, 3 camere, 2 bagni, ampia zona verde; in piano sotterraneo taverna. La proprietà è completata da due posti auto esterni e autorimessa.

APE: G. â‚Ź 350.000

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AOSTA • in fraz. Entrebin

In zona collinare, villa monofamiliare comprendente: in p.t.: ingresso su zona giorno living, camera, ripostiglio e bagno; in p.p. camera matrimoniale con cabina armadio, altra camera collegata con scala al soppalco, in p.s. sottotetto, un ampio bagno con idromassaggio e 2 balconi; in p. sotterraneo: lavanderia, deposito adibito a taverna, cantina e autorimessa doppia con porta sezionale elettrica. Giardino di mq. 500 con piazzale per posti auto. APE: D Euro 360.000.

AOSTA • Regione Bioula

AOSTA

in posizione panoramica e soleggiata, villa singola con circostante area di pertinenza di 900 mq. circa, di: ingresso su spazioso disimpegno, ampio salone con sala da pranzo, cucina abitabile, lavanderia e bagno; P. superiore: 3 camere di cui una con balcone, ampio bagno nonchĂŠ soppalco adibito a zona relax. P. interrato: grande taverna, dispensa e box auto doppio. Locale caldaia. Parzialmente arredata.

5LJRJOLRVR JLDUGLQR $3( LQ GHĂ€ QL]LRQH â‚Ź 450.000

In pieno centro storico con vista unica VXOO¡DQÀ WHDWUR 5RPDQR SURSRQLDPR LQ vendita interessante proprietà immobiliare indipendente da cielo a terra e disposta su 4 piani. Si tratta di un fabbricato parzialmente ristrutturato e da ultimare. Possibilità di poter realizzare n. 04 unità immobiliari.

APE: G Trattativa riservata

GRESSAN • Fraz. Perriail

GRESSAN • loc. Les Fleurs

splendido alloggio bilocale, posto al piano terreno, con ingresso indipendente, facente parte di una casa storica recentemente ristrutturata, costituita da sole 3 unitĂ , composto da: ingresso su zona giorno con angolo cottura, disimpegno, bagno con doccia e una camera; posto auto. PossibilitĂ di box â‚Ź 100.000 DXWR LQ DIĂ€ WWR $3( (

Caratteristica casa cielo terra: garage con accesso dalla strada, scale di accesso esterne alla corte. La villa è disposta su due livelli con al piano terra ingresso con deposito/ cantina,al piano primo soggiorno pranzo, cucinotto, disimpegno, 2 camere e bagno, zona verde circostante. APE: G. ₏ 150.000

SAINT PIERRE nella prima collina, appartamento indipendente su GXH OLYHOOL DO ƒ3 FRQ EDOFRQH /¡DOORJJLR VL FRPSRQH da: al piano ingresso, soggiorno con angolo cottura, scala interna di collegamento che accede alla ampia camera e al bagno. Esposizione sud ovest.

Risc. a gas metano con contakilocalorie. ProprietĂ completata da una cantina di circa 6 mq. e un posto auto esterno. nel prezzo di vendita sono compresi gli arredi della cucina, armadio della camera â‚Ź 89.000 da letto, mobile supporto tv. APE: F.

SAINT MARCEL

Villa a schiera su 4 livelli con ingresso dal piano sotterraneo con box, cantina e nel sottoscala lavanderia; PT soggiorno con cucina, 1°P camera, studio e bagno; 2°P deposito adibito a camera e bagno. &RPSOHWD OD SURSULHWj XQ¡DUHD YHUGH DO PT con facoltà di parcheggio, posto auto esterno. Risc. autonomo a GPL oltre che impianto a pellets. Viene venduta con O¡DUUHGR GHOOD FXFLQD $3( ) ₏ 240.000

Edizione di Aosta e provincia - 6 Marzo 2019

SAINT PIERRE • loc. Seez

In palazzina di recente costruzione realizzata con le nuove tecnologie costruttive, ultimi appartamenti con una o due camere da letto. Giardino o balconi.

Completi di cantina, posto auto e box auto. Riscaldamento autonomo e cucina a metano, serramenti di nuova generazione a bassa emissione termica e acustica. PossibilitĂ di personalizzare le ULĂ€ QLWXUH LQWHUQH %DVVH VSHVH FRQGRPL niali. APE: E Trattativa riservata

QUART nella primissima collina del Villair, posizione soleggiata e panoramica, porzione di villa, facente parte di n. 3 villette a schiera, nel corpo centrale, cosÏ disposta: p. seminterrato: box auto, taverna, bagno e cantina; p.t.: ampia zona giorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, terrazzo, dehor e zona verde; 1°p.: camera matrimoniale, camera singola, disimpegno, bagno e balcone.

Riscaldamento a pavimento, serramenti a tripla guarnizioni a bassa emissione, cappotto esterno, RWWLPH ULĂ€ QLWXUH LQWHUQH FRQ FDSLWRODWR GL HOHYDWR SUHJLR $3( LQ GHĂ€ QL]LRQH â‚Ź 380.000

GRESSAN

a 5 minuti a piedi dalla fermata della telecabina di Les Fleurs (sotto Pila), splendido chaOHW 5XEQHU LQGLSHQGHQWH RWWLPDPHQWH ULÀ QLWR in legno e su 3 livelli: grande soggiorno con angolo cottura e bagno al PT, ampia zona notte con bagno e balcone al 1°P mansardato e ampia taverna con camera da letto e bagno al piano seminterrato. Vista mozzaÀ DWR VXOOD YDOOH ,QFOXVL QHO SUH]]R XQ¡DPSLD zona verde attrezzata e un posto auto esterno. APE: in fase di calcolo ₏ 270.000

SARRE • fraz. Lalex

nel borgo e vicino al castello, in posizione soleggiata, tranquilla e panoramica porzione di casa indipendente ristrutturata, su piĂš livelli, composta da: ingresso, disimpegno e servizi in piano rialzato, soggiorno in piano primo, camera con terrazzo e balcone in piano secondo. Cantina-lavanderia in piano interrato. Nessuna spesa di gestione. Ottimo anche come investimento.

Ideale anche per locazioni turistiche. APE: LQ GHĂ€ QL]LRQH â‚Ź 53.000

Aymavilles In condominio alloggio al piano secondo composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, bagno, terrazzo che serve la cucina ed il soggiorno, balcone nella camera matrimoniale. completa la proprietĂ la cantina, un posto auto esterno, un box auto ed una zona verde adibita ad orto. In buone condizioni. Riscaldamento semi autonomo. APE: G Euro 150.000

CHARVENSOD • Capoluogo

CHARVENSOD • loc. Pont Suaz

casetta indipendente libera su 4 lati, da cielo a terra e composta da: PT: soggiorno-letto con angolo cottura, bagno con soprastante vuoto su piano terra e soppalco in piano primo; corte in uso esclusivo per posti auto. Proprietà FRPSOHWDWD GD XQ¡DUHD UXUDOH GL PT 34. APE: in fase di calcolo ₏ 69.000

alloggio in condominio, posto al secondo ed ultimo piano, composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, una camera, disimpegno e bagno, 2 balconi. Cantina, posto auto e garage per 2 auto. Esposizione est-ovest. Riscaldamento a metano.

La sua ubicazione è strategica rispetto alle FLWWj GL $RVWD HG DL OLPLWURÀ &RPXQL GL *UHV san e Pollein, raggiungibili in cinque minuti GL DXWR $3( LQ GHÀ QL]LRQH ₏ 135.000

MORGEX

Nelle immediate vicinanze del centro paese, in posizione soleggiata, tranquilla e LPPHUVD QHO YHUGH DOO¡XOWLPR SLDQR DSSDU tamento su 2 livelli di: ingresso, soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina, scala di accesso nella zona sottotetto con 4 camere da letto, 2 bagni, una lavanderia, una zona living nella zona sottotetto. Due balconi sul lato sud e un terrazzo sul lato ovest. La proprietà è completata da una cantina, taverna e da box auto doppio.

APE: in fase di calcolo.

Euro 500.000

COGNE alloggio in piccolo fabbricato di sole 5 unitĂ , con Ă€ QLWXUH WLSLFKH GHOOD ]RQD LVRODPHQWR FRQ FDSSRWWR HVWHUQR EDOFRQL LQ OHJQR WLSR ´&RJQHLQVHÂľ LQĂ€ VVL LQ larice spazzolato: Internamente gli alloggi saranQR Ă€ QLWL FRQ SDYLPHQWL LQ SLDVWUHOOD ´VLPLO SLHWUDÂľ H rivestimenti in “boiserieâ€?, porte interne in legno di ODULFH VSD]]RODWR /¡DOORJJLR VL FRPSRQH GL DPSLR monolocale con zone divise, bagno completo con Ă€ QHVWUD H EDOFRQH D VXG HVW 3RVWR DXWR FRSHUWR &RQVHJQD HVWDWH $3( LQ GHĂ€ QL]LRQH â‚Ź 170.000

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Edizione di Aosta e provincia - 6 Marzo 2019

Via Losanna, 17 - Aosta

di Daniele Gay

Tel. 335.8179679 www.ultimopianoimmobiliare.it info@ultimopianoimmobiliare.it

CHARVENSOD Appartamento su due livelli in zona Pont Suaz composto al suo interno da: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, bagno e 2 balconi; al piano superiore due stanze, un ampio disimpegno ed un bagno. Caldaia autonoma per riscaldamento e acqua calda e possibilità di stufa a pellet. Completano la proprietà cantina e garage. APE: in fase di calcolo Euro 235.000

COLLINA DI AOSTA, Bilocale ristrutturato all’ultimo piano di una palazzina con poche unità abitative composta al suo interno da ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura e terrazzo a sud, camera matrimoniale, disimpegno e bagno. Compreso nel prezzo anche cantina e box auto. Termoautonomo a metano.IMPERDIBILE! APE: B Euro 180.000

AOSTA Appartamento nuovo nelle vicinanze di corso Ivrea, posto al piano terzo composto al suo interno come segue:ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere di cui una con cabina armadio, bagno, 2 balconi e cantina. Il condominio dispone di un terrazzo ad uso comune.Posto auto assegnato e spese di gestione ridotte. Possibilità di acquisto di garage a Euro 21000. APE: B Euro 199.000

AOSTA Bilocale arredato e ristrutturato, composto da: ingresso, spazioso soggiorno con cucinotto, grande camera matrimoniale, ripostiglio, bagno, cantina. Posti auto condominiali a disposizione nel piazzale del fabbricato.

L’alloggio viene venduto completamente arredato e pronto per essere utilizzato.

Ottimo acquisto, sia come prima casa sia come investimento da locazione.

APE: in fase di calcolo Euro 115.000

AOSTA Splendida villa singola in città a 200 mt dall’arco d’Augusto raggiungibile a piedi, con ottima vista e esposizione. Location senza paragoni ad Aosta! APE: D Euro 568.000

SULLA COLLINA DI AOSTA Terreno edificabile di 1267 mq utile per la realizzazione di107 mq netti di civile abitazione fuori terra anche tutti su di un piano. Il terreno si presta alla creazione di una villa singola di buone dimensioni con garage e posti auto allo stesso piano dell’abitazione (con evidente diminuzione dei costi di costruzione).

Ottimo prezzo di acquisto! Euro 72.000

NEL CENTRO DI AOSTA Alloggio con terrazzo così composto: Ampio disimpegno di ingresso, salone, cucina, 2 grandi camere da letto, studio, doppi servizi, balcone verandato, terrazzo, cantina e possibilità di garage. Possibilità di utilizzo di un posto auto condominiale (assegnato a estrazione) nel cortile interno del fabbricato. Il riscaldamento a metano è a pavimento APE: E IPE: 242.80 Euro 290.000 Rif: V000492.5372

AOSTA IN ZONA SAINT ROCH Trilocale nei pressi dell’Arco D’Augusto, posto al piano terra di un condominio ben tenuto composto al suo interno da : Ingresso, zona giorno con angolo cottura ed ampio balcone, 2 camere arredate e bagno. Ottima esposizione Ovest Est. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Riscaldamento a metano e posto auto condominiale. Basse spese di gestione. APE: G IPE: 488.60 Euro 185.000 Rif: V000542.5372

IN COLLINA AD AOSTA L’appartamento al suo interno è composto da ingresso, g zona g giorno con angolo g cottura e balcone esposto p a sud, corridoio con ripostiglio p g dove è p possibile collegare g la lavatrice, 2 camere e bagno. g Completano p la p proprietà p la cantina, un p posto auto assegnato. g Riscaldamento a metano, spese p di g gestione contenute, p possibilità i garage.

APE: D IPE: 110.39 Euro 178.000 Rif: V000543.5372

AOSTA CENTRO Grande alloggio nuovo con verde proprio e con bassissime spese condominiali, inserito in un fabbricato in completa ristrutturazione di sole 3 unità immobiliari.

L’unità è composta internamente da: ingresso, g soggiorno gg con angolo g cottura, 2/3 camere da letto, 2 bagni. Inclusi nel prezzo una cantina, un posto auto esterno e un garage. APE: in fase di calcolo Euro 380.000 Rif: V000549.5372

QUART Appartamento con soppalco, senza spese condominiali, posto al secondo piano di una piccola palazzina vicino al centro di Quart, compostoda: p Ingresso, g soggiorno gg g con angolo g cottura, 2 camere (1 su sop ppalco), bagno, g terrazzo. Riscaldamento autonomo a g gas e pellet Ottimo affare.

APE: in fase di calcolo Euro 145.000 Rif: V000558.5372

CHARVENSOD Bilocale arredato a 3 minuti da Aosta, in località Ampaillan, nuovo, termoautonomo a gas, con pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria.

L’alloggio verra venduto completamente arredato, ideale come investimento per successiva locazione o come prima abitazione. Ottimo rapporto qualità prezzo! APE: C IPE: 146.50 Euro 134.000 Rif: V000559.5372

SULLA PRIMA COLLINA DI AOSTA Casa di 215 mq, a pochi passi dall’Arco d’Augusto con 3 camere da letto, 3 bagni, cucina abitabile, grande soggiorno, splendido interraato, garages e area verde propria. Location introvabile!APE: D IPE: 186.20 Euro 475.000 Rif: V000562.5372

AOSTA Appartamento pp p in collina con verde, disposto p su due livelli composto p da ingresso, g soggiorno, gg cucina, camera e bagno g al p piano p primo, ed una stanza con bagno g al p piano superiore. p L’alloggio gg ha un’ottima esposizione p a sud est, riscaldamento autonomo con p propria p caldaia e nessuna spesa p di g gestione. Spazio p esterno da utilizzare come posti p auto. Immobile esente da certificazione energetica Euro 155.000 Rif: V000567.5372

VILLAIR DE QUART Alloggio in piccola palazzina al, in posizione comodissima per raggiungere i principali servizi composto da: ingresso, soggiorno gg con angolo g cottura, 2 camere, bagno e balcone/terrazzo all’uscita della zona giorno; completa la proprietà lo spazioso garage con annessa cantina e i 4 posti auto esterni. Area verde comune prospicente l’alloggio! Classe energetica in fase di valutazione. Euro 155.000

AOSTA Alloggio di 100 mq in Via Monte Grivola, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto spaziose, ripostiglio e bagno.Possibilità di realizzare una terza camera. Completa la proprietà un grande box auto di 21 mq, sito al piano interrato, che ha un costo di 20.000 APE: F IPE: 117.00 Euro 160.000 Rif: V000560.5372

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Edizione di Aosta e provincia - 6 Marzo 2019

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In centro. Appartamento bilocale posto al piano secondo. Composto da ingresso, disimpegno, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale e bagno con finestra. Cantina. Posto auto condominiale. Termoautonomo a metano. Spese condominiali: euro 300 annue circa. Arredato. Ottimo investimento. Ape: Classe G EPgl 561,3 KWh/m2 anno

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Appartamento composto da ingresso su zona giorno/ notte con accesso al balcone e bagno finestrato. Cantina e posto auto condominiale non assegnato. Esposizione sud/est. Ottimo investimento. Arredato. Ape: Classe C EPgl 133,4 Kwh/m2 anno

VILLENEUVE – Loc. La Crete CASA SEMINDIPENDENTE € 179.000

Casetta indipendente di recente ristrutturazione. Disposta su tre livelli collegati da scala interna. Ingresso su soggiorno con lato cottura, camera matrimoniale, disimpegno e bagno al piano terra; ampio e luminoso soppalco posto al piano primo nella quale è collacata la seconda camera e una zona studio; cantina, lavanderia e tavernetta al piano seminterrato.

Riscaldamento autonomo a metano. No spese condominiali. Finemente arredata e sono apprezzabili le finiture tipiche valdostane, la pietra a vista, la travatura in legno e la balconata che si affaccia sulla zona g giorno. Ape: Classe G EPgl 514.3 KWh/m2 anno.

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Appartamento subito a ridosso del centro di Aosta posto al piano terzo con ascensore. Composto da ingresso su corridoio, sala, cucina, camera, bagno e balcone. Cantina e stenditoio comune. Ape: Classe E EPgl 298.1 KWh/m2 anno

In fabbricato in corso di ristrutturazione, appartamenti di varie metrature con cantina, lavanderia e box auto. Costruiti a vantaggio del risparmio energetico.

Spese di gestione basse.

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GIGNOD - FRAZIONE SEISSINOD APPARTAMENTO INDIPENDENTE CON GIARDINO E TERRAZZO € 235.000 In casa trifamiliare di recente costruzione. Appartamento indipendente con godibile terrazzo e giardino in uso esclusivo di circa 150 mq. Ingresso al piano primo su spazioso soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere e bagno. Cantina e autorimessa. Spese di gestione minime.

APE Classe C EPgl 148.4 KWh/m2 anno

POLLEIN - Loc. Chenaux MONOLOCALE € 58.000

Appartamento monolocale indipendente senza spese condominiali.

Ingresso su zona giorno/notte e bagno. Terrazzo recintato di proprietà e box auto. Termoautonomo a metano. Ottimo investimento. Ape:in fase di redazione

AOSTA - Corso Ivrea 3 LOCALI € 125.000 Appartamento posto al quarto piano con ascensore, composto da ingresso, sala, cucina, camera e bagno. Ampio terrazzo. Cantina al piano seminterrato e box auto. Possibilità di realizzare trilocale con due camere da letto.

Ape: in fase di redazione

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PONTEY - Fraz. Semon VILLA INDIPENDENTE € 289.000

Immersa nel verde Costruita su un lotto di terreno di circa 940 m2 p posizionato in zona comoda a tutti i servizi. Composta al piano terra da ingresso g su porticato, disimpegno, g soggiorno, gg cucina, due camere g grandi, bagno g e due ampi balconi. Al piano seminterrato collegato g per mezzo di scala interna, disimpegno, g cantina con pavimentazione in terra battuta, un ulteriore cantina,, un deposito, p , un locale adibito a cucina/lavanderia, un ulteriore disimpegno g nel quale è possibile ricoverare l’attrezzatura inerente alla gestione g del verde, un locale caldaia ed un autorimessa di circa 25 m2. Termoautonomo a metano e serramenti sostituiti. Ottima vista.

Ape: in fase di redazione

GRESSAN - PILA BILOCALE € 149.000

All’interno del Residence Ciel Bleu - Brenva. Il Residence dispone di giardino, ascensore, portineria, ristorante, lavanderia e parcheggio gg esterno. L’appartamento è posto al piano terra, dotato di godibile terrazzo, ski box e posto auto coperto. Ingresso su ampio disimpegno, soggiorno con cucinotto, cameretta e bagno. g Arredato per una capienza di 6 posti letto. Rilassante vista sulle piste del Grimod e Couis. A soli 500 mt dalla telecabina con cui raggiungere gg g Aosta eg gli impianti p di risalita. Ape: p Classe F EPgl 172,7540 KWh/m2 anno

QUART. Loc. Amerique – 1 LOCALE: appartamento monolocale posto al piano terra. Posto auto in piazzale privato. Spese condominiali € 75 al mese. € 250 al mese. Ape: Classe E EPgl 244.9 KWh/m2 anno QUART. Loc. Cretallaz z - 2 LOCALI: appartamento bilocale con soppalco posto su tre livelli. Termoautonomo senza spese condominiali.

Arredato. € 300 al mese. Ape:in fase di redazione SAINT–PIERRE. Loc. Etavel - 2 LOCALI: appartamento bilocale semindipendente. Arredato. Termoautonomo a metano senza spese condominiali. € 380 al mese. Ape: Classe G EPgl 491,86 KWh/m2 anno SAINT-PIERRE. Loc. Bussan-Dessus – 4 LOCALI: appartamento quadrilocale con 2 bagni posto al piano secondo. Balcone a sud con vista sul castello di Saint-Pierre. Riscaldamento autonomo a metano. E’ richiesta fideiussione bancaria a tutela del canone di locazione. € 460 al mese. Ape: in fase di redazione VALPELLINE. Centro o – 2 LOCALI: appartamento bilocale arredato con terrazzino. Termoautonomo. € 300 al mese. Ape: in fase di redazione Jovençan. Loc. Pompiod – 3 LOCALI: appartamento trilocale con balcone in graziosa mansarda. Posto auto in piazzale privato.

Completamente arredato. Spese di gestione riscaldamento incluso € 100 al mese. Acqua fredda e corrente elettrica a parte. € 400 al mese. Ape: Classe E EPgl 209.7 KWh/mq anno AOSTA. Via De Challand – UFFICIO: in centro città, ufficio finemente ristrutturato di circa 85 mq. Posto auto in piazzale condominiale non assegnato. Ottimo per studi associati. € 800 al mese. Ape: in fase di redazione

Edizione di Aosta e provincia - 6 Marzo 2019

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Assoimmobiliare: il mattone rende il 2,11% Un indice per assistere l’investitore nelle sue

redditività del primo semestre 2018 è pari al

scelte e misurare le performance dei gesto-

CN PGVVQ FK URGUG G KORQUVG

ri con l’obiettivo di accrescere ulteriormen-

mentre nel 2017 si attestava al 5,36% (4,72%

te la trasparenza del settore immobiliare. Si

KP VGTOKPK PGVVK Ĺ‘%QPUKFGTCPFQ K OGTECVK

VTCVVC FGNNĹ?WNVKOC UĹżFC FK #UUQKOOQDKNKCTG G principali di Milano e Roma, si registra una Nomisma, che hanno messo a punto il primo

migliore performance del capoluogo lom-

indicatore di performance del mercato im-

bardo nel segmento direzionale, mentre in

mobiliare corporate italiano. Basato su dati

corrispondenza del settore commerciale

relativi ad asset immobiliari con un valore di

le differenze risultano di gran lunga meno

oltre 37 miliardi di euro detenuti da Sgr e Siiq

marcate� continua il comunicato. La com-

KVCNKCPG EJG JCPPQ ſPCP\KCVQ KN RTQIGVVQ pressione dei rendimenti è frutto di una elel’ indice è globale e core (comprende solo

vata competitivitĂ nel nostro mercato, nel

immobili non oggetto di sviluppo e trasfor-

quale gli oggetti di valore in vendita sono

OC\KQPG )NK KOOQDKNK FK TKHGTKOGPVQ FGNNĹ?KP-

sempre meno in numero, mentre aumenta

dice sono cespiti direzionali per il 27,6%, se-

il numero degli investitori, soprattutto in arri-

guiti da una componente formata da asset

vo dall’estero. L’indicatore di performance

EQOOGTEKCNK 5GIWQPQ INK KOOQDKNK del mercato immobiliare corporate italiano residenziali, con un valore di 3.577 milioni di

sarĂ stilato su base semestrale e costituirĂ

GWTQ FGN VQVCNG G KPFWUVTKCNK KN EWK XCNQ-

un importante strumento per monitorare

re risulta pari a 2.571 milioni di euro (6,8% del

l’andamento del comparto, al servizio de-

VQVCNG 7P UGVVQTG KP RTQURGVVKXC KPVGTGUUCP-

gli investitori.

te come il ricettivo attualmente “pesa� per

Fonte dati: Il Sole 24 Ore

il 2,3%, con un asset under management di 848 milioni di euro. “Considerando l’indice )NQDCN FGN OGTECVQ EQTRQTCVG KVCNKCPQ UK apprende che la redditivitĂ del primo semestre del 2018 è stata del 2,11% (1,93% al netto di tasse e spese a carico della proRTKGV´ Ĺ’ UK NGIIG KP WP EQOWPKECVQ 8C UGgnalato che è però in deciso rallentamento rispetto al 2017, quando su base annua ci si era attestati al 5,60% (5,19% al netto delle VCUUG 7PC WNVGTKQTG GNCDQTC\KQPG JC RQTtato alla rilevazione di un indice Core (reNCVKXQ CK UQNK KOOQDKNK NQECVK RGT KN SWCNG NC

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Edizione di Aosta e provincia - 6 Marzo 2019

Via Festaz, 62 | Aosta | Tel. 0165.1850874 | Cell. 347.4138086 | Fax 0165.1850812

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in zona residenziale con possibilità di costruire una villa indipendente di circa 120 mq. calpestabili. Il terreno risulta pianeggiante e di facile accesso con i servizi principali sul confine.

Immobile esente da certificazione energetica Immobile esente da certicazione energetica

€ 70.000

Vicino al futuro nuovo Polo Universitario della Valle d’ Aosta, proponiamo appartamento al secondo piano, in palazzina senza ascensore e composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, bagno, una ampia camera da letto e cantina. L’immobile presenta i materiali di rifinitura dell’epoca della costruzione.

€ 79.000

APE: IN FASE DI CALCOLO

In complesso commerciale con forte passaggio proponiamo in vendita immobile composto da locale unico con relativo bagno ad uso commerciale/artigianale. Situato al piano terra, molto luminoso in quanto completamente esposto a sud.

APE: IN FASE DI CALCOLO

€ 109.000

adiacente ospedale Appartamento al piano rialzato composto da ingresso, cucina abitabile, ripostiglio, bagno, due grandi camere, balcone rivolto ad ovest e cantina. La proprietà è stata completamente ristrutturata, viene venduta completa di arredi, ha spese di gestione contenute ed interessante come investimento per eventuali locazioni transitorie.

APE: E IPE: 296.00

AOSTA

POLLEIN

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POCO DISTANTE DAL VIALE CONTE CROTTI

TRILOCALE

PREZZO INTERESSANTE

TRILOCALE RISTRUTTURATO

€ 114.000

appartamento al piano terra con ingresso, soggiorno con angolo cottura ed accesso al balcone, camera matrimoniale, camera singola, bagno e cantina. L’unità presenta i materiali di rifinitura dell’epoca di costruzione a parte il bagno che è stato ristrutturato. Possibilità di acquistare la nuda proprietà.

In piccola palazzina proponiamo appartamento al terzo piano senza ascensore, completamente ristrutturato composto da: ingresso su soggiorno e zona pranzo con angolo cottura, studio, camera matrimoniale, bagno, cantina e posto auto assegnato. Rifinito con materiali di qualità e compreso di arredo. Immobile interessante come prima casa oppure a titolo d’investimento.

In zona ben servita dai mezzi pubblici e con grandi aree verdi, proponiamo appartamento al terzo ed ultimo piano. L’unita è composta da ingresso, cucina abitabile con balcone ad ovest, ampio soggiorno con balcone ad est, disimpegno, bagno, due grandi camere, ripostiglio, cantina e posto auto condominiale. L’appartamento si presenta con i serramenti sostituiti ed in discreto stato d’uso.

A due passi dal centro della città, appartamento trilocale completamente ristrutturato situato al secondo ed ultimo piano senza ascensore e composto di: ingresso, tinello, soggiorno/ pranzo, due camere, un servizio, balcone e cantina.

Basse spese di gestione e compreso di arredo

APE: F IPE: 175.00

APE: in fase di calcolo

APE: in fase di calcolo

APE: in fase di calcolo

€119.000

€ 119.000

€ 129.000

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TRILOCALE RISTRUTTURATO

TRILOCALE ULTIMO PIANO

CASA INDIPENDENTE

In zona ben servita all’entrata di Aosta, appartamento al piano secondo con ascensore e composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura e zona pranzo, due camere, servizio e balcone. Completano la proprietà cantina, garage e posto auto riservato. Immobile in buone condizioni e privo di barriere architettoniche.

In zona centrale, appartamento al secondo ed ultimo piano senza ascensore completamente ristrutturato. l’unità è composta da ingresso su soggiorno, zona pranzo e lato cottura, due camere di cui una con cabina armadio, antibagno/ lavanderia, bagno e cantina. Molto luminoso e completamente ristrutturato da poco. Basse spese di gestione.

Appartamento in condomino di recente costruzione con ascensore. L’unità è composta da ampio ingresso su soggiorno e zona pranzo con angolo cottura e terrazzo posizionato a sud, camera singola e camera doppia serviti di un grande balcone, bagno con antibagno. La proprietà è completa di cantina, un box ed un posto auto assegnato. Possibilità di arredo incluso.

APE: in fase di calcolo

APE: F IPE: 361.00

APE: G IPE: 175.00

€139.000

€ 189.000

€ 189.000

In zona collinare e in assoluta tranquillità, casa indipendente con terreno proprio di mq. 1.687.

Completamente ristrutturata su tre livelli con al P.T. ingresso su cucina abitabile, soggiorno con bagno ed eventuale secondo accesso, al P.1° una grande camera con balcone panoramico e bagno. Al P.S. con soffitto a volta un locale unico con bagno oltre la centrale termica e lavanderia.

APE IN FASE DI CALCOLO

GIGNOD

AYMAVILLES

QUART

BRISSOGNE

CASA INDIPENDENTE

RUSTICO RISTRUTTURATO

VILLA BIFAMILIARE

BIFAMILIARE INTERA

Poco distante dal comune di Gignod, in posizione collinare proponiamo casa indipendente libera sui quattro lati con terrazzo e area verde di proprietà. L’immobile è in buone condizioni ed ha un ottimo rapporto qualità prezzo.

APE: G IPE: 175.00

€ 238.000

libero su quattro lati e disposto su tre livelli oltre al piano seminterrato cosi’ composto: P.S: taverna. servizio e cantina. P.1°: ampio soggiorno con angolo cottura.P.2°: disimpegno/studio, camera matrimoniale e servizio. Piano mansardato due camere e servizio.

Completano la proprietà verde circostante, doppia autorimessa e posti auto esterni.

APE: E IPE: 206.78

€ 295.000

Comoda a tutti i servizi, disposta su due livelli oltre ad interrato, con al P.T.soggiorno con zona pranzo, cucina che accede all’area verde con pergolato dove pranzare, sevizio al piano. Al P.1 tre camere, di cui la matrimoniale con cabina armadio e servizio e secondo bagno per le camere singole. Sottotetto con zona svago. L’interrato con taverna, servizio, cantina a volta e autorimesse.

APE: G IPE: 175.00

€ 390.000

€ 134.000

€ 198.000

Casa costituita da due appartamenti, il P.T. è composto da soggiorno e zona pranzo in locale unico, tre camere, servizio e area verde. Il P.1° soggiorno con zona pranzo ed angolo cottura in locale unico, due camere, bagno, servizio, soppalco, balcone, terrazzo ed area verde.Completano due autorimesse una da 100mq, e l’altra da 80mq. per parcheggiare mezzi alti. Ideale per due nuclei famigliari.

APE: in fase di calcolo

€ 430.000

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Edizione di Aosta e provincia - 6 Marzo 2019

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Trilocale ristrutturato con posto auto copertoApe G 222,20

Spazioso appartamento con mansarda e box auto. Ape G 175.

Appartamento pari al nuovo con garage.

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Nus mq. 168

Aosta mq. 58

Saint Vincent mq. 40

Nus mq. 160

Euro 185.000,00

Euro 125.000,00

Euro 55.000,00

Trattativa riservata

Casa semindipendente ampia e ristrutturata. Ape F 314,80

Spazioso bilocale al quarto piano.

Ape G 175.

Appartamento con terrazzo.

Ape G 175

Saint Vincent mq. 55

Chatillon mq. 105

Quart mq. 70

Euro 75.000,00

Euro 175.000,00

Euro 110.000,00

Bilocale spazioso terzo piano.

Ape F 175.

Casa ristrutturata con giardino e terreno.

Ape G 175

Trilocale in buono stato.

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Edizione di Aosta e provincia - 6 Marzo 2019

Chatillon mq. 118

Chatillon mq. 309

Chambave mq. 185

Aosta mq. 78

Euro 159.000,00

Euro 149.000,00

Euro 49.000,00

Euro 235.000,00

Appartamento con box e giardino.

Ape G 175

Casa con piu’ appartamenti.

Ape G 958,00

Rustico con ampio giardino.

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Casa semindipendente con giardino.

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Appartamento ristrutturato.

Ape G 1362,20

Fenis mq. 90

Chatillon mq. 160

Saint Vincent mq. 130

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Euro 400.000,00

Euro 208.000,00

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Villa con due appartamenti e giardino.

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Casa semindipendente ristrutturata.

Ape G 175

Appartamento con mansarda e garage.

Ape G 175

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Appartamento spazioso zona semicentro.

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Edizione di Aosta e provincia - 6 Marzo 2019

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Completano la proprietĂ due balconi, una pratica cantina ed un ampio deposito/box di 20 mq c.a. Ottimo rapporto qualitĂ -prezzo! Ape in fase di redazione.

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Edizione di Aosta e provincia - 6 Marzo 2019

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Edizione di Aosta e provincia - 6 Marzo 2019

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€ 169.000 AOSTA, VIA CHAMBERY – comodo al centro in condominio ben abitato, ottimo appartamento ristrutturato di 100mq posto al primo piano servito da ascensore. composto da ingresso, 2 grandi camere, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, 2 balconi, cantina. confortevole. APE: E - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 - 3939275671 - www. aostanord.com € 169.000 FR. ARPUILLLES – APPARTAMENTO in zona tranquilla ma non isolata, in casa di sole 3 unita’, app. to ristrutturato di 100mq disposto su 2 livelli con 2 ampie camere, soggiorno, cucina, ripostiglio, bagno e balcone. p. auto in proprieta’. riscald. con pellet e caldaia. zona verde. APE: * - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 - 3939275671 - www. aostanord.com € 169.000 GRANDE APPARTAMENTO in zona servita e comoda a tutti i mezzi, a pochi minuti dal centro, quadrilocale di 95 mq c. a in piano secondo in palazzina servita da ascensore. cucina abitabile, sala, ripostiglio, due camere matrimoniali e bagno. balcone esposto a sud. appartamento libero su tre lati con posto auto nel piazzale condominiale e due cantine. APE: * - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it € 169.000 VIALE C. CROTTI in piccolo condominio di quattro piani, senza ascensore, alloggio completamente ristrutturato ed arredato, pari al nuovo, posto al secondo piano, composto da: ingresso, cucina, soggiorno, camera matrimoniale, ripostiglio / lavanderia, bagno, tre balconi; cantina e box auto. esposizione est e ovest. bassissime spese condominiali. possibilita’ di realizzare una seconda camera.

APE: F - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 - 339/6890184 - www. michelaberlati.it € 170.000 ALLOGGIO RISTRUTTURATO aosta via torino zona giorno due camere, servizio e balcone APE: * - IMMOBILIARE NARBONNE - Tel. 0165.44495 ROBIOLIO Armando 346.3678262 DONNET David 347.5564222 - www.immobiliarenarbonne.it € 172.000 APPARATMENTO LUMINOSO AOSTA luminoso appartamento libero su tre lati con splendida vista sulla citta’. ingresso su ampia zona giorno con cucina a vista, due camere da letto matrimoniali, bagno con vasca. due balconi, cantina, posto auto e garage con ingresso interno al condominio. APE: E - VALLEE CASA - 0165/263996 - www.valleecasa.it € 179.000 AOSTA - VIA XXVI FEBBRAIO alloggio 4 vani con ascensore - 95 mq. al secondo appartamento composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, salone con secondo balcone, due camere matrimoniali, servizio, cantina. infi ssi esterni nuovi, possibilita’ posto auto. APE: E - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it € 179.000 IN COLLINA DI AOSTA CON TERRAZZO E GIARDINO proponiamo appartamento di 95 mq in regione bioula zona molto solleggiata con splendida vista su aosta composta da: ingresso, soggiorno con camino, cucina a vista, due camere matrimoniali, doppi servizi, lavanderia, cantina, ampio terrazzo e giardino privato. completa la proprieta’ posto auto privato. riscaldamento autonomo. basse spese di gestione condominiale. APE: * - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 349/1026054 - www.leprestigeimmobiliare.it € 180.000 ALLOGGIO ULTIMO PIANO CON ASCENSORE aosta via festaz mq. 87 cucina, sala, due camere, servizio, cantina e possibilita’ di garage APE: * - IMMOBILIARE NARBONNE - Tel. 0165.44495 ROBIOLIO Armando 346.3678262 DONNET David 347.5564222 - www.immobiliarenarbonne.it € 180.000 RIF. 248514 - APPARTAMENTO IN VENDITA A AOSTA - CENTRO proponiamo in vendita, nel cuore del centro storico, luminoso alloggio, di circa 70 mq commerciali, con affaccio direttamente su via croix de ville. l’appartamento è composto da ingresso su zona giorno con cucina a vista, disimpegno, spaziosa camera matrimoniale e bagno. bassissime spese di gestione, ottimo anche come investimento APE: * - Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 - 347.2468088 € 185.000 ALLOGGIO CON TRE CAMERE, CUCINA, SALA aosta via chambery ingresso, sala, cucina, tre camere, servizio, cantina e possibilita’ di garage. ristrutturato APE: * - IMMOBILIARE NARBONNE - Tel. 0165.44495 ROBIOLIO Armando 346.3678262 DONNET David 347.5564222 - www.immobiliarenarbonne.it

Edizione di Aosta e provincia - 6 Marzo 2019

€ 185.000 ALLOGGIO CON TRE CAMERE, CUCINA, SALA aosta reg. saraillon ingresso, sala, cucina, tre camere, servizio, cantina e garage. vista sulla citta’ e sole tutto il giorno APE: * - IMMOBILIARE NARBONNE - Tel. 0165.44495 ROBIOLIO Armando 346.3678262 DONNET David 347.5564222 - www.immobiliarenarbonne.it € 189.000 AOSTA - VIA SAINT MARTIN alloggio ristrutturato - 95 mq ca. alloggio quadrilocale composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno e balcone. completano la proprieta’ una cantina e posto auto condominiale. a parte acquistabili 2 garage! APE: * - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 www.petitemaisonaosta.it € 189.000 TRILOCALE RISTRUTTURATO in zona centrale, appartamento al secondo ed ultimo piano senza ascensore completamente ristrutturato. l’unità è composta da ingresso su soggiorno, zona pranzo e lato cottura, due camere di cui una con cabina armadio, antibagno / lavanderia, bagno e cantina. molto luminoso e completamente ristrutturato da poco. basse spese di gestione.

APE: F IPE: 361.00 - FESTA IMMOBILIARE Tel. 0165.1850874 - 347.4138086 € 189.000 TRILOCALE ULTIMO PIANO appartamento in condomino di recente costruzione con ascensore. l’unita’ è composta da ampio ingresso su soggiorno e zona pranzo con angolo cottura e terrazzo posizionato a sud, camera singola e camera doppia serviti di un grande balcone, bagno con antibagno. la proprieta’ è completa di cantina, un box ed un posto auto assegnato. possibilita’ di arredo incluso. APE: G IPE: 175.00 - FESTA IMMOBILIARE Tel. 0165.1850874 - 347.4138086 € 205.000 APPARTAMENTO CON GIARDINO E GARAGE AOSTA in piccola palazzina a due passi dall’ospedale parini di aosta ampio appartamento con giardino! ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con accesso diretto al giardino ad uso esclusivo, due camere da letto, bagno. completo di cantina e garage. ottima esposizione con basse spese di gestione.

APE: * - VALLEE CASA - 0165/263996 - www. valleecasa.it € 215.000 RIF. 24628 - APPARTAMENTO IN VENDITA A AOSTA - SEMICENTRO proponiamo in vendita, in zona aosta ovest, luminoso appartamento posto al quinto piano servito di ascensore. l’immobile è cosi disposto, ingresso su disimpegno, soggiorno con cucina a vista, ampia camera singola, camera matrimoniale con annesso ripostiglio, servizio finestrato. completano inoltre la proprieta’ una cantina, un box auto e un parcheggio condominiale non assegnato. APE: * - Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 - 347.2468088 € 215.000 RIF. 248548 - APPARTAMENTO IN VENDITA A AOSTA - PERIFERIA proponiamo in vendita appartamento trilocale in zona regione borgnalle al terzo piano con ascensore. l’immobile, situato in complesso condominiale di recente costruzione, è cosi composto, ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali di cui una dotata di cabina armadio, servizio con finestra. la proprieta’ è completa di cantina, posto auto esterno e box.

APE: * - Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 - 347.2468088 € 219.000 APPARTAMENTO CINQUE LOCALI AD AOSTA appartamento al quarto piano su due livelli. ingresso su disimpegno. cucina abitale con dispensa e balcone. salone con balcone. bagno con doccia. due camere doppie e una camera matrimoniale con balcone. al piano superiore è presente un soggiorno, una camera matrimoniale, un servizio e tre ripostigli. grande cantina, posto auto condominiale. box auto singoli ad € 15. 000,00 cadauno a parte.

APE: E IPE: 222,7 - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it € 219.000 VIA CHALLAND spazioso alloggio in condominio al piano terzo di ampia metratura, parzialmente da ristrutturare, completo di cantina. la metratura è di mq 150 commerciali, con esposizione solare sud / ovest e nord, con possibilita’ di dividerlo in due alloggi separati con due accessi indipendenti.

APE: * - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 - 339/6890184 - www. michelaberlati.it € 220.000 AMPIO E LUMINOSO APPARTAMENTO AOSTA ampio appartamento in zona molto ben servita, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, bagno con vasca, ripostiglio. con due ampi balconi completo di cantina e garage.

APE: * - VALLEE CASA - 0165/263996 - www. valleecasa.it € 220.000 VIALE G.S. BERNARDO appartamento di grandi dimensioni ubicato al secondo piano di un condominio non servito da ascensore. l’immobile si presenta in buone condizioni, parzialmente da ristrutturare, e composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere, bagno, ripostiglio, balcone a est, 2 balconi a ovest. esposizione est, ovest. completano la proprieta’: cantina, soffitta e box auto. APE: * - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 - 339/6890184 - www. michelaberlati.it € 229.000 QUADRILOCALE appartamento con giardino in prossimita’ del centro storico. ingresso, cucina abitabile con terrazzino, salone, due camere matrimoniali, bagno, ampia cantina con lavanderia e posto auto in contesto privato. ottime condizioni. APE: * - AUGUSTA PRAETORIA IMMOBILIARE - 0165/548006 - 335/6574977 - www.augustapraetoriaimmobiliare.it € 229.000 QUADRILOCALE appartamento di ca 120 mq in zona panoramica e soleggiata. ingresso, ampio soggiorno con terrazza panoramica sulla citta’, cucina abitabile con ulteriore terrazza attrezzata, camera matrimoniale, camera singola e due bagni. giardino privato e posto auto assegnato. possibilita’ di acquistare ampio box. APE: * - AUGUSTA PRAETORIA IMMOBILIARE - 0165/548006 - 335/6574977 - www.augustapraetoriaimmobiliare.it € 230.000 VIA TOURNEUVE per chi ama vivere nel centro citta’, in palazzina di recente ristrutturazione a pochi passi da piazza roncas, appartamento duplex di 80 mq., composto da: ingresso, un ampio soggiorno con angolo cottura e zona pranzo, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio. riscaldamento termoautonomo a gas metano. finiture interne di pregio. luminosissimo. APE: G - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 339/6890184 - www.michelaberlati.it € 230.000 AOSTA - VIA DELLE BETULLE appartamento con terrazzo - 90 mq ca. in zona panoramica, vicino all’ospedale parini, splendido appartamento al 3°p con ascensore e nella quale è stato effettuato un recente intervento di coibentazione con cappotto. l’immobile si compone di ingresso, zona giorno con cucina e spazioso salone, illuminati dalle due porte fi nestre che permettono l’uscita sul balcone rivolto a sud APE: * - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 www.petitemaisonaosta.it € 230.000 RIF. 11344 - APPARTAMENTO IN VENDITA A AOSTA - SEMICENTRO aosta, viale piccolo san bernardo, in zona comoda ai mezzi e servizi, l’immobiliare aosta centro propone in vendita appartamento quadrilocale al secondo piano di un complesso servito da ascensore. l’alloggio, che espone sud e nord, si compone di ingresso su ampio e luminoso soggiorno da cui si accede ad uno dei 2 balconi, cucina abitabile, due grandi camere matrimoniali, servizio e ripostiglio.

APE: * - Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 - 347.2468088 € 239.000 AOSTA - CENTRO STORICO nuova ristrutturazione - 95 mq. in piccolo edifi cio di tre unita’ appartamento al piano primo con balcone vista via pedonale composto da zona living con cucina, camera matrimoniale, seconda camera, soppalco, servizio. tutto ristrutturato con fi niture di pregio, personalizzazioni in fase d’opera, riscaldamento autonomo, nessuna spesa condominiale. APE: * - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 www.petitemaisonaosta.it € 249.000 APPARTAMENTO IN PIAZZA RONCAS. ingresso, soggiorno panoramico e soleggiato, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale e bagno. terrazzino ed ampia cantina a volta. possibilita’ di realizzare camera singola. posto auto adiacente alla casa in affitto, 100€ al mese. APE: * - AUGUSTA PRAETORIA IMMOBILIARE - 0165/548006 - 335/6574977 - www.augustapraetoriaimmobiliare.it € 249.000 V.LE GRAN S. BERNARDO – APPARTAMENTO al 2° piano di condominio signorile, panoramico appartamento di 130mq con grande salone, cucina, tre camere, due bagni, tre balconi. completo di cantina, posto auto condominiale e possibile garage fuori terra. luminoso e soleggiato. affare! APE: * STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 - 3939275671 - www.aostanord.com € 249.000 VIA BICH alloggio in condominio servito da ascensore, posto al piano quarto, composto da: ingresso, cucina abitabile, sa-

Edizione di Aosta e provincia - 6 Marzo 2019 lone, 2 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio, 3 balconi. cantina, box auto e posto auto. libero su 3 lati. esposizione sud, ovest e nord. APE: * - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 - 339/6890184 - www. michelaberlati.it € 250.000 RIF. 248539 - CASA SINGOLA IN VENDITA A GRESSAN proponiamo in vendita casa singola nei pressi della famosa localita’ sciistica di pila, l’immobile si presenta come unico corpo immerso nel verde, 1800 mq di area verde che circonda l’intera proprieta’, disposta su tre livelli, al piano seminterrato troviamo il locale caldaia e locale deposito con ingressi indipendenti. al piano primo ampio soggiorno luminoso, cucina abitabile, servizio e camera. APE: * - Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 - 347.2468088 € 260.000 GRANDE APPARTAMENTO CON GARAGE grande appartamento di 164 divisibile in due alloggi in casa completamente ristrutturata esternamente. ingresso, grande salone doppio, cucina abitabile, 4 camere da letto, bagno. due balconi con ottima esposizione ad est e ovest e sud. completano la proprieta’ un piano sottotetto di circa 60 mq ad uso deposito oltre alla cantina e al garage. riscaldamento autonomo a metano! APE: F - VALLEE CASA - 0165/263996 - www.valleecasa.it € 260.000 GRANDE APPARTAMENTO CON GARAGE APE: F IPE: 0 - VALLEE CASA 0165/263996 - www.valleecasa.it € 265.000 APPARTAMENO IN CENTRO AOSTA 3 CAMERE in condominio di prestigio proponiamo appartamento di ampia metratura libero su tre lati composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi due balconi. a completare la proprieta’ cantina, sottotetto uso deposito e posto auto condominiale all’interno del cortile chiuso da sbarra. APE: * - VALLEE CASA - 0165/263996 - www.valleecasa.it € 270.000 GRANDE ALLOGGIO A AOSTA RISTRUTTURATO grande alloggio completamente ristrutturato in zona corsa ivrea, nelle vicinanze dei principali servizi. l’alloggio è composto da: ingresso, salone di oltre 30 mq, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, lavanderia, 2 ampi balconi, cantina al piano interrato. a disposizione posti auto condominiali e possibilita’ di garage. APE: E IPE: 118.84 - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE 335/8179679 € 279.000 VIA PARIGI – APPARTAMENTO CON GIARDINO in zona comoda al centro e molto soleggiata, in casa di sole 3 unita’, app. to di 120mq con 3 camere, soggiorno, cucina, bagno, ripostiglio, 3 balconi, cantina voltata, box fuori terra e giardino privato. panoramico. APE: * - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 - 3939275671 - www. aostanord.com € 285.000 AOSTA - VIA PARIGI appartamento con terrazzo - 132 mq ca. in zona comoda a tutti i servizi, alloggio di grandi dimensioni al 1°p con ascensore. l’immobile si compone di: ingresso, ampio e luminoso soggiorno, dal quale si puo’ accedere al terrazzo panoramico, rivolto a sud, cucina abitabile con uscita sull’ulteriore balcone, tre camere matrimoniali, due bagni, di cui uno completo di doccia e balcone rivolto a nord. APE: * - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it € 288.000 ZONA OSPEDALE libero su tre lati, situato al quarto piano con ascensore e completamente ristrutturato. l’unita’ è composta

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da ingresso, ampio soggiorno con balcone disposto ad ovest, cucina abitabile con balcone di servizio, tre camere, bagno con vasca idromasaggio, ampio ripostiglio, cantina e posto auto condominiale. la proprieta’ si completa con un box di 14mq. disponibile da subito.

APE: E IPE: 210.00 - FESTA IMMOBILIARE Tel. 0165.1850874 - 347.4138086 € 295.000 RIF. 248515 - APPARTAMENTO IN VENDITA A AOSTA - CENTRO proponiamo in vendita appartamento quadrilocale in zona via torino al secondo piano in complesso condominiale servito da ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, tre camere matrimoniali, doppi servizi, tre balconi, due cantine e posto auto condominiale. l’immobile viene venduto parzialmente ristrutturato ad eccezione di un bagno e 4 serramenti esterni.

APE: * - Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 - 347.2468088 € 298.000 AOSTA in prossimità dell’ospedale, appartamento di ampia metratura, posto al quarto piano ed esposto su tre lati. luminoso salone e tre camere da letto. doppi balconi, box e posto auto. APE: E - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it € 299.000 AOSTA 7 LOCALI appartamento disposto su due livelli composto da ingresso su doppio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, studio e bagno al piano 5°. due camere singole e bagno al piano 6°. ripostiglio, tre balconi, cantina e box. materiali di pregio.

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Edizione di Aosta e provincia - 6 Marzo 2019

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Edizione di Aosta e provincia - 6 Marzo 2019

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Edizione di Aosta e provincia - 6 Marzo 2019

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RHEMES NOTRE DAME € 205.000 RIF. 306 - APPARTAMENTO IN VENDITA A RHEMES-NOTRE-DAME alloggio in vendita a rhemes-notre-dame composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un servizio ed un disimpegno. l’alloggio, al piano terra, è completo di cantina. recente ristrutturazione interna. l’alloggio è immerso nel verde e durante il periodo invernale si trova a pochi passi dalle piste da sci di fondo e discesa. APE: G IPE: 634.1 - Immobiliare Sarre Saint Pierre - Tel. 0165.904107 - 339.7345761

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Edizione di Aosta e provincia - 6 Marzo 2019

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Bar Venezia - Viale Conte Crotti, 66

Tabaccheria Roussel - Corso Battaglione d’Aosta, 11

Carrefour Supermercato - Viale Conte Crotti, 34

Tabaccheria N.12 - Corso Battaglione d’Aosta, 127

Sant’Orso Immobiliare - Viale Conte Crotti, 3

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Edicola Famyro - Corso Battaglione d’Aosta, 62 Nuovi sapori - Corso Battaglione d’Aosta 65/67 Master G. Bar Caffè - Corso Battaglione d’Aosta, 8/B Farmacia Comunale n. 2 - Corso Ivrea, 5 Lavanderia - Corso Ivrea, 70/74 Caffè Royal - Corso XXVI Febbraio, 15 Edicola Soria - Corso XXVI Febbraio, 23 Maxcafè - Corso XXVI Febbraio, 58 Studio Aosta Nord - Corso XXVI Febbraio, 6 Bar Cafeterie de la Place - Piazza Chanoux, 29 Immobiliare Narbonne - Piazza Narbonne, 12 Edicola Bar Stazione - Piazza Manzetti Caffè Anfiteatro Etoile/Roisan - Porta Pretorienne, 57 Caffè Josephine - Regione. Borgnalle, 10/L Il Pensiero - Via C. Brèan, 3 M.B. Michela Berlati Immobiliare - Via Challand, 23 Petit Maison snc - Via Challand, 24 Bar Happy Days - Via Chambery, 115/B

ARNAD Lateltin tabacchi e giornali - Fraz. Extrax, 10 Ricambi Accessori Auto - Fraz. Arnad Le Vieux, 45/G

AYAS Studio Champoluc - Route Ramey, 70

AYMAVILLE Gelateria Quota Ottomila - Località Chef Lieu, 22 (Vic. Poste) Parrucchiere da Salvatore Trimarchi - Fraz. Chef Lieu, 6/9 Alimentari A&O - Fraz. Folliex, 15 La Bottega di Luciano Tabaccheria - Frazione Bettex, 16

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Scuola Sky Cervinia / Bluewhite di C.R.Ag.Im. - Via Martiri della Libertà, 2/5

Tecnoimmobili Group Service Aosta - Via Chambery, 48

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POINT S. MARTIN St. Pont S. Martin Kasekontemporanee - Via Resistenza, 30 Consol Edicola Tabacchi - Via Nazionale Per Donnas, 15 Conad Supermercato - Strada Nazionale per Carema, 4/6 Millegusti Pizza Kebab - Piazza IV Novembre, 1 Tuttofresco Ekom - Strada Nazionale per Carema, 27 Shin Taiclinic - Via Emile Chanoux, 40

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QUART Immobiliare Diemoz Patrizia - Località Teppe, 28/A Bar Ristorante La Grolla d’Oro srl - Loalità Teppe, 16

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Centouno Bar Euroval Srl - Via E. Aubert, 35 Il Chiosco - Via Festaz

Bres Casa - Località Amerique, 9 L’Esclusivo snc Caffetteria - Località Amerique, 36

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Kiyomi Sushi ristorante - Località Amerique, 64 Caffè de l’Amerique sas - Località Amerique, 73

SAINT CHRISTOPHE Rivendita Monopolio N.2 - Località Grand Chemin, 21 Grande Muraglia Bazar - Località Grand Chemin, 75 Caffeina Bar - Località Grand Chemin, 31 Ins’ mercato - Località Grand Chemin, 106 Red Coffee - Località Grand Chemin, 34 Duo Hao Mai Nuovo Millennio 2 - Località Grand Chemin, 70 Studio Casa 2000 srl

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Serpone Enrico Alimentari Gastronomia - Via Garibaldi, 35

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FENIS La Chatelaine bar trattoria - Frazione Chez Sapin, 105

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Immobiliare Sarre Saint Pierre sas - Rue de la Libertè, 84 - 11010 Saint Pierre (AO) RIF. 11394 - LA THUILE - VILLARET 419.000 €

In piccolo complesso residenziale, un appartamento posto al terzo e ultimo piano. L’appartamento si compone di ingresso, zona giorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, 1 studio, due servizi. A completare la proprietà 2 balconi con vista panoramica, box, posto auto coperto e cantina. Termo autonomo. L’alloggio è in posizione centrale, nei pressi degli impianti di risalita.

RIF. 4631 - SAINT-PIERRE - VIA EMILE CHANOUX - 68.000 €

Appartamento monolocale in vendita a Saint-Pierre composto da un ambiente unico con angolo cottura a vista, servizio, ripostiglio e cantina. Riscaldamento con conta calorie all’interno dell’alloggio, centrale termica a metano. Posto auto condominiale.

RIF. 1248520 - SARRE - GRAND-CRÃ 149.000 €

In rustico in ristrutturazione un appartamento posto al pianterreno. L’appartamento si compone di ingresso, al piano inferiore di zona giorno con angolo cottura e un servizio. Al piano superiore camera matrimoniale, cameretta e un servizio. A completare la proprietà 1 balcone e posto auto. Termo autonomo. L’alloggio è in posi]LRQH FHQWUDOH H VROHJJLDWD 3RVVLELOLWj GL DFTXLVWR À QLWR

RIF. 24494 - ARVIER 94.000 €

Arvier, località Leverogne, bilocale di 60 mq calpestabili al piano terra. L’alloggio è così suddiviso, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e servizio. L’appartamento è completato da porzione di deposito in comune e posto auto scoperto di proprietà.

Termo autonomo a pellet, nessuna spesa di gestione condominiale.

RIF. 2248551 - SAINT-PIERRE 89.000 €

Appartamento di 65 mq in Loc. Evian. L’alloggio al piano primo è composto da ingresso cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola e servizio. Al Piano superioUH VRIÀ WWD FRQ SRVVLELOLWj GL UHQGHUOD DELWDELOH /·DOORJJLR q completo di balcone e posto auto scoperto. Termo autonomo con termo cucina.

RIF. 4487 - SAINT-PIERRE 195.000 €

Villa indipendente in vendita a Saint-Pierre composta al piano terra da soggiorno e cucina, una camera da letto ed un servizio. Al piano superiore una camera matrimoniale ed un servizio. La villa è completa di cantina, ampia area verde di circa 1.000 mq, con zona barbecue. La frazione si trova a 1800 mt s.l.m., ideale per gli amanti della natura e della tranquillità.

RIF. 245 - SARRE - FAREUR TRATTATIVA RISERVATA

Villa indipendente di recente costruzione di: PT appartamento con ingresso indipendente su soggiorno con angolo cottura, camera e servizio. 1°P ingresso su disimpegno, cucina abitabile, sala da pranzo, soggiorno con caminetto ed ampie vetrate, camera matrimoniale con cabina armadio, servizio con vasca idromassaggio, solarium, veranda con accesso all’area verde di 400 mq completa di zona barbecue. 2°P camera matrimoniale e servizio. La villa è delimitata da recinzione con accesso dal cancello elettrico, impianto di allarme, impianto di irrigazione, illuminazione esterna; completa di autorimessa, posti auto esterni, cantina in pietra e locale caldaia.

RIF. 11278 - CHARVENSOD 249.000 €

Charvensod Capoluogo, nei pressi del comune, ampio appartamento al piano rialzato in rustico ristrutturato.

L’alloggio si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere e un servizio. A completare la proprietà posto auto e cantina. Termo autonomo a metano.

RIF. 24499 - SAINT-PIERRE 110.000 €

In Loc. Cognein, bilocale composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, servizio e ripostiglio. Completo di quattro balconi, cantina e box.

L’appartamento si trova in una zona tranquilla e soleggiata di Saint Pierre, comoda ai servizi.

RIF. 24492 - SAINT-PIERRE 159.000 €

Saint-Pierre, località Seez, in palazzina di recente costruzione bilocale di 60 mq calpestabili al primo piano. L’alloggio è così suddiviso, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio e ampio terrazzo. L’appartamento gode di una bellissima esposizione ed ampia vista, ed è completato da cantina dotata di punto acqua, posto auto e box. Termo autonomo a metano, basse spese di gestione condominiale. L’appartamento è dotato di impianto di allarme.

RIF. 11411 - SARRE - LA REMISE 125.000 €

Appartamento bilocale posto al primo piano in complesso di recente costruzione. L’alloggio si compone di ingresso su soggiorno con angolo cottura, canna fumaria, una camera matrimoniale e servizio, completo di balcone, cantina e posto auto di proprietà. Palazzina dotata di pannelli solari per l’acqua. Viene venduto arredato.

RIF. 4480 - LA SALLE 112.000 €

In zona soleggiata e collinare, appartamento di 50 mq composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e servizio. Ottima soluzione come casa-vacanze o a redditto in quanto già utilizzato come B&b. L’ appartamento è termo autonomo. Completa la proprietà un posto auto scoperto.

Tel. 0165.90.41.07 - Fax 0165.90.46.67 - info@immobiliaresarresaintpierre.it

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29 Immobiliare Aosta Centro sas Via Gramsci, 18 - AOSTA Tel. 0165.548899 Fax 0165.548161

RIF. 248544 - QUART 269.000 â&#x201A;Ź

Quart Villaggio Vallerod, villetta a schiera panoramica con ingresso indipendente, di recente costruzione, su tre livelli, di ingresso al PT su ampio soggiorno con cucina a vista e accesso ad unâ&#x20AC;&#x2122;area verde in uso esclusivo. La scala interna consente di accedere sia al P. interrato con taverna e servizio/ lavanderia, che al 1°P con camera matrimoniale, camera singola e servizio. Completa di box auto con posto auto antistante lâ&#x20AC;&#x2122;ingresso dello stesso. Riscaldamento a pavimento con caldaia centralizzata a gpl, dotato di canna fumaria e stufa a pellet.

RIF. 248548 - AOSTA - PERIFERIA 215.000 â&#x201A;Ź

Appartamento trilocale in zona Regione Borgnalle al terzo piano con ascensore. Lâ&#x20AC;&#x2122;immobile, situato in complesso condominiale di recente costruzione, è cosi composto, ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali di cui una dotata GL FDELQD DUPDGLR VHUYL]LR FRQ Ă&#x20AC; QHVWUD /D SURSULHWj è completa di cantina, posto auto esterno e box.

RIF. 24628 - AOSTA - SEMICENTRO 215.000 â&#x201A;Ź

In zona Aosta Ovest, luminoso appartamento al quinto piano con ascensore. Lâ&#x20AC;&#x2122;immobile è cosi disposto, ingresso su disimpegno, soggiorno con cucina a vista, ampia camera singola, camera matriPRQLDOH FRQ DQQHVVR ULSRVWLJOLR VHUYL]LR Ă&#x20AC; QHVWUDWR Completano inoltre la proprietĂ una cantina, un box auto e un parcheggio condominiale non assegnato. Compreso nel prezzo si effettuerĂ una ristrutturazione globale del condominio (cappotto termico, ascensore, interno scale, pannelli solari, ecc...).

RIF. 11322 - AOSTA - CENTRO 156.000 â&#x201A;Ź

In prossimitĂ di Viale Conte Crotti, zona comoda ai mezzi e servizi, trilocale di 90 mq al primo piano di un complesso residenziale. Lâ&#x20AC;&#x2122;alloggio si compone di ingresso, cucina abitabile, ampio salone, camera matrimoniale, sevizio con box doccia doppio, ripostiglio e cantina. PossibilitĂ di acquisto A RISCATTO, e di ricavare, con un piccolo intervento, trilocale composto da soggiorno con angolo cottura e due camere. PossibilitĂ di acquistare il box auto a parte

RIF. 248515 - AOSTA - CENTRO 295.000 â&#x201A;Ź

Quadrilocale in zona Via Torino al secondo piano in complesso condominiale servito da ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, tre camere matrimoniali, doppi servizi, tre balconi, due cantine e posto auto condominiale.

Lâ&#x20AC;&#x2122;immobile viene venduto parzialmente ristrutturato ad eccezione di un bagno e 4 serramenti esterni. Riscaldamento centralizzato con termovalvole.

RIF. 04634 - AOSTA - PERIFERIA 130.000 â&#x201A;Ź

Via Monte Emilius, nei pressi del Comando Municipale del capoluogo aostano, appartamento di 90 mq composto da ingresso su disimpegno, cucina abitabile, luminoso soggiorno, due camere matrimoniali e un servizio. Completo di cantina e ampio parcheggio condominiale. Termoautonomo a metano. Basse spese di gestione condominiale.

RIF. 2485031 - AOSTA - CENTRO 145.000 â&#x201A;Ź

Appartamento bilocale in zona piazza Roncas. Ottimo investimento, centralissimo, termoautonomo, no spese condominiali. Riscaldamento autonomo a metano.

Bilocale composto di ingresso su soggiorno cucina, GLVLPSHJQR FDPHUD GD OHWWR H EDJQR Ă&#x20AC; QHVWUDWR

Rif. 11367 - SAINT-CHRISTOPHE 120.000 â&#x201A;Ź

7HUUHQR HGLĂ&#x20AC; FDELOH GL FLUFD PT FRQ OD SRVVLELOLWj GL HGLĂ&#x20AC; FDUH Ă&#x20AC; QR D PT IXRUL WHUUD ROWUH D mq di terreno agricolo per sviluppare lâ&#x20AC;&#x2122;accesso e i posti auto scoperti. PossibilitĂ di consulenza con architetti specializzati nel settore della bioedilizia, che utilizza particolari materiali di costruzione ed una VHULH GL DFFRUJLPHQWL DUFKLWHWWRQLFL DO Ă&#x20AC; QH GL RWWHQH re un maggior risparmio energetico e una minore dispersione di risorse.

RIF. 11344 - AOSTA - SEMICENTRO 230.000 â&#x201A;Ź

Viale Piccolo San Bernardo, in zona comoda ai mezzi e servizi, quadrilocale al secondo piano con ascensore. Lâ&#x20AC;&#x2122;alloggio, che espone sud e nord, si compone di ingresso su ampio e luminoso soggiorno da cui si accede ad uno dei 2 balconi, cucina abitabile, due grandi camere matrimoniali, servizio e ripostiglio.

Lâ&#x20AC;&#x2122;appartamento è completo di cantina, box auto di proprietĂ e posto auto condominiale. Riscaldamento centralizzato a metano con termo valvole.

RIF. 11288 - QUART - VILLAIR 279.000 â&#x201A;Ź

Si propone con opzione di acquisto trilocale di nuova costruzione in piccolo complesso residenziale al piano terra in Loc. Prebenda, al Villair De Quart.

Lâ&#x20AC;&#x2122;appartamento, di 80 mq, si compone di ingresso, zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, antibagno e bagno. Ampia terrazza di pertinenza è possibile accedere allâ&#x20AC;&#x2122;area verde privata di 108 mq. Completano la proprietĂ due posti auto scoperti e un box doppio. PossibilitĂ di personalizzazione degli interni. Lâ&#x20AC;&#x2122;appartamento sarĂ costruito con prestazione energetica in classe B. Riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico.

RIF. 248514 - AOSTA - CENTRO 180.000 â&#x201A;Ź

Nel cuore del centro storico, luminoso alloggio, di circa 70 mq commerciali, con affaccio direttamente su Via Croix de Ville. Lâ&#x20AC;&#x2122;appartamento è composto da ingresso su zona giorno con cucina a vista, disimpegno, spaziosa camera matrimoniale e bagno.

Bassissime spese di gestione, ottimo anche come investimento.

Rif. 248516 - Aosta - Semicentro 150.000 â&#x201A;Ź

9LD %XWKLHU Q SRVWR DO SLDQR SULPR FRPSOHWD mente ristrutturato, composto da cucina, sala, due camere, servizio, lavanderia, cantina, posto auto uso esclusivo. Spese di gestione contenute.

info@immobiliareaostacentro.it

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Tel. 0165.263446 349.1026054

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AOSTA E DINTORNI

AOSTA Proponiamo in Via Tourneve ampio Bilocale composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, cantina, EDOFRQH /¡LPPRELOH VL WURYD D GXH SDVVL GD piazza Roncas e di fronte al nuovo polo universitario ; comodo a tutti i servizi. Con una SLFFROD PRGLĂ&#x20AC;FD VL SXz FUHDUH OD VHFRQGD FDmera. Il riscaldamento è servito dal teleriscaldamento e le spese di gestione condominiale sono basse. APE: in fase di calcolo â&#x201A;Ź 135.000

AOSTA 9LD 3DVVHULQ '¡(QWUHYHV 9LOOD D VFKLHUD GL mq la proporietà è cosĂŹ composta: Piano sotterraneo: Vasta autorimessa collegati da scala interna, depositi, lavanderia Piano Terreno: soggiorno con uscita diretta al giardino, cucina abitabile, bagno e ripostiglio Piano Primo: due camere, ampia cabina armadio, bagno e terrazzi Piano sottotetto: grande mansarda per creare terza camera. APE: in fase di calcolo â&#x201A;Ź 490.000

SAINT PIERRE In Loc.la Piece appartamento in Villa di 140 PT FRQ YLVWD PR]]DĂ&#x20AC;DWR VXO FDVWHOOR O¡LPPRbile si presenta in ottime condizioni composto da: Ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, seconda camera, bagno, due balconi, box auto doppio, due posti auto coperti, giardino privato. Nella proprietà è stato fatto il cappotto interno, riscaldamento a pavimento.APE: in fase di calcolo â&#x201A;Ź 295.000

AOSTA $ GXH SDVVL 'DOO¡DUFR SURSRQLDPR DOORJJLR GL ampie dimensioni in Via Monte Emilius posizionato al terzo piano servito da ascensore.

La proprietà è cosĂŹ composta: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto , due ampi balconi, bagno e cantina. APE: in fase di calcolo â&#x201A;Ź 240.000

AOSTA Proponiamo in Via delle Betulle alloggio di 90mq situato al terzo piano servito da ascensore composto da: Ingresso soggiorno con cucina a vista esposto a sud con balcone, camera matrimoniale, seconda camera, bagno nuovo, sgabuzzino e due balconi con splendida vista su Aosta. A completare la proprietĂ cantina, posto auto condominiale e box auto doppio. APE: in fase di calcolo â&#x201A;Ź 230.000

AOSTA Alloggio situato al secondo e ultimo piano di ampia dimensione 108 mq in Via Parigi totalmente autonomo e libero su 4 lati composto da: ingresso, disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, due grandi camere, bagno; con possibilitĂ di creare un secondo bagno. Si completa con mansarda da riattare di 50mq, cantina e due posti auto. Esposizione nordsud-ovest-est Riscaldamento autonomo metano APE: in fase di calcolo â&#x201A;Ź 189.000

SAINT PIERRE Proponiamo appartamento completamente ristrutturato composto da: ingresso, soggiorno con cucina, tre camere, bagno, due balconi, cantina. La ProprietĂ viene venduta completamente arredata. esposizione sud-ovest-est, basse spese di gestione e riscaldamento con caldaia nuova autonomo. APE: in fase di calcolo â&#x201A;Ź 179.000

AOSTA 3URSRQLDPR DOORJJLR D GXH SDVVL 'DOO¡$UFR di Augusto di 80 mq situato al primo piano servito da ascensore in palazzina di recente costruzione composta da: ingresso, soggiorno con cucina, camera matrimoniale, seconda camera, disimpegno, piccola dispensa, bagno e tre balconi. Posti auto condominiali e possibilitĂ di box. APE: in fase di calcolo â&#x201A;Ź 179.000

AOSTA Proponiamo in Via Liconi alloggio di 80 mq VLWXDWR DO WHU]R SLDQR VHQ]D DVFHQVRUH O¡LPPRbile è cosĂŹ composto: Ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale di 20mq, bagno, ampia veranda e balcone. Con un piccoOR LQWHUYHQWR VL SXz FUHDUH WUDQTXLOODPHQWH XQD seconda camera. Completa la proprietĂ cantina piastrellata di 16mq e posto auto condominiale APE: in fase di calcolo â&#x201A;Ź 159.000

AOSTA Proponiamo bilocale arredato in ottimo stato vicino alla Cattedrale di Aosta di 40 mq. La proprietà è cosĂŹ composta: ingresso, soggiorno con cucina e bagno. Nessuna spesa di gestione condominiale riscaldamento autonomo. Ideale come investimento. APE: in fase di calcolo â&#x201A;Ź 129.000

AOSTA ALLOGGIO NUOVO CON BOX Proponiamo in regione Borgnalle alloggio di 100 mq situato al secondo piano servito da ascensore. la proprietà è cosĂŹ composta: soggiorno con cucina e balcone, camera matrimoniale con balcone, seconda camera con balcone, due bagni. Totalmente arredato. /¡LPPRELOH VL FRPSOHWD FRQ SRVWR DXWR SULYDWR cantina e box auto. â&#x201A;Ź 239.000

POLLEIN in zona soleggiata proponiamo soluzione semindipendente di 150 mq composto da: ingresso, soggiorno con cucina, camera matrimoniale, seconda camera, bagno, scala interna che porta al piano superiore di 50 mq con terza camera e studio. La proprietĂ si completa con box doppio, lavanderia e due posti auto. Riscaldamento autonomo a metano. APE: in fase di calcolo â&#x201A;Ź 259.000

AOSTA In Regione Busseyaz in posizione residenziale soleggiata e panoramica a due passi dal centro di Aosta proponiamo casa indipendente composta da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile due camere da letto, bagno, ampia taverna con camino, giardino, terrazzo e piccolo terreno con alberi da frutto e doppio box.

Riscaldamento autonomo a gasolio con stufa a pellet. APE: in fase di calcolo â&#x201A;Ź 249.000

AOSTA Via Brocherel zona comoda e vicino a tutti i VHUYL]L H GXH SDVVL 'DOO¡$UFR GL $XJXVWR DOORJgio di 100 mq situato al sesto e ultimo piano servito da ascensore. La proprietà è cosÏ composta: Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due ampie camere da letto, sgabuzzino, bagno, tre balconi con ottima esposizione. Si completa la proprietà con box auto e cantina.

APE: in fase di calcolo â&#x201A;Ź 180.000

SAINT VINCENT Proponiamo alloggio in Via IV Novembre di 98mq situato al secondo piano con ascensore composto da: Ampio ingresso, cucina abitabile, due camere da letto spaziose, bagno, due balconi, cantina e box auto. APE: in fase di calcolo â&#x201A;Ź 159.000

AOSTA Via Parigi alloggio di 95 mq situato al terzo piano senza ascensore; la proprietà è cosĂŹ composta: Ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale con balcone, seconda camera, ripostiglio e bagno. Si completa con posto auto privato, cantina e box auto.Basse spese di gestione condominiale, riscaldamento a metano centralizzato, ottima esposizione sud-est e nord APE: in fase di calcolo â&#x201A;Ź 179.000

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Aosta, via Croce di città, 36 tel 0165548006 info@augustapraetoriaimmobiliare.it www.augustapraetoriaimmobiliare.it

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MONTJOVET CASA INDIPENDENTE EURO 99.000,00 di recente ristrutturazione composta da doppio ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola e bagno.

Ampia soffitta, giardino privato, terrazza e ampia cantina. Completamente arredato.Classe energetica in fase di realizzazione.

AOSTA 4 LOCALI EURO 229.000,00 Appartamento di c\a 120 mq in zona panoramica e soleggiata. Ingresso, ampio soggiorno con terrazza panoramica sulla città, cucina abitabile con ulteriore terrazza attrezzata, camera matrimoniale, camera singola e due bagni. Giardino privato e posto auto assegnato. Possibilità di acquistare ampio box. Classe energetica in fase di realizzazione.

AOSTA 4 LOCALI EURO 229.000,00 Appartamento con giardino in prossimità del centro storico. Ingresso, cucina abitabile con terrazzino, salone, due camere matrimoniali, bagno, Ampia cantina con lavanderia e posto auto in contesto privato. Ottime condizioni. Classe energetica in fase di realizzazione.

AOSTA 3 LOCALI EURO 249.000,00 Appartamento in Piazza Roncas. Ingresso, soggiorno panoramico e soleggiato, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale e bagno. Terrazzino ed ampia cantina a volta. Possibilità di realizzare camera singola. Posto auto adiacente alla casa in affitto, 100€ al mese.Classe energetica in fase di realizzazione.

INTROD 3 LOCALI EURO 115.000,00 Appartamento in gradevole contesto condominiale. Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. Balcone con vista sul Monte Bianco, Posto auto condominiale e cantina. Ottime condizioni. Possibilità di acquistare box. Classe energetica in fase di realizzazione.

AOSTA 3 LOCALI EURO 89.000,00 Appartamento in zona ben servita da mezzi e servizi. Ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, soppalco e bagno. Cantina.

Ottime condizioni e completamente arredato. Classe “nd” KwH/m² anno.

ST. VINCENT 2 LOCALI EURO 79.000,00 RIBASSATO! Appartamento posto al 3° piano in zona comoda ai mezzi e servizi. Ingresso, soggiorno con cucinino, camera matrimoniale e bagno.

2 balconi, posto auto in area privata e cantina. Completamente arredato.

Ottimo come investimento. Classe energetica in fase di realizzazione.

AOSTA 3 LOCALI EURO 130.000,00 Appartamento in prossimità di piazza del mercato. Ingresso, soggiorno, cucina con dispensa, camera matrimoniale, camera singola e bagno.

Cantina. Ottime condizioni. Classe energetica in fase di realizzazione.

AOSTA 7 LOCALI EURO 299.000,00 Appartamento disposto su due livelli composto da ingresso su doppio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, studio e bagno al piano 5°. Due camere singole e bagno al piano 6°. Ripostiglio, tre balconi, cantina e box. Materiali di pregio. Classe energetica in fase di realizzazione.

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Piazzale privato per auto. Casa in bioedilizia con tecniche costruttive all’avanguardia.

Classe energetica “A”.

con vetrina ad Aosta € 400,00 Bilocale arredato Aosta € 900,00 Appartamento in villa a Sarre € 500,00 Ufficio di ampia metratura a St. Christophe

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Comodo al centro e a tutti i servizi, appartamento al primo piano con ascensore composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, due balconi e cantina. Basse spese condominiali. Esposoto Sud-Nord. C.E. n.d.

Via S.M. De Corleans, fronte Ospedale Parini, app.to al 7 e ultimo piano con ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno, ripostiglio, balcone e ampia terrazza, cantina. Molto luminoso, panoramico e comodo al centro. C.E. n.d.

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Comodo al centro e a tutti i servizi, app.to da ristrutturare al 3 piano servito da ascensore. Completo di posto auto chiuso con sbarra e Garage. Composto da ingresso, soggiorno, cucina, ripostiglio, due camere, bagno, grande balcone, cantina e Garage. C.E. n.d.

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Di fronte Ospedale Parini, adiacente Centro Storico, comodo a tutti i servizi, appartamento ristrutturato al 3° piano senza ascensore. Con 2 ampie camere, soggiorno, grande cucina, bagno, ripostiglio, 3 balconi e cantina. Molto lumi(XUR noso, Perfetto! C.E. F

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LILLIANES Loc. Courtes, casa indipendente, disposta su tre livelli composta da cucina, camera, soppalco. Tetto e lavori di consolidamento già eseguiti.

A.P.E: G € 15.000,00

PERLOZ Loc. Marine, in posizione panoramica, indipendente su 3 lati composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno e terrazza coperta al piano terra; ampia camera da letto al piano primo. Tre cantine e giardino privato. Riscaldamento autonomo. Possibilità di ampliamento nel sottotetto.

A.P.E.: G € 65.000,00

FONTAINEMORE Loc. Versa, appartamento con ingresso indipendente, disposto su due livelli composto da soggiorno, cucina, camera bagno e due balconi, con mansarda con sala, due camere e bagno. Ottima esposizione A.P. E.: G € 135.000,00

QUINCINETTO Casa semindipendente recentemente ristrutturata, composta da ingresso, cucina, camera da letto, bagno e balcone al piano primo con sovrastante mansarda abitabile consistente in unico ampio vano e piccolo wc. Piccolo deposito e corte.

Riscaldamento autonomo a metano, ottime finiture ed impianti.

A.P.E.:G € 87.000,00

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Edizione di Aosta e provincia - 6 Marzo 2019

DONNAS Loc. Vert, indipendente, disposto su due livelli, composto da bussola, soggiorno con camino, cucina abitabile al piano terra, disimpegno con soppalco, camera matrimoniale, bagno e balcone. Due cantine e tavernetta.

A.P. E.: G € 85.000,00

PONTBOSET Vicinanze capoluogo, in casa trifamigliare, appartamento sito al piano terra composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e balcone. Giardino privato.

A.P.E: G € 55.000,00

DONNAS In ottima posizione, terreno edificabile a destinazione d’uso residenziale, di 536 mq. perfettamente pianeggiante, totalmente urbanizzato, ideale per la realizzazione di villetta singola tradizionale o chalet prefabbricato.

A.P.E.: n. n. € 105.000,00

PONTBOSET In piccola frazione immersa nel verde, composta da due unità indipendenti.

Soggiorno con angolo cottura e terrazza al piano primo; ampia camera da letto, disimpegno, bagno e balcone al piano secondo. Monolocale con wc e antistante terrazza al piano terra.

Cantina.

A.P.E: G € 65.000,00

HONE Villa singola, composta da: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno al piano terra; camera doppia, bagno e due balconi al piano primo. Autorimessa, taverna, bagno, lavanderia, locale caldaia e deposito.Giardino privato con gazebo.

A.P.E.: in definizione € 380.000,00

HONE Di nuova costruzione, ultima unità composta da soggiorno con angolo cottura, tre camere, doppi servizi, balcone e ampi interrati. Ottime finiture, riscaldamento autonomo a pavimento e pannelli solari. Posto auto e giardino privato.

Senza spese condominiali.

A.P.E.: C € 275.000,00

PONT SAINT MARTIN Loc. Ivery, casa indipendente composta da soggiorno con angolo cottura, bagno al piano terra; due camere e balcone al piano primo. Riscaldamento a stufa. Giardino privato antistante il fabbricato e porzioni di terreni.

A.P.E.: G € 63.000,00

LILLIANES In casa recentemente ristrutturata, appartamento con ingresso indipendente composto da soggiorno, cucina, camera, bagno. Riscaldamento autonomo con caldaia a gpl e stufa.

Totalmente arredato. Nessuna spesa condominiale. Ampia terrazza.

A.P.E.: G € 87.000,00

LILLIANES In centro paese ottimo appartamento su due livelli composto da soggiorno con angolo cottura, bagno e balcone; due camera al piano superiore. Nessuna spesa condominiale. Cantina A.P.E.: G € 65.000,00

PONT SAINT MARTIN In prima collina casa semindipendente da ristrutturare, composta da vari locali su due livelli e con possibilità di ampliamento nel sottotetto. Ampio terreno di proprietà con una porzione adiacente la strada.Vista eccezionale.

A.P.E.: in definizione € 130.000,00

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Studio Pont St. Martin s.a.s.

Via Resistenza, 30 Pont Saint Martin (AO)

Tel. 0125.1892690 kasekontemporanee@gmail.com

PONT SAINT MARTIN Vicinanza giardini comunali, appartamento di ampie dimensioni sito al secondo piano, composto da ingresso su soggiorno di grandi dimensioni, cucina, disimpegno, due camere e bagno. Terrazza e balcone. Box e cantina A.P.E. : G € 125.000,00

DONNAS Ristrutturata a nuovo, con ottime finiture composta da: soggiorno con cucina, bagno con antibagno al piano primo; due ampie camere, bagno e balcone al piano secondo; soppalco. Autorimessa, taverna e cantina.

A.P.E.: in definizione € 249.000,00

DONNAS Appartamento al piano primo, in ottimo stato di conservazione, subito abitabile, composto da ingresso, cucina, disimpegno, tre camere, bagno e balcone.

Cantina e autorimessa.

Spese condominiali contenute.

A.P.E.: G € 98 .000,00

POINT SAINT MARTIN Appartamento sito al piano rialzato, composto da ingresso, tinello con cucinino, due ampie camere da letto, bagno. Riscaldamento autonomo a metano. Cantina A.P.E.: G € 80.000,00

HONE Casa semindip. disposta su due livelli, composta da cucina, bagno al piano terra; soggiorno e balcone al piano primo e sovrastante soppalco con letto.

L’immobile è stato ristrutturato a nuovo e venduto totalmente arredato. Cantina.

A.P.E.: in definizione € 53.000,00

GABY In centro paese, appartamento al piano secondo composto da: ingresso su soggiorno con ampia vetrata e vista panoramica, cucinotto, due camere da letto, bagno e balcone. Posto auto privato. Riscaldamento autonomo. Grande giardino condominiale.

A.P.E.: F € 135.000,00

DONNAS In villa trifamigliare, appartamento al piano primo con accesso indipendente composto da ingresso con bussola, sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, ampio bagno con vasca e doccia e due balconi. Cantina e autorimessa doppia. Giardino in uso.

A.P.E.: E € 150.000,00

LILLIANES Al piano terra di piccola palazzina appartamento composto da ingresso, cucina, sala, due camere, bagno. Totalmente arredato. Riscaldamento autonomo. Spese condominiali € 150,00 annue. Giardino privato. Autorimessa e cantina.

A.P. E.: G € 80.000,00

MONTJOVET Terreno edificabile di 651 mq ca, in zona adiacente la chiesa, indice 0,24 mq/mq.

Ideale per edificare villetta con vista panoramica di circa 150 mq. Porzione di terreno agricolo per realizzare posti auto. Possibilità di acquistare chalet di 70 mq. circa A.P.E.: N. N. € 45.000,00

PONT SAINT MARTIN Zona stazione, appartamento sito al piano secondo composto da ingresso, soggiorno con cucinino, due camere, bagno e balcone; totalmente arredato, riscaldamento autonomo, bagno rifatto, abitabile subito. Autorimessa e cantina A.P.E.: G € 90.000,00

PONT SAINT MARTIN Ottimo appartamento sito al piano terra in casa trifamigliare, di grandi dimensioni, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e doppi servizi. Ampia terrazza. L’immobile si presenta in perfette condizioni, ottime finiture. Autorimessa e due cantine. Nessuna spesa condominiale.

A.P.E.: F € 160.000,00

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APPARTAMENTI IN VILLA, 120 MQ - Nuovi appartamenti in villa di sole tre unitaâ&#x20AC;&#x2122; immobiliari. Riscaldamento a pavimento alimentato con pompa di calore, serramenti C DCUUC GOKUUKQPG VGTOKEC G CEWUVKEC TKĹż PKVWTG FK CNVQ RTGIKQ %QORQUVK FC CORKQ soggiorno con angolo cottura o cucina separata e chiusa, due camere da letto matrimoniali, due bagni. Possibilitaâ&#x20AC;&#x2122; di realizzare la terza camera letto. Grandi e vivibili terrazzi a sud. Cantina. Possibilitaâ&#x20AC;&#x2122; di box auto. Consegna entro Febbraio 2019. Disponibilitaâ&#x20AC;&#x2122;: alloggio al piano terra con giardino e alloggio al secondo e ultimo piano.

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APPARTAMENTO CON TERRAZZO - 132 MQ CA. In zona comoda a tutti i servizi, alloggio di grandi dimensioni al 1°P con ascensore. Lâ&#x20AC;&#x2122;immobile si compone di: ingresso, ampio e luminoso soggiorno, dal quale si puoâ&#x20AC;&#x2122; accedere al terrazzo panoramico, rivolto a sud , cucina abitabile con uscita sullâ&#x20AC;&#x2122;ulteriore balcone, tre camere matrimoniali, due bagni, di cui uno completo di doccia e balcone rivolto a nord. Appartamento con tripla esposizione nord-sud-est e arredo completo. A completare lâ&#x20AC;&#x2122;immobile: spaziosa e asciutta cantina, pratico garage con entrata â&#x201A;Ź 285.000 diretta, posto auto assegnato. C.E. in fase di calcolo.

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VILLA BIFAMIGLIARE NUOVA CON GIARDINO - 125 MQ CA. Proponiamo villa bifamigliare nuova composta da ampio box doppio di ca 40 mq. Al piano terreno salone, cucina abitabile, bagno di servizio, terrazzo. Al piano primo camera matrimoniale, bagno padronale ed unâ&#x20AC;&#x2122;altra stanza. Completano la proprietĂ un giardino privato e posto auto esterno. C.E. in fase di calcolo â&#x201A;Ź 269.000 CON 3 STANZE VENDUTA A â&#x201A;Ź 289.000

APPARTAMENTO CON TERRAZZO - 90 MQ CA. In zona panoramica, vicino allâ&#x20AC;&#x2122;ospedale Parini, splendido appartamento al 3°P con ascensore e nella quale è stato effettuato un recente intervento di coibentazione con cappotto. Lâ&#x20AC;&#x2122;immobile si compone di ingresso, zona giorno con cucina e spazioso salone, illuminati dalle FWG RQTVG Ĺż PGUVTG EJG RGTOGVVQPQ NĹ?WUEKVC UWN DCNEQPG TKXQNVQ C UWF FWG ECOGTG matrimoniali, bagno, rinnovato a nuovo e con balcone a nord, ripostiglio. Lâ&#x20AC;&#x2122;alloggio è stato recentemente ristrutturato, cambiando i serramenti con doppio vetro e vanta una panoramica esposizione su tre lati. Arricchito di una caratteristica cantina trasformata in tavernetta, spazioso box doppio e posto auto condominiale.

C.E. in fase di calcolo. â&#x201A;Ź 230.000

VARINEY SUL CONFINE DI AOSTA

AOSTA - Via delle Betulle

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Alloggio composto da ampia zona giorno con cucina, due camere da letto, bagno. Porticato coperto, giardino privato di circa 130 mq. proprietĂ completata da un posto auto esterno e da un box auto.

Riscaldamento autonomo a gas metano.

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SAINT MARCEL

MANSARDA - 50 MQ CA. Proponiamo mansarda composta da ingresso, sala, cucina abitabile, camera, bagno e ripostiglio. Completano la proprietĂ un garage e 120 mq di giardino in uso esclusivo recintato! â&#x201A;Ź 59.000

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Nel piano superiore sottotetto sono state create altre due camere matrimoniali ed un pratico bagno di servizio con la doccia. La parte piĂš bassa del tetto è stata recuperata attraverso comodi sgabuzzini. Completa la proprietĂ il posto auto esterno ed uno ampio garage di 27 mq, corredato di attacchi per la lavatrice, portellone automatico e porta di entrata diretta nelle scale interne. C.E. in fase di calcolo â&#x201A;Ź 230.000

ALLOGGI CON GIARDINO - 90 MQ CA. Proponiamo alloggio su 2 livelli composto da ingresso indipendente, sala, cottura, 3 camere, bagno, balcone e poUVQ CWVQ GUVGTPQ RTKXCVQ 2QUUKDKNKV´ FK WUWHTWKTG FGNNG FGVTC\KQPK Ĺż UECNK C.E. A â&#x201A;Ź 189.000

Edizione di Aosta e provincia - 6 Marzo 2019

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APPARTAMENTO DA RISTRUTTURARE - 85 MQ CA. Nelle immediate vicinanze dellâ&#x20AC;&#x2122;ospedale Parini e del centro storico, al 2°P di una palazzina con ascensore, luminoso quadrilocale composto da: ingresso, salone, cucina abitabile, due grandi camere matrimoniali, servizio e ripostiglio. Due balconi con esposizione est-ovest ed una spaziosa cantina. OpportunitĂ di acquistare box auto a parte per â&#x201A;Ź 10.000. C.E. in fase di calcolo â&#x201A;Ź 145.000

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ATTICO - 76 MQ. appartamento ristrutturato al 6°P ed ultimo con ascensore, recentemente sostituito. Lâ&#x20AC;&#x2122;immobile si compone di ingresso, zona giorno con angolo cottura e uscita sul balcone ad est, due camere, servizio con doccia e ripostiglio. Recentemente ristrutturato e vanta una vista panoramica sulla cittĂ .

Completo di spaziosa cantina e posto auto nel parcheggio condominiale, rifatto recentemente e chiuso tramite una pratica sbarra. Basse spese di gestione. CE in fase di calcolo â&#x201A;Ź 139.000

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PORZIONE DI FABBRICATO - 100 MQ. Proponiamo splendido recupero in casa storica completamente autonoma con zona salone con camino e travatura in legno a vista, cucina abitabile in muratura, due camere, due bagni, balconata a sud, giardino completamente pianeggiante di mq 110, arredata come da foto, tutto autonomo. Veramente una una bella casa per gli amanti dello stile. PossibilitĂ ampio box. Classe F. â&#x201A;Ź 179.000

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Edizione di Aosta e provincia - 6 Marzo 2019

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Edizione di Aosta e provincia - 6 Marzo 2019

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