REVIEW
5 vragen aan...
Benoît Forgeur, CEO van DTZ België Het bekende vastgoedkantoor DTZ is in december 2011 overgenomen door de Australische groep UGL. Benoît Forgeur, CEO van DTZ België, vertelt over de impact van die overname op de Belgische activiteiten.
1.
UGL is niet bekend in Europa. Wat doet UGL? BF: UGL is een gediversifieerde dienstengroep actief in engineering, onderhoud, productie, bedrijfsvastgoed en facility management voor grote bedrijven en overheidsorganisaties over de hele wereld. Het is de afdeling UGL Services die wordt gefuseerd met het overgenomen DTZ. Door de fusie wordt het een van de grootste vennootschappen van onroerend goed ter wereld. Het voorziet bedrijven en huurders in een globale, geïntegreerde service van a tot z én het ontwikkelt beleggingsmogelijkheden. De dienstverlening omvat management van eigendom en uitrusting, verhuur, project- en bouwadvies, schatting, en investerings- en asset management. De organisatie heeft 27.000 medewerkers in vaste dienst en telt 43000 personeelsleden inclusief de losse medewerkers. Ze werken verspreid over 45 landen in 225 kantoren.
2. Wat zal het effect zijn van de overname op de activiteiten van DTZ in België en Europa? BF: De overname zal een positieve impact hebben op de activiteiten in België. De structuren van DTZ worden overgenomen en uit de geïntegreerde oplossingen die aangeboden worden, zullen de verschillende landen in Europa en België hun voordeel uithalen. Voor klanten betekent dit een meer internationale benadering en geïntegreerde oplossingen.
3.
Bij de overname kondigde UGL meteen aan dat het facility management diensten zou gaan aanbieden over de hele wereld. Hoe ver staat het daarmee? BF: UGL Services is inderdaad een 'emerging' leider. Het spreekt voor zich dat door de overname wij door de sterke positie die UGL Services heeft in property management in Europa en in België deze meerwaarde kunnen gebruiken en er voordeel uithalen voor onze klanten. Het lijkt dus een springplank om facility en property Management in de toekomst nog meer te ontwikkelen in Europa en in België.
4.
Bij overnames en fusies hoort vaak ook een naamsverandering. Nu ook? BF: Om de integratie goed te laten verlopen tussen UGL Service en DTZ werden 100 dagen uitgetrokken. Of er een naamswijziging komt weten we pas later. Dan wordt het officieel bekend gemaakt.
5.
Is er een impact op het personeelsaantal? BF: De overname zal weinig impact hebben op de Belgische staf. UGL Services wil vooral door de overname van DTZ aanwezig zijn op de professionele vastgoedmarkt in Europa, want op het Europese continent was UGL Services niet aanwezig. De vastgoedkantoren van DTZ zijn dus een middel voor UGL Services om in vastgoed stevig op het Europese vasteland aanwezig te zijn. Bij deze overname gaan er dus geen werkplaatsen verloren. De bedoeling is namelijk om te groeien in België en meer marktaandeel in te nemen.
Vos Logistics bouwt duurzaam logistiek centrum in Roosendaal Europees logistiek dienstverlener, Vos Logistics heeft zo pas de eerste paal geslagen voor de bouw van een nieuw logistiek centrum op industrieterrein Majoppeveld in Roosendaal. Vos Logistics gaat vanuit deze locatie de logistiek voor een aantal producten van AkzoNobel verzorgen. Vos Logistics heeft de beschikking over 3,6 ha grond waarvan in eerste instantie 2,3 ha bebouwd zal worden. Het nieuwe warehouse met een oppervlakte van 13.000 m2, inclusief 425 m2 voor kantoorruimtes, krijgt 26.000 palletplaatsen en 12 docks. Het magazijn heeft overal vloeistofdichte vloeren en beschikt over speciale compartimenten voor ondermeer de opslag van brandbare vloeistoffen en spuitbussen (aerosols). Het nieuwe logistieke centrum wordt volledig duurzaam gebouwd naar de normen van duurzaamheidskeurmerk BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) en met inachtneming van de TAPA security requirements (Transported Asset Protection Association). I
Gemeentelijke Holding weg uit Montea De Federale Verzekering heeft Montea geïnformeerd dat zij haar belang in de vastgoedbevak heeft verhoogd tot 8,09% door overname van de resterende aandelen van de Gemeentelijke Holding. In maart 2011 nam de Federale Verzekering reeds een eerste participatie in Montea (4,44% van de stemrechten). De Federale Verzekering bevestigt hiermee haar vertrouwen in de ambitieuze groeiplannen van Montea. I Warehouse & Logistics 54 I
17