jurnal de ºantier
Ziua 31
jurnal
Taxã de eliberare de 1% DOSARUL pentru Autorizaþia de Construcþie pe care o voi obþine de la primãrie este complet. La Certificatul de Urbanism am adãugat toate avizele luate tot de acolo, precum ºi o serie de acte suplimentare: cerere tip, copie dupã actul de proprietate asupra casei, memoriul tehnic întocmit de proiectant, fiºele tehnice pentru avizele obþinute ºi certificatul de rol fiscal. De asemenea, voi da o declaraþie pe propria rãspundere cã nu am nici un fel de litigii privind proprietatea asupra casei sau terenului. Dosarul trebuie sã mai cuprindã numeroase planuri ºi schiþe din care sã reiasã unde voi construi garajul ºi pe ce fel de fundaþie, planurile de arhitecturã ale casei (aºa cum va arãta), ale acoperiºului ºi faþadelor (adicã proiectul de arhitecturã ºi cele de instalaþii avizate de verificatori de specialitate). Am început sã mã pricep sã
descifrez schiþele, nu e chiar aºa dificil. La proiect mai lucreazã ºi alþi specialiºti, printre care un inginer care a proiectat rezistenþa casei ºi altul pentru instalaþii. Aceºtia sunt responsabili pentru soliditatea clãdirii, respectiv pentru funcþionarea corespunzãtoare a reþelelor de apã curentã, energie electricã, gaze etc. Toate îmi vor fi necesare ºi mai târziu, când lucrãrile vor fi executate efectiv. De proiectarea branºamentelor nu am nevoie, pentru cã acestea existã deja. În caz contrar, aº fi fost nevoit sã apelez la o firmã autorizatã ºi sã plãtesc în avans pentru aceastã lucrare. În final, am plãtit o taxã pentru eliberarea autorizaþiei de construcþie care costã maximum 1% din valoarea devizului, adicã din suma pe care proiectantul a estimat cã o voi investi. Am adãugat chitanþa la dosar.
Ziua 45 Am depus dosarul ÎN SFÂRªIT, am adunat toate „hârtiile ” ºi am fost din nou la Primãrie, la Serviciul de Urbanism. Autorizaþia de construcþie trebuie semnatã de însuºi Arhitectul ªef. Legea spune cã rãspunsul trebuie sã ne parvinã în cel mult 30 de zile. Dacã din dosar lipsesc acte sau avize, vom face completãrile ºi vom mai aºtepta 30 de zile. Sper sã nu fie cazul.
Ziua 76 De acum pot începe AZI AM PRIMIT mult-aºteptatul document, fãrã a fi nevoie de vreo completare. În sfârºit, mã pot apuca de treabã ºi nu am emoþii cã voi avea probleme mai târziu. Termenul de finalizare stabilit de mine este de un an ºi am dreptul la o prelungire de încã pe atât. Cu arhitectul voi colabora în continuare pentru fiecare etapã a lucrãrii. Deja pot spune cã am consultanþã de specialitate. Dar ºtiþi ce mi-a spus ieri? Cã am nevoie de un inspector de ºantier, adicã un inginer autorizat care sã supravegheze lucrarea. Nu cumva cunoaºteþi pe cineva care se pricepe? Oricum, vã voi povesti data viitoare cum am reuºi sã mã descurc ºi cu aceastã problemã.
16
Misiunea
CASA 1/05