KALUNDBORG
MARTS 2020
SOMMERHUSE GÅR SOM VARMT BRØD
Der er fart på sommerhusmarkedet, og fortsætter klimabevidstheden med at stige i befolkningen, vil danske sommerhuse komme til at stå i endnu højere kurs i fremtiden, vurderer Steen Huusom fra Nybolig Jan Milvertz i Kalundborg.
Hvis du sætter dit sommerhus til salg nu i forhold til for tre år siden, vil du formentlig opdage, at køberne er blevet en kende hurtigere ved havelågen. Siden 2017 Steen Huusom er salgstiden på Ejendomsmægler og sommerhuse nemvaluar lig faldet med knap to måneder eller 51 dage, så det i dag tager 250 dage i gennemsnit for at få solgt et sommerhus. Det viser nye tal fra Boligsiden. I Kalundborg er der barberet 62 dage af salgstiden siden 2017, mens kvadratmeterpriserne i samme periode er steget med 40 pct.
Nybolig Jan Milvertz A/S
I 2017 blev det muligt at realkreditfinansiere sit sommerhus med 75 pct. mod tidligere 60 pct. Ifølge ejendomsmægler hos Nybolig Jan Milvertz, Steen Huusom skyldes de faldende salgstider en kombination af ny planlov og lave renter. -I 2017 blev det muligt at realkreditfinansiere sit sommerhus med 75 pct. mod tidligere 60 pct., samtidig med at man tillod pensionister at bruge sommerhuset som helårsbolig efter kun et års ejerskab. De lempelser satte et tiltrængt skub i sommerhussalget, og den udvikling ser vi udbyttet af nu, siger Steen Huusom.
Kordilgade 40 · 4400 Kalundborg 4400@nybolig.dk · nybolig.dk · Tlf. 5951 4800
Og det gør den ikke mindst, fordi dansk økonomi er stærk, vurderer han. -Vi har historisk lave renter og høj beskæftigelse, og det betyder, at flere har mulighed for at realisere drømmen om bolig nummer to, sommerhuset, siger Steen Huusom. Steen Huusom forventer, at salgstiderne kan falde yderligere i 2020. -Det er blevet trendy at holde ferie i Danmark, måske også på grund af klimadagsordenen, hvor det alt andet lige er mindre belastende at blive herhjemme. Hvis klimabevidstheden fortsætter med at stige, så tyder det også på, at danske sommerhuse vil komme til at stå i endnu højere kurs i fremtiden, og at et sommerhus vil være en god investering siger Steen Huusom.
SALTBÆK - Kukkervænget 4
Nær Saltbæk Vig ligger fritidshuset med en stue med god loftshøjde og en hyggelig brændeovn. Køkkenet er udstyret med gængse hvidevarer og fin opbevaringsplads. Videre er der to værelser med praktisk skabsplads og et badeværelse med bruseniche. Tilknyttet boligen er også et anneks med sovepladser samt carport, værksted, brændeskur og udhus. Udenfor venter en
Helles Klint - Stærevej
Kontantpris: Ejerudgift pr. md: Udbetaling: Brt/nt ekskl. ejerudg:
Helles Klint - Hejrevej
1.195.000 1.635 60.000 4.843/4.272
Kontantpris: Ejerudgift pr. md: Udbetaling: Brt/nt ekskl. ejerudg:
dejlig have med en skøn græsplæne, et legehus samt et overdækket udekøkken med håndvask, komfur, gaskogeplade og køleskab med fryser. Sag: 3084361 Kontantpris: Ejerudgift pr. md: Udbetaling: Brt/nt ekskl. ejerudg:
895.000 1.221 45.000 3.696/3.270
Helles Klint - Stærevej
1.100.000 1.750 55.000 4.641/4.026
Kontantpris: Ejerudgift pr. md: Udbetaling: Brt/nt ekskl. ejerudg:
Bolig m²
63
Grund
1.000
Stue/vær
1/2
Opført
1977
Røsnæs - Læsøvej
2.350.000 2.322 120.000 9.823/8.529
Kontantpris: Ejerudgift pr. md: Udbetaling: Brt/nt ekskl. ejerudg:
645.000 1.387 35.000 2.655/2.342
SOLGT SOLGT SOLGT SOLGT
Bolig m²
64
Stue/vær
1/2
Grund
1.119
Opført 1972/2002
Nybolig Jan Milvertz A/S
Bolig m²
44
Stue/vær
1/2
Grund
1.292
Opført 1968/1982
Bolig m²
100
Grund
Stue/vær
1/2
Opført 1981/2008
Kordilgade 40 ·· ·4400 Kalundborg 4400@nybolig.dk ·· ·nybolig.dk ·· ·Tlf: 59514800
1.096
Bolig m²
48
Grund
1.131
Stue/vær
1/2
Opført
1970
VOLLERUP - Toppen 5
NOSTRUP - Fjordskrænten 24
Denne charmerende bjælkehytte med to værelser og åbent opholdsmiljø er transporteret hele vejen fra Finland. Haven er solrig, og I er attraktivt tæt på stranden i Vollerup. Sag: 3084674 Kontantpris: Ejerudgift pr. md: Udbetaling: Brt/nt ekskl. ejerudg:
1.395.000 1.532 70.000 5.737/5.079
Helles Klint - Spovevej
Kontantpris: Ejerudgift pr. md: Udbetaling: Brt/nt ekskl. ejerudg:
Bolig m²
74
Grund
1.231
Stue/vær
1/2
Opført
2007
Vollerup - Granlygårdsvej
850.000 1.603 45.000 3.582/3.108
Kontantpris: Ejerudgift pr. md: Udbetaling: Brt/nt ekskl. ejerudg:
110.000 590 25.000 482/402
På Fjordskrænten på Røsnæs udbydes nu dette bjælkesommerhus, der ligger på en høj og ugeneret grund. Den velholdte bolig har kort afstand til stranden og en lækker spa og sauna. Sag: 3084713 Kontantpris: Ejerudgift pr. md: Udbetaling: Brt/nt ekskl. ejerudg:
995.000 1.456 50.000 4.096/3.624
Vollerup - Toppen
Kontantpris: Ejerudgift pr. md: Udbetaling: Brt/nt ekskl. ejerudg:
Bolig m²
75
Stue/vær
1/2
Grund
1.688
Opført 1972/1994
Svenstrup - Stranddalen
350.000 1.072 25.000 1.473/1.278
Kontantpris: Ejerudgift pr. md: Udbetaling: Brt/nt ekskl. ejerudg:
610.000 1.144 35.000 2.598/2.255
SOLGT SOLGT SOLGT SOLGT
Bolig m²
80
Grund
1.104
Stue/vær
1/3
Opført
1974
Nybolig Jan Milvertz A/S
Sag
3084086
Grund
1.200
Bolig m²
36
Grund
1.207
Bolig m²
37
Grund
1.200
Stue/vær
1/1
Opført
1967
Stue/vær
1/3
Opført
1967
Kordilgade 40 ·· ·4400 Kalundborg 4400@nybolig.dk ·· ·nybolig.dk ·· ·Tlf: 59514800
BJERGE NORDSTRAND - Krokusvej 6
BJERGE SYDSTRAND - Nyvej 18
Bare 600 meter fra Bjerge Nordstrands gode badestrand finder I dette unikke bindingsværkshus, der har en skøn og godt lukket have – og som er nemt at holde ved lige. Sag: 3084552 Kontantpris: Ejerudgift pr. md: Udbetaling: Brt/nt ekskl. ejerudg:
1.495.000 2.097 75.000 6.131/5.428
Bjerge str. - Frejasvej
Kontantpris: Ejerudgift pr. md: Udbetaling: Brt/nt ekskl. ejerudg:
Bolig m²
72
Grund
1.095
Stue/vær
1/2
Opført
1969
Bjerge str. - Lynglodsvej
970.000 1.696 50.000 4.096/3.553
Kontantpris: Ejerudgift pr. md: Udbetaling: Brt/nt ekskl. ejerudg:
Klassisk sommerhus med massere af hygge og charme og 200 meter til lækker sandstrand ved Bjerge. Oplagt til den lille familie der sætter pris på den ægte sommerhuscharme. Sag: 3084343 Kontantpris: Ejerudgift pr. md: Udbetaling: Brt/nt ekskl. ejerudg:
695.000 1.349 35.000 2.892/2.557
Bj. - Laurits Hansensvej
1.250.000 1.243 65.000 5.477/4.682
Kontantpris: Ejerudgift pr. md: Udbetaling: Brt/nt ekskl. ejerudg:
Bolig m²
54
Grund
574
Stue/vær
1/2
Opført
1960
Bjerge Str. Blåmunkevej
645.000 1.227 35.000 2.737/2.373
Kontantpris: Ejerudgift pr. md: Udbetaling: Brt/nt ekskl. ejerudg:
553.000 1.460 30.000 2.435/2.079
SOLGT SOLGT SOLGT SOLGT
Bolig m²
75
Grund
1.489
Bolig m²
32
Grund
813
Bolig m²
83
Grund
750
Bolig m²
49
Grund
1.050
Stue/vær
1/1
Opført
1967
Stue/vær
1/1
Opført
1948
Stue/vær
1/2
Opført
1964
Stue/vær
1/2
Opført
1969
Nybolig Jan Milvertz A/S
Kordilgade 40 ·· ·4400 Kalundborg 4400@nybolig.dk ·· ·nybolig.dk ·· ·Tlf: 59514800
Udsigtssommerhuse søges! Vi har stor forespørgsel på sommerhuse beliggende med udsigt. Har du et udsigtssommerhus som du overvejer at sælge, så kontakt Nybolig Kalundborg på tlf. 5951 4800 for en uforpligtende salgsvurdering.
r e m Som e hus søges!
Der er efterspørgsel på sommerhuse i Bjerge Går du med salgstanker af dit sommerhus så kontakt Nybolig Kalundborg for en uforpligtende salgsvurdering. I hele salgsforløbet sikrer vi en varieret markedsføring af din ejendom, så den hele tiden er synlig i markedet. Ring til os på tlf. 5951 4800 og hør mere om hvordan vi gør det!
Bj. - Vestre Ågårdsvej
Kontantpris: Ejerudgift pr. md: Udbetaling: Brt/nt ekskl. ejerudg:
Bjerge Str. - Lindevej
875.000 1.758 45.000 3.550/3.130
Kontantpris: Ejerudgift pr. md: Udbetaling: Brt/nt ekskl. ejerudg:
Bj. - Fredskovens Søvej
695.000 1.537 35.000 2.978/2.582
Kontantpris: Ejerudgift pr. md: Udbetaling: Brt/nt ekskl. ejerudg:
1.825.000 2.258 95.000 8.013/6.852
Dalby Str. - Elmevej
Kontantpris: Ejerudgift pr. md: Udbetaling: Brt/nt ekskl. ejerudg:
150.000 590 25.000 718/588
SOLGT SOLGT SOLGT SOLGT
Bolig m²
57
Grund
1.521
Bolig m²
60
Grund
1.567
Bolig m²
91
Stue/vær
1/2
Opført
1991
Stue/vær
1/2
Opført
1970
Stue/vær
1/3
Nybolig Jan Milvertz A/S
Grund
1.515
Opført 2005/1976
Kordilgade 40 ·· ·4400 Kalundborg 4400@nybolig.dk ·· ·nybolig.dk ·· ·Tlf: 59514800
Sag
3084310
Grund
1.311
DALBY STRAND - Koglevej 2
ORNUM - Astersvej 2
Charmerende fritidshus bare fem min. gang fra Storebælt ved Dalby Strand. 1.408 m2 stor grund med anneks og sommerhus som begge har gode sovepladser samt køkken- og badefaciliteter. Sag: 3083994 Kontantpris: Ejerudgift pr. md: Udbetaling: Brt/nt ekskl. ejerudg:
1.195.000 1.625 60.000 4.926/4.360
Ornum - Rævlingevej
Kontantpris: Ejerudgift pr. md: Udbetaling: Brt/nt ekskl. ejerudg:
Bolig m²
100
Grund
1.408
Stue/vær
1/3
Opført
2004
Reersø - Hejrevej
305.000 983 25.000 1.224/1.080
Kontantpris: Ejerudgift pr. md: Udbetaling: Brt/nt ekskl. ejerudg:
Lyder en afkølende dukkert i haven fristende? Så skal I se dette charmerende sommerhus med privat pool og sauna. Feriestedet ligger små fem minutters bilkørsel fra Gørlev. Sag: 3084070 Kontantpris: Ejerudgift pr. md: Udbetaling: Brt/nt ekskl. ejerudg:
795.000 1.629 40.000 3.299/2.918
Reersø - Brydeløkke
425.000 1.536 25.000 1.882/1.606
Kontantpris: Ejerudgift pr. md: Udbetaling: Brt/nt ekskl. ejerudg:
Bolig m²
75
Grund
1.663
Stue/vær
1/2
Opført
1979
Reersø - Blishønevej
1.895.000 2.401 95.000 7.768/6.805
Kontantpris: Ejerudgift pr. md: Udbetaling: Brt/nt ekskl. ejerudg:
1.125.000 1.611 60.000 4.573/4.037
SOLGT SOLGT SOLGT SOLGT
Bolig m² Stue
37
Grund
1.430
Bolig m²
42
Grund
1.231
Bolig m²
188
Grund
1.159
Bolig m²
86
Grund
1.073
2
Opført
1972
Stue/vær
1/1
Opført
1981
Stue/vær
2/5
Opført
2012
Stue/vær
1/2
Opført
1988
Nybolig Jan Milvertz A/S
Kordilgade 40 ·· ·4400 Kalundborg 4400@nybolig.dk ·· ·nybolig.dk ·· ·Tlf: 59514800
KALDRED - Kyllevej 5
Så er det tid til at pakke kufferten, for i Kaldred står dette hyggelige sommerhus klar til at danne ramme om jeres kommende ferier og weekendture. Ejendommen er meget velholdt med en lys og indbydende indretning, der er en god blanding af autentisk sommerhusstemning og moderne komfort. Morgenmaden kan serveres under åben himmel på terrassen, og turen til stran-
Kaldred - Ingelisevej
Kontantpris: Ejerudgift pr. md: Udbetaling: Brt/nt ekskl. ejerudg:
Kaldred - Stefansvej
550.000 890 30.000 2.278/2.009
Kontantpris: Ejerudgift pr. md: Udbetaling: Brt/nt ekskl. ejerudg:
den er ganske kort. Huset er oplagt for den lille familie, da størrelsen og beliggenheden giver jer alt, hvad I har brug for. Sag: 3084710 Kontantpris: Ejerudgift pr. md: Udbetaling: Brt/nt ekskl. ejerudg:
525.000 887 30.000 2.172/1.921
Kaldred - Susannevej
998.400 1.373 50.000 4.252/3.690
Kontantpris: Ejerudgift pr. md: Udbetaling: Brt/nt ekskl. ejerudg:
Bolig m²
57
Stue/vær
1/2
Grund
1.024
Opført 1973/1984
Kaldred - Lonevej
530.000 863 30.000 2.249/1.950
Kontantpris: Ejerudgift pr. md: Udbetaling: Brt/nt ekskl. ejerudg:
90.000 586 25.000 335/291
SOLGT SOLGT SOLGT SOLGT
Bolig m²
60
Grund
1.088
Bolig m²
101
Grund
1.008
Bolig m²
50
Grund
1.042
Bolig m²
Stue/vær
1/2
Opført
1977
Stue/vær
1/3
Opført
2005
Stue/vær
1/1
Opført
1973
Stue
Nybolig Jan Milvertz A/S
Kordilgade 40 ·· ·4400 Kalundborg 4400@nybolig.dk ·· ·nybolig.dk ·· ·Tlf: 59514800
24
Grund
1.249
1
Opført
2009
Tid til at sælge sommerhuset?
Hos Nybolig Kalundborg sælger vi alle slags boliger, og vi oplever altid stor efterspørgsel. Derfor har vi også køberen til dit sommerhus. Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, når det er tid til at sælge.
Til alle tider. Til alle hjem.
Nybolig Jan Milvertz A/S
Kordilgade 40 ·· ·4400 Kalundborg 4400@nybolig.dk ·· ·nybolig.dk ·· ·Tlf: 59514800