PARA DESTACAR SU BELLEZA Y POTENCIAL
UNA PROPUESTA INTEGRAL PARA RESALTAR LA IDENTIDAD Y EL ENCANTO DE UN LUGAR ÚNICO
La belleza y el arte con que se revela lo especial de un lugar deben rendir homenaje a la esencia misma de su hermosura, permitiendo que el territorio hable con su propia voz.
POR MILITZA GLASINOVIC BUJES Y FERNANDO GLASINOVIC DUHALDE
PRINCIPIO
A TRAVÉS DE LAS SIGUIENTES PÁGINAS,
BUSCAMOS EXPLORAR Y PRESENTAR ESTRATEGIAS QUE RESALTEN, CON EL VALOR QUE SU PROPUESTA MERECE, LA SINGULARIDAD Y RIQUEZA DE ESTE LUGAR.
SU BELLEZA NO SOLO RESIDE EN LO EVIDENTE, SINO TAMBIÉN EN AQUELLO QUE SEAMOS CAPACES DE OBSERVAR, DESCUBRIR Y COMPARTIR."
ACLARACIÓN DE IMPORTANCIA PARA FACILITAR EL ENTENDIMIENTO DEL CONTENIDO A CONTINUACIÓN:
Las siguientes páginas se desarrollan ocupando como ejemplificación elementos gráficos y escritos de proyectos referenciales de elaboración propia, que ayudan a comprender diversas posibilidades y herramientas que permitirán la visualización de el proyecto en conjunto Es por ello, que en NEGRITA se encontrará escrito aquello que se dirige a nuestro cliente, en que se relata brevemente en lo que consiste, lo que se quiere lograr, entre otros.
Por otro lado, escrito sin negrita serán los textos correspondientes a los proyectos, como referencias de lo que se realizó, pero sin necesidad de ser leído para el entendimiento general de la proposición proyectual.
1. Introducción
Bienvenida y presentación del proyecto
Contexto y visión
2. Análisis del Terreno
Características del terreno
Accesibilidad
3. Diseño de Loteos
División del terreno
Zonificación y distribución
Infraestructura y servicios
4. Ventajas y Beneficios
Calidad de vida
Rentabilidad
Sostenibilidad
5. Plan de Comercialización
Proceso de compra
6. Invitación
Propuesta diferenciadora
Invitación a ser parte
BIENVENIDA YPRESENTACIÓN DELPROYECTO
BIENVENIDA Y PRESENTACIÓN DEL PROYECTO
CONTEXTO Y VISIÓN
IMÁGENES PROYECTUALES DE IMPACTO
IMÁGENES DEL LUGAR Y ESTRATEGIAS VISUALES
IMÁGENES DEL LUGAR
CORTES Y SECCIONES
IMÁGENES
DE PROYECTO DE ELABORACIÓN PROPIA BAJO EL MARCO DEL PROYECTO “CIUDAD METAMORFÓSIS”, EN LA FLORIDA, CIUDAD DE LA SERENA
ENTENDER EL PROYECTO DESDE UNA PERSPECTIVA TERRITORIAL, QUE AYUDE A COMPRENDER CÓMO ES EL FUNCIONAMIENTO DEL LUGAR. ¡QUÉ ES LO QUE LO CARACTERIZA? QUÉ ES LO QUE LO HACE DIFERENTE? DESDE LAS ENTRAÑAS DE SU FORMA GEOMORFOLÓGICA HASTA LOS ASPECTOS HUMANOS, QUÉ PODEMOS MENCIONAR Y DEBERÍAMOS CONOCER SOBRE EL LUGAR?
ARMAR IMÁGENES QUE NOS PERMITAN COMPRENDER LO QUE ES NOS AYUDARÁ A HABLAR EN EL MISMO LENGUAJE CON EL CLIENTE: DESDE LO QUE NECESITA HASTA LO QUE PODEMOS OFRECER.
ESTAS IMAGENES DE REALIZACIÓN PROPIA, SE PRESENTARON EN UN CONCURSO PARA UNA PROPUESTA URBANA EN HUASCO, Y LOS TEXTOS Y ANALISIS CORRESPONDIENTES BUSCAN HACER ALUSIÓN A UNA POSIBLE FORMA EN QUE NOSOTROS COMO EQUIPO PODEMOS MOSTRAR EL PROYECTO QUE ACTUALMENTE NOS COMPETE
FORMACIONES VEGETACIONALES
DESIERTO COSTERO DE TALTAL
DESIERTO COSTERO DE HUASCO
DESIERTO FLORIDO DE LOS LLANOS
DESIERTO FLORIDO DE LAS SERRANÍAS
DESIERTO ESTEPARIO DE EL SALVADOR
ESTEPA DESÉRTICA DE LOS SALARES ANDINOS
DESIERTO ALTO-ANDINO DEL OJOS DEL SALADO
ESTEPA ALTO-ANDINA
FORMACIONES VEGETALES
MATORRALES
HERBAZAL
BOSQUE HUMBOLDTIANO
PLANTACIÓN FORESTAL
ESCASA V/ DUNA
SISTEMA MUTUALISTA ENTRE LA CUENCA, LOS CERROS Y EL MAR, LO QUE OCURRE EN UN LUGAR AFECTA EN EL FUNCIONAMIENTO Y EQUILIBRIO DEL RESTO
EN QUÉ CONSISTE EL PROYECTO?
CONTEXTOYVISIÓN
EJEMPLIFICACIÓN SOBRE EL PROYECTO EN HUMEDAL BORDE URBANO, ELABORACIÓN PROPIA
SISTEMA NATURAL
SISTEMA QUE NACE EN LAS CUMBRES DE LA CONFLUENCIA ENTRE LOS RÍOS TRÁNSITO Y DEL CARMEN Y CULMINA EN EL MAR
VALLE TRANSVERSAL DE LA REGIÓN DE ATACAMA, CONSTITUIDO POR LA ALTERNANCIA SUCESIVA DE CORDONES MONTAÑOSOS Y VALLES TRANSVERSALES QUE IRRUMPEN LA CONTININUIDAD DE LA CORDILLERA DE LA COSTA
RÍO QUE TRANSITA POR UN RELATIVO ESTRECHO CAJÓN CORDILLERANO ACOMPAÑADO Y CONFINADO POR LA INSENSANTE PRESENCIA DE ALTOS CERROS DE ROCA MEZOICA QUE SE ENCUENTRAN VINCULADOS CON LA FORMACIÓN DE DUNAS QUE PARECIERAN CORVERGER CON LA ROCA
EL CURSO DEL RIO SE ANGOSTA Y ENSANCHA CONTINUAMENTE SEGÚN LA PRESENCIA DE CERROS LATERALES QUE DESVÍAN LA CUENCA DE UN LADO HACIA OTRO, Y EN ALGUNOS LUGARES FORMANDO EXTENSAS TERRAZAS FLUVIALES CUATERNARIAS
HUMEDAL BORDE URBANO
Hábitat de biodiversidad
Hábitat de biodiversidad
Regulación hidrológica
Control de la erosión
Resiliencia ante el cambio climático
SISTEMADUNAR
Amortiguación Natural de impacto
Protección de ecosistemas
Control de la desertificación
Hábitat para la fauna y flora
MARITORIO
Regulación del clima
Biodiversidad marina
Recursos naturales y energía
Regulación climática local
OPORTUNIDADES EN RELACIÓN AL TERRITORIO
ESPACIOS PÚBLICOS EN EL BORDE DEL HUMEDAL
RELACIÓN ENTRE ARQUITECTURA Y NATURALEZA
ASPECTOS AMBIENTALES EN EL DISEÑO
PRESERVACIÓN DEL HUMEDAL ACCESIBILIDAD Y
EDUCACIÓN AMBIENTALSOSTENIBILIDAD Y RESILIENCIA
HUMEDAL ESTUARIO
SISTEMA DUNAR
HUMEDAL BORDE URBANO
HUASCO
LA CIUDAD SE INTEGRA VISUAL Y FUNCIONALMENTE CON EL HUMEDAL Y EL MAR,
DISEÑODELOTEOS
DIVISIÓN DEL TERRENO:
ca eterahaciato ngoy
El diseño del loteo ha sido cuidadosamente planeado para ofrecer una distribución clara y accesible de los lotes, destacando el tamaño y la ubicación de cada uno, con accesos bien definidos para facilitar el acceso a todos los terrenos
ZONIFICACIÓN Y DISTRIBUCIÓN:
El terreno se organiza de manera armónica, separando las áreas residenciales, recreativas y comerciales para ofrecer un equilibrio funcional, cumpliendo con la normativa vigente y aprovechando al máximo el potencial del espacio.
INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS:
Se ha previsto una infraestructura integral que incluye servicios esenciales como agua potable, electricidad y alcantarillado, además de caminos internos bien diseñados y áreas comunes, brindando comodidad y calidad de vida a los futuros propietarios.
VENTAJASYBENEFICIOS
CALIDAD DE VIDA:
El loteo está diseñado para potenciar el bienestar de sus habitantes, integrándose armónicamente con el entorno natural y optimizando el uso de los espacios para crear un ambiente funcional, cómodo y agradable
RENTABILIDAD:
Este proyecto representa una excelente inversión, con terrenos ubicados en una zona de alta demanda y proyecciones favorables de desarrollo urbano y turístico en Frutillar, lo que asegura su valorización a futuro
SOSTENIBILIDAD:
Se han incorporado medidas ecológicas que priorizan la preservación de áreas verdes, el uso responsable de recursos naturales y soluciones de drenaje sostenible, garantizando un impacto positivo en el medio ambiente
A TRAVÉS DE LAS ESTRATEGIAS PRESENTADAS EN LA PAGINA CONTIGUA, SE DAN A CONOCER ALGUNAS ESTRATEGIAS DE PROYECTOS DESTACADOS QUE SE ESTÁN REALIZANDO EN EL TERRITORIO NACIONAL, ENMARCADOS POR UN PAISAJE EXCEPCIONAL Y ACOMPAÑADOS DE PROPUESTAS INNOVADORAS QUE BUSCAN GARANTIZAR CALIDAD DE VIDA PARA QUIENES SEAN PARTE DE ELLO.
A PARTIR DE LAS PROPUESTAS Y ESTRATEGIAS QUE SE REQUIERAN, BUSCAREMOS APROVECHAR DE MANERA ENFÁTICA EN AQUELLO QUE SE PRESENTE Y SE PROPONGA.
ESPACIOS SERVICIO Y CONECTORES
Nuestro loteo ofrece una combinación excepcional de calidad de vida, rentabilidad futura y respeto por el entorno natural, representando una oportunidad inigualable para quienes desean invertir en un espacio que equilibra modernidad y naturaleza.
INVITACIÓN A SER PARTE:
Le invitamos cordialmente a conocer más sobre este proyecto. Estamos disponibles para coordinar visitas al terreno o atender cualquier consulta que pueda tener. Será un placer acompañarlo en cada etapa de este proceso, asegurando que encuentre el terreno perfecto para sus necesidades y aspiraciones.
PLAN DE COMERCIALIZACIÓN:
proceso sencillo y transparente para que adquirir su terreno sea una experiencia cómoda. Contamos con plazos claramente establecidos, opciones de pago flexibles y alternativas de financiamiento pensadas para ajustarse a las necesidades de cada cliente.
PROPUESTA DIFERENCIADORA:
Este proyecto se destaca por su ubicación privilegiada en Frutillar, un diseño que combina armoniosamente funcionalidad y conexión con la naturaleza, y un compromiso sólido con la sostenibilidad. Estas características únicas lo convierten en una opción incomparable en la zona.
CONCLUSIONES