VIDAVIVA Horizonte

A SUA CONQUISTA EM UMA NOVA DIMENSÃO. A Melnick Even faz empreendimentos para quem gosta de tudo bem feito e exige ter dentro de casa o melhor para a família. Com essa cultura, a linha VIDAVIVA se consagrou, oferecendo segurança, lazer de clube e plantas bem pensadas, em bairros desejados. O Horizonte é mais uma edição do VIDAVIVA. Venha conhecer e se surpreender.

DO A CH FE CU ST O -B EN EF ÍC IO

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PAISAGISMO EXCLUSIVO

LA ZE R

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ÇA N RA U G SE

PLANTAS INTELIGENTES

QUALIDADE MELNICK EVEN

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Imagem ilustrativa

R. Dr. João Inácio

Foto aérea do local com inserção ilustrativa do empreendimento

Av. Sertório

Av. Ceará

TUDO NO SEU HORIZONTE.

Monumento histรณrico Estรกtua do Laรงador

Boulevard Laรงador

Foto da vista do 15ยบ a

Aeroporto Salgado Fillho

Bourbon Shopping Assis Brasil

Av. Sertรณrio

Praรงa Prof.

Luiz Leseigneur de Faria

andar

Av. Cearรก

Feira-Modelo da Av. Cearรก

Teatro CIEE

Sogipa

R. Dr. Joรฃo Inรกcio

Perspectiva ilustrada da fachada

A vegetação que compõe o paisagismo é ilustrativa e representa as espécies em porte adulto. Na entrega do empreendimento, tal vegetação apresentará diferença de tamanho, pois será entregue em forma de mudas.

PENSADO EM CADA DETALHE PARA O SEU CONFORTO E SEGURANÇA. O VIDAVIVA HORIZONTE foi especialmente projetado para proporcionar o máximo de qualidade de vida e tranquilidade aos seus moradores.

O seu sistema de segurança apresenta infraestrutura completa, incluindo guarita blindada com pulmão de acesso e sistema com câmeras de vigilância.

PROJETO ARQUITETÔNICO:

PROJETO DE DECORAÇÃO E INTERIORES:

PROJETO PAISAGÍSTICO:

Perspectiva ilustrada da guarita

UM CLUBE INTEIRO PARA APROVEITAR. UMA LINDA VISTA PARA APRECIAR. A área de lazer do VIDAVIVA HORIZONTE oferece diversas opções para toda a família: piscinas, brinquedoteca, playground, salão de festas, espaços gourmet e fitness.

Depois de tanta diversão, nada melhor que relaxar e apreciar o lindo pôr do sol e o admirável horizonte da cidade.

Imagem ilustrativa

RECEBA OS SEUS AMIGOS E FAMILIARES EM GRANDE ESTILO.

Perspectiva ilustrada do salĂŁo de festas

Perspectiva ilustrada do espaço gourmet interno

UMA ÁREA GOURMET AO AR LIVRE, PARA RELAXAR E CONFRATERNIZAR. AFINAL, VOCÊ TERÁ MUITO O QUE COMEMORAR.

A vegetação que compõe o paisagismo é ilustrativa e representa as espécies em porte adulto. Na entrega do empreendimento, tal vegetação apresentará diferença de tamanho, pois será entregue em forma de mudas.

Perspectiva ilustrada do espaço gourmet externo

Perspectiva ilustrada da piscina

Imagem ilustrativa

AO ENTARDECER, O MERGULHO VEM ACOMPANHADO DA VISTA DO PÔR DO SOL.

A vegetação que compõe o paisagismo é ilustrativa e representa as espécies em porte adulto. Na entrega do empreendimento, tal vegetação apresentará diferença de tamanho, pois será entregue em forma de mudas.

UM PROJETO PARA VOCÊ PRATICAR QUALIDADE DE VIDA TODOS OS DIAS.

Perspectiva ilustrada do fitness

Imagem ilustrativa

Perspectiva ilustrada da quadra gramada

A vegetação que compõe o paisagismo é ilustrativa e representa as espécies em porte adulto. Na entrega do empreendimento, tal vegetação apresentará diferença de tamanho, pois será entregue em forma de mudas.

Imagem ilustrativa

COM ESTA ÁREA DE LAZER, VOCÊ MARCA MUITOS GOLS COM OS SEUS FILHOS.

DIVERSÃO GARANTIDA PARA AS CRIANÇAS.

Perspectiva ilustrada do playground

Perspectiva ilustrada da brinquedoteca

Imagem ilustrativa

IMPLANTAÇÃO

3

5 4

10

2 9

7

6

8

1

Edifício garagem

5

2

Quadra gramada

6

Vestiários

Piscina adulto

7

Espaço gourmet externo

8

Salão de festas

3 4

Planta baixa ilustrativa do pavimento térreo

*Equipamentos de ar-condicionado não serão entregues pela construtora.

A vegetação que compõe o paisagismo é ilustrativa e representa as espécies em porte adulto. Na entrega do empreendimento, tal vegetação apresentará diferença de tamanho, pois será entregue em forma de mudas.

Piscina infantil

1

8x15m (maiores dimensões) Área 113 m2

Deck molhado

4,7x4,7m (maiores dimensões) Área 22 m2

Área 75 m2

Área 79 m2

ÁREAS COMUNS ENTREGUES

EQUIPADAS DECORADAS *

14

Apto. 101

11

Apto. 108

12

o Inácio Rua Dr. Joã

15 Apto. 107

13 16

17

18

Brinquedoteca

13

Fitness

Área 53 m2

17

Acesso para pedestres e visitantes

10

Playground

14

Bicicletário

18

Acesso para veículos

11

Espaço gourmet interno Área 34 m2

15

Vagas para visitantes

12

Hall de entrada

16

Guarita blindada com pulmão de acesso

9

Área 62 m2

Área 96 m2

Planta ilustrativa. Os elementos estruturais (pilares e vigas) demonstrados nesta planta estão sujeitos à alteração de posição e/ou de tamanho, supressão e/ou acréscimo em virtude de alterações no projeto executivo das garagens, observadas as dimensões previstas no projeto aprovado e na Lei Municipal (2,30 m x 4,60 m – box simples – compatível com veículo de porte médio). Não está sujeita à alteração da tipologia do box adquirido (simples ou duplo).

ESTACIONAMENTO TÉRREO COBERTO

Planta baixa ilustrativa do térreo

ESTACI 2° PAVIME

Planta baixa ilustrativa do 2o pavimento

Plantas ilustrativas. Os elementos estruturais (pilares e vigas) demonstrados nestas plantas estão sujeitos à alteração de posição e/ou de tamanho, supressão e/ou acréscimo em virtude de alterações no projeto executivo das garagens, observadas as dimensões previstas no projeto aprovado e na Lei Municipal (2,30 m x 4,60 m – box simples – compatível com veículo de porte médio). Não está sujeita à alteração da tipologia do box adquirido (simples ou duplo).

o

ONAMENTO NTO COBERTO

Planta baixa ilustrativa do 3o pavimento

ESTACIONAMENTO 3ยบ PAVIMENTO DESCOBERTO

SOB MEDIDA PARA O DIA A DIA DA SUA FAMÍLIA. Uma planta inteligente com ótima distribuição de espaços, privilegiando a amplitude. Cada metro quadrado é planejado para trazer mais praticidade e comodidade ao seu dia a dia.

Venha conhecer o VIDAVIVA HORIZONTE. E prepare-se para viver a vida com tudo o que você tem direito.

Imagem ilustrativa

A QUALIDADE DE VIDA NO SEU HORIZONTE.

Foto da vista do 15ยบ andar

Perspectiva ilustrada do living do apto. de 2 dorms.

2 62

DORMS. M2 PRIV.

1

V

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A

2 62

DORMS. M2 PRIV.

1

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Planta ilustrativa do apto. de 2 dorms.

Laje técnica para ar-condicionado

Planta referente aos finais 1, 4, 5 e 8, exceto as unidades 101 e 108 que possuem pátio.

A planta apresentada é ilustrativa e possui sugestões de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de compra e venda do imóvel. As medidas representadas em metros são de face a face das paredes. Os acabamentos serão entregues conforme o Memorial Descritivo.

Os elementos estruturais (pilares e vigas) e hidráulicos (shafts e dutos) demonstrados nesta planta estão sujeitos à alteração de posição, supressão e/ou acréscimo em virtude de alterações no projeto executivo das unidades. Áreas privativas conforme Coluna 23 da NBR 12.721 da ABNT. As lajes técnicas para ar-condicionado compõem essa área privativa.

Perspectiva ilustrada do living do apto. de 3 dorms.

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DORMS. M2 PRIV.

1

O U

2

VA G A S

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DORMS. M2 PRIV.

1

O U

2

VA G A S

Laje tĂŠcnica para ar-condicionado

Planta ilustrativa do apto. de 3 dorms.

A planta apresentada é ilustrativa e possui sugestões de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de compra e venda do imóvel. As medidas representadas em metros são de face a face das paredes. Os acabamentos serão entregues conforme o Memorial Descritivo. Os elementos estruturais (pilares e vigas) e hidráulicos (shafts e dutos) demonstrados nesta planta estão sujeitos à alteração de posição, supressão e/ou acréscimo em virtude de alterações no projeto executivo das unidades. Áreas privativas conforme Coluna 23 da NBR 12.721 da ABNT. As lajes técnicas para ar-condicionado compõem essa área privativa.

Planta referente aos finais 2, 3, 6 e 7, exceto a unidade 107 que possui pátio.

Perspectiva ilustrada do living estendido do apto. de 2 dorms.

2 76

DORMS. M2 PRIV.

LIVING ESTENDIDO 1

O U

2

V A G A S

Planta ilustrativa do apto. de 2 dorms. com living estendido

Laje tĂŠcnica para ar-condicionado

Planta referente aos finais 2, 3, 6 e 7, exceto a unidade 107 que possui pĂĄtio.

2 76

DORMS. M2 PRIV.

LIVING ESTENDIDO 1

A planta apresentada é ilustrativa e possui sugestões de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de compra e venda do imóvel. As medidas representadas em metros são de face a face das paredes. Os acabamentos serão entregues conforme o Memorial Descritivo. Os elementos estruturais (pilares e vigas) e hidráulicos (shafts e dutos) demonstrados nesta planta estão sujeitos à alteração de posição, supressão e/ou acréscimo em virtude de alterações no projeto executivo das unidades. Áreas privativas conforme Coluna 23 da NBR 12.721 da ABNT. As lajes técnicas para ar-condicionado compõem essa área privativa.

O U

2

V A G A S

Ao longo dos anos, a Melnick Even tem se dedicado a projetos socioambientais, como a adoção de praças. Desde a primeira adoção, em 2004, da Praça Bela Vista, a empresa já contabiliza sete praças que foram totalmente recuperadas, propiciando novamente ao público um local para a realização de atividades de lazer. Além disso, a incorporadora também já adotou duas rotatórias da cidade, a da Avenida Nilo Peçanha com a Avenida Ipê e da Avenida Saturnino de Brito com a Avenida Ipê.

A MELNICK EVEN QUER CONTRIBUIR PARA UM MUNDO MAIS VERDE E COLETIVO. AS NOSSAS PRAÇAS SÃO: Praça Bela Vista | Praça Garibaldi | Praça Atos Damasceno Ferreira | Praça Carlos Simão Arnt (Praça da Encol) Praça Japão | Praça Eucaliptos | Praça Tenente Costa

ATRIBUTOS DE SUSTENTABILIDADE: MEDIDAS E AÇÕES ADOTADAS PELO EMPREENDIMENTO PARA REDUZIR O IMPACTO AMBIENTAL.

ENERGIA - Eficiência energética

• Utilização de luminárias com lâmpadas LED em algumas áreas de uso comum.

•D istribuição racionalizada e econômica de iluminação com a utilização de sensores de presença e luminárias mais eficientes nas áreas de uso comum internas, tais como circulações, halls de entrada, salão de festas e fitness.

•C ontrole de iluminação externa mais eficiente nas áreas de jardim com uso de células fotoelétricas adicionadas de sensores de presença ou programação horária.

ÁGUA - Consumo consciente de água

•U so de bacias sanitárias com caixa acoplada de duplo acionamento e torneiras com dispositivo arejador e vazão reduzida nas áreas condominiais e privativas.

• Medição individualizada de água.

• Bacias de contenção contra cheias.

CONFORTO

• Iluminação natural.

ENTORNO

• Região com diversidade de meios de transporte e de fácil acesso, próxima às entradas da cidade e do Aeroporto.

• Quadra esportiva em grama natural contribuindo como área verde permeável.

MATERIAIS

•U so de materiais reaproveitáveis em canteiro, tais como escoras metálicas, proteções periféricas e linhas de vida metálicas reutilizáveis.

• Plano de gerenciamento de resíduos aplicado durante toda a obra.

• Uso de matérias-primas provenientes de fornecedores com boas práticas sustentáveis.

• Sistemas construtivos e materiais comprometidos com a sustentabilidade e preservação do meio ambiente.

• Entrega de central de resíduos equipada, promovendo programa de reciclagem dentro do condomínio.

MELNICK EVEN, TRADIÇÃO E CONFIANÇA NO MAIS ALTO PADRÃO.

Da associação entre a Melnick, referência na construção de empreendimentos de alto padrão no Rio Grande do Sul, e a Even S/A, uma das maiores do País no setor da construção civil, com larga experiência em São Paulo, nasceu a Melnick Even S/A, com foco de atuação em diferentes segmentos de mercado, primando sempre pela qualidade dos seus produtos e excelência no atendimento aos seus clientes. A Melnick Even nasceu para superar expectativas e une o melhor de cada grupo em projetos inovadores, com alto padrão de execução e atendimento, diversificando os investimentos para atender a todas as classes de consumidores. É o padrão de qualidade e o conhecimento do mercado local da Melnick associado à experiência e à tradição da Even, uma das maiores empresas do mercado imobiliário nacional, oferecendo qualidade e solidez aos mercados da Região Sul.

clube canoas

Perspectiva ilustrada da fachada

Perspectiva ilustrada da fachada

Perspectiva ilustrada da fachada

R. Edu Chaves

Aeroporto Salgado Filho

R. S

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Inácio

Bourbon Shopping Assis Brasil

Av. Ceará

R. Dr. João

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Av. Sertório

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RUA DOUTOR JOÃO INÁCIO, 1.210 • PORTO ALEGRE MELNICKEVEN.COM.BR/HORIZONTE

INCORPORAÇÃO E CONSTRUÇÃO:

As unidades apenas serão comercializadas após o registro do competente Memorial de Incorporação no respectivo Cartório de Registro de Imóveis. As condições de pagamento e reajuste apenas estarão disponíveis nos plantões de vendas participantes após o início da comercialização. Projeto em aprovação e sujeito a alterações de acordo com o Memorial Descritivo do empreendimento. Projeto arquitetônico: Ronaldo Rezende Arquitetura, CAU 4832-1. Projeto de decoração de interiores: Roseli Melnick Arquitetura & Interiores SS, CAU 12360-9. Projeto paisagístico: Takeda Arquitetura & Paisagismo, CAU 3665-0. Todas as imagens são ilustrativas. Impresso em setembro de 2016.