Imagem ilustrativa
UMA NOVA VIDA COMEÇA A CADA CONQUISTA. Estamos sempre em busca de novas conquistas. Ao sair de casa, ao casar, ao construir uma família, ao evoluir e mudar de vida. Ter um lugar novo para morar – que se adapte à sua família, com o conforto e as facilidades de acesso que você procura – é uma conquista para você ter uma nova vida.
Feito Feito para para assuas suas novas conquistas.
Apenas 5 minutos separam você dos melhores lugares da cidade. Aqui, você está bem localizado, próximo a importantes pontos da cidade, como a Av. Assis Brasil, III Perimetral, Bourbon Assis Brasil, Sogipa e muito mais. E estar perto de tudo traz enormes vantagens, pois torna a sua vida muito mais prática.
Foto aérea da região com inserção ilustrativa do empreendimento
Perspectiva ilustrada das fachadas
PROJETO ARQUITETÔNICO:
PROJETO DE DECORAÇÃO E INTERIORES:
PROJETO PAISAGÍSTICO:
BALDASSO & LOEFF A vegetação que compõe o paisagismo é ilustrativa e representa as espécies em porte adulto. Na entrega do empreendimento, tal vegetação apresentará diferença de tamanho, pois será entregue em forma de mudas.
O lugar onde vocĂŞ quer estar.
Perspectiva ilustrada da guarita
Perspectiva ilustrada da รกrea de lazer externa
Piscinas
Perspectiva ilustrada das piscinas
Perspectiva ilustrada da quadra esportiva
Quadra esportiva
Playground
Perspectiva ilustrada do playground
Perspectiva ilustrada do espaรงo gourmet
Espaรงo gourmet
Perspectiva ilustrada do fitness
Fitness
Sal達o de festas Torre A
Perspectiva ilustrada do sal達o de festas - Torre A
Sal達o de festas Torre B
Perspectiva ilustrada do sal達o de festas - Torre B
Perspectiva ilustrada do salĂŁo de festas - Torre B
Perspectiva ilustrada da brinquedoteca
Brinquedoteca
Acesso para veículos 19 8
4
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2 6
5
3 18
Acesso para pedestres
1 10 10
Travessa Jaguarão
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11
Perspectiva ilustrada da implantação
Implantação 1 Guarita blindada com pulmão de acesso
10 Playground 1 1 Pet place
2 Salão de festas Torre A
12 Brinquedoteca
3 Hall de entrada Torre A
13 Hall de entrada Torre B
4 Vestiários
14 Salão de festas Torre B
5 Fitness
15 Espaço gourmet
6 Piscina infantil
16 Acesso ao edifício garagem
7 Deck molhado
17 Edifício garagem
8 Piscina adulto
18 Boulevard
9 Quadra esportiva
19 Vagas carga/descarga
*Equipamentos de ar-condicionado não serão entregues pela construtora. Planta ilustrativa. Os elementos estruturais (pilares e vigas) demonstrados nesta planta estão sujeitos à alteração de posição e/ou de tamanho, supressão e/ou acréscimo em virtude de alterações no projeto executivo das garagens, observadas as dimensões previstas no projeto aprovado e na Lei Municipal (2,30 m x 4,60 m - box simples – compatível com veículo de porte médio). Não está sujeita à alteração da tipologia do box adquirido (simples ou duplo).
13
*
9
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Boulevard
Perspectiva ilustrada do boulevard
ESTACIONAMENTOS
2o Pavimento - Coberto
1
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Perspectiva ilustrada do 2o pavimento
Perspectiva ilustrada do bicicletรกrio
3o Pavimento - Descoberto
2
Perspectiva ilustrada do 3o pavimento
1 Bicicletário 2 Hall elevador
Plantas ilustrativas. Os elementos estruturais (pilares e vigas) demonstrados nestas plantas estão sujeitos à alteração de posição e/ou de tamanho, supressão e/ou acréscimo em virtude de alterações no projeto executivo das garagens, observadas as dimensões previstas no projeto aprovado e na Lei Municipal (2,30 m x 4,60 m - box simples – compatível com veículo de porte médio). Não está sujeita à alteração da tipologia do box adquirido (simples ou duplo).
Muito mais privacidade e estilo para a sua comodidade. 2 E 3 DORMS. 64 M2 E 80 M2 PRIV. 1 OU 2 VAGAS
Imagem ilustrativa
Conforto para a sua famĂlia.
Perspectiva ilustrada do living do apto. de 2 dorms.
64 m
2
priv .
2 dorms. 1 vaga
Planta ilustrativa do apto. de 2 dorms.
A planta apresentada é ilustrativa e possui sugestões de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de compra e venda do imóvel. As medidas representadas em metros são de face a face das paredes. Os acabamentos serão entregues conforme o Memorial Descritivo. Os elementos estruturais (pilares e vigas) e hidráulicos (shafts e dutos) demonstrados nesta planta estão sujeitos à alteração de posição, supressão e/ou acréscimo em virtude de alterações no projeto executivo das unidades. Áreas privativas conforme coluna 23 da NBR 12.721 da ABNT. As lajes técnicas para ar-condicionado compõem essa área privativa.
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Planta referente aos finais 1, 4, 5 e 8
Perspectiva ilustrada do living do apto. de 3 dorms.
Espaรงo de sobra para grandes encontros.
Planta ilustrativa do apto. de 3 dorms.
A planta apresentada é ilustrativa e possui sugestões de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de compra e venda do imóvel. As medidas representadas em metros são de face a face das paredes. Os acabamentos serão entregues conforme o Memorial Descritivo. Os elementos estruturais (pilares e vigas) e hidráulicos (shafts e dutos) demonstrados nesta planta estão sujeitos à alteração de posição, supressão e/ou acréscimo em virtude de alterações no projeto executivo das unidades. Áreas privativas conforme coluna 23 da NBR 12.721 da ABNT. As lajes técnicas para ar-condicionado compõem essa área privativa.
80 m
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priv .
3 dorms. 2 vagas
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Planta referente aos finais 2, 3, 6 e 7
Perspectiva ilustrada do living ampliado do apto. de 2 dorms.
O lugar que combina com o seu estilo de vida.
Planta ilustrativa do apto. ampliado de 3 dorms.
A planta apresentada é ilustrativa e possui sugestões de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de compra e venda do imóvel. As medidas representadas em metros são de face a face das paredes. Os acabamentos serão entregues conforme o Memorial Descritivo. Os elementos estruturais (pilares e vigas) e hidráulicos (shafts e dutos) demonstrados nesta planta estão sujeitos à alteração de posição, supressão e/ou acréscimo em virtude de alterações no projeto executivo das unidades. Áreas privativas conforme coluna 23 da NBR 12.721 da ABNT. As lajes técnicas para ar-condicionado compõem essa área privativa.
Living ampliado
80 m
2
priv.
2 dorms. 2 vagas
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Planta referente aos finais 2, 3, 6 e 7
Ao longo dos anos, a Melnick Even tem se dedicado a projetos socioambientais, como a adoção de praças. Desde a primeira adoção, em 2004, da Praça Bela Vista, a empresa já contabiliza cinco praças que foram totalmente recuperadas, propiciando novamente ao público um local para a realização de atividades de lazer. Além disso, a incorporadora também já adotou duas rotatórias da cidade, a da Avenida Nilo Peçanha com a Avenida Ipê e da Avenida Saturnino de Brito com a Avenida Ipê. A Melnick Even quer contribuir para um mundo mais verde e coletivo. As nossas praças são: Praça Bela Vista | Praça Garibaldi | Praça Atos Damasceno Ferreira | Praça Carlos Simão Arnt (Praça da Encol) | Praça Japão
Atributos de sustentabilidade: medidas e ações adotadas pelo empreendimento para reduzir o impacto ambiental. Energia Eficiência energética
• Utilização de luminárias com lâmpadas LED em algumas áreas de uso comum. •D istribuição racionalizada e econômica de iluminação com a utilização de sensores de presença e luminárias mais eficientes nas áreas de uso comum internas, tais como circulações, halls de entrada, salão de festas e fitness. • Controle de iluminação externa mais eficiente nas áreas de jardim com o uso de células fotoelétricas adicionadas a sensores de presença ou programação horária.
Água Consumo consciente de água
• Uso de bacias sanitárias com caixa acoplada de duplo acionamento e torneiras com dispositivo arejador e vazão reduzida nas áreas condominiais e privativas. • Medição individualizada de água. • Reservatório de reaproveitamento de água da chuva nas lojas.
Conforto
• Ventilação e iluminação natural.
Entorno
• Áreas de cobertura possuem telhado verde.
Materiais
• Uso de materiais reaproveitáveis em canteiro, tais como escoras metálicas, proteções periféricas e linhas de vida metálicas reutilizáveis. • Plano de gerenciamento de resíduos aplicado durante toda a obra. • Uso de matérias-primas provenientes de fornecedores com boas práticas sustentáveis. • Sistemas construtivos e materiais comprometidos com a sustentabilidade e a preservação do meio ambiente. • Entrega de central de resíduos equipada, promovendo programa de reciclagem dentro do condomínio.
MELNICK EVEN: TRADIÇÃO E CONFIANÇA NO MAIS ALTO PADRÃO. Da associação entre a Melnick, referência na construção de empreendimentos de alto padrão no Rio Grande do Sul, e a Even S/A, uma das maiores do País no setor da construção civil, com larga experiência em São Paulo, nasceu a Melnick Even S/A, com foco de atuação em diferentes segmentos de mercado, primando sempre pela qualidade dos seus produtos e excelência no atendimento aos seus clientes. A Melnick Even nasceu para superar expectativas e une o melhor de cada grupo em projetos inovadores, com alto padrão de execução e atendimento, diversificando os seus investimentos para atender a todas as classes de consumidores. É o padrão de qualidade e o conhecimento do mercado local da Melnick associado à experiência e à tradição da Even, uma das maiores empresas do mercado imobiliário nacional, oferecendo qualidade e solidez aos mercados da Região Sul.
Fachada ilustrativa
Fachada ilustrativa
Fachada ilustrativa
Fachada ilustrativa
Fachada ilustrativa
INCORPORAÇÃO E CONSTRUÇÃO:
Travessa Jaguarão, 48 www.melnickeven.com.br/supremehigienopolis
As unidades apenas serão comercializadas após o registro do competente Memorial de Incorporação no respectivo Cartório de Registro de Imóveis. As condições de pagamento e reajuste apenas estarão disponíveis nos plantões de vendas participantes após o início da comercialização. Projeto em aprovação e sujeito a alterações de acordo com o Memorial Descritivo do empreendimento. As imagens ilustrativas deste material apresentam sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de compra e venda do imóvel. Projeto arquitetônico: Baldasso & Loeff Arquitetura Design. Projeto de decoração de interiores: Roseli Melnick Arquitetura & Interiores SS, CAU 12360-9. Projeto paisagístico: Takeda Arquitetura & Paisagismo, CAU 3665-0. Todas as imagens são ilustrativas. Impresso em junho de 2016.