Icon Assis Brasil - Escritórios by Melnick

E S C R I T Ó R I O S

Modernidade, acesso e infraestrutura integrados: a maneira de trabalhar evoluiu. Quando você percorre distâncias menores para cumprir as obrigações da sua rotina, a qualidade de vida aumenta. É aí que você passa a ter mais tempo para as coisas que realmente são importantes, como brincar com os filhos, se exercitar ou se concentrar para uma reunião de trabalho. Sabendo disso, a Melnick Even traz à Av. Assis Brasil um projeto-tendência nas grandes metrópoles, que veio para atender ao anseio de encurtar distâncias e oferecer soluções para a vida moderna.

8:00

A evolução urbana começou:

Localização diferenciada: em frente ao Terminal Triângulo, principal estação de convergência do futuro Metrô. Próximo aos principais shopping centers da região e ao lado do Supermercado Zaffari, do Boulevard Strip Center.

Oportunidade de investimento: a Zona Norte é o principal eixo de crescimento e de valorização imobiliária de Porto Alegre.

Lojas: um centro comercial completo com 23 lojas para a sua conveniência.

Escritórios: duas torres comerciais com opções de salas modulares ou andares inteiros, com infraestrutura completa para otimizar o seu tempo.

Residências: opções de plantas e infraestrutura completa de lazer para favorecer a sua qualidade de vida.

8:05

Localização que já é um ótimo negócio em todos os sentidos. O Icon está localizado na Avenida Assis Brasil, a principal via de fluxo da Zona Norte que corta toda a cidade e não para de se valorizar. O transporte público no local é um dos pontos fortes, com o Terminal Triângulo e futuramente a estação de convergência do futuro Metrô. Outro ponto favorável é a forte presença de estabelecimentos comerciais, como shopping centers, supermercados e muito mais. Um ponto estratégico para o seu negócio.

lindóia shopping

Sicredi

terminal triângulo

bourbon wallig

boulevard strip center

Icon Assis Brasil: O seu negócio como ponto de referência. Com o desenvolvimento da cidade, a Av. Assis Brasil se torna, cada vez mais, importante para a logística de Porto Alegre. O ICON é um empreendimento diferenciado e está localizado no ponto certo para acompanhar esse crescimento e se tornar um ícone de evolução urbana na região.

Bourbon Country

sicredi

terminal triângulo e futuro metrô

av. assis brasil

boulevard strip center zaffari

Bourbon wallig

lindóia shopping

Sam’s club leroy merlin big

foto aérea da região

E S C R I T Ó R I O S

design moderno e arquitetura dinâmica pensados para o sucesso do seu negócio. Por dentro e por fora, o Icon pode ajudar na evolução do seu negócio. Além de ter uma localização privilegiada, a sua fachada moderna se destaca e atrai a atenção dos olhares de quem passa. Existem várias opções de plantas modulares ou andares inteiros, e você escolhe a que melhor irá se adequar às suas necessidades.

imagem ilustrativa da Fachada geral do empreendimento

projeto arquitet么nico:

Do trabalho às compras, em poucos andares: a evolução da comodidade.

imagem ilustrativa das lojas

No Icon, você encontra um centro comercial completo. São 23 lojas com vagas exclusivas, que oferecem tudo o que é preciso para atender às necessidades do seu dia a dia. Tudo pensado para aumentar a sua qualidade de vida.

DĂŞ boas-vindas em grande estilo para os seus clientes.

imagem ilustrativa do hall

รกreas comuns entregues

equipadas

decoradas

EspaĂ§os planejados para fazer a diferenĂ§a no dia a dia corporativo.

imagem ilustrativa da sala de reuniĂľes

imagem ilustrativa do audit贸rio

谩reas comuns entregues

equipadas

decoradas

consult贸rio de nutricionista m贸dulo de 25 m2

imagem ilustrativa do consult贸rio de nutricionista

6,65 m

3,00 m

A planta apresentada é ilustrativa e possui sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de compra e venda do imóvel. As medidas representadas em metros são de face a face das paredes. Os acabamentos serão entregues conforme o Memorial Descritivo.

Referente ao final 07

consult贸rio de odontologia m贸dulo de 61 m2

imagem ilustrativa do consult贸rio de odontologia

7.35 m

Referente ao final 01

escritรณrio de informรกtica mรณdulo de 50 m2

imagem ilustrativa do escritรณrio de informรกtica

6,65 m

6,25 m

Referente aos finais 08 e 09

escritório de administração módulo de 24 m2

imagem ilustrativa do escritório de administração

6,65 m

3,00 m

Referente ao final 10

salas modulares de 24 a 324 m2* privativos

torre A

imagem ilustrativa do pavimento-tipo comercial

* Área total referente à soma das unidades 01, 02, 03, 04, 05, 06, 07, 08, 09 e 10 agrupados. Nessa área, não está computada a área de circulação por se tratar de área comum. A planta apresentada é ilustrativa e possui sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de compra e venda do imóvel. As medidas representadas em metros são de face a face das paredes. Os acabamentos serão entregues conforme o Memorial Descritivo.

Opções de plantas modulares ou andares inteiros*: tudo pensado para a evolução do seu negócio.

torre b

Área privativa das salas do pavimento-tipo: Finais 3 e 10 - 24 m2 Finais 4, 5, 6, 7, 8 e 9 - 25 m2 Finais 1 e 2 - 61 m2

Av. Assis Brasil

ficha técnica

Empreendimento

Icon Assis Brasil

Localização

Av. Assis Brasil, 4.600

Incorporação e construção

Melnick Even

Projeto arquitetônico

Escritório Roseli Melnick Arquitetura & Interiores SS - CAU 12360-9

Projeto de decoração

Escritório Roseli Melnick Arquitetura & Interiores SS - CAU 12360-9

Projeto paisagístico Área total do terreno

Tellini e Vontobel - Crea 26677 21.665,34 m2

Comercial: N° de torres N° de unidades N° de unidades por andar

2 280 salas comerciais e 23 lojas 10 salas

N° de pavimentos

14 andares

N° de elevadores

4 por torre

N° de pavimentos do estacionamento

Residencial: N° de torres

N° total de unidades N° de unidades por andar

440 8 apartamentos

N° de pavimentos

14 andares

N° de elevadores

2 por torre

Lazer: Interno: Fitness, Salão de jogos, Salão de festas infantil, Brinquedoteca, Cineminha, Salão de festas 1 e Salão de festas 2. Externo: Playground baby, Circuito motocas, Playground kids, Ministreetball, Lounge relax, Deck piscina, Piscina adulto, Piscina infantil, Bar submerso, Quiosques com churrasqueiras, Estar jogos, Fogo de chão, Estar ao ar livre, Fitness ao ar livre, Quadra poliesportiva, Pista de caminhada com 410 m.

Melnick Even, tradição e confiança no mais alto padrão. Da associação entre a Melnick, referência na construção de empreendimentos de alto padrão no Rio Grande do Sul, e a Even S/A, uma das maiores do País no setor da construção civil e com larga experiência em São Paulo, nasceu a Melnick Even S/A, com foco de atuação em diferentes segmentos de mercado, primando sempre pela qualidade dos seus produtos e excelência no atendimento aos seus clientes. A Melnick Even nasceu para superar expectativas e une o melhor de cada grupo em projetos inovadores, com alto padrão de execução e atendimento, diversificando os seus investimentos para atender a todas as classes de consumidores. É o padrão de qualidade e o conhecimento do mercado local da Melnick associado à experiência e à tradição da Even, uma das maiores empresas do mercado imobiliário nacional, oferecendo qualidade e solidez aos mercados da Região Sul.

Fachada ilustrativa

Av. Assis Brasil, 4.600 Porto Alegre www.melnickeven.com.br/icon

Tel.: 3368.8899

Incorporação e construção:

Registro de Incorporação sob nº R.2 171192, em 28/3/2013, no Cartório da 4ª Zona do Registro de Imóveis da Comarca de Porto Alegre, RS. Projeto arquitetônico e de decoração de interiores: Roseli Melnick Arquitetura & Interiores SS, CAU 12360-9; projeto paisagístico: Tellini & Vontobel, Crea 26677. As condições de pagamento e reajuste apenas estarão disponíveis nos plantões de vendas. Possíveis alterações de projeto e/ou decoração dos ambientes serão executadas de acordo com o Memorial Descritivo do empreendimento. Todas as imagens são ilustrativas. Impresso em maio de 2013.