Mitt fritidshus nr 1 2021

t i d i s r h f u t s t i M Sundsvall Timrå 2021

Pallodling ger mycket på liten yta Skydda robotgräsklipparen från blixten Antal bygglov ökar Fler hyr ut fritidshusen

Drömmen om egen sommarstuga Under corona-pandemin har drömmen om att äga en egen sommarstuga vuxit sig allt starkare bland svenskarna. Att ha en plats, nära till naturen, dit man kan åka och ladda om batterierna. Det har också gjort att priserna på fritidshus stigit kraftigt.

Det är också en påminnelse för oss som haft sommar­stuga en längre tid att verkligen uppskatta det vi har.

Corona-pandemin har varit jobbig på många olika sätt.

Men just för fritidshusen har det faktiskt varit ett lyft.

För aldrig någonsin tidigare har det byggts och planterats i samma utsträckning som nu.

Ansökningarna om bygglov för om- och tillbyggnader på fritidshus har ökat kraftigt hos kommunerna. Många sommarstugeägare har alltså olika projekt på förbättringar på gång.

Det gör att standarden på fritidshusen också blir allt högre.

Något som höjer värdet på fastigheterna ytterligare.

Samtidigt har det inför i år blivit allt dyrare att bygga.

Priserna på virke och byggmaterial har närmast chockhöjts under året.

Det beror också delvis på corona-pandemin. När efterfrågan ökar i hela världen stiger priserna och allt mer av de trävaror som tillverkas i Sverige går på export.

Det gör att priserna stiger och det blir i vissa fall brist på varor. Du kanske inte kan få tag på just de dimensioner eller längder, som du egentligen hade tänkt dig.

Så ett gott råd är att planera för sommarens byggprojekt så tidigt som möjligt, så att du hinner få tag på det material du behöver.

Innehåll 5 6 8 10

Runda bord populära i år Pallodling en succé Kraftig ökning av bygglov Fler hyr ut sina fritidshus

Förutom olika byggprojekt så satsar vi allt mer på att plantera olika växter och göra snyggt kring vårt fritidshus. Att plantera det som också går att äta har varit en stark trend i flera år. Det gäller såväl grönsaker, som kryddor och bär.

Det som däremot blivit extremt populärt de senaste året är att odla i pallkragar. Nu vill nästan alla odla i pallar.

Det är också ett bra sätt att odla på. Du får plats med ganska mycket på en relativt liten yta. Och du behöver inte ha något stort trädgårdsland att sköta.

Ansvarig utgivare: Janne Glasberg, janne@mediainvest.nu, 060-57 21 50 Texter: Åke Härdfeldt.

Foto: Åke Härdfeldt.

Omslagsfoto: Pixabay

2

Mitt Fritidshus

Formgivning: Rebetsky kommunikation och design, www.rebetsky.se Sälj och marknad: Mediainvest 060 - 57 21 50, www.mediainvest.nu Annonser och redaktionellt material

Jag hoppas att vi får en sommar med fint väder, sol och bad.

Så att ni alla också får chans­ en att vila upp er och ladda batterierna inför hösten. Det är viktigt med återhämtning!

Trevlig sommar!

När du väljer växter, som du planterar vid din sommarstuga, kan det vara bra att tänka på hur ofta du är där.

Vilka växter klarar sig om du bara är där på helgerna exempelvis? Måste du satsa på något enklare bevattningssystem

11 12 14 15

Janne Glasberg

Chockhöjning av virkespriser Byggde ut en ny gäststuga Ökade priser på fritidshus Blixten skadar robotgräsklippare

Redaktionen Mediainvest, Terminalvägen 12 Timrå

för att de ska ha chansen att överleva?

Det kan också vara bra att tänka på vilka växter som tål att stå i sol och vilka som behöver skugga. Så att rätt växt hamnar på rätt plats.

i Mitt Fritidshus får ej användas i andra sammanhang utan särskilt med­givande från representanter från tidningen. För insänt material ansvaras ej.

Folk verkar ha väldigt mycket fritid A J T T Y N T nu för tiden.

U

T E G A R D V ROT-A

Förr köpte man fritidshus på våren, men numera sker det året om. Just nu har vi gott om köpare som längtar efter ett eget ställe att tillbringa sin fritid på.

Boka en värdering av ditt fritidshus på svenskfast.se

ALEXANDER VALLGREN

EMMA NÄSLUND

HELENA ENGSTRÖM

JONNY PERSSON

MARGARETA ÖSTERHOLM

MARIA PERSSON

MARIA SUNDQVIST

MARJO EDIN

RAINE GUSTAVSSON

SUNDSVALL | RÅDHUSGATAN 25 | TEL 060 16 60 70 | SVENSKFAST.SE/SUNDSVALL

UTNYTTJA T ROT-AVDRAGE UTNYTTJA VI BORRAR FÖR T ROT-AVDRAGE VÄRME & VATTEN

TTJA UUTN TNYYTTJAET RROOT-T-AAVVDDRRAAGGET

Vid beställning lämnar vi alltid en tidsgaranti för när borrningen ska vara färdig. Behöver du hjälp med att borra efter vatten eller bergvärme är du varmt välkommen att kontakta oss för offert.

Med rätt borrmetod, rätt utrustning och rätt personalkompetens kan vi lösa de mest komplicerade borrsituationer. Vänd er till oss på JW Brunnsborrning när det gäller borrning.

Tel 060-916 80 • Fax 060-916 90 www.jwbrunnsborrning.se Tel 060-916 80 • Fax 060-916 90 Tel 060-916 80 • Fax 060-916 90 Tel 060-916 80 • Fax 060-916 90 www.jwbrunnsborrning.se www.jwbrunnsborrning.se www.jwbrunnsborrning.se

Mitt Fritidshus

3

Möbler av konstrotting är fortfarande populärt.

Fler och fler väljer att köpa loungeoch sittgrupper i aluminium.

De fyrkantiga, närmast kubiska, möblerna av konstrotting har varit dominerande i många år. Men nu finns det alternativ.

Konstrotting i modernare design med rundare former har blivit allt mer populärt.

- Det är viktigt med uppdukning för att kunderna ska kunna få en känsla för hur de själva kan göra, säger Frida Björnberg, ansvarig för sommarmöbler på Evonella Garden.

Många kunder kommer för att få inspiration. Här är ett uppdukat matbord, som visar hur det kan se ut hemma.

4

Mitt Fritidshus

Runda bord där många kan sitta är den starka trenden i år.

Runda bord populära i år

D

Många kanske funderar på att köpa nya sommarmöbler till sitt fritidshus, eller byta ut någon del.

Då finns det en trend som speciellt utmärker sig i år.

- Runda bord har blivit extremt populära i år, berättar Frida Björnberg, ansvarig för sommarmöbler på Evonella Garden.

- Vi ses mer hemma nu och då känns det mer intimt än vid ett långt bord. Där kommer vissa väldigt långt från varandra, fortsätter hon.

Det gör att många istället satsar på ganska stora runda bord där man kan vara ganska många som sitter.

- Det är framförallt formen man är ute efter. Materialet kommer i andra hand. Även om det är teak vi säljer mest av, säger Frida.

När det gäller sommarmöbler överlag har de fyrkantiga, närmast kubiska, möblerna i konstrotting varit det dominerande i många år. Men det har skett en svängning.

- Konstrotting är fortfarande

populärt, men nu görs de ofta i lite modernare, rundare, former, säger Frida.

- Möbler av andra material, som aluminium, har också blivit allt populärare, fortsätter hon. Ökad efterfrågan Corona-pandemin har inneburit att efterfrågan på sommarmöbler ökat kraftigt.

- I fjol märkte man en stor skillnad. Det var verkligen ett ökat intresse, säger Frida.

- Det fortsätter i år. Det ökade intresset håller i sig. Tyvärr

är det lite struligt med leveranserna i dessa tider av corona och stoppet i Suez­kanalen, fortsätter hon.

Det innebär att leveranserna hela tiden är lite försenade.

Men det finns ändå ett bra utbud.

Inspiration Alla som besöker avdelningen för sommarmöbler på Evonella Garden är heller inte ute för att köpa något direkt.

- Nej, man märker att många kommer hit för att få inspi-

ration. För att få en känsla av hur de skulle kunna göra själva, säger Frida.

Därför har de ofta dukat och gjort fint på sina utställda grupper.

Hur väljer då kunderna när de ska köpa nya sommarmöbler? Vad ska de vara tillverkade av?

- De vill ha bra material som är lätta att sköta, som teak, konstrotting och aluminium, svarar Frida Björnberg.

- Aluminium kommer starkt för lounge- och sittgrupper, fortsätter hon.

Mitt Fritidshus

5

Pallodling en succé

O

Att odla i pallkragar har formligen exploderat.

- Från i fjol då coronan slog till har folk varit hemma mer och många har valt att odla i pallkragar, säger Sara Öhlén, ansvarig trädgårdsmästare på Plantagen i Birsta.

- Så fort vi fick hem nya pallkragar så sålde de slut direkt, fortsätter hon.

Och att odla i pallkragar har bara blivit ännu populärare.

- De hinner inte med att tillverka pallkragar i takt med efterfrågan. Därför säljer vi slut så fort vi får en ny leverans.

Speciellt av de svarta pall­ kragarna, säger Sara.

Det finns också anledningar till varför det blivit så populärt att odla i pallkragar.

- Det är ett bra sätt att odla på. Du får mycket grönsaker på 6

Mitt Fritidshus

en liten yta. Det passar också bra i fritidshuset, säger Sara, som har en kandidatexamen från Göteborgs universitet i Trädgård och design.

Placeringen Däremot ska man fundera lite över placeringen av sina pallkragar.

- De behöver inte stå i sol.

De kan stå lite skuggigt. Sedan ska man täcka pallarna med ganska tjockt lager, 7-10 cm, av

gräsklipp eller löv, säger Sara.

- Då håller man kvar fukten.

Det är viktigt att den inte dunstar bort. Är man i sitt fritidshus bara på helgerna får man jobba för att bevara så mycket av fukten som möjligt däremellan, fortsätter hon.

Ska man däremot odla kryddor krävs en soligare placering av pallen.

- Växter som har silvriga blad klarar torka lite bättre, som

till exempel lammöron, boll­ tistel och silverarv, säger Sara.

Allt ätbart En trend som började redan innan coronan, men som fortsätter att växa sig allt starkare, är att odla det som är ätbart.

- Att odla egna grönsaker och kryddor har ökat väldigt mycket de senaste åren, säger Sara.

När det gäller träd och buskar kan utbudet i år vara lite

DAGS FÖR VÅRSTÄDNING?

HYR DIN CONTAINER AV OSS!

TEL 060-57 39 15

Radonett 90x134.pdf

1

2010-10-05

10.43

RADON Dricker du ohälsosamt radioaktivt vatten?

Radonett är Europas mest sålda och effektiva radonavsliljare med högsta reningsgraden av radon i samtliga tester utförda av bl.a SSI. - Att odla i pallkragar är ett bra sätt. Du kan få mycket grönsaker på en liten yta, säger Sara Öhlén, ansvarig trädgårdsmästare på Plantagen i Birsta.

begränsat.

- Anledningen är att många odlare blev osäkra och drog ner på sina odlingar då coronan slog till i fjol. Men eftersom det tar från två år att dra upp träd och buskar så tar det tid att möta den nya efterfrågan.

Nästa år kommer det förhoppningsvis att finnas ett större utbud igen, säger Sara.

Insektsdragare Många odlare försöker också

att hjälpa fjärilar, bin och humlor med pollineringen.

- Det är allt vanligare att man väljer att plantera insektsdragande växter, berättar hon. Är det något annat man ska tänka på innan man börjar plant­era sina växter?

- Att man planterar rätt växt på rätt ställe. Så att skuggväxter står i skuggan och solväxter i solen. Annars kan de tyna bort, svarar Sara Öhlén.

RADONETT • garanterad reningsgrad av radon på 97– 99,9 % • tar bort svavelväte, metangas och CO2

Radonett ger dig och dina barn ett sunt och friskt

• höjer pH-värdet till ca 7,5 på naturlig väg utan kemikalier

vatten!

50.000 brunnar i Sverige har hälsofarligt vatten med för hög radonhalt som måste åtgärdas!

Ring: 0248-102 78 så hjälper vi dig Radonett, Box 64, 795 21 Rättvik • info@radonett.com www.radonett.com

Mitt Fritidshus

7

Kraftig ökning av bygglov

M

Antalet bygglovsansökningar till kommunerna har ökat kraftigt.

- I år har vi en ökning av bygglov med 12 procent. Men jämför du med innan coronan så är ökningen 34 procent.

Det är verkligen ett hårt tryck nu, säger Alexandra Lagerlund, bygglovschef på Sundsvalls kommun.

Mängden ärenden gör det svårt att hinna med.

- Vi har svårt att klara ärendena på lagstadgade tio veckor just nu. Vi ligger mellan 10-13 veckor, konstaterar Alexandra.

Men de flesta som söker bygglov brukar också få ett.

- Tillsammans med en bygglovsinspektör brukar man alltid komma fram till en lösning. Även om man får kompromissa något, säger hon.

Högre standard Ökningen av bygglovsansökningar gäller såväl vanliga villor 8

Mitt Fritidshus

som fritidshus.

- Många vill bygga ut sina fritidshus och förbättra standarden. Fritidshus i dag är inte samma sak som det var för ett antal år sedan, konstaterar Alexandra.

Något som ökat kraftigt de senaste åren är ansökningarna om att få bygga så kallade Attefallshus.

De får numer byggas 30 kvadratmeter stora.

- Folk bygger Attefallshus både vid sina vanliga bostäder och vid sina fritidshus, säger Alexandra.

Och det har alltså blivit allt populärare.

- Bara i maj hade vi 20 ansökningar här i Sundsvall, fortsätter hon.

Inglasning När det gäller fritidshusen handlar det mesta om att bygga ut och bygga om.

Många vill ha större och bygga ut ett extra rum.

Det är också vanligt att man vill förbättra badrum.

- Men även klassiska saker som att bygga ut altanen och glasa in verandan är fortsatt populärt på fritidshusen, säger

Alexandra.

Speciellt märkbart blir det till exempel på Alnö där kommunen gjort om detaljplanen efter att området fått kommunalt vatten.

Det gör att fritidshusägarna får göra mycket mer och många har satsat på att förbättra badrum och kök.

När det gäller ansökningar för bygglov av helt nya fritidshus märks däremot ingen särskild ökning.

- Nej, det ligger på en ganska konstant nivå år från år, säger Alexandra Lagerlund.

WIIKS BYGG

Din kompletta fönsterleverantör Finansiering genom WASA KREDIT

Vi levererar och monterar Leksandsdörren, Traryd Fönster, SP Fönster och Velux Fönster.

Vi utför även kostnadsfria hembesök.

- Jämför man med innan coronan har bygglovsansökningarna ökat med 34 procent, säger Alexandra Lagerlund, bygglovschef på Sundsvalls kommun.

Här behövs inte något bygglov Det här får du bygga utan att behöva söka bygglov. › Friggebod på max 15 kvadratmeter och 3 meter till nock. › Skärmtak för uteplats, max 15 kvadratmeter. › En uteplats skyddad av plank eller mur. eller altan, högst 3,6 meter ut från fastigheten och max 1,8 meter högt.

› Montera solceller och solpaneler som följer byggnadens form på tak eller vägg. › Måla om. Byta fasad eller tak.

Om det inte påverkar huset eller områdets karaktär.

Det här får du också bygga utan bygglov, men du måste göra en anmälan till kommunen. Och du måste få ett startbesked därifrån innan du kan börja. Vid anmälan krävs även konstruktionsritningar och dylikt.

› Bygga till befintlig bostad med max 15 kvadratmeter. › Bygga max upp till två takkupor.

Torbjörn: 070-510 89 76 Robin: 073-092 34 93

Skjut inte upp inget finns beslutet – detta längre! n skäl att vä

Dax att byta fönster?

Fotnot: Görs några av byggena utan bygglov närmare än 4,5 meter från annan fastighet krävs en överenskommelse med grannarna

Här krävs en startanmälan

› Attefallshus, max 30 kvadratmeter och 4 meter till nock.

Dessa får göras inom vanliga bostadstomter där huvudbyggnaden är en en-/tvåbostadshus eller fritidshus. Personen måste även själv ha koll på ev kulturmiljövärden.

Sundsvall: 060-307 65

› Inreda ytterligare en bostad i en enbostadsfastighet.

Samma handlingar som vid bygglov krävs när du gör anmälan och du kan drabbas av dryga sanktionsavgifter om du börjar bygga utan startbesked.

Fotnot: Görs några av byggena utan bygglov närmare än 4,5 meter från annan fastighet krävs en överenskommelse med grannarna.

Uterum & markiser markiser Uterum & VINTERRABATT VID FÖNSTERBYTE!

I samarbete medenbart skatteverket erbjuder vi möjlighet Vi bygger ditt uterum eller inglasning med till Vi bygger dittmångårig uterum eller enbartdirekt inglasning med ROT-avdrag på fakturan. garanti och branschvana.

garanti och mångårig branschvana.

oss för en kostnadsfri Du får dra av 30% avKontakta arbetskostnaden upp offert. till Du får dra av 50 % av arbets kostnaden upp till 167 000 kr med ROT-avdraget.

100 000 kr med ROT-avdraget.

Kontakta oss för en kostnadsfri offert.

Kontakta oss för en kostnadsfri offert. www.entreteknik.se

Entréteknik Tel 070-239 80 47 • info@entreteknik.se

Tel: 070-239 80 47 Mail: engstrom_henrik@bredband.net

Mitt Fritidshus

9

S

Fler hyr ut sina fritidshus

Svenskarna är inställda på “hemester” även den här sommaren och intresset för att hyra både fritidshus och permanenta bostäder är skyhögt. Uthyrning kan både finansiera en semesterresa eller reparationer av bostaden, samtidigt som man gör det möjligt för andra att upptäcka en ny plats. Men innan man lägger ut sin bostad eller sitt fritidshus på annons gäller det att ha koll på regelverk, avtal och försäkringar för att undvika obehagliga överraskningar.

Trygg-Hansas expert Håkan Franzén tipsar alla som funderar på att hyra ut vad man ska ha koll på innan hyresgästen

checkar in.

Vid uthyrning av hus och lägenheter är det uthyrarens ansvar att kontrollera sitt försäkringsskydd och att hyres­ avtalet är korrekt.

– I tider av distansarbete och hemester är det även i år riktigt bra läge att hyra ut sitt hem eller fritidshus, men det är inte helt riskfritt. Genom att göra sin hemläxa på förhand och vidta några enkla men viktiga säkerhetsåtgärder minskar man risken att uthyrningen blir en mardröm. Kontakta alltid försäkringsbolaget i god tid innan hyresgästerna anländer och dubbelkolla vad som gäller, säger Håkan.

Expertens nio bästa råd för trygg och säker uthyrning Håkan Franzén, Hemmets försäkringsexpert hos Trygg-Hansa, har nio råd till den som vill hyra ut.

1. Få tillstånd från bostadsrättsföreningen eller fastighetsägaren

Om du hyr ut en bostadsrätt bör du kontrollera vilka regler som gäller och få ett godkännande av din bostadsrättsförening. Om du hyr ut en hyresrätt måste du få godkännande från fastighetsägaren.

2. Ta reda på vilket försäkringsskydd din bostad har

Se alltid till att du har skydd i form av hemförsäkring för antingen villa, bostadsrätt, hyresrätt eller fritidshus. Komplettera gärna med någon av de tilläggsförsäkringar som finns, exempelvis en drulleförsäkring 10

Mitt Fritidshus

som skyddar mot plötsliga och oförutsedda skador. I drulleförsäkringen finns dock begränsningar för skador som orsakas av den som hyr bostaden. Tänk på att hyresgästen har samma krav som försäkringstagaren på att förhindra skadan. Det kan till exempel vara att låsa dörren och att så långt det är möjligt se till att en brand- eller vattenskada inte inträffar.

3. Besiktiga alltid

Gör en besiktning av bostaden och ta bilder både före och efter.

Ta bort personliga ägodelar och lås in dina värdesaker. Ett råd är att stöldskyddsmärka värdefulla ägodelar så att de kan spåras vid en eventuell stöld.

4. Om du hyr ut ofta

Om du hyr ut din bostad vid mer än något enstaka tillfälle

bör du kontakta ditt försäkringsbolag och meddela detta. Det är viktigt att försäkringsbolaget har rätt uppgifter så att en eventuell skada kan ersättas fullt ut.

5.

Vid långtidsuthyrning eller bostadsbyte Det är i dag populärt att man byter bostad eller sommarhus för att få möjlighet att uppleva andra platser. Men om någon annan än du kommer att bo i din bostad under en längre tid, oavsett om det är ett byte, ett lån eller en uthyrning kan hemförsäkringen behöva kompletteras.

6.

Skriv hyresavtal och ta referenser Skriv alltid ett hyresavtal, ta referenser och ta gärna ut en depositionsavgift.

7. Granska uthyrningssajtens försäkringsvillkor

Ta reda på vilka villkor och avgifter som gäller, och vilket skydd som ingår om du hyr ut via en förmedlingssajt eller annan förmedlare.

8. Ta upp hyrningen i din deklaration

Inkomst av uthyrning ska beskattas, men det finns undantag – läs på förhand på kring vilka skatteregler som gäller.

9. Sätt rätt hyra

Bilda dig en uppfattning om vad du kan ta ut i hyra genom att söka på vad liknande bostäder i samma område hyrs ut för på sajter som Blocket eller Airbnb.

I hyran kan du räkna in kapitalkostnader och driftkostnader (el, vatten, bredband m.m) men du får inte ta ut en oskälig hyra.

- Sedan årsskiftet har vi höjt priserna på virke och andra trävaror med ungefär 50 procent, säger Michael Berggren, VD på Bergom Såg och Bolist-butiken.

Chockhöjning av virkespriser

N

Samtidigt som fler än någonsin bygger om och renoverar sina fritidshus har kostnaden för materialet stigit kraftigt. Det har blivit närmast en chockhöjning av priset på virke och trävaror i år.

- Sedan årsskiftet har vi höjt priserna med ungefär 50 procent, säger Michael Berggren, VD på Bergom Såg.

När corona-pandemin slog till i fjol vår stoppades all export och gränser stängdes.

- När sedan pandemin lättar så blir det plötsligt en enorm efterfrågan på trävaror i hela världen, säger Michael.

Samtidigt som USA, som tidigare inhandlat 80 procent av sina trävaror från Kanada nu köper upp trävaror i hela världen.

- Redan i februari hade pris­ erna i USA gått upp med 100 procent, konstaterar Michael.

Det innebär att det för svenska träföretag, som redan innan exporterade ungefär 70 procent av det som tillverkas, blev det

ännu förmånligare att exportera ytterligare till de höga priserna.

Priserna stiger Det har gjort att det blivit en viss brist på virke och trävaror i Sverige. Och då stiger priserna.

- Det finns virke men kund­ erna kanske inte alltid kan få de dimensioner och längder, som de hade tänkt sig, säger Michael.

Deras bygghandel tillhör Bolist-kedjan och har därigenom fått ungefär 60 procent av de produkter man önskade.

- Som anrikt träföretag har vi kunnat handla ytterligare några procent genom gamla kontak-

ter, säger Michael.

Så för Bergom Såg ser det ändå rätt positivt ut.

- Vi har rätt bra med virke och tror att vi även ska klara sommaren på ett bra sätt, säger han.

Planera i tid Michael har ändå ett gott råd till alla hemmafixare, som tänkt göra olika byggprojekt på sina fritidshus i sommar.

- Planera bygget i tid. Och kom hit och titta vad som finns så kan vi hjälpas åt att hitta en lösning, säger han.

Förutom på virke och andra trävaror har priserna också stig­

it kraftigt på cellplast och plåt.

- På vissa varor är det också långa leveranstider, konstaterar Michael.

När kan vi då vänta oss att priserna går ner igen?

- De flesta verkar tro att den här situationen ska pågå året ut, svarar Michael och fortsätter: - När det sedan faller tror jag att det kan gå ganska snabbt.

Men jag tror inte att det kommer att falla tillbaka till de prisnivåer vi hade tidigare.

En anledning till det är den gröna omställningen världen över, som ökat efterfrågan på trävaror.

Mitt Fritidshus

11

Per-Arne Frisk och frun Birgitta har byggt ut och byggt om sitt lilla förråd till en ganska pampig gäststuga med veranda i Gäddviken, Tynderö.

Byggde ut en ny gäststuga

D

Det byggs och renoveras på fritidshus runt om i distriktet.

En som just byggt ut sin gäststuga är Per-Arne och Birgitta Frisk, som har sin sommarstuga i Gäddviken, Tynderö.

- Jag tror jag räknade till 15 pågående byggprojekt bara här i Gäddviken, säger Per-Arne.

De hade tidigare en liten gäststuga på 12 kvadrat med platt tak som i stort sett mest användes som förråd.

- Men så fick vi ett litet läck­ age från taket och funderade vad vi skulle göra. Vi bestämde oss för att inte bara laga läckaget utan satsa på att göra det till en riktig gäststuga, berättar Per-Arne.

12

Mitt Fritidshus

Byggt till De har nu byggt till 12 kvadrat, satt dit ett nytt rejält sadeltak och fått en pampig entré med en stor glasyta.

Dessutom byggdes en veranda på de kvarvarande sex kvadraten.

- Så nu har vi en gäststuga där barn och barnbarn nog gärna vill sova över, säger

Per-Arne.

Alltså helt annat än det lilla förrådet man hade tidigare.

Per-Arne och Birgitta började med att skicka ut en förfrågan till lokala entreprenörer.

På vintern Det blev PL Bygg som fick uppdraget att bygga ut och om hela gäststugan.

- De grävde ner och satte

plintar redan i höstas. Sedan gjorde de själva utbyggnaden mitt i vintern. Det har fungerat jättebra men dragit till sig en hel del blickar eftersom det kanske inte är så vanligt att man bygger mitt i vintern, skrattar Per-Arne.

När de väl gjorde om har paret Frisk satsat på kvalitet.

Det nya sadeltaket, plåtta-

Det stora glaspartiet gör att det inte känns instängt inne i den nya gäststugan.

De har fått ett fräscht och snyggt rum.

ket, är av hög kvalitet och det stora glaspartiet i fronten gör att gäststugan får ett pampigt utseende.

är riktiga grejer med jordfelsbrytare. Så det känns ändå bra, säger Per-Arne.

Dålig el - Tyvärr upptäcktes det att elledningarna var en katastrof i gäststugan. De var amatörmässigt ihopskarvade och det

var rena turen att ingen olycka hade hänt, säger Per-Arne.

- Därför tvingades vi bygga en helt ny elcentral och dra om all el till gäststugan, fortsätter han.

En kostnad som man inte räknat med innan man drog igång bygget.

- Men nu är allt säkert. Det

Köpte 1978 Per-Arne och Birgitta Frisk, som även har ett radhus i Sörberge, köpte stugan i Gädd­ viken 1978.

- Så vi är väl ett av originalen

härute nu, skrattar Per-Arne.

Och nu har man alltså byggt till en rejäl och snygg gäststuga på tomten.

- Den kommer att användas.

Här kan barn och barnbarn få vara lite för sig själva. Det finns kylskåp och spisplatta om man vill laga till något, säger Per-Arne Frisk.

Vett & etikett i naturen Miljöbalken infördes 1999 och ersatte ett stort antal äldre lagar på miljöområdet. Miljöbalken omfattar alla i samhället. I miljöbalken omnämns allemansrätten i 7 kap 1 §. Där står att läsa: ”Var och en som utnyttjar allemansrätten eller annars vistas i naturen ska visa hänsyn och varsamhet i sitt umgänge med den.” Kunskap om hur man uppträder i naturen kan bidra till bibehållna naturvärden och högre livskvalitet.

All trafik med motorfordon (ex. moped, bil, terränghjuling) i terrängen under barmarkssäsongen är förbjuden enligt terrängkörningslagen. Körning som tillgodoser skogs- och jordbrukets behov är dock undantagen från förbudet.

Hundar ska enligt jaktlagen hållas under sådan tillsyn att de hindras från att sprina lösa i markerna under tiden 1 mars – 20 augusti. Detta innebär i praktiken att de bör hållas kopplade.

Markägare får riva bäverdammar (ej hyddor) utan tillstånd under tiden 1 maj till 31 augusti. Övrig tid krävs tillstånd från länsstyrelsen.

Ridning i terräng är ett nyttjande av allemansrätten som ställer mycket stora krav på utövaren.

Var och en som rider bör se till att inte konflikt uppstår med markägare eller andra nyttjare av allemansrätten. Undvik att rida i grupp över ”mjuka marker” och undvik att rida i stråk som i stor utsträckning används av gångtrafikanter, cyklister eller skidåkare. Visa hänsyn!

I Västernorrland är en del djur och växter fridlysta. Bland de fridlysta växterna finns alla orkidéer. Blåsippa, alla lummerarter och gullviva är inte fridlysta från plockning, men med det är inte tillåtet att gräva upp dem eller plocka dem för försäljning.

Ska du bygga en pir eller en brygga, gräva i vatten, muddra eller på annat sätt störa vattenmiljön bör du observera att åtgärderna är oftast är tillstånds- eller anmälningspliktiga. Du kan behöva göra en anmälan till länsstyrelsen eller söka tillstånd hos mark- och miljödomstolen.

Förmodligen behövs också en strandskyddsdispens. Hör först med länsstyrelsen eller kommunen.

Allemansrätten ger oss möjlighet att elda i naturen men alltid under säkra förhållanden.

Myndigheter kan utfärda eldningsförbud.

Av eldningsförbudet framgår vilken typ av eldning som är tillåten respektive förbjuden.

Prästlönetillgångar i Härnösands stift

Mitt Fritidshus

13

- De senaste 12 månaderna har priset på fritidshus i Sundsvallsområdet ökat med nästan 20 procent, berättar Kent Selin på Fastighetsbyrån.

Ökade priser på fritidshus

D

Det har varit ett ökat intresse för att köpa fritidshus under corona-pandemin.

- Enligt Svensk Mäklarstatistiks siffror har priset för fritidshus i Sundsvalls kommun stigit med 19 procent på 12 månader, säger Kent Selin, fastighetsmäklare och franchisetagare på Fastighetsbyrån i Sundsvall. Alltså en riktigt kraftig prisuppgång.

Den främsta anledningen till den kraftiga prisuppgången på fritidshus är alltså corona-­ pandemin.

- Absolut. Så är det. Den har gjort att efterfrågan på fritidshus varit väldigt stor. Framförallt i fjol, konstaterar Kent.

Under fjolåret var utbudet av fritidshus i Sundsvall/Timrå-­ området väldigt liten.

- Många äldre tvekade nog att genomföra en försäljning och visningar mitt i en pandemi, säger Kent och fortsätter: - Men i år har många vaccinerats. Så det blir nästan som om två års tänkta försäljningar kommer ut nu i år istället.

14

Mitt Fritidshus

Stort utbud Det gör att utbudet av fritidshus just nu är stort.

- Tittar jag just i dag så finns 42 fritidshus till salu. Det är mycket, säger Kent.

- Men det finns fortfarande en stor efterfrågan. Det kommer mycket folk på visningarna, fortsätter han.

Precis som innan corona-­ pandemin styrs priset av läget och vilket skick fritidshuset är i.

- Ett fritidshus i första läget, alltså de ligger direkt vid havet eller en sjö, är alltid mest eftertraktade, säger Kent.

- Dessutom vill köparna att fritidshuset ska vara i bra skick.

Ett gammalt hus på landet med stort renoveringsbehov är inte lika intressant.

Högt snittpris I fjol såldes totalt 54 fritidshus i området.

- Snittpriset i Sundsvall var 1,4 miljoner kronor och i Timrå 1,3 miljoner kronor så de som sålde fick ganska bra betalt, säger Kent.

Om den stora prisuppgången på fritidshus kommer att fortsätta är mer osäkert.

- Med tanke på det stora utbudet av fritidshus som nu finns tror jag inte att en 20 procentig prisuppgång fortsätter. En del av de som har sina

fritidshus ute för försäljning kommer nog att behöva kompromissa lite på priset för att få fastigheten såld, säger Kent.

Bergafjärden Ett område där det finns extra många fritidshus till salu är vid Bergafjärden och den delen av Njurundakusten.

Där drar Sundsvalls kommun in kommunalt vatten, som fastighetsägarna måste ansluta sig till.

- Det är en stor investering, som en del kanske tvekar inför.

Därför vill de sälja sina fritidshus eller tomter innan, säger Kent Selin.

Blixten skadar robotgräsklippare

S

Folksam har studerat alla åskrelaterade skador under 2019.

Det som är tydligt är att trenden med robotgräsklippare som skadas av åska fortsätter öka, och nu börjar även allt fler spabad att synas i statistiken.

Sedan Folksam började följa statistiken för hur många robotgräsklippare som skadas av åskoväder 2014 har kurvan pekat rakt uppåt. Från att ha stått för cirka 12 procent av inrapporterade åskskador stod de för närmare 40 procent av skadorna i villor under 2019.

Samtidigt börjar det bli allt vanligare med robotgräsklippare i fritidshus vilket även syns i Folksams statistik. På bara tre år har antalet robotgräsklippare som skadats av blixten gått från att ha stått för strax under tre procent av skadorna till att nu stå för över 13 procent.

På lantstället – Allt fler väljer att ta hjälp av en robotgräsklippare på sitt lantställe vilket även syns i vil-

ken utsträckning de skadas av åskan. De följer samma trend som vi sett på villor, ju vanligare det blir, desto fler som skadas av blixten, säger Erik Arvidsson, skadeförebyggare Folksam.

Men det går att förebygga att robotgräsklipparen skadas av blixten. Genom att installera ett gnistgap eller ett överspänningsskydd för laddstationen skyddas gräsklipparen. Ett billigare alternativ är att koppla ur den när åskan går.

Bara TV:n oftare Robotgräsklippare som skadas är nu den näst vanligaste skad­an vid åskoväder. Det är bara tv-apparater som skadas oftare. Men i takt med att allt fler villa­ägare väljer att skaffa spabad börjar de nu också dyka

upp i skadestatistiken i samband med blixtnedslag. Från att knappt ha varit mätbart 2018 med bara ett fåtal anmälda spabad, anmäldes 70 stycken spabad under förra året som skadats av blixten.

– Även om spabaden än så länge står för en liten andel av det totala antalet skador märker vi en tydlig uppåtgående trend. Även om det inte går att skydda sig helt mot skador orsakade av åskoväder är det en bra investering att installera ett bra skydd, ett så kallat inledningsskydd, för inkommande el­ledningar, för att skydda spabadet. Men det allra viktigaste när åskan går är att inte använda spabadet, då ström kan ledas genom vattnet vid ett nedslag, säger Erik.

Så skyddar du robotgräsklipparen vid åska För att skydda robotgräsklipparen kan man enkelt montera ett åskskydd mellan slingan och ladd­ stationen till en kostnad under 1000-lappen. Det ger ett bra skydd för indirekta nedslag som är den mest förekommande orsaken till åskskada.

Ett billigare alternativt är att koppla ur klipparen när du vet att åska är på väg.

Mitt Fritidshus

15

VI HJÄLPER DIG med allt från att byta fönster till att förvandla ditt kontor till en ljus och inspirerande arbetsplats med ljudisolerade glasväggar. Ryds Glas tipsar gärna om specialglas som sänker värmekostnaden, stänger ute solvärmen eller skyddar mot inbrott, buller och brand.

För att tala i klarspråk älskar vi allt som rör glas: • • • • •

REPARATIONS- & NYGLASNING KONTORSVÄGGAR FÖNSTER & TAKFÖNSTER GLASTAK & GLASFASAD ENTRÉTAK OCH GLASDÖRRAR

• • • • •

ENTRÉPARTIER STÅL/ALUMINIUMDÖRRAR YTTERDÖRRAR GLASRÄCKEN FASTIGHETSFILM

• • • •

INGLASNING & UTERUM SPEGLAR, DUSCHVÄGGAR & KÖKSGLAS BASTUGLAS SOLSKYDD

RYDS GLAS I SUNDSVALL Skönsbergsvägen 63, 856 31 Sundsvall 060-67 11 70, sundsvall@rydsglas.se www.rydsglas.se

GLASJOUR DYGNET RUNT 020-80 80 00