2. udgave • 19.årgang FEBRUAR 2014
Gå under jorden ved hushandel Armene var oppe
Alle er enige om fornuften ved at få udført en TV-inspektion af kloakken før en hushandel, men der er ikke enighed om, hvorvidt det skal være en del af Huseftersynsordningen
Det var en stor succes for Danske Kloakmestre at flytte kloakmessen til Fredericia.
Alle partner anbefaler en TV-inspektion i forbindelse med hushandel, men der er uenighed om, hvorvidt det skal være en del af Huseftersynsordningen.
2532 besøgte Kloakmessen 2014 og der var i perioder trængsel. Udstillerne befandt sig godt og adskillige har bestilt stande til næste messe Normalt har kloakfolk armene - Det er naturligvis generalfornedad, men efter kloakmessen i samlingens beslutning, om vi Fredericia havde arrangørerne også skal lave en Kloakmessen armene helt oppe over hoveder- 2016. Hvis ikke, har jeg et prone. Messen blev en stor succes, blem. Så skal jeg ud og fortælle og formand Henning Lübcke, ganske mange udstillere, at de Danske Kloakmestre fortalte om desværre ikke kan få den udstilnærmest euforisk stemning ved lingsstand, de bestilte på vej ud afslutningen. af døren fra Kloakmessen 2014, - Jeg er overbevist om, at ryg- griner Henning Lübcke. terne om Kloakmessen 2014 vil Ud over det store besøgstal var brede sig i den kommende tid, der også stor tilfredshed med afog mange af dem, der ikke tog viklingen af messen. sig sammen til at komme afsted, - Vi har virkelig været i profesvil ærgre sig. I 2012 var besøgs- sionelle hænder hos Messe C, og tallet i underkanten af 900 ved samtidig har vi fået en fantastisk messen i Brædstrup. I år nåede opbakning fra hele branchen. vi 2532, og det er altså ganske Det er altså ret så vanskeligt at få imponerende i betragtning af, at armene ned. Det er helt åbenlyst, samtlige gæster har været dybt at beslutningen om at holde Kloseriøst fagfolk. Helt reelt har akmessen 2014 i Fredericia var Kloakmessen i Danmark vist helt rigtig. Geografisk ligger nok nu lejret sig som Nordeuro- Messe C perfekt. pas største kloakmesse, siger Fortsættes side 7 Danske Kloakmestres formand.
Med en tilstandsrapport i hånden efter et Huseftersyn er man som køber i stand til at tegne en ejerskifteforsikring, og som sælger fritager muligheden for ejerskifteforsikring almindeligvis for det 10-årige ansvar for fejl, mangler og ulovlige installationer. Huseftersynet omfatter imidlertid kun installationer indenfor soklen inkl. gulvet. Dermed er kloakinstallationerne ikke omfattet af huseftersynet, men det mener en række erhvervsorganisationer bør være tilfældet. Kloaksektionen under Dansk Byggeri, Danske Maskinstationer & Entreprenører og Danske Kloakmestre har sammen stiftet certificeringsordningen Kloakmestrenes TV-Inspektion, og herfra opfordres til, at en TV-inspektion af kloaksystemet bliver en obligatorisk del af et husefter-
syn, når ordningen næste gang skal evalueres om et par år. - Omkostningerne kommer nemt op på 100.000 kr. eller mere, hvis der er skjulte fejl under jorden. Problemet er jo, at skaderne typisk findes inde under bygningen. De skjulte installationer er imidlertid ikke mere skjulte, at de nemt kan ses ved en tv-inspektion, forklarer Søren Christensen hos brancheorganisationen Danske Maskinstationer & Entreprenører. Han er formand for Kloakmestrenes TV-Inspektion.
Kom med et godt tilbud
Formanden for Parcelhusejernes Landsforening, Allan Malskær er for så vidt enig i, at det er en rigtig god idé at få tjekket kloaksystemet ved hushandel både for sælgers og købers skyld, men han mener ikke, at det skal være
en del af Huseftersynsordningen. - Jeg vil gerne have det med, men de tal, som brancheforeningerne kommer med, er alt for høje. Det er simpelthen for dyrt og risikerer at underminere Huseftersynsordningen, som i forvejen er presset af den seneste ændring, hvor et el-eftersyn blev en obligatorisk del, siger Allan Malskær. - Hvis branchen mener, at det skal med i ordningen, så mener jeg, at den skulle komme med et godt tilbud i stedet for de tidligere nævnte priser på omkring 5.000 kr. Hvis man nu sagde, at en TV-inspektion udløste en voucher, således at man får inspektionen refunderet, hvis der efterfølgende bliver foretaget reparationer eller omlægning af kloakken indenfor en given tidsfrist, så var der en investering i
ordningen fra branchens side, og det ville gavne udbredelsen, siger Allan Malskær, der i øvrigt er ret skeptisk overfor de huseftersyn, der gennemføres i dag. - Reelt går tjekket af afløb i dag ud på, at man trækker i toilettet, og hvis vandet forsvinder, så er det i orden. Jeg vil stærkt anbefale sælgere at få udarbejdet en rapport over kloaksystemet. Vi ser rigtig mange rotteskader i disse år, og forsikringsdækningen er elendig på dette område, men der er ikke stemning for at tage det med i ordningen, siger Allan Malskær. Et kloaktjek var med i diskussionen, da ordningen senest blev revurderet i 2011, og den gang var det også primært økonomien, det faldt på. Fortsættes side 7
Entreprenørerne har fremgang
side
2
Turbo på i Jylland
side
8
Akvariefisk mod stress
side
12-13
Ny importør
side
3
Overtager kollega
side
9
Aut. spærre og Tier IV motor i dumper side
14
Vikarer med sociale profiler
side
4-5
Salg for 20 millioner
side
10
Golfbane ved JCB fabrik
side
15
Optismisme i maskinbranchen
side
6
Ekstra hydraulik
side
10
Brugte maskiner
side
6-8