Abstellräume und Hauswirtschaftsräume erhalten keine Heizung.
Malerarbeiten
Zur Unterstützung der Brauchwassererwärmung werden Solarkollektoren installiert.
Die Vertragsleistung schließt Malerarbeiten innerhalb des Sonder- und Teileigentums nicht ein. Die Übergabe erfolgt „malerfertig“, Qualitätsstufe Q2, d.h. die Wandflächen sind vom Gewerk „Gipser“ zum Tapezieren vorbereitet. Um den individuellen Wünschen der Erwerber gerecht zu werden, können die Wand- und Deckenflächen selbstständig nach eigenen Wünsche gestaltet werden (Malerarbeiten in Eigenleistung des Erwerbers).
Der Wärmebedarf in den einzelnen Wohnungen wird über Wärmemengenzähler in den Fußbodenheizungsverteilern/Wohnungsstationen ermittelt. Die Ablesung erfolgt über eine Funksteuerung. GELÄNDER, FASSADE, MALER: Außengeländer Loggien Alle Loggien und Balkone erhalten ein Geländer in Flach/Rechteckrohr-Stahlkonstruktion, verzinkt und pulverbeschichtet im Farbton DB 703. Innengeländer Treppenhaus Offene Stahlkonstruktion – wie vor, pulverbeschichtet, mit senkrechten Stäben, gemäß baurechtlichen Vorschriften. Die Ausführung erfolgt nach Detailplänen des Architekten.
Gerne unterbreitet Ihnen unser Maler ein Angebot. Decken in den Treppenhäusern und Treppenlaufuntersichten: Glasfasertapete mit leichter Struktur beklebt und deckend weiß mit Dispersionsfarbe beschichtet. Die Wandflächen in den Nutz-und Technik‑ räumen werden 1× weiß gestrichen.
Außenputz/Fassade Erd-/Obergeschoss: Wärmedämm-Verbundsystem, ca. 160 mm stark bzw. nach EnEV. Oberputz als mineralischer Edelputz – Scheibenputz 2 mm auf Unterputz, Sockel mit A 310, (Sockelputz) glatt. Sämtliche Oberflächen, Materialien und Farben nach Gestaltungskonzept des Architekten.
3. AUSSENANLAGE UND SONSTIGES Freiflächen
Penthouse: 2-lagiger Außenputz, Unterputz und Oberputz. Oberputz als mineralischer Edelputz – Scheibenputz 2 mm auf Unterputz, Farbton: weiß und grau, Sockel mit A 310 (Sockelputz) glatt mit grauem Anstrich.
WOHNEN AM PARK RIEGELSBERG
Die Freiflächen werden an das Geländeniveau angepasst und gemäß Gestaltungskonzept des Architekten befestigt und begrünt.