Negritos (la brea)
TALLER DE DISEÑO ARQUITECTONICO V (CURSO INTEGRADOR I) Jiménez Espinoza Xiomara Leon Panta Nallely Ubillús Herrera Maria Claudia Alzamora Romero Leila Carreño Altamirano Maricielo Chorres Pozo Mayerli
01 03 04 -
ANALISIS DE EQUIPAMIENTO SISTESI DE PROBLEMATICA
06 07
-ENTORNO NATURAL - CONCEPTUALIZACIÓN
-
INSTITUCIONES EDUCATIVAS EQUIPAMIENTO URBANO
05 -
- MEDIO FISICO NATURAL
-ANALISIS DE INTRAESTRUCTURA - ANALISIS DE TRAZA URBANA
-ACCESIBILIDAD EJES VIALES -SECTOR TURISTICO
02 -
-UBICACIÓN - TOPOGRAFÍA
08
-ÁREAS DE INTERVENCIÓN
CONTENIDO
LAM. 001
Ciudad de Talara
Capital del Oro Negro
Escogimos nuestro terreno estratégicamente ya que encontramos atracciones turísticas como los famosos salares de negritos, miradores, que son de gran interés para el usuario y visitanteal igual encontramos playas que como Punta Balcones ,cerca, y negritos, esto le agrega un valor paisajista a nuestra ubicación REGIÓN: Piura PROVINCIA: Talara DISTRITO: La brea Negritos SUPERFICIE: 2.799 KM2 ALTITUD: 15 m.s.n.m. LATITUD: 04° 34' 39" de latitude sur LONGITUD 81° 16' 12" de longitud Oeste Meridiano De Greenwich. CLIMA Clima Templado con una temperatura de 18° a 32 °C aproximadamente, durante los meses de Verano e Invierno. LÍMITES Por el Norte: Distrito de Pariñas. Por el Sur : Distrito de Vichayal (Paita) Por el Este: Provincia de Sullana. Por el Oeste: Océano Pacifico.
Terreno
Terreno
Plano Perimétrico
Perfil Topográfico
CONTEXTO
LAM. 002
LAM. 002
ACCESIBILIDAD - EJES VIALES
AV. JOSÉ GALVEZ (vía principal)
CENTROS POBLADOS
SISTEMA VIAL EN TALARA – NEGRITOS
TROCHA CARROZABLE
El planteamiento de la estructuración del Sistema Vial Urbano de la Ciudad de Talara – Negritos y su ámbito inmediato. Se definieron a las vías bajo las siguientes categorías, siendo jerarquizadas deacuerdo a Su función en el área urbana y flujo peatonal.
Miguel Grau
VíAS ARTERIALES 1. AV. JOSÉ GALVEZ VÍAS COLECTORAS 1. Grau 2. AV. Leoncio Prado 3. AV. Jorge Chavez
PLAYA SANCARLOS
TERRENO
VÍAS LOCALES 1. Calle martin chumo 2. Calle sinforoso 3. Calle lima 4. Calle Tacna 5. Calle gamarra Ingreso con una vía principal en este caso la vía José Gálvez, el cual llega hasta el terreno asignado.
PLAYA BALCONES
La ciudad de Talara se encuentra localizada en el departamento de Piura, provincia de Talara, Distrito de Pariñas. Se ubica entre las latitudes 4°•30 y 4°37' Sur y las longitudes 81º 15 y 81° 20 Oeste. Ei distrito de Pariñas limita al Norte con los distrito de El Alto y Lobitos, al Sur con el distrito de la Brea, al Este con el distrito de Marcavelica (Provincia de Sullana) y al Oeste con el Océano Pacífico.
TALARA
LA BREA (NEGRITOS)
30 MIN
ANÁLISIS DE CONECTIVIDAD VÍAS
MOVILIDAD URBANA 9%
FLUJO VEHICULAR EN AV. JOSÉ GALVEZ
FLUJO VEHICULAR EN AV. LEONCIO PRADO
FLUJO RAPIDO FLUJO MEDIO
AV. JOSÉ GALVEZ
LEYENDA VÍAS ARTERIALES VÍAS COLECTORAS VÍAS LOCALES
LAM. 003
SECTOR TURISTICO
VALOR
TERRENO
MUELLE ARTESANAL
MALECON LA DRAGA PUNTA PARINAS
PELIGRO NATURAL MÚLTIPLE
NIVELES DE RIEGO
BAJO MEDIO
MEDIO
DENSIDAD POBLACIONAL
BAJO ALTO
ALTO
USO DE SUELOS
MEDIO
BAJO
TERRENO
c c
USO RESIDENCIAL
USO INDUSTRIAL
El Uso Residencial representa el 46.93% del área urbana, predominando sobre los demás usos y se ha incrementado como consecuencia del incremento de viviendas informales en los conos, y en menor grado en las nuevas urbanizaciones del casco central En los conos Norte y Sur el uso residencial se ha dado informalmente, inclusive ocupando áreas de equipamiento a expcepción de los sectores, cuya edificación y ocupación formal fueron promovidas por la compañía petrolera.
El Uso Industrial representa el 2231% del área urbana habiéndose incrementado debido a la uicación de las nuevas industrias en el Cono Sur y en la zona inmediata al Barrio Municipal. El Uso Industrial concentra su mayor superficie en la Retineria de Petroleo. Ademas se tiene el aréa de la el empresa Petromar que se ubica al extremo del Cono Norte.
PUNTA BALCONES
Tiene un gran potencial turístico. En realidad, muchos visitantes ya lo incluyen durante sus recorridos por las playas del norte. ¿Cuál es el atractivo principal? Los pobladores dicen con orgullo que en Punta Balcones se puede observar “el último atardecer de toda Sudamérica”.
PUNTA PARINAS Se ubica en Perú, en el distrito de La Brea, provincia de Talara, Región Piura. En el lugar se ubica un faro y al sur del cabo existe una popular playa. Se puede realizar algún deporte de aventura de tu preferencia.
EQUIPAMIENTO URBANO La mayor parte del equipamiento educativo se concentra en el casco central, al igual que el equipamiento de salud a pesar de contar con menor infraestructura Con menor grado de incidencia se dan los equipamientos en el cono Norte y Sur, aledaños al uso residencial.
CLAETA SAN PABLO
Restaurant Picantería La Caleta en La Caleta de.- Talara - Brea, Piura, Peru.
USO COMERCIAL El Uso Comercial ocupa el 2.98% del área urbana. habiéndose incrementado debido al cambio de uso de vivienda a comercio .El Uso comercial se ubica en el núcleo del casco central. Este comercio tiene la tendencia a integrarse con el comercio que se ubica nucleado en varias puntos de la Av. Merino : ademas se tiene comercio especializado, que se ubica en forma longitudinal a lo largo de la avenida que se dirige a la Refineria. El resto del comercio se da en forma disoersa en las zonas industriales del Barrio Municipal,
MALECON LA DRAGA Porque el Malecón de La Draga es con justicia uno de los más mencionados por los rankings de destinos turísticos en nuestro país. No solo porque es un precioso y delineado camino de madera de más de medio kilómetro de largo, sino por la belleza inigualable del mar negriteño.
PARROQUIA CRISTO REY PUNTA BALCONES
ALTURAS DE EDIFICACIONES
MIRADOR VICTOR VALIENTE NEGRITOS ALTURA 1 PISO 2 PISOS 3 PISOS
ORGANIZACIÓN URBANÍSTICA
VIVIENDA VIVIENDAS HISTÓRICAS
Av. Jorge Chávez
Av. Jorge Chávez
Negritos, Piura
VIVIENDAS HISTÓRICAS
LAM. 003
NORMATIVA Techos y cubiertas ligeras 20.1. Se permite la instalación de cubiertas ligeras debidamente sujetas a la estructura, debiendo ser herméticas frente a lluvias y presentar una pendiente conforme a lo establecido en la Norma Técnica CE.040, Drenaje Pluvial del RNE.
Artículo 14.- Materiales y acabados 14.3. Los materiales de acabado de los ambientes para servicios sanitarios y cualquier zona húmeda dentro de la vivienda, deben ser antideslizantes en pisos e impermeables en paredes, y de superficie lavable.
El marco normativo relacionado al litoral tiene como intención garantizar el uso público y establecer las causales y procedimientos para la desafectación y adjudicación de los terrenos, porque no se trata de que las playas queden sin uso alguno si no que armonicemos los intereses económicos, sociales y públicos.
Área de Lote: No se permitirá la subdivisión de lotes en áreas menores a 450 m2.
Altura- Artículo 9.1 La altura libre mínima
ALTURAS DE EDIFICACIONES
entre el piso terminado y el cielo raso, depende de la zona climática donde se ubica, no debiendo ser menor a 2.30 m.
Retiros:
Las edificaciones que se construyan en esta zona, respetarán los alineamientos de las fachadas existentes o retiros dispuestos por la Municipalidad.
Estacionamiento: a) 1 estacionamiento cada (3) tres viviendas. b) 1 estacionamiento cada (5) cinco unidades de viviendas de usos colectivo. c) 1 estacionamiento para bicicletas por cada (3) tres viviendas
ALTURA 1 PISO 2 PISOS 3 PISOS
ORGANIZACIÓN URBANÍSTICA
MATERIALIDAD Infraestructura limitada deteriorada y sin mantenimiento.
CONTEXTO
LAM. 001
Viviendas en precariedad. Inseguridad de infraestructura. La materialidad de la zona es de triplay, MDF, madera, ladrillo o concreto. Presencia de basura orgánica e inorgánica en los vacíos del sector.
El tamaño indica el índice de mayor precariedad en infraestructura.
FOTOGRAFIAS DE LA ZONA
LAM. 001
FODA
FORTALEZAS • • • •
Modernización del proyecto. Existe el intercambio de bienes entre los habitantes. Suelo coherente con el proyecto a desarrollar. Generación de nuevos usos que potencia el polígono.
OPORTUNIDADES •
La escala del barrio y su posición pueden extender las obras en redes que contemplan el proyecto. Reconfiguración espacial y propuestas integrales para un sistema más eficiente.
•
NEGRITOS
DEBILIDADES • • • • • •
Baja calidad en materiales y fuerte deterioro. Escasez de agua potable. La poligonal no cuenta con parques, plazas, avenidas y callejones y centros de abastecimiento. Agresión en los índices de hurto. Mala calidad en las pistas, vías desordenadas, falta de señalización. No existe ningún sistema integral, ningún servicio básico conformo por sí mismo un sistema integral.
AMENAZAS •
• • • •
Pobreza moderada que pudiera trasladarse a pobreza extrema. Envejecimiento poblacional. Aumento de inseguridad. Riegos de inundaciones por lluvias. Creciente de marea.
LAM. 001
CRECIMIENTO URBANO 1974
1990
1958
1960 1980
LAM. 001
CRECIMIENTO URBANO 1990 2021
2010 2022
IMAGEN URBANA
CONTEXTO
LAM. 001
ESTADO DE CONSERVACION Bueno Regular Malo Vacío
La mayoría de la conservación de Talara es buena, sin embargo existen espacios donde la materialidad de las viviendas son precarias y sufren el riesgo de derrumbe.
LAM. 001
CONTEXTO
LARGUILLOS
Relación entre el volumen, forma y contexto, con las edificaciones.
LA CALTA- SAN PABLO
ANÁLISIS FORMAL
CONTEXTO
LAM. 001
TIPOLOGIA DE FACHADA DE VIVIENDA La tipología que se encuentra en la mayoría de las viviendas, es replicada por muchos moradores de la zona. Por otro lado, existen viviendas modernas que tienen la misma tipología .
LAM. 001
SOLIDOS Y VACIOS Áreas solidas Áreas vacías
CONTEXTO
SÓLIDOS Y VACIOS
Las zonas que ya están pobladas aun cuentan con materiales nobles, como las planchas de triplay, bloques de draibol, etc.
MEDIO FÍSICO NATURAL
CONTEXTO
LAM.003 003 LAM.
DATOS CLIMÁTICOS En Negritos, los veranos son cálidos, opresivos y mayormente nublados; los inviernos son largos, cómodos, ventosos y mayormente despejados y está seco durante todo el año.
TEMPERATURA La la temperatura máxima promedio diaria es más de 29 °C.El mes más frío del año la temperatura mínima promedio de 18 °C y máxima de 23 °C.
PLUVIOMETRÍA El mes con más lluvia en Negritos es Marzo, con un promedio de 36 milímetros de lluvia.El mes con menos lluvia en Negritos es Agosto, con un promedio de 0 milímetros de lluvia.
HUMEDAD RELATIVA El período más húmedo del año dura 6.2 meses, del 6 de diciembre al 12 de junio, y durante ese tiempo el nivel de comodidad es bochornoso, opresivo o insoportable por lo menos durante el 29 % del tiempo.
VIENTO La parte más ventosa del año dura 8.3 meses, del 24 de abril al 1 de enero, con velocidades promedio del viento de más de 16.7 kilómetros por hora. El mes más ventoso del año en Negritos es Setiembre.
LATITUD: -4.654° LONGITUD: -81.305° ELEVACIÓN: 14 M.
La topografía en un radio de 3 kilómetros de Negritos contiene solamente variaciones modestas de altitud, con un cambio máximo de altitud de 86 metros y una altitud promedio sobre el nivel del mar de 18 metros. En un radio de 16 kilómetros contiene solamente variaciones modestas de altitud (155 metros). En un radio de 80 kilómetros contiene variaciones grandes de altitud (1,458 metros).
INSTITUCIONES EDUCATIVAS
LAM.003 003 LAM. 9
4
7
8
6
3
2
5
1 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9.
I.E 14908 Caleta San Pablo Institución Educativa Inicial No. 1077 Inicial Jardín José Abelardo Quiñones Institución Educativa José Pardo Y Barreda Colegio Cristo Rey Colegio La Brea I.E “José Antonio Encinas F” Colegio 15033 José Antonio Encinas Franco CETPRO Negritos
LAM.003 003 LAM.
EQUIPAMIENTO URBANO 2
1
3
6
5
4
7
8
1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8.
Municipalidad distrital La Brea Negritos Comisaría de Negritos Comisaría de Negritos Juzgado de Paz Negritos Compañía de Bomberos Coliseo Inca Pachacutec Mercado Municipal Negritos Estadio Wilberto Herrera Carlin
4
3
2
1
CENTRO DE SALUD 2
1
1.
Puesto De Salud San Pablo 2. SANNA 3. Centro De Salud Negritos 4. Puesto De Salud Negritos
CENTROS RELIGIOSOS 1. 2.
Parroquia Cristo Rey Iglesia adventista del séptimo día
ENTORNO NATURAL
CONTEXTO
LAM.003 003 LAM.
Área de conservación Laguna Salinas Quebrada Otros ecosistemas Bosque seco
FAUNA 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9.
Cangrejo de algas Lobo marino Flamenco Águila real Garcilla bullera Gaviota de capucho gris Churrinche Garrapatero Lagarto
FLORA 1. 2.
Algarrobo Zapote
CONCEPTUALIZACIÓN
VITALIDAD ECONÓMICA
MEDIANTE
DISTRIBUCIÓN Y LUCHA CONTRA LA EXCLUSIÓN
CALIDAD DE VIDA
CIUDAD
URBANO AMBIENTALES
COMPRENDE
DESARROLLO URBANO SOSTENIBLE
SE DEFINE
CAMBIO POSITIVO EN CENTROS URBANOS
TEORÍA ECOLÓGICA
ABORDA
PROBLEMAS
COMPONENTES
RELACIÓN CON EL TERRITORIO CIRCUNDANTE
EFICIENCIA FUNCIONAL
COMPETITIVIDAD URBANA
SUSTENTABILIDAD AMBIENTAL
CALIDAD URBANÍSTICA Y PAISAJÍSTICA
IDENTIDAD CULTURAL URBANA
EQUIDAD SOCIAL URBANA
GOBERNANZA URBANA
ÁRBOL DE PROBLEMAS SISTEMA VIAL
DÉFICIT URBANO
COMERCIO
CONTAMINACIÓN
CULTURA
Falta de señalización
Ocupación informal concentrada
Informalidad comercial
Polución por aceitesgrasas y metales pesados emitidos de la actividad petrolera
Bajo interés de la población en las actividades culturales
EFECTOS INDIRECTO S
Jerarquización vial desordenada
Escaso control urbano por las autoridades
Falta de cultura
EFECTOS DIRECTOS
Falta de iniciativa por parte de las autoridades
Actividad petrolera
INADECUADO PLANTEAMIENTO URBANO Y DESINTERES POR LOS RECURSOS COMERCIALESTURÍSTICOS Falta de mantenimiento
Estado de conservación de pistas en mal estado
Falta equipamiento urbano
de
Inadecuado uso del suelo habitacional Servicios limitados
básicos
Sistema constructivo deficiente
Pérdida de la identidad cultural por la actividad petrolera Cambio de zonificación y uso del suelo
Presencia de industrias Contaminación del aire por gases tóxicos de las industrias
Insuficientes espacios para el desarrollo de la actividad cultural
Pérdida de interés en los turistas en conocer más el sector
PROBLEMA GENERAL
CAUSAS DIRECTAS CAUSAS INDIRECTAS
ECOSISTEMA URBANO
INCENTIVO A LA CULTURA
ECOSISTEMA URBANO CAPTADOR
CAPTADOR
1
2
ÁREAS DE INTERVENCIÓN 1
Construcción de la Vía paisajista (Malecón) de la ciudad de Negritos
3
2
Corredor turístico - económico
3
Reactivación predios históricos
4 4
Boulevard
5
Zona comercial – turística hotelera
5