VALORES SIMBÓLICOS
IZA, BOYACA
Potencial Cultural Predializacion Colonial Distribucion habitacional Centro Histórico Articulacion con las edificaciones de conservacion Parque Principal
NORMATIVA
PROPUESTA CONSERVACION URBANA Y ARQUITECTONICA
“Resaltar la importancia de la constitucion inicial de los predio y manzanas” PEMP
MANZANA 13 numero de predio:13 lotes de conservacion:2
“Inclusion de criterios paisajisicos y de patrimonio cultural recuperacion morfológica”
SECTOR 1 SUBSECTOR I-1
“No se permitiran aislamientos laterales proculara la conservacion tipológica patio -solar”
“Conservar los valores urbanisticos y arquitectónicos del centro historico”
OCUPACION NORMATIVA:30%
EJES VECINOS COMO DETERMINANTES MORFOLÓGICOS
AGRUPACIO DE LOTES
VALORES AMBIENTALES
VALORES FUNCIONALES
Nido Verde Espacio Publico Plaza Principal y Plaza Pino Conexion de Patios Resaltar Paisajes Materiales constructivos
Actividades Económicas Turismo Tecnicas antiguas Normas Urbanas Economia de los solares
RETOCESOS MAXIMOS 5M CONSERVACION DEL ANDEN
rm
178,5 M2
133,2 M2
“La vegetacion es el elemento ornamental que le da caracter al espacio ” Predomina el componente libre
INDICE DE CONSTRUCCION 70% pe
UBICACION: CENTRO HISTORICO DE IZA
“Mantener el solar sin exceder el area del umbral”
313,7 M2
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Bienes Inmuebles urbanos Parque Plaza Pino
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PARQUE
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M13
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Promover el uso de las esquinas
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ALTURA PERMITIDA :2 PISOS
Volumenes principales
Alturas en relacion con: vecino sur 5m vecino norte 7 m vecino oriente 4 m
UNIDAD MORFOLÓGICA ORIGINAL
RECUPERACION MORFOLOGICA
OCUPACION 70% USO- ADECUACION DE PATIOS
AGRUPACION PREDIAL Tipologia Urbana: Predios de gran tamaño
USO: EQUIPAMIENTO DE EDUCACION/COMERCIO
TALLER DE COCINA 1
TALLER DE COCINA 2
EUILIBRIO OCUPACIONAL Espacialidad Paramentacion
Uso ,conservacion e integracion de PATIOS(vacios y zonas verdes) RESALTAR COMPONENETES LIBRES
Talleres de cocina que insentiven el aprendizaje de la gastronimia tradicional en Iza , y a su vez contribuyan a la consolidacion de una imagen turistica
JUSTIFICACION
Relacion con el espacio Publico inmediato (parque principal ) JERARQUIZACION
ESPACIOS SERVIDOS COMERCIO 1 AREA DE PREPARACION COMERCIO 2 PERMANENCIA SUBNIVEL 1 PERMANENCIA SUBNIVEL 2
Según los análisis y el diagnostico emitido por el PEMP , Iza no cuenta con un producto turístico definido. A pesar de que su imagen caracteristica a nivel regional son los postres, la comunidad no está debidamente organizada e instruida sobre su realizacion y comercializacion , por ello, presenta fuertes impedimentos como la organizacion , higiene y presentacion de los productos.
PLAZOLETA SALA MULTIPLE PUNTO INFORMATIVO
Es importante resaltar las caracteristicas históricas que convierten a Iza en un municipio de trascendencia cultural el cual muestra la evolucion social economica ,espacial de Colombia , De Boyacá y de la region Sugamoxi
ESPACIOS SERVIDORES
El equipamiento Mixto es pensado como apertura Educativa para los habitantes del municipio tanto del casco urbano como de la zona rural, ofreciendoles la oportunidad de resaltar sus tradiciones , en este caso gastronómicas, para que en conjunto con su economia agricola determinen un producto Turistico consolidado , que siga la norma y ayude a las familias del municipio a tener un sustento que articule su economia, tradiciones y dinamicas sociales
CIRCULACION
1. Desarrollar la vocacion ecnómica del municipio dentro de los criterios de competitividad, proteccion a la salud, medio ambiente y democracia 2. Implementar dentro de la oferta educativa programas que permitan alcanzar la vocacion económica del municipio y promover la cultura del desarrollo sostenible “ 7. Fomentar el microempresas
desarrollo de
OBJETIVOS
AREA 373,5 57.9 M2 34.7M2 57.0M2 50.3M2 62.3M2 41.9M2 56.3M2 13.1M2
243,4 178.5 M2 6.6 M2
DEPÓSITO BAÑOS
10.2 M2
RAMPA ESCALERAS CUARTOS DE REFRIGERACION
27.3 M2 8.2 M2 12.6 M2
ESPACIOS SERVIDOS OBJETIVOS E.O.T IZA Acuerdo030/2002
ALTURA: CONTINUIDAD
127,7
TALLER 1
ZONA DE TALLER ZONA PRACTICA
30.6 M2 41.2 M2
TALLER 2
- RECUPERAR LOS SABERES TRADICIONALES - FORTALECER LOS SERVICIOS TURÍSTICOS - CAPACITAR Y FORMAR SABERES TÉCNICOS - FORTALECER UNA CULTURA CIUDADANA - EDUCACION ACCESIBLE - INCORPORAR LA NORMATIVA Y LA TÉCNICA A LOS SABERES EMPIRICOS
PRIMERA PLANTA
Relacionar el proyecto a la unidad de agruoacion y sus subdivisiones
Patios Cubiertos
ZONA DE TALLER
ESPACIOS SERVIDOS
ESPACIOS SERVIDORES
ZONA PRACTICA
ESPACIOS SERVIDORES SALA MULTIPLE COCINA
COMERCIO 1
COMERCIO 2
Comercio que posea un control de calidad y que permita dar muestra de la gastronomia tradicional en Iza , tanto de los postres como de los platos representativos
19.2 M2 36.7 M2
63,7
CIRCULACION
31.6 M2
ALMACENAMIENTO EXTERNO BAÑOS
11.4 M2 5.4 M2
CUARTOS DE REFRIGERACION
15.3M2
SEGUNDA PLANTA
CRITERIOS
625,4 M2