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Oportunidade para expansão de negócios em Macaé Centro Empresarial Bellavista oferece área com infra-estrutura e todas as licenças de instalação necessárias para as empresas se instalarem na Bacia de Campos Conseguir em tempo hábil uma área, com infra-estrutura e espaço adequados, além da agilidade no processo de documentação e com as licenças de instalação necessárias, é o que buscam as empresas que querem se instalar em Macaé. O Centro Empresarial Bellavista favorece a concentração dessas empresas em um só ponto na cidade, o que beneficia o crescimento ordenado e sustentável, evitando danos ao desenvolvimento urbano e ao meio ambiente. Com localização privilegiada, a 600 metros do Parque de Tubos da Petrobras, no bairro Imboassica, o Centro Empresarial possui área total de 700 mil m2. Com terrenos que variam de cinco mil a 200 mil m2, prontos para construir, com infra-estrutura de terraplanagem da área, energia elétrica, drenagem pluvial e acesso pavimentado com asfalto.
A Intertank adquiriu área de 35 mil m2, visando a substituir o atual terminal situado no bairro Novo Cavaleiros, que já não suporta sua demanda. Segundo o diretor da empresa, Carlos Miranda, o fator que o levou a optar pela área no Bellavista foi a garantia do IBAMA, proximidade com o Parque de Tubos, procedência inquestionável da documentação e a seriedade dos vendedores. “Fomos atendidos em todas as nossas demandas técnicas, como na negociação da flexibilidade do prazo para pagamento. Seus terrenos são grandes, o que ajuda muito no tráfego interno de carretas e automóveis e, em resumo, o empreendimento é de bom nível, muito bem localizado e livre de 'surpresas'”, destaca Miranda.
700 mil m 2 em área privilegiada perto do Parque de Tubos da Petrobras
O Centro fica situado no perímetro urbano, com inscrição do IPTU, licença de instalação concedida pela Feema e outorga do Rio Imboassica, no município de Macaé, pela Agência Nacional de Águas. Possui ainda cerca de 40 mil m2 de área verde, num projeto que se diferencia pela qualidade, planejamento e linha de transporte coletivo. Responsável pelo condomínio, Antônio Carlos Ferreira diz que o sucesso desse empreendimento tem como referência mais de dez empresas que já ocupam uma área de 170 mil m2, entre elas a Eurobras Business Center, MI-Swaco do Brasil Ltda., Smith Internacional do Brasil Ltda., Intertank Industrial Com. Serviços Ltda., CCC, Arc Test Serviços Técnicos de Inspeção, Confranza Construtora Ltda., Core Technical Servicer do Brasil Ltda., Teponi Equipamentos Contra Incêndio e Icsel Industrial Services. “O projeto tem capacidade para receber todo tipo de empresa”, frisou Ferreira.
A empresa Smith Internacional observa a área como promissora para o seu crescimento. Ela adquiriu um terreno de 40 mil m2, onde construirá uma base de operações para duas divisões: Smith Services & Smith Technologies. Num primeiro módulo serão feitos o pátio e dois galpões; no segundo, um edifício administrativo e, no terceiro, o galpão para limpeza de tubulares.
“A disponibilidade de grandes áreas foi um dos fatores que levaram a Smith comprar o terreno. A área possui zoneamento que permite instalação de manufaturas e possibilidade de compra de mais terrenos para futuras expansões”, sinaliza o gerente da empresa no Brasil, Fernando Zuliani. Esta foi a mesma razão que levou a MI-Swaco do Brasil Ltda. – empresa atuante na área de fluidos de perfuração e gerenciamento de resíduos – a adquirir 20 mil m2 do empreendimento. “Temos projeto para implantação de uma base de operação, utilizando os mais recentes modelos de construção nessa área. Outra vantagem que nos levou a investir no Bellavista foi a agilidade na negociação e por se tratar de um empreendimento novo, que vai agregar várias empresas do setor”, afirma o gerente comercial, Zilmar Unikowski.
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Áreas Industriais de 5.000 a 100.000m
Totalmente legalizadas, prontas para construir, com todas as certidões exigidas pelo poder público Municipal, Estadual e Federal. Rua Projetada - Imboassica - Macaé-RJ Informações: 22 2757-0215 • 9905-0106