LIMITACIONES Y ALCANCES La primer limitación es la etapa avanzada de construcción en la que se encuentra el proyecto, ya que elementos importantes como la selección del sitio y parte de la construcción ya se han llevado a cabo. Debido a esto, no es posible intervenir en diversas áreas que el manual LEED exige para nuevas construcciones. Debido a la falta de registro por parte del estado en cuanto a los impactos negativos de este tipo de establecimientos en la localidad, se tiene como limitante la falta de datos confiables para la justificación del proyecto. Otra limitante es la entrega de papelería o documentos al Consejo de Construcción Ecológica de Estados Unidos por sus siglas en inglés USGBC, para completar la certificación deseada. No se planea realizar la entrega de dicha papelería ya que la decisión final de certificación queda a criterio del cliente. Por último, el análisis de costos será una limitante ya que no se realizará el análisis de costo-beneficio para las alternativas sugeridas; por lo que no se podrá estimar el tiempo en el cual se recuperará la inversión. El alcance que tendrá el proyecto llegará solamente a etapa de propuesta debido a que el cliente tiene la decisión final sobre la implementación e inversión de este. Es importante mencionar que estos criterios de evaluación de sustentabilidad excluyen el área de accesibilidad el cual se considera de alta importancia. La propuesta tendrá como enfoque la intervención de tres áreas en especial: suites existentes, recepción del hotel y restaurante.
Por último es necesario recalcar que el proceso de certificación LEED se basa en 6 fases de las cuales únicamente se llevarán a cabo la primera y la tercera fase:
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1.
Análisis de oportunidades
2.
Formación básica
→ →
Revisión de requerimientos mínimos Estimación del nivel LEED