Vivienda Loft en Escuelas Pias

VIVIENDA LOFT EN EL CENTRO DE SEVILLA 2 dormitorios en calle Escuelas Pías

01 EL ENTORNO

El centro y la plaza Ponce de Leรณn

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02 LOS ESPACIOS

Una casa para toda la vida

03 LOS ACABADOS

La calidad de los espacios

04 LOS Nร MEROS

Tu casa al alcance de la mano

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657920125 jdeltoro@magnorecapital.com

01 EL ENTORNO

El centro y el barrio de Santa Catalina

Una vivienda de calidad situada en la zona más vital del centro de Sevilla: el barrio de Santa Catalina.

La vivienda, situada cerca de la calle Escuelas Pías, se encuentra en un entorno privilegiado, a 5 minutos del Metropol Parasol (las setas de la encarnación) y muy próximo a la plaza del Duque, auténtico centro de Sevilla.

La zona consta de muchos comercios de cercanía, de los cuales podemos destacar el mercado de la encarnación, y las tiendas de plaza del Duque, así como toda la oferta gastronómica de la alameda de Hércules, haciendo de este entorno uno de los más codiciados de Sevilla.

La salida a la ronda de Capuchinos es inmediata, así como la conexión a la ronda de circulación SE-30.

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â–˛ vista del Metrosol Parasol

02 LOS ESPACIOS

Una casa para toda la vida

Compaginar los acabados modernos y la luz era el reto de este proyecto.

PLANTA BAJA La sala de estar, el dormitorio principal y la luz El local cuenta con una altura libre generosa que permite la entrada de luz a los espacios de día. Sirviendo a este gran espacio tenemos un aseo y la cocina de concepto abierto. Se acota esta última con la mesa comedor, definiendo así los distintos espacios sin tener que dividirlos. La habitación principal consta de baño independiente y amplio vestidor.

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Superficies Salón-Comedor 29,90 m² Cocina 10,25 m² Aseo 01,75 m² Dormitorio 01 19,65 m² Baño 01 04,20 m² Vestidor 10,45 m² Total útil

76,20 m²

Total construida

94,85 m²

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VESTIDOR

DORMITORIO 01

BAÑO 01

ASEO

SALÓN / COMEDOR

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COCINA

ENTRADA

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▲ planta baja

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â–˛ vista de la cocina-salĂłn-comedor

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â–˛ vista de la entrada

02 LOS ESPACIOS

Una casa para toda la vida

Compaginar los acabados modernos y la luz era el reto de este proyecto.

ENTREPLANTA La doble altura, aprovechando el espacio.

Al disponer de una buena altura libre, la entreplanta disfruta del espacio del salón desde arriba, disponiendo de una zona multiusos (juegos-estudio), un dormitorio secundario y otro baño completo.

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Superficies Estudio 19,80 m² Dormitorio 02 11,50 m² Baño 02 04,85 m² Total útil

36,15 m²

Total construida

47,70 m²

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DORMITORIO 02

BAÑO 02

ESTUDIO

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▲ entreplanta

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â–˛ vista del salĂłn - comedor

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â–˛ vista desde el estudio

03 LOS ACABADOS

La calidad de los espacios

La vivienda pensada y construida por profesionales con materiales de calidad.

PAVIMENTOS Planta baja

Cemento pulido color gris.

Entreplanta

Parquet tarima flotante.

REVESTIMIENTOS VERTICALES Planta baja

Perlita + pintura plástica.

Entreplanta

Parquet tarima flotante.

Baños, aseo y cocina Alicatado porcelánico.

18 REVESTIMIENTOS HORIZONTALES Planta baja

Techo de escayola.

Entreplanta

Techo de escayola.

Baños y pasillos

Techo de escayola.

Alfeizares

Piedra artificial.

CARPINTERÍAS Puertas interiores

Madera lacada en blanco.

Armarios

Madera lacada en blanco.

Puerta de acceso

Metalica con cerradura de seguridad.

Ventanas

PVC color gris metálico.

Vidrios

Climalit 4+6+4.

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SANITARIOS Inodoro

Roca modelo Meridian.

Lavabo

Roca modelo Diverta 75.

Plato de ducha

Neo Daiquiri 1500x800x40mm.

GRIFERĂ?A Lavabo Roca modelo Esmai lavabo.

Duchas Roca modelo Esmai ducha.

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INSTALACIONES Mecanismos

BJC serie VIVA.

Aire acondicionado e-cold modelo split mura inverter.

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04 LOS NÚMEROS

Tu casa al alcance de la mano

Una casa de calidad a precios de autopromoción.

PB

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Salón-Comedor 29,90 m² Cocina 10,25 m² Aseo 01,75 m² Dormitorio 01 19,65 m² Baño 01 04,20 m² Vestidor 10,45 m²

ENTREPLANTA Estudio 19,80 m² Dormitorio 02 11,50 m² Baño 02 04,85 m²

TOTAL ÚTIL

112,35 m²

TOTAL CONST 142,55 m²

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235.000 â‚Ź 657920125 jdeltoro@magnorecapital.com

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