Maison à vendre850, CH. DU BORD-DU-LAC-LAKESHORE, APP. M3 DORVAL

850, CH. DU BORD-DU-LAC-LAKESHORE, APP. M3 DORVAL

Ce magnifique condo de luxe offre une vue spectaculaire sur le lac St-Louis. Situé au Havre St-Louis, ce condo de 2 chambres comprend un den et 2 salles de bain. Aménagement à aire ouverte avec cuisine rénovée avec comptoir en granite. Grand balcon exposé Sud et stationnement intérieur. Piscine, spa, sauna, gym, billiard, caméras de sécurité et bien plus!

Luxurious waterfront offers spectacular views on Lac St-Louis. Located in the Havre St-Louis, this 2 bedrooms condo includes a den and 2 bathrooms. Open concept layout with renovated kitchen with granite counter top. Big balcony facing South and interior parking. Pool, spa, sauna, gym, billiards, security cameras and much more!

Services sur place + Piscine intérieure d’eau salée chauffée avec vue panoramique sur le lac + Bain à remous + Sauna + Gym + Salle de réunion / salle communautaire + Salle de billard + Caméras de sécurité + Administration sur site + Ascenseurs semi-privés + Stationnement pour invités

Amenities + Indoor heated saltwater pool with a panoramic view of the lake + Hot tub + Sauna + Gym + Common meeting/gathering room + Billiard room + Security cameras + On site administration + Semi-private elevators + Guest parking

À proximité de: - École Secondaire Dorval-Jean-XXIII - École primaire Dorval - garderies - plusieurs parcs - plusieurs églises - Centre Communautaire Sarto-Desnoyers - CLub de Yatch Royal St-Lawrence - Municipal Tennis Club Dorval - épiceries, pharmacies et centre d’achat - autoroute 20 & 720 - station train de banlieue - aéroport Montréal-Trudeau - et encore plus ...

In proximity to: - Secondary school Dorval-Jean-XXIII - Dorval Elementary School - daycares - multiple parks - multiple churchs - Community center Sarto-Desnoyers - Royal St-Lawrence Yacht Club - Dorval Municipal Tennis Club - groceries stores, pharmacy & mall - highway 20 & 720 - train station - Montreal-Trudeau airport - and many more ...

4

5

Pièce(s) et espace(s) additionnel(s) Pièces : 10 | Chambres : 2 Salles de bains + salles d’eau : 2+0 NIVEAU

PIÈCE

DIMENSIONS

REVÊTEMENT DE SOL

3

Hall d’entrée

6.7x8.9 pi. - Irr

Bois

3

Cuisine

10.6x9.5 pi.

Céramique

3

Salle à manger

27.6x20.0 pi.

Bois

3

Salon

27.5x20.0 pi. - Irr

Bois

3

Salle de bains

10.8x9.2 pi.

Céramique

3

Chambre à coucher

14.1x12.2 pi. - Irr

Bois

3

Salle de bains

9.3x4.9 pi.

Céramique

3

Boudoir

13.6x10.6 pi. - Irr

Bois

3

Salle de lavage

5.3x5.0 pi.

Céramique

INFORMATION SUPP.

Comptoir en granite

Inclusions

Refrigérateur Kenmore, cuisinière GE, laveuse/sécheuse Whirlpool, lavevaiselle Whirlpool, micro-ondes/ventilateur Panasonic, luminaires, aspirateur central et accessoires Kenmore fridge, GE stove, Whirlpool washer/dryer, Whirlpool dishwasher, Panasonic microwave/fan, light fixtures, central vacuum and accessories

Exclusions

Effets personnels du vendeur, meubles(home staging) et objets de décoration Personal effects of the seller, staging furniture and decor items

Évaluation, taxes et autres frais

10

ÉVALUATION (MUNICIPALE)

TAXES (ANNUELLES)

Année

2018

Municipales (2019)

Terrain

147 900 $

Bâtiment

556 000 $

Total

703 900 $

Scolaires (2019) Total

DÉPENSES/ÉNERGIE (ANNUELLES) 4 360 $

923 $ 5 283 $

Coût d’énergie

1 486 $

Frais commun/Loyer de base

4 680 $

Frais de copropriété

8 292 $

Caractéristiques Genre de propriété

Condo

Année de construction

1990

Type de bâtiment

Détaché (Isolé)

Prise de possession

30 jours

Zonage

Résidentiel

Système d'égouts

Municipal

Piscine

Intérieure, Chauffée, Sel

Approvisionnement en eau

Municipalité

Stationnement (total)

Au garage (1)

Allée

Asphalte

Garage

Intégré, Chauffé

Revêtement

Brique

Terrain

Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé

Fenestration

Aluminium

Topographie

Plat

Type de fenestration

Manivelle

Particularités du site

Embarquation moteur permise, Bordé à l’eau, Accès à l’eau

Énergie/Chauffage

Électricité

Vue

Sur l’eau

Salle de bains

Douche indépendante, Baignoire à remous, Attenante à la chambre principale

Stationnement cadastré (inclus dans le prix)

Garage

Restrictions/Permissions

Location court terme non permise

Équipement disponible

Sauna, Porte de garage électrique, Interphone, Climatiseur central, Installation aspirateur central

Facilité d'accès

Ascenseur

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Armoires

Polyester

Proximité

Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide

11

groupeimmosolutions.com

WILSON RAMCHARAN Courtier Immobilier Résidentiel Wilson Ramcharan Inc. wilson.ramcharan@kw.com C. 514 900-5507 B. 514 500-5455 7893 Boul. St-Laurent Montréal, Québec, H2R 1X1

conception originale