Programme

Espace public intérieur

-quartier comprenant une ou plusieurs tour(s) de logements avec des premiers étages publiques, communs en lien fort avec la ville (par exemple, des salles de danse, de conférence, des restaurants, bars, magasins à fort potentiel d’attraction, entreprises locales)

-les derniers étages de la/les tour(s) seront publics et accessibles aisément au public en qualité de belvédaire principalement. Certains étages intermédiaires peuvent être innovants dans leur usage. -il sera intéressant de jouer avec les échelles des pièces et des usages

Espace commun et privé

-quelques étages de bureaux dans les niveaux intermédiaires ou dans les socles -dans le reste de la tour, des logements diversifiés par leur typologie et leur nombre de pièces avec la possibilité de changer le type en fonction du niveau de l’appartement et de son orientation dans la tour -espaces communs pour améliorer les qualités de vie (ensemble) à intégrer dans des emplacements stratégiques de la/les tour(s) et des socles

Environnement

-le projet doit intégrer un concept de développement durable fort et être reconnu comme énergétiquement exemplaire. Notamment grâce aux labels Minergie, aux justificatifs de consommation de l’énergie grise.

-le projet doit proposer des espaces verts intéressants qui viseront à limiter l’îlot de chaleur urbain dans le quartier de Carouge-Bachet.

La tour et son rapport à la ville

Figure 57_Croquis depuis le viaduc de la voie centrale