BergerVeste - 36 luxe appartementen

BergerVeste a

l

k

m

a

a

r

36 luxe appartementen

Het Blaeustraatkwartier in Alkmaar is van oudsher een zeer gewilde woonomgeving. Geen wonder. De ruime opzet met brede straten, groenperken, volwassen bomen en de 30-er jaren bebouwing geeft dit gebied een rijke en sfeervolle aanblik.

Het is een woonomgeving met allure die zich duidelijk onderscheidt van de huidige nieuwbouwwijken. Toen wij als ontwikkelaar de kans kregen om hier een nieuwbouwplan te realiseren, hoefden wij daar niet lang over na te denken. Natuurlijk grepen wij zo’n kans met beide handen aan.

Hier ontwikkelen wij ‘BergerVeste’. Een nieuwbouwontwikkeling die volledig aansluit op de bestaande bebouwing. Rijke 30-er jaren woningen en luxe appartementen in een goede en sfeervolle, bestaande woonomgeving, maar met het wooncomfort van vandaag. Wonen in ons plan ‘BergerVeste’ biedt zo veel meer. Hier is het prettig thuiskomen en heerlijk wonen.

Sfeervol wonen in een luxe appartement aan de rand van het centrum van Alkmaar In deze brochure vertellen wij u over de appartementen. U vindt alle informatie over de ligging, de architectuur, de ruimte die de appartementen bieden, het hoge afwerkingsniveau en natuurlijk alle plattegronden.

Wij wensen u nu veel leesplezier en straks veel woongenot in het appartement van uw keuze.

J. Zwart, directeur P.S. Bent u meer geïnteresseerd in een woning dan kunt u ook daarvoor kiezen.

Want binnen hetzelfde plan bouwen wij prachtige en ruime 30-er jaren woningen met een voor- en achtertuin. Van de woningen is een aparte brochure beschikbaar.

1

HISTORIE De historie van Alkmaar De eerste Alkmaarders woonden op de geestgronden rond de huidige Grote Kerk. De hooggelegen zandrug, die evenwijdig met de kustlijn liep, werd omgeven door water en moerassen. Naar het westen werden deze zandgronden begrensd door de Westerweg, naar het oosten door het Ritsevoort.

Ten oosten van de geestrug lag een lager gelegen gebied dat bij hoge waterstand door de Voormeer werd overstroomd. De tegenwoordige Langestraat was toen weinig meer dan een pad in de moerassige gronden die aan de Voormeer grensde.

Alcmaria De naam Alkmaar wordt voor het eerst vermeld in een 10e eeuwse aantekening, waarin sprake is van een schenking van twee hoeven land door graaf Dirk I aan de pas opgerichte abdij van Egmond.

Stadsrechten In 1254 kreeg Alkmaar van graaf Floris V stadsrechten. Gelegen aan de rand van het Kennemergebied en onder de bescherming van de kastelen ‘Torenburg’, ‘Middelburg’ en ‘Nieuwenburg’ fungeerde Alkmaar als grensvesting en uitvalsbasis in de eeuwenlange strijd tegen de Westfriezen.

Verdediging van de stad Gelegen op een knooppunt van waterwegen werd tol geheven en werden accijnzen ingevoerd voor de overslag van goederen. Door markten en handel kreeg Alkmaar een centrumfunctie en groeide de stad. Het stratenplan werd door landwinning in de loop van de eeuwen uitgelegd. Vanaf 1525 werden grote bedragen besteed aan de omwalling van de stad met singels en stadsmuren ter bescherming tegen aanvallen en plundering van buitenaf.

In Alkmaar begon de Victorie In 1573 vond het beleg van Alkmaar door de Spanjaarden plaats. Met kokend teer en brandende takkenbossen werd vanaf de nieuwe walmuren tegen de Spanjaarden gevochten, die in Oudorp hun kamp hadden opgeslagen. Toen Don Frederik, de zoon van Alva, zich verslagen terugtrok, betekende dat het keerpunt in de strijd tegen de Spanjaarden.

De victorie begon in Alkmaar.

Groei van de economie Vanaf 1600 ontwikkelde Alkmaar zich van handelsplaats met een eigen vloot tot een markt- en verzorgingscentrum voor de wijde omgeving. De zoutwinning en de gort- en grutnering waren van grote betekenis voor de stad. Aan de oevers van de Voormeer en het Zeglis verschenen zoutziederijen en brouwerijen. Kalkovens zorgden voor schelpkalk, dat als metselspecie werd gebruikt. Tientallen lijnbanen draaiden vlas tot touw.

Wonen aan de rand van het centrum van Alkmaar, het beste van twee werelden

Inleiding ‘BergerVeste’ is een kleinschalig nieuwbouwplan aan de rand van het centrum van Alkmaar. In deze gewilde en statige 30-er jaren woonomgeving worden 12 stijlvolle eengezinswoningen en 36 luxe appartementen gerealiseerd.

Deze brochure geeft u alle informatie over de zonnig gelegen appartementen aan de Bergerweg.

2

36 luxe en royale appartementen De 36 royale appartementen worden gerealiseerd in een luxueus en fraai appartementengebouw met twee entrees en een ondergrondse kelder met bergingen en parkeerplaatsen.

De appartementen variëren in oppervlakte van circa 81 tot 169 m2. Alle appartementen hebben ruime en zonnig gelegen terrassen / balkons met oppervlakten van circa 13 tot 45 m2.

De strakke vormgeving sluit volledig aan op de bestaande bouwing langs de Bergerweg. De gevels worden uitgevoerd en een mooi warmrode baksteen in overeenstemming met de woningen binnen het plan.

menten verdelen. Maar u merkt het ook aan de fraaie afwerking van de algemene ruimten, de liften, de goed verlichte stallinggarage en natuurlijk de afwerking van de appartementen zelf.

Kwaliteit bouw en optimale isolatie Voor de bouw wordt uitsluitend gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen.

Dat herkent u al aan de twee stijlvolle entrees die het gebouw visueel in drie seg-

Over ieder detail is nagedacht. Het gebouw en de appartementen zelf zijn dan ook optimaal geïsoleerd. En dat is niet alleen prettig voor het milieu maar u merkt het ook aan het lage energieverbruik.

3

&

12 stijlvolle stadswoningen

36 luxe appartementen

zo m er

Ideale ligging op wandelafstand van het centrum en fietsafstand van het strand Mooie besloten ligging in stijlvolle 30-er jaren woonomgeving ‘BergerVeste’ bestaat uit 12 woningen en 36 appartementen die rond een hofje zijn gesitueerd. De appartementen liggen aan de Bergerweg.

De 36 appartementen van ‘BergerVeste’ zijn gesitueerd in een laag en breed appartementengebouw, gesitueerd op het zonnige zuiden.

Door de scheiding met de groenstrook woont u rustig maar heeft u wel een mooi zicht op de omgeving. De groenstrook wordt gemarkeerd door opgaande struiken en beplanting in verschillende plantvakken.

Ideale ligging nabij alle voorzieningen De ligging van ‘BergerVeste’ is ideaal. Het centrum van Alkmaar ligt op circa een kilometer wandelafstand. Hier vindt u het prachtige historische hart van de stad met een bijzonder gevarieerd winkelaanbod, cafeetjes, restaurants en culturele uitgaansgelegenheden. Niet voor niets behoort Alkmaar al jaren tot één van de mooiste winkelsteden van Nederland.

Goede uitvalswegen Wilt u Alkmaar verlaten dan vindt u de ring met directe toegang tot de A9 op enkele honderden meters afstand van uw woning. Wonen in ‘BergerVeste’ is dus in vele opzichten ideaal.

De prachtige natuur rond Alkmaar, zoals het mooie poldergebied, het bos, de duinen en het strand, liggen op circa zeven kilometer en zijn dus gemakkelijk per fiets te bereiken.

Wilt u gebruikmaken van het openbaar vervoer dan is het prettig dat u in de directe omgeving van uw woning diverse bushalten aantreft terwijl u het NS-station ook lopend kunt bereiken.

l e n t e e h e rf st n

w inter

Ook ten opzichte van scholen, winkels, sportverenigingen en overige voorzieningen is de ligging perfect.

ca. 7 km

ca

.1

km centrum

4

5

RUIMTE

verveelt nooit

Maak uw keuze uit 36 luxe appartementen

36 appartementen, vier bouwlagen en twee entreehallen De 36 appartementen liggen prachtig verdeeld in het gebouw over vier bouwlagen.

Aangezien het gebouw twee fraaie entrees heeft betekent dat per liftontsluiting slechts drie tot vijf appartementen per bouwlaag worden bereikt. Daardoor is er weinig ‘verkeer’ in het gebouw hetgeen de rustige en luxe sfeer ten goede komt.

Royale en lichte kelder Het gebouw wordt voorzien van een kelder

waarin bergingen en parkeerplekken worden opgenomen. De wanden tussen de parkeerruimte en de entrees worden deels opgetrokken uit glazen bouwstenen. Dit geeft een licht en prettig gevoel. Vanuit de kelder kunt u met twee liften binnendoor uw appartement bereiken. Niet alleen veilig maar ook prettig als het regent, want vanuit uw auto bereikt u droog uw appartement.

Bergingen In de stallinggarage vindt u ook uw individuele berging die geschikt is voor het stallen

6

van uw fietsen en dergelijke. Iedere berging wordt voorzien van een lichtpunt en een wandcontactdoos die worden aangesloten op de eigen elektrameter. De bergingen hebben een oppervlakte van circa 6 tot 16 m2, afhankelijk van het bouwnummer.

De twee entrees zijn beide voorzien van een moderne videofoon-installatie. Daarmee kunt u vanuit uw appartement zien wie er aanbelt, met diegene communiceren en ook vanuit uw appartement toegang verschaffen tot het gebouw.

Chique entree Kenmerkend aan het gebouw zijn de twee entrees die het gebouw in drie segmenten verdelen. Mede door de geringe hoogte van slechts vier bouwlagen toont het gebouw daardoor luxe en vriendelijk.

Luxe afgewerkte algemene ruimten De algemene ruimten in het gebouw, zoals de entreehallen, trappenhuizen, liften en gangen zijn luxe uitgevoerd waardoor het binnenkomen in het gebouw reeds een gevoel van ‘thuiskomen’ geeft.

7

De begane grondvloeren van de hoofdentrees worden voorzien van stijlvolle keramische tegels. De vloeren van de verdiepingen worden bekleed met projecttapijt. De wanden worden uitgevoerd in schoonmetselwerk terwijl er aan de wanden en het plafond fraaie lichtarmaturen worden aangebracht.

De afbeelding van een telescopisch glazen liftdeur illustreert het comfort (referentiebeeld).

KWALITEIT

overal zichtbaar en tastbaar

Met een woonoppervlakte van circa 81 tot 169 m2, een riante living, een royale keuken, twee tot vier slaapkamers, een luxe badkamer en terrassen / balkons van circa 13 tot 45 m2, kunt u met recht spreken van een luxe appartement.

Welkom in uw nieuwe appartement!

Voor wie niet...

Het aanbod in appartementen is zeer gevarieerd waardoor deze voor een breed publiek geschikt is. De luxe en het gemak van gelijkvloers wonen in een appartement worden hier optimaal gecombineerd met veilig parkeren, een riant terras / balkon en een zeer gunstige ligging.

woonkamer een study of u kunt hiervoor optioneel kiezen.

Omdat ruimte nooit verveelt Ruimte verveelt nooit. Daarom zijn de appartementen ontworpen op woongenot. Veel ruimte dus. Een riante living met open keuken en maar liefst twee tot vier slaapkamers.

Sommige appartementen hebben naast de

Terrassen / balkons van circa 13 tot 45 m2 Geheel in stijl met het hoge wooncomfort zijn de buitenruimten ontworpen. Gezien de oppervlakten van circa 13 tot 45 m2 kunnen wij gerust van riant spreken. Aangezien de terrassen / balkons van de appartementen

Alle appartementen hebben een vrije plafondhoogte van circa 2,60 meter. Dit zorgt niet alleen voor een aangenaam leefklimaat maar ook voor een mooie lichtinval en inrichtingsmogelijkheden.

8

op de begane grond, eerste en tweede verdieping overdekt zijn, kunt u van het vroege voorjaar tot het late najaar van uw terras genieten. Bovendien kunt u uw terrasmeubelen laten staan zodat uw terras vanuit uw appartement altijd een mooie aanblik biedt.

Ter verhoging van het comfort zijn de terrassen voorzien van transparant glazen schuifpanelen. Indien gewenst kunt u het terras daardoor gedeeltelijk ‘dichtzetten’. De schuifpanelen, van ongeveer 1,20 meter breed, zijn langs elkaar inschuifbaar tot een pakket. De top-appartementen op de derde verdieping zijn niet overdekt maar worden standaard

voorzien van elektrisch bedienbare luxe knikarm zonneschermen over vrijwel de gehele breedte van het appartement.

Mooie grote raampartijen De appartementen zijn voorzien van grote raampartijen die veelal van bijna het plafond tot de vloer reiken. Daardoor geniet u niet alleen van een prachtige lichtinval in uw appartement maar ook van een prachtig zicht op uw terras en de omgeving.

Optiemogelijkheden Indien gewenst kunt u, binnen de bouwkundige mogelijkheden, uw individuele wensen

doorvoeren. Dit is uiteraard wel afhankelijk van het stadium van het bouwproces. U kunt hierbij denken aan: - Het samenvoegen van kamers tot een zeer grote kamer.

- In een aantal appartementen kan een extra kamer worden gecreëerd.

- De gevelkozijnen tussen woonkamer en terras / balkon kunnen worden uitgevoerd als schuifpui.

Voor informatie over de mogelijkheden en voor al uw vragen kunt u terecht bij de verkoopbegeleider van de aannemer.

9

De appartementen worden geleverd inclusief badkamer(s) met mooi wit keramisch sanitair van het merk ‘Sphinx’, luxe kranen van het merk ‘Grohe’ en een ruime keuze uit diverse keramische vloer- en wandtegels van het merk ‘Mosa’.

Architectenbureau Van Manen uit Noordwijk is een toonaangevend bureau met

Kwaliteitsproducten die het hoge niveau van ‘BergerVeste’ nogmaals onderstrepen. Vanzelfsprekend bent u binnen het gekozen assortiment vloer- en wandtegels vrij in uw keuze waardoor u het toilet en de badkamer(s) naar eigen smaak kunt inrichten.

opdrachtgevers uit zowel de projectontwikkeling als de particuliere sector

Daarnaast kunt u natuurlijk kiezen voor meerwerk waarbij u bij onze leverancier(s) profiteert van onze speciale condities. Zij geven u deskundig advies bij de realisatie van uw specifieke wensen op het gebied van sanitair en tegels. In de documentatie van de aannemer wordt één en ander gespecificeerd. Hier vindt u ook suggesties voor meerwerk.

Genoemde documentatie maakt deel uit van de contractstukken die u van de makelaar ontvangt.

in binnen- en buitenland. De stijl van Van Manen is met name herkenbaar aan een sfeervolle vormgeving waarbij veel aandacht wordt besteed aan ‘stijlvolle detailleringen en een rijke uitstraling’.

En die stijl ziet u terug in het plan ‘BergerVeste’.

architectuur Leen den Dulk tekende voor de woningen en de appartementen in ‘BergerVeste’ waarbij zijn voorliefde voor authentieke architectuur maar ook voor royaal en comfortabel wonen direct herkenbaar is.

mooie zuid-west ligging én de Bergerweg waren bepalend voor de positionering van de woonkamers en de terrassen / balkons. Bewoners genieten daardoor niet alleen optimaal van de zon maar ook van het zicht op de Bergerweg. Het gebouw wordt van de weg gescheiden door een groenstrook met een voetpad. De groenstrook die grenst aan het gebouw behoort bij het plan en wordt stijlvol ingevuld met plantvakken en struiken. Dit draagt mede bij aan de allure van het gebouw.”

“De vormgeving van het appartementengebouw hebben wij laten aansluiten op de bestaande bebouwing aan de Bergerweg. De vorm van het gebouw volgt de weg en de architectuur heeft een moderne belijning.”

“Uit ervaring weten wij dat bewoners van een appartementengebouw hoge eisen stellen aan het parkeren. Daarom hebben wij onder het gebouw een stallinggarage gepositioneerd die bereikbaar is via het hof tussen de woningen en het appartementengebouw. De garage is gemakkelijk toegankelijk, ruim en licht en daardoor een rijke entree naar de appartementen. Want vanuit de stallinggarage kunnen de bewoners veilig en droog hun appartement bereiken.”

“Voor ons als architect is een aantal zaken belangrijk. Zo dienen de appartementen heerlijk ruim te zijn en door die ruimte en indeling veel wooncomfort te bieden. Daarnaast hebben wij de prachtige zuidwest oriëntatie optimaal benut door grote en veelal overdekte terrassen toe te passen. Om ervoor te zorgen dat bewoners maximaal van hun buitenruimte kunnen genieten hebben wij bovendien fraaie transparante glazen balustrades en windschermen toegepast op de begane grond, de eerste en de tweede verdieping. Daardoor heeft men een prachtig zicht op de omgeving en kan men van het vroege voorjaar tot het late najaar van de buitenruimte genieten. Naast de terrassen / balkons worden ook veel Franse balkons toegepast; vrijwel verdiepingshoge ramen waarmee bewoners een ruimte naar buiten kunnen openen.”

Van Manen heeft niet alleen gelet op de vormgeving maar zij adviseerden ook ten aanzien van de kwaliteit. “Het is belangrijk dat het appartementengebouw niet alleen nu, maar ook in de toekomst haar mooie uitstraling behoudt. Dat komt het gebouw, de appartementen, maar ook de woonomgeving, ten goede. Daarom worden alleen hoogwaardige materialen gebruikt. Heel kenmerkend zijn bijvoorbeeld de mooie gevelsteen maar ook de fraaie hoge raampartijen en de glazen balustrades aan de terrassen / balkons.”

Opmerkelijk aan de opzet van het gebouw zijn de twee entrees. “Daar hebben wij bewust voor gekozen. Door deze twee toegangen verdelen wij het gebouw als het ware in drie delen waardoor het ‘verkeer van bewoners’ per entree en ook in het gebouw afneemt. Bewoners zullen die rust beslist ervaren.”

&

badkamers keukens

Ervaring leert ons dat de keuze voor een keuken zeer persoonlijk is. Dat geldt zowel voor de grootte van de keuken als voor de stijl en indeling.

Daarom hebben wij deze niet opgenomen in de koopsom en bent u geheel vrij in de keuze, indeling en inrichting om de keuken van uw dromen te realiseren. Vanzelfsprekend zorgen wij wel voor de gebruikelijke aan- en afvoerpunten waardoor plaatsing gemakkelijk is.

Keukencheque voor iedere koper Om u tegemoet te komen bieden wij u een keukencheque aan waarbij de hoogte van het bedrag afhankelijk is van het woningtype. De makelaar kan u hierover nader informeren. De keukencheque kunt u gebruiken bij twee vooraanstaande Alkmaarse keukenleveranciers; te weten ‘Eiland De Wild’ en ‘Schuurman Keukens’. Zij bieden u een keuze uit het enorme aanbod. Kiest u voor een eigen keukenleverancier dan is dat uiteraard geen probleem, echter u profiteert dan niet van de aantrekkelijke keukencheque.

De getoonde beelden bevatten mogelijke meerwerkopties.

“Wij hebben met heel veel plezier aan de appartementen in het project ‘BergerVeste’ gewerkt en weten zeker dat dit project een waardevolle aanvulling is voor Alkmaar. Het wordt een bijzonder mooie en luxe woonomgeving waar ‘wonen’ op een hoger niveau zal worden geplaatst.”

“Natuurlijk hebben wij ook gelet op de situering van het gebouw. De

10

11

“Het appartementengebouw aan de Bergerweg heeft een groenstrook met plantvakken, opgaande struiken en een bomensingel van esdoorn langs het voetpad aan de zuid-oostgevel. Daardoor voegt het gebouw zich heel mooi in het beeld van de relatief brede Bergerweg.”

“Het parkeerhof bevindt zich tussen het appartementengebouw en de woningen en bevat in totaal 36 parkeerplaatsen waarvan 17 plaatsen voor openbaar gebruik. Vanuit het hof kunnen bewoners via de achteringangen hun woningen bereiken. De parkeerstroken zijn in compartimenten opgedeeld en worden gescheiden door ruime groene vlakken, waarin meerstammige berken worden geplant. Samen met de laagblijvende struiken langs het appartementengebouw en de, met gevel- en klimplanten begroeide erfscheidingen van de woningen, wordt een sfeervolle groene omgeving gecreëerd.”

“Aan de zijde van het Bisschop Bottemanneplein bevindt zich een groen plein met bestaande bomen waaraan nieuwe bomen worden toegevoegd. Op verzoek van de buurt wordt dit plein ingericht met een speelvoorziening, een gazon, een grondwal met haag, verspreid staande sierstruiken en enkele eenvoudige speelobjecten en banken.”

“De stijlvolle invulling geeft BergerVeste allure en versterkt de mooie 30-er jaren architectuur.

Bij het betreden van dit gebied zullen de bewoners het ‘thuis’ gevoel krijgen.”

VLUG & Partners is een gerenommeerd bureau voor stedenbouw en landschapsarchitectuur. Door het toepassen van de juiste verhoudingen en indeling en het toevoegen van sfeer, creëert men omgevingen waarin mensen zich prettig voelen. Waarin men graag woont en verblijft. ‘BergerVeste’ in Alkmaar is hiervan een treffend voorbeeld.

Want wie wil er nu niet wonen in zo’n prachtige omgeving.

Landschapsarchitectuur “‘BergerVeste’ in Alkmaar wordt een prachtige nieuwbouwomgeving met een authentieke 30-er jaren sfeer”, begint Johan Vlug zijn verhaal.

“Onze opdracht was om een passende en sfeervolle inrichting van de buitenruimte te creëren die bovendien tegemoet kwam aan de wensen van de omwonenden. En dat is gelukt. De inrichting hebben wij zo groen mogelijk ingevuld waarbij het parkeren binnen het woongebied zelf is opgelost.”

“Bij BergerVeste onderscheiden wij drie deelgebieden: de Bergerwegzijde, het parkeerhof en het Bisschop Bottemanneplein.”

12

13

14

15

Doorsnede

Gevels en verdiepingen 30

31

32

33

34

35

36

Derde verdieping 7 topappartementen met balkons, woonoppervlakten variërend van circa 118 tot 169 m2

90 88

86 44

20

84 86

21

22

23

24

25

26

27

28

29

17

18

19

Tweede verdieping 10 appartementen met balkons, woonoppervlakten variërend van circa 81 tot 107 m2

88 90

Achtergevel hofzijde

10

Zijgevel rechts

Zijgevel links

11

12

13

14

15

16

Doorsnede Eerste verdieping 10 appartementen met balkons, woonoppervlakten variërend van circa 81 tot 107 m2

1

2

3

4

5

6

7

8

Begane grond 9 appartementen met extra grote terrassen grenzend aan groen, woonoppervlakten variërend van circa 81 tot 132 m2

Kelder 42 parkeerplekken en bergingen M = motor-parkeerberging 9 = bouwnummer Doorsnede 16

17

9

Appartement type A

Appartement type B

Type A bevindt zich op de begane grond.

Type B bevindt zich op de begane grond.

Het hoek-appartement beschikt over een mooie diepe hal met toegang tot onder andere de meterkast, het toilet en een praktische CV-kast / berging met opstelplaats voor uw wasmachine.

Het appartement beschikt over een mooie diepe hal met toegang tot onder andere de meterkast, het toilet en een praktische CV-kast / berging met opstelplaats voor uw wasmachine.

Via de hal is ook de ruime badkamer bereikbaar welke standaard wordt voorzien van een ligbad, wastafel, douche en wandcloset.

Via de hal is ook de ruime badkamer bereikbaar welke standaard wordt voorzien van een wastafel, douche en wandcloset.

Aan de entreezijde vindt u een ruime slaapkamer, voorzien van een Frans balkon. Naast de living vindt u een tweede kamer die natuurlijk ook geschikt is als werkkamer.

Aan de entreezijde vindt u een ruime slaapkamer alsmede een kleinere kamer die geschikt is als slaapof werkkamer.

Bouwnummer 1

Bouwnummers 2 en 6

De living is voorzien van een open keuken en een grote glazen pui met een draai-/kiepraam en een loopdeur die toegang geeft tot het terras. Optioneel kan gekozen worden voor een gevelindeling met een schuifpui.

De living is voorzien van een open keuken en een grote glazen pui met een draai-/kiepraam en twee loopdeuren die toegang geven tot het terras.

Optioneel kan gekozen worden voor een gevelindeling met een schuifpui. Ook in de living vindt u meerdere Franse balkons.

Type B Bouwnummer 2

Het riante terras ligt over de volledige breedte van het appartement en is grotendeels overdekt. Het terras kan met 2 x 3 transparant glazen schuiframen over de gehele breedte worden dichtgezet.

Het riante terras ligt over de volledige breedte van de living en is grotendeels overdekt. Het terras kan met 3 transparant glazen schuiframen van circa 1,20 meter breed nagenoeg worden dichtgezet.

Type C Bouwnummer 3

Woonoppervlakte circa 81 m2 Terrasoppervlakte circa 18 m2

Woonoppervlakte circa 101 m2 Terrasoppervlakte circa 27 m2

Optiemogelijkheden onder andere: - Gevelindeling met schuifpui. – Ligbad in badkamer.

Optiemogelijkheden onder andere: - Gevelindeling met schuifpui.

- Badkamer vergroten ten koste van woonkamer.

- U kunt optioneel, in het verlengde van de badkamer, een extra kamer van circa 13 m2 creĂŤren.

Plattegrond schaal 1:75 1 meter

2 meter

18

Plattegrond schaal 1:75 3 meter

1 meter

2 meter

19

3 meter

4 meter

Appartement type C

Appartement type Csp

Type C bevindt zich op de begane grond.

Type Csp bevindt zich op de begane grond.

Het appartement beschikt over een mooie diepe hal met toegang tot onder andere de meterkast, het toilet en een praktische CV-kast / berging met opstelplaats voor uw wasmachine.

Het appartement beschikt over een mooie diepe hal met toegang tot onder andere de meterkast, het toilet en een praktische CV-kast / berging met opstelplaats voor uw wasmachine.

Via de hal is ook de ruime badkamer bereikbaar welke standaard wordt voorzien van een wastafel, douche en wandcloset.

Via de hal is ook de ruime badkamer bereikbaar welke standaard wordt voorzien van een wastafel, douche en wandcloset.

Aan de entreezijde vindt u een ruime slaapkamer.

Een tweede, kleinere slaapkamer is gesitueerd naast de woonkamer. Deze kamer kunt u natuurlijk ook als werkkamer gebruiken. Vanuit deze slaapkamer heeft u toegang tot het terras.

Aan de entreezijde vindt u een ruime slaapkamer.

Een tweede, kleinere slaapkamer is gesitueerd naast de woonkamer. Deze kamer kunt u natuurlijk ook als werkkamer gebruiken. Vanuit deze slaapkamer heeft u toegang tot het terras.

De living is voorzien van een open keuken en een grote glazen pui met een draai-/kiepraam en een loopdeur die toegang geeft tot het terras. Optioneel kan gekozen worden voor een gevelindeling met een schuifpui.

De living is voorzien van een open keuken en een grote glazen pui met een draai-/kiepraam en een loopdeur die toegang geeft tot het terras. Optioneel kan gekozen worden voor een gevelindeling met een schuifpui.

Het riante terras ligt over de volledige breedte van het appartement en is grotendeels overdekt. Het terras kan met 4 transparant glazen schuiframen, van ieder circa 1,20 meter breed, over het grootste deel van de breedte worden dichtgezet.

Het riante terras ligt over de volledige breedte van het appartement en is grotendeels overdekt. Het terras kan met 4 transparant glazen schuiframen, van ieder circa 1,20 meter breed, over het grootste deel van de breedte worden dichtgezet.

Woonoppervlakte circa 85 m2 Terrasoppervlakte circa 27 m2

Woonoppervlakte circa 85 m2 Terrasoppervlakte circa 27 m2

Optiemogelijkheden onder andere: - Gevelindeling met schuifpui.

- Verwijderen van de wand tussen de living en de kamer ernaast. – Ligbad in badkamer.

Optiemogelijkheden onder andere: - Gevelindeling met schuifpui.

- Verwijderen van de wand tussen de living en de kamer ernaast. – Ligbad in badkamer.

Bouwnummers 3 en 7

Bouwnummer 4

Plattegrond schaal 1:75 1 meter

2 meter

Plattegrond schaal 1:75 3 meter

20

4 meter

1 meter

2 meter

21

3 meter

4 meter

Appartement type Bsp

Appartement type D

Type Bsp bevindt zich op de begane grond.

Type D bevindt zich op de begane grond.

Het appartement beschikt over een mooie diepe hal met toegang tot onder andere de meterkast, het toilet en een praktische CV-kast / berging met opstelplaats voor uw wasmachine.

Het appartement beschikt over een mooie diepe hal met toegang tot onder andere de meterkast, het toilet, een praktische ruime berging en een CV-kast met opstelplaats voor uw wasmachine.

Via de hal is ook de ruime badkamer bereikbaar welke standaard wordt voorzien van een wastafel, douche en wandcloset.

Via de hal is ook de ruime badkamer bereikbaar welke standaard wordt voorzien van een wastafel, ligbad, douche en wandcloset.

Aan de entreezijde vindt u een ruime slaapkamer alsmede een kleinere kamer die geschikt is als slaapof werkkamer.

Aan de entreezijde vindt u een ruime slaapkamer alsmede een kleinere kamer die geschikt is als slaapof werkkamer.

De living is voorzien van een open keuken en een grote glazen pui met een draai-/kiepraam en een loopdeur die toegang geeft tot het terras. Optioneel kan gekozen worden voor een gevelindeling met een schuifpui.

De living is voorzien van een open keuken en een grote glazen pui met een draai-/kiepraam en twee loopdeuren die toegang geven tot het terras. Optioneel kan gekozen worden voor een gevelindeling met een schuifpui.

Het riante terras ligt over de volledige breedte van de living en is grotendeels overdekt. Het terras kan met 3 transparant glazen schuiframen, van ieder circa 1,20 meter breed, nagenoeg worden dichtgezet.

Het riante terras ligt over de volledige breedte van het appartement en is grotendeels overdekt. Het terras kan met 4 transparant glazen schuiframen, van ieder circa 1,20 meter breed, over het grootste deel van de breedte worden dichtgezet.

Woonoppervlakte circa 81 m2 Terrasoppervlakte circa 18 m2

Woonoppervlakte circa 102 m2 Terrasoppervlakte circa 27 m2

Optiemogelijkheden onder andere: - Gevelindeling met schuifpui. – Ligbad in badkamer.

Optiemogelijkheden onder andere: - Badkamer vergroten ten koste van berging.

- Gevelindeling met schuifpui.

- U kunt optioneel een extra kamer van circa 13 m2 creĂŤren in de living.

Bouwnummer 5

Bouwnummer 8

Plattegrond schaal 1:75 1 meter

22

2 meter

Plattegrond schaal 1:75 3 meter

4 meter

1 meter

2 meter

23

3 meter

4 meter

Appartement type E Bouwnummer 9

Type E bevindt zich op de begane grond.

Het hoek-appartement beschikt over een mooie diepe L-vormige hal met toegang tot onder andere de meterkast, het toilet, CV / berging en een praktische ruime berging met opstelplaats voor uw wasmachine. Deze ruimte is ook bereikbaar via de keuken.

Via de hal is ook de ruime badkamer bereikbaar welke standaard wordt voorzien van een wastafel, ligbad, douche en wandcloset.

Het appartement beschikt over drie slaapkamers. Vanuit de ruime hoofdslaapkamer, gelegen aan de entreezijde, heeft u eveneens toegang tot de badkamer. In de hoofdslaapkamer is de ruimte voor de badkamer in te richten als inloopkast. De twee kleinere slaapkamers zijn gelegen aan het riante terras. EĂŠn van deze slaapkamers heeft toegang tot het terras.

De L-vormige living is voorzien van een open keuken en een grote glazen pui met een draai-/kiepraam en twee loopdeuren die toegang geven tot het riante terras. Optioneel kan gekozen worden voor een gevelindeling met een schuifpui.

De zijgevel is voorzien van diverse Franse balkons; dit zijn grote, naar binnen draaiende ramen die van vrijwel het plafond tot de vloer reiken en waarmee u buiten als het ware naar binnen haalt.

Het riante terras ligt over de volledige breedte van het appartement en is grotendeels overdekt. Het terras kan met 3 x 3 transparant glazen schuiframen, van ieder circa 1,20 meter breed, nagenoeg over de gehele breedte worden dichtgezet.

Woonoppervlakte circa 132 m2 Terrasoppervlakte circa 45 m2 Optiemogelijkheden onder andere: - Gevelindeling met schuifpui.

- U kunt optioneel van de twee kleinere slaapkamers ĂŠĂŠn grote kamer maken.

ZSU = elektrisch bedienbaar zonne(uitval)scherm.

Plattegrond schaal 1:75 1 meter

24

24

2 meter

3 meter

4 meter

25

Appartement type C1

Appartement type C1sp

Type C1 bevindt zich op de eerste verdieping.

Type C1sp bevindt zich op de eerste verdieping.

Het appartement beschikt over een mooie diepe hal met toegang tot onder andere de meterkast, het toilet en een praktische CV-kast / berging met opstelplaats voor uw wasmachine.

Het appartement beschikt over een mooie diepe hal met toegang tot onder andere de meterkast, het toilet en een praktische CV-kast / berging met opstelplaats voor uw wasmachine.

Via de hal is ook de ruime badkamer bereikbaar welke standaard wordt voorzien van een wastafel, douche en wandcloset.

Via de hal is ook de ruime badkamer bereikbaar welke standaard wordt voorzien van een wastafel, douche en wandcloset.

Aan de entreezijde vindt u een ruime slaapkamer.

Een tweede, kleinere slaapkamer is gesitueerd naast de woonkamer. Deze kamer kunt u natuurlijk ook als werkkamer gebruiken. Vanuit deze slaapkamer heeft u toegang tot het balkon.

Aan de entreezijde vindt u een ruime slaapkamer.

Een tweede, kleinere slaapkamer is gesitueerd naast de woonkamer. Deze kamer kunt u natuurlijk ook als werkkamer gebruiken. Vanuit deze slaapkamer heeft u toegang tot het balkon.

De living is voorzien van een open keuken en een grote glazen pui met een draai-/kiepraam en een loopdeur die toegang geeft tot het balkon. Optioneel kan gekozen worden voor een gevelindeling met een schuifpui.

De living is voorzien van een open keuken en een grote glazen pui met een draai-/kiepraam en een loopdeur die toegang geeft tot het balkon. Optioneel kan gekozen worden voor een gevelindeling met een schuifpui.

Het riante balkon ligt over de volledige breedte van het appartement en is overdekt. Het balkon kan met 4 transparant glazen schuiframen, van ieder 1,20 meter breed, over het grootste deel van de breedte worden dichtgezet.

Het riante balkon ligt over de volledige breedte van het appartement en is overdekt. Het balkon kan met 4 transparant glazen schuiframen, van ieder 1,20 meter breed, over het grootste deel van de breedte worden dichtgezet.

Woonoppervlakte circa 85 m2 Balkonoppervlakte circa 20 m2

Woonoppervlakte circa 85 m2 Balkonoppervlakte circa 20 m2

Optiemogelijkheden onder andere: - Verwijderen van de wand tussen de living en de kamer ernaast.

- Ligbad in badkamer.

- Gevelindeling met schuifpui.

Optiemogelijkheden onder andere: - Verwijderen van de wand tussen de living en de kamer ernaast.

- Ligbad in badkamer.

- Gevelindeling met schuifpui.

Bouwnummers 12 en 16

Bouwnummers 13 en 17

Plattegrond schaal 1:75 1 meter

2 meter

Plattegrond schaal 1:75 3 meter

26

4 meter

1 meter

27

2 meter

3 meter

4 meter

Appartement type F

Appartement type B1

Bouwnummers 10 en 20

Bouwnummers 11, 15, 21 en 25

Type F bevindt zich op de eerste en de tweede verdieping.

Type B1 bevindt zich op de eerste en de tweede verdieping.

Het hoek-appartement beschikt over een mooie diepe hal met toegang tot onder andere de meterkast, het toilet en een praktische CV-kast / berging met opstelplaats voor uw wasmachine.

Het appartement beschikt over een mooie diepe hal met toegang tot onder andere de meterkast, het toilet en een praktische CV-kast / berging met opstelplaats voor uw wasmachine.

Via de hal is ook de ruime badkamer bereikbaar welke standaard wordt voorzien van een wastafel, ligbad, douche en wandcloset.

Via de hal is ook de ruime badkamer bereikbaar welke standaard wordt voorzien van een wastafel, douche en wandcloset.

Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, één gelegen aan de entreezijde en één, met een erker, in het midden van het appartement. De slaapkamer aan de entreezijde heeft een Frans balkon.

Aan de entreezijde vindt u een ruime slaapkamer; alsmede een kleinere kamer die geschikt is als slaapof werkkamer.

De living is voorzien van een open keuken en een grote glazen pui met een draai-/kiepraam en een loopdeur die toegang geeft tot het balkon. Optioneel kan gekozen worden voor een gevelindeling met een schuifpui.

De living is voorzien van een open keuken met een erker en een grote glazen pui met een draai-/ kiepraam en twee loopdeuren die toegang geven tot het balkon. Optioneel kan gekozen worden voor een gevelindeling met een schuifpui.

Het riante balkon ligt over de volledige breedte van het appartement en is overdekt. Het balkon kan met 2 x 3 transparant glazen schuiframen, van ieder 1,20 meter breed, over de gehele breedte worden dichtgezet.

Het riante balkon ligt over de volledige breedte van de living en is overdekt. Het balkon kan met transparant glazen schuiframen nagenoeg over de gehele breedte worden dichtgezet.

Woonoppervlakte circa 81 m2 Balkonoppervlakte circa 13 m2

Woonoppervlakte circa 107 m2 Balkonoppervlakte circa 20 m2

Optiemogelijkheden onder andere: - Ligbad in badkamer.

- Gevelindeling met schuifpui.

Optiemogelijkheden onder andere: - U kunt optioneel van de twee slaapkamers één grote slaapkamer maken.

- U kunt optioneel, in het verlengde van de badkamer, een extra kamer van circa 13 m2 creëren.

- Gevelindeling met schuifpui.

- Badkamer vergroten ten koste van de woonkamer.

Plattegrond schaal 1:75 1 meter

2 meter

28

Plattegrond schaal 1:75 3 meter

4 meter

1 meter

2 meter

29

3 meter

4 meter

Appartement type H

Appartement type Hsp

Type H bevindt zich op de tweede verdieping.

Type Hsp bevindt zich op de tweede verdieping.

Het appartement beschikt over een mooie diepe hal met toegang tot onder andere de meterkast, het toilet en een praktische ruime berging met opstelplaats voor uw wasmachine en CV-installatie. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de praktische ruime berging.

Het appartement beschikt over een mooie diepe hal met toegang tot onder andere de meterkast, het toilet en een praktische ruime berging met opstelplaats voor uw wasmachine en CV-installatie. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de praktische ruime berging.

Via de hal is ook de ruime badkamer bereikbaar welke standaard wordt voorzien van een wastafel, ligbad, douche en wandcloset.

Via de hal is ook de ruime badkamer bereikbaar welke standaard wordt voorzien van een wastafel, ligbad, douche en wandcloset.

Aan de entreezijde vindt u een ruime slaapkamer; naast de living een tweede kamer die natuurlijk ook geschikt is als werkkamer. Vanuit deze kamer heeft u toegang tot het balkon.

Aan de entreezijde vindt u een ruime slaapkamer; naast de living een tweede kamer die natuurlijk ook geschikt is als werkkamer. Vanuit deze kamer heeft u toegang tot het balkon.

De living is voorzien van een semi-open keuken en een grote glazen pui met een draai-/kiepraam en een loopdeur die toegang geeft tot het balkon.

Optioneel kan gekozen worden voor een gevelindeling met een schuifpui.

De living is voorzien van een semi-open keuken en een grote glazen pui met een draai-/kiepraam en een loopdeur die toegang geeft tot het balkon.

Optioneel kan gekozen worden voor een gevelindeling met een schuifpui.

Het riante balkon is overdekt en kan met transparant glazen schuiframen over de gehele breedte worden dichtgezet.

Het riante balkon is overdekt en kan met transparant glazen schuiframen over de gehele breedte worden dichtgezet.

Woonoppervlakte circa 101 m2 Balkonoppervlakte circa 20 m2

Woonoppervlakte circa 101 m2 Balkonoppervlakte circa 20 m2

Optiemogelijkheden onder andere: - U kunt de keuken verplaatsen naar de woonkamer om een extra kamer te creĂŤren.

- Verwijderen van de wand tussen de living en de kamer ernaast.

- Gevelindeling met schuifpui.

Optiemogelijkheden onder andere: - U kunt de keuken verplaatsen naar de woonkamer om een extra kamer te creĂŤren.

- Verwijderen van de wand tussen de living en de kamer ernaast.

- Gevelindeling met schuifpui.

Bouwnummers 22 en 26

Bouwnummers 23 en 27

Plattegrond schaal 1:75 1 meter

2 meter

Plattegrond schaal 1:75 3 meter

30

1 meter

4 meter

31

2 meter

3 meter

4 meter

Appartement type B1sp

Appartement type B2sp

Type B1sp bevindt zich op de eerste en de tweede verdieping.

Type B2sp bevindt zich op de eerste en de tweede verdieping.

Het appartement beschikt over een mooie diepe hal met toegang tot onder andere de meterkast, het toilet en een praktische CV-kast / berging met opstelplaats voor uw wasmachine.

Het appartement beschikt over een mooie diepe hal met toegang tot onder andere de meterkast, het toilet en een praktische CV-kast / berging met opstelplaats voor uw wasmachine.

Via de hal is ook de ruime badkamer bereikbaar welke standaard wordt voorzien van een wastafel, douche en wandcloset.

Via de hal is ook de ruime badkamer bereikbaar welke standaard wordt voorzien van een wastafel, douche en wandcloset.

Aan de entreezijde vindt u een ruime slaapkamer; alsmede een kleinere kamer die geschikt is als slaapof werkkamer.

Aan de entreezijde vindt u een ruime slaapkamer; alsmede een kleinere kamer die geschikt is als slaapof werkkamer.

De living is voorzien van een open keuken en een grote glazen pui met een draai-/kiepraam en een loopdeur die toegang geeft tot het balkon. Optioneel kan gekozen worden voor een gevelindeling met een schuifpui.

De living is voorzien van een open keuken en een grote glazen pui met een draai-/kiepraam en een loopdeur die toegang geeft tot het balkon. Optioneel kan gekozen worden voor een gevelindeling met een schuifpui.

Het riante balkon ligt over de volledige breedte van de living en is overdekt. Het balkon kan met transparant glazen schuiframen, van ieder circa 1,20 meter breed, nagenoeg over de gehele breedte worden dichtgezet.

Het riante balkon ligt over de volledige breedte van de living en is overdekt. Het balkon kan met 3 transparant glazen schuiframen, van ieder circa 1,20 meter breed, nagenoeg over de gehele breedte worden dichtgezet.

Woonoppervlakte circa 81 m2 Balkonoppervlakte circa 13 m2

Woonoppervlakte circa 81 m2 Balkonoppervlakte circa 13 m2

Optiemogelijkheden onder andere: - Ligbad in badkamer.

- Gevelindeling met schuifpui.

Optiemogelijkheden onder andere: - Ligbad in badkamer.

- Gevelindeling met schuifpui.

Bouwnummers 14 en 24

Bouwnummers 18 en 28

Plattegrond schaal 1:75 1 meter

32

2 meter

Plattegrond schaal 1:75 3 meter

4 meter

1 meter

33

3 meter

4 meter

Appartement type G

Appartement type J

Bouwnummers 19 en 29

Bouwnummers 31 en 34

Type G vindt u op de eerste en tweede verdieping.

Type J bevindt zich op de derde verdieping.

Het hoek-appartement beschikt over een mooie diepe hal met toegang tot onder andere de meterkast, het toilet en een praktische ruime berging met opstelplaats voor uw wasmachine en CV-installatie.

Het appartement beschikt over een mooie diepe hal met toegang tot onder andere de meterkast, het toilet en een praktische ruime berging met opstelplaats voor uw wasmachine en CV-installatie.

Via de hal is ook de ruime badkamer bereikbaar welke standaard wordt voorzien van een wastafel, ligbad, douche en wandcloset.

Via de hal is ook de ruime badkamer bereikbaar welke standaard wordt voorzien van een wastafel, ligbad, douche en wandcloset.

Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer, gelegen aan de entreezijde, en twee kleinere slaapkamers. De grootste slaapkamer is voorzien van twee Franse balkons; grote, naar binnen draaiende ramen die van vrijwel het plafond tot de vloer reiken.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime en een iets kleinere, beide gelegen aan de entreezijde.

De living is voorzien van een open keuken en een grote glazen pui met een draai-/kiepraam en twee loopdeuren die toegang geven tot het balkon.

Optioneel kan gekozen worden voor een gevelindeling met een schuifpui. Het riante balkon ligt over de volledige breedte van de woonkamer en is voorzien van een, vanuit de woonkamer, elektrisch bedienbaar zonne(knik)scherm (ZSK).

De living is voorzien van een open keuken en een grote glazen pui met een draai-/kiepraam en twee loopdeuren die toegang geven tot het balkon.

Optioneel kunt u kiezen voor een gevelindeling met een schuifpui. Ook in de living heeft u twee Franse balkons.

Het riante balkon ligt over de volledige breedte van het appartement en is overdekt. Het balkon kan met 2 x 3 transparante glazen schuiframen, van ieder circa 1,20 meter breed, over de gehele breedte worden dichtgezet.

Naast de living vindt u nog een kamer die u bijvoorbeeld kunt gebruiken als eetkamer of werkkamer.

Woonoppervlakte circa 118 m2 Balkonoppervlakte circa 20 m2

Woonoppervlakte circa 103 m2 Balkonoppervlakte circa 20 m2

Optiemogelijkheden onder andere: - Keukenopstelling in de kamer naast de living.

Al dan niet in combinatie met het creëren van een kamer naast de woonkamer en onder CV / berging.

- Gevelindeling met schuifpui.

Optiemogelijkheden onder andere: - U kunt optioneel van de twee kleinere slaapkamers één grote slaapkamer maken.

- Gevelindeling met schuifpui.

- Badkamer vergroten ten koste van woonkamer.

- Extra kamer in woonkamer creëren.

ZSU = elektrisch bedienbaar zonne(uitval)scherm.

Plattegrond schaal 1:75 1 meter

2 meter

3 meter

34

4 meter

ZSK = elektrisch bedienbaar zonne(knik)scherm.

Plattegrond schaal 1:75 1 meter

3 meter

35

4 meter

Appartement type Jsp

Appartement type L

Type Jsp bevindt zich op de derde verdieping.

Type L bevindt zich op de derde verdieping.

Het appartement beschikt over een mooie diepe hal met toegang tot onder andere de meterkast, het toilet en een praktische ruime berging met opstelplaats voor uw wasmachine en CV-installatie.

Het appartement beschikt over een bijzonder ruime hal met toegang tot bijna alle ruimten van het appartement, waaronder de meterkast en het toilet.

Bouwnummers 32 en 35

Bouwnummer 33

Het appartement heeft drie slaapkamers, gelegen aan de entreezijde en twee badkamers. De hoofdbadkamer wordt standaard voorzien van een wastafel, ligbad, douche en wandcloset. De tweede badkamer wordt standaard voorzien van een douche en een wastafel.

Via de hal is ook de ruime badkamer bereikbaar welke standaard wordt voorzien van een wastafel, ligbad, douche en wandcloset.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime en een iets kleinere, beide gelegen aan de entreezijde.

Vanuit de keuken bereikt u de praktische berging met opstelplaats voor uw wasmachine en CVinstallatie.

De living is voorzien van een open keuken en een grote glazen pui met een draai-/kiepraam en twee loopdeuren die toegang geven tot het balkon.

Optioneel kan gekozen worden voor een gevelindeling met een schuifpui. Het riante balkon ligt over de volledige breedte van de woonkamer en is voorzien van een, vanuit de woonkamer, elektrisch bedienbaar zonne(knik)scherm (ZSK).

De living is voorzien van een open woonkeuken en een woonkamer. Beide ruimten hebben een grote glazen pui met een draai-/kiepraam en een loopdeur die toegang geeft tot het balkon. Optioneel kan gekozen worden voor een gevelindeling met een schuifpui. Het riante balkon ligt over de volledige breedte van het appartement.

Naast de living vindt u nog een kamer die u bijvoorbeeld kunt gebruiken als eetkamer of werkkamer.

Woonoppervlakte circa 133 m2 Balkonoppervlakte circa 25 m2

Woonoppervlakte circa 118 m2 Balkonoppervlakte circa 20 m2

Optiemogelijkheden onder andere: - U kunt optioneel van de twee kleinere slaapkamers één grote slaapkamer maken.

- Gevelindeling met schuifpui.

- Douche vervalt; wordt CV / berging en badkamer wordt vergroot.

- Douche vervalt; wordt CV / berging en keuken wordt vergroot.

Optiemogelijkheden onder andere: - Keukenopstelling in de kamer naast de living.

Al dan niet in combinatie met het creëren van een kamer naast de woonkamer en onder CV / berging.

- Gevelindeling met schuifpui.

ZSK = elektrisch bedienbaar zonne(knik)scherm.

ZSK = elektrisch bedienbaar zonne(knik)scherm.

Plattegrond schaal 1:75

1 meter

36

2 meter

3 meter

4 meter

1 meter

2 meter

3 meter

37

4 meter

Optie A De badkamer, doucheruimte en kast tussen slaapkamer 1 en slaapkamer 3 kunnen één grote badkamer worden.

Appartement type I Bouwnummer 30

Type I bevindt zich op de derde verdieping.

Het riante hoek-appartement beschikt over een hal met toegang tot onder andere de meterkast, het toilet en een praktische ruime berging met opstelplaats voor uw wasmachine en CV-installatie.

Het appartement heeft vier slaapkamers en twee badkamers. De slaapkamer aan de entreezijde heeft een Frans balkon; grote, naar binnen draaiende ramen die van vrijwel het plafond tot de vloer reiken en waarmee u buiten als het ware naar binnen haalt.

De grootste badkamer, die u bereikt via de hoofdslaapkamer, wordt standaard voorzien van een wastafel, ligbad, douche en een wandcloset.

De tweede badkamer wordt standaard voorzien van een wastafel en een douche.

De royale living, met een erker, is voorzien van een open keuken en een grote glazen pui met een draai-/kiepraam en twee loopdeuren die toegang geven tot het balkon. Het balkon is ook vanuit de hoofdslaapkamer bereikbaar.

Optie B De badkamer tussen slaapkamer 1 en slaapkamer 3 kan worden vergroot door de kast te laten vervallen.

Optioneel kan gekozen worden voor een gevelindeling met een schuifpui. Het riante balkon over de volledige breedte van het appartement.

Woonoppervlakte circa 169 m2 Balkonoppervlakte circa 38 m2 Optiemogelijkheden onder andere: - U kunt van twee kleinere slaapkamers één grote slaapkamer maken.

- Indelingsopties A, B en C (zie nevenstaande tekeningen).

- Gevelindeling met schuifpui.

- Dubbele deuren in gevelkozijn tussen woonkamer en balkongedeelte met hardhouten vlonder.

ZSK = elektrisch bedienbaar zonne(knik)scherm.

Plattegrond schaal 1:75

Optie C De CV / berging kan worden verkleind om een doucheruimte te maken voor slaapkamer 2.

1 meter

38

2 meter

3 meter

4 meter

39

<6995>

<3260>

Optie A De badkamer, doucheruimte en kast tussen slaapkamer 1 en slaapkamer 3 kunnen één grote badkamer worden.

Appartement type K Bouwnummer 36

Type K bevindt zich op de derde verdieping.

Het riante hoek-appartement beschikt over een ruime hal met toegang tot onder andere de meterkast, het toilet en een praktische ruime berging met opstelplaats voor uw wasmachine en CV-installatie.

<6995>

Het appartement heeft vier slaapkamers en twee badkamers. De slaapkamer aan de entreezijde heeft twee Franse<3260> balkons; grote, naar binnen draaiende ramen die van vrijwel het plafond tot de vloer reiken.

De grootste badkamer, die u bereikt via de hoofdslaapkamer, wordt standaard voorzien van een wastafel, ligbad, douche en een wandcloset.

De tweede badkamer wordt standaard voorzien van een wastafel en een douche.

De royale living is voorzien van een open keuken en een grote glazen pui met een draai-/kiepraam en twee loopdeuren die toegang geven tot het balkon. Het balkon is ook vanuit de hoofdslaapkamer bereikbaar. Ook in de living heeft u meerdere Franse balkons.

Optie B De badkamer tussen slaapkamer 1 en slaapkamer 3 kan worden vergroot door de kast te laten vervallen.

Optioneel kan gekozen worden voor een gevelindeling met een schuifpui.

Het riante balkon ligt over de volledige breedte van het appartement.

Woonoppervlakte circa 163 m2 Balkonoppervlakte circa 38 m2 Optiemogelijkheden onder andere: - U kunt van twee kleinere slaapkamers één grote slaapkamer maken.

- Indelingsopties A, B en C (zie nevenstaande tekeningen).

- Gevelindeling met schuifpui.

- Dubbele deuren in gevelkozijn tussen woonkamer en balkongedeelte met hardhouten vlonder.

<6995>

<3260>

Optie C Tussen slaapkamer 2 en de keuken kan een doucheruimte en een (kleding / inloop)kast worden gesitueerd.

ZSU = elektrisch bedienbaar zonne(uitval)scherm.

Plattegrond schaal 1:75 1 meter

40

2 meter

3 meter

4 meter

41

ZSK = elektrisch bedienbaar zonne(knik)scherm.

Beknopte technische omschrijving Fundering Aan de hand van de resultaten van de uitgevoerde sonderingen wordt het appartementengebouw gefundeerd op een verzwaarde betonnen keldervloer, één en ander volgens opgave van de constructeur.

Wanden De hoofddraagconstructie van het gebouw is van beton.

De kelderwanden worden uitgevoerd in stalen damwandprofielen die aan de binnenzijde worden voorzien van een coating. De bouwmuren, tevens woningscheidende wanden worden uitgevoerd in gewapend beton, dik 250 mm. De verdere afsluitende wanden in de gevels zijn binnenspouwbladen, samengesteld uit houten elementen voorzien van minerale isolatie. Aan de binnenzijde worden deze binnenspouwbladen afgewerkt met gipsvezelplaat.

Gevels De gevels van het appartementengebouw zijn van metselsteen, handvorm waalformaat, kleur: rood/bruin genuanceerd en deels van gevel strokenbeplating (onderhoudsarm). De gevelstenen worden in halfsteens verband gemetseld en de gevel strokenbeplating wordt gepotdekseld aangebracht. De gevelbekleding van de terugliggende gevel boven de entreehallen wordt uitgevoerd als vlakke gevelbeplating. De kopgevels worden uitgevoerd als een geïsoleerde spouwmuur van schoon metselwerk. De gevelkozijnen zijn van kunststof.

De isolatiewaarde van de samengestelde constructie bedraagt gemiddeld minimaal Rc = 3,0 m2 [m2 K/W].

De borstweringen van de galerijen en balkons zijn van prefab beton die aan de buitenzijde bekleed zijn met metselsteen, waalformaat, kleur: rood/bruin genuanceerd.

De balkons / terrassen (met uitzondering van de 3e verdieping) worden aan de voorgevel voorzien van transparant glazen schuifpanelen die op een rail naar keuze naast of langs elkaar geschoven kunnen worden. Ten behoeve van de ventilatie in het appartement kunnen de balkons / terrassen niet geheel dichtgezet worden door de glazen schuifpanelen.

Vloeren De vloer van de kelder is een in het werk gestorte en gevlinderde betonvloer. De betonvloer van de hellingbaan wordt in het werk gestort en voorzien van een geruwd oppervlak. De hellingbaan wordt voorzien van vloerverwarming. Ten behoeve van de parkeerplekken in de kelder worden met verf belijningen op de vloer aangebracht.

De begane grond- en verdiepingsvloeren worden uitgevoerd in betonnen breedplaatvloeren. De isolatiewaarde van de begane grondvloeren bedraagt gemiddeld minimaal Rc=3,0 [m2 K/W].

De galerij- en balkonvloeren (verdiepingen) zijn van geprefabriceerd beton. De terrasvloeren (begane grond) zijn van beton met een bitumineuze waterkerende laag waarop betontegels 500 x 500 x 50 mm op tegeldragers worden aangebracht. Een deel van de balkonvloer naast de woonkamers van bouwnummer 30 en 36 (type I en K) wordt afgewerkt met vlonderdelen.

Daken De dakvloeren worden uitgevoerd in betonnen breedplaatvloeren die voorzien worden van isolatieplaten met baanvormig bitumineuze dakbedekking. Het dak wordt voorzien van looppaden middels betontegels.

Het dak zal uitgerust worden met een permanent valbeveiligingssysteem ten behoeve van inspectie- en onderhoudswerkzaamheden. De isolatiewaarde van de dakconstructie bedraagt gemiddeld minimaal Rc = 4,0 [m2 K/W]. Boven de galerij van de 3e verdieping komt een luifelconstructie met glas.

Buitenkozijnen en -deuren De gevelkozijnen, -ramen en –deuren worden hoofdzakelijk uitgevoerd in kunststof. De ramen worden uitgevoerd in naar binnendraaiende draai-/kiep uitvoering.

De entreedeuren begane grond van de hoofdtrappenhuizen worden uitgevoerd met een HPL toplaag met eikenhoutstructuur. De overige toegangsdeuren naar de

(nood) trappenhuizen alsmede de voordeuren van de appartementen worden in hout uitgevoerd. De voordeuren van de appartementen worden voorzien van isolerende beglazing.

Alle bewegende delen in de buitenkozijnen worden voorzien van tochtweringsprofielen.

De gevelkozijnen van de verblijfsruimten aan de achtergevel worden uitgevoerd met ventilatieroosters. Boven de gevelkozijnen van de verblijfsruimten aan de voorgevel en zijgevels worden suskasten geplaatst.

hoogte van het bedrag van de keukencheque is afhankelijk van het type appartement. De keukencheque is uitsluitend geldig als een keuken wordt betrokken bij één van genoemde keukenleveranciers.

Trappen en hekwerken De trappen in de hoofdtrappenhuizen worden uitgevoerd als dichte betonnen trappen voorzien van een balustrade met glaspanelen met een blank gelakt houten leuning. In de noodtrappenhuizen komen thermisch verzinkt stalen spiltrappen.

Overige voorzieningen In de gevel c.q. het kozijn van de centrale entreeportaal komen gecoat metalen postkasten met frontplaat, bellentableau, videofooninstallatie en elektrische deuropener.

De appartementen van de 3e verdieping (bouwnummer 30 t/m 36) krijgen standaard elektrisch bedienbare knik arm zonnescherm(en) boven de gevelkozijnen ter plaatse van de balkons, een en ander volgens de contracttekening en de kleur- en materiaalstaat.

De raamkozijnen van de appartementen aan de rechterzijgevel (bouwnummer: 9, 19, 29 en 36) worden standaard voorzien van elektrisch bedienbare uitvalschermen, een en ander volgens de contracttekening en de kleur- en materiaalstaat.

De vensterbanken in de appartementen zijn van marmercomposiet. Onder de deuren van de natte ruimten; de badkamer en toilet worden kunststenen dorpels toegepast.

In de kelder is in de algemene ruimte nabij één van de liften ruimte gereserveerd voor de stalling van scootmobielen. Ook zijn in de algemene ruimte voorzieningen getroffen voor het opladen van scootmobielen.

Binnenkozijnen en -deuren In de appartementen worden hoofdzakelijk stalen binnendeurkozijnen met opdekdeuren toegepast. Alle binnendeuren zijn 231,5 cm hoog (m.u.v. de deuren in de kelder) en fabrieksmatig in een lichte kleur afgelakt.

De bergingsdeuren in de kelder alsmede die van de deuren van de algemene en gemeenschappelijke ruimten zijn van hout. De deuren worden uitgevoerd als stompe houten deuren. Genoemde kozijnen en deuren zijn voorzien van een dekkend verfsysteem in een lichte kleur conform de kleuren- en materiaalstaat.

Vloerafwerking De vloeren in de appartementen worden voorzien van een dekvloer met uitzondering van de vloeren van de badkamer en toilet, deze worden betegeld met vloertegels.

De vloeren van de bergingsgangen en van de bergingen in de stallinggarage worden uitgevoerd als een monolithisch afgewerkte vloer. De begane grond vloeren van de gemeenschappelijke entreehallen en de buitenbordessen ter plaats van de entrees, alsmede de liftvloeren worden betegeld met keramische vloertegels 600 x 600 mm, met een schoonloopmat ter plaatse van de entrees. Ten behoeve van loopgeluidsdemping worden de verdiepingsvloeren van de hoofdtrappenhuizen (exclusief betontrappen en tussenbordessen) voorzien van projecttapijt als vloerbedekking.

Binnenwanden en wandafwerking In het toilet worden de wanden betegeld tot 1,50 m boven de vloer. De wanden van de badkamer worden tot 1,80 m boven de vloer betegeld en ter plaatse van de douchehoek tot 2,10 m. De wanden van de appartementen worden behangklaar opgeleverd. De niet dragende scheidingswanden van de appartementen worden uitgevoerd als gipswanden, circa 70 mm. dik, en waar geluids- of vochttechnisch noodzakelijk, in zwaardere, dikkere of waterbestendige uitvoering. De appartementen worden niet voorzien van vloerplinten.

De wanden van de hoofdtrappenhuizen worden uitgevoerd als schoon metselwerk. De wanden van de noodtrappenhuizen worden bekleed met magnesiet gebonden houtwolplaten.

Plafondafwerking Alle plafonds in de appartementen worden afgewerkt met een spuitpleister in een witte kleur, met uitzondering van de meterkast. De plafonds in de hoofd- en noodtrappenhuizen worden bekleed met magnesiet gebonden houtwolplaten. De plafonds van de bergingen en -gangen worden niet afgewerkt.

Sanitair De appartementen worden opgeleverd met wit keramisch sanitair van het merk ‘Sphinx’ en kranen van het merk ‘Grohe’.

Keukeninrichting De appartementen worden niet voorzien van een keuken. Echter de kopers ontvangen een keukencheque van één van de aan het project verbonden keukenleveranciers, zijnde: Eiland de Wild keukens en Schuurman keukens, beiden gevestigd te Alkmaar. De

42

Beglazing en schilderwerk In alle glasopeningen in de gevelkozijnen van de appartementen, inclusief die in de bewegende delen, wordt meerbladig vensterglas aangebracht in hoogrendement uitvoering (HR ++ glas).

Binnenriolering en hemelwaterafvoer De binnenriolering wordt vervaardigd van kunststof en wordt volgens de voorschriften aangesloten op de buitenriolering. De in het zicht blijvende rioleringsleidingen aan het plafond van de kelder worden uitgevoerd in slagvast kunststof. De hemelwaterafvoeren worden uitgevoerd in kunststof en worden aangesloten op de buitenriolering.

Waterinstallatie De koudwaterleiding wordt aangelegd vanaf de drukverhogingsinstallatie (hydrofoor) in de kelder naar de meterkast waar een meter geplaatst is voor de VvE. Van daaruit gaan de waterleidingen naar de meterkasten van ieder appartement, waar de tussenmeter wordt geplaatst. De jaarlijkse verrekening loopt via de VvE. De waterleiding is afsluit-/aftapbaar volgens de voorschriften van het Nutsbedrijf en in voldoende mate beschermd tegen bevriezing.

Het warme water voor huishoudelijk gebruik wordt geleverd door de warmtapwatervoorziening die is geïntegreerd in de H.R. CV-ketel. Deze is op de gas- en waterleiding aangesloten.

Het warmwatergedeelte van de combi-ketel voldoet aan de CW-klasse 4. In de appartementen met twee badkamers voldoet het aan CW-klasse 6.

Gasinstallatie Er wordt een gasleiding aangebracht vanaf de meterkast naar de aansluitpunten.

Verwarmingsinstallatie Ieder appartement wordt voorzien van een gasgestookte hoogrendement CV-ketel met warmwatervoorziening in gesloten uitvoering. Dit is een individueel regelbare ketel, zowel voor de verwarming als voor het warme water.

De installatie wordt als twee pijpsysteem uitgevoerd.

Deze bestaat o.a. uit een kunststof leidingsysteem, die zoveel mogelijk worden weggewerkt in de afwerkvloer.

Het systeem is voorzien van plaatstalen paneelradiatoren daar waar een borstwering aanwezig is en van convectoren daar waar een borstwering ontbreekt. De radiatoren en convectoren worden qua afmeting afgestemd op de bij de afzonderlijke vertrekken vermelde temperatuur. De temperatuurregeling vindt plaats door een in de woonkamer aangebrachte thermostaat met klokprogramma.

Beknopte technische omschrijving Mechanische ventilatie De ventilatie geschiedt door middel van een regelbaar mechanische ventilatiesysteem, met natuurlijke toevoer via de roosters ter plaatse van de gevel. Dit houdt in dat elk appartement een volledig eigen ventilatiesysteem heeft. De kelder wordt op mechanische wijze geventileerd.

Elektrische installatie De elektrische installatie wordt aangelegd vanuit de meterkast, verdeeld over een voldoende aantal groepen naar de diverse aansluitpunten. Het wordt uitgevoerd als een zogenaamd centraal dozensysteem. In de verkeersruimte (hal) van elk appartement wordt een rookmelder aange-bracht en waar nodig worden meerdere rookmelders in een appartement aangebracht.

De rookmelders worden aangesloten op het lichtnet. De garagedeur wordt elektrisch bediend. De toegang tot de garage wordt geregeld door middel van verkeerslichten en handzenders.

Laagspanningsinstallatie De appartementen zijn voorzien van een intercomsysteem met video-installatie tussen het appartement

en het bellentableau bij de centrale entreeportaal op de begane grond in combinatie met een elektrische deuropener. De bediening van de deuropener wordt gecombineerd met de videofoon in de hal van het appartement.

Liftinstallatie De liften zijn geschikt voor brancards en bedienen alle verdiepingen. De vloerbedekking bestaat uit keramische vloertegels 600 x 600 mm. De wanden van de liftkooi worden uitgevoerd in kunststof panelen. Het plafond is van staalplaat. De kooideuren bestaan uit een decentraal openende twee-delige telescopische schuifdeuren die voorzien zijn van glazen vensters.

De deurafwerking is in geslepen roestvast staal. Op de achterwand van de liftkooi komt een spiegel.

Terreininrichting De plantvakken aan de voorzijde van het appartementengebouw (grenzend aan het voetpad Bergerweg) en de strook langs de westelijke zijgevel bevinden zich binnen de erfgrens van het appartementengebouw. De plantvakken en strook worden voorzien van opgaande struiken met bodem bedekkende beplanting.

Openbare ruimte Het binnenterrein aan de achterzijde van het appartementengebouw en het voetpad langs de oostelijke zijgevel bestaat voor een belangrijk deel uit (rij) verharding en parkeervoorzieningen. De verharding is zoveel mogelijk geminimaliseerd door de plantvakken en de stroken langs de gaanderijen van de appartementen zo ruim mogelijk te maken. In de plantvakken worden blokhagen en meerstammige berken opgenomen. De plaatsen van de plantvakken met de bomen is door de landschapsarchitect zo gekozen dat er formaties ontstaan bij de ingangen van het appartementengebouw, waardoor men een groen beeld ervaart bij het in- en uitgaan van het gebouw. In wisselwerking met de overige beplanting krijgt het gehele binnenterrein een groen beeld. Het voetpad langs de oostelijke zijgevel van het appartementengebouw wordt voorzien van een groenstrook met bomen en beplanting die een buffer vormt met het nieuw aan te leggen parkeerterrein van Stichting Parlan. Het plantsoen aan het Bisschop Bottemanneplein zal groen (her)ingericht worden en onder andere worden voorzien van zitbanken en speelaanleidingen.

Algemene kopersinformatie Woningborg Bot Bouw B.V. is aangesloten bij Woningborg. Dit betekent extra zekerheid voor de kopers.

Alleen bouwers die voldoen aan de door dit instituut gestelde hoge normen met betrekking tot kredietwaardigheid, organisatie en technische vakbekwaamheid kunnen tot Woningborg toetreden. Woningborg behartigt primair de belangen van de kopers van een nieuwe woning/appartement. In geval van een faillissement zorgt Woningborg dat uw appartement wordt afgebouwd. Eén en ander conform de in de Garantie- en waarborgregeling vastgestelde regels. Deze zogenaamde afbouwwaarborg of insolventieverzekering is goedgekeurd door NHG.

en eventuele zet- en drukfouten. De informatie is bedoeld om kandidaat kopers globaal te informeren, de brochure maakt geen deel uit van de contractdocumentatie.

Parkeerterrein Op het binnenterrein worden 17 stuks openbare parkeerplaatsen aangelegd waar de bewoners en bezoekers gebruik van kunnen maken.

Aan de indeling en uitvoering van de openbare weg, voorzieningen ten behoeve van de nuts en de semiopenbare ruimten kunnen geen rechten worden ontleend.

Vereniging van Eigenaren De eigenaars van de appartementen zijn gezamenlijk verantwoordelijk voor het onderhoud van het appartementencomplex en de bijbehorende voorzieningen. Zij zullen daarvoor een ‘Vereniging van Eigenaren’ moeten oprichten. Vof Horizon Ontwikkeling stelt voor haar rekening een extern adviseur aan voor 1 jaar die het initiatief neemt voor de oprichtingsvergadering van de Vereniging van Eigenaren. De extern adviseur zal aan de VvE een voorstel doen om, tegen een vergoeding, in de toekomst de administratie van de vereniging te verrichten.

Voorbehoud Deze brochure is met zorg door ons samengesteld en geproduceerd. Desondanks moeten wij een voorbehoud maken voor kleine (maat)afwijkingen en/of wijzigingen

De appartementen zijn op de contracttekening(en) aangegeven met de bouwnummers. Op de tekening(en) is de locatie van het appartementengebouw ten opzichte van de omgeving aangegeven op basis van de verstrekte gegevens van de gemeente, zoals die vóór de aanvang van de verkoop beschikbaar waren.

De op de situatietekening aangegeven omliggende bestaande bebouwing en beplanting kunnen afwijken.

De aangegeven maten zijn circa maten. Van de tekeningen kan niet worden afgemeten. Alle maatvoering is aangegeven in millimeters voor zover niet anders is vermeld. Wijzigingen in maatvoering en materiaalkeuze die tijdens de uitvoering van het werk noodzakelijk of gewenst blijken, alsmede wijzigingen ter voldoening aan de overheidseisen en/of overheidsvoorschriften en/of nutsbedrijven, zijn uitdrukkelijk voorbehouden. Indien de maatvoering wordt aangegeven, is daarbij nog geen rekening gehouden met maattoleranties en/of een wandafwerking zoals bijvoorbeeld tegelwerk. In deze brochure zijn geen verwarmingslichamen (radiatoren e.d.) afgebeeld. Daarvoor verwijzen wij u naar de contractdocumentatie die de makelaar beschikbaar heeft.

De getoonde tekeningen van de interieurinrichting en terrasontwerpen zijn uitsluitend bedoeld om u een

43

indruk te geven van de diverse mogelijkheden. Deze inrichting en/of afwerking worden uiteraard niet geleverd.

U dient uit te gaan van de technische kopersinformatie in deze brochure. De appartementen worden zonder inrichting, keuken en meubels geleverd.

Waar in de technische kopersinformatie een bepaalde leverancier of merk wordt omschreven, kan de aannemer een andere leverancier en/of ander merk van gelijke klasse/kwaliteit kiezen indien dit voor de uitvoering en voortgang van het werk noodzakelijk of gewenst wordt geacht. Eén en ander zal geen aanleiding voor enige verrekening geven.

De opgenomen perspectieftekeningen zijn zogenaamde ‘artist impressions’. Het is derhalve mogelijk dat er verschillen zijn tussen deze impressies en/of het promotiefilmpje en de daadwerkelijke uitvoering, onder andere in kleur. Er kunnen daarom geen rechten aan deze impressies en/of het promotiefilmpje worden ontleend.

Alle wijzigingen in opdracht van de ondernemer en/of in opdracht van de koper verstrekt, moeten voldoen aan het gestelde in de betreffende artikelen van de Algemene Voorwaarden, behorende bij de overeenkomst.

Tevens behoudt de aannemer zicht het recht voor om wijzigingen op tekeningen of in deze technische omschrijving aan te brengen, indien zij dit uit constructief of technische oogpunt noodzakelijk acht en de kwaliteit hierdoor niet ernstig wordt beïnvloed.

De toetsing door Woningborg is nog niet afgerond. Er kunnen daardoor wijzigingen in de opzet en materiaaltoepassingen plaats vinden.

Kleuren- en materialenstaat

Colofon

Onderdeel materiaal kleur

EXTERIEUR Terrein bestrating betontegels toegangsweg en openbare parkeerplaatsen straatbaksteen

Gevels gevelmetselwerk baksteen handvorm waalformaat voegwerk (verdiept) voegmortel kozijnen appartementen kunststof draaiende delen kunststof voordeurkozijnen en deurkozijnen noodtrappenhuis hardhout voordeuren hardhout met glasstrook deuren noodtrappenhuis en hoofdtrappenhuis op verdieping hardhout met glasstrook toegangsdeuren begane grond hoofdtrappenhuizen vlakke deuren met een eikenhouten structuur (HPL) beglazing appartementen isolatieglas HR++ ventilatieroosters / suskasten aluminium in kleur gemoffeld dakbedekking bitumineus daktrimmen aluminium

lateien / geveldragers staal hemelwaterafvoer kunststof afdekplaten prefab beton waterslagen aluminium geïsoleerde glaspanelen gekleurd glas dorpels buitendeuren kunststeen kozijnen trappenhuizen hardhout buitenplafonds balkons, terrassen, galerijen en inrit kelder akoestiekplaten gevelbeplating trappenhuizen onderhoudsarme beplating gevelbeplating overige onderhoudsarme beplating hekwerken, terrassen, balkons, galerijen en ‘Franse balkons’ metalen hekwerk met blank gelaagd glazen paneelvulling paneelvulling privacyschermen gelaagd glas met (deels) semi-transparante matte folie buiten bordessen ter plaatse van hoofdtrappenhuizen keramische tegels 600 x 600 mm galerijen begane grond (gaanderij) kunststof toplaag galerijen verdiepingen prefab beton met anti-slip profilering balkons verdiepingen prefab beton balkon gedeelte bouwnummer 30 en 36 (type I en K) vlonderdelen terrassen (begane grond) betontegels 500 x 500 x 50 mm op tegeldragers toegangshek kelder half open stalen hekwerk met loopdeur hekwerk bij Parlan staalmat hekwerk, hoogte 2000 mm schuifbare glazen ruiten hardglas zonwering balkons derde verdieping knikarm schermen zonwering kozijnen rechter zijgevel uitval schermen

INTERIEUR Appartementen binnenwanden gips vensterbanken kunststeen binnenkozijnen staalplaat binnendeuren kunststof aftimmeringen hout plafonds spuitpleister

Hoofdtrappenhuizen e.o. entreemat schoonloopmat met verzinkt stalen hoeklijn rondom trappen en bordessen beton begane grondvloer en -plint keramische tegels 600 x 600 mm (plint: 70 mm hoog) overloop verdiepingen projecttapijt wanden (gevelmetselwerk als buiten) baksteen handvorm waalformaat plafond akoestiekplaten hekwerken trappen staal in kleur gemoffeld met blank glazen panelen leuning trappen hout

Lift liftdeurkader r.v.s. liftdeur r.v.s. (tweevoudige schuifdeur met glasvensters) vloerbedekking keramische tegels 600 x 600 mm wanden kunststof paneelbekleding plafond staalplaat

Kelder / bergingen vloeren beton, monoliet afgevlinderd (slijtvast) hellingbaan beton, in het werk opgeruwd wanden kalkzandsteen / beton / stalen damwand plafonds beton deurkozijnen hardhout deuren multiplex in stompe uitvoering

44

grijs paarsbruin genuanceerd rood / bruin genuanceerd donkergrijs grijswit antraciet (buitenzijde) en grijswit (binnenzijde) grijswit grijs grijs (binnen- en buitenzijde) eikenhout blank grijswit zwart antraciet bij metselwerk en grijswit bij licht gekleurde panelen e.d. antraciet grijs grijs antraciet antraciet antraciet antraciet grijswit antraciet lichtgrijs antraciet kleurloos antraciet / bruin grijs grijs grijs nader te bepalen grijs antraciet zwart blank kast: wit en doek: zandkleur kast: wit en doek: zandkleur

behangklaar wit gebroken wit gebroken wit gebroken wit wit antraciet grijs antraciet / bruin grijs rood / bruin genuanceerd antraciet antraciet blank gelakt r.v.s. r.v.s. antraciet / bruin nader te bepalen wit grijs grijs lichtgrijs / grijs / grijswit grijs grijswit grijswit

Ontwikkelaar

VOF Horizon Ontwikkeling Postbus 64, 1430 AB Aalsmeer www.vofhorizonontwikkeling.nl (VOF Horizon Ontwikkeling is een samenwerkingsverband tussen Bot Horizon BV en

Architectuur

Architectenbureau Van Manen BV Postbus 54, 2200 AB Noordwijk www.van-manen.net

Landschapsarchitectuur

Vlug & Partners Pedro de Medinalaan 128, 1086 XR Amsterdam www.vlugp.nl

Aannemer

Bot Bouw K.P.C. de Bazelweg 2, 1703 DJ Heerhugowaard www.botbouw.nl

Notaris

Erkamp Boot Willemsen Notarissen Kennemerstraatweg 17-19, 1814 GA Alkmaar Telefoon 072 - 512 74 88

Verkoopinformatie

Stationsweg 74, 1815 CD Alkmaar Telefoon 072 - 511 43 18 nieuwbouw@leygraafmakelaars.nl

Geert Groteplein 21, 1813 BM Alkmaar telefoon 072 - 509 60 70 info@magneetmakelaars.nl

BV Timpaan Horizon)

www.bergerveste.nl

www.bergerveste.nl