PLAN DE DESARROLLO URBANO DE CAJAMARCA
2016 - 2026
G-04
INTEGRANTES
ContrerasCabrera
CarolinaLesly
CÓDIGO:N00235534
Porcentaje de Participación: 100%
SilvaRamos
SamanthaDaniela
CÓDIGO:N00034579
Porcentaje de Participación: 100%
UsquianoGuevara
Melisa
CÓDIGO:N00200401
Porcentaje de Participación: 100%
SaucedoJulcamoro
MilagrosElizabeth
CÓDIGO:N00241471
Porcenta e de Participación: 100%
TantaLlanos
Diego
CÓDIGO:N00248335
Porcenta e de Participación: 100%
ChuquiyureZevallos
WinnieRocio
CÓDIGO:N00316822
Porcenta e de Participación: 100%
Introducción Capítulo I
CONSIDERACIONES GENERALES DE ESTUDIO
Capítulo II
MARCO REGIONAL
Capítulo III
MARCO TEÓRICO
Capítulo IV
DIAGNÓSTICO URBANO Conclusiones
INTRODUCCIÓN
La ciudad de Cajamarca, ubicada en la región norte del Perú, representa un importante núcleo cultural, histórico y económico del país. Su relevancia trasciende por ser un centro de intercambio comercial y agrícola, así como por su trascendencia histórica desde la época precolombina. En los últimos años, el crecimiento urbano de Cajamarca ha planteado retos significativos en términos de sostenibilidad, planificación y ordenamiento territorial.
El Plan de Desarrollo Urbano de Cajamarca surge como una herramienta estratégica para guiar el crecimiento de la ciudad hacia un modelo que priorice la eficiencia en el uso del suelo, la conservación de sus recursos naturales y culturales, y la mejora de la calidad de vida de sus habitantes Este análisis tiene como propósito evaluar los componentes fundamentales del plan, identificar sus fortalezas y limitaciones
CIUDAD DE CAJAMARCA
Fuente: https://blog.viajesmachupicchu.travel/guia-para-hacer-turismo-en-la-ciudad-de-cajamarca/
Capítulo I CONSIDERACIONES GENERALES DE ESTUDIO
Referentes
PLAN BICENTENARIO - PLAN PERÚ (2011)
PLAN DE DESARROLLO CONCERTADO - CAJAMARCA
ZONIFICACIÓN ECOLÓGICA Y ECONÓMICA CAJAMARCA
PLAN DE GESTIÓN DE ZONA MONUMENTAL CAJAMARCA 2014 - 2024
Objetivos
GENERAL
Dotar a la Municipalidad Provincial de Cajamarca, de los instrumentos técnicopolítico y normativo para gestionar con eficiencia y eficacia el desarrollo integral de su territorio urbano, principalmente
ESPECÍFICOS
Delimitar el ámbito de aplicación del PDU.
Caracterizar el ámbito de estudio en base a los Ejes: Económico, Social, Demográfico y Físico-Espacial.
Determinar la Visión de la ciudad
Formular la propuesta de gestión urbana correspondiente
Reglamentar la planificación
Metodología de Estudio
Área de Intervención del PDU
Territorio de la ciudad de Cajamarca (contexto urbano y entorno geográfico inmediato), sobre el que se localizaran las futuras áreas de expansión urbana, conglomerados urbanos y sus conurbaciones, justificadas en la influencia geoeconómica inmediata.
Conurbación
Casco urbano
Zona Agrícola
Fuente: Elaboración propia
Planteamiento y Ejecución del estudio
10 AÑOS
Con base al manual de planes de desarrollo
Capítulo II MARCO REGIONAL
Análisis de Contexto Regional
Interacción con el entorno:
Cajamarca es un nodo estratégico en la sierra norte del Perú, conectando la costa, los Andes y la Amazonía Esta ubicación la convierte en un eje clave para actividades comerciales, agroindustriales y turísticas.
Marco de Referencia Territorial
Relaciones territoriales:
Cajamarca interactúa directamente con distritos cercanos como Los Baños del Inca, Llacanora y Jesús (primer grado de relación).
Tiene vínculos secundarios con distritos más alejados como La Encañada, Magdalena y San Juan (segundo grado de relación).
Mercados Regionales
Polos de desarrollo:
Cajamarca, Chota y Jaén se identifican como los principales mercados regionales.
Comercio
Transporte e interconexión regional
Buses Combis
Infraestructura Vial:
Agroindustria Servicios financieros
Tipos de transporte: Vehículos ligeros y transporte público (combis y buses)
Red vial total: 2,591 km (75.72% caminos vecinales).
Conectividad limitada por trochas y afirmados en mal estado
Ejes destacados: Longitudinal de la Sierra, Marginal Fernando Belaunde Terry
CORREDORES ECONÓMICOS REGIONALES
Corredor Económico del Norte: Provincias involucradas: Jaén y San Ignacio Actividades predominantes: Agricultura de exportación (café, cacao, frutas).
Corredor Económico del Centro:
Provincias involucradas: Chota, Santa Cruz, Hualgayoc y Cutervo Actividades predominantes: Agricultura andina (tubérculos, menestras) y ganadería.
Corredor Económico del Sur: Provincias involucradas: Cajamarca, Cajabamba, San Marcos y Celendín. Actividades predominantes: Ganadería, minería y turismo vivencial.
Roles y Funciones del Centro Urbano
El centro urbano de Cajamarca cumple roles clave como eje administrativo, comercial, educativo, cultural y turístico de la región Actúa como un nodo estratégico de conectividad regional, integrando los flujos económicos y sociales de los corredores económicos del norte, centro y sur Sus funciones incluyen la planificación y gestión territorial, la articulación económica entre zonas rurales y urbanas, el soporte logístico para mercados y producción regional, y la gestión ambiental para proteger recursos naturales. Además, fortalece el acceso a servicios básicos y promueve la inclusión social, consolidándose como el motor principal del desarrollo regional.
Capítulo III MARCO TEÓRICO
Calidad de Vida
La percepción de la calidad de vida es subjetiva y varía según factores como la edad, el empleo y las políticas de salud.Se organiza en cinco dominios principales:
Bienestar físico
Bienestar material
Bienestar social
Bienestar desarrollo y actividad
Bienestar emocional
Ciudad y Población
Una ciudad es un área urbana con alta densidad poblacional, destinada a servicios públicos, residencias y actividades comerciales o industriales. Se clasifica en menores, intermedios y mayores.
Su población comprenderá entre 5001 y 500,000 habitantes
Pobreza y precariedad
El proyecto de investigación sobre vivienda informal, con enfoque multidisciplinario y participativo, busca identificar las necesidades prioritarias de la comunidad. A través de este enfoque, se han destacado dos temas clave para elaborar un resumen integral de las prioridades de la comunidad y del asentamiento precario piloto.
Indicadores de Pobreza Urbana
La pobreza urbana es parte del proceso de modernización, ya que el crecimiento de las metrópolis está vinculado al desarrollo de la sociedad. Aunque la pobreza persiste en áreas urbanas, estas tienen una mejor infraestructura y acceso a servicios básicos en comparación con las zonas rurales Para evaluar la pobreza urbana, se utilizan indicadores como:
Nivel de escolaridad Nivel de ingresos Nivel de gastos
Infraestructura y Vivienda
Se analizan:
-Riesgo de ubicación - Inseguridad en la tenencia de la tierra
-Acceso al agua potable - Acceso a saneamiento
-Acceso a energía eléctrica
Enfoque de Desarrollo Sostenible
El desarrollo sostenible equilibra el crecimiento económico con la protección ambiental y social, garantizando el bienestar de las generaciones actuales y futuras. Integra políticas que evitan problemas como la contaminación y los conflictos, promoviendo un entorno sano y una comunidad cohesionada.
Enfoque Participativo
El enfoque participativo fomenta el desarrollo de las capacidades tanto individuales como colectivas de la población de Cajamarca, además de fortalecer a los actores públicos y privados para lograr los objetivos del desarrollo urbano
Enfoque de Gestión de Riesgo
Es el proceso de identificar, analizar y cuantificar las probabilidades de pérdidas y efectos secundarios que se desprenden de los desastres, así como de las acciones preventivas, correctivas y reductivas correspondientes que deben emprenderse.
RIESGO Y VULNERABILIDAD DEL AMBIENTE
(R) = f (A, V) R = Riesgo A = Amenaza natural V = Vulnerabilidad
INDICADORES DE RIESGO
Las áreas en riesgo enfrentan amenazas continuas que aumentan su vulnerabilidad, agravadas por fenómenos naturales, el cambio climático y la falta de capacidad de los gobiernos, pobreza económica y una planificación urbana deficiente.
SITUACIÓN ACTUAL: RIESGO Y VULNERABILIDAD
En 2008, se registraron 354 desastres naturales, lo que muestra una tendencia alarmante
Capítulo IV DIAGNOSTICO URBANO
Área de intervención
Está considerada el área urbana correspondiente a los 24 sectores aprobados con Ordenanza Municipal N° 273-CMPC – 2009, conurbación con Baños del Inca y ámbitos de influencia económica inmediata Jesús y Llacanora
Vistas del área de intervención
Jurisdicción Municipal
Jerarquía administrativa:
Departamento: Cajamarca
Provincia: Cajamarca
Sectorización
Distritos: Cajamarca Chetilla Asunción Cospan Encañada Jesus Llacanora Los Baños del Inca Magdalena Matara Namora San Juan
Superficie y área
Manzanas
Tipo de tramas
Trama Irregular Trama Tipo Damero
Trama Irregular Trama Irregular
Distribución de la inversión, gestión y administración pública.
Lotes
La cantidad de lotes también ha experimentado un incremento debido a la subdivisión y/o incremento de manzanas debido al crecimiento urbano en la zona de expansión, en el caso del centro, en los Sectores 1, 3, 8, 4 y 6 se han subdividido de manera irracional llegando a considerar lotes desde los 25 m2 hasta los 160 m2.
CONCLUSIONES
Mejorar la calidad de vida requiere un enfoque integral que contemple la participación ciudadana, la sostenibilidad y la gestión adecuada de riesgos, para garantizar un desarrollo equitativo y resiliente en la población cajamarquina
Este plan es una herramienta estratégica que busca transformar a Cajamarca en un modelo de ciudad sostenible, capaz de gestionar su crecimiento de manera eficiente Facilita la planificación urbana, protege su riqueza cultural y ambiental, promueve oportunidades económicas y mejora las condiciones de vida para todos los habitantes, consolidándola como un referente regional en desarrollo integral.
Conservación y sostenibilidad : Promueve un equilibrio entre el crecimiento urbano y la preservación del entorno natural, fundamental en una región rica en recursos como Cajamarca.
Planificación integral : Establece directrices claras para la zonificación, el uso del suelo y la expansión ordenada, ayudando a evitar el crecimiento descontrolado.
Conexiones regionales : Fortalece a Cajamarca como un nodo clave para el comercio, el turismo y la agroindustria, vinculando la región con la costa y la Amazonía
Mejora en calidad de vida : Incluye indicadores clave como acceso a servicios básicos, vivienda digna y gestión de riesgos para elevar el bienestar de sus habitantes
Participación comunitaria : El enfoque participativo fomenta el compromiso de la población y los actores locales, asegurando que las soluciones sean inclusivas y adaptadas a las necesidades locales.
