Modelos habitacionales
Los sistemas de construcción industrializa da de viviendas han ido creciendo en todo el mundo en búsqueda de tiempos predecibles de obra, mejoramiento de los costos y la utili zación de materiales sustentables para el me dio ambiente que permitan disminuir el con sumo de energía para el acondicionamiento de la temperatura tanto en calefacción en la temporada invernal como de refrigeración en la estival, asimismo este sistema genera obras limpias sin desechos costosos.
Nuestra empresa hace 30 años que trabaja en obras utilizando estos modernos materiales principalmente en el sector industrial y hoy que los valores de la sustentabilidad construc tiva, el ahorro de energía y el calentamiento global son valores deseados por toda la socie dad, hemos avanzado en una línea de vivien das que cumplen estos requisitos.
Modelos habitacionales
Obra húmeda Paneles estructurales
Sistemas de construcción
Instalaciones Beneficios
Sistema de construcción
Obra húmeda
El terreno donde se construirá la vivienda deberá ser entregado para el inicio de la obra limpio y con facilidad de acceso, debidamente realizadas las etapas de nivelación y compac tación hasta el nivel sobre el cual se construi rá la platea de hormigón armado.
La vivienda será emplazada sobre una losa de hormigón de 80 mm de espesor promedio de calidad H.17 y malla de hierro soldada que conforma la base de sustentación.
La superficie a cubrir es similar a la de los te chos de la vivienda. En esta etapa se dejarán conforme a plano las cañerías cloacales e hi dráulicas correspondientes.
De esta manera, las viviendas Modermat han sido diseñadas partiendo del desarrollo de un “Modulo Húmedo” totalmente industrializa do que permite concentrar en un producto listo para colocar en el lugar de emplazamien to todos los servicios que tornan compleja a una obra, de modo que el baño completo, el lavadero y la cocina salen de fábrica totalmen te equipados, listo para funcionar, con todas las cañerías de agua caliente y fría, cloacal, eléctrica y gas ensambladas, evitando largos tiempos de obra y diferentes gremios de la construcción tradicional.
Paneles estructurales aislantes
Una vez fraguada la platea de hormigón se procede a colocar los perfiles de fijación, para después iniciar la colocación de los paneles de muro, ya sea en forma individual o en blo ques constitutivos de paredes completas, se gún la tipología del proyecto. Los paneles de muro están conformados por dos chapas pre pintadas, levemente tableteadas una de color blanco y la otra gris pizarra con un alma de poliestireno expandido de 100 mm de espe sor que conforma una estructura portante y térmica de altas prestaciones, con un sistema de encastre macho- hembra, mejor cierre hi dráulico en el encuentro entre paneles, se guidamente se colocan los paneles del techo autoportantes y la zinguería de cierre y ter minación. Estos paneles cumplen con la ley 13.039 Buenos Aires del aislamiento térmico y uso racional de la energía, tienen gran resis tencia mecánica y larga vida útil. Se adapta a diferentes situaciones climáticas y resiste a las inclemencias del tiempo.
Sistema de construcción
Paneles Class Wall
Panel metálico aislado con núcleo de poliure tano de alta densidad, inyectado en línea con tinua. Provisto con sistema de fijación oculta. Ideal para obras que requieren soluciones de aislación y estética al mismo tiempo
Compatible con diferentes sistemas constructivos
Permite reemplazar la instalación de mampostería u otros tipos de muro y/o cerramientos
Brinda una estética arquitectónica
Sistema de construcción
Paneles Techo Teja Tech
Panel en núcleo de poliuretano (PUR) o po liisocianurato (PIR) de alta densidad con re cubrimiento en cara superior de acero galva nizado, prepintado o cincalum; e inferior con foil de polipropileno. Fabricado en proceso de línea continua, es ideal para cubiertas re sidenciales
Aislación térmica
Para recambiar teja existente u obra nueva
Alta resistencias a las inclemencias climáticas
Facilidad de montaje y rapidez de ins talación
Sistema de construcción
Paneles Techo trapezoidal
Panel de acero fabricado en proceso de línea continua con núcleo de poliuretano (PUR) o poliisocianurato (PIR) de alta densidad. Carga exterior en chapa galvanizada , prepintada o cincalum y cara exterior de foil de prolipro pileno
Aislación térmica
Excelente reflectividad a la luz
Ideal para cubiertas con terminación de cielo raso
Facilidad de montaje y rapidez en la instalación
Gran rigidez proporcionada por sus nervaduras
Sistema de construcción
Instalaciones
Aberturas de aluminio
Se incluye la provisión y colocación de Aber turas de Aluminio, fabricadas en Línea Móde na con pintura al horno montada sobre pre marcos de fijación y terminación, conforme al siguiente detalle:
Living – comedor
Ventana Patagónica Doble Raja de 2,00x1,50
Cocina
Ventana tipo raja de abril de 0,50x1,20
Baño
Ventana tipo raja basculante de empuje de 0,50x1,20
Puerta placa con revestimiento de melaminico
Patio
Puerta de vidrio lateral con barral exterior y cerradura de 0,80x2,00
Dormitorio
Ventana corrediza de dos hojas de 1,20 x 150 (2 unidades)
Pisos
La vivienda se entrega con pisos flotante símil madera con su correspondiente barrera de in sonorización y zócalos, apto para alto tránsito y en el módulo húmedo de baño y cocina con porcelanato.
Sistema eléctrico
El sistema eléctrico está conformado por un sistema de cañería por donde corren los con ductores eléctricos apropiados con sus co rrespondientes toma y punto para dejar ope rativo el sistema de iluminación. Dispone de toma para colocar en el futuro equipos de aire acondicionado. Los artefactos de iluminación son todos plafones led.
Equipamiento de baño
El baño está equipado con losa de primera ca lidad, inodoro con mochila y bidet todo con grifería y ducha con bastidor de acero inoxi dable. De modo sectorizado está emplazado el banitori de madera con bacha de materiales compuestos símil mármol e iluminación pun tual, con grifería de primera línea.
Equipamiento de cocina
La cocina se entrega equipada con bajo me sada de 1,20 mts y mesada de acero inoxida ble Johnson de 1,80 mts con pileta simple y grifería monocomando para agua fría y calien te. Dispone de sectores para colocación de cocina, heladera y lavarropa con sus corres pondientes conexiones eléctricas, de agua y desagüe.
Cocina y baño como baño son asistidos con provisión de agua fría y caliente suministrada por un calefactor solar emplazado en la parte superior del techo de la vivienda.
Las viviendas se entregan listas para ingresar a ocuparlas incluyendo: instalación eléctrica y luminarias led, instalación de agua fría y ca liente con termotanque, tanque, bomba pre surizadora y grifería de primera calidad, bajo mesada, mesada de acero inoxidable y todos los elementos necesarios para ser habitada. No incluye: sistema de veredas perimetrales ni vinculación del sistema de servicios con las disponibilidades del lugar de emplazamiento. Trabajos de nivelación y compactación del te rreno donde ira emplazada la vivienda.
Sistema de construcción
Beneficios
Menor tiempo en construcción
En momentos donde optimizar tiempos es clave, tanto para la eficacia en el trabajo, como en la cotidianeidad, poder realizar tu vivienda, este tipo de construcción es la que necesitas. Sistema de construcción integral, permitiendo así construcciones más ligeras, rápidas y económicas que todos los sistemas tradicionales de construcción.
Además de sumar sustentabilidad, economía, aislación acústica y térmica, tenes una amplia gama de productos para elegir, ya que, estos módulos pueden ser de dife rentes formas y conceptos, lo que permite que se pue da elegir entre multitud de diseños; entre ellos Urbana 2019 (1 y 2 dormitorios), Urbana 2021(1 y 2 dormitorios), Campo (1 y 2 dormitorios).
Eficiencia energética-Sustentable / Uso de materiales reciclables y reutilizables
Este tipo de construcción requiere menos consumo de agua. Dejando de lado los cimientos, a diferencia de una construcción tradicional que gasta 650 lts. Por m2, esta, gasta nada más ni nada menos que 0 lts. Porque todos los paneles se cortan a medida del proyecto, utilizan do paneles, el tiempo de obra es más rápido y sin des perdicios. Por lo que ayuda a evitar el desperdicio de materiales y a facilitar el ahorro energético, además son 100% reciclables; generando limpieza constructiva, sin residuos en obra.
Aislación Térmica y Acústica
Nuestros paneles poseen niveles de aislamiento acús ticos superiores a otros materiales en construcción, considerando su espesor el 60% de la ganancia de calor esta en los techos, por ende invertir en nuestros pro ductos permite ahorrar energía y sumar sustentabilidad, es que gracias a su núcleo aislante de poliestireno, su método aislante único genera una capa monolítica, im pidiendo la perdida de eficiencia térmica y eliminando puentes térmicos. Cuando hay alta transferencia entre interior y exterior, de cambio de temperatura, tenés que compensar permanentemente con fuentes de energía. Pero cuando construís con paneles que poseen una ex celente aislación térmica, la trasferencia entre interior y exterior casi no existe, ya que la temperatura siempre se mantiene, de esta manera ahorras dinero. No gastas en energía en calefaccionar, ni en enfriar tus ambientes.
Sistema de construcción
Modelos habitacionales
Urbana Moderna De campo
Modelos habitacionales
1 DORMITORIO
Superficie 65 m2 cubierta 41 m2 semi cubierta 24 m2
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Modelos habitacionales Urbana ESTAR COMEDOR LIVING GALERIA DORMITORIO 0,57 0,5 0,67 0,5 0,67 0,1 0,7 0,75 1,5 1,3 1,5 1,1 3 2,9 2,9 6 0,75 0,75 1,4 2,8 2,8 3,7 1,5 2,25 0,8 1,4 2,9 2,9 BAÑO COCINA REALIZADO POR: DEPTO. TECNICO ESCALA: S.E FECHA: 15/03/2021 PLANO Nº: 001-FINAL CASA URBANAUN DORMITORIO VIVIENDA 65 M 2 SUP. CUBIERTA 41 M 2 SUP. SEMI CUBIERTA 24 M 2 M.H.I 1 0,33 0,5 0,33 0,33 0,5 3
2 DORMITORIOS
Superficie 75 m2
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Modelos habitacionales ESCALA: REALIZADO POR: DEPTO. TECNICO S.E VIVIENDA 75 M 2 SUP. CUBIERTA 54 M SUP. SEMI CUBIERTA DORMITORIO BAÑO ESTAR COMEDOR LIVING COCINA COCHERA GALERIA DORMITORIO
3 2
1 3
3 5 3 2,1 GALERIA
FECHA: 19/05/2021 PLANO Nº: 001-ORIGINAL DETALLE DE VIVIENDA DE URBANA DOS DORMITORIOS CON GARAGE/ GALERIA
10 5,9 2,8 3,8 2,25 0,85 1,45 0,8 3,8 2,8
0,5
3,8 2,9 3,8
1,5 1,5 6
1,7 1,5 1,3 0,5 0,5
Moderna
1 DORMITORIO
Superficie 65 m2 cubierta 41 m2 semi cubierta 24 m2
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Modelos habitacionales
2 DORMITORIOS
Superficie 72 m2 cubierta 48 m2 semi cubierta 24 m2
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Modelos habitacionales
3 DORMITORIOS
Superficie 75 m2
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Modelos habitacionales
De campo
1 DORMITORIO
Superficie 65 m2
cubierta 41 m2 semi cubierta 24 m2
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Modelos habitacionales
2 DORMITORIOS
Superficie 75 m2 cubierta 52 m2 semi cubierta 23 m2
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