Página 16 / Guatemala, 5 DE juLio de 2019
Viene de la página anterior... uno al punto observado dos, con azimut de trescientos siete grados, veintidós minutos, treinta y siete segundos una distancia de diecisiete punto cincuenta metros, colinda con área verde de la lotificacion; de la estación dos al punto observado tres, con azimut de doscientos diecisiete grados, veintidós minutos, treinta y siete segundos, una distancia de siete punto cero cero metros colinda con lote numero ciento seis que se desmembra en esta escritura; de la estación tres al punto observado cuatro con azimut de ciento veintisiete grados, veintidós minutos, treinta y siete segundos, una distancia de diecisiete punto cincuenta metros, colinda con lote numero noventa y seis que se desmembra en esta escritura; de la estación cuatro al punto observado uno, con azimut de treinta y siete grados, veintidós minutos, treinta y siete segundos, una distancias de siete punto cero cero metros, colinda con calle de la lotificacion. INSCRIPCIONES DE DERECHOS REALES: NUMERO DOS: téngase transcrita la segunda, sexta y séptima inscripciones de derechos reales de la finca matriz, relativa a servidumbres de uso carretero que goza, camino carretero que goza perpetuas y continuas de paso, drenaje, acueducto, conducción de electricidad, teléfono, televisión y cable que goza de paso de drenaje de aguas pluviales que soporta de paso de drenaje de aguas pluviales que soporta, de paso de desfogue exclusivamente de aguas pluviales que soporta, de paso, conducción de agua y conducción de energía eléctrica que goza, de construcciones de drenaje y de construcción de servidumbre para conducción de aguas servidas, aguas pluviales y energía eléctrica que soporta, de paso de peatones y vehículos, drenaje, conducción de energía eléctrica, conducción de tuberías para agua, conducción telefónica, cable, televisión e Internet que soporta, de conducción de energía eléctrica a perpetuidad que soporta y servidumbre especial de drenaje que soporta y paso de vehículos y personas, drenajes, ductos y conducción de agua, teléfono, cable y electricidad así como para conducir energía eléctrica para el funcionamiento de planta de tratamiento de aguas servidas y pluviales, servidumbre de paso de vehículos y personas, drenajes ductos, conducción de agua, teléfono, cable y electricidad, así como para conducir energía eléctrica para el funcionamiento de tratamiento de aguas servidas y pluviales que goza, de conducción de aguas negras y pluviales que soporta; de paso para mantenimiento de drenajes y plantas de tratamiento que soporta. NUMERO TRES: Se constituye sobre esta finca el Régimen de Copropiedad denominado REGLAMENTO DE COPROPIEDAD, CONDOMINIO Y ADMINISTRACION DEL CONDOMINIO “CONDADO SAN NICOLAS TRES, FASE DOS” cuyo reglamento forma parte de esta inscripción, como se expresa en la inscripción numero ocho de derechos reales de la finca veintiuno folio veintiuno libro ochocientos sesenta y uno E de Guatemala. NUMERO CUATRO: los ejecutados son dueños de esta finca por compra. ANOTACIONES PREVENTIVAS: Anotación letra: A. El juez noveno de primera instancia del Ramo Civil en resolución de fecha once de diciembre de dos mil diecisiete, mando a anotar el embargo precautorio de esta finca en cuanto a los derechos de copropiedad de uno de los ejecutados dentro del proceso seguido por BANCO G&T CONTINENTAL, SOCIEDAD ANONIMA en contra de uno de los ejecutados, según juicio EJECUTIVO mil cincuenta guión dos mil diecisiete guión mil doscientos dos, oficial cuarto, despacho librado por el referido juez, el veintiocho de diciembre de dos mil diecisiete. GRAVAMENES HIPOTECARIOS VIGENTES: numero uno con las demás anotaciones y limitaciones que le aparecen en su inscripción registral, de conformidad con la certificación del Registro General de la Propiedad de la zona central, de fecha veintidós de febrero del año dos mil diecinueve la cual obra dentro del presente juicio. b) UNA CIENTO SESENTA Y SEIS AVA PARTE DE LA FINCA NÚMERO VEINTIUNO FOLIO VEINTIUNO LIBRO OCHOCIENTOS SESENTA Y UNO E de Guatemala finca rustica consistente en fracción que se denominara como Boulevard de la finca El Naranjo, ubicada en el municipio de Mixco, departamento de Guatemala de cincuenta y siete mil seiscientos diez punto seiscientos setenta mil metros cuadrados con las medidas y colindancias que le aparecen en su primera inscripción de dominio. INSCRIPCIONES DE DERECHOS REALES: NUMERO CIENTO VEINTIDOS: los ejecutados son dueños de una ciento sesenta y seis ava parte de esta finca por compra, que contiene los derechos de copropiedad de las áreas de uso común del Condominio “Condado San Nicolás Tres, Fase Dos” y la totalidad de la finca cuatro mil setenta y tres, folio setenta y tres del libro ochocientos ochenta y nueve E de Guatemala. GRAVAMENES HIPOTECARIOS VIGENTES: numero ciento nueve con las demás anotaciones y limitaciones que le aparecen en su inscripción registral, de conformidad con la certificación del Registro General de la Propiedad de la zona central, de fecha veintidós de febrero del año dos mil diecinueve la cual obra dentro del presente juicio. Las inscripciones hipotecarias antes descritas son la que motivan la presente ejecución en la vía de apremio promovida por BANCO G&T CONTINENTAL, SOCIEDAD ANONIMA por medio de su mandatario Judicial con facultades Especiales y Representación, para obtener el pago de la cantidad de OCHOCIENTOS CINCUENTA Y OCHO MIL NOVECIENTOS SESENTA Y CINCO QUETZALES CON DIECISIETE CENTAVOS, en concepto de capital más los intereses y costas judiciales que se causen hasta la total cancelación del adeudo Se admitirán posturas que cubran la base del capital reclamado más intereses, gastos, recargos y costas procésales. El presente edicto fue confrontado por la parte interesada, así como constatado el régimen de notificaciones
AVISOS LEGALES de los sujetos procesales, con el expediente respectivo, quien conforme de su contenido lo acepta, ratifica y firma. Para los efectos legales se hace la presente publicación. Juzgado Segundo de Primera Instancia del Ramo Civil. Guatemala, trece de junio del año dos mil diecinueve. Licenciada. Ligia Mariela Cermeño Mancilla Secretaria. 75347 21, 28, junio / 05, julio 2019
nueve. Wilson Donaldo Oliva Ruano/secretario Ma. DORA LETICIA MONROY HERNANDEZ. JUEZA. Juzgado Décimo Quinto de Primera Instancia del Ramo Civil. 75368 21, 28 Junio / 5 Julio 2019
Edicto de Remate
E.V.A. 01165-2018-00058 Of. 3º. Este Juzgado señaló la audiencia del día VEINTITRES DE JULIO DEL AÑO DOS MIL DIECINUEVE a las NUEVE HORAS, para la venta en pública subasta del bien inmueble inscrito en el Registro General de la Propiedad como: FINCA NUMERO DOS MIL CUATROCIENTOS CUARENTA Y NUEVE (2449) FOLIO DOSCIENTOS DIEZ (210) DEL LIBRO VEINTINUEVE (29) DE CHIQUIMULA,consistente en finca urbana ubicada en Lote de terreno situado en la 6ª. Avenida Norte del Cantón de Sasmo del municipio de Chiquimula del departamento de Chiquimula, con un área actual de un mil ochocientos ochenta y dos punto cinco mil setenta y cinco metros cuadrados, con las colindancias siguientes: al Sur, treinta varas calle de por medio, con propiedad de Florencio Cetino, Petrina Osorio, y Milagro de Cabrera, Oriente, sesenta y ocho varas con solares de Juan R. Orellana, Simona Diaz, herederos de Juana Ciramagua y Antonia Rosales, Norte, cincuenta y siete varas con propiedades de herederos de Ricardo Diaz y Secundino Perez, y Pomoente, noventa y dos varas con solares de Emilio Urzua, Francisco Ciramagua y Manuel Guevara. Inscripción Número 6. LA TERCERA INTERESADA compró a LA PARTE EJECUTADA esta finca, precio pagado y con la anuencia del Banco de Desarrollo Rural, Sociedad Anónima. ANOTACIONES: Letra A: LA TERCERA INTERESADA como propietario(a) de esta finca anota(n) de Inmovilización esta finca de conformidad con el Decreto Número 62-97 del Congreso de la República de Guatemala, Ley de Inmovilización Voluntaria de Bienes Registrados, por un plazo de 1 año. Letra B: El Juez de Primera Instancia Civil y Económico Coactivo en resolución 18 de septiembre de 2017 mando a anotar en esta finca, la demanda entablada por LA PARTE EJECUTADA en contra de la TERCERA INTERESADA y la notaria Evelyn Patricia Rodríguez Acevedo según juicio 20005-2017-00551. LIMITACIONES: NINGUNA. GRAVAMENES QUE LE APARECEN VIGENTES AL BIEN INMUEBLE: A la Inscripción Hipotecaria Número Dos. LA PARTE EJECUTADA se reconoce(n) deudor(a)(es) de BANCO DE DESARROLLO RURAL, SOCIEDAD ANONIMA, por la suma de Q.2,500,000.00 que pagará(n) en un plazo de 246 meses a partir de la fecha del primer desembolso de los fondos. Interés 11% anual variable. En garantía del crédito cedible sin aviso el(la)(los) deudor(a)(es) hipoteca(n) esta finca. Inscripción Hipotecaria Número 3. Es la que motiva la presente ejecución promovida por el BANCO DE DESARROLLO RURAL, SOCIEDAD ANÓNIMA a través de su MANDATARIO ESPECIAL JUDICIAL Y ADMINISTRATIVO CON REPRESENTACIÓN, GRATUITO, Licenciado EDUARDO ARCE VALENZUELA, para lograr el pago de la suma de DOS MILLONES OCHOCIENTOS NOVENTA Y CINCO MIL SETECIENTOS TREINTA Y DOS QUETZALES CON VEINTISIETE CENTAVOS. Se aceptarán posturas que cubran la base del capital reclamado, más intereses gatos y costas procesales. Para los efectos legales se hace la presente publicación la cual fue debidamente confrontada por persona autorizada por la parte ejecutante bajo su estricta responsabilidad. Guatemala, veinte de junio del año dos mil diecinueve. Juzgado Décimo Quinto de Primera Instancia del Ramo Civil del departamento de Guatemala. Wilson Donaldo Oliva Ruano. Secretario. M.A. DORA LETICIA MONROY HERNANDEZ / JUEZA.
E.V.A. 01042-2018-1229. OFICIAL SEGUNDO. Este Juzgado señalo la audiencia del día ONCE DE JULIO DE DOS MIL DIECINUEVE, a las DIEZ HORAS, para la venta en pública subasta siguiente: finca número TRES MIL TRESCIENTOS VEINTIDOS, folio TRESCIENTOS VEINTIDOS, libro CIENTO VEINTISIETE E DE GUATEMALA; finca urbana consistente en Lote No. T diez (T10) del Sector dos, Manzana T, de la urbanización denominada: RESIDENCIAL PARQUE NACIONES UNIDAS, ubicada en el municipio de Villa Nueva, Departamento de Guatemala, de ciento uno punto cinco cero cero cero metros cuadrados (101.5000m2). Medidas y Colindancias: NORTE: 7.00 metros con lote 5 manzana T, con rumbo de ochenta y dos grados nueve minutos y treinta y nueve segundos; ESTE: 14.50 metros con lote 11 manzana T, con rumbo de siete grados, cincuenta minutos y veintiún segundos; SUR: 7.00 metros con la quince calle, con rumbo de ochenta y dos grados nueve minutos y treinta y nueve segundos; OESTE: 14.50 metros con lote 9 manzana T, con rumbo de siete grados, cincuenta minutos veintiún segundos. Derechos Reales. Dominio. Inscripción Número dos: INVERSIONES Y DESARROLLOS INMOBILIARIOS SOCIEDAD e INGENIEROS MAYORGA Y TEJADA SOCIEDAD ANÓNIMA vienen a modificar la inscripción número uno de dominio de esta finca, en el sentido siguiente: las medidas y colindancias de la presente finca son las siguientes: al Norte siete (7.00) metros con lote cinco manzana T, con rumbo Nor-Este de ochenta y dos grados, nueve minutos y treinta y nueve segundos; al Este catorce punto cincuenta (14.50) metros con lote once manzana T, con rumbo Sur-Este de siete grados, cincuenta minutos y veintiún segundos; al Sur siete (7.00) metros con la quince calle, con rumbo Sur-Oeste de ochenta y dos grados, nueve minutos y treinta y nueve Segundos; y al Oeste catorce punto cincuenta (14.50) metros con lote nueve manzana T, con rumbo Sur-Oeste de siete grados, cincuenta minutos y veintiún segundos. GRAVAMEN HIPOTECARIO: Únicamente la que motiva la presente ejecución promovida por BANCO G&T CONTINENTAL, SOCIEDAD ANONIMA, para lograr el pago de CIENTO CUARENTA Y DOS MIL CINCUENTA Y DOS QUETZALES CON TRECE CENTAVOS (Q.142,052.13), más intereses y costas procesales; aceptándose posturas que cubran la base del capital reclamado, intereses y costas procesales. Se hace constar que a la finca relacionada no le aparecen más gravámenes ni limitaciones que los indicados en la certificación acompañada. Y para los efectos legales se hace la presente publicación. JAIME RENE OROZCO LOPEZ, SECRETARIO DEL JUZGADO DECIMO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL. Guatemala, siete de junio de dos mil diecinueve. 75348 21, 28, junio / 05, julio 2019
Edicto de Remate NUMERO UNICO DEL EXPEDIENTE 01168-2018-02386. Of. y Not. 4º. Este juzgado señaló audiencia de remate para el día ONCE DE JULIO DE DOS MIL DIECINUEVE A LAS DIEZ HORAS, para la venta en pública subasta de la siguiente finca urbana inscrita en el Registro General de la Propiedad de la Zona Central con el número: CUATROCIENTOS SETENTA Y SIETE (477), FOLIO CUATROCIENTOS SETENTA Y SIETE (477). DEL LIBRO UNO E (1E) DE GUATEMALA. DERECHOS REALES. INSCRIPCIÓN NÚMERO UNO. consistente en Lote 321, ubicada en primera avenida “A” 2-72 zona 9, residenciales VILLAS DE SAN LAZARO, municipio de San Miguel Petapa, departamento de Guatemala de 105.00 m2. MEDIDAS Y COLINDANCIAS: ESTE: 7.00 mts. Con lote 336. SUR: 15.00 mts. Con lote 321. OESTE: 7.00 mts. Con la primera avenida “A” de la zona 9 NORTE: 15.00 mts con lote 322. Inscripción número 2. Téngase transcrita la 2da inscripción de derechos reales de la finca matriz relativa a servidumbres de: presa y toma de agua, paso que soporta, agua que goza y soporta, paso que goza. Inscripción número 3: el ejecutado es propietario de esta finca por compra. HIPOTECAS VIGENTES: INSCRIPCIÓN NÚMERO TRES. A favor de la entidad COOPERATIVA INTEGRAL DE AHORRO Y CREDITO INNOVACION CONTINUA, RESPONSABILIDAD LIMITADA. Que es la que motiva la presente ejecución promovida por COOPERATIVA INTEGRAL DE AHORRO Y CREDITO INNOVACION CONTINUA, RESPONSABILIDAD LIMITADA, a través de su Gerente General y Representante Legal, para lograr el pago de CIEN MIL QUETZALES (Q.100,000.00), más intereses, gastos y costas procesales y demás rubros consignados en la demanda. Se aceptarán posturas que cubran la base del capital reclamado, más intereses, gastos y costas procesales y demás rubros consignados en la demanda y para los efectos legales se hace la presente publicación de conformidad con la certificacion registral de el bien inmueble a rematar que obran en autos de fecha veinticinco de abril de dos mil diecinueve. Se hace constar que el presente edicto fue revisado por persona autorizada por la parte ejecutante y sera publicado bajo su estricta responsabilidad. Guatemala, once de junio de dos mil dieci-
Edicto de Remate
75451
28 Junio / 5, 12 Julio 2019
Edicto de Remate EVA No. 11005-2019-00067 Of. 5°. Este Juzgado señaló audiencia el día 16 de julio de 2019, a las 10:00 horas para remate en pública subasta de terreno ubicado en Comunidad Agraria Santo Domingo de Colomba Costa Cuca, departamento de Quetzaltenango, inmueble número 323999, folio 69, del libro 798 de Quetzaltenango; Linda de la estación 0 al punto 1: con rumbo poniente: 23 mts lineales con Roberto Ramirez, de la estación 1 al punto 2 con rumbo norte: 13 mts lineales con Aroldo Huinac, de la estación 2 al punto 3 con rumbo Oriente: 20 mts lineales con Jorge Huinac, de la estación 3 al punto 4 con rumbo sur: 5 mts lineales con Jorge Huinac, de la estación 4 al punto 5 con rumbo oriente: 3 mts lineales con Jorge Huinac, de la estación 5 al punto 0 con rumbo sur: 8 mts lineales con camino de por medio; dentro del proceso que sigue Abundio Arcadio Cabrera Izara. Para el efecto se cita a personas interesadas a que comparezcan a este Juzgado y se aceptan posturas que cubran el Capital de Q. 17,000.00 más intereses, y costas procesales. Juzgado de Paz del Municipio y Departamento de Retalhuleu, 21 de mayo de 2019. Abogada Flor de María Arana Rodríguez, Secretaria. 75456 28, junio / 05, 12, julio 2019
Edicto de Remate E.V.A. No. 01047-2017-01334 Of. Y Not. SEGUNDO. Este juzgado señaló audiencia el QUINCE DE JULIO DEL AÑO DOS MIL DIECINUEVE, A LAS DIEZ HORAS para el remate de las fincas inscritas en el Registro General de la Propiedad de la Zona Central: a) al número SEIS MIL SEISCIENTOS CINCUENTA, FOLIO CIENTO CINCUENTA, LIBRO CUATROCIENTOS CATORCE E DE GUATEMALA, cuyo estado actual es el siguiente: finca urbana consistente en LOTE NUMERO NOVENTA
Pasa a la siguiente página...