Fredriksten Utvikling

SAMARBEIDET MED

FREDRIKSTEN UTVIKLING

I samarbeid med vår partner Martin Grimsrud driver vi eiendomsutviklingsselskapet, Fredriksten Utvikling AS. Vi kjøper, utvikler, forvalter og selger næringseiendom, og kan se tilbake på et flott partnerskap gjennom over 20 år.

Tekst: Hilde Kynningsrud | Foto: Stein Johnsen/privat

Samarbeidet vårt fortsetter, og vi har flere spennende prosjekter på gang.

Svinesundparken på 250 mål ferdigstilles

Det største området vi har utviklet sammen er Svinesundparken. Det er et 250.000 kvm stort handels- og serviceområde som ligger godt synlig fra E6, inntil avkjøringen til Halden. Området er så å si ferdigutviklet og solgt videre. Her finner du aktører som Shell, Plantasjen, Jysk, Rema 1000, Sparkjøp, McDonalds restaurant med flere. Peterson Packaging AS har bygget fabrikk på området, og Statens Vegvesen har etablert døgnhvileplass for vogntog.

Svinesund Transportsenter AS

Svinesund Transportsenter er et eget avgrenset område på Svinesundparken med kontor og lager for en rekke spedisjonsselskaper, et større kombinasjonsbygg med BodahlJohansen, Viking Halden redning og bilhjelp og Storbilvasken Hamar. Esso Deli de Luca med flere el-ladeplasser og et større truckdieselanlegg er også anlagt her. Eierforholdet er i dag på 9 % sammen med Martin Grimsrud, da resterende eierandel ble solgt til Halden Kommunale Pensjonskasse i 2019. Vi har fortsatt forvaltningsansvaret, med Martin som aktiv deleier, Åge Strand som controller og undertegnede som daglig leder.

Siste utviklingsprosjekt på Svinesundsparken

Siste byggeprosjektet som ble utviklet av Fredriksten Utvikling var et lagerbygg for Norfloor. Nå er vi i gang med siste tomta på Svinesundparken, og her skal et nytt skadeverksted for Jensen & Scheele Auto AS og Halden Auto AS oppføres.

Nytt utviklingsområde på 380 mål

Suksessen med utviklingen av Svinesundparken har gitt oss erfaringer som har sikret oss et større område på ca. 380 mål i nærheten. Dette området er nærmere Svinesundbroene på norsk side, mellom gamle og nye E6. Her blir det ikke handelsnæring, men industri og logistikk, som får innpass. Området har en meget attraktiv beliggenhet, og i disse dager foregår sjekk av arkeologiske funn. Slike prosjekter tar tid, men vi håper dette området vil være ferdig regulert i 2022.

Pål Kynningsrud, Hilde Kynningsrud og Martin Grimsrud i Fredriksten Utvikling AS.

Svinesund Transportsenter og det nye området for utvikling. Pilen markerer det nye området.

Martin Grimsrud, som har unik erfaring og kompetanse som entreprenør innen bygg og anlegg, og som eiendomsutvikler. Like viktig er et felles verdigrunnlag, som vi opplever at vi har. Ærlighet, lojalitet og entusiasme med bærekraftige løsninger i fokus skal stå sentralt i alt vi foretar oss. Vi ser frem til videre samarbeid og felles verdiskaping.

BYGGENTREPRENØR & EIENDOMSUTVIKLER