BYGGERI
Med ny metode styrer DTU byggeri hurtigt og sik TEKST / SIGNE SØRENSEN
Freelancejournalist
DTU og NIRAS har i tæt samarbejde udviklet en ny metode til prissætning og økonomistyring af nybyggerier og renoveringsarbejder. Ved at tage udgangspunkt i erfaringer fra projekter udført de seneste fem år har DTU opnået en bedre prissætning og økonomistyring.
Fra venstre forretningsrådgiver Karim Cedric Meaouia, NIRAS, og Gunnar Waagstein, Contract & Risk Manager fra DTU Bygherre, på tur ved DTU Bygning 310, hvor arbejdet er udført, og økonomien holder.
D
TU investerer massivt i universitetets fysiske rammer for at få plads til nye, topmoderne forskningsfaciliteter på campus og skabe optimale betingelser for synergi mellem forskning, undervisning og innovation. Nye bygninger skyder op, og eksisterende udvikles. Universitetets mange tidligere realiserede byggeprojekter har vist sig at være en guldgrube af prisdata. DTU og NIRAS har nemlig fundet en metode til at udnytte disse data, og den er så effektiv, at det nu kun tager DTU et par timer at prissætte kommende millionbyggerier.
JUNI 2018
PRIS SPECIFICERET PÅ FAG OG RUM Metoden kan kaldes en ”prisdifferentiering”. Den går i korte træk ud på at etablere en prismatrice ved hjælp af BIM teknologi og prisdata fra relevante projekter udført de seneste fem år. Matricen er delt op i rumkategorier og fagentrepriser, hvilket giver bygherre et detaljeret indblik i 30
TEKNIK & MILJØ
kommende byggerier, endda før de er blevet projekteret. Prisestimaterne hjælper med at holde prisen på prædesignstadiet, gennem projekteringsfasen og ikke mindst gennem brugerprocesserne, hvor det viser sig nyttigt, at metodens output er til at forstå for alle. For DTU Bygherre har metoden betydet et markant bedre overblik over budgetlægning, prissætning og økonomistyring. Gunnar Waagstein, Contract & Risk Manager fra DTU Bygherre, siger endvidere, at metodens tidlige anskueliggørelse af prisdannelsen er afgørende for samarbejdet med brugere og rådgivere. - For eksempel havde vi et projekt, hvor prismatricen viste,