BROCHURE -- Laan van Altena, Delft

WONEN IN STIJL 12 HERENHUIZEN • LAAN VAN ALTENA • DELFT

WONEN IN DELFT

Ervaar de geschiedenis en voel de energie.

02

Een stad als Delft behoeft eigenlijk geen introductie, een prachtige oude stad met schitterende monumentale gebouwen en een rijke historie. Wandelend door Delft ervaar je de geschiedenis en tegelijk voel je de energie van een wervelende stad.

Alles wat een stad modern maakt is aanwezig, of het nu gaat om ontspanning, sport of recreatie, alles is in Delft op loop- of fietsafstand.

De stad is volop in beweging. Op diverse plaatsen wordt gewerkt om het authentieke karakter van de stad te behouden en tegelijkertijd de stad klaar te maken voor de toekomst.

GOEDE BEREIKBAARHEID Wanneer je van- en naar Delft reist dan zijn alle faciliteiten van het openbaar vervoer aanwezig. Delft ligt tussen de snelwegen A4 en A13 en is daardoor ook uitstekend per auto bereikbaar. Steden als Den Haag en Rotterdam liggen in de directe omgeving en ook het vliegveld The Hague-Rotterdam Airport is vlakbij.

Laan van Altena

AGNETAPARK

Delft

CENTRUM

Cultureel erfgoed in uw achtertuin

03

Op een steenworp afstand van het bruisende centrum van Delft ligt het markante Agnetapark. In 1884 richtte dhr. Van Marken de ‘NV Gemeenschappelijk Eigendom’ op.

Het doel van deze onderneming was: ‘Het bouwen en verhuren van gezonde woningen, kosthuizen, werkplaatsen, winkels, was- en badinrichtingen, op door haar te kopen gronden in het Agnetapark.’

HET AGNETAPARK Het Agnetapark is genoemd naar Agnete Wilhelmina Johanna Matthes, echtgenote van de directeur. Het complex werd

NA

in 1884 voltooid en kan gezien worden als het eerste in NederN AA

land in zijn soort. Tevens kan het als het eerste tuindorp van

N VA

TE AL

L

Nederland worden gezien; dit principe zou in de eerste helft van de 20e eeuw vaker worden toegepast in woningbouwprojecten.

De uitvoerende architecten waren E.H. Gugel en F.M.L. Kerkhoff.

De waterpartijen en het slingerend stratenpatroon werden door Louis Paul Zocher ontworpen. Het fabriekscomplex en bijbehorende Agnetapark werden in 1884 geopend door

RUYS DE

BEER

ENBR OUCK ST

RAAT

koningin Emma en prinses Wilhelmina. Ook nu nog heeft dit stukje Nederlandse UNESCO-monumenten niks van zijn allure verloren en is het een unieke plek in Delft.

Bron: Wikipedia

SITUATIE SCHAAL 1:1000

DE WONINGEN 12 HERENHUIZEN

WONEN AAN DE LAAN VAN ALTENA De Laan van Altena bestaat al sinds de bouw van het Agnetapark.

Nu de kavel op de kop van de Laan van Altena vrijgekomen is, kan de laan worden “afgemaakt”. De woningen in dit nieuwbouwproject sluiten qua sfeer naadloos aan bij de bestaande bebouwing maar zijn voorzien van alle moderne voorzieningen van deze tijd. De woningen zijn niet alleen zeer ruim, goed geïsoleerd en compleet maar u kunt bovendien de indeling aanpassen aan uw eigen wensen.

Iedere woning beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen en een met hagen afgebakende ruime tuin aan de voorzijde. Op de begane grond is de tuingerichte woonkamer gesitueerd met open keuken, de entree en toilet.

OPTIES EN MOGELIJKHEDEN Optioneel is het zelfs mogelijk om de woonkamer fors uit te breiden.

Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapkamers, een badkamer en een aparte toiletruimte. De indeling van de badkamer en de slaapkamers kunnen naar eigen inzicht worden aangepast. De enorm ruime tweede verdieping biedt de mogelijkheid voor het creëren van extra kamers of een aparte ruimte voor de wasmachine en droger.

04

BINNEN & BUITEN

De openslaande deuren zorgen voor de perfecte harmonie tussen heerlijk wonen en buiten leven.

05

VOORGEVEL BOUWNUMMERS 1 T/M 12

Bouwnr. 1

Bouwnr. 2

Bouwnr. 3

Bouwnr. 4

Bouwnr. 5

Bouwnr. 6

Bouwnr. 7

Bouwnr. 8

Bouwnr. 9

Bouwnr. 10

Bouwnr. 11

Bouwnr. 12

06

Bouwnr. 1

Bouwnr. 2 • 4• 6• 8• 10• 12

Bouwnr. 3• 5• 7• 9• 11

SCHAAL 1:100

ACHTERGEVEL BOUWNUMMERS 1 T/M 12

Bouwnr. 12

Bouwnr. 11

Bouwnr. 10

Bouwnr. 9

Bouwnr. 8

Bouwnr. 7

Bouwnr. 6

Bouwnr. 5

Bouwnr. 4

Bouwnr. 3

Bouwnr. 2

Bouwnr. 1

07

Bouwnr. 3• 5• 7• 9• 11

SCHAAL 1:100

Bouwnr. 2• 4• 6• 8• 10• 12

Bouwnr. 1

KOPGEVEL, GARAGE EN BERGING HOEKWONING • SCHAAL 1:100

08

Aanzicht tuinzijde garage

Aanzichten tuinzijde dubbele berging

Plattegrond garage

Plattegrond dubbele berging

KOPGEVEL & DOORSNEDE TUSSENWONING • SCHAAL 1:100

09

10

HOEKWONING BOUWNUMMER 1

BEGANE GROND SCHAAL 1:50

11

1e VERDIEPING SCHAAL 1:50

12

2e VERDIEPING SCHAAL 1:50

13

BOUWNUMMER 2 • 4 • 6 • 8 • 10 • 12 14

TUSSENWONING BOUWNUMMER 3 • 5 • 7 • 9 • 11 SPB

BEGANE GROND SCHAAL 1:50

15

16

Let op: De plattegrond van de verdieping van bouwnummer 6-7 en 12 wijkt iets af doordat de dakkapel niet doorloopt.

1e VERDIEPING SCHAAL 1:50

2e VERDIEPING SCHAAL 1:50

17

OPTIE DAKRAAM & OPTIE UITBOUW (1) SCHAAL 1:100

18

OPTIE UITBOUW (2-12) & DOORSNEDE SCHAAL 1:100

19

OPTIE UITBOUW SCHAAL 1:100

20

OPTIE DAKRAAM SCHAAL 1:100

21

GARANTIE EN OVERIGE INFORMATIE Bouwbedrijf Frans Vink en Zonen B.V. is aangesloten bij N.V. Waarborgmaatschappij Woningborg. De Woningborg groep heeft meer dan 25 jaar ervaring met het verstrekken van waarborgcertificaten aan kopers van nieuwbouwwoningen. De Woningborg groep certificeert jaarlijks enkele tienduizenden woningen en appartementen. Met een Woningborg-certificaat zijn kopers verzekerd van de afbouw van hun woning en dat de woning na oplevering voldoet aan de garantievoorwaarden zoals deze staan vermeld in de Woningborg Garantieen waarborgregeling.

Deelnemer bij Woningborg wordt een bouwonderneming niet zo

DUURZAME MATERIALEN / STELPOSTEN /

maar. Voorafgaand aan de inschrijving wordt de bouwonderneming

OPTIEMOGELIJKHEDEN / AANDACHTSPUNTEN

technisch en financieel beoordeeld. Er wordt beoordeeld of de bouw-

De woningen worden gebouwd met hoogwaardige, duurzame

onderneming solvabel genoeg is en of zij technisch haar zaken op

materialen, zoals gebakken gevelstenen en antraciet keramische

orde heeft. Daarnaast worden alle woningbouwplannen die worden

dakpannen. Alle woningen worden standaard voorzien van het aan-

aangemeld zorgvuldig gescreend op juridische en technische

gegeven sanitair en tegelwerk in de natte ruimtes. Ook is er in de

aspecten.

koopprijs een stelpost opgenomen voor het leveren en aanbrengen van een keuken. Uiteraard bieden we ruime keuze mogelijkheden

De op uw woning betrekking hebbende Woningborggarantie

om de woningen aan te passen aan uw individuele wensen.

bestaat uit twee onderdelen: 1. DE AFBOUWWAARBORG

De in deze brochure opgenomen plattegronden, artist impressions,

Gaat een bouwondernemer gedurende de bouw desondanks failliet,

situatieschetsen en foto’s zijn bedoeld om u een indruk te geven van

dan zorgt Woningborg voor de afbouw van uw woning. Is het afbouw-

de toekomstige situatie. Het is geen exacte weergave van het

en om wat voor reden dan ook onmogelijk, dan verstrekt Woningborg

uiteindelijke product.

u een schadeloosstelling. Eén en ander conform de in de Woningborg Garantie- en waarborgregeling vastgestelde regels.

De plaatsing en afmeting van radiatoren is indicatief weergegeven en zal door de installateur nog defi nitief worden vastgesteld. De op de

2. DE HERSTELWAARBORG

tekeningen aangegeven maten zijn ‘circa maten’. Als deze maatvoe-

De bouwonderneming garandeert de kwaliteit van de woning tot

ring tussen wanden is aangegeven, is daarbij nog geen rekening

6 jaar en 3 maanden na de oplevering. Bij bepaalde ernstige tech-

gehouden met enige wandafwerking. In verband met de nadere

nische gebreken zelfs tot 10 jaar en 3 maanden. Woningborg waar-

uitwerking van de details en de maten van de materialen kunnen er

borgt deze garantie. Voor een aantal onderdelen geldt een beperkte

kleine afwijkingen ontstaan in de ruimtemaatvoering.

garantietermijn. Hoelang en op welk onderdeel van uw woning garantie zit, kunt u nalezen in de bijlage behorende bij de brochure “Woningborg Garantie- en waarborgregeling” die op uw woning van toepassing is.

Het bezit van het Woningborg-certificaat geeft u de zekerheid dat deze garantie wordt gewaarborgd. Dat wil zeggen, voldoet de woning niet aan de kwaliteitsnormen en de ondernemer wil of kan niet herstellen, dan wordt op grond van de Woningborg Garantie- en waarborgregeling voor herstel zorg gedragen.

MAKELAAR / VERKOOP

ONTWIKKELING

REALISATIE

van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

Vink Ontwikkeling b.v.

Bouwbedrijf Frans Vink & Zonen b.v.

Zuidplaspolderweg 5

Zuidplaspolderweg 3

Oude Delft 110a

2841 DC Moordrecht

2841 DC Moordrecht

2611 CE Delft

Postbus 9, 2840 AA Moordrecht

Postbus 2, 2840 AA Moordrecht

T 015 - 212 52 88

T 0182 375561

T 0182 373044

F 015 - 213 68 92

F 0182 375968

F 0182 375650

info@vansilfhout.nl

ontwikkeling@vinkbedrijven.nl

bouw@vinkbedrijven.nl

www.vansilfhout.nl

www.vinkbedrijven.nl

www.vinkbedrijven.nl

L A A N VAN ALT E N A.N L