Quadratmeter gesucht, Heimat gefunden!
Pattberg-vom Heu Immobilien
Anne Pattberg-vom Heu Immobilienwirtin
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Immobilien vermitteln ist (m-)eine Herzensangelegenheit!
Willkommen
Die meisten privat genutzten Häuser sind mehr als einfach nur Gebäude, und Wohnungen sind mehr als eine Aneinanderreihung von Räumen. Mit beiden sind Erinnerungen, Gefühle und Geschichten untrennbar verknüpft. Den „richtigen“ Nachfolger für ein solches Objekt zu finden, ist daher nicht nur eine Sache des Geldes oder der lautesten Versprechen. Für beide Seiten – die des Verkäufers und die des Käufers – da zu sein, und als Vermittler die optimal passenden Vertragspartner zu finden, ist keine leichte Aufgabe. Ich habe sie zu meiner Herzensangelegenheit gemacht.
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Als Immobilienverk채ufer
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ist es wichtig, sich in die Situation und die jeweilige Lage des Käufers hinein versetzten zu können. Oder jemanden zu verpflichten, der das mit Leidenschaft für Sie übernimmt. Damit sortieren Sie von Anfang an „Interessenten“ aus, die ohnehin nicht in Frage kommen. Das spart Nerven, beschleunigt den Verkauf und sorgt für eine gute Atmosphäre bei den Verhandlungen. Als erfolgreiche Immobilienvermittlerin sind es nicht nur die vielen Aus- und Weiterbildungen die mir dabei helfen, sondern vor allem meine persönlichen Erfahrungen und ein untrügliches Gespür für die Ernsthaftigkeit des potenziellen Käufers.
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Um eine Immobilie gut zu verkaufen
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gilt es natürlich, den Markt zu kennen. Aber damit ist meine Dienstleistung noch lange nicht am Ende. Vielleicht ist es zum Beispiel gerade die Möglichkeit, dem Käufer bei der Suche nach einer passenden Finanzierung Ihrer Immobilie zu helfen oder die guten Handwerker für einen Um- oder Ausbau zu kennen, die dem Verkauf den entscheidenen Impuls geben. Dass ich im Vorfeld mit meinem Fachwissen darauf schaue, dass sowohl die grundsätzliche Bonität, wie auch die Serösität untadelig sind, ist dabei ganz selbstverständlich.
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Als Imobilien Suchender
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ist es genauso wichtig, sich mit der Situation des Verkäufers, wie mit dem in Frage kommenden Objekt zu beschäftigen. Denn der Verkauf einer Immobilie hat oft eine besondere Geschichte. Ob ein Objekt wirklich gut zu Ihnen und Ihren Anforderungen passt – in Lage, Bausubstanz, Budget – werde ich im ersten Schritt in einer seriösen und fachlich richtigen Bewertung ermitteln. Dann begleite ich Sie mit all meiner Erfahrung und Kompetenz bei den Verhandlungen. Ich sehe meine Aufgabe ähnlich der eines Mediators, einem Mittler zwischen den unterschiedlichen Interessen. Ich bin nur dann erfolgreich, wenn für beide Seiten ein guter Abschluss zustande gekommen ist.
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Das Objekt muss Ihren Preis Wert sein!
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Und der ist relativ. Denn den Preis für eine Immobilie bestimmt neben dem reinen Kaufpreis, den Notar Gebühren und der Maklercourtage für meine Dienstleistungen, vor allem das, was Sie dafür erhalten. Schon ein paar Straßen weiter kann ein ähnliches Haus leicht 20% mehr oder weniger kosten. Aber welche Kompromisse müssen Sie auf sich nehmen um den nächsten Bus zu nehmen, wo gibt es Parkplätze für Ihr Fahrzeug, welche Schulen sind für Ihre Kinder da, wie sieht es mit der Nachbarschaft aus? Hier alle Fakten vom ersten Kontakt an ehrlich und klar genannt zu bekommen, ist extrem wichtig. Denn schließlich wollen Sie Ihr weiteres Leben dort verbringen. Und den optimalen Preis bezahlen.
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Service
Hier, ganz pur, meine Leistungen für Sie: Fundierte Beratung in den Bereichen Verkauf, Vermietung und Kapitalanlage als fairer Vermittler für Käufer und Verkäufer sowie professionelle Abwicklung Ihres Immobiliengeschäftes. Ich biete Ihnen kompetente Unterstützung für Erbengemeinschaften hinsichtlich Grund- und Immobilienbesitz Beratung bei geplanten Grundstücks- und Immobilienbesitzverkäufen oder -teilungen Vorbeugende Beratung, bevor Ihre Immobilie in Not gerät (keine Rechtsberatung) Gemeinsame Suche nach möglichen Lösungen für die in Not geratene Immobilie. Zusätzlich … ... helfe ich Ihnen dabei, eine sichere und solide Finanzierung auf die Beine zu stellen … empfehle ich Ihnen auf Wunsch erfahrene Handwerker und Spezialisten für Haustechnik etc. … nenne ich Ihnen eine Spedition oder Umzugshelfer, die Ihnen bei Bedarf zur Hand gehen … nenne ich Ihnen gerne eine Auswahl von renommierten Kindergärten, Schulen oder informiere Sie auf Wunsch über Freizeitaktivitäten etc. vor Ort. Mit Pattberg-vom Heu Immobilien sorgenfrei ins Eigenheim!
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Anne Pattberg-vom Heu Immobilienwirtin
Sie ist Immobilienvermittlerin mit echter Leiden-
lies sich intensiv zur Sparkassenkauffrau ausbil-
schaft, durch und durch.
den, und nachdem sie so die Basis geschaffen hatte, folgte der nächste Schritt an die Sparkas-
Anne Pattberg-vom Heu, die ihre übliche Berufs-
senakademie in Landshut.
bezeichnung „Immobilien-Maklerin“ so gar nicht leiden mag. Zu viele „schwarze Schafe“ tummeln
Als geprüfte Immobilienwirtin erwarb sie sich in
sich unter diesem Begriff, die einen ganzen Be-
den vergangenen Jahren große Erfahrung im Um-
rufsstand in Veruf bringen. Es ist eben nicht je-
gang mit Klienten und deren Objekten als selbst-
der, der eine Anzeige schalten kann und weis, wie
ständige Maklerin bei der LBS, Geschäftsstelle
man Courtage schreibt, in der Lage, die passen-
Bad Tölz. In dieser Stadt, die sie so sehr liebt,
den Käufer und Verkäufer zusammenzubringen
dass sie mittlerweile ihren Lebensmittelpunkt
und einen Abschluss herbeizuführen, der beide
hierhin verlegt hat.
Seiten glücklich macht. Aber genau darum geht es ihr.
Im Jahr 2013 hat sie sich von der großen Bank getrennt, um ab sofort wesentlich individueller und
Pattberg-vom Heu hat sich diesen Beruf bewußt
der notwendigen Empathie ihren Berufstraum zu
ausgesucht und bereits in den ersten Schritten
ihrer Herzensangelegenheit zu machen.
ihrer Ausbildung auf dieses Ziel hingearbeitet. Sie suchen Rat in Immobilienfragen? Als gelernte Rechtsanwalts- und Notarfachangestellte begann sie nach einigen Jahren im Beruf
Anne Pattberg-vom Heu kümmert sich um Sie.
und viele Kaufverträge später damit, einen wei-
Mit fundiertem Sachverstand, einem guten Ge-
teren Bereich ihres Berufsziels, die Finanzierung,
spür und viel Sympathie.
durch eine fundierte Ausbildung abzudecken. Sie
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Impressum
©Copyright 2015 by A. Pattberg-vom Heu | all rights reserved Fotos: alle istockphoto außer Seiten 2/3 – © Konzept, Text, Layout und Gestaltung: Udo Klünsch | kpr kommunikation, Geretsried Druck: Letterbox - Daniel Schuster, Geretsried Dieses Werk ist urheberrechtlich geschützt. Jede Verwendung ist ohne Zustimmung der Firma Anne Pattberg-vom Heu Immobilien unzulässig und strafbar. Insbesondere gilt dies für Vervielfältigungen, Übersetzungen und Einspeicherung in elektronische Systeme. Anne Pattberg-vom Heu | Immobilien Marktstr. 2 83646 Bad Tölz Telefon: 08041 / 7 94 41 75 Mobil: 0176 / 82 190 780 immobilien@pattbergvomheu.de Firmensitz: Bad Tölz Geschäftsführer: Anne Pattberg-vom Heu www.immobilien-pattbergvomheu.de
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Konzept, Text und Gestaltung©2015 kpr-kommunikation-Geretsried
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