Villa Gardberg

• teksti MIIKKA RUSI • havainnekuvat CASAGRANDE OY

Vanhan makeistehtaan ja panimon jalanjäljillä

Hae asuntoa jo nyt!

Villa Gardbergin asuntoihin on nyt mahdollista jättää hakemuksia. Lue lisää ja hae: vaso.fi

Vason seuraava kiinteistö nousee kauniin vehreään Turun Kärsämäkeen. Kesällä 2022 valmistuvan Villa Gardbergin nimi viittaa alueen kiehtovaan – ja makeaan teollisuushistoriaan.

KAUNIIT RINTAMAMIESTALOT ja omenapuut luovat ympärilleen tuttuja, kotoisia näkyjä ja tuoksuja Turun Kärsämäen vanhalla työläis-

asuinalueella.

Runosmäen ja Impivaaran kyljessä sijaitseva Kärsämäki on urbaania Turkua, sillä matkaa keskustaan on vain nelisen kilometriä. Silti tunnelma on ehdottomasti luonnonläheinen ja tyyni. – Kärsämäki on erittäin sympaattista ja helposti lähestyttävää seutua. Alue on omakotitalo- ja rivitalopainotteinen, mutta monimuotoinen ja talokannaltaan vaihteleva, toteaa Vason toimitusjohtaja Maria Aspala.

Kärsämäkeen on tehty viime vuosina vain vähän suurempia uudisrakennuskokonaisuuksia. Siksi rakenteilla oleva Vason Villa Gardberg on alueella tietynlainen harvinaisuus. – Erityisesti tällaisia kiinteistöjä, joissa olisi uusia, laadukkaita perheasuntoja, ei ole juurikaan tullut. Ei ole yksinkertaisesti ollut sopivia paikkoja, mihin kaavoittaa.

SUOMALAISTEN MAKUJEN HISTORIAA Villa Gardbergin sijainti on poikkeuksellisella tavalla kiinnostava, sillä kohde raken-

Villa Gardberg

• 24 asuntoa: 2 rivitaloa, 2 luhtitaloa ja 1 paritalo • Huoneistotyypit: 2h+kt+s, 42-49,5 m2 3h+kt+s, 55-73 m2 4h+kt+s, 76-79 m2 5h+kt+s, 96-108,5 m2 • Lämmitys ilmavesilämpöpumpuilla • Huoneistoissa älykäs huoneistoautomaatiojärjestelmä • Osassa autopaikoista latauspaikka sähkö- ja hybridiautoille tuu vastapäätä vanhaa Hellaksen, sittemmin Leafin, makeistehdasta. Vuoteen 2006 asti toiminnassa olleen tehtaan tiloissa on nykyisin urheilukeskus Leaf Areena.

Hellaksen ja sen ikoniset tuotteet, kuten Jenkki-purukumin ja Budapest-suklaan tuntevat lähes kaikki, mutta harvempi tietää Hellaksen perustaja Anton Rudolf Gardbergin (1873–1932) toisesta liiketoiminnasta – nimittäin olutpanimosta. – Gardberg piti Hellaksen Osakepanimoa juuri samalla paikalla, johon Villa Gardberg nyt rakentuu. Siksi asuinalue nimetään Bryggerietiksi. – Tämä eri aikakausien näkyminen tuo alueelle kiinnostavaa kerroksellisuutta, kehuu Aspala.

Kärsämäen alueen erityisiin vahvuuksiin kuuluvat myös monipuoliset liikunta- ja urheilumahdollisuudet. Leaf Areenan lisäksi lähistöltä löytyy myös hyvät lenkkeilymaastot ja Impivaaran uima- ja urheiluhallit sekä talvisin hiihtoladut.

MODERNIA RAKENTAMISTA YMPÄRISTÖ HUOMIOIDEN Maria Aspala kuvailee Villa Gardbergia moderniksi kohteeksi, jossa on sekä isompia, erityisesti lapsiperheille sopivia asuntoja, että pienempiä kaksioita. – Emme ole lähteneet jäljittelemään vanhempia rakennuksia, vaan teemme selvästi nykyaikaista rakentamista. Pohjaratkaisut ovat selkeitä ja valoisia, ja julkisivun maailma on tummaa, viimeisteltyä ja modernia.

Osassa asunnoista on näkymä Leafin suuntaan, osasta näkyy takana oleva Paltanpuisto. Vanha rakennuskanta ja alueen kerroksellisuus huomioidaan Aspalan mukaan esimerkiksi pihasuunnittelulla. – Haluamme luoda pihoilla ja viherkasvillisuudella jatkumoa, emmekä tehdä tarpeettomia raja-aitoja uuden ja vanhan väliin.

Rakennustyöt ovat parhaillaan käynnissä, ja asuntojen haku on avautunut marraskuun lopussa. – Valmista tulee kesäkuun 2022 loppuun mennessä.