Nieuwbouw in Herwijnen
Op zoek naar een betaalbare koopwoning? Wonen in een landelijke omgeving met voorzieningen binnen handbereik? Op zoek naar een seniorenwoning waar u ook kunt wonen als u in de toekomst hulp of zorg nodig heeft? In het idyllische Herwijnen realiseert KleurrijkWonen 19 koopwoningen.
Starters en senioren opgelet! Schitterende appartementen en eengezinswoningen te koop Acht koopappartementen
• Woonkamer met open keuken vanaf 37 m2
Elf eengezinswoningen
Wonen in een schitterend ruim appartement. In
• Twee slaapkamers
Ruime eengezinswoningen geschikt voor een brede
een kleinschalig appartementencomplex met
• Ruime badkamer met douche en
doelgroep. Gezien de scherpe prijs ook zeer inte-
lift en een prachtige binnentuin. Dat kan! Uniek
tweede toilet
ressant voor starters! Drie verkopen we via Koop-
is dat het naastgelegen woon- en zorgcentrum
• Woonoppervlakte van 96 of 120 m2
garant voor € 170.000,-. De andere acht verkopen
‘Avondlicht’ een pakket aan zorg en hulp kan
• Balkon of serre
we vanaf € 225.000,-.
leveren. Dat geeft een veilig gevoel voor als
• Zonnig georiënteerd (Zuid/Zuidwest)
u in de toekomst wat extra hulp of zorg kunt
• Prijs vanaf € 220.000,-
Type 1
gebruiken. Denkt u eens aan tafeltje-dek-je,
• Vier Koopgarantwoningen van € 170.000,-
Zes ruime eengezinswoningen met tuin
persoonsalarmering of hulp in huis. U bent
• Ruime woonkamer met open keuken van 32 m2
verzekerd van goede zorg, dichtbij huis.
• Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Ruime badkamer met douche en tweede toilet • Zolder met vaste trap en dakraam • Mogelijkheid van extra slaapkamer(s) met dakkapel • Woonoppervlakte van ca. 115 m2 • Kaveloppervlakte variërend tussen de 140 en 240 m2 • Prijs vanaf € 225.000,-
Type 2 Vijf ruime eengezinswoningen met tuin • Ruime woonkamer met open keuken van 30 m2 • Twee slaapkamers op de eerste verdieping • Badkamer met douche • Zolder met vaste trap en dakraam • Woonoppervlakte van ca. 95 m2 • Kaveloppervlakte vanaf ca. 115 tot 210 m2 • Prijs hoekwoningen vanaf € 225.000,• Drie koopgarantwoningen van € 170.000,-
Bent u geïnteresseerd in één van deze koopwoningen? U kunt zich nu inschrijven bij Jessica ter Wee van KleurrijkWonen, telefoon (0345) 67 29 11 of per e-mail: j.terwee@kleurrijkwonen.nl. KLEURRIJKWONEN I
er project wijzer per project wijzer per project wijzer per roject wijzer per project wijzer per project wijzer per proj wijzer per project wijzer per project wijzer per project wijz
» Leerdam
woning als extra service voor de bewoners als showroom ingericht.
KleurrijkWonen is gestart met drie onderhoudsprojecten in Leerdam. Twee in Leerdam-Noord: Sperwerlaan & Koekoekstraat en Noorderveld & Donk. Een in LeerdamWest: Tiendweg, Laeken van Burenstraat & Marnix van St. Aldegondestraat.
Zin in modernisering De bewoners zijn erg te spreken over de ruime keus in kleur. Zij hebben veel zin in de modernisering en zijn erg benieuwd naar het resultaat. KleurrijkWonen probeert het ongemak tijdens de werkzaamheden voor de bewoners zo veel mogelijk te beperken. Zo zijn de modelwoningen dusdanig ingericht dat bewoners daarin terecht kunnen om te douchen. Voor het koken krijgen ze een kooktoestel van de aannemer.
Onderhoudsprojecten Leerdam
Keuken, badkamer, toilet Afhankelijk van het complex vernieuwt KleurrijkWonen keukens, badkamers en toiletten. KleurijkWonen heeft inmiddels bijna alle bewoners bezocht voor de woningopname. Deze opname is nodig voor een goede voorbereiding van de werkzaamheden. Tijdens de opname heeft de werkvoorbereider de bewoners uitgenodigd voor een bezoek aan onze showroom. Showroom Belangrijk is dat de modernisering naar de smaak van de bewoners is. Voor de keuken konden de bewoners kiezen uit verschillende frontjes, aanrechtbladen, tegels en greepjes. Voor de badkamer en toilet was er een breed palet aan tegelkleuren. De bewoners uit Leerdam-West konden voor hun keuzes terecht in de nabijgelegen modelwoning. De aannemer heeft deze
perprojectwijzerperprojectwijzerperprojectwijzer
Alternatief plan koopwoningen Raadsliedenbuurt Het plan van KleurrijkWonen en gemeente Leerdam om 21 koopwoningen in de Raadsliedenbuurt te ontwikkelen, is door tegenvallende verkoopresultaten geannuleerd. KleurrijkWonen en de gemeente werken aan een alternatief plan voor herontwikkeling. Vrije sector koop Voorwaarde om te starten met de bouw van de vrije sector koopwoningen was een verkooppercentage van minimaal 70% voor
1 januari 2010. Dit percentage is helaas niet gehaald. Hiermee is het bestaande koopwoningenplan (12 patiowoningen en 9 twee-onder-een-kappers) vervallen. KleurrijkWonen en de gemeente Leerdam buigen zich nu over de ontwikkeling van een alternatief plan, waarin de ontwikkeling van goedkopere woningen als uitgangspunt geldt. Beide partijen verwachten dat hiervoor veel animo zal zijn en onderzoeken de mogelijkheid om nog voor de zomer te beginnen. perprojectwijzerperprojectwijzerperprojectwijzer
Huur en koopgarant in Raadsliedenbuurt De nieuwbouw van 34 huurwoningen en 25 koopgarantwoningen in een ander deel van de Raadsliedenbuurt is in volle gang. De financiering hiervan is in 2009 overgenomen door collega-corporatie Bouwvereeniging Volksbelang uit Vianen. In april start de nieuwbouw van 45 appartementen. Koopgarant biedt kopers een grote korting op de aankoopprijs. Bent u geïnteresseerd? Neem dan contact op met Van den Berg Makelaars te Leerdam. Hun telefoonnummer is (0345) 59 93 94. De
Open dag ‘Broekgraaf’ in januari druk bezocht Zaterdag 9 januari was het al gezellig druk op de open dag van Emma Zorg & Welzijn. Ongeveer 450 bezoekers namen de moeite om het ‘Broekgraaf’-project in Leerdam-West te bekijken. Onder de belangstellenden veel inwoners van Leerdam, vaak ook II THUIS - NR.1 - 2010
huurders van KleurrijkWonen. De bezoekers werden ontvangen in de entree en konden op eigen gelegenheid twee van de drie woontorens bezichtigen. Onderweg stonden diverse informatiestands van Syndion, Emma Zorg & Welzijn en KleurrijkWonen. Bij de
project wijzer per project wijzer per project wijzer per pr ject wijzer per project wijzer per project wijzer per projec zer per project wijzer per project wijzer per project wijzer
van fase 2 bij ons een urgentiebon kunnen afhalen en daarmee op het woningaanbod in Het Kontakt kunnen reageren. De urgenties worden toegekend aan de hand van de huidige woonduur. Bewoners die gebruik maken van de stadsvernieuwingsurgentie verliezen hiermee wel het recht op een terugkeerregeling.
verkoop van de Koopgarantwoningen is in volle gang.
bieden ruimte aan 30 levensloopbestendige appartementen.
Vorig jaar is de overeenkomst over het bouwprogramma en de grondexploitatie met de gemeente Leerdam getekend. Nu zijn we druk bezig om na de zomer direct te kunnen starten met de bouw van de Multi Functionele Accommodatie in LeerdamOost. Op de begane grond komen een school en kinderopvang. De verdiepingen
Wat gaan we doen? Van februari tot mei maken we het terrein bouwrijp. Daarnaast richten we de Willem de Zwijgerstraat, Prins Mauritsstraat en Frederik Hendrikstraat als bouwwegen in en leggen hiervoor de rioleringen, kabels en leidingen. Na de zomer beginnen we met de bouw en dit vieren we met een eerste-paalevenement. Als alles volgens plan loopt dan is de Multi Functionele Accommodatie in de tweede helft van 2011 klaar.
stand van KleurrijkWonen werd vooral gevraagd naar de wachttijd van een huurappartement in het ‘Broekgraaf’project. Niet zo verwonderlijk, want de appartementen van KleurrijkWonen zijn door hun afmeting, afwerking en ligging ‘prachtappartementen’.
Voorbereidingen voor fase 2 van MFA-Oost Fase 2 van het plan voor MFA-Oost wordt gebouwd na oplevering van fase 1. In de aanloop hier naartoe zijn wij samen met de gemeente voorbereidingen aan het treffen. Eind 2009 heeft de gemeente Leerdam een vroegtijdige stadsvernieuwingsurgentie afgegeven. Dit betekent dat bewoners
perprojectwijzerperprojectwijzerperprojectwijzer
Fase 1 van MFA-Oost klaar voor de start!
Om de buurt leefbaar te houden voor de huidige bewoners, willen we de leegstand van de 23 seniorenwoningen beperken. Daarom verhuren we de vrijkomende woningen tijdelijk op basis van de leegstandswet. Deze tijdelijke verhuur duurt tot aan de start van de sloop. Alleen woningzoekenden die geen overlast veroorzaken, komen in aanmerking voor tijdelijke huur. perprojectwijzerperprojectwijzerperprojectwijzer
» Lingewaal
Huisbezoeken Leyenburg afgerond De huisbezoeken aan bewoners van seniorencomplex ‘Leyenburg’ in Heukelum zijn afgerond. In deze gesprekken zijn de wensen van de bewoners geïnventariseerd. Op dit moment verhuurt KleurrijkWonen nog 24 woningen in het te slopen complex. Ook tandarts van der Brug en Thuiszorginstelling Rivas huren een ruimte in ‘Leyenburg’. KleurrijkWonen onderzoekt of deze partijen in de toekomst een plek wensen in de nieuwbouw. KleurrijkWonen wil het gebouw graag een woonzorg karakter geven. In het tweede kwartaal van 2010 verwacht KleurrijkWonen samen met de gemeente een bewonersavond te organiseren. Tijdens deze avond komen de toekomstplannen en planning aan bod. KLEURRIJKWONEN III
er project wijzer per project wijzer per project wijzer per roject wijzer per project wijzer per project wijzer per proj wijzer per project wijzer per project wijzer per project wijz
» Giessenlanden
Woonzorgcomplexen in Giessenburg en Hoornaar De projectgroep die zich bezig houdt met de woonzorgcomplexen in Giessenburg en Hoornaar is op excursie geweest naar voorbeeldprojecten in het land. In de projectgroep werken KleurrijkWonen, de gemeente Giessenlanden, Syndion, De Lange Wei en vertegenwoordigers uit de Seniorenraad, Zedje, Wmo-platform, Ouderenproof en Plangroep Wonen, Zorg en Welzijn Giessenlanden samen. Excursie Doel van de excursie was om inspiratie op te doen bij vergelijkbare projecten. Projecten die beschermd wonen voor dementerende ouderen en mensen met een verstandelijke beperking combineren met zelfstandig wonen en algemene ruimtes. Bewoners kunnen gebruik maken van zorg en dienstverlening. Verder komen er wel-
zijnsactiviteiten die toegankelijk zijn voor zowel bewoners als voor mensen uit de omgeving. Architect Binnenkort geeft KleurrijkWonen opdracht aan twee architecten. Zij gaan voor elke locatie een conceptontwerp maken. Het conceptontwerp van het woonzorgcomplex in Hoornaar willen we tijdens een informatieavond presenteren. Alle inwoners van Giessenlanden ontvangen vanzelfsprekend een uitnodiging voor deze avond. Tijdens deze avond gaan we ook in op het toewijzingsbeleid van de huur- en koopwoningen. Het woonzorgcomplex in Hoornaar bouwen we aan de Lage Giessen. In Giessenburg is het complex gepland aan de Neerpolderseweg.
Bewonersavond Oud-Arkel druk bezocht
perprojectwijzerperprojectwijzerperprojectwijzer
Op 26 januari 2010 heeft KleurrijkWonen de bewoners van Oud-Arkel bijgepraat
» Lingewaal
Nieuwbouw in Herwijnen Aan de oostkant van Herwijnen realiseert KleurrijkWonen 51 woningen. Voor senioren bouwen we 30 appartementen. De andere 21 woningen zijn grondgebonden en geschikt voor een brede doelgroep. Gezien de scherpe prijs ook zeer interessant voor starters! De appartementen De toekomstige bewoners van de appartementen hebben meer dan enkel een appartement. Het naastgelegen woon- en zorgcentrum ‘Avondlicht’ kan zorg aan u leveren. Denkt u eens aan tafeltje-dek-je, persoonsalarmering of hulp in huis. U bent IV THUIS - NR.1 - 2010
verzekerd van goede zorg, dichtbij huis. De ruime appartementen zijn verspreid over twee fraai vormgeven gebouwen. Van de 30 appartementen wijst ‘Avondlicht’ 15 toe aan mensen met een (zorg)indicatie. De andere 15 appartementen van KleurrijkWonen bestaan uit 8 koop- en 7 huurappartementen. Vier appartementen bieden we aan via Koopgarant voor € 170.000,-. De andere vier vanaf € 220.000,-. De grondgebonden woningen De grondgebonden woningen variëren in grootte en zijn geschikt voor starters,
doorstromers en senioren. Elf woningen gaan straks in de verkoop. Drie verkopen we via Koopgarant voor € 170.000,-. Zeer interessant voor starters op de markt. De andere acht verkopen we vanaf € 225.000,- De resterende 10 woningen gaan in de verhuur. Planning We starten met de bouw zodra 70% van de koopwoningen is verkocht. Naar verwachting kunnen we na de zomervakantie starten met de bouwwerkzaamheden. De oplevering van de nieuwbouw is in dat
project wijzer per project wijzer per project wijzer per pr ject wijzer per project wijzer per project wijzer per projec zer per project wijzer per project wijzer per project wijzer
en architect aan de slag gegaan met de uitwerking van de plannen voor de buurt. Om een goed beeld te krijgen van mogelijke woningtypen zijn ze op excursie gegaan naar andere plaatsen met herstructurerings- en nieuwbouwprojecten. In het huidige ontwerp zijn 63 woningen opgenomen waarvan 31 huurwoningen. Het plan bevat woningen voor allerlei doelgroepen: starters, gezinnen en ouderen. Architect Ineke Hulshof toonde allerlei sfeerbeelden.
over de herstructurering van hun wijk. Zo’n 40 bewoners waren zeer geïnteresseerd in de nieuwe ontwikkelingen.
Ontwikkelingen Sinds de laatste bewonersavond in juni 2009 was er volop nieuws. Zo is het projectteam samen met de stedenbouwkundigen
Vooruitblik De avond is afgesloten met een vooruitblik zoals de verdere uitwerking van het stedenbouwkundig- en woningontwerp. Maar ook de bestemmingsplanprocedure, het sociaal statuut en de toewijzingsprocedure. Er is nog veel werk aan de winkel voor het projectteam. perprojectwijzerperprojectwijzerperprojectwijzer
geval in 2011. Zodra we starten met de verkoop, organiseert KleurrijkWonen een informatiebijeenkomst. Geïnteresseerden kunnen zich nu alvast inschrijven. Geïnteresseerd? Kijk ook naar onze advertentie op pagina I. Bent u geïnteresseerd in een koopwoning? Dan kunt u contact opnemen met Jessica ter Wee van KleurrijkWonen, (0345) 67 29 11 of per e-mail j.terwee@kleurrijkwonen.nl. Wilt u graag in aanmerking komen voor een nieuwbouw huurwoning? Dan is uw inschrijving bij KleurrijkWonen van belang. KLEURRIJKWONEN V
Mariska Rutting, Eric Koot (zie foto) en Humphrey Dorst zijn de gezichten van het huurincassoteam. Dit team incasseert huurachterstanden en begeleidt mensen met schulden. Ze hebben een uitgebreid netwerk en veel tips. U kunt ze bellen, mailen of langskomen. Ze helpen u graag. Schroom niet om hulp te vragen. Alles is vertrouwelijk. Er zijn ontzettend veel mogelijkheden tot hulp. “Wij doen er alles aan.”
Bij betalingsproblemen zijn er veel mogelijkheden “Meestal is de huur het laatste wat ze niet betalen”, vertelt Mariska. “Vaak zijn er meer schulden en gaan er sociale problemen achter schuil”, vult Erik aan. “We helpen onze huurders door ze in contact te brengen met VI THUIS - NR.1 - 2010
verschillende instanties. We hebben veel contact met het maatschappelijk werk, de sociale dienst, de Belastingdienst, .... En natuurlijk met de klant zelf. De helft van onze tijd besteden we aan gesprekken.”
Schaamte en vertrouwen “Veel mensen schamen zich voor hun problemen. Daardoor hebben we meestal een aantal gesprekken nodig om het vertrouwen van de huurder te winnen.” Soms staat het
Interview
“De grootste uitdaging vind ik om de klant zo snel mogelijk naar een gezonde financiële situatie te krijgen. We doen er alles aan om te voorkomen dat de situatie escaleert.”
We proberen te achterhalen waarom mensen schulden hebben. Ook kijken we of ze recht hebben op huurtoeslag of andere toeslagen om hun financiële positie te verbeteren. Natuurlijk kijken we ook naar de medewerking van de klant.” Achter de voordeur “We komen soms schrijnende situaties achter de voordeur tegen. Zoals een gescheiden vrouw met kinderen in een compleet verwaarloosd huis”, vertelt Mariska. Dat het ook heel anders kan zijn, illustreert Erik. “Soms rijden mensen in een dure auto en staat het huis vol met peperdure apparaten. Alles op afbetaling. Dat vind ik een typisch geval van de verkeerde keuzes maken. Met een schuld van wel € 50.000 tot € 100.000 tot gevolg. Met de verkoop van de auto en apparaten zijn de schulden soms makkelijk op te lossen.”
tot hulp zo snel mogelijk innen van de huurschuld op gespannen voet met de weerbarstige praktijk. “Dat is soms moeilijk”, vertelt Erik. “Vaak duurt het twee tot drie maanden voordat de betalingen weer op de rit zijn.
Van de in totaal 6000 woningen in Leerdam, Lingewaal & Giessenlanden zijn er zo’n 150 huishoudens met probleembetalingen. Eric houdt zich bezig met alle dossiers in Giessenlanden en Lingewaal. Mariska en Humphrey zijn aanspreekpunt voor Leerdam. Als team werken ze alle drie op dezelfde manier. Mariska: “We kunnen elkaars werk blind overnemen. In ons teamoverleg bespreken we de dossiers. We overleggen ook regelmatig tussendoor.” Voldoening Over het leukste aspect aan het werk zijn ze het roerend eens. “Het leukste is dat je
mensen direct kunt helpen. Als mensen bij ons komen, zijn de problemen vaak al boven hun hoofd gegroeid. Voor ons gaat het dan vaak nog om een klein probleem dat we goed kunnen oplossen.” Mariska: “De grootste uitdaging vind ik om de klant zo snel mogelijk naar een gezonde financiële situatie te krijgen. We doen er alles aan om te voorkomen dat de situatie escaleert.” Erik vult haar aan. “Sommige mensen balanceren op het randje van een huisuitzetting. Het geeft veel voldoening om ze uit deze situatie te trekken.” Huisuitzetting “Met ons zeer uitgebreide netwerk kunnen we bijna iedereen helpen. Maar soms wil een instantie niet meer meewerken. Soms de cliënt niet.” In het uiterste geval volgt aan het einde van de rit een huisuitzetting. “Vorig jaar hebben we twee huisuitzettingen gedaan. Zelfs dan laten we mensen niet zomaar op straat staan. We nemen contact op met het Leger des Heils en familie. Als er kinderen in het spel zijn, bellen we met de Raad voor Kinderbescherming. Gelukkig lukt het mensen vaak om zelf iets te regelen met familie.” Contact Schroom niet om hulp te vragen bij financiële moeilijkheden. Er zijn ontzettend veel mogelijkheden tot hulp. Wilt u contact met Mariska Rutting, Eric Koot of Humphrey Dorst? U kunt ze het bereiken op telefoonnummer (0345) 67 29 11. Of via e-mail: m.rutting@kleurrijkwonen.nl, e.koot@kleurrijkwonen.nl of h.dorst@kleurrijkwonen.nl. L KLEURRIJKWONEN VII
KORTKLEURIJ Wie heeft de kleurrijkste straat? Hoe zien de tuinen in uw straat eruit? KleurrijkWonen looft een prijs uit voor de mooiste straat. Wij dagen u uit! Is uw straat deze zomer ‘de kleurrijkste straat van uw gemeente’? Sla de handen ineen! Onze naam zegt het al ‘kleurrijk’. Het is prettig om in een verzorgde woonomgeving te wonen. Met deze actie sporen wij u aan om de handen ineen te slaan als straat. Natuurlijk doet u dit samen als huurders en huiseigenaren. Win € 500,Denk u kans te maken? Schroom niet. Geef uw straat op vóór 15 juni 2010! De prijs is maximaal € 500,-. U kunt dit bedrag samen besteden. Bijvoorbeeld voor een gezellige straatbarbecue of buurtfeest.
Meedoen? Stuur een brief of e-mail Stuur een brief of e-mail met eventueel foto’s naar KleurrijkWonen, t.a.v. Kleurrijke Tuinen locatie Leerdam, Postbus 4, 4190 CA Geldermalsen of naar info@ kleurrijkwonen.nl. Onze jury beoordeelt in elke gemeente welke straat ‘de kleurrijkste straat van uw gemeente’ wordt. In de jury zitten in ieder geval onze Thuis tuinvrouw Karin Smits en Sezgin Yildirim, Manager Woonbedrijf Leerdam, Lingewaal & Giessenlanden.
Trapveldje Heukelum symbolisch overgedragen Een prachtig trapveldje. Dat hebben jongeren uit Heukelum op donderdag 19 november 2009 symbolisch ontvangen van wethouder Griedo Bel van de gemeente Lingewaal. De jongeren hebben met hun plan om het trapveldje in speeltuin ‘De Beerakker’ op te knappen het beste idee aangedragen om de leefbaarheid in Heukelum te bevorderen. Dit leefbaarheidsinitiatief kwam
Spelregels • Kleurrijke invulling • Minimaal 50% huurders • Onderbouwing (maximaal 1A4 tekst) met eventueel foto’s • Prijs maximaal € 500,-
KORTKLEURIJKNIEUWSKORTKLEURIJKNIEUWSKORTKLEURIJK
Zwerfafval? Mooi niet!!! in Arkel “Ik hoef niet opgeruimd te worden. Ik ben een afvalberg en afval is mooi!” Met die woorden gaf een afvalberg de aftrap van het project Zwerfafval? Mooi niet!!! Dit spektakel gebeurde onder luid gegil van de leerlingen van O.B.S. de Lingewaard in Arkel. Samenwerking Het project is een samenwerking tussen KleurrijkWonen, de gemeente Giessenlanden, O.B.S. de Lingewaard en Cultuur op Maat, een organisatiebureau dat schoolprojecten begeleidt. Prikacties, kunst en lesprogramma In feloranje teams hebben de kinderen de afgelopen drie maanden wekelijks een wijk in Arkel schoon geprikt. Maar dat is nog niet alles. Van het zwerfafval hebben zij VIII THUIS - NR.1 - 2010
creaties gemaakt. Op 28 januari zijn deze creaties onder grote belangstelling tentoon gesteld. Ook hebben de kinderen een lesprogramma over afval gevolgd. Initiatief Het initiatief voor dit project kwam van Arjan Woesthoff, wijkbeheerder bij KleurrijkWonen. “Tijdens mijn werk in Arkel kwam ik veel zwerfafval tegen. Daar wil ik graag samen met de inwoners van Arkel wat aan doen. We hebben bewust gekozen
voor een actie waarin kinderen de hoofdrol spelen. Zij zijn de toekomst en jong geleerd is oud gedaan!” Gemeentelijke dienst Tijdens de prikacties onder begeleiding van leerkrachten, ouders en wijkbeheerders van KleurrijkWonen hebben medewerkers van de gemeentelijke dienst verteld over het onderhoud van de plantsoenen. Speciaal aandachtspunt is hoe we de plantsoentjes met z’n allen netjes kunnen houden.
Zwerfafval: mooi niet!!! Samenwerking O.B.S. De Lingewaard, Gemeente Giessenlanden en KleurrijkWonen
JKNIEUWS van KleurrijkWonen en de gemeente Lingewaal. Nu het gras sterk genoeg is, kunnen kinderen en jongeren volop voetballen.
Kort nieuws
biedt, waar het goed wonen en opgroeien is, die veilig is, die jeugd kansen biedt en waar mensen op een goede manier met elkaar omgaan.
KORTKLEURIJKNIEUWSKORTKLEURIJKNIEUWSKORTKLEURIJK
Buitenkansje voor Leerdam-West Leerdam-West is een levendige wijk, die voortdurend verandert en volop in ontwikkeling is. Toch vinden de bewoners de wijk minder aantrekkelijk dan andere wijken in Leerdam. We doen al veel om de leefomstandigheden te verbeteren maar zouden graag meer willen ondernemen. Doel De gemeente en KleurrijkWonen willen bij het ministerie van VROM een projectsubsidie aanvragen voor extra dingen die de leefbaarheid ten goede komen. Wat we willen bereiken, is een wijk die kansen
Welke acties of projecten heeft West nodig? Dat hebben we aan de ervaringsdeskundigen gevraagd. Dus de mensen die er wonen en werken. Tijdens een bijeenkomst hebben we gesproken met vertegenwoordigers van de wijkraad, buurtbeheergroepen, (wijk)verenigingen en de werkgroep sociale cohesie. Insteek waren ideeën en suggesties die voor projectsubsidie in aanmerking kunnen komen. Ook met organisaties die actief zijn in West en met medewerkers van de gemeente en Kleurrijk Wonen is een bijeenkomst gehouden. Op basis van alle ideeën gaan we subsidie aanvragen voor leefbaarheidsprojecten.
Belofte maakt schuld!
Overhandiging cadeaubonnen aan bewoners In 2009 heeft de helft van de bewoners van de Castor & Pollux-flats onze vragenlijst ingevuld. Onze bedankjes lieten even op zich wachten, maar begin februari zijn ze dan toch uitgereikt. Wijkbeheerder Christiaan Mateman bezocht de winnaars. Zij ontvingen een cadeaubon van € 100,- en waren hier heel blij mee. De winnaars: • Mevrouw D. Kruijshaar-den Braber, Patrimoniumstraat 190; • Mevrouw A. de Jong-v.d. Spoel, Patrimoniumstraat 198; • De heer D. Schaap, Patrimoniumstraat 224; • Mevrouw R. v.d. Graaf–Slob (zie foto), Iepstraat 42. KORTKLEURIJKNIEUWSKORTKLEURIJKNIEUWSKORTKLEURIJK
KLEURRIJKWONEN IX
Kort nieuws
KORTKLEURIJKNIEUWS Uiterlijk 1 mei 2010 beslissing bouw gezondheidscentrum Asperen De ontwikkeling van een gezondheidscentrum in Asperen is weer een stap dichterbij. Deelnemende partijen hebben op 18 januari een intentieovereenkomst
getekend. De gemeente, de huisartsenpraktijk, de fysiotherapiepraktijk, Stichting Thuiszorg en KleurrijkWonen gaan aan de slag met het uitwerken van het plan van aanpak. Het initiatief voor een gezondheidscentrum ligt er al enige tijd en past goed binnen de gemeentelijke plan-
nen voor woonservicezones. Het project in Asperen dient als voorbeeld voor de andere nog te ontwikkelen woonservicezones in Lingewaal. Uiterlijk 1 mei 2010 beslissen de partijen of zij doorgaan met de realisatie van het gezondheidscentrum.
KORTKLEURIJKNIEUWSKORTKLEURIJKNIEUWSKORTKLEURIJKKORTKLEURIJKNIEUWSKORTKLEURIJKNIEUWSKORTKLEURIJKKORTKLEURIJKNIEUWSKORTKLEURIJKNIEUWSKORTKLEURIJK
Ondertekening sociaal plan Swaeneborgh in Arkel Op donderdag 28 januari 2010 hebben vier partijen een handtekening gezet onder het sociaal plan voor bewoners van ‘Swaeneborgh’ in Arkel. De heer Marskamp, voorzitter van de bewonerscommissie, de heer Looijensteijn, voorzitter van de huurdersraad Giessenlanden, wethouder Buddingh’ van de gemeente Giessenlanden en de heer Yildirim, Manager Woonbedrijf Leerdam, Lingewaal & Giessenlanden van KleurrijkWonen waren van de partij. Gedragen door alle partijen KleurrijkWonen gaat het complex ‘Swaeneborgh’ met in totaal 16 woningen aan de Nassaustraat in Arkel slopen. In het sociaal plan staan heldere afspraken over het verhuistraject, terugkeer naar de nieuwbouw of verhuizing naar een andere plek. Het sociaal plan is in samenspraak met de bewoners, bewonerscommissie en huurdersraad Giessenlanden tot stand gekomen, ‘Om tot een gedragen en zorgvuldig sociaal plan te komen, is inhoudelijke afstemming met de bewoners essentieel. Dat is ons samen goed gelukt!’, aldus Sezgin Yildirim, Manager WoonbeX THUIS - NR.1 - 2010
drijf Leerdam, Lingewaal & Giessenlanden van KleurrijkWonen. Wethouder Buddingh’ positief Wethouder Buddingh’ van de gemeente Giessenlanden is zeer positief over het traject dat KleurrijkWonen samen met de bewoners en de bewonersvertegenwoordigingen heeft doorlopen. ‘Door een transparante en heldere aanpak en goed overleg met de bewoners, ligt er nu een breed gedragen sociaal plan. Kortom een goede basis waarmee we verder het traject in kun-
nen gaan’, aldus wethouder Buddingh’. Na ondertekening van het sociaal plan hebben de wethouder en de heer Marskamp, voorzitter van de bewonerscommissie, een aantal bewoners bezocht om hen succes te wensen voor de komende periode die in het teken staat van de verhuizing. Verhuistraject Het verhuistraject zal nu van start gaan. Voor de locatie Swaeneborgh komt nieuwbouw terug. Uitgangspunt blijft hierbij sociale woningbouw voor een brede doelgroep.
Interview
S
Wonen in ‘Broekgraaf’
“Net een plaatje van Anton Pieck” “Wat een uitzicht! Dit winterse plaatje. Op het noorden de kerktoren van Leerbroek, iets links daarvan de watertoren van Meerkerk. En als je weer een eindje naar rechts draait zijn daar in de verte de kerktorens van Asperen en Schoonrewoerd. En alles bedekt in een dikke laag sneeuw. Anton Pieck zou er van gedroomd hebben.” Afgelopen november zijn meneer en mevrouw Bel in hun nieuwe appartement in Broekgraaf getrokken. Als één van de eersten, omdat hun woning op de bovenste etage van toren C al klaar was, voordat de bewoners van Emma Zorg & Welzijn hun appartementen konden betrekken. Inmiddels zijn ze helemaal gesetteld. Al had de verhuizing wel wat voeten in aarde. Verstand boven gevoel Ruim 37 jaar woonden ze aan de Marnix van St. Aldegondestraat en hadden het daar goed naar hun zin. Meneer Bel was gehecht aan zijn tuin en wilde liever niet weg. Maar begin 2009 kreeg hij wat last van zijn heup. “Dat was een signaal dat er iets moest gebeuren. Maar ik moest
wel mijn verstand boven mijn gevoel zetten.” Gelukkig stonden ze al een poosje ingeschreven, waardoor ze bij de ‘Broekgraaf’ direct in aanmerking kwamen voor een nieuwbouwappartement van KleurrijkWonen. Wonder boven wonder Door het gebruik van bouwnummers in plaats van huisnummers, was het een beetje moeilijk oriënteren. Natuurlijk hadden meneer en mevrouw Bel een voorkeur. Maar toen ze eenmaal bij KleurrijkWonen een appartement moesten kiezen, hebben ze maar wat aangekruist op de plattegrond. Wonder boven wonder bleek dit later precies de woning te zijn, waarin ze hoopten te mogen wonen. Het uitzicht is
geweldig en de kamers zijn van mooie grootte. “Ons vorige huis was groter, maar hier zijn de kamers ruimer.” Een nieuw begin Hun nieuwe, eveneens ruime woonkamer hebben ze direct opnieuw ingericht. Alhoewel, misschien hebben de kinderen toch wel het meeste werk gedaan. “Alle vier de kinderen hebben twee dagen vrijgenomen en alles hier aangepakt.” Zelf kochten ze alles nieuw. Moderne, strakke meubels sieren de kamer. Een jong stel had er ook zo in kunnen trekken. En ook vrienden en familie zijn misschien een beetje jaloers. “Iedereen wil wel ruilen, maar dat doen we niet.” Dit is het nieuwe begin van meneer en mevrouw Bel. L KLEURRIJKWONEN XI
Strak in uw bikini met Woongoud Nog een paar nachtjes slapen. Dan is het zover. Vanaf 1 april 2010 gaat KleurrijkWonen goed huurderschap belonen in Leerdam, Lingewaal en Giessenlanden. KleurrijkWonen vindt het belangrijk om u een fijn huis te bieden, maar ook een prettige, veilige woonomgeving. Dat kunnen we niet alleen. Daar hebben we uw hulp bij nodig. Reden voor KleurrijkWonen om goed huurderschap te belonen met Woongoud. Profiteren van korting Nog een paar maanden en dan staat de zomer voor de deur. Woongoud helpt u voordelig aan een strak lichaam. Bij Marijke’s Bodystyle kunt u een week lang gratis slimbellytraining volgen. Bovendien ontvangt u 15% korting op uw fitnessabonnement. Gaat u liever in de buitenlucht fietsen? Bij Rijwielhandel Van Zomeren in Heukelum krijgt u 10% korting op een nieuwe fiets. Uw favoriete parfum voor minder geld? Bij Dio Drogist in Arkel ontvangt u maar liefst 15% korting op geuren en 10% op cosmetica. En zo zijn er nog 30 winkeliers waar u gaat profiteren van korting! Hoe profiteer ik van korting? Met Woongoud ontvangen goede huurders van ons een WoongoudVoordeelpas. Daarmee ontvangt u korting bij lokale winkeliers. Daarnaast spaart u met goed huurderschap automatisch Goudpunten, die u kunt omzetten in waardebonnen. Deze kunt u verzilveren bij de lokale winkeliers. XII THUIS - NR.1 - 2010
Hoe spaar ik Goudpunten? U ontvangt Goudpunten als u op tijd de huur betaalt, een automatische incasso heeft afgegeven en zonder overlast bij ons huurt. Heel gemakkelijk spaar u hiermee tot 240 punten per jaar. Dit staat voor c 40,00! Ook deelname aan een klantenpanel of bewonerscommissie, het goed aanvragen van een ‘Zelf Aangebrachte Voorziening’ en buitengewone betrokkenheid bij uw woonomgeving belonen wij met punten. Samen voor Goud! Woongoud is al zeer succesvol in Culemborg en Geldermalsen. Met uw pas profiteert u ook van korting bij de bijna 60 aangesloten winkeliers in deze plaatsen. Een overzicht van alle winkeliers treft u aan in de WoongoudVoordeelgids. Deze ontvangt u samen met uw pas begin april. Samen gaan we voor Goud! L