Informator budowlany nr 1 by I-ART Agencja Reklamowa

2 Policja 997 Straż pożarna 998 Pogotowie ratunkowe 112 Główny Urząd Nadzoru Budowlanego ul. Krucza 38/42, 00-926 Warszawa tel.: 22/661-80-10, 22/661-83-68 fax: 22/661-81-42 Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego Al. Jana Pawła II 21, 64-100 Leszno tel.: 65/529-68-51, pinb.leszno@wp.pl Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego dla Miasta Leszna ul. Dekana 3b, 64-100 Leszno tel./fax: 65/619-35-56 Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego w Rawiczu Wały Jarosława Dąbrowskiego 2 63-900 Rawicz tel. / fax. 65 546 47 83 pinb@powiatrawicki.pl Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego w Gostyniu ul. Wrocławska 255, 63-800 Gostyń tel./fax. 65/575-25-40, tel.: 65/575-25-55 gostyn@pinb.info.pl Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego w Kościanie ul. Kościelna 5 a, 64-000 Kościan tel.: 65/512-74-23, fax 65/512-74-23

INFORMACJE, WAŻNE ADRESY

Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego we Wschowie Plac Kosynierów 1c, 67-400 Wschowa tel./fax: 65/540-21-10 pinb@wschowa.com.pl Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego w Górze ul. Mickiewicza 1, 56-200 Góra tel.: 65/544-39-44, fax 65/544-39-43 pinb_gora@o2.pl

Wydawca: Agencja Reklamowa I-ART Katarzyna Primel ul. Szkolna 1 64-100 Leszno www.budowlany.pro

Wojewódzki Urząd Ochrony Zabytków w Poznaniu Delegatura w Lesznie Pl. Komeńskiego 6, 64-100 Leszno tel.: 65/529-93-83 leszno.sekretariat@poznan.wuoz.gov.pl Wojewódzki Urząd Ochrony Zabytków w Poznaniu ul. Gołębia 2, 61-834 Poznań tel.: 61/852-80-03, 61/852-80-04 wuoz@poznan.wuoz.gov.pl Powiatowa Stacja SanitarnoEpidiomologiczna w Lesznie ul. Niepodległości 66, 64-100 Leszno tel.: 65/526-15-15, 65/526-21-97 65/529-37-13, 65/529-70-17 fax: 65/526 21 41, psse.leszno@pis.gov.pl Wojewódzki Inspektorat Ochrony Środowiska Delegatura Leszno ul. 17 Stycznia 4, 64-100 Leszno tel.: 65/529-58-56, fax 529-48-41 leszno@poznan.wios.gov.pl Wojewódzki Inspektorat Ochrony Środowiska w Poznaniu ul. Czarna Rola 4, 61-625 Poznań tel.: 61/827-05-00, fax: 61/827-05-22 sekretariat@poznan.wios.gov.pl Wydział Architektury, Planowania Przestrzennego i Budownictwa Urzędu Miasta Leszna ul. Al. Jana Pawła II 21, 64-100 Leszno tel./fax 65/529-81-99 architektura@leszno.pl Wydział Geodezji, Kartograﬁi, Katastru i Gospodarki Nieruchomościami Starostwo Powiatowe w Lesznie - bud. B, Al. Jana Pawła II 23, Sekretariat tel. 65/529-68-01 Biuro Obsługi Klienta tel. 65/529-68-49 sp.geo@powiat-leszczynski.pl

Miejskie Przedsiębiorstwo Wodociągów i Kanalizacji Sp. z o.o. ul. Lipowa 76, 64-100 Leszno Sekretariat tel.: 65/529-83-11 Biuro Obsługa Klienta tel.: 65/529-83-44 sekretariat@mpwik-leszno.pl Zarząd Dróg Powiatowych Pl. Kościuszki 4, 64-100 Leszno tel./fax: 65/525-69-80 65/525-69-79 info@zdp.leszno.pl

ENEA Operator. Sp. z o.o. Energetyka ul. Grunwaldzka 128 64-100 Leszno tel.: 65/315-21-10 infolinia 611-111-111 leszno.bok@enea.pl Miejski Zarząd Dróg i Inwestycji ul. Kazimierza Karasia 15 64-100 Leszno tel.: 65/529-81-29-30, 33, 34 mzd@leszno.pl Komenda Miejska Państwowej Straży Pożarnej w Lesznie ul. Okrężna 19 64-100 Leszno tel.: 65/322-42-00 fax: 65/322-42-24 km-leszno@psp.wlkp.pl Polskie Górnictwo Naftowe i Gazownictwo S.A. Biuro Obsługi Klienta infolinia 801-888-989, tel. 61/851-46-01 ul. Przemysłowa 12, 64-100 Leszno sekretariat tel. 65/525-68-00 bok.leszno@pgnig.pl

Biuro: tel. 513-193-111 biuro@i-art.pl Ogłoszenia: tel. 538-345-403 info@i-art.pl

Druk: Polska Press Sp. z o.o., Oddział Poligraﬁa, Drukarnia w Sosnowcu

DOMY, USŁUGI BUDOWLANE, NIERUCHOMOŚCI, KLIMATYZACJE, WYPOSAŻENIE WNĘTRZ

BRAMY, DRZWI, OGRODZENIA, OKNA, ROLETY 4

FARBY, OKNA, PODŁOGI, POKRYCIA DACHOWE

Zima, zima i po - następna za niecały rok…

ZIMA, ZIMA I PO - NASTĘPNA ZA NIECAŁY ROK…

Tegoroczna zima ujawniła swoje oblicze, także sięgając do naszych kieszeni. Podczas rozmowy z przedstawicielem nieocieplanego bloku o kosztach ogrzewania okazało się, że koszt samego spalonego węgla w poprzednim sezonie, przypadający na 1 lokal mieszkalny (nie dom-lokal), to 2300 PLN + koszty obsługi palacza, remonty… Te koszty w tym roku będą proporcjonalnie wyższe. Badania termowizyjne ujawniły w przypadku tego bloku znaczące błędy.

Inny przypadek

Bloki spółdzielni, opalane z odległej, mało sprawnej kotłowni węglowej, straty na liniach przesyłowych... Analiza kosztów wykazała, że były one porównywalne z ogrzewaniem olejowym-paliwem zaliczanym do raczej drogich źródeł energii grzewczej. Takich przypadków rozrzutności energetycznej można by wymieniać sporo, zarówno w skali mikro (lokale, domy), jak i makro (spółdzielnie, miasta). Przyczyny to m.in.: • Wiek budynków (ciągła zmiana przepisów w zakresie energooszczędności) • Słabe izolacje termiczne domów • Zła jakość okien i drzwi • Zła jakość wykonawstwa (brak sprawdzenia powykonawczego, np. kamerą termowizyjną)

FOT.ARCHIWUM

la większości Polaków energia kojarzy się z elektrycznością, co nie ma odniesienia do rzeczywistości. Koszty ogrzewania domów i mieszkań pochłaniają niemal tyle energii, co cały krajowy przemysł lub transport, a i tak 30 % Polaków nie jest w stanie zapewnić sobie komfortu termicznego/cieplnego – to są dane GUS (po prostu: domy, mieszkania są niedogrzane). Przypomina się powiedzenie z ﬁlmu „MIŚ”: „jak jest zima to musi być zimno”. Niekoniecznie. Są bowiem już domy solidnie wykonane, izolowane, w których jest komfortowe powietrze, a rachunki za ogrzewanie są na poziomie bardzo przystępnym. Takim wzorcem mogą tu być budynki pasywne. W domach mieszkalnych – w naszym regionie-izolację termiczną oraz instalacje grzewcze projektuje się i wykonuje na tzw. obliczeniową temperaturę zewnętrzną, czyli – 180C. Poniżej tej temperatury ma prawo wystąpić niedogrzanie pomieszczeń. Dla wielu domów temperatura zewnętrzna na poziomie – 50C czy – 100C już stanowi poważne wyzwanie techniczne, aby osiągnąć przyzwoitą temperaturę wewnętrzną (standardowo: +200C). I nie mówi się tu o szczelnym zamknięciu wszystkich otworów i szpar… Trzeba pamiętać, że człowiek dorosły do prawidłowego funkcjonowania potrzebuje 30 m3 czystego powietrza na godzinę. Dla lokalu o powierzchni 35 m2, przy użytkowaniu przez 3 osoby, oznacza to wymianę całkowitej kubatury powietrza lokalu w czasie 1 godziny. Problem tej „rozrzutnej” wymiany rozwiązuje instalacja nawiewno-wywiewna z rekuperacją. Rekuperacja musi być powiązana bardzo ściśle z całym domem: po prostu izolacje termiczne, montaż stolarki muszą być solidnie wykonane, dom musi być szczelny. To wszystko dziś można, a nawet należy sprawdzić, a nawet zmierzyć… Montaż rekuperacji dotyczy raczej budowy nowych domów…

Z lewej – cześć domu nieocieplona, z prawej część domu ocieplona

• •

Błędy projektowe Mało sprawne i wydajne instalacje: grzewcze, ciepłej wody użytkowej i wentylacji • Niesprawne systemy wentylacyjne • Brak wiedzy o prawidłowym użytkowaniu domów/lokali W aspekt energooszczędności wpisuje się modny od parunastu miesięcy temat SMOG-u oraz widmo płacenia kar za emisję CO2. W zakresie energooszczędności pomocne mogą być: • program termodernizacji – tzw, „Fundusz Termomodernizacji i Remontów” BGK – premia w postaci częściowego umorzenia kredytu • programy pomocowe WFOŚiGW • dopłaty do likwidacji nieefektywnych kotłów węglowych (np. na ter. Leszna) • program TERMOMAPA (badania termowizyjne budynków) – od stycznia 2016-dla budynków na ter. Leszna (dom) reklama

BIURA PROJEKTOWE, AKCESORIA MEBLOWE, MEBLE, PARKIETY, PODŁOGI, TARTAKI

HURTOWNIE ELEKTRYCZNE, POKRYCIA DACHOWE, USŁUGI BUDOWLANE

INSTALACJE GRZEWCZE, WOD-KAN, WYPOSAŻENIE ŁAZIENEK

ISTALACJE GRZEWCZE, GAZOWE, KOMINIARZE, USŁUGI GEODEZYJNE

BRUKARSTWO, DŹWIGI, PRACE ZIEMNE, USŁUGI PODNOŚNIKIEM, WÓZKI WIDŁOWE, WYWÓZ ODPADÓW

DOM W ROK, A MOŻE JEDNAK W DWA LATA?

ecyzja o rozpoczęciu budowy domu nie należy do najprostszych, wielu inwestorów zastanawia się kiedy ją rozpocząć? Wczesną wiosną? Wtedy jest szansa, że uda się cały projekt zrealizować w ciągu roku. A może rozłożyć budowę na dwa sezony? Do takiego rozwiązania przychyla się wielu świadomych podjętych decyzji inwestorów. Uważających, że pośpiech na budowie jest złym doradcą. – Obydwa rozwiązania mają swoje dobre i złe strony. Tak więc, rozpoczęcie budowy domu na wiosnę powoduje, że budowlańcy dysponują dużą ilością czasu na przeprowadzenie robót ziemnych, wylewanie fundamentów, wznoszenie ścian, zadaszenie budynku oraz wstawianie stolarki otworowej – tłumaczy właściciel ﬁrmy budowlanej . – Perspektywa kilku ciepłych miesięcy sprzyja pracom budowlanym i umożliwia zamknięcie stanu surowego. A jesienią można przejść do wykończenia wnętrza domu. I przy odrobinie szczęścia, zimą budynek będzie gotowy do zamieszkania. Jednak postawienie domu podczas jednego sezonu budowlanego niesie ze sobą duże ryzyko. Nieświadomy jego istnienia inwestor nalega, aby jak najszybciej ukończyć prace nie dotrzymując wymaganych przerw

FOT. ARCHIWUM

Dom w rok, a może jednak w dwa lata?

technologicznych. A nieprzestrzeganie terminów wiązania betonu czy tynków i co ważne, związanych z tym przerw technologicznych, może powodować zawilgocenia, a w przyszłości zagrzybienie ścian. Gdy zapadnie decyzja o postawieniu budynku w dwuletnim cyklu, szczególną roztropnością należy się wykazać późną jesienią. Złe zabezpieczenie budynku na zimę, może odbijać się czkawką przez kolejne lata. – Gdy ekipa budowlana postawi budynek w tzw. stanie surowym otwartym, to przed zimą należy koniecznie odeskować otwory okienne, zabezpieczyć dach papą lub folią. Warto także zabezpieczyć stropy przed przemarzaniem matami ze słomy lub styropianem. Tego rodzaju ochrona pozwoli wiosną, bez obawy o jakość podłoża, wykonywać kolejne roboty – dodaje fachowiec. – Mając dobrze zabezpieczony budynek, można spokojnie przeczekać zimę. Niezależnie od tego, czy budynek zostanie wybudowany w rok czy dwa, należy pamiętać, aby dobrze zaplanować kolejne etapy realizacji projektu. Dlatego że, budowa domu wiąże się nie tylko z przemyślaną decyzją, dużymi wydatkami, ale także dobrą organizacją pracy, która pozwoli sprawnie przejść proces powstawania nowego budynku. Aby uniknąć nieoczekiwanych przestojów w pra-

cach budowlanych i dodatkowych kosztów warto zatrudnić dobrego kierownika robót, który w imieniu inwestora poprowadzi budowę. Należy również pomyśleć o zatrudnieniu inspektora nadzoru, będącego na budowie w trakcie najważniejszych prac takich jak: wylewanie fundamentów, stropu, wykonanie więźby. Doświadczony inspektor nadzoru zagwarantuje trwałość budowli. – Pamiętajmy także o tym, że przedstawiciele ﬁrm produkujących materiały wykończeniowe: tynki wylewki, gładzie czy posadzki, pomagają dobrać odpowiednie materiały na konkretne podłoże. A sam nadzór nad pracami oraz ich odbiór należy do kierownika i inspektora nadzoru – dodaje budowlaniec. (tom) reklama

BETONIARNIE, SKŁADY BUDOWLANE, TARTAKI, ŻWIROWNIE

Starych mebli czar Starym meblom zawsze można przywrócić dawny blask, dzięki któremu znów będą cieszyć oczy

nakładaniu były mało widoczne, to kładziemy go pędzlem wzdłuż słojów drewna. Tylko takie położenie zapewni sukces. Oczywiście nie każdy ma czas, czy umiejętności „złotej rączki” i nie poradzi sobie z samodzielna renowacją mebli. Wówczas można oddać go do pracowni, w której ulubione biurko dziadka, czy rodzinny stół będący dumą od wielu pokoleń odzyskają należny im blask. – Cena usługi zależy od wielu czynników. Podstawowym jest stopnień zniszczenia mebla, a tym samym, nakład pracy włożonej w odtworzenie jego pierwotnego stanu. Niektóre meble są bardzo cenne lub mają dużą wartość sentymentalną, dlatego klienci życzą sobie, aby renowacja był przeprowadzona przy użyciu najlepszych materiałów. Przy meblach tapicerowanych należy wziąć też pod uwagę koszt wymiany materiału obiciowego, czasem także sprężyn. To oczywiście podnosi cenę odnowionego mebla – wyjaśnia Marysia Marciniak – Oczywiście, klient nie jest zaskakiwany wysokością rachunku za renowację. O kosztach z nią związanych jest informowany, gdy oddaje mebel do zakładu. Kończąc, warto wspomnieć, że jest wiele miejsc w których możemy zaopatrzyć się w ciekawe stare meble i bibeloty. Jednym z nich jest oddalona o dwadzieścia kilometrów od Leszna wieś Czacz, która słynie z handlu starociami. Tam w kilkudziesięciu halach można znaleźć prawdziwe perełki, ale warto też szukać na internetowych tablicach ogłoszeń lub zajrzeć na własny strych, gdzie być może czeka prawdziwe, dawno zapomniane „cacko”. (tom)

FOT. 2X MARIA MARCINIAK

STARYCH MEBLI CZAR

tare meble mają w sobie wiele uroku, a po latach zapomnienia znowu wracają do łask. Co ważne, są uniwersalne i pasują do wnętrz urządzonych w różnych stylach. Dodatkowo są trwałe oraz niezwykle atrakcyjne. Niestety, „starocie” są również podatne na szkodliwe działanie upływającego czasu i z biegiem lat tracą swój piękny wygląd. Co nie oznacza, że należy je, wyrzucić na śmietnik. Starym meblom zawsze można przywrócić dawny blask, dzięki któremu znów będą cieszyć oczy. – W ostatnich latach można zauważyć pewną tendencję w wystroju wnętrz. Odchodzi się od masowych produkcji, stawiając na oryginalność. Często łączy się style, w nowoczesnym mieszkaniu znaleźć można stary fotel, zegar czy komodę. Takie elementy podkreślają indywidualny charakter mieszkania, czego nie można osiągnąć otaczając się „masówkami” . Dlatego dużym powodzeniem cieszą się „antyki”. Niestety większość z nich wymaga pracy przywracającej im dawny błysk – wyjaśnia Marysia Marciniak z pracowni renowacji i stylizacji mebli „Taboret”. – Przed samym przystąpieniem do renowacji, meble należy poddać dokładnym oględzinom i ocenić ich stan techniczny. Warto sprawdzić, czy drewno nie zostało zaatakowane przez szkodniki, które swoją działalnością potraﬁą je poważnie uszkodzić. Podczas renowacji przyjmuje się zasadę o jak najmniejszej ingerencji w oryginalną substancję mebla. Podczas odnawiania nie chodzi o samo przywrócenie funkcji użytkowych, ale także o doprowadzenie do oryginalnego wyglądu. Pierwszym krokiem po zabraniu się do pracy w odtworzeniu dawnej świetności mebla jest pozbycie się pokrywającej go warstwy lakieru czy impregnatu. Bez trudu pozbędziemy się ich poprzez szlifowanie. W dobrych drogeriach czy sklepach budowlanych, bez trudu znajdziemy preparaty do usuwania powłok lakierniczych i farb. Za ich pomocą szybciej i dokładniej pozbędziemy się niepotrzebnej warstwy starego lakieru. Po oczyszczeniu z warstwy wierzchniej mebla, należy go dokładnie obejrzeć w poszukiwaniu wszystkich nierówności i uszkodzeń. Jeśli takie zauważymy, to należy je dokładnie przeszlifować, a później ubytki wypełnić masą szpachlową lub specjalnie przygotowanym wypełniaczem. Niestety, receptura na ich przygotowanie jest najczęściej skrzętnie pilnowana w pracowniach zajmujących się renowacją. Stanowi tajemnicę pracowni. Ostatnim krokiem będzie położenie nowego lakieru, aby ślady po

MOTORYZACJA, TARGI DOM I OGRÃ&#x201C;D