Det gäller att tänka nytt och att tänka framåt!

u längtar de flesta efter soliga sommardagar och lite ledighet. Det är valår och det innebär att alla partier passar på att lansera idéer som kan locka väljare. En spännande nyhet är förslaget om att förstagångsköpare av bostäder ska kunna få statlig garanti för en del av topplånet. Det är ett förslag som säkert är efterlängtat av många unga som länge stått utanför den överhettade bostadsmarknaden. Det är också ett steg mot att det blir fler som väljer bostadsrätten som en möjlighet till ett första hem. Istället för att den enbart ses som en lukrativ investering. Något som ligger mer i linje med den ursprungliga idén kring boendeformen.

Det finns dock en del kritik när det gäller risken för att öka skuldsättningen bland unga. Swedbank och Sparbankerna privatekonomiska expert Arturo Arques uttrycker en oro för att det är ett förslag som enbart gynnar höginkomsttagare. Han presenterar istället en intressant idé hur lånet skulle kunna utformas och använder studielånen som en lämplig modell. Något som enligt honom skulle kunna göra den föreslagna lånemodellen gynnsam för medel- och låginkomsttagare (s.9). Det återstår nu att se om förslaget kommer att resultera i ett konkret beslut eller om det återigen blir något som hamnar i riksdagens arkiv. Det är trots allt inte första gången som liknande förslag varit uppe på den politiska agendan. Fast vid dessa tillfällen hade de lite annorlunda utformning och det var förstås inte under ett valår.

Att lyfta frågor som tidigare varit uppe för diskussion är ingen dum idé, inte minst i bostadsrättsföreningen! Det som verkat helt omöjligt går ibland efter några år plötsligt att lösa. Ett bra exempel är balkongbyggen. Även om den första ansökan om bygglov fått avslag så kan det ibland vara möjligt att hitta vägar till att få ett godkännande (s.30). Ett bra sätt att lösa problemet är att ta hjälp av ett etablerat företag som är kunniga och bra på att hitta lösningar som stadsbyggnadskontoret kan acceptera. På så sätt går det kanske att göra det omöjliga möjligt.

Finns det redan balkonger på föreningens fastigheter så är det hög tid att göra en besiktning av dessa och fasaden om det inte redan gjorts (s. 38). En renovering som görs i god tid sparar ofta mycket pengar. Ska balkongerna glasas in då är det en regel utan undantag att det innan ett sådant projekt drar igång ska det göras besiktningar och åtgärder av skador (s.41).

När renoveringar görs så är det bra att tänka långsiktigt oavsett typ av projekt. Det gäller också när det är dags att köpa in nya maskiner till tvättstugan(s.22). Det finns exempelvis torkskåp och torktumlare som är dyrare i inköp men drar avsevärt mindre energi än billigare alternativ. En investering som kan betala sig väl då den långsiktigt spar föreningen mycket pengar.

Det gäller att våga tänka nytt och att tänka framåt! Ge plats för det intresse och engagemang som finns bland medlemmarna. Finns det en vana i styrelsen att avslå de motioner som dyker upp inför stämmorna, börja tänka nytt. Ta en extra stund på styrelsemötet och fundera istället över om de går att utveckla vidare eller förändra så att det går att genomföra delar av det som föreslås. En bra styrelse tar vara på engagemanget som finns hos medlemmarna. Det gör att fler blir intresserade av arbetet i föreningen.

Jag brukar säga att min bästa källa till att få idéer om vad vi ska skriva om är att titta på de läsarfrågor och synpunkter som kommer till redaktionen i form av mail och telefonsamtal. Det är bästa sättet att hitta inspiration i arbetet med att försöka skapa en tidning som kan vara ett gott verktyg i styrelsearbete. Ett verktyg för alla er som kämpar i styrelserna runt om i landet, trots att det tar tid från familjen, kräver tålamod och innebär en hel del arbete. Ert arbete är värdefullt och jag hoppas att era medlemmar förstår att uppskatta det arbete ni lägger ned! Förhoppningsvis har ni lite nytta av det vi bjuder på i detta nummer!

Trevlig läsning! / red