Kallras, kondens och röta – dags att agera!

Om värmekostnaderna skjuter i höjden, medlemmarna klagar på att det drar från fönstren eller fönstren går inte att öppna - då kan det vara dags för ett fönsterbyte eller en renovering. Det finns även andra viktiga signaler som är bra att känna till.

– Sitter det isolerglas i fönstren och det börjar bli kondens mellan glasen är det ett tecken på att konstruktionen läcker. Då måste fönstren bytas, säger Börje Gustavsson på RISE Research Institutes of Sweden, som är experter på byggnadsfysik och fönster.

TEXT KARIN URBINA RUTSTRÖM

● När det trängt in fukt och smuts mellan isolerglasen brukar det på fackspråk heta att isolerglaset blivit punkterat. Det som hänt är att förseglingen av rutorna gett vika och fönstren inte längre har någon isolerande effekt. Det gör att en stor andel dyrbar värme går förlorad. Den här typen av slitage är vanligt på isolerglas i hus byggda på 1970och 1980-talet.

Rötskador är inte ovanligt när det gäller fönsterkarmar i trä. Dessa bör åtgärdas så fort de upptäcks. De skadade delarna kan inte lagas och de måste bytas ut. Skadorna uppstår vanligtvis på bågarnas och karmarnas nedre delar, eftersom de är mest utsatta för regn och snö. Om dessa ökar i omfattning och vatten trängt in i fasaden kan det leda till att kostnaden för en renovering ökar rejält.

Ett annat problem som ibland kan uppstå är att funktioner i fönstren försvinner.

Något som exempelvis kan leda till att de är svåra eller omöjliga att öppna. Det är inte ovanligt att fönster som är relativt nya måste bytas. Ibland på grund av dålig mon-