Septiembre 2009 / Publicado por: Grupo Coyserca - Nยบ3
Septiembre 2009 / Publicado por: Grupo Coyserca - Nº3
Entrega de viviendas en PASO REAL Núcleo 2
NUEVOS HOGARES SE ESTRENAN La señora Melbiluz Brea ya pronto se muda para su apartamento en el edificio 3 de Paso Real junto a su esposo y sus morochitos de tres años, también lo harán la señora Jessenia Sánchez, José Manrique, Milagros Rivas y los propietarios de otros 20 apartamentos que fueron recientemente protocolizados en el Conjunto Residencial Paso Real Núcleo 2. La buena nueva fue dada y certificada en el
salón de fiesta del que pronto podrán hacer uso, ante representantes del Banco Fondo Común, Banesco, Banco de Venezuela y el Registro Subalterno del Municipio de Naguanagua. Asimismo, estuvieron presentes el Vicepresidente de Grupo Coyserca, Ing. Gulfrido Molina, el Presidente de la Fundación Coyserca, Fernando Aguilera y el asesor del grupo y responsable del Programa Valor Vecinal, Manuel Carrero.
En Terrazas de San Diego (apartamentos) y Paso Real Núcleo 4
DE VISITA POR LAS OBRAS
Ya los clientes de Grupo Coyserca saben que las mañanas de los sábados son prestas para que ellos acudan al proyecto que haya sido señalado y así poder constatar con sus propios ojos el avance de las obras.
Protocolización de 26 unidades de vivienda
NUEVOS HABITANTES EN TERRAZAS DE SAN DIEGO Un ambiente de calidez, felicidad y gratitud reinó durante la pequeña recepción organizada por parte de Grupo Coyserca a fin de hacer entrega de otras 26 nuevas unidades de vivienda del sector A, en los edificios 1 al 18. El estacionamiento del proyecto habitacional que pronto habitarán, sirvió de escenario para que estos nuevos habitantes recibieran de manos del apoderado del Banco Provincial y miembros del registro Subalterno de Naguanagua los documentos que los acreditan como propietarios de este conjunto residencial.
Coyserca, Danny Vargas, Gerente de Administración de Clientes; Iván Marín, Coordinador del Departamento de Protocolizaciones y Manuel Carrero, responsable del Programa Valor Vecinal, así como representantes del equipo de ventas.
En Terrazas de San Diego, sectores B y C, edificios del 9 al 15, se abrieron las puertas para permitir a quienes están depositando su confianza y el esfuerzo de su inversión a esta empresa constructora, el proyectarse a futuro en las que serán sus viviendas a través de un recorrido; junto al equipo de ventas e ingenieros de las obras los clientes pueden llevarse una mejor impresión de lo que será su vivienda , destacó Lileydi Rodríguez, Coordinadora de Ventas del Grupo.
Vicepresidencia de Comercialización
Ing. Gulfrido Molina
Gerencia de Mercadeo y Ventas
Daniel Jiménez
Coordinación
Keilly Sifontes
Producción Editorial
Para esta segunda reunión de adjudicación, algunos representantes de la empresa no perdieron la oportunidad de apreciar con sus propios ojos el nacimiento de esta nueva comunidad, entre ellos: el Ing. Gulfrido Molina, Vicepresidente de Grupo Coyserca; Maricarmen Correa, Jefa de Recursos Humanos; Daniel Jiménez, Gerente de Mercadeo; Fernando Aguilera, Presidente de Fundación
Milagros Guada
Fotografías Diseño y Diagramación
David Santana Allegrilink Publicidad
Prohibida su reproducción total o parcial
PÁG 02 y 03.......................ENTREGA DE VIVIENDAS
PÁG 04 y 05 .................................VISITAS GUIADAS
PÁG 06 ...................................TIPS INFORMATIVOS
- Nuevos hogares se estrenan
- De visita por las obras
- Haciendo viva nuesra responsabilidad social
- Nuevos habitantes en Terrazas de San Diego
- Unidos por un beneficio extendido en el tiempo
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Entrega de viviendas en PASO REAL Núcleo 2
NUEVOS HOGARES SE ESTRENAN
haciendo su transacción de contado, por lo que estamos esperando que se defina su negocio , dijo el representante del Departamento de Protocolizaciones.
NÚCLEO 2 La señora Melbiluz Brea ya pronto se muda para su apartamento en el edificio 3 de Paso Real junto a su esposo y sus morochitos de tres años, también lo harán la señora Jessenia Sánchez, José Manrique, Milagros Rivas y los propietarios de otros 20 apartamentos que fueron recientemente protocolizados en el Conjunto Residencial Paso Real Núcleo 2. La buena nueva fue dada y certificada en el salón de fiesta del que pronto podrán hacer uso, ante representantes del Banco Fondo Común, Banesco, Banco de Venezuela y el Registro Subalterno del Municipio de Naguanagua. Asimismo, estuvieron presentes el Vicepresidente de Grupo Coyserca, Ing. Gulfrido Molina, el Presidente de la Fundación Coyserca, Fernando Aguilera y el asesor del grupo y responsable del Programa Valor Vecinal, Manuel Carrero. Iván Marín, Coordinador del Departamento de Protocolizaciones, dio a conocer que con esta entrega ya van protocolizados más de 190 inmuebles de un total de 280 que conforman este núcleo, con lo que se concreta en más de un 50% la entrega del mismo.
Estrenando apartamentos Melbiluz Brea Soy propietaria del apartamento 03-41 del edificio 3. Estoy experimentando una gran emoción, es un logro más para la vida de nuestra familia, se me quiebra la voz de la emoción próximamente vamos a vivir en el nuevo apartamento mis morochos de tres años, mi esposo y yo, ¡por fin vamos a vivir en nuestro apartamento!... de la relación con Coyserca puedo decir que aunque hubo inconvenientes por la resolución, me siento muy satisfecha, de hecho ya he animado a varios familiares a que inviertan con Coyserca como nosotros que adquirimos este apartamento gracias al Sistema Vivienda Fácil y para nosotros fue así porque al inicio no teníamos para dar una inicial fraccionada. Jessenia Sánchez Somos propietarios de un apartamento en el edificio 10. Estamos felices y contentos porque ya no vamos a pagar más alquiler. Inicialmente compramos en Terrazas de San Diego y después compramos acá (Paso Real Núcleo 2), ya hemos hecho dos negociaciones con Coyserca porque ellos nos daban facilidades de pago. A la gente que está pensando en invertir le diría que Coyserca tiene una cartera amplia de facilidades en comparación a otras constructoras.
Con respecto al porcentaje de viviendas de este núcleo que aún esperan por su protocolización, Marín comentó que algunos de sus futuros copropietarios se encuentran en proceso de crédito inmobiliario y otros están
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Protocolización de 26 unidades de vivienda
NUEVOS HABITANTES EN TERRAZAS DE SAN DIEGO
Familia Rumbos Orihuela
Un ambiente de calidez, felicidad y gratitud reinó durante la pequeña recepción organizada por parte de Grupo Coyserca a fin de hacer entrega de otras 26 nuevas unidades de vivienda del sector A, en los edificios 1 al 18. El estacionamiento del proyecto habitacional que pronto habitarán, sirvió de escenario para que estos nuevos habitantes recibieran de manos del apoderado del Banco Provincial y miembros del registro Subalterno de Naguanagua los documentos que los acreditan como propietarios de este conjunto residencial. Para esta segunda reunión de adjudicación, algunos representantes de la empresa no perdieron la oportunidad de apreciar con sus propios ojos el nacimiento de esta nueva comunidad, entre ellos: el Ing. Gulfrido Molina, Vicepresidente de Grupo Coyserca; Maricarmen Correa, Jefa de Recursos Humanos; Daniel Jiménez, Gerente de Mercadeo; Fernando Aguilera, Presidente de Fundación Coyserca, Danny Vargas, Gerente de Administración de Clientes; Iván Marín, Coordinador del Departamento de Protocolizaciones y Manuel Carrero, responsable del Programa Valor Vecinal, así como representantes del equipo de ventas. Por su parte, el Ing. Gulfrido Molina se dirigió ante los nuevos propietarios para agradecer la confianza depositada en el grupo constructor y destacó su responsabilidad al constituirse como primeros moradores de Terrazas de San Diego (apartamentos), al mismo tiempo destacó y premió
en halagos el trabajo ejecutado por el equipo hacedor de este proyecto. Se pudo conocer, que a finales del mes de septiembre, se espera continuar con los actos de protocolización en los que se haga entrega de otras nuevas unidades de vivienda de este proyecto habiatcional. ¡Al fin en casa! José Gregorio Núñez y Maria Alejandra Ojeda Estamos maravillosamente felices, esto es una gran alegría en familia. Mi hija no lo puede creer, tenemos muchas expectativas en general, donde vamos a colocar una cosa u otra, en familia por supuesto. Nuestra relación con Grupo Coyserca fue excelente, son gente que cumple, en la que uno puede depositar su confianza... ellos nos dieron su confianza y nosotros a ellos por eso estamos acá. La gente que quiera invertir que lo haga con Coyserca con los ojos cerrados.
modernos, ideales para gente como nosotros. Maria Alejandra Moreno Pizzani Inicialmente fui propietaria de un inmueble en Poblado de San Diego y ahora de uno en Terrazas. Recomendé a mi mamá que hiciera la compra aquí, ella falleció y me cedió el inmueble antes que ocurriera. Estoy muy contenta porque ahora se materializa un sueño, una inversión, una expectativa. Estoy contenta con los proyectos de Coyserca porque realmente las expectativas de calidad de vida se cumplen y yo lo viví en el Poblado de San Diego.
Luís Armando Rojas y Ana María Vásquez Estamos felices, ahora queremos ver como está nuestro apartamento, acondicionarlo, amoblarlo y venirnos a vivir lo más pronto posible. Al principio nuestra relación muy buena, luego se tensaron un poco por la espera pero nunca perdimos el optimismo que en cualquier momento nos lo iban a dar. La distribución de los apartamentos es muy buena, las áreas comunes son excelentes y todo lo que tiene que ver con el conjunto está hecho por profesionales que los hacen cómodos y Pág 3
En Terrazas de San Diego (apartamentos) y Paso Real Núcleo 4
DE VISITA POR LAS OBRAS apartamentos, los acabados y otros. Hasta ahora todo lo que he visto me parece bien, hay cosas que hay que deseo remodelar, pero ya iremos haciendo eso poco a poco. Lo importante es que se ve el avance y la disposición de continuarlo. Invertir con Grupo Coyserca es una de las mejores formas de invertir a largo plazo, uno invierte y va pagando, vengo de Caracas y qué bueno sería que allá hubiese planes como los que ellos ofrecen. Paso Real Núcleo 4, en constante avance Durante dos fines de semana continuos, más de 320 familias se dieron cita en la obra de Paso Real Núcleo 4 para asirse a sus cascos y pasear junto a las amables chicas de ventas y los responsables ingenieros de esta obra.
Ya los clientes de Grupo Coyserca saben que las mañanas de los sábados son prestas para que ellos acudan al proyecto que haya sido señalado y así poder constatar con sus propios ojos el avance de las obras. En Terrazas de San Diego, sectores B y C, edificios del 9 al 15, se abrieron las puertas para permitir a quienes están depositando su confianza y el esfuerzo de su inversión a esta empresa constructora, el proyectarse a futuro en las que serán sus viviendas a través de un recorrido; junto al equipo de ventas e ingenieros de las obras los clientes pueden llevarse una mejor impresión de lo que será su vivienda , destacó Lileydi Rodríguez, Coordinadora de Ventas del Grupo. Mientras los niños eran entretenidos por el personal de Recrea Entertainment, sus padres y/o representantes hicieron un recorrido que les permitió evidenciar el área interna y externa de los diferentes tipos de apartamentos con los que cuenta el proyecto, su distribución, acabados, así como su urbanismo y áreas verdes, entre otros. Este encuentro al que fueron convocadas más de 150 familias, sirvió también para que se dilucidaran algunas inquietudes de los compradores ante un reciente comunicado emitido por la empresa a través de los distintos medios de comunicación impresos de la región. Para ello, Daniel Jiménez, Gerente de Mercadeo y Ventas explicó el mismo punto por punto, para luego atender casos con características únicas que plantearon algunos de los asistentes. Futuro propietario de Terrazas de San Diego Raymir Langoni Es bastante importante porque así uno se informa de cómo va el avance de la obra, el interior de los
Alexei Álvarez La obra está bastante avanzada, está cumpliendo con las expectativas que nos ofrecieron al momento de hacer la negociación. Espero hacer unas modificaciones de acuerdo a lo que quiera mi esposa y mudarnos. Yo compré por Ley de Política Habitacional y me parece que ha sido una decisión acertada por los problemas que hay en el país. A las personas que están un poco alteradas y discutiendo les digo que le den gracias a Dios que fueron los últimos en este país que pudieron comprar con el plan de Vivienda Fácil, porque nadie vendió a esos planes y ahora la gente va a tener que pagar una inicial de muchos millones de bolívares.
Los presentes tuvieron la oportunidad de constatar el avance de esta obra desde sus sectores 1,2 y 3, edificios del 1 al 9. El Ing. Carlos Carrero, Jefe de Obra, destacó que durante el recorrido los clientes podrán ver el apartamento tipo y el pent house, así esperamos que se lleven una impresión amplia del trabajo que se está haciendo y sobre todo una posible fecha de culminación del trabajo y protocolización de sus viviendas . Por ahora pueden ver los estacionamientos al 50% listos, también van a ver los edificios al 100% a nivel de estructura y acabados bastante avanzados, entre otros. Se tiene todo lo que es canalización eléctrica y urbanismos listos, agua potable, cloacas, y drenajes , dio a conocer Carrero. De igual forma, y como se viene haciendo en todas las visitas guiadas a los proyectos habitacionales de Grupo Coyserca, el Gerente de Mercadeo y Ventas, Daniel Jiménez se dirigió a los presentes para aclarar los puntos del comunicado recientemente emitido y publicado en los principales diarios de la región y de esta manera aclarar algunas dudas de los clientes. Ellos evidenciaron el avance de Paso Real Núcleo 4 Irma Meléndez Me emocionó hacer la visita porque uno se va dando cuenta que las cosas toman forma, se ve que hay progreso y espero que ya pronto nos llamen para recibir nuestra vivienda. Ya están todos los edificios listos, solo faltan los detalles, eso se tarda pero yo tengo paciencia. Adquirir este apartamento ha sido hasta ahora perfecto, no he tenido ningún problema. Johanna Jardín y Freddy Márquez Es muy chévere que hagan estas visitas porque viene la gente a dar respuesta a todas sus interrogantes y así ven además lo que están comprando. Está muy bien lo que hemos visto en obra gris, imaginamos que falta muy poco y eso nos pone muy contentos porque nos queremos mudar ya. Para el sistema en el que estamos comprando y para la situación de nuestro país comprar con Coyserca ha sido un alivio.
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Visita guiada a MonteMayor
DE VISITA POR LAS OBRAS
Los futuros habitantes del sector 1 del Conjunto Montemayor Residencial 1, tuvieron la oportunidad de constatar con sus propios ojos el avance de esta ambiciosa obra que se erige a buen paso a fin de garantizar un digno hogar para las familias carabobeñas. Víctor Molina, Jefe de esta Obra, reconoció que las personas vienen a ver su inmueble, a ver en que estado está el avance de la obra, ya tenemos un 70% del sector 1 que comprende los primeros 4 edificios, cada uno de ellos consta de 44 apartamentos y a su vez presenta 6 tipos de apartamentos de acuerdo a la disposición de sus áreas . Con respecto a las áreas comunes, Molina destacó que ya se puede apreciar el área de juegos infantiles y la conserjería, entre otros. En aproximadamente 2 meses ya esperamos que esté listo este sector. Las personas pueden ver en los apartamentos los acabados, la distribución y desde ya proyectarse en la que será dentro de poco su vivienda y las de sus familias , recalcó.
Francisco Martínez Estas actividades se aprecian como una fuente de información que lo mantiene a uno al tanto. Entiendo que pueda haber retrasos por la situación del país pero estoy satisfecho, veo que pronto voy a tener mi propiedad si Dios quiere. Coyserca me ha atendido muy bien cada vez que he tenido una solicitud o inquietud. Humberto Manzano Es excelente que hagan esto porque con tantas dudas que uno tiene y tantos rumores que se escuchan en la calle es bueno venir acá y cerciorarse por uno mismo de cómo va la cosa. Ya se ve la estructura, se ve que están trabajando, veo que por dentro los apartamentos van muy bien. Con Coyserca no he t e n i d o problemas.
Ellos lo constataron José Ávila Me parece muy bien que hagan estas actividades porque la gente puede ver como va su obra y se queden un poco más tranquilos. Por mi parte puedo ver que ya casi está listo. Hasta los momentos mi relación con Grupo Coyserca ha sido muy armoniosa, no he tenido ningún problema.
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Tips Informativos Jornada de arborización
HACIENDO VIVA NUESTRA RESPONSABILIDAD SOCIAL Sembramos nuevas especies arbóreas... En fiel cumplimiento al marco de Responsabilidad Social Empresarial venezolano y alineado con el slogan que actualmente reza en nuestra empresa y que dice Acciones que suman compromiso , llevamos a cabo una jornada de arborización en el sector adyacente a la construcción de la colectora 10, en la Urbanización Morro II. Con la esperanza de restituir un bosque de galería arrasado con el paso del tiempo, sobre una extensión de terreno de aproximadamente 1000 metros cuadrados se sembraron semerucos, bucares, guamamachete, mijaos, araguaneyes y bambúes, entre otras especies que en total sumaron más de 70 árboles. Todo esto, gracias al trabajo planificado de forma conjunta entre el Comité de Responsabilidad Social Empresarial de Coyserca, la Alcaldía de San Diego a través de FUNCOSANDI, el Comité Técnico Vecinal del Morro II, Grupos Scouts del Municipio, vecinos y amigos de este sector. Por su parte, nuestro amigo y compañero el Arquitecto John López, Coordinador de Gestión Pública de la empresa, destacó que ésta es una medida que busca compensar la afectación que tuvo esta zona por la construcción de los proyectos habitacionales erigidos en las adyacencias, así como la construcción del nuevo tramo vial que comunica con el sector del Morro II.
También se pudo conocer, que además de este plan de arborización que pronto se extenderá hacia otras zonas donde ha habido afectación de la especie arbórea, hay uno mucho más ambicioso que comprende la creación de un parque vecinal, para el cual ya se tienen contempladas parcelas para la creación de un aula ambiental y un mirador. Estamos comprometidos con la ecología y con el ambiente, actividades como éstas forman parte de lo que nosotros queremos lograr, que la Fila del Orégano y la Fila de Montemayor se convierta en un parque municipal, regional o nacional, pero que sea un espacio que la gente pueda disfrutar, respirar y admirar , así lo indicó Fernando Aguilera, representante de nuestro Comité de Responsabilidad Social Empresarial. Marinola Figueroa, representante de la asociación vecinal, destacó la participación de la empresa en iniciativas como éstas, esperamos que esta empresa cumpla con todo el programa de recuperación ambiental, de ser así éste va a ser un parque como pocos en Venezuela . De igual forma, dio a conocer que ya se han logrado algunos acuerdos dirigidos a favor del ambiente con el apoyo de esta empresa constructora, por lo que prometieron estar atentos al cumplimiento de los mismos.
Programa de carnetización de Club de Amigos
UNIDOS POR UN BENEFICIO EXTENDIDO EN EL TIEMPO
Según Elimar Silva, Coordinadora de Club de Amigos Coyserca, este proceso de carnetización consiste básicamente en entregar un carnet o identificación a cada familia propietaria de un inmueble desarrollado por Grupo Coyserca, para que luego, haciendo uso de éste, las familias puedan recibir descuentos en sus compras, en los establecimientos afiliados. En la actualidad estos carnets son entregados
simultáneamente con el kit de bienvenida al inmueble durante cada acto de protocolización de viviendas realizado por nuestra empresa. Una vez que la entrega se formaliza, ya esta familia automáticamente pasa a formar parte de este club y goza de sus beneficios . Así lo indicó la Coordinadora de este programa. Entre los establecimientos afiliados, se cuentan: Recrea Entertaiment C.A. (empresa de recreación), Festejos Gales (agencia de festejos), Mundo Samira (tienda por departamento), Librería Zoopybook, Ferretería Grifos, Charcutería Quesos y Más Quesos, Laboratorio Clínico San Pablo, Portafolio Creativo de Venezuela (publicidad y mercadeo), Floristería Viflor, Floristería Berluz, Miquetours (empresa de turismo), Yumar Muebles (mobiliario infantil), Óptica Luz y Repostería La Sucreña. Es de hacer notar que los descuentos varían por empresa y dentro de cada empresa por rubro o producto, y en ciertos casos hasta por departamento, como es el caso de Mundo Samira. Los descuentos oscilan entre el 5% y el 20%. Son pequeños
descuentos, pero finalmente significativos a la hora de compras continuas, o compras de montos mayores , reconoció Silva. Obtener el descuento durante el proceso de compra es sencillo, solo se tiene que presentar el carnet de afiliado al momento de cancelar para que le sea aplicado el descuento convenido. En la actualidad varias de las empresas afiliadas tienen una etiqueta que señala al establecimiento como afiliado al Club de Amigos Coyserca, lo que facilita la identificación de la empresa por parte del cliente a la hora de hacer uso y disfrutar de este beneficio. RIF: J-09012547-7
Con la idea de sostener una relación armoniosa con los clientes en el tiempo y de igual forma ofrecer un valor agregado a las familias que habitan inmuebles que han sido desarrollados de manos de Grupo Coyserca, el Club de Amigos de esta empresa constructora lleva a cabo su programa de carnetización, con el que espera seguir generando Acciones que suman compromiso y les permita continuar brindando satisfacciones a quienes han creído en ellos.
Nombres:
Proyecto:
Apellidos:
Apto.:
Cédula de Identidad:
Si eres propietario ¡AFÍLIATE YA! Llama al 0-800 COYSERCA
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