Editorial
A NUESTROS LECTORES Durante 27 años en el Grupo Coyserca nos hemos preocupado por ser una empresa líder en el mercado de la construcción, caracterizándonos principalmente con los valores de la seriedad y la responsabilidad, a través de actividades y proyectos habitacionales que ayudan a forjar la mejor calidad de vida para las familias venezolanas. Es por eso que seremos siempre un compromiso asumido con todos nuestros clientes y trabajadores, contribuyendo a distintas acciones para su satisfacción, destacando hoy en día nuestro boletín Coyserca Activa el cual permite que todos los que lo lean se mantengan informados sobre las actividades que realizamos, demostrando y garantizando una vez más, que la calidad de vida es nuestra principal y única razón de ser.
¡Somos Coyserca!
RIF: J-09012547-7
¡Gracias por confiar en nosotros!
Julio 2009 / Publicado por: Grupo Coyserca - Nº 1
Talleres del Programa Valor Vecinal
APRENDIENDO A VIVIR EN COMUNIDAD
Talleres de Repostería
UNA DULCE EXPERIENCIA Con la idea de capacitar, entretener y ofrecer unos dulces momentos a nuestras mujeres, madres, amas de casa e incluso niños y jóvenes con inclinaciones culinarias, Club de Amigos Coyserca, representado por Keilly Sifontes y Elimar Silva, llevó a cabo talleres de repostería que tomaron por sede algunos de nuestros proyectos habitacionales, como: Guaparo Norte, Balcones del Norte, Poblado de San Diego, Paso Real (núcleo I y II), Las Tapias, Portal de Florida y Terrazas Town Houses.
Con la intención de ofrecer información metodológica referente al manejo de las relaciones socio-comunitarias y de esta manera garantizar una mejor convivencia entre los futuros copropietarios del Proyecto Habitacional Tejados de San Isidro Town Houses y Terrazas de San
Diego (Sector A, Edificios 01 al 08), Grupo Coyserca ofreció sus talleres del Programa Valor Vecinal de la mano con los orientadores sociales Mayte Goñi, Manuel Correa y Eleonora Blonval, entre otros colaboradores.
Visitas Guiadas
MOSTRANDO EL AVANCE DE NUESTRAS OBRAS Con la intención de dar a conocer las realidades de nuestros obras, durante el fin de semana pasado, Grupo Coyserca hizo una invitación abierta a todo el que quisiera visitar los avances de obras en el Conjunto Residencial Paso Real Núcleo III y así dar crédito a sus ojos al comprobar por ellos mismos el avanzado estado de parte de este ambicioso proyecto habitacional.
Cabe destacar que estas visitas son guiadas por los responsables del área técnica para atender inquietudes y en éstas también se busca que nuestros clientes puedan conocer y compartir con sus futuros vecinos, todo esto mientras sus hijos son atendidos por recreadores con alegres juegos y divertidos inflables.
Lileydy Rodríguez, Coordinadora de Ventas dio a conocer que un nutrido grupo de personas se acercó hasta la obra y se llevaron muy buenas impresiones de la misma. Los copropietarios que asistieron pudieron comprobar junto a los ingenieros de obra, el avance de los proyectos, la vista y distribución del mismo, la calidad de los trabajos que se están realizando, así como los acabados en puertas, ventanas y otros , dijo.
Vicepresidencia de Comercialización Gerencia de Mercadeo y Ventas Coordinación Producción Editorial Fotografías Diseño y Diagramación
Ing. Gulfrido Molina
Daniel Jiménez Keilly Sifontes Milagros Guada David Santana Allegrilink Publicidad
Prohibida su reproducción total o parcial
- Creando Comunidades con Calidad de Vida
PÁG 03 ........................................TALLERES - Una Dulce Experiencia
PÁG 04 ................................VISITAS GUIADAS - Mostrando el Avance de Nuestras Obras PÁG 05 ............................TIPS INFORMATIVOS - Certificado Ante La Cámara Inmobiliaria de Carabobo
RIF: J-09012547-7
PÁG 02 ......................................VALOR VECINAL
Pág 1
Talleres del Programa Valor Vecinal
CREANDO COMUNIDADES CON CALIDAD DE VIDA Con la intención de ofrecer información metodológica referente al manejo de las relaciones socio-comunitarias y de esta manera garantizar una mejor convivencia entre los futuros copropietarios del Proyecto Habitacional Tejados de San Isidro Town Houses y Terrazas de San Diego (Sector A, Edificios 01 al 08), Grupo Coyserca ofreció sus talleres del Programa Valor Vecinal de la mano de los orientadores sociales Mayte Goñi, Manuel Correa y Eleonora Blonval, entre otros colaboradores. Con la participación de más de 160 familias, se llevó a cabo en las instalaciones del Centro Corporativo Coyserca esta actividad en la que se abordaron diversos temas y se expusieron posibles situaciones que podrían presentarse durante la convivencia, así como la debida orientación para enfrentarlas de manera que se puedan superar y al mismo tiempo consolidar buenas relaciones entre los habitantes de este conjunto residencial. Es importante destacar que en lo que respecta a los proyectos habitacionales Tejados de San Isidro Town Houses y Terrazas de San Diego (Sector A, Edificios 01 al 08) ya han completado las obras de construcción, han obtenido los correspondientes Certificados de Habitabilidad y protocolizado los respectivos Documentos de Condominio; en consecuencia, se está adelantando la gestión de créditos hipotecarios para los compradores y luego se iniciará la protocolización de los documentos definitivos de venta de las respectivas viviendas y la entrega de las mismas a sus propietarios. Según Eleonora Blonval, facilitadora del taller, la idea es iniciar a los futuros copropietarios de estos proyectos habitacionales en el camino de la convivencia vecinal con la finalidad que tengan en mente que el valor de su propiedad tiene que ver no solamente con la planta física sino también con las relaciones interpersonales que se puedan vivir en el condominio, iniciarlos en el camino de la vivencia en valores de respeto, tolerancia y armonía para que su propiedad tenga ese valor agregado .
tolerarnos y a convivir juntos. La blanda respuesta calma la ira fue la moraleja que pudimos aprender de un capítulo de Cantinflas que pudimos ver durante el taller, lo que quiere decir que puede venir un vecino muy bravo, pero con una respuesta más sosegada podremos resolver el problema. Rufo Palma "Las dinámicas de grupo como éstas siempre conllevan a armonizar entre todas las personas que están presentes, a romper el hielo y a compenetrarse. Esto va a facilitar nuestra convivencia dada esta primera interrelación, ya estamos más compenetrados y esto va a armonizar las áreas donde vamos a convivir".
tienen, entre otras características, y así tener la seguridad que nuestros hijos van a crecer en un ambiente sano. Hicimos un taller dinámico en el que pudimos intercambiar información con los vecinos y creo que todo esto nos ha permitido saber como piensan, ya vamos con una idea de quienes son las personas que van a compartir nuestro espacio.
Elynor Briceño Hemos tenido la oportunidad de conocer a nuestros vecinos, como piensan y cuantos hijos
Edith Benítez Actividades como éstas son muy buenas porque con ello rescatamos los valores vecinales. Con esto podemos acercarnos desde ya al vecino, que puede ser el familiar de uno más inmediato y que puede socorrernos ante cualquier situación de emergencia. El que nos conozcamos contribuye también en la conservación de las estructuras y en la medida en que nos aliemos con este fin nuestra casa va a valer más. Ángel Hernández Esto ha permitido que nos conozcamos, que sepamos quienes van a ser nuestros vecinos y que haya una mayor sensibilidad por parte de cada uno de nosotros, que aprendamos a Pág 2
Talleres de Repostería
UNA DULCE EXPERIENCIA
Con la idea de capacitar, entretener y ofrecer unos dulces momentos a nuestras mujeres, madres, amas de casa e incluso niños y jóvenes con inclinaciones culinarias, Club de Amigos Coyserca, representado por Keilly Sifontes y Elimar Silva, llevó a cabo talleres de repostería que tomaron por sede algunos de nuestros proyectos habitacionales, como: Guaparo Norte, Balcones del Norte, Poblado de San Diego, Paso Real (núcleo I y II), Las Tapias, Portal de Florida y Terrazas Town Houses. De la mano de Luz López de Silva, reconocida en la cocina por su larga experiencia al mando y por su rol de capacitadora en ésta, se han sumado a los hornos nuevas reposteras y reposteritos para disfrutar de unos muy dulces momentos que luego lograron extenderse hasta cada uno de sus hogares. El taller surge como idea ante un año de innovaciones en el que el principal objetivo es construir sociedad, integrar familias y rescatar valores, entre otros. Este tipo de actividades suelen integrar y generar todo eso que estamos buscando en las familias. Es una alternativa distinta para decirles a las madres y amas de casa que hay momentos diferentes que aún pueden ser rescatados y revividos en la sociedad en la que nos desenvolvemos , dijo Keilly Sifontes, coordinadora de la actividad. Finalmente, cada uno de los asistentes, degustó y compartió junto a sus vecinos de sus dulces creaciones, y en algunos talleres incluso, se les permitió a los participantes aplicar junto a la tallerista algunas técnicas novedosas o develar sus propios secretos de cocina.
Pág 3
Visitas Guiadas
MOSTRANDO EL AVANCE DE NUESTRAS OBRAS Con la intención de dar a conocer las realidades de nuestros obras, durante el fin de semana pasado, Grupo Coyserca hizo una invitación abierta a todo el que quisiera visitar los avances de obras en el Conjunto Residencial Paso Real Núcleo III y así dar crédito a sus ojos al comprobar por ellos mismos el avanzado estado de parte de este ambicioso proyecto habitacional. Lileydy Rodríguez, Coordinadora de Ventas dio a conocer que un nutrido grupo de personas se acercó hasta la obra y se llevaron muy buenas impresiones de la misma. Los copropietarios que asistieron pudieron comprobar junto a los ingenieros de obra, el avance de los proyectos, la vista y distribución del mismo, la calidad de los trabajos que se están realizando, así como los acabados en puertas, ventanas y otros , dijo.
Cabe destacar que estas visitas son guiadas por los responsables del área técnica para atender inquietudes y en éstas también se busca que nuestros clientes puedan conocer y compartir con sus futuros vecinos, todo esto mientras sus hijos son atendidos por recreadores con alegres juegos y divertidos inflables. Aún queda abierta la invitación para que se acerquen a apreciar los avances de obras durante los recorridos que se han programado de la siguiente manera: Montemayor Residencial para el sábado 27 de junio y Portal de San Luís Residencial para el sábado 27 de Junio y sábado 04 de Julio. Los interesados en participar en las visitas guiadas pueden -preferiblementecomunicarse con nuestras oficinas por vía telefónica, sino pueden asistir en las fechas previstas a las oficinas del proyecto.
Ellos nos visitaron Paul Montagne Soy copropietario del conjunto 6-24 de Paso Real Núcleo III, vimos el avance de obra y va bien adelantada. Queremos hacer de este una buena inversión a futuro, esperamos recibirlo entre noviembre y diciembre. Nuestro apartamento es de 3 habitaciones y dos baños y la distribución y todo se ve muy bien. El proceso de compra ha sido muy fácil y muy rentable. Okarina Borges Tenemos 4 años y ha sido bien fluido el proceso de compra. Recomendamos que la gente que está pensando en invertir en Coyserca que lo hagan con toda la confianza del mundo porque en realidad es la empresa más solvente de todas, y lo digo por experiencia propia.
Pág 4
Tips Informativos MS & ASOCIADOS, C.A
CERTIFICADO ANTE LA CÁMARA INMOBILIARIA DE CARABOBO
En honor a los principios gremialistas de la empresa y poniendo ahínco a los códigos de ética existentes en el sector inmobiliario, MS y Asociados C.A en representación del Lic. Miguel Ángel Molina Sánchez, recibió la certificación expedida por parte de la Cámara Inmobiliaria del Estado que lo acredita como un nuevo miembro de la misma y lo avala en su desempeño. Un sencillo pero muy cálido acto sirvió de escenario para certificar a la empresa que desde el año 2006 con su dedicación a la comercialización de inmuebles propiedad de Coyserca y del mercado secundario, así como de servicios de gestoría, se ha convertido en referencia dentro de este sector. Rafael Trejo, Presidente de la Cámara Inmobiliaria del Estado Carabobo indicó que las empresas que demostraron su experiencia en el área inmobiliaria y las personas naturales que aprobaron el curso de corredor inmobiliario, hoy están certificados por la Cámara, ente que genera confianza y credibilidad en los clientes al estar respaldados por ésta. Asimismo, destacó que entre los beneficios con los que cuentan los afiliados, se tienen la constante información de todo el acontecer inmobiliario, así como de los cursos y talleres para mejorar su capacitación y las invitaciones a participar en congresos, seminarios y otras actividades dirigidas a este sector.
Por su parte, el Lic. Miguel Ángel Molina Sánchez destacó, recibir esta certificación es muy importante para nosotros. Tenemos muy buena comunicación con la Cámara pero no habíamos formalizado el hecho de trabajar mancomunadamente y así trabajar con su aval formal, soporte y con todos los beneficios que ofrece ser miembro de ésta . De igual forma, Gulfrido Molina, Vicepresidente de Grupo Coyserca indicó que MS y Asociados C.A es una empresa enmarcada dentro del sector inmobiliario que ofrece la mayor cantidad de servicios asociados al sector, a las familias, a clientes por primera vez y a los que tienen años siendo clientes, con el propósito de manejar además de los productos inmobiliarios de la empresa Coyserca, productos inmobiliario en el mercado secundario en general y comercializarlos. Esta empresa juega un rol muy importante en el estado, porque a pesar de la crisis este sigue siendo un sector en crecimiento, este es un estado en formación que tiene como crecer es un magneto dentro del territorio nacional y en donde tienen cabida empresas como ésta . Cabe destacar que durante este acto también fueron certificados como nuevos afiliados de la Cámara Inmobiliaria del Estado Carabobo: Ana Virginia Sebastián de Maduro, Entorno Urbano Bienes Raíces C.A, Nodglith Nahir Patiño Pérez, Marisol del Carmen Figuera Rodríguez, Administradora Naguanagua Cristal C.A, Managing and Consulting C.A, Bryc s Principal C.A, Santiago Omar Martínez Arroyo, Miguel Alberto Pérez, MJC Administradora C.A, Pavel Eduardo Duerto Quintero y Jorfe Humberto Hernández Ortiz. Pág 5