Distritos Reestructuración urbana

from PORTAFOLIO DE URBANISMO - Juan Pablo Villarreal

Estructura urbana Hitos y nodos

Distrito 1

Se caracteriza por la gran dotación de grandes predios equipamiento público y privado que existe en su interior, entre los que se encuentran escuelas (ULA e Instituto México) y laboratorios.

Para

El primero de ellos sucedió alrededor de la década de los noventas cuando gracias el aumento del valor del suelo por las mejoras en el entorno, la vivienda fue convertida en la Notaria pública 176 (servicio profesional público).

Distrito 2 Distrito 3

Este distrito concentra una gran parte del uso habitacional de la zona. Además de su alta densidad de viviendas, se caracteriza por que sus equipamientos y actividades económicas se encuentran más fragmentados, esto es, en predios más pequeños que en distritos como el primero.

Es el distrito donde se encuentran los lotes comerciales más grandes (Galería Insurgentes, CityShops Del Valle, Walmart). Más al interior del distrito sus usos son preponderantemente habitacionales con pocas actividades económicas en las esquinas de las manzanas.

Distrito 4 Distrito 5

Posee el área verde de mayor volumen en la colonia (Parque Pascual Rubio). También se ubica dentro de él la unidad habitacional CUPA. El CUPA posee distintos equipamientos esparcidos en su interior.

Se caracteriza por su alta actividad económica, especialmente de oficinas, además de la existencia de equipamiento urbano en todo el distrito, en predios de tamaños variados, existe una concentración de comercios y servicios en la parte este por la presencia de Avenida Universidad.

manzana tipo

Valor capital el estudio de los procesos de reestructuración urbana en la colonia Del Valle, se escogió el predio de Av. Coyoacán 1008 para un estudio de caso, ubicado en la parte centro de la colonia Del Valle. Este caso presenta dos procesos de cambio desde su construcción como vivienda unifamiliar en la década de los cuarenta.Av.