Page 4

køber gå grinende ned i banken. Sagde lejerne nej, stod de begge med en ejendom, som var købt for dyrt, men til gengæld samtidig med en ejendom, der var solgt til en tilsvarende overpris. Matematikken var enkel. 5 mio. kr. i ekstra gevinst minus 5 mio. kr. i overpris var lig med nul, hvis man ellers havde fradragsmuligheder til at holde Skat fra døren. 2 mio. kr. for dyrt minus 2 million kr. for billigt gav samme resultat. Bed lejerne ikke på, kunne man i stadig højere grad gå ned i banken og få belånt en stor del af den kun på papiret eksisterende friværdi. Det var ensbetydende med masser af penge til biler, nye ejendomshandler, dyre vine, sommerhus i sydens sol, luksusdomicil i Danmark og så videre. For mens spekulanten på den ene side havde lånt til at købe for dyrt, havde han på den anden side af samme handel fået en kæmpe gevinst typisk delvist udbetalt i kolde kontanter.

En rigtig møgejendom Enghavevej 18A og 18B i København blev opført i slutningen af 1800-tallet som en af de talrige nye ejendomme bygget til at huse hovedstadens voksende arbejderbefolkning. Banket op i hast på et skrabet budget. Et kedeligt murstensbyggeri uden nogen af de flotte murermesterdetaljer, som ellers kendetegner mange af hovedstadens senere byggerier. Fra den røde væg var der lige knap et par meter ud til en af Vesterbros mest trafikerede veje. Ejendommen bød på et par slidte opgange med revnet linoleum på trappen, der førte op til 22 små toværelseslejligheder. “Jeg kan glæde mig over at være en af de eneste her i opgangen med brusekabine på toilettet. Det repræsenterer på ingen måde luksus eller komfort, men blot en mulighed for folk i vores situation til at få et sted at bo,” fortalte bestyrelsesformanden, Tomas Tolstrup. Men Tomas Tolstrup var ikke glad denne efterårsdag i 2007. “Det her er forargeligt. Vi er hovedsageligt en flok studerende på SU, der bor i de her lejligheder. Man har udnyttet det faktum, at vi er unge og naive,” fastslog bestyrelsesformanden. Årsagen til forargelsen var et salgsprospekt fra Jan Kristensen Er113

bog2756_Andre-folks-penge.indd 113

11-07-2013 15:16:07

Andre folks penge - af Thomas Svaneborg og Niels Sandøe  

"Andre Folks Penge" er en fantastisk rejse med ejendomsspekulanter og pantebrevs hajer fra ejendomsmessen i Cannes, over Michelin-restaurant...

Andre folks penge - af Thomas Svaneborg og Niels Sandøe  

"Andre Folks Penge" er en fantastisk rejse med ejendomsspekulanter og pantebrevs hajer fra ejendomsmessen i Cannes, over Michelin-restaurant...

Advertisement