LOTE HOTELERO ISLA BLANCA

ISLA BLANCA Quintana Roo.

Lote Hotelero frente al mar con densidad para 300 Llaves

PREDIO IXCHEL ISLA BLANCA - CANCUN

UBICACIÓN Y LOCALIZACION HOLBOX

ISLA BLANCA MERIDA

VALLADOLID

CANCÚN

Playa del Carmen COZUMEL

TULUM COBÁ

SIAN KAAN

CAMPECHE

MAHAUAL

BACALAR

CHETUMAL

BANCO CHINCHORRO

ISLA BLANCA es una franja costera de más de 25 kilómetros de largo en el que se encuentran de frente el Mar Caribe y la parte posterior la imponente laguna de Chacmuchuch.

Es ahí, donde se esta desarrollando el nuevo desarrollo turístico de Quintana Roo, que se integrará a Cancún y la Riviera Maya, conformando un gran corredor turístico del Caribe Mexicano, para el turismo mundial.

El Caribe Mexicano cuenta con una infraestructura de 83,000 cuartos Hoteleros y la afluencia de 13,000,000 de turistas en el 2017.

PREDIO IXCHEL ISLA BLANCA - CANCUN

PREDIO IXCHEL

PREDIO IXCHEL ISLA BLANCA - CANCUN

UBICACIÓN DEL PREDIO EN EL DESARROLLO TURISTICO. El predio IXCHEL, se contempla en el Plan de Desarrollo Urbano, en: • Sector 5-AU5-6 del polígono Francisco Javier-Santa Fátima.

• Estrategia Turística: Desarrollo Integrales, Equipamiento y Servicios Nivel Barrial (Turismo-Habitacional-Servicios.

• Uso de Suelo: Turístico-Hotelero-Condominal • Densidad de Cuartos por Hectárea: 22,con la Factibilidad de 62 Cuartos Por hectárea • Total de cuartos: 110 - 298 • Niveles: 3+e con factibilidad de 4+e

Predio IXCHEL

PREDIO IXCHEL ISLA BLANCA - CANCUN

PREDIO “IXCHEL”.

En la parte céntrica de Isla Blanca, se encuentra ubicado el predio denominado “IXCHEL”, con una superficie de 48,840 M2 , mismo que en la parte Este colinda con el Mar Caribe, con una longitud de 222 metros.

El predio Ixchel, se encuentra a 20 minutos de la ciudad de Cancún.

ISLA BLANCA, QUINTANA ROO “Predio IXCHEL” Terreno Hotelero Condominal Área 48,840 M2 Con 222 Metros Lineales de Playa

PREDIO IXCHEL ISLA BLANCA - CANCUN DESARROLLOS TURÍSTICO ACTUAL EN ISLA BLANCA. Actualmente en el Desarrollo Turístico Isla Blanca, se ha iniciando y se encuentra en operación los sectores 1, 3 Y 4, de acuerdo al Plan De Desarrollo. En estos sectores se encuentran los hoteles: Secrets Playa Mujeres, Dreams Playa Mujeres, Royal Suite Coral, Excellense Playa Mujeres, Beloved Playa Mujeres, Villas Del Palmar, Paladium Y Fitnes Playa Mujeres. Y en construcción los hoteles Atelier Playa Mujeres, Riu Dunamar, y Riusa. Además se cuenta con una Marina V&V.

Proyecto Soto Lindo Hotel Dreams

Hotel Paladium

Hotel Excellens

Predio IXCHEL Hotel Riusa

Hotel Riu Dunamar

Hotel Royal Suite Coral

Hotel Atelier Hotel Beloved

PREDIO IXCHEL ISLA BLANCA - CANCUN

Predio IXCHEL

UBICACIÓN DEL PREDIO IXCHEL

Predio Ixchel

PREDIO IXCHEL ISLA BLANCA - CANCUN

El predio Ixchel, se encuentra a 1,527 metros o sea a 5 minutos del ultimo hotel ( Dunamar Riu) que se abrió en Isla Blanca escasamente hace 4 meses.

En sus colindancias y predios cercanos existen residencias y hoteles pequeños que actualmente están funcionando.

Predio Ixchel – Superficie y Dimensiones Predio IXCHEL. Superficie: 48,840 metros cuadrados.

Dimensiones: 222 x 220 metros.

222 metros frente al Mar Caribe.

220 metros en los lados.

222 metros frente a la carretera.

AREA 48,840M2

PREDIO IXCHEL ISLA BLANCA - CANCUN

Predio Ixchel

PREDIO IXCHEL ISLA BLANCA - CANCUN

Predio Ixchel

PREDIO IXCHEL ISLA BLANCA - CANCUN

Predio Ixchel

PREDIO IXCHEL ISLA BLANCA - CANCUN

PREDIO IXCHEL ISLA BLANCA - CANCUN

SITUACION LEGAL DEL PREDIO “Ixchel” • • • • •

Régimen de Propiedad: Privada.

Documentación Legal: Titulo de Propiedad.

Fecha de Adquisición: 6 de Septiembre de 1984 Institución que expide el Titulo: Secretaría de la Reforma Agraria (SRA).

Registros: • Dirección de Terrenos Nacionales • Registro Agrario Nacional-SRA • Registro Publico de la Propiedad.

• Cedula Catastral.

• Situación Actual: Libre de Gravamen.

Valor : $ 360 usd x m2 Precio: $ 17,582,400 usd Densidad: 296 Cuartos.