Nyheter

Översikt över området som ska bli Vellinge Parkby.

Foto: OBOS.

Grönt ljus för Vellinge Parkby

För drygt ett år sedan förvärvade Obos och Nordr, via ett gemensamt bolag, sammanlagt 640 byggrätter i skånska Vellinge kommun för utveckling av varierade bostadstyper och upplåtelseformer. Projektet ägs till lika delar av de båda bostadsföretagen, som ska etablera 320 bostäder vardera.

Området, som nu kallas Vellinge Parkby, ska präglas av varierande karaktär i bebyggelse, gaturum och de offentliga platserna. I områdets kärna planeras en stor, grönskande park och ett rekreationsstråk som knyter ihop den västra delen med den östra. Ovanför parken i norr är det planerat för skola, förskola och en idrottshall som uppföras av Vellinge kommun.

Vellinge Parkby ligger nära Vellinge centrum, 15 minuter från centrala Malmö.

Kommunstyrelsens ordförande Emma Feldman vid pålslaget för kvarter Atlas.

Foto: Frida Forsberg.

T-banenära läge i Barkabystaden

Det första spadtaget har redan tagits och försäljningen rullat igång för kvarter Atlas i Barkabystaden i Järfälla kommun. Med placering mitt emot den kommande tunnelbanan får kvarteret en central funktion i staden och här ska både bostäder, kontor, restauranger, kaféer och en ny Hemköpbutik ta form.

Kvarteret, som kommer att Svanenmärkas, har ritats av DinellJohansson och de 150 bostadsrätterna etableras av Åke Sundvall och Obos. Ett antal av bostadsrätterna kommer att erbjudas som Obos deläga.

ByggVesta först ut i Kista Äng

1600 nya bostäder, skola, förskolor, butiker, restauranger och uteserveringar. Nya stadsdelen Kista Äng ska möjliggöra för många fler att bo nära områdets många arbetsplatser och lärosäten. Först ut är ByggVesta som påbörjat 472 nya bostäder i form av studentlägenheter och hyresrätter, samt lokaler för butiker och restauranger.

I anslutning till ByggVestas projekt Valvik och Hestur ska parker och trivsamma gatustråk anläggas för att gynna rörelse och aktivitet för boende, besökare och människor som arbetar i området.

ByggVestas projekt Valvik och Hestur kommer att ägas av HållBo, som i sin tur ägs av ByggVesta och Bonnier Fastigheter. Inflyttning är planerad till 2024/2025.

Vy över Vättern i Vadstena

För första gången sedan 2006 satsar HSB på nyetablering i Vadstena i och med HSB brf Sjöängen. Bostadsrättsföreningen består av 44 lägenheter på 2-5 rum och kök fördelade på tre fyravåningshus med en femte indragen takvåning. Genom en varierad balkongplacering får varje lägenhet en egen uteplats, balkong eller terrass med utsikt över Vättern och högst upp i husen finns lägenheter med takterrass.

Husens placering i förhållande till varandra möjliggör gårdsrum och utblickar för de boende och ger ett sammanhållet uttryck, samtidigt som ljuset kan ledas in i lägenheterna från flera väderstreck. En gemensamhetslokal för styrelsemöten, som också kan användas som gästlägenhet, ingår i byggplanen.

Sweco Architects står för arkitekturen och beräknad inflyttning blir 2024.

Byggboom i Härryda

Under årets första månader ökade befolkningen i Härryda med drygt 300 personer och kommunen har idag 39 300 invånare. Läget, längs riksväg 40 mellan Göteborg och Borås, attraherar allt fler i regionen och kommunen har haft expansiva byggplaner de senaste åren.

Innan årsskiftet beräknas nya och gamla invånare ha flyttat in i 550 färdiga bostäder, främst i lägenheter i Mölnlycke fabriker och på Idrottsgatan i Mölnlycke centrum. Under hösten 2022 påbörjas nästan lika många nya bostäder, framför allt i just Mölnlycke och bostadsområdet Säteriet samt det gamla stenbrottet i östra Mölnlycke, som bytt namn till Wendelstrand, där 160 bostäder etableras.

Kommunen räknar med 800–1 200 nya bostäder per år fram till 2027, bland annat i området Landvetter Södra där en första etapp omfattande cirka 4 500 bostäder åt 10000 invånare planeras.

Återbruksprojekt i Habo inspirerar

Fönster, fasadskivor, ja, till och med ventilationsutrustning. Projektet Kärnekulla i Habo har tagit form med hjälp av innovativa återbrukslösningar och anledningen var lika praktisk som krass. Entreprenören hade helt enkelt svårt att få fram rätt material i tid till vettiga priser för den 1200 kvadratmeter stora kontors- och restaurangbyggnaden.

Ventilationsentreprenören hittade två nästan nya, fullt fungerande ventilationssystem som skulle rivas ut och 400 felbeställda fönster och 750 kvadratmeter fasadskivor i fel kulör från andra företag hamnade i Habo tack vare goda kontakter och detektivarbete. – Vi hittade fönstren som var helt nya men felbeställda. Så en stackare stod ju där med en himla massa glas och jag fick nys om fönstren och la ett bud. Vi fick visserligen tänka om lite och anpassa oss efter måtten men det blir i slutändan en bättre produkt till ett bättre pris. Fasadskivorna som någon beställt i fel kulör blev visserligen ett dyrare inköp men beställaren får en bättre produkt och vi ser det som någon form av klokt återbruk, säger Tony Velin, filialchef på Gärahovs byggsevice.

Att återbruka och leta material som redan används i andra byggen är inte alltid en billigare lösning, menar Tony Velin. – Det kan tvärtom vara dyrare. Om du tar en gammal tegelvägg som ska plockas ner och rensas och muras upp igen så går det åt en himla massa timmar i arbete. Men du tar tillvara material som annars hade kastats och det känns som en bra affär.

Det viktiga för att lyckas med ett återbruksprojekt är att tänket finns med hos alla inblandade genom hela processen. Det menar Gustaf Hjertqvist, projektchef hos beställaren Tosito. – Det är jätteroligt att kunna signalera som beställare att man kan handla på andra sätt och vara flexibel från fasadfärg till fönsterstorlek. Men alla måste vilja vara med och känna ett engagemang och känna respekt för processen. Alla måste också vara beredda på att ändra sättet att jobba på annars går det inte, säger han.

Projektet Kärnekulla har uppförts i nära samarbete av Gärahov Byggservice, fastighetsbolaget Tosito och arkitektbyrån Tengbom.

Tony Velin, filialchef på Gärahovs byggsevice och Gustaf Hjertqvist, projektchef hos Tosito.

Foto: Gärahovs Bygg.

Odling uppåt väggarna

Fasader med vertikalodling har blivit alltmer populära för sin förmåga att binda koldioxid, samla damm och partiklar och bidra till den biologiska mångfalden. Dessvärre är systemen ibland komplicerade att införa och sköta och sällan förenliga med byggbolagens effektiviserade och ofta standardiserade processer. En utmaning som vertikalodlingsföretaget Greenworks anammat och tagit fram en helt ny typ av växtfasadpanel.

Panelen är färdigpreparerad med växtfröer vilket ger en enklare och mer kostnadseffektiv montering än traditionella växtprydda fasader. Fasadpanelerna fördröjer dagvatten, reglerar temperatur och luftfuktighet och fungerar samtidigt som en oas för djur och insekter. Förutom att det är estetiskt tilltalande. Växtfasadpanelen testas nu i HSB Living Lab på Chalmersområdet i Göteborg. – De nya väggarna vattnas med i första hand uppsamlat regnvatten, i andra hand gråvatten från HSB Living Lab och i sista hand med färskvatten, säger Per Berglund, grundare av Greenworks.

Om ett år ska resultatet av paneltestet utvärderas. Förhoppningsvis finns då svar på vilka arter som fungerar bäst respektive riskerar att dra till sig ohyra, hur mycket skötsel väggen kräver och hur den ser ut genom årstiderna. – Vi har arbetat med växtfasader innan, men eftersom de kräver en odlingsexpert som planterar växterna på plats är det en ganska komplicerad lösning. Med Greenworks färdigpreparerade paneler kan en hantverkare montera panelen, precis som på vilken annan fasad som helst. Det gör monteringen enkel och mer kostnadseffektiv, säger Andreas Furenberg, teknikchef på Peab.

Foto: Paul Björkman. Illustration: Kanozi Arkitekter.

Visionsbild av halvön på Masthuggskajen.

Aarsleff knep miljardaffär

Göteborgs kommunala bolag Älvstranden Utveckling har skrivit avtal med danska bygg- och anläggningskoncernen Aarsleff för att bygga den två hektar stora halvön på Masthuggskajen. Kontraktet är värt 1,3 miljarder och grundläggningen ska vara klar 2025. De första byggnaderna på den konstgjorda halvön planeras vara redo för inflyttning 2027. – Det är högt tryck på anläggningsmarknaden nu och det är flera större projekt som har svårt att få in anbud över huvud taget, säger Lena Andersson, vd Älvstranden Utveckling.

Halvön ska byggas i vattnet vid förlängningen av Rosenlundskanalen, norr om Järntorget.

Foto: Koljern Nordic.

Prefabricerade källarväggar monteras snabbt och utan betong, här på Villa Lerkil ritat av Gert Wingårdh.

Underjordisk vägglösning

Koljern Nordic utökar sitt erbjudande till att även inkludera väggelement under mark, ett system som testats i fält i många år i suterränghus, hissgropar och bunkerliknande byggnader under jord. Byggtekniken för källarväggen är robust och anpassningsbar och har visat sig lämplig även för tunga flervåningshus av timmer. Källarväggarna kompletteras på utsidan av Foamglas kompakttaksmetod för att skapa ett långvarigt, tätt skydd där isolering inte behöver bytas ut över tid. Därmed bildas en tät och mer välisolerad vägg utan köldbryggor eller fuktvandring.

Erik Björkqvist på ALT Hiss ansvarar för projektet kring hissarna till det nya psykiatriska sjukhuset i Västervik.

Foto: ALT Hiss.

ALT Hiss levererar till Region Kalmar

Åter igen har ALT Hiss fått förtroendet att leverera sina hissar till ett sjukhusbygge i Region Kalmar, när Skanska bygger ny psykiatribyggnad.

Den nya psykiatribyggnad som Skanska kommer uppföra i Region Kalmar kommer att inrymma rättspsykiatri, heldygnsvård och öppen vuxenpsykiatri. Ansvariga för utformningen av byggnaden är Arkitektfirman Krook & Tjäder.

Totalt fem hissar av modell Trend 600 kommer levereras, och då är två personhissar och övriga är sänghissar. Hissarna kommer levereras under 2024 och inflyttning i lokalerna är planerad till 2025. – Det här är ett långt projekt där vi är med i tidigt skede och redan nu delaktiga i projektmöten på veckobasis. Det innebär att vi har möjlighet att påverka och minimera riskerna för fel eller problem vad det gäller hissarna, till exempel att schakten blir rätt anpassade och dimensionerade och att vi kan säkerställa att kortläsare och andra detaljer får rätt placering, säger Erik Björkqvist.

Cernera startklar i Torslanda

Området Amhult i Torslanda, som idag utgör ett lättare industriområde, ska förvandlas till ett bostadsområde med flerfamiljshus på 5–7 våningar längs hela Kongahällavägen. Cernera Fastigheter är ett av bostadsföretagen som kommer att bidra till den nya stadsdelen. Fastighetsbolaget förvärvade för knappt ett år sedan två fastigheter i området och har nu fått ett positivt planbesked. Därmed kan detaljplanearbetet påbörjas redan under hösten.

Illustration: Cernera. Nästkommande vinter beräknas 23 nya rad- och parhus stå klara för inflyttning i Gammelstad i Luleå. Trähusen uppförs av BoKlok i ett lugnt villakvarter nära grönområden, lekplatser, badplats, förskolor, skolor och mataffär med Stadsö centrum ett stenkast bort. Alla hus består av fem rum fördelade på 117 kvadratmeter i två plan, med egen altan och grästäppa.

Konceptet BoKlok har utvecklats av Skanska och IKEA och genom åren byggt 14000 bostäder. Idag finns bolaget i såväl Sverige som Norge, Finland och Storbritannien.

Byggstart i Inre Hamnen

2019 påbörjade Norrköpings kommun markarbeten, parker, gator, kajer och kanaler för att lägga grunden för Inre Hamnen, en stadsdel som på sikt ska omfatta 3 000 bostäder, skolor, butiker, restauranger, kaféer och andra besöksmål. Den nya stadsdelen kommer att växa fram i etapper vid Motala ström, nära city, resecentrum och den framtida stadsparken Johannisborg.

Inre Hamnens första etapp uppförs med byggherresamverkan, vilken innebär ett nära samarbete mellan Norrköpings kommun och nio företag; Castellum, Heimstaden, HSB, Hyresbostäder, Mannersons, Riksbyggen, Siegel, Skanska och Slättö.

Riksbyggen påbörjar under hösten sin första etapp med Brf Kronomagasinet, som omfattar 46 lägenheter. Kronomagasinet får bland annat ett eget växthus och en gemensam terrass för sociala aktiviteter.

Brf Kronomagasinet kommer bland annat att få en härlig terrass för sociala aktiviteter.

Vinnare av Plåtpriset 2022

Form, funktion, innovation och miljö – det är aspekterna som bedöms när den årliga vinnaren av Plåtpriset utses. Priset, som delats ut sedan 2011, föräras en svensk arkitektbyrå som färdigställt en byggnad på svensk mark under året, där plåtfasadens möjligheter tagits tillvara maximalt. Vinnaren i år blev Wingårdhs, som kammade hem priset för bostadshusen Kvartetten Fas 1, Oxford i Hagastaden i Stockholm.

Juryns motivering: ”Välproportionerade och fint komponerade volymer som för tankarna till klassisk amerikansk höghusarkitektur. Plåtfasadens precisa utformning förstärker husens slankhet – en smakfull och tidlös elegans. Husens materialval och detaljutformning vittnar om ett bra samarbete mellan en ansvarsfull beställare och en kunnig arkitekt. Plåtarbetet är utfört med stor skärpa och är synligt även från husets insida.”

Kalkrikt boende i Limhamn

Precis på gränsen till kalkbrottet vid Limhamn växer fyra flerbostadshus fram i samklang med det karakteristiska, karga landskapet. Kvarteret består av fyra individuella volymer i olika storlek och höjd, två lägre hus i norr mot den befintliga bebyggelsen och två högre mot kalkbrottet och landskapet i söder.

HSB Brf Kalk består av 78 lägenheter med ytor mellan 35 och 124 kvadratmeter och olika typer av lägenheter, från ettor till femmor. – De fyra huskropparna har skifferfasader som går mot pampigt svart, vilket tillsammans med en planerad prunkande grön gård ställer sig i kontrast mot det karga och ljusa kalkbrottet, säger Johanna Hogell Sallhag, försäljningsansvarig på HSB Projektpartner.

Så funkar det

Så funkar det

Energiglas

Befintligt innerglas

Energiglas

Befintligt innerglas

Dekorlist

Så funkar det

Dekorlist

Energiglas

Befintligt innerglas

Dekorlist Torkmedel

TorkmedelButylfogmassa

Butylfogmassa

Distansram

Distansram

BYT INTE FÖNSTER! BYT INTE FÖNSTER!

Torkmedel Kiselsilikonfogmassa

Butylfogmassa Kiselsilikonfogmassa Dekorlist

Dekorlist

– Det finns en miljövänligare lösning – Det finns en miljövänligare lösning

– För att bidra till en hållbar utveckling måste vi minska den totala energianvändningen och här är Grundels isolerglas en del av vår framgång, säger Niklas Sjöholm, projektledare hos prisbelönta Hyresbostäder i Norrköping.

Dåligt isolerade 2-glasfönster är en stor energitjuv

Mer än en tredjedel av en fastighets upp- värmning går förlorad via fönstret, då man har 2-glasfönster. Genom att isolera dessa med platsbyggda isolerglas kan du mer än halvera denna förlust och på så sätt spara uppåt 20 % av den totala energiförbrukningen.

Grundels isolerglas är bra för miljön.

När du väljer Grundels isolerglas väljer du ett hållbart alternativ. Det innebär att energi sparas och därav minskar fastighetens koldioxidutsläpp. Dessutom uppstår inget byggskräp eftersom befintliga fönster sitter kvar.

Fastigheters energiförbrukning påverkar vår miljö på ett sätt som inte är hållbart i längden. Detta är något som fastighetsbolaget Hyresbostäder i Norrköping tagit fasta på och det har gett resultat! 2015 fick de utmärkelsen “Årets energiutmanare“. Ett pris som delas ut till ett SABO-företag som agerat föredömligt inom området energieffektivisering.

Platsbyggda isolerglas en bra lösning

Det är inte bara en god investering rent ekonomiskt att sätta in isolerglas utan det är även en smidig och enkel lösning. Installationen är snabb och tar cirka 30 min per glas och kan göras året runt. Boende i fastigheten påverkas minimalt. De behöver bara flytta på blommor och gardiner. Att återbetalningstiden för investeringen är kort är naturligtvis viktigt men att bidra till ett hållbart samhälle är ännu viktigare. – Den bästa kilowattimmen är den vi inte behöver använda, avslutar Niklas Sjöholm.

Kortfakta för vår platsbyggda isolerruta

(Då vi går från 2- till 3-glasfönster) ✓ Energiförbrukningen minskas med 20% ✓ Buller minskas med 50% ✓ Kallras elemineras ✓ Inomhuskomforten förbättras ✓ Monteras på insidan ✓ Enkelt. Tar 30 minuter per ruta att – För att bidra till en hållbar utveckling installera måste vi minska den totala energianvändningen och här är Grundels ✓ Ingen fasadpåverkan, inga isolerglas en del av vår framgång, byggställningar säger Niklas Sjöholm, projektledare hos prisbelönta Hyresbostäder i Norrköping. ✓ Payofftiden för energibesparingen är Dåligt isolerade 2-glasfönster Niklas Sjöholm, oftast under 10 år är en stor energitjuv projektledare, Hyresbostäder. Mer än en tredjedel av en fastighets upp- ✓ 75% lägre kostnad än att byta fönster värmning går förlorad via fönstret, då man har 2-glasfönster. Genom att isolera ✓ Över 450 000 installationer har gjorts dessa med platsbyggda isolerglas kan du mer än halvera denna förlust och på ✓ 10-års garanti mot damm och fukt så sätt spara uppåt 20 % av den totala energiförbrukningen. ✓ Grundels Isolerruta är patenterad och SP-testad

Grundels isolerglas är bra för miljön.

När du väljer Grundels isolerglas väljer ✓ SundaHus-certifierad du ett hållbart alternativ. Det innebär att energi sparas och därav minskar fastighetens koldioxidutsläpp. Dessutom uppstår inget byggskräp eftersom Läs mer på: www.grundels.se befintliga fönster sitter kvar.

BYT INTE FÖNSTER!

– Det finns en miljövänligare lösning Fastigheters energiförbrukning påverkar vår miljö på ett sätt som inte är hållbart i längden. Detta är något som fastighetsbolaget Hyresbostäder i Norrköping tagit fasta på och det har gett resultat! 2015 fick de utmärkelsen “Årets energiutmanare“. Ett pris som delas ut till ett SABO-företag som agerat föredömligt inom området energieffektivisering.

Platsbyggda isolerglas en bra lösning

Det är inte bara en god investering rent ekonomiskt att sätta in isolerglas utan det är även en smidig och enkel lösning. Installationen är snabb och tar cirka 30 min per glas och kan göras året runt. Boende i fastigheten påverkas minimalt. De behöver bara flytta på blommor och gardiner. Att återbetalningstiden för investeringen är kort är naturligtvis viktigt men att bidra till ett hållbart samhälle är ännu viktigare. – Den bästa kilowattimmen är den vi inte behöver använda, avslutar Niklas Sjöholm.

Distansram

Kiselsilikonfogmassa Dekorlist

Kortfakta för vår platsbyggda isolerruta

(Då vi går från 2- till 3-glasfönster) ✓ Energiförbrukningen minskas med 20% ✓ Buller minskas med 50% – För att bidra till en hållbar utveckling ✓ Kallras elemineras måste vi minska den totala energianvändningen och här är Grundels ✓ Inomhuskomforten förbättras isolerglas en del av vår framgång, ✓ Monteras på insidan säger Niklas Sjöholm, projektledare hos prisbelönta Hyresbostäder i Norrköping. ✓ Enkelt. Tar 30 minuter per ruta att installera Dåligt isolerade 2-glasfönster ✓ Ingen fasadpåverkan, inga är en stor energitjuv byggställningar Mer än en tredjedel av en fastighets upp- värmning går förlorad via fönstret, då man har 2-glasfönster. Genom att isolera Niklas Sjöholm, projektledare, Hyresbostäder. ✓ Payofftiden för energibesparingen är oftast under 10 år dessa med platsbyggda isolerglas kan ✓ 75% lägre kostnad än att byta fönster du mer än halvera denna förlust och på så sätt spara uppåt 20 % av den totala ✓ Över 450 000 installationer har gjorts energiförbrukningen. ✓ 10-års garanti mot damm och fukt Grundels isolerglas är bra för miljön. ✓ Grundels Isolerruta är patenterad och SP-testad När du väljer Grundels isolerglas väljer du ett hållbart alternativ. Det innebär ✓ SundaHus-certifierad att energi sparas och därav minskar fastighetens koldioxidutsläpp. Dessutom Läs mer på: www.grundels.seuppstår inget byggskräp eftersom befintliga fönster sitter kvar.

Fastigheters energiförbrukning påverkar vår miljö på ett sätt som inte är hållbart i längden. Detta är något som fastighetsbolaget Hyresbostäder i Norrköping tagit fasta på och det har gett resultat! 2015 fick de utmärkelsen “Årets energiutmanare“. Ett pris som delas ut till ett SABO-företag som agerat föredömligt inom området energieffektivisering.

Platsbyggda isolerglas en bra lösning

Det är inte bara en god investering rent ekonomiskt att sätta in isolerglas utan det är även en smidig och enkel lösning. Installationen är snabb och tar cirka 30 min per glas och kan göras året runt. Boende i fastigheten påverkas minimalt. De behöver bara flytta på blommor och gardiner. Att återbetalningstiden för investeringen är kort är naturligtvis viktigt men att bidra till ett hållbart samhälle är ännu viktigare. – Den bästa kilowattimmen är den vi inte behöver använda, avslutar Niklas Sjöholm.

Kortfakta för vår platsbyggda isolerruta

(Då vi går från 2- till 3-glasfönster) ✓ Energiförbrukningen minskas med 20% ✓ Buller minskas med 50% ✓ Kallras elemineras ✓ Inomhuskomforten förbättras ✓ Monteras på insidan ✓ Enkelt. Tar 30 minuter per ruta att installera ✓ Ingen fasadpåverkan, inga byggställningar ✓ Payofftiden för energibesparingen är Niklas Sjöholm, oftast under 10 år projektledare, Hyresbostäder. ✓ 75% lägre kostnad än att byta fönster ✓ Över 450 000 installationer har gjorts ✓ 10-års garanti mot damm och fukt ✓ Grundels Isolerruta är patenterad och SP-testad ✓ SundaHus-certifierad Läs mer på: www.grundels.se

Flygfältsvägen 1, 652 30 KarlstadFlygfältsvägen 1, 652 30 KarlstadKörkarlsvägen 4, 653 43 Karlstad Telefon: 054-18 05 01 Telefon: 054-18 05 01 Telefon: 054-18 05 01 E-post: info@grundels.seE-post: info@grundels.seFlygfältsvägen 1, 652 30 Karlstad E-post: info@grundels.se Telefon: 054-18 05 01 E-post: info@grundels.se