포천시 돌봄 통합센터 건립공사 공모설계_3rd place

포천시 돌봄 통합센터 건립공사 설계도면

2020. 12. 15

서재건축사사무소

복지 공동체의 풍경_ 모두를 위한 정원 공동체 속에서 누구나 신체, 정신적 질환이나 사회적인 고립 및 어려움 등의 작은 불편함을 안고 살아간다.

타인의 불편함을 특별한 시선으로 바라보며 약자라고 인식하는 순간, 동등한 관계에서 배려의 대상이 된다.

하지만, 불편함이 불편함으로 느껴지지 않고, 모두가 '일상의 시선'으로 서로를 바라보며, 배려하지 않아도 되는 환경이 만들어진다면, 진정한 공동체의 모습이 될 수 있다.

'서로가 서로의 풍경이 되어가는 것이다.' 우리의 통합 돌봄센터는 누구에게도 특별하지 않는, 그런 '일상의

풍경'을 만들어가는 작업이다.

목차 건축개요 및 층별면적 03

투시도(실외) 04 투시도(실내) 05 계획개념 06 배치도 08 평면도 09 입단면도 12 외부공간계획 14

2

건축개요 구

층별면적표 분 사업명

포천시 돌봄 통합센터 건립공사

대지위치

포천시 군내면 하성북리 522-1일대

지역지구

도시지역, 생산녹지지역, 도시계획시설(사회복지시설), 중점경관관리구역

대지면적

26,107㎡

용

건물개요

설계내용

도

비 고

지하1층

지상1층

노유자시설

연면적

전체 : 10,975.54㎡ / 돌봄 통합센터 : 4,712.14㎡

기존 : 6,263.40㎡

연면적 (용적률 산정)

전체 : 9,281.74㎡ / 돌봄 통합센터 : 4,470.60㎡

기존 : 4,811.14㎡

건축면적

전체 : 5,033.50㎡ / 돌봄 통합센터 : 2,713.41㎡

기존 : 2,320.09㎡

건폐율

19.28%

법정 기준 : 20%

용적률

35.55%

법정 기준 : 100%

층

수

지상2층

최고높이

지하1층 : 기계/전기실

지상3층

16.2m

외부마감

금속패널, 목재루버, 노출콘크리트, 투명 복층유리

설비개요

EHP 냉난방시스템

주차개요

41대(장애인주차 10대, 셔틀버스2대 포함)

법정기준 : 24대 이상

조경개요

옥상녹화, 자작나무, 단풍나무

법정 기준 : 해당없음

주차장 면적

-

3

지상4층

면적

비

고

4,712.14㎡

기계,전기실

241.54㎡

소계

241.54㎡

수중운동실

729.64㎡

체육관

694.62㎡

공용면적

425.44㎡

수중치료실, 락카,탈의,샤워 포함

열린라운지, 안내, 화장실, 계단실 등

1,849.70㎡

재활치료실

261.84㎡

락카, 탈의, 샤워 43.72㎡ 포함

GX룸

224.60㎡

락카, 탈의, 샤워 43.72㎡ 포함

사무실

123.80㎡

탕비포함

상담/회의

17.86㎡

공용면적

555.35㎡

소

철근콘크리트조 지하1층 / 지상4층

명

소계

35m도로

조

실 총면적

도로현황

구

층

계

열린라운지, 관람석, 화장실, 계단실 등

1,183.45㎡

가족소통공간 / 공동육아나눔터

312.22㎡

소규모 모임, 다용도실 포함

대(소)규모활동실

112.18㎡

소규모 활동실 2실로 분할 가능

사무실

51.35㎡

상담실 포함

식당

42.09㎡

조리실 포함

공용면적

268.14㎡

소

계

785.98㎡

사무실

136.03㎡

센터장실, 자료실, 탕비실 포함

가족상담실

100.71㎡

전화상담, 면접상담 포함

교육실

163.53㎡

언어발달교실

40.29㎡

공용면적

219.91㎡

소

660.47㎡

계

상상마당(다목적실), 화장실, 계단실 등

모두를 위한 정원 _천주산을 바라보며 돌봄 통합센터로 진입

4

열린 라운지 _ 왕방산을 바라보며, 이벤트 정원에서 진행되는 공연 관람

5

통합적 복지공동체를 위한 새로운 마스터플랜 3개의 복지시설이 위치한 기존 단지에 새로운 대지가 확장됨에 따라 공간의 일부를 재구성하고 마스터플랜을 조정하여, 개별적으로 존재했던 시설들을 통합적 복지공동체로 나아갈 수 있도록 한다.

산(山)으로 위요된 지형

단지 내 이용자들의 상호교류

대지확장에 따른 공간의 재조직

보행자 우선 / 보행네트워크

산으로 둘러쌓인 포천의 지리적 환경을

단지 내 시설의 여러 그룹 이용자들이

기존단지와 새로 추가되는 대지의

대지의 지형을 이용하여 보,차의 공간적 분리를 이루고,

최대한 수용하여 단지 내에서

필요로 하는 공간들을 공유함으로써

결절점에 있는 공간을 재구성하여

기존단지와 새로운 대지의 접점은

새로운 풍경을 연출

상호교류하며 유대감 형성

하나의 단지(공동체)로 작동할 수 있도록 함

보행자 우선 공간으로 전환하여 보행네트워크 완성

가족센터 장애인복지 종합지원센터

게이트볼장 이전 보행자 우선지역 주차장 이전

어린이집

종합사회복지관 덕령산

차량 천주산

대상부지 산책로 연결

왕방산 장애인 국민 체육센터

단지 내 도로 성격 전환 청성산 장애인 주간보호시설

- 포천은 산으로 위요된 분지 지형으로, 대상부지를 포함한 모든 지역에서는 특별한 자연 풍경을 경험한다

노인복지관

- 사회복지관(장애인, 어린이, 청소년), 곰두리두레마을

- 기존 게이트볼장을 이전함으로써 시각적 개방감과

(장애인), 노인복지관(노인), 돌봄 통합센터(장애인,

공간적 연속성을 확보함

초등학생, 가족단위, 지역주민) 등의 시설에는 다양한 - 동쪽에 천주산, 서쪽에 왕방산, 북쪽에 덕령산, 남쪽에 청성산이 위치하여 어디서나 쉽게 산으로 조망이 가능

- 기존 주차장을 이전하여 새로운 대지와의 보행 연속성

그룹의 이용자들이 존재한다

확보하고 이용자들의 접근을 용이하게 함

- 단지 내 모든 시설의 이용자들에게 열려있는 공간

- 노인복지관과 접해 있는 단지 내 도로의 성격 전환

(수영장, 체육관, 라운지, 다양한 외부공간 등)

(일반 차량 도로 -> 서비스/비상 도로)

- 이용자들이 쉽고, 편하게 접근할 수 있는 접근로 계획

6

- 대지 지형을 이용하여 보,차의 공간적 분리 - 노인복지관과 면해있는 단지 내 도로는 서비스/비상용 으로 성격을 재정의 하여, 기존 대지와 새로운 대지를 이어주는 보행우선 공간으로 변경함 - 기존의 보행로, 산책로와 연결되는 새로운 보행로를 계획하여 단지 전체의 보행 네트워크를 완성함

풍경이 되는 건축 기존 단지와 확장되는 부지의 높이차를 이용하여 각 프로그램으로 연결되는 새로운 지형을 만들고, 건물의 일부를 지형화하여 풍경의 일부가 되는 건축을 만들어간다. 지형

기존 부지

프로그램

새로운 지형

대상 부지

2~3m

새로운 대지의 확장

프로그램의 해석 / 기능의 공간적 조직

기능의 독립성 보장 및 접근성 향상

주제가 있는 다양한 정원

기존단지와 새로 확장되는 대지와의

3가지 프로그램에 대한 성격을 분석하고,

시설의 각 기능들은 개별 출입구를

성격이 다른 여러개의 정원은

지형을 분석하고, 주어진 환경(높이차이)을

각 기능들이 서로 유기적으로

통해 독립성을 확보하고

단지 내 모든시설의 이용자들과

활용한 효율적인 공간 배치

작동할 수 있도록 공간을 조직

각 진입로는 보행약자를 위한 경사로 계획

공유하며 만남의 장으로 활용함

장애인복지 종합지원센터

가족센터

장애인형 국민 체육센터

차

이

3m

높

2~

- 기존 단지에서 확장된 대지는 약 2~3m 낮은 지형

- 장애인형 국민체육센터(1F)의 수중운동실, 체육관은 일부

- ㄷ형의 대지는 기존 지형과 접촉면이 넓어 긴밀한

기능(탈의, 샤워 등)을 공유하며, 장 스팬 공간의 특성을

1F : 장애인형 국민체육센터

(장애인), 노인복지관(노인), 돌봄 통합센터(장애인,

고려하여 독립된 형태로 배치하여 구조 효율성 향상

2F : 장애인복지 종합 지원센터

초등학생, 가족단위, 지역주민) 등 여러 그룹의

3, 4F : 가족센터

이용자들이 함께 공유할 수 있는 다양한 정원

관계를 형성하고 있음 - 기존 단지의 도로, 건물배치 등을 종합적으로 검토하여, 서로 유기적으로 연결될 수 있도록 계획

- 각 시설에 이르는 개별 접근로를 계획하여 독립성 확보

- 장애인복지 종합 지원센터(2F)는 장애인의 접근이 용이하고, 동선이 간단 명료할 수 있도록 배치

- 지형(높이차)을 최대한 활용하여 진입로에서 모든

- 가족센터(3, 4F)는 타 기능과의 동선 교차를 최소화할 수

시설로의 보행 접근이 가능하도록 함((1/15 ~1/20)

있는 독립된 접근로, 코어 계획

7

- 사회복지관(장애인, 어린이, 청소년), 곰두리두레마을

- 명상정원, 운동/치료정원, 체험/학습정원, 가족정원, 놀이정원, 휴게정원, 이벤트 정원, 체육정원 등

배치도

S:1/300

8

지상1층평면도 기능별 독립된 출입 - 가족센터로 연결되는 독립된 출입구 및 코어계획 - 서비스 / 직원을 위한 별도의 서비스 영역 및 출입구

가족센터

서비스

장애인형 국민체육센터

수중운동실

체육관

공간의 확장 및 연결 - 이벤트마당-열린라운지-수중운동실은 개방 가능한 창을 이용하여 공간적, 시각적 연속성을 높임 - 체육관에서 외부 체육정원으로 나아가 내, 외부 체육활동을 병행 할 수 있음 이벤트정원

열린라운지

수중운동실

주변환경과의 관계 - 북측에 위치한 생태학습장과의 동선 연결 - 수중운동실, 체육관에서 에서 동쪽의 천주산, 서쪽의 왕방산, 남쪽의 청성산을바라보며 운동과 강습을 함

지상1층 평면도

S:1/300 9

지상2층평면도 공간의 확장 및 변형_ 프로그램에 유기적 대응 - 재활치료실은 외부로 공간의 확장이 가능하며, 내/외부 운동의 병행을 통해 재활치료의 효과를 높일 수 있음 - gx룸은 사용 시간, 이용 인원에 따라 확장/해체 가능할 수 있도록 무빙월로 계획하여 공간의 효율을 높임 명상정원

운동/치료정원

재활치료실/GX룸

공간의 확장

재활치료실

GX룸

재활치료실

소규모 GX

GX룸

대규모 GX

열린공간 - 열린 라운지는 단지 내 모든 시설의 이용자들에게 열려 있는 공간 으로 독립된 출입구를 통해 접근 가능함 - 열린 라운지에서 수중운동실, 체육관에서 운동하는 모습을 지켜봄 - 건축적 산책로(경사로 1/19) 통해 보여지는 다양한 풍경

체육관

열린라운지

열린라운지

수중운동실

공간의 기능적 분리 - 재활치료, gx룸을 이용하는 장애인들은 다른 공간을 거치지 않고 바로 접근이 가능함(독립된 출입)

지상2층 평면도

S:1/300 10

지상3층 평면도

지상4층 평면도

S:1/300 11

S:1/300

Y9

Y8 20,000

금속패널

Y7

5,100

Y6 9,300

투명복층유리

Y4

Y5 9,300

Y3

5,100

9,800

투명복층유리

Y2

Y1

8,400

7,500

금속패널

목재루버

2F 1F

3,900 3,600

3F

3,600

4F

3,900

RF

X5

투명복층유리

X7

X6 8,000

X8 6,500

7,300

입단면도 1

S:1/300

입단면도 2

S:1/300

X9 6,500

목재루버

금속패널

2F 1F

3,900

천주산 조망 경사로(1/18)

휴게정원

왕방산 조망

수중운동실 열린라운지

3,600

3F

3,600

4F

3,900

RF

이벤트정원

데크

경사로(1/18)

PIT

12

Y9

Y8 20,000

Y7

5,100

Y9

Y8 20,000

Y6 9,300

Y7

5,100

9,300

Y4

Y5 9,300

Y2 8,400

Y1 7,500

3,900 3,900 3,900

상상마당(다목적실)

놀이정원

교육실 태양광패널

옥상정원

3,900 3,600

휴게정원 상상마당(다목적실) 식당

사무실 교육실

정원

사무실 식당

주차장(셔틀버스) 사무실

정원

사무실

놀이정원

체육관

휴게정원

수중운동실

체육관 수중운동실

기계/전기실

체육정원 정원

주차장(셔틀버스)

기계/전기실

PIT

체육정원 정원

PIT

Y1

Y2

Y1

Y3 8,400

7,500

Y2 7,500

Y4

5,100

Y3 8,400

태양광패널

2F 3F 1F 2F 1F

3,900 3,900

4F 3F

3,900 3,600

RF 4F

3,900

RF

가족상담실

태양광패널

가족소통공간/ 가족상담실 공동육아나눔터

Y5 9,800

Y4 목재루버

5,100

목재루버

Y6 9,300

Y5 9,800

투명복층유리

투명복층유리

Y7 9,300

Y6 9,300

Y7 9,300

Y8

5,100

5,100

입단면도 3

S:1/300

입단면도 4

S:1/300

Y9 20,000

Y8 금속패널

Y9 20,000

금속패널

옥상정원

사무실 옥상정원

사무실 진입로 산책로

GX룸 가족소통공간/ 공동육아나눔터

3,600 3,600

1F

목재루버 Y3

태양광패널

주차장 GX룸

3,600

1F 2F

7,500

옥상정원

3,600 3,600

2F 3F

Y1

목재루버

3,600

4F 3F

Y2 8,400

5,100

9,800

RF

RF 4F

Y3

5,100

9,800

Y6 9,300

Y4

Y5

주차장

탈의/샤워 진입로 이벤트정원

산책로

탈의/샤워 이벤트정원

13

모두를 위한 정원 주제가 있는 다양한 정원들은 단지 내 모든 시설의 이용자들이 공간을 서로 공유하며, 상호교류할 수 있는 만남의 장으로 활용

주차장이전 기존대지와 새로운 대지가 만나는 결절점에 있는 주차장을 이전하여 새로운 마스터플랜 수립

태양광패널 신재생에너지를 이용한 에너지 절약

옥상녹화

목재루버

냉난방 부하 절감으로 인한 에너지 효율 증대

자연적인 재료로 따뜻하고 친근한 파사드 일사량을 조절하여 에너지 효율을 높임

휴게정원 단지 내 산책로의 전환점이자 정점 에 있는 곳으로 동쪽의 천주산과 서 쪽의 왕방산을 시각적으로 연결시 켜주는 열린 정원

운동/치료 정원 야외 운동, 활동을 통한 재활치료 재활치료실(2F) 와 연결

놀이정원 어린이, 청소년 들이 마음 편히 뛰어 놀 수 있는 외부 활동 정원

이벤트정원

명상 정원

정적인 정원으로 쓰이다가 특별한 행사, 공연 등이 있을 경우 사람들이 모이는 활동적인 공간으로 활용

자작나무 숲으로 조성된 정적인 공간 명상, 요가, 단전호흡 등의 심신 수련

체험/학습 정원 기존 시설의 노인, 어린이, 청소년 등을 위한 텃밭, 수반, 생태학습

보행우선 구역 단지 내 도로를 서비스/비상도로로 전환하고 보행우선 공간으로 변경

기존 산책로 연결

가족정원

체육정원

기존의 단지 산책로와 연결하여 단지 전체를 이어주는 보행네트워크

가족 단위로 모여 하는 캠핑, 피크닉 등의 외부활동을 할 수 있는 정원

체육관에 면해 있는 외부 공간으로 내,외부 체육활동을 병행할 수 있음

14

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