‘Wonen op een eiland kweekt
een saamhorigheidsgevoel’ ‘Dat is natuurlijk heel uniek’, zegt Sanders. ‘Rieteiland ligt op een
momenteel zo’n 15.000 mensen wonen - heeft alle voorzieningen op
steenworp afstand van de stad, maar is schitterend landelijk en vrij
niveau. Van een wijkwinkelcentrum tot zorgvoorzieningen. De afstand
gelegen tussen de Diemerzeedijk en de grote eilanden van IJburg.’
vanuit Rieteiland Oost naar alle voorzieningen is klein. Op het eiland zelf komen er wel aanlegsteigers maar geen eigen ligplaatsen. Het
Infrastructuur
water van het Markermeer rond IJburg heeft zwemwaterkwaliteit,
De kwaliteiten rust en ruimte worden geaccentueerd door de infra-
dus bewoners kunnen voor de deur van hun woning heerlijk op en
structuur en het verkeersregime op het wooneiland. Doorgaande
in het water recreëren. De kinderen komen straks zo hun eigen tuin
wegen zijn er niet, er komt slechts één toegangsweg voor auto’s en
uit en plonzen het water in. IJburgbewoners hoeven ook niet meer
één voor fietsers en voetgangers. Rieteiland Oost is voor autoverkeer
naar Zandvoort. Die hebben hun eigen strand.’
bereikbaar aan de noordzijde via de brug vanuit Haveneiland Oost. De brug aan de zuidrand van het eiland richting Diemerpark is uitsluitend
Eerste bewoners
toegankelijk voor voetgangers en fietsers. Tussen beide bruggen loopt
De eerste bewoners van Rieteiland Oost namen in december 2009
een centrale route die het eiland ontsluit. Het verkeer op het eiland
hun intrek in hun zelf ontworpen en gebouwde vrijstaande woning, in
is vooral bestemmingsverkeer dat in 30-km zones zijn weg vindt.
juni dit jaar is de tweede woning bewoond. Sanders: ‘Er zijn momen-
Bijzonder is dat de gezamenlijke consortia zelf de infrastructuur
teel zo’n twaalf woningen in aanbouw, we verwachten dat voor nog
aanleggen in het gebied, waar dat normaliter het werkterrein van de
eens vijftien woningen dit jaar de bouw zal starten.’
gemeente Amsterdam is. Sanders: ‘De openbare ruimte op Rieteiland
De verkoop is succesvol, de laatste fase is nu in de verkoop. Sanders:
Oost wordt door ons gemaakt, de groenstructuur wordt ook door ons
‘Er zijn tot nu toe 65 kavels verkocht of in optie. Dat betekent dat we
aangelegd. Je moet een hoge mate van dienstverlening en kwaliteit
er nog 25 kavels te verkopen hebben. Sinds het begin van de verkoop,
aan de kopers geven. Wij streven ernaar dat de aanleg van wegen
medio 2008, hebben we er één tot twee per maand verkocht. Het
en groen voor de eerste groep bewoners zoveel mogelijk aansluit op
laatste halfjaar melden zich regelmatig nieuwe belangstellenden naast
de daadwerkelijke bewoning. Daar hebben de mensen recht op - zij
de grote groep mensen die zich twee jaar geleden heeft ingeschreven
betalen tenslotte veel geld voor hun nieuwe woonplek - en het past
voor dit project.’
ook bij de kwaliteit die je wilt uitstralen. Waar nodig treffen wij ook
Het grootste deel van de kopers komt uit de regio Amsterdam, waarbij
tijdelijke nutsvoorzieningen om het de bewoners vanaf het begin zo
de groep tot 45 jaar in ruime mate vertegenwoordigd is. Sanders:
goed mogelijk naar de zin te maken.’
‘Het beeld van kopers van vrije kavels was altijd dat het vooral oudere
Eind dit jaar wordt gestart met de definitieve hoofdontsluiting aan de
mensen zijn die het reeds verdiend hebben in het leven. De doelgroep
oostkant van IJburg. Sanders: ‘Dan krijg je een directe aansluiting op
boven de 45 jaar is echter betrekkelijk gering op Rieteiland Oost.’
de A1 en de A9. Dan neemt de verkeersdruk richting de stad af. Dan ligt IJburg ook verkeerskundig op een mooie plek in de regio, met
Sanders ziet de mensen toehappen vanwege de kracht van het
een goede aantakking op het hoofdwegennet.’
eilandwonen. ‘Er ontstaat een soort van saamhorigheid en eilandgevoel. Ik zie nu al dat de mensen die kavels gekocht hebben beginnen
Voorzieningen
te ervaren en te waarderen wat het is om op een eigen eiland te
De bewoners van Rieteiland Oost profiteren mee van de voorzienin-
wonen. Het is iets eigens, de sfeer op een eiland is anders dan op
gen op IJburg. Op Rieteiland Oost is bovendien ruimte gereserveerd
het vaste land. De gemeenschapszin is groot, terwijl iedereen toch
voor een tennispark en mogelijk een manage. Verder komen er drie
een hoge mate van rust en privacy heeft. Eilandwonen is een kwali-
publieke aanlegsteigers en een boothelling. Sanders: ‘IJburg - waar
teit apart.’
amsterdam in ontwikkeling.com - 2010
95