VISI, TEMA, KRITERIA DAN PROGRAM RUANG_A2

Sources: Canva, 2024

Penyusunan Visi, Tema, Kriteria Perancangan serta Penentuan Program Ruang & Fasilitas Perumahan Berkepadatan Tinggi Japheth Adriel Chendra Tugas A2 212100127 Karen Wijaya, M.P.W.K.

Sources: Canva, 2024

DAFTAR ISI COVER HALAMAN .......................................... 1 DAFTAR ISI .................................................... 2 LATAR BELAKANG DAN REGULASI .............. 3 VISI DAN TEMA ............................................... 4 KRITERIA ........................................................ 5 PROGRAM RUANG & FASILITAS ................... 6 REFERENSI .................................................... 7 2

LATAR BELAKANG Lahan yang dipakai untuk membangun rusun tapi warga penghuni menamakannya sebagai ‘kampung susun’. Tempat ini berada di sekeliling sungai dan sangat dekat dengan laut. Nama yang diberikan ke tapak adalah Kampung Akuarium. Tujuan pengembangan rusun adalah untuk menampung masyarakat yang telah digusur dari kampungnya, lalu setelah pergantian pemerintahan, orang tergusur diberi kembali rumahnya dalam bentuk rusun. Tanah lahan cukup subur untuk bertumbuh fauna, seperti memakai hidroponik.

Dan ketika terjadi bencana alam, banjir tidak naik ke atas tapak .

Source: Louis Halim, 2024

Source: Lous Halim, 2024

Source: Louis Halim, 2024

Source: Louis Halim, 2024

REGULASI LAHAN ZONASI : (Lahan) Perumahan Kepadatan Sangat Tinggi (Seberang Jalan) Perdagangan dan Jasa Skala SWP KLB : 5.000 m2 GSB Bangunan : 2,5 m Sungai : 10 m KDB : 60% KDH : 20% Jarak Antar Bangunan : 12 m

LUAS LAHAN : 10.000 m2

3

VISI Warga yang mengelola rumah mereka sendiri, membuat semua yang berhuni aktif.

Penggunaan listrik dan air menjadi sesuatu kebutuhan bagi penghuni rusun.

Pembayaran dilakukan sendiri dan bersama. Sistem penghunian yang ekslusif bisa memperkaya warga dengan hubungan yang erat. Penghuni butuh ruang besar untuk melakukan koperasi dan kebersamaan.

TEMA “Fluid”

Bisa mengelola air sungai untuk pemakaian di lingkungan dan bentuk dicerminkan ke bangunan yang mereka tinggal.

Source: Canva, 2024

“Belonging”

Selama di rusun penghuni bisa merasa kepemilikan untuk tetap tinggal di rusun.

Source: Canva, 2024

“Regeneration”

Keluarga dan keturunan penghuni rusun, tertutup dari orang luar. Tidak ada yang masuk untuk tinggal maupun keluar tinggal.

Source: Canva, 2024

4

Source: Canva, 2024

KRITERIA Menyediakan pelabuhan kecil, yang hanya dipakai penghuni. Dengan adanya pelabuhan, bisnis maritim bisa dikembangkan dari nelayan biasa menjadi usaha yang konsisten.

Memakai panel surya untuk menyediakan listrik daur ulang. Suatu keberlanjutan bisa diambil dari matahari dalam bentuk panel surya untuk memproduksi daya listrik yang gratis, mengurangi pengurasan listrik terutama di malam hari.

Source: Canva, 2024

Menghargai dan memanfaatkan alam sekitar buat penghuni lewat pengembangan vegetasi lewat green house dan taman.

Menyediakan fasilitas-fasilitas koperasi yang dapat memudahkan kehidupan di dalam rusun tanpa harus keluar dari rusun untuk mendapatkan fasilitas yang sama namun lebih mahal.

Source: Canva, 2024

Source: Canva, 2024

5

PROGRAM RUANG DAN FASILITAS

6

Referensi

LaGro Jr, J.A., 2013. Site analysis: Informing context-sensitive and sustainable site planning and design. John Wiley & Son. https://www.google.com/maps/@-6.1250572,106.8083669,178m/dat a=!3m1!1e3?entry=ttu https://jakartasatu.jakarta.go.id/portal/apps/experiencebuilder/experi ence/ id=be77dd30a600425e9a76d11c6b6b0272

7