SITE ANALYSIS AND CONCEPT ARRANGEMENT_A3

Sources: Canva, 2024

Analisis Tapak dan Pengembangan Konsep Rancangan Perumahan Berkepadatan Tinggi Japheth Adriel Chendra Tugas A3 212100127 Karen Wijaya, M.P.W.K.

Sources: Canva, 2024

DAFTAR ISI COVER HALAMAN ........................................................ 1 DAFTAR ISI ................................................................... 2 LOKASI TAPAK & SITE INVENTORY ......................... 3 SITE ANALYSIS ............................................................ 4 ANALISIS SWOT .......................................................... 5 GUBAHAN MASSA ....................................................... 6 REFERENSI ................................................................... 7 Tugas A3 - Studio IV

2

LOKASI TAPAK

SITE INVENTORY Source: jakartsatu.jakarta.go.id

kirbaP

BA

SITE K SU A M

Orientasi:

Tapak dikelilingi oleh badan air kecuali bagian selatan yang berhubung dengan jalanan.

Arah angin terbesar datang dari utara, dari badan air.

Arah matahari dari timur ke barat terbuka ke seluruh tapak tanpa penghalang.

Akses:

Jalan hanya satu jalan 2 way, dan arah jalan bisa keluar masuk.

Transportasi publik tidak dekat dengan tapak.

Akses pedestrian sekitar dan didalam tapak belum jelas atau belum ada.

Pintu masuk Kampung Susun Akuarium Jalan Pasar Ikan Kampung Akuarium, RT012/04, Kelurahan Penjaringan, Jakarta, Indonesia.

Peraturan: Luas Lahan: 11.195 m2 KDB: 6.717 m2 KLB: 26.868 m2 Tugas A3 - Studio IV

KDH: 2.239 m2 KB: 4 Lantai JBB: 12 m GSB lahan: 7.5 m, Sungai: 10 m

Ada gerbang kecil buat manusia & motor, lebih besar buat mobil dan akses servis.

View in

Vegetasi

Lahan tidak banyak vegetasi selain yang ditanam penghuni.

Topografi

Tapak tidak terlalu berkontur dan cukup datar.

Kebisingan

Dari sisi kiri ada banyak rumah-rumah, lalu dari selatan ada pasar dan paling dekat. Dan dari kanan ada pabrik. Bangunan-bangunan bisa menjadi cukup berisik.

Historis

Lahan dekat dengan cagar budaya seperti museum.

Lebar jalan

Lebar jalan kendaraan, 5m.

Jalan pedestrian tidak ada, tapi pedestrian bayangan berada disamping jalanan.

Melihat ke dalam tapak paling mudah dari arah selatan tapak, di sepanjang jalanan.

ROW (Right of Way)

Ke luar, view paling bagus dari sisi utara tapak dan kedua bagus dari kiri melihat aliran badan air.

Ada banyak badan air di dekat tapak. Ada juga sekumpulan perahu dimana beberapa penghuni pakai untuk tangkap ikan.

View out

Lebar jalan + Lebar trotoar = 15m.

Fungsi sekitar

3

SITE ANALYSIS Orientasi:

Dari orientasi saya ingin memanfaatkan arah angin dari utara untuk masuk kedalam tapak.

Selain itu untuk menambahkan elemen keberlanjutan saya memasang panel surya di atas bangunan untuk memanfaatkan matahari terik.

Pintu masuk

Memisahkan pintu manusia dengan motor untuk tidak perlu lagi papasan. Akses servis terpisah dari pintu masuk tapi jika parkir akan menuju ke jalur pintu mask.

View in

Saat masuk akan ketemu muka bangunan dari jalanan. Badan air tidak dapat melihat tapak.

View out

Saya akan membuat orientasinya melihat ke arah utara dan barat laut.

Tugas A3 - Studio IV

Akses:

Untuk memudahkan pengehuni keluar masuk saya akan menambahkan akses pedestrian yang jelas dan akan terhubung dengan halte transportasi publik untuk mengurangi keperluan kendaraan pribadi.

Historis

Bangunan akan memperhatikan budaya dan kepemilikian penghuni.

Lebar jalan

Menempatkan trotoar di tempat yang tidak ada pedestrian.

ROW (Right of Way)

Hal ini saya masukkan ke dalam data peraturan.

Fungsi sekitar

Jika dimanfaatkan, bisa membuat akses perahu dekat tanggul seperti pelabuhan kecil untuk yang bekerja bisa pergi ke laut dengan mudah dan meninggalkan perahunya dalam keadaan terjaga.

Vegetasi

Perlu tempat yang mempercepat penumbuhan tanaman seperti green house dan merespon kebbutuhan vegetasi akan ada pohon disamping sirkulasi outdoor.

Topografi

Sangat bermanfaat karena pembangunan tidak diganggu dengan elevasi.

Kebisingan

Memakai tanaman bambu bisa meredamkan suara bising dengan baik.

4

ANALISIS SWOT l Pub

Zoning

Threats

Strengths

Mempunyai pemandangan yang indah dan bisa membuat satu komunitas yang saling menghormati.

Pembangunan rusun tidak sesuai keingnan penghuni.

Weaknesses

Karena daerah terpencil dari kendaraan umum, penghuni sulit untuk masuk keluar tapak.

Kekurangan dana membuat pembangunan lama selesai dan warga harus menunggu.

smpriv

Opportunities

Priv

Priv Smpblk

Publ

Priv

Publik: Outdoor & parking Semi publik: Taman, penghijauan Semi privat: fasilitas rusun Privat: Bangunan Rusun Entrance (biru), akses servis (Merah) Tugas A3 - Studio IV

Priv

5

Konsep rancangan Memanfaatkan lingkungan dengan angin dari utara, bangunan akan menangkapnya diatara dua bangunan untuk menahan udaranya.

View badan air dari atas terlihat indah, maka seluruh muka bangunan bisa menghadap ke situ. dari preseden saya mengambil balkon-balkon di fasad dengan pintu kayu supaya tidak banyak memakai kaca yang bisa memanaskan ruangan.

Di setiap blok ada atrium ditengah yang ditutup batu roster sebagai ventilasi udara bangunan.

Source: Archdaily, 2022

Source: Amadea Ivy, 2024

GUBAHAN MASSA Tugas A3 - Studio IV

6

Referensi LaGro Jr, J.A., 2013. Site analysis: Informing context-sensitive and sustainable site planning and design. John Wiley & Son. issuu.com. (2020). Site Analysis Edward T. White Bản đầy đủ by Du Trần - Issuu. [online] Available at: https://issuu.com/duturtle1802/docs/edwardt-180206180656 [Accessed 18 Feb. 2024]. https://jakartasatu.jakarta.go.id/portal/apps/experiencebuilder/experience/id=be77dd30a600425e9a76d11c6b6b0272 ArchDaily. (2024). 54 Social Housing in Inca, Illes Balears / Joan Josep Fortuny Giró + Alventosa Morell Arquitectes. [online] Available at: https://www.archdaily.com/995120/54-viviendas-de-proteccion-publica-en-inca-illes-balears-joan-josep-fortuny-giro-plus-alventosa-morell-arquitectes? ad_source=search&ad_medium=projects_tab [Accessed 1 Feb. 2024].

Tugas A3 - Studio IV

7